挖掘潜在资源-盘活城市存量
关于盘活存量资产推动城市更新的建议
关于盘活存量资产推动城市更新的建议随着城市化进程的不断加速，城市更新已成为推动城市发展的重要手段。
而盘活存量资产，即利用已有的现有建筑物和土地资源进行改造和重塑，已成为城市更新中不可忽视的一部分。
为了更好地推动城市更新，以下是几点关于如何盘活存量资产的建议：一、完善土地利用政策，加强土地收储工作首先，需要加强对土地利用政策的研究和制定，并通过政策和经济手段来收储和管理土地。
通过有效的土地利用政策，可以实现存量土地盘活，提高土地利用率。
同时，政府部门应加强对存量资产的调查和评估，制定清晰的收储标准和程序，并通过拍卖、批租等方式，将存量资产有序地引入市场，刺激城市更新的需求。
二、打造智慧城市机制，促进城市更新其次，可以通过打造智慧城市的机制，促进城市更新的发展。
智慧城市可以基于先进的技术手段，对城市现有的建筑和土地进行重新规划和规划，实现存量资产的重塑和转型。
在智慧城市的建设中，可以采用人工智能、大数据和物联网等技术手段，实现对城市更新的智能化管理和助推，从而提高城市更新的效率和质量。
三、创新股权投资模式，吸引社会资本参与城市更新最后，还可以通过创新股权投资模式，吸引社会资本帮助推动城市更新。
通过股权投资模式，可以实现社会资本与政府资本的合作，实现城市更新项目的优化和服务。
例如，政府可能提供政策、土地等资源，而社会资本则可以为城市更新项目提供资金、技术和人才等资源，共同推动城市更新的发展。
综上所述，盘活存量资产对推动城市更新是十分重要的。
通过完善土地利用政策、打造智慧城市机制和创新股权投资模式等手段，可以更好地将存量资产利用起来，推动城市更新的发展，为城市注入新的活力。
经济发展的使用技巧如何提高资源配置效率
经济发展的使用技巧如何提高资源配置效率1. 引言经济发展是一个国家或地区持续增长的过程，而资源的合理配置是促进经济发展的重要基础。
本文将探讨一些可以提高资源配置效率的使用技巧，旨在促进经济的可持续发展。
2. 挖掘潜在资源潜在资源是指存在但尚未被充分利用的资源。
通过深入挖掘潜在资源，可以提高资源配置的效率。
一种方法是通过技术创新，开发和改良现有技术，使其更加节能高效。
同时，加强对未开发资源的勘探和开发，例如矿产资源的探测与利用，可以为经济发展提供更多的资源储备。
3. 优化资源配置结构资源配置结构的合理优化有助于提高资源利用的效率。
一个方法是促进产业结构的升级和转型。
通过鼓励发展高附加值和低能耗的行业，优化产业结构，可以实现资源的有效利用。
此外，区域间的资源配置也需要加强协调和合作，以充分发挥各地区的特色资源优势。
4. 推动绿色发展绿色发展将资源节约和环境保护放在经济发展的优先位置。
采取节能减排措施，降低资源消耗和环境污染，是提高资源配置效率的一个重要途径。
例如，发展清洁能源，重视绿色技术的应用，可以有效降低能源的浪费和环境压力，实现可持续发展。
5. 加强教育和人才培养教育和人才是提高资源配置效率的重要保障。
通过加强经济学、管理学、环境学等相关专业的教育，提高人们对资源配置的认识和理解。
同时，培养具备资源配置规划和管理能力的专业人才，有助于优化资源配置的决策和实施。
6. 政府引导和市场机制政府引导和市场机制在资源配置中发挥着不可忽视的作用。
政府可以通过引导政策和规划，调节市场供需，优化资源配置结构。
同时，在市场机制的推动下，充分发挥市场的资源配置功能，鼓励创新和竞争，提高资源配置的效率。
7. 加强国际合作资源是全球共享的，加强国际合作有助于优化全球资源配置效率。
国际间可以共同开展资源勘探与开发、技术创新和环境保护等领域的合作，共同应对全球资源短缺和环境问题，实现资源的公平合理利用。
8. 结论通过挖掘潜在资源、优化资源配置结构、推动绿色发展、加强教育和人才培养、政府引导和市场机制以及加强国际合作等方式，可以有效提高资源配置效率，促进经济的可持续发展。
实施方案的资源挖掘与利用路径
