北京市经济适用住房审核流程.
北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法
北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法为了适应北京市经济社会发展的需要，保障城市居民的基本住房需求，北京市出台了《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》。
本办法对经济适用住房的购买资格申请审核和配售管理进行了规范，旨在促进低收入群体的住房保障，提高居民的生活质量。
首先，本办法明确了申请人的条件。
申请人必须符合北京市的户籍条件，并且在北京市连续缴纳五年以上社会保险或个人所得税，并在北京市通讯地址登记。
此外，申请人和其家庭成员的住房面积均不得超过规定的标准，且无住房产权。
其次，本办法规定了申请审核的程序和标准。
申请人需递交相关申请材料，并按规定参加住房适用购买资格的核实。
审核委员会将对申请人的申请材料进行审查，并进行实地调查和核实。
审核结果将根据申请人的经济条件、居住情况和其他相关因素作出评定，符合条件的申请人将被确定为经济适用住房的购买资格人选。
然后，本办法明确了经济适用住房的配售管理。
北京市将根据市场需求和政府购房计划进行住房的投放，符合购房资格的人可以按照市场价或优惠价购买经济适用住房。
购房配售采取公开、公平、公正的原则，通过自愿购买和抽签方式进行，避免了腐败和不公平现象的发生。
同时，为了防止恶意炒作和违法转让，购房人在一定期限内不得转让购房资格和住房产权。
最后，本办法还对违规行为进行了处罚和补救措施。
对于提供虚假材料、转让购房资格及住房产权的，将取消其购房资格，并依法追究其法律责任。
同时，对于违反购房合同的行为，购房人需承担相应的法律责任。
此外，购房人也可以通过法律途径维护自己的权益，对违法行为进行投诉和举报。
总之，北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法的出台，为推动北京市低收入群体的住房保障工作起到了积极的作用。
这将有助于缓解居民的住房问题，提高社会稳定和居民的幸福感。
同时，本办法的实施也需要政府和相关部门的配合和监督，以确保住房政策的有效执行和公平公正的配售，进一步推动城市居民的发展和融入。
北京市经济适用房回购流程
北京市经济适用房回购流程
北京市经济适用房回购是指由政府或相关部门按照国家政策，以补偿方式购回经济适用房的行为。
经济适用房回购可以解决部分居民因购房需求而面临困境的问题，同时保护国家经济安全。
下面是北京市经济适用房回购的流程及相关细则：
一、回购单位的选择
回购单位通常由相关政府部门指定，包括国有企业、事业单位、社会组织等。
其主要职责是对经济适用房进行评估，并确定回购价格。
二、申请审批
1. 条件审查：居民需符合回购政策规定的一定条件，如购房时间、社保缴纳情况等。
2. 申请材料准备：包括业主的身份证明、房屋产权证、购房合同等。
3. 提交申请：提交完成材料至指定单位，等待审批结果。
三、回购价格
回购价格的确定是按照北京市的规定来制定的，主要包括以下几个方面：
1. 以原购房款项为标准：回购价格的计算主要以业主原购房款为基础。
2. 根据补贴政策进行调整：房屋的补贴政策对房屋的回购价值也有一
定的影响。
3. 以市场情况为参考：回购价格也会受到市场情况的影响，常常需要
进行市场评估。
四、回购合同签订
回购合同是回购程序的最后一步。
合同中主要包括以下几个方面的内容：
1. 回购价格：合同中明确回购价格的数额和方式。
2. 交付日期：约定回购款项的支付时间和方式。
3. 其他条款：包括解决纠纷、遵守法律法规等。
以上是北京市经济适用房回购的流程及相关细则。
在操作过程中，需
要业主按照规定，提供准确、全面的材料，遵守所有相应的规定，方
可顺利完成回购程序。
购买北京市商品房、经适房、限价商房申请支取住房补贴的手续流程
购买北京市商品房、经适房、限价商房申请支取住房补贴的手续流程住房补贴交存人购买北京市行政区域内商品住房、经济适用住房、限价商品房（也称两限房）的，可申请支取本人及配偶名下住房补贴。
第一步，下载表格申请人登录北京住房公积金管理中心网站，点击【办事指南-住房补贴/支取-购买北京市行政区域内商品住房、经济适用住房、限价商品房（也称两限房）申请支取住房补贴办事指南-表格下载】或点击【常用下载-表格下载】下载表格（样表可同时下载），也可在管理中心下属管理部柜台领取《购买北京市行政区域内住房支取住房补贴申请表》（住房补贴表101）。
第二步，填写表格申请人按照样表填写《购买北京市行政区域内住房支取住房补贴申请表》。
提示：商品住房具体指新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房（也称二手房）。
申请表中“所在单位名称”为申请人住房补贴账户所在单位。
“所购住房类别”根据实际所购房屋的类别勾选。
“网签合同编号”和“网签合同密码”是指申请人在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码。
无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
“申请人签字”需为本人签字并注明年月日。
第三步，提供材料提供填写后的《购买北京市行政区域内住房支取住房补贴申请表》一份。
申请人身份证明原件及复印件一份。
如无法提供网签合同编号和密码，还需同时提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
