水电安装工程监理细则

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水电及消防安装监理实施细则

水电及消防安装监理实施细则水电及消防安装是建筑工程中的重要环节，其在建筑物的生产和生活中起着至关重要的作用。

监理在水电及消防安装中发挥着重要的作用，能够保证工程质量的达标和建筑物的安全使用。

本文将对水电及消防安装监理实施细则进行详细介绍。

一、监理工作的种类和内容监理工作有现场监理、现场质量检查、材料检查、施工程序检查、变更工程审核等多种种类和内容，其中现场监理是监理工作的核心工作。

现场监理主要包括施工图纸的审查、工程进度的监督、关键节点的检查等。

首先，监理必须对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合规范要求，并将审查结果及时反馈给建设单位和施工方。

其次，监理还要对工程进度进行监督，并及时反馈给建设单位和施工方，确保工程能够按期完成。

最后，监理还需要对关键节点进行检查，例如水电、消防等安装工作是否符合规范标准，是否存在安全隐患等。

二、监理工作的职责监理工作的职责是确保工程质量达标和建筑物的使用安全。

监理在水电及消防安装过程中，需要重点关注以下事项：（1）确认安装位置是否正确。

在进行水电及消防设施安装之前，监理要确保设施的安装位置是否正确，这一点尤为重要。

如果安装位置不正确，不仅会影响设施的使用效果，还可能导致安全事故的发生。

（2）确认施工材料是否符合规范要求。

监理在水电及消防安装过程中，还需要对施工材料进行检查。

如果施工材料不符合规范要求，就可能会出现质量问题，影响工程的安全、使用效果和承载能力。

（3）确认设施的接地是否符合要求。

水电及消防设施的接地是关键的安全环节之一。

如果接地不符合要求，就可能会引发电流漏电等危险。

监理在水电及消防安装过程中，必须对设施的接地进行认真检查，确保接地符合规范要求。

三、监理工作的必要性水电及消防安装监理的必要性是不言而喻的。

如今，建设工程安全问题层出不穷。

因此，建设单位必须担负起监理工作，不仅是为了保证建筑物的安全使用，也是为了保障施工工人的安全。

此外，监理能够及时发现工程质量问题，让建设单位和施工方能够及时解决问题，起到了挖掘质量问题和消除安全隐患的作用。

水电安装工程监理细则

水电安装工程监理细则一、监理师的责任和义务1.监理师必须具有相关行业资质和丰富的实际工作经验，熟悉水电安装工程的相关规定和要求。

2.监理师要负责组织和协调监理工作，确保项目按照合同的要求和标准进行。

3.监理师要监督施工方的工作进度和质量，及时处理工程中发现的问题和难题。

4.监理师要制定并执行监理计划，包括工期安排、质量控制和安全保障等方面。

5.监理师要确保合同、规范和标准等文件的有效实施，对不符合要求的情况及时提出整改意见。

6.监理师要做好工程质量检验和验收工作，确保工程符合相关规范和要求。

7.监理师要及时报告工程进展情况和问题，并提出合理的处理建议。

二、监理师的权力和权限1.监理师有权对施工方的工作进行检查和监督，并要求施工方提供相关的施工记录和材料。

2.监理师有权参与工程决策和技术交流，并对施工方提出的意见和建议给予合理的回应和解答。

3.监理师有权对施工方提出的变更申请和质量问题进行审查和评估，对不符合要求的情况拒绝验收。

4.监理师有权对工程施工方案进行评审和审批，并要求施工方按照施工方案进行施工。

5.监理师有权参与工程质量评定和验收工作，并对施工方提供的相关证明文件进行审核和评估。

三、监理师的工作流程1.监理师在工程开工前要对施工方的资质和能力进行审查和评估，确保施工方具备开展工程的条件。

2.监理师要及时参与施工方案的制定和评审工作，并对方案进行合理的调整和优化。

3.监理师要在工程施工过程中进行现场检查和监督，对工程质量和施工进度进行评估和记录。

4.监理师要定期召开工程进展会议，与施工方沟通交流，解决工程中存在的问题和困难。

5.监理师要对工程施工质量进行检验和验收，并出具相应的检测报告和评估意见。

6.监理师要参与工程竣工验收工作，对工程进行综合评估和验收，并出具相应的验收报告。

四、监理师的工作要求1.监理师要严守职业道德和工作纪律，保持独立、公正和客观的态度。

2.监理师要不断学习和提高自身的专业水平，掌握最新的技术和标准。

监理实施细则(水电安装)