实施方案的资源挖掘与利用路径实施方案的资源挖掘与利用路径是指在项目或计划执行过程中，如何充分发挥已有资源的潜力，并探索新的资源，为方案的顺利实施提供保障。
本文将从不同角度分析实施方案的资源挖掘与利用路径。
一、理清方案目标与资源需求在进行资源挖掘与利用之前，首先需要明确实施方案的目标和资源需求。
理清方案目标有助于明确资源挖掘和利用的方向，资源需求的明确则是为了更好地对已有资源进行利用，同时补充所缺资源。
二、充分发掘内部资源内部资源是企业或组织已有的资源，包括人力资源、财务资源、设备资源等。
在实施方案中，需要充分发掘和利用这些内部资源，以降低成本、提高效率。
例如，通过调动员工的积极性和创造力，利用其专业能力和经验为方案提供支持；通过合理规划财务预算，充分利用财务资源，确保方案顺利进行；通过现有设备的优化利用，提高资源利用效率等。
三、探索外部合作资源除了内部资源外，外部合作资源也是实施方案的重要来源。
可以通过与其他企业或组织建立合作关系，共享资源和经验。
例如，与供应商合作，获得原材料供应和技术支持；与相关行业的专家或学术机构合作，获取专业知识和技术指导等。
这种合作将为方案实施提供更广阔的资源支持，提高实施效果。
四、挖掘潜在资源除了已有资源外，潜在资源也是实施方案中的重要补充。
潜在资源指的是尚未被充分利用或发掘出来的资源。
在实施方案中，需要通过细致调研和分析，挖掘出这些潜在资源。
例如，可以通过市场调研和用户反馈，了解用户潜在需求，以便更好地优化方案；可以通过研究竞争对手和行业趋势，发现新的合作机会和市场空间。
五、创新资源获取方式除了传统的资源获取方式外，还可以通过创新的方式获取资源。
例如，可以通过开展众筹活动，吸引社会各界的关注和资金支持；可以利用互联网平台，建立合作伙伴关系，共享资源和信息。
这种创新的资源获取方式将为实施方案提供更多可能性，拓宽资源渠道。
六、建立资源共享平台为了更好地将资源整合和利用，可以建立资源共享平台。
如何充分利用你的资源
如何充分利用你的资源利用资源是获得成功的关键。
资源可以是人力资源、技术资源，或者资金、材料等物质资源。
无论是个人还是组织，只有充分利用这些资源，才能够实现自己的目标，获得成功。
本文将从以下几个方面为大家探讨如何充分利用资源。
一. 挖掘潜在资源潜在资源是指未被充分利用或者暂时没有发挥作用的资源。
我们可以通过挖掘潜在资源来实现更好的效益。
例如，在企业中，经常会有一些员工因为工作不好安排，或者没有发挥自己所长，导致劳动效益较低，或者离职。
但是这些人有可能具备特殊的能力或者特殊的背景，如果企业能够给予他们更好的发挥空间，将会产生意想不到的成效。
所以，企业要充分挖掘这些员工的潜力，让他们成为企业的重要资源，为企业获得更大的利益。
二. 积极探索新资源除了挖掘潜在资源，积极探索新资源也是利用资源的重要方式。
随着技术的发展和社会的变化，新的资源不断涌现。
我们应该及时了解和掌握这些新资源，并运用它们来实现自己的目标。
例如，在市场营销领域，随着社交媒体和互联网的发展，新的营销方式不断涌现。
企业要及时了解和应用这些新的营销方式，才能更好的吸引顾客，提高销售额。
三. 合理配置资源合理配置资源是利用资源的重要环节。
在拥有了一定的资源之后，我们要合理地配置这些资源，使其能够更好的发挥作用，提高效益。
例如，有了一定的资金，我们可以选择进行投资，实现财富增值；有了一定的时间，我们可以明确自己的生活目标和计划，进行有效的时间管理，实现更好的生活质量。
四. 精细化管理资源精细化管理资源是利用资源的关键。
只有精细化地管理资源，才能够充分发挥其作用，提高效益。
我们可以通过以下方式来实现精细化管理：1. 细致的跟踪和记录：对于重要的资源，我们要详细记录其收入和支出情况，并且进行及时的分析和评估，从而找出不足之处，加以改进。
2. 科学的规划和组织：在进行资源配置和管理时，要制定科学的规划和组织方案，并进行有效的监督和指导。
3. 高效的利用和开发：在使用资源时，我们要尽可能的开发其潜力，提高利用效率。
盘活存量资产资源工作要点