提示：住房补贴支取可由夫妻任意一方先行办理支取手续，如由购房人（产权人）配偶先行办理的，除填写相应支取申请表并提交申请证明材料以外，还需提供结婚证原件及复印件一份。
第四步，交单位经办人办理由单位住房补贴经办人携带本人身份证原件，携带上述材料提交本单位住房补贴开户的管理中心下属管理部进行审核、办理。
北京市保障性售卖住房申请流程
北京市保障性售卖住房申请流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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北京经济适用房申请条件2022北京经济适用房
北京经济适用房申请条件2022北京经济适用房申请条件：1、北京城镇户籍;2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明;2、家庭户口簿;3、家庭收入证明;4、居民身份证;5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》;申请流程：1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
相关问题解答一、07年办理过经济适用房备案，现在还没有买房，还算轮候家庭【回答】：应该不算。
经三审两次公示的家庭，在户口所在地街道申请的。
具体情况请您去您所在区的住保部门咨询。
二、打算申请经济适用房，不知需满足哪些条件【回答】：北京经济适用房申请条件如下：具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
三、2022年能申请经济适用房吗如何申请【回答】：2022年4月19日起，我市实行保障性住房统一申请、审核。
保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料。
符合廉租住房保障条件的，在提出保障性住房申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。
按照《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2022〕25号)规定的公共租赁住房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。
请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
北京市经济适用住房和廉租住房政策百问百答
北京市经济适用住房和廉租住房政策百问百答来源：建委第一部分申请审核一、什么是经济适用住房？答：经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象、销售价格以及限制上市交易，向低收入住房困难家庭出售的保障性住房。
二、廉租住房保障方式有哪些？答：廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭中没有购房支付能力的家庭，按照保障基本住房需求为原则，采取以发放租赁住房补贴或实物配租的方式解决低收入家庭住房困难，两种保障方式以租赁住房补贴为主，实物配租为辅。
三、什么是廉租住房租赁补贴和实物配租？答：租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。
实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。
按照申请家庭情况，分别安排相应的保障方式。
四、什么人能申请购买经济适用住房？答：申请购买经济适用住房的家庭应同时符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。
单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
标准。
北京市城八区城市居民购买经济适用住房的家庭收入、住房、资产准入标准如下表所示：远郊区县结合各自区县实际情况制定相应经济适用住房准入标准。
如大兴区的准入标准为：其他远郊区县准入标准请查询市建委网站或到区县、街乡审核窗口了解。
五、什么人可以申请廉租住房？答：申请租赁补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件：（一）申请人须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
标准。
北京市城八区城市居民申请廉租住房的家庭收入、住房、资产准入标准如下表所示：注：相当于人均月收入580元远郊区县结合各自区县实际情况制定相应廉租住房准入标准，申请家庭请查询市建委网站或到区县、街乡审核窗口了解。
六、符合廉租住房申请条件家庭中，哪些家庭可申请实物配租？答：符合本问答第五条规定的廉租家庭，如家庭中有老人、严重残疾人员、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以配租廉租实物住房。
北京经济适用房政策详解
北京经济适用房政策详解2005-4-8 8:00:00 记者/甄爱军来源：理财周刊他山之石，可以攻玉。
北京从1999年就开始发展经济适用住房，截止到2003年底已建造了1500万平方米，让30余万人受惠。
据悉，上海在制订新配套房政策时也会参考外地经济适用房的一些做法，因此本刊将较为系统地介绍北京的经济适用住房购房资格的确定、家庭收入的审核、上市交易等方面的情。
购房家庭资格审核北京市购买经济适用房资格的审核依据两项规定，即2000年底颁布实施的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的皙行规定》，以及2002年底制订的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定的通知》。