一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室内给水工程2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室内消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室内采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程9、照明通电试运转110、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行C、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行1一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#~8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。

水电安装工程监理细则(1)(1)之欧阳德创编

广州市恒合工程监理有限公司武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体及配套建设工程项目水电安装工程监理实施细则编制人：审核人：年月日目录1给排水工程 ------------------------------------------------------------------------------------- 错误!未定义书签。

1.1给排水工程概况---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.2给排水工程监理工作要点 --------------------------------------------------------------------------------------------- 31.3给排水工程监理工作的方法及措施--------------------------------------------------------------------------------- 82 电气安装工程 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12 2.1电气安装工程概况 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 2.2电气安装工程监理工作要点---------------------------------------------------------------------------------------- 12 2.3电气安装工程监理工作方法及措施------------------------------------------------------------------------------- 251给排水及采暖工程1.1给排水工程概况1、系统概况：给水系统：生活给水竖向分为三个区，地下室至二层为1区由市政直接供水；3-9层由低区加压泵组供水；10-12层为加压中区，由中区变频加压泵供水。

水电安装监理实施细则

安装工程监理实施细则为保证本工程实现预定的质量目标、实施进度及投资金额,依据本工程的建设合同、监理合同等有关文件及规范标准，特编制本工程监理实施细则。

一、监理范围及工程概况：（一）监理范围：土建水电安装全过程监理（二）工程概况：工程名称：国信•紫玉台住宅区及国信•人才公寓项目地址：于青岛市黄岛区滨海大道以南,薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧建筑面积：国信紫玉台住宅区:总建筑面积62787.99㎡；其中地上建筑占地面积48333.10㎡，地下面积4454.89㎡。

国信人才公寓：建筑总面积12196.82㎡。

工程概况:拟建区域位于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧。

本工程拟建建筑物包括7幢18～26层高层住宅。

人才公寓1幢，共26层，结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度，为一类高层住宅，耐火等级为地上一级，地下一级。

紫玉台住宅区6幢,其中5#楼26层，其他5幢为18层结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度,1#~3#及楼下网点、5#楼为一类高层住宅，其耐火等级为地上一级，4#楼、7＃楼为二类高层住宅，其耐火等级为地上二级，场区通设1层地下车库，其耐火等级为一级.防水等级：屋面为一级；地下室地板、侧墙二级防水做法，变配电防水等级为一级。

强电部分：包括220V配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。

弱电部分：包括有线电视系统、电话系统、宽带网络系统给排水部分：包括生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、灭火器配置系统。

采暖部分：包括散热器采暖系统、地热系统。

参建单位：建设单位：青岛国信开发区置业有限公司勘查单位：青岛市勘查测绘研究院设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司施工单位：莱西建筑总公司二、水电安装实施细则I、水电工程中普遍存在的质量问题：1、管道安装：①给排水管材本身存在质量问题有：管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，甚至用冷镀管；铸铁管外壁粗糙，管径不足,承口较短；ＰＶＣ－Ｕ管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上。

水电安装监理实施细则(水电)

水电安装监理实施细则(水电)目录一、工程概况二、编制依据三、安装工程的特点四、监理质量控制工作流程五、监理工作目标值六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点七、智能建筑工程质量控制的主要手段八、电梯工程质量控制的主要手段九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点十、通风空调工程质量预控及要点十一、监理工作的方法及措施重庆市北部新区万科公司L地块水电安装工程监理实施细则一、工程概况：（1）本工程基本概况：1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。