盘活存量资产资源工作要点
盘活存量资产资源是指充分利用已有的资产资源，提高其效益
和价值，以实现最大化的利润和效益。
在进行这项工作时，有几个
关键要点需要考虑和实施：
1. 资产评估和分类，首先需要对现有的资产资源进行全面的评
估和分类，了解其性质、数量、质量和使用状况。
这可以帮助确定
哪些资产可以被盘活，以及如何有效地利用它们。
2. 制定盘活策略，根据资产评估的结果，制定盘活策略和规划，明确盘活的目标、重点和措施。
这可能涉及到资产的再利用、再配置、再开发等方面，需要综合考虑市场需求、技术条件、成本效益
等因素。
3. 资产管理和优化，建立健全的资产管理制度，包括资产清单、使用规范、维护保养等方面的管理，以确保资产的有效利用和保值
增值。
同时，通过技术改造、设备更新等措施，优化资产的使用效
率和生命周期成本。
4. 拓展资产价值，除了常规的资产管理和运营，还可以通过开
发衍生品、提供增值服务、拓展新的应用领域等方式，拓展资产的
商业价值和社会效益，实现多方面的利益最大化。
5. 风险管控和合规管理，在盘活存量资产的过程中，需要重视
风险管控和合规管理，避免因盲目盘活而带来的风险和损失。
同时，要遵守相关法律法规，保证盘活行为的合法合规。
综上所述，盘活存量资产资源的工作要点包括资产评估和分类、制定盘活策略、资产管理和优化、拓展资产价值以及风险管控和合
规管理。
只有全面考虑和实施这些要点，才能有效地实现资产资源
的盘活和增值。
盘活土地存量措施
盘活土地存量措施引言盘活土地存量是指通过一系列措施和手段，将不利于经济发展的闲置或低效利用的土地资源重新投入生产，提高土地利用效率和经济效益。
在当前人口增长和城市化进程加快的背景下，盘活土地存量成为了重要而紧迫的任务。
本文将介绍一些盘活土地存量的常见措施。
1. 闲置土地的开发闲置土地是指长时间未被使用的土地资源，如果得到有效开发利用，将对经济发展产生积极影响。
开发闲置土地的具体措施包括：•优化土地利用政策，降低土地开发门槛，吸引企业和个人积极参与土地开发。
•建立土地资源信息平台，提供土地资源的公开透明，便于企业选择适合自己发展的土地。
•引进市场化运作机制，鼓励土地资源的买卖交易，推动土地市场的活跃化和发展。
•支持土地增值项目的发展，吸引投资者参与土地开发，实现闲置土地的变现。
通过开发闲置土地，可以有效解决土地资源的浪费问题，提高土地利用效率，推动经济的可持续发展。
2. 增加土地产出土地产出一直是国家经济发展的重要指标之一，提高土地产出是盘活土地存量的重要手段之一。
具体措施包括：•推进农业现代化，提高农田的产出水平。
通过科技创新和生产方式改革，提高农田耕作效率和农产品质量，实现土地增收。
•发展高效农业生产，推广节水灌溉技术、精准施肥技术等，减少农业生产对土地资源的依赖。
•培育现代农业产业园区，打造集农业生产、加工、销售、科研于一体的综合性农业基地，提高土地的综合利用效益。
•支持农民参与农业合作社和农民专业合作社，推动农业规模化经营，提高土地的产出水平。
增加土地产出可以满足人民对粮食和农产品的需求，促进农村经济发展，提高农民收入水平。
3. 实施土地整治土地整治是指通过土地利用方式的调整和土地质量的改善，提高土地资源的利用效果和经济价值。
具体措施包括：•推进城市土地综合整治，提高城市土地的集约化利用效率。
例如，对老旧厂区、废弃工地进行改造和重建，提高土地使用效益。
•加强农村土地整治，改善农田的土层结构和水土条件，提高农田的产量和质量。
挖掘潜力资源,提高企业效益
挖掘潜力资源，提高企业效益在当今经济发展的大环境下，对于企业来说，如何挖掘潜力资源，提高企业效益，已经成为了一个非常重要的课题。
只有不断地寻找和挖掘潜在资源，才能够使企业拥有更多的竞争优势，在激烈的市场中取得更大的发展机会。
1、开发新市场经济发展已经进入了新常态，随之而来的是市场竞争越来越激烈。
企业如果要在市场中占据一席之地，就需要不断地开拓新的市场。
针对新市场的研究和开发，可以让企业在市场中具有更多的机会和更好的优势。