根据规定，申请购买经济适用住房的北京市城镇居民必须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住补贴面积标准的未达标户。
无房户是指职工及其配偶都没有以统一租金标准承租或按优惠价格购买公有住房的家庭。
对于购房资格审核，北京市政府制订了较为严密的审核制度，由街道、工作单位、北京市城市建设综合开发办公室，共同对购房资格进行审核，层层把关。
但如果夫妇双方为机关作人员或教师的家庭，或者是北京市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，则无须进行资格审核。
从2004年1月10日起，北京市为了能够加强对经济适用住房销售环节的管理，严格控制供应对象，北京市建委出台新规，将北京市居民购买经济适用住房的申报材料向社会公示10天，公示期满无人举报，申请人才具备购买资格。
同时，据媒体报道，北京市建委正在与税务部门进行研究，准备对登记购买经济适用房的市民进行税务监控，个人所得税超过一定数额的将禁止购买经济适用房，以“过滤”掉一些有钱人。
如何核定购房家庭的收入根据有关规定，在2002年（含）以后年份，北京城镇居民购买经济适用住房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。
其家庭收入是指夫妇双方的收入之，未婚、丧偶以及离异未再婚的按一人收入计算，和老人一起生活的，老人的收入部分不计算在内。
北京市建设委员会等五部门关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)
北京市建设委员会等五部门关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行)文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2001.04.23•【字号】京建开[2001]276号•【施行日期】2001.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市建设委员会、北京市发展计划委员会、北京市国土资源和房屋管理局、北京市财政局、北京市监察局关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知（试行）（京建开〔２００１〕２７６号）各有关单位：为进一步推进本市经济适用住房建设工作，加强经济适用住房销售管理，鼓励符合条件的家庭购买经济适用住房，根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市城镇居民家庭购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知》（京政办发〔２０００〕１３１号），现就本市城镇居民购买经济适用住房（以下简称购房）程序通知如下：一、申请购房家庭按不同类别到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。
以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京市建设网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｂｊｊｓ．ｇｏｖ．ｃｏｍ．ｃｎ）下载。
二、须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
三、下列家庭购房，不要核定家庭收入，办理程序如下：１．夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
２．市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。
2003年北京经适房办理流程
首先，申请条件。
2003年，北京市规定购买经济适用房的家庭应具备以下条件：首先，北京市非本市户籍的人口需要在北京有一定的连续缴纳社会保险或纳税的记录；其次，购房家庭的人数不得超过4人，且家庭成员的年龄不得超过60岁。
此外，家庭的收入要符合一定的限制标准。
然后，中签环节。
2003年，经济适用房的供应量有限，因此需要通过摇号的方式来决定购房的家庭。
在全市范围内，购房家庭的编号会进入系统中进行随机排序，然后根据供应的房源数量，确定购房家庭的中签人数。
中签的购房家庭会收到当地房产城市土地管理局的通知，明确购房的详情。
最后，签约和产权办理。
中签的购房家庭需要在规定的时间内到当地房产城市土地管理局签约，并缴纳购房款项。
签约之后，需要办理产权证和相关的手续，确保购房家庭的合法权益。
总体来说，2003年北京经济适用房的办理流程分为申请条件、申请流程、中签、签约和产权办理等环节。
这一政策的实施，解决了一部分中低收入家庭的住房问题，让更多的家庭能够享受到经济适用房的福利。
北京申请政策性住房需要哪些条件与流程
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>北京申请政策性住房需要哪些条件与流程作为中国的首都，北京市政策性住房一直是很多在京奋斗者关心的问题，下面赢了网小编为大家介绍相关知识，希望能为您提供帮助。
北京市政策性住房主要有五种，其中属于购买的三种有：(1)经济适用房;(2)限价商品房;(3)自住型商品房;其中前两种要求有北京市户口，第三种非京籍也可申请。