2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。

3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。

4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。

5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。

6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。

（2）水电基本概况：1.电气安装本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。

1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。

生活水泵为二级负荷，末级互投。

商业负荷和住宅照明为三级负荷。

1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。

1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。

分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。

1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。

水电安装工程监理细则监理内部交底

监理工作交底记录表
工程名称：中方大集团华东基地建设项目
交底单位(部门)
项目总监
交底内容
水电安装工程监理细则
被交底单位(部门)
项目部各专业监理人员
交底时间
交底内容提要：
一、监理审核审查施工单位报审相关文件：
1、水电安装工程专项施工方案、应急预案、技术与安全交底记录；
2、材料质保书、合格证、说明书、型式检验报告、见证取样复试检测报告；
2、检查坐标点、水准点等须采取保护措施、各工序须履行测量程序；
3、现场材料必须与报审资料一致；涉及结构安全与使用功能的材料必须按规定见证取样送检，；不合格的材料及时清退出场，严禁使用在本工程上；
4、检验批、隐蔽工程、分部分项工程须验收，合格后方可进行正道工序施工；
5、焊接构件必须作探伤试验；
五、填写监理日志与巡视记录，建立材料进场、见证取样送检等相关台账，收集并整理水电安装工程相关信息，交项目部资料员处存档，做好质量与安全信息的建立与存档等工作：
交底人：
被交底人：
3、材料的全国工业产品生产许可证、材料及供应商备案证；
4、起重设备资料；
6、水准点及坐标点要保护好；建立高程控制网、平面控制网；各工序测量成果；
7、检验批、隐蔽工程、分部分项等施工质量文件；
8、特种作业人员上岗证、作业人员Байду номын сангаас场三级安全教育等；
二、现场施工控制要点：
1、水电安装施工必须按照专项方案施工；

工程水电安装监理细则

风险评估
对工程中潜在的安全和环保风险进行评估加强对工程中安全隐患和环境问题的监测确定针对风险的应对措施，确保工程的安全和环保
工程水电安装竣工验收监理中的监理注意事项
注意施工质量
加强对施工质量的监管，确保工程达
到验收标准
加强与承包商的沟通
积极与承包商沟通交流，及时解决施工中遇到的问题
● 04
第4章工程水电安装竣工验收监理
工程水电安装竣工验收监理概述
工程水电安装竣工验收监理是指在工程完成水电安装施工后，由专业人员对其进行全面检查、评估和验收的过程。这项工作的作用在于确保工程的安全、质量和环保符合相关标准，同时保证施工过程中的监管不断跟进。在这一部分中，我们将全面介绍工程水电安装竣工验收监理的概念、作用、流程和方法。
02 施工过程监管
有专人负责现场监管，保障施工质量
03 工程质量验收
确保工程符合标准要求
工程水电安装现场施工监理中安全环保控制风险评估和应对措施
在工程水电安装现场施工监理中，安全环保控制是必不可少的一个环节，需要进行风险评估并采取相应的应对措施。评估内容包括施工过程中的安全、环境保护、事故等方面，可以采取现场检查、数据分析等方式进行评估，根据评估结果采取相应的应对措施，确保施工过程中的安全环保。
成影响
验收标准的介绍
验收标准是工程水电安装竣工验收监理中最重要的一部分，其要求的内容包括了施工程序、工程质量等多个方
面
工程水电安装竣工验收监理的职
责和任务
工程水电安装竣工验收监理的职责和任务是对工程的质量、安全和环保进行评估和验收，确保施工过程中的监管不断跟进。在这一过程中，监理人员需要负责监督承包商的工作，检查施工质量，同时，要协调并检查施工程序、施工质量、工程材料等多个方面，确保工程的质量达到验收标准。

水电安装监理细则

水电安装监理细则水电安装监理细则工程将全面开工，水、电安装工程是建筑工程中两个重要组成部分，对整个工程的合格有重大作用，水电工程直接关系到群众的日常生活。

群众对水电工程的优劣最敏感，在监理实施过程中应严格加以控制。

一、水电安装工程的监理程序：（一）事前指导：1、接到施工图后，协助施工单位学习了解图纸内容，对施工设计中的问题，尽量在图纸会审中解决，施工过程中发现的设计问题，协助施工单位与设计单位联系解决。