通过开发新产品，扩大销售渠道，提升市场份额，企业可以在竞争中获得更多的胜利。
2、发挥员工潜力员工是企业最重要的资源之一，发挥员工的潜力是提高企业效益的一个重要途径。
企业可以通过培训、激励和激励制度等方式，激发员工的积极性和创造力。
让员工在工作中充分发挥自己的能力和才华，为企业的发展作出更大的贡献。
3、加强生态环保生态环保已经成为了一个越来越重要的问题，企业应该加强生态环保，做到绿色、可持续发展。
在正常生产经营的同时，采取一些环保措施，将生产过程的环保工作做得更好，不仅能够减少对环境的损害，同时还能够提高企业的形象和竞争力。
4、运用科技创新科技创新是提高企业效益的一项核心内容，只有不断地注重科技创新，才能够有更好的发展。
企业可以通过引进国内外先进的技术和装备，将科技创新融入企业的经营管理，加快产品开发、生产和营销的过程，提高企业的效益和竞争力。
5、改善企业文化企业文化是企业发展的灵魂，企业的成功往往要靠企业文化中的精神力量来支撑。
企业要全面加强企业文化建设，建立良好的文化氛围，倡导和推行一些与企业发展密切相关的企业文化理念和价值观。
只有在良好的企业文化氛围中，才能够凝聚全员力量，共创发展新局面。
总之，企业要想在在当今经济发展的大环境下获得更好的发展机会和更高的市场竞争力，就必须不断地挖掘潜力资源，提高企业效益。
企业应该立足于自身实际，并积极地寻找和开发具有市场潜力的领域，积极推行科技创新、环保等工作，加强企业文化建设，让企业在未来的竞争中赢得更大的优势和发展机遇。
广西关于盘活城镇存量土地节约导意见
广西壮族自治区国土资源厅关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见发表时间：2015-01-09 10:50:59 作者：来源：厅办公室浏览： 9073桂国土资发〔2014〕96号各市、县人民政府，自治区农垦局，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：为促进我区土地利用方式和经济发展方式的转变，更好地保护耕地资源，解决我区建设用地供需矛盾，持续保障我区经济社会发展对土地需求，我厅制定了《关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见》。
经自治区人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
广西壮族自治区国土资源厅2014年12月30日关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见为贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度，充分挖掘存量建设用地潜力，提升土地资源对经济社会发展的承载能力，促进生态文明建设，现就我区盘活城镇存量建设用地，提出如下意见：一、主要目标和基本原则（一）主要目标通过盘活城镇存量建设用地，增加城镇建设用地有效供给，提高土地对经济社会发展的持续保障能力；优化土地利用结构，促进产业转型升级，增强经济发展动力；改善城镇人居环境，推动民生和公共事业发展，充分发挥土地对城镇化健康发展的支撑作用。
（二）基本原则——坚持政府主导、规划先行原则。
建立健全政府领导、部门协同、公众参与的工作机制，加强统筹协调，形成工作合力；坚持规划先行，科学制定和实施盘活城镇存量建设用地专项规划和年度安排，确保工作稳步有序开展。
——坚持规范运作、实事求是原则。
严格界定城镇存量建设用地范围，严格遵循开发条件和审批程序，严格规范运作，严禁擅自扩大政策适用范围和违规操作；充分考虑各市县发展历史和土地管理政策的延续性，区分情况分类处理，保证工作规范运作、切合实际。
——坚持市场取向、因势利导原则。
在规范管理的基础上，运用市场机制和手段，鼓励土地权利人和集体经济组织等市场主体参与盘活城镇存量建设用地，形成形式多样的开发模式，充分调动土地权利人和社会各方积极性。