属于租赁的政策性住房有两种：(1)公共租赁住房;(2)廉租房;其中前者不要求北京户口。
下面小编为大家介绍下经济适用房。
经济适用房是早些年北京市解决困难市民住房问题的主要手段。
经济适用房从今年起已经开始推出历史舞台，经适房轮候家庭将通过公租房解决住房问题。
申请流程供应对象：具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
申请标准：1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
所需材料：1.现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明;2.家庭户口簿(核对原件，交复印件);3.家庭收入证明(单位或居委会出具);4.居民身份证(核对原件，交复印件);5.引进的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。
优先购买人群：划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。
北京市经济适用房住房管理办法(试行)
京政发[2007]27号北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将《北京市经济适用住房管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二〇〇七年九月二十五日北京市经济适用住房管理办法（试行）第一章总则第一条为建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改进和规范经济适用住房建设和管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)精神，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。
本市行政区域内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法。
第三条经济适用住房建设和管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则：以区为主、全市统筹；自愿申请、逐级审核；公开透明、公平公正；严格交易、动态监管。
第四条市政府建立本市住房保障管理工作的协调机制。
市建委负责全市经济适用住房的管理工作。
市发展改革、国土资源、规划、财政、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。
各区县政府房屋行政主管部门负责本区县经济适用住房管理工作。
第二章供应对象第五条申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
第六条申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
2003年北京经适房办理流程
2003年北京经适房办理流程2003年北京经适房办理流程1. 申请资格•申请人必须符合北京市经适房政策规定的条件。
•居住在北京市的户籍居民。
•家庭人口数量符合相关规定。
•家庭收入限制在规定范围内。
2. 提交申请材料•填写《北京市经济适用住房申请表》，正确填写个人资料和家庭情况。
•提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。
3. 审核与筛选•提交的申请材料经过初步审核，核对材料的真实性和完整性。
•根据政策规定，对符合条件的申请人进行筛选，如家庭人口数量、家庭收入等。
4. 公示与反馈•在指定的时间内，将符合条件的申请人公示在规定的公示媒体上。
•公示期间进行社会监督，如有异议可向相关部门反馈。
5. 确认购房资格•经过公示期结束后，经适房办将对申请人的材料进行汇总，核实符合条件的申请人。
•符合条件的申请人将获得经适房办出具的购房资格证明。
6. 抽签选房•经过确认购房资格后，参与抽签选房。
•根据申请人购房时的地理位置需求、家庭人口数量等因素，进行房源匹配。
•通过抽签形式确定购房顺序。
7. 购房签约•被抽中的申请人按照购房顺序到指定地点签订购房合同。
•签约时需缴纳规定的首付款。
8. 办理贷款手续•在购房签约后，申请人需办理相关贷款手续。
•根据政策规定，购房贷款额度和利率等有所限制。
9. 缴纳购房款•根据购房合同约定，按时缴纳购房款。
10. 办理入住手续•缴纳购房款后，按照规定流程办理入住手续。
•包括办理房产证、产权证书以及相关的水、电、燃气等设施过户手续。
这是关于“2003年北京经适房办理流程”的一份相关文章，详细说明了各个流程的步骤。
请注意，文章内不包含任何HTML字符、网址、图片及电话号码等内容。
北京市经济适用住房管理办法
北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市经济适用住房购买资格审核和配售管理工作，根据《中共北京市委、北京市人民政府关于贯彻落实<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>的实施意见》（京发[2007]22号）和《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法（试行）的通知》（京政发[2007]27号），制定本办法。
第二条北京市低收入住房困难家庭购买经济适用住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。
第三条市住房保障管理部门负责本市经济适用住房管理的指导、监督、检查以及申请家庭的备案工作。