2、协助甲方对该工程施工人员进行技术交底，使施工单位充分了解图纸内容及县质监站“统一技术交底”的内容。

3、协助施工单位做好设计变更的签认工作。

（二）基础和主体工程施工阶段：1、施工单位及时报送水电施工技术管理体制人员名单、资质证书及特殊工种上岗证的复印件，并且人与证相符。

2、督促施工单位报送施工进度计划及施工组织设计。

3、及时报送设备材料进场报验单、质保书、合格证等资料，现场检查各种材料的.外观质量，及时签发报验单，不合格材料不得用于工程中，需复试的材料必须在复试合格后，方可使用。

4、水电安装工程中，对防雷接地预埋线管、排水出户、给水进户等隐蔽工程必须报监理检查，并做好隐蔽记录、工序报验，监理检查合格后，报县质检站检查通过后，方可进行隐蔽。

5、检查预埋管件、套管、加工质量，预留洞预留位置是否正确，预埋管道的基础是否符合施工规范。

6、施工过程中，严格按照设计要求及县质监站的统一技术交底和有关施工技术规范精心组织施工并按建筑工程质量验评标准对各分项、分部工程进行自检、自评。

（三）水电施工阶段：A.地下隐蔽工程：给水进户管安装完毕后做水压试验，排水出户管安装完毕后做灌水试验，经监理核验后报县质检站复核，同意后方可隐蔽。

B.强弱电保护管预埋标准层报县质检站复核。

C.施工过程中要注意保护建筑成品，不许野蛮打洞。

施工中断或完工后管道敞口处要封堵，以免进杂物堵塞。

1、施工工艺指标（以室内地平为±0）：1)洗涤盆前沿距地平800mm，水嘴标高1000mm。

水电安装监理实施细则(大全)

引言概述：水电安装监理实施细则是用于规范和指导水电安装监理工作的重要文件，旨在保障建筑工程水电安装质量和安全性。

本文将按照引言概述正文内容的结构，通过五个大点来详细阐述水电安装监理实施细则的相关内容。

正文内容：大点一：水电安装监理细则的制定背景1.1建筑工程水电安装的重要性1.2建筑工程水电安装存在的问题1.3制定水电安装监理实施细则的目的和意义大点二：水电安装监理实施细则的总体要求2.1遵循法律法规和相关标准2.2保证水电安装质量和工期2.3强调安全和环保要求2.4加强沟通与协调大点三：水电安装监理实施细则的具体内容3.1水电安装项目前期准备工作3.1.1完善项目资料和文件3.1.2制定工作计划和进度表3.1.3确定监理人员和责任3.2施工现场监理3.2.1施工图纸审查3.2.2施工工艺和材料检查3.2.3质量监督和过程控制3.2.4违规行为处理和记录3.3工程竣工验收与移交3.3.1完成验收标准和条件3.3.2整理工程档案和资料3.3.3移交相关单位和责任人3.4监理报告和沟通3.4.1编写监理报告3.4.2召开工程例会和沟通会议3.4.3反馈问题和建议3.5项目收尾和总结3.5.1完成工程结算和支付流程3.5.2总结水电安装监理经验3.5.3提供后期服务和支持大点四：水电安装监理实施细则的执行与控制4.1监理合同的签订与履约4.2监理人员的培训和资质要求4.3监理组织和流程管理4.4监理工具和设备的使用4.5监理记录和档案管理大点五：水电安装监理实施细则的效果评估与优化5.1监理效果评估指标5.2建立监理实施细则的反馈机制5.3监理实施细则的优化与更新5.4监理实施细则应用案例分析总结：水电安装监理实施细则的制定和执行对保障建筑工程水电安装质量和安全至关重要。

本文在引言概述正文内容的结构中，详细阐述了水电安装监理实施细则的五个大点内容，包括制定背景、总体要求、具体内容、执行与控制以及效果评估与优化等方面。

建筑水电工程监理实施细则

签字审核栏：建筑给排水工程监理实施细则一、室内给排水管道系统工程（一）室内给水管道及配件安装1、主控项目1.1 给水管道必须采用与管材相适应的管件。

生活给水管系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准.检验方法：检查检测报告,必要时现场取样送检。