如何发掘和挖掘自己的潜在资源和能力
如何发掘和挖掘自己的潜在资源和能力当我们被问及：“你有没有潜力和能力？”时，很多人会觉得自己并没有。
或者说，在日常生活中，他们也很少去关注这样的问题。
但事实上，每个人都有潜在的资源和能力，只需要正确的方法和技巧来发掘和挖掘出来。
在这篇文章中，我将分享一些方法和技巧，帮助您发掘和挖掘自己的潜在资源和能力。
1. 认识自己首先，要发掘和挖掘自己的潜在资源和能力，我们必须要认识自己。
了解自己的兴趣、喜好、弱点、强项和价值观等等都是认识自己的关键。
只有当我们真正了解自己时，我们才能找到最合适的发掘和挖掘方法。
例如，在了解自己的兴趣和价值观后，我意识到我喜欢帮助他人，尤其是那些需要帮助和支持的人。
这让我找到了一个发掘和挖掘潜在资源的方法——通过志愿者工作来帮助别人。
2. 经验积累经验积累是发掘和挖掘潜在资源和能力的另一种方法。
经验积累可以来自于工作、学习、旅行、社交等各种方面。
例如，在我的第一份工作中，我负责组织活动和团队建设。
虽然我一开始并不认为这是我的强项，但通过这个工作经验，我学会了如何组织和领导团队。
这也让我意识到，我具备领导能力这一潜在资源。
3. 试错和尝试试错和尝试是发掘和挖掘潜在资源和能力的另一种方法。
这种方法需要我们超越自己的舒适区，接受挑战和学习新的技能和知识。
例如，尝试新的爱好或学习新的技能可以帮助我们发掘和挖掘自己的潜能。
当我第一次尝试写作时，我并没有预料到自己会喜欢这件事。
但通过不断地尝试和尝试，我逐渐地意识到自己具有写作潜能。
4. 接受反馈接受反馈也是发掘和挖掘潜在资源和能力的重要方法。
当我们接受别人的反馈时，我们可以更好地了解自己的优缺点，发掘我们自己并不自知的可能性和潜能。
例如，在我写作的早期阶段，我的写作技巧非常欠缺。
但是，我接受了一些朋友和老师的反馈，他们告诉我该怎么做才能让我的文章更好。
通过接受反馈，我的写作水平得到了显著的提高。
5. 持续学习持续学习是发掘和挖掘潜在资源和能力的另一种方法。
盘活存量资产的措施
盘活存量资产的措施盘活存量资产是指企业或个人拥有的未被充分利用的资产，如土地、房屋、机器、设备等。
这些资产通常被长期闲置或仅有少量使用，未能创造更多的价值。
在当前社会经济形势下，盘活存量资产成为了各行业促进经济增长、提高竞争力的必要手段之一。
下面将介绍一些盘活存量资产的措施，并探讨它们的有效性。
一、闲置土地的开发利用城市化的发展带来了土地资源紧缺的现实问题，许多企业和个人拥有的闲置土地可以成为城市化建设的部分资源。
通过落实国家政策向农民征地、征收土地，企业和个人获得的土地资源开始变得稀缺。
在这种情况下，将闲置土地租赁或卖给其他企业或个人，共同开发、建设产业园区、商业广场、住宅小区等，使存量土地得到充分利用。
此类盘活存量资产措施有效促进了企业和个人土地资源的流通和使用，提高了土地资产的价值。
二、未被充分利用的机器、设备再利用很多企业拥有尚未充分利用的机器、设备等存量资产。
这些机器设备过时，生产力下降，人工维修成本较高，多被认为已无价值。
但通过一定的技术改造、更新维修等方式，可大大提高其利用率，减少因设备损坏和维修带来的生产成本，提高企业生产的效率和竞争力。
三、物业租赁提供强有力的现金流物业租赁是指企业或个人将自己拥有的物业出租，获得物业租金的方式。
物业租赁，不仅可以使闲置财产得到更好的利用，而且可以为拥有者带来可观的现金流。
这些资产包括闲置的房屋、土地、车位、仓库、厂房等。
通过合理的租金定价和管理，物业租赁可以带来稳定的现金流，并有助于降低物业管理和运维成本，提高资产的回报率。
四、参与公共事业促进城市发展有些企业或个人拥有的存量资产可能难以直接盘活或流通，但通过参与城市公共事业，如城市文化活动和旅游推广，可以使这些资产得到间接利用。
企业参与旅游推广、文化艺术推广等活动是很好的案例。
企业可以提供资金或物质赞助，以交换宣传广告等商业权利。
在参与了这些活动后，企业能加强其品牌知名度，增加经济效益。