区（县）、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭经济适用住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。
第二章申请条件第四条申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
第五条符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。
其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。
患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。
北京经济适用房申请流程
北京经济适用房申请流程1.引言1.1 概述北京经济适用房申请流程是指在北京市范围内，符合一定条件的居民通过特定程序，选择适当的时间和地点，向相关部门提出申请，经过审核并按照一定的规定进行申请和分配的过程。
经济适用房的申请流程对于有需求的市民来说是十分重要的，它关系到一个家庭的住房安全和未来的发展机会。
在北京市，经济适用房是一项重要的保障性住房政策，旨在满足有住房需求的居民的基本居住需求。
经济适用房申请者需要符合一定的条件，如在该市连续缴纳一定年限的社会保险或纳税，没有商品房或住房质量存在重大问题，以及符合规定的户籍条件等。
申请者需要在特定的时间段内向相关的部门提交申请，同时还需要提供相关的资料和证明文件，例如id明、居住证明、收入证明、家庭成员证明等。
这些材料将作为一个家庭申请经济适用房的依据，用于审核和评估申请者的资格。
申请流程中的重要一步是申请审核，审核将对申请者提交的资料进行认真审查和核实。
审核结果将根据申请者的资格、条件和政策要求进行评估，最终确定申请者的经济适用房分配情况。
在经济适用房申请流程的最后一步是北京市的房屋分配，根据审核结果和政策的要求，相应的住房将被分配给合格的申请者。
分配的过程中，还需考虑到申请者的家庭状况和所需住房的面积等因素，以确保住房的分配结果公平合理。
总体来说，北京经济适用房申请流程是一个复杂而繁琐的过程，涉及到多个环节和步骤。
但它的存在和实施，对于改善城市居民的住房条件，提高人民群众的生活质量，具有十分重要的意义。
希望通过本文的介绍，能够为广大有需求的居民提供一些有用的信息和指导，使他们能够顺利地完成经济适用房的申请过程，并最终获得合适的住房。
1.2 文章结构文章结构将包括引言、正文和结论三个主要部分。
在引言部分，将对北京经济适用房申请流程进行概述，介绍本文的目的和结构。
正文部分将分为两个小节。
首先，将详细介绍经济适用房的概念、特点和作用，包括解释什么是经济适用房，为什么需要经济适用房以及它对人们的影响。
北京经济适用住房上市交易流程是怎样的
北京经济适用住房上市交易流程是怎样的虽然目前北京已取消申请经适房了，但北京不少小区的经适房已经满足5年可上市交易的条件，按照国家规定，经适房满5年后，可按照一般二手房交易办法上市交易，出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制。
一、办理《经济适用住房上市交易意见书》(卖方)1、办理窗口：房管局住房办2、需提交资料及申报条件：(1)申请人(房屋产权人)的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、产权界定卡(以上证件要求提供原件及复印件各一份)行政服务大厅内也能复印。
注：2000年以前的经济适用房因没有发放产权界定卡，以房产证上的办理时间为准。
(2)申请人到现场。
房屋存在共有权人时，需申请人及共有权人双方同时到场方可受理。
工作人员审查资料、受理该业务后，给你打印一个通知单，会告诉你三天后凭该通知单来领取审批结果(个别情况下也可能第二天就领到，看你是否走运或有熟人)。
符合条件允许上市交易的，给予办理一式三联的《北京市经济适用住房上市交易意见书》(国土局、财政局、房管局各一份)注意：《意见书》是有有效期的，办完后续全部手续前千万不能过期。
二、补缴土地出让金。
(卖方)1、办理窗口：国土资源管理局2、办理流程：该项比较简单，将《北京市经济适用住房上市交易意见书》(国土资源部门留存联)、国有土地使用证交给工作人员，工作人员会根据土地级别、面积等算出需补缴的土地出让金，开票、到银行交钱，之后工作人员将交款票据等钉在土地证上还给你，待后面买方缴纳契税及办理土地证时使用。
三、缴纳收益所得(卖方)1、办理窗口：财政局2、需要提交材料及申报条件：(1)《北京市经济适用住房上市交易意见书》(财政局留存联);(2)房产证原件及复印件;(3)产权界定卡原件及复印件;(4)产权人身份证原件及复印件工作人员审理后计算收益所得，开具交款通知书，到银行交款。
北京市怎么申请经济适用房
北京市怎么申请经济适⽤房我们知道现在的⼈们很多选择经济适⽤房，对于这样的房⼦适⽤性是⽐较好的，最主要的是价格⽐较便宜，那么在北京的话应该怎样申请经济适⽤房下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
⼀、北京市怎么申请经济适⽤房1、按要求如实填写的《个⼈购买经济适⽤住房申请审批表》及户⼝簿、⾝份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年⼦⼥抚养证明。