1.2 给水立管和装有3个或3 个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。

检验方法：现场检查。

1.3 活给水系统工程管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用.检验方法：检查有关部门提供的检测报告.1.4 给水管道在穿过墙壁和楼板时，应设置套管。

安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm;底部与楼板底面相平;安装地墙壁内的套管，其两端与装饰面平。

检验方法:观察和尺量检查。

1.5 给水管道的接口严禁设在套管内.检验方法：全数检查。

1．6 复合给水管道垂直或水平安装的支架。

间距应符合下表的规定：复合给水管道支架的最大间距检验方法:尺量检查1.7 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。

埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。

检验方法：观察或局部解剖检查。

1．8 室内给水管道的水压试验的压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0。

6MPa。

检验方法：给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0。

02Mpa。

然后降到工作压力下进行检查，应不渗漏,并作好试验记录。

1.9给水系统交付使用前必须进行通水试验。

可全部系统或分段进行试验。

检验方法：观察和开启阀门水嘴等放水检查。

2、一般项目2。

1 阀门安装前应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽10%,且不少于1个作强度和严密性试验，对于安装在主干道上起切断作用的闭路阀门，应遂个作强度和严密性试验。

检验方法：旁站检查试验记录。

2.2 地下室管道穿过外墙时，必须采用钢性防水套管。

检查方法：现场检查。

监理细则水电部分

监理细则水电部分监理细则-水电部分一、施工前准备1.施工单位应提供水电施工实施方案，包括水电设备的选型、布置等内容。

2.水电施工前，施工单位应确保已完成水电设计的图纸和规格书，以便进行监理验收。

3.施工单位应购买合格的水电材料，并进行验收。

验收标准为：符合国家相关标准及设计要求，无损伤或缺陷。

4.施工单位应建立安全管理制度，包括水电施工的安全措施和应急预案，并将其报告给监理单位。

二、水电施工过程中的监理要求1.施工单位应按照设计文件进行施工，不得任意更改。

如确实需要更改，须提出变更方案并经监理单位审核同意后方可进行。

2.水电材料的安装应符合相关的安装规范和技术规程。

3.安装水电设备前，施工单位应与监理单位协商确定设备的位置和布局。

4.施工单位应保证施工区域的安全环境，做好防火、防爆和防水等措施。

5.施工单位应做好施工日志和质量记录，以供监理单位查阅。

6.施工单位应定期进行施工现场的安全检查，并向监理单位提交安全检查报告。

7.施工单位应做好施工中的临时用电和临时用水的管理工作，并确保施工场所的用电和用水安全。

8.施工单位应定期组织水电设备的检测和试验，并向监理单位提供检测和试验报告。

9.水电工程完成后，施工单位应进行自检和整改，并向监理单位提交竣工报告。

三、水电施工的质量管理要求1.水电施工应符合国家相关标准和规范要求。

2.施工单位应建立质量管理体系，并按照体系要求进行施工。

3.施工单位应制定施工工艺和施工规范，确保施工质量。

4.施工单位应进行材料的验收和质量检测，并将检测结果记录在材料验收报告中。

5.施工单位应将施工过程中的质量问题记录在问题清单中，并制定整改措施。

6.施工单位应按照监理单位要求进行质量验收。

7.施工单位应对施工质量进行检查，并定期向监理单位提交施工质量报告。

四、水电施工中的安全管理要求1.施工单位应建立安全管理体系，并组织安全培训和警示教育。

2.施工单位应制定安全技术措施和应急预案，并将其报告给监理单位。

水电安装监理细则

水电安装工程监理实施细则编制人签名：编制时间：总监审批意见：总监签名：有限公司工程监理部监理实施细则目录1、工程概况2、监理实施细则的依据3、专业工程的特点4、监理工作的流程5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施项目水电安装工程监理细则一、专业工程概况本项目18#﹑19#﹑20#﹑21#﹑22#楼工程为六层，建筑面积㎡,砖混结构，楼地面及屋顶均为砼现浇板。