综上所述，盘活存量资产是企业或个人实现增值和提升竞争力的必要手段。
城镇用地集约利用、挖掘潜力的途径
城镇用地集约利用、挖掘潜力的途径随着城市化进程的加快和城市人口的不断增长，城镇用地的稀缺性日益凸显。
如何更加有效地利用有限的城镇用地资源，是当前城市规划和土地利用管理中的重要课题。
本文将从多个方面探讨城镇用地集约利用、挖掘潜力的途径，以期为城市规划和土地管理提供一些借鉴和参考。
一、优化土地利用结构1. 合理规划土地用途城市土地利用规划应根据城市发展需求，合理规划土地用途，科学确立各类用地功能区，并建立健全用地管控制度，引导合理布局土地资源，实现土地的多功能利用和高效配置。
2. 提升土地利用强度通过提高土地的使用强度和效益，加大土地利用密度，充分发挥土地的承载能力，实现土地资源的最大化利用。
二、推动城市更新改造1. 加强旧城改造对老旧城区进行城市更新改造，改善城市居住环境，提升城市形象，并通过合理规划和土地整理，优化土地利用结构，提高土地资源利用效率，实现城市更新与土地集约利用的良性互动。
2. 推进工矿区转型对于那些已经废弃或者处于困难境地的工矿区，可以通过工业遗存保护利用、绿色产业引进、城市功能转移等措施，实现工矿土地资源的再利用，推动城市用地的集约利用。
三、强化土地节约利用1. 实施土地节约政策通过优化用地结构、推进土地整理、严格控制土地使用总量等措施，积极推动土地资源的节约利用，减少土地浪费。
2. 推广节约用地技术借鉴国外先进的城市规划理念和技术手段，大力推广土地节约利用的技术，如地下综合管廊、地上空中经济带、跨越式交通枢纽等，提高土地资源的利用效率。
四、推动土地综合开发1. 设立城市更新发展基金通过政府引导基金或者社会资本参与，设立城市更新发展基金，用于推动城市土地的综合开发，提高用地效益。
2. 统筹城市基础设施建设优化城市基础设施布局，统筹规划交通、供水、供电等配套设施，提高土地资源利用效率。
五、推进城乡一体化发展1. 促进城乡土地统筹利用加强城乡土地利用规划衔接，促进城乡土地的统筹利用，推动城乡一体化发展。
盘活存量资产的方式
盘活存量资产的方式盘活存量资产是企业管理中的一项重要策略，它指的是通过有效的管理和利用存量资产，实现企业价值的最大化。
存量资产包括企业已经拥有的各种资源，如土地、厂房、设备、知识产权等，这些资产通常已经过时或者没有得到充分利用，但是如果能够加以管理和利用，就可以为企业创造更多的价值。
盘活存量资产可以带来多方面的好处。
首先，它可以降低企业的成本，避免不必要的浪费。
例如，一些企业可能拥有很多空置的土地或者厂房，这些资源没有得到充分利用，却需要支付相应的维护费用。
通过盘活这些存量资产，企业可以减少这些成本，提高效益。
其次，盘活存量资产可以带来更多的收益。
通过重新利用已有的资源，企业可以开拓新的业务领域，增加销售额和利润。
例如，一些企业可能拥有一些不太起眼的知识产权，但是如果能够加以改进和运用，就可以开发出新的产品或者服务，为企业带来更多的收益。
盘活存量资产的关键在于有效的管理。
企业需要对已有的资产进行全面的调查和评估，了解它们的实际价值和潜在价值。
基于这些信息，企业可以制定出相应的盘活策略，包括改造、升级、转让或者重新利用等。
例如，一些企业可能拥有老旧的设备，这些设备可能已经被淘汰或者无法满足当前的生产需求。
通过对这些设备进行改造或者升级，企业可以提高生产效率，降低成本。
又比如，一些企业可能拥有一些未被充分利用的知识产权，这些知识产权可以通过授权或者转让的方式为企业带来更多的收益。
除了有效的管理之外，盘活存量资产还需要依靠创新和变革。
企业需要不断地改进和升级已有的资产，同时寻求新的创新机会。
例如，一些企业可能拥有一些老旧的厂房，这些厂房可能已经无法满足现代化生产的需要。
通过进行改造和升级，企业可以将这些厂房变成现代化的生产基地，提高生产效率和品质。
又比如，一些企业可能拥有一些老旧的知识产权，这些知识产权可能已经过时或者无法满足当前的需求。