2、提供申请⼈户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请⼈合并计算年收⼊、⼈均住房建筑⾯积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有⼯作单位的还需提交单位有⽆分配住房的证明;3、提供申请⼈及合并计算年收⼊、⼈均住房建筑⾯积的直系亲属上⼀年度收⼊证明(⼯资收⼊含基本⼯资、各类补贴或其他收⼊，应由所在单位提供;⽆⼯作单位的到户⼝所在地社区居委会和街道办事处办理书⾯证明)，上⼀年度个⼈所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体⼯商户，提供经营执照、上年度个⼈所得税及相关税收缴交凭证。
⼆、经济适⽤房定义经济适⽤住房是指已经列⼊国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收⼊家庭出售的住房。
它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适⽤性的特点。
经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收⼊家庭的负担能⼒。
适⽤性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到⼀定的使⽤效果。
和其他许多国家⼀样，经济适⽤房是国家为低收⼊⼈群解决住房问题所做出的政策性安排，另⼀种出租为主的住宅政策称为廉租房。
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是对于经济适⽤房的申请是要满⾜⼀定的条件的，审核的时候按照实际情况来决定。
以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。
北京申请经济适用房的要求
北京申请经济适用房的要求北京市经济适用房申请条件比较严格，以下是申请条件：
1.申请人必须是北京市户籍居民，或在北京市工作并在北京市缴纳社会保险满1年的非户籍居民。
2.申请人必须是家庭户口，家庭成员包括其本人、其配偶和未成年子女。
3.申请人必须符合住房保障家庭月人均收入和家庭总资产的限制要求。
具体资产限制要求因不同区县而异。
4.申请人必须年满18岁，未满60岁。
未满18岁或超过60岁的成年子女，不能作为家庭人口计算。
5.申请人必须在居住方面有特殊困难，如租房经济条件困难、居住条件不良、家庭分散等。
6.申请人和其家庭成员不能同时拥有北京市一般商品住房。
7.申请人和其家庭成员在北京市范围内必须无房产记录。
8.申请人不得同时参加其他住房保障工程的申请。
以上就是北京市经济适用房申请的基本条件。
对于符合条件的申请人，经过审核之后就可以享有购买经济适用房的权益了。
但需要注意的是，北京市每个区县的经济适用房政策和具体申请条件并不完全相同，具体还需以各区县政策为准。
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北京市经济适用住房购买资格申请、审核流程及时限
经济适用房购买资格申请须知
一、申请家庭须具备哪些条件?
(一申请人取得本市城镇户籍时间满 3年, 年满 18周岁, 且具有完全民事行为能力。
单身家庭申请经济适用房的,申请人须年满 30岁。
(二申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准:
(三申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,可包括:
1. 配偶。
(户口无论是否在本市,都可以作为申请家庭成员一同申请
2. 父母。
(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在 50周岁及以上的、且无其他子女,可同在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明
3. 未成年子女;
4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女
6. 符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请, 但以后不得在单独申请
7. 根据本条原则和有关程序认定的其他人员
二、申请家庭需提交哪些材料?
(以下申请材料均需提交原件及复印件,复印件一式三份 ;
□ 申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
□ 已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证明、离婚协议书或法院判决书(离婚原则上应满三年 ;
□ 居住地住房情况证明 (《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明; □ 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》 (提供原件 ;
□ 优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
□ 重残家庭须提供残联出具的重残证明;
□ 有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
□ 个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证;
□ 由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
□ 原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
□ 需要提供的其他材料。