给排水工程为生活用给水排水系统，附加太阳能热水器上下水管道安装。

电气安装工程有照明电气动力，住宅电视电话等，管线复杂，交叉作业工作量较大，施工的专业性强。

二、监理则实施的依据1、监理合同和施工合同2、监理规划3、设计图纸4、已审核批准的施工组织设计5、《建设工程监理规范》GB50319-20006、有关施工验收规范（1）《建筑电气施工质量验收规范》（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002三、监理工作的流程监理工作采用事前控制、事中控制和事后控制相结合的原则，对工程的质量、进度、造价进行控制，并对施工合同的管理，对施工各方的工作协调和对施工安全的监督检查。

1、分项工程验收程序为：2、隐蔽工程的验收程序：隐蔽工程为质量控制的停止点，当施工单位完成隐蔽工程后须提前一天通知监理工程师，监理工程师必要时组织有关部门和施工单位一道验收合格，签署隐蔽工程验收记录后才允许其覆盖工作。

四、监理工作的控制要点和方法（一）质量控制（1）施工准备阶段的质量控制①参加设计技术交底，理解设计意图。

②对施工组织设计审查，特别是对涉及本专业工种的施工方案的审查。

③对专业队伍的资质审查。

④对作业人员的资格审查，尤其是特种作业人员的资格证、上岗证。

⑤对测量仪器、仪表的检查。

⑥对进场材料和设备的检查。

以上质量控制中，室内给水管的试压，配电系统，接地系统等调试为见证点，当施工到见证点时，施工单位必须报监理工程师验收并签署意见。

（3）成品、半成品保护分项工程验收后，要做好成品或半成品，以免不必要的返工。

水电监理细则完整版.doc

水电监理细则完整版.doc一：水电监理细则完整版1. 监理范围1.1 本监理包括水电工程的施工、验收和质量监督。

1.2 水电工程包括给水输水工程、排水工程、发电工程等。

1.3 监理人员应对工程进度、施工质量、安全措施等进行监督。

2. 施工准备2.1 施工前应组织开展相关技术交底和安全教育。

2.2 施工前应检查施工材料的质量合格证明和验收报告。

2.3 施工前应编制施工方案，并经相关部门批准。

3. 施工过程3.1 按照施工方案进行施工。

3.2 每个施工工序应按规定完成，并进行记录。

3.3 监理人员应随时检查施工现场并提出改进建议。

4. 施工质量4.1 施工质量应符合相关标准和规范。

4.2 施工过程中发现的问题应及时整改，并记录整改情况。

4.3 工程竣工验收前，应组织相关人员进行质量检测。

5. 工程验收5.1 工程竣工验收前，应组织相关人员进行现场检查。

5.2 工程竣工验收时，应出具相关验收报告。

5.3 工程竣工验收合格后，方可交付使用。

附件：1. 施工方案模板2. 施工记录表格法律名词及注释：1. 监理人员：负责对工程施工过程进行监督和管理的人员。

2. 施工方案：按照工程要求编制的施工计划和方案。

3. 工程竣工验收：对工程质量和安全进行检查和验收的过程。

二：水电监理细则完整版1. 监理范围1.1 本监理包括给水工程的施工、验收和监督。

1.2 给水工程包括水管安装、水泵安装、水箱建设等工作。

1.3 监理人员应对工程进度、施工质量、安全措施等进行监督。

2. 施工准备2.1 施工前应组织开展给水工程的技术交底和安全教育。

2.2 施工前应检查水管、水泵等设备的质量合格证明和验收报告。

2.3 施工前应编制给水工程的施工方案，并经相关部门批准。

3. 施工过程3.1 按照施工方案进行给水工程的施工。

3.2 每个施工工序应按规定完成，并进行记录。

3.3 监理人员应随时检查给水工程的施工现场并提出改进建议。

4. 施工质量4.1 给水工程的施工质量应符合相关标准和规范。