通过进行创新和变革，企业可以将这些知识产权变成具有竞争力的新产品或者服务，为企业带来更多的市场份额和利润。
街道盘活载体工作总结汇报
街道盘活载体工作总结汇报街道盘活载体工作总结汇报一、背景介绍近年来，随着城市的快速发展和社会经济的进一步提升，各个街道面临着新的挑战和机遇。
为了更好地促进社会资源的优化配置，加快城市建设与人居环境的改善，我街道积极探索并实施了街道盘活载体工作。
本次汇报将从工作目标、工作内容和工作成效三个方面进行总结。
二、工作目标1. 创造更多的就业机会：通过盘活载体，引入新的产业，扩大就业空间，进一步解决就业问题。
2. 提升文化艺术水平：利用盘活载体的优势，举办各类艺术文化活动，提高市民的文化艺术修养。
3. 增强社区凝聚力：通过盘活载体，打造社区共享的文化空间，促进社区居民之间的交流和互动。
4. 促进经济发展：盘活载体将成为新的商业空间，吸引商家入驻，推动街道经济的快速发展。
三、工作内容1. 挖掘和调查潜在盘活载体：通过调研和分析，找出潜在的盘活载体，包括闲置的厂房、废弃的仓库等，为后续工作打下基础。
2. 建立联络机制：与相关部门和企事业单位建立联系，了解他们对盘活载体工作的需求和期望，寻求合作和支持。
3. 制定盘活载体规划方案：根据潜在载体的特点和具体需求，制定详细的规划方案，包括改造、设计和管理等内容。
4. 加强宣传和推广工作：通过各类媒体宣传和线下推广活动，提高盘活载体的知名度和影响力，吸引更多的关注和参与。
5. 监督和评估工作：定期进行盘活载体的监督和评估，了解工作效果，及时调整策略，保证工作的顺利进行。
四、工作成效1. 就业机会大幅增加：通过盘活载体，引入新的产业，增加了大量的就业机会，解决了社会的就业问题，提高了居民的经济收入。
2. 文化艺术交流有效推进：盘活载体成为了展示艺术文化的平台，举办了一系列的艺术活动，提升了街道文化艺术水平，丰富了市民的业余生活。
3. 社区凝聚力增强：盘活载体打造了社区共享的文化空间，定期举办各类社区活动，加强了社区居民之间的交流和互动，提高了居民的归属感和凝聚力。
4. 经济发展迅速：盘活载体成为了新的商业空间，吸引了一大批商家入驻，推动了街道经济的快速发展，提升了街道的整体竞争力。
园资源盘活挖潜增效下步措施
园资源盘活挖潜增效下步措施一、优化资源配置园区资源的盘活和挖潜，首先要从资源配置方面入手。
通过对园区内各类资源的有效整合和优化配置，可以实现资源的最大价值发挥。
具体措施包括：1.1 资源需求调研：对园区内企业的资源需求进行全面调研，了解企业在生产、研发、人才等方面的需求，为资源配置提供依据。
1.2 资源评估和分类：对园区内的资源进行评估和分类，确定资源的实际价值和潜在价值，为后续的资源整合和配置提供基础。
1.3 资源整合和共享：通过建立资源共享平台，促进园区内企业之间的资源互通互联，实现资源的优化配置和互补利用。
1.4 资源调度和管理：建立科学合理的资源调度机制，确保资源的有效利用和平衡分配，避免资源的浪费和闲置。
二、提升资源利用效率资源盘活和挖潜的关键在于提高资源的利用效率，从而实现资源的增效。
具体措施包括：2.1 提高生产效率：通过引进先进的生产设备和技术，优化生产流程和工艺，提高企业的生产效率和产品质量。
2.2 加强人力资源管理：通过培训和激励措施，提高员工的专业技能和工作素质，充分发挥人力资源的潜力。
2.3 推进科技创新：加大对科技创新的投入，鼓励企业进行技术研发和创新，提高科技成果转化的效率。
2.4 引进外部资源：通过引进外部专业机构和团队，借助外部力量提升资源利用效率，实现资源的共享和合作。
三、拓展资源增值空间资源盘活和挖潜的目的是实现资源增值，为园区的可持续发展提供动力。
具体措施包括：3.1 培育新兴产业：通过对园区内新兴产业的培育和扶持，拓展资源的增值空间，带动园区经济的发展。
3.2 打造创新平台：建立创新创业平台，为创业者和创新型企业提供资源和支持，推动创新成果的商业化和产业化。
3.3 拓展市场渠道：通过拓展市场渠道和合作伙伴，开拓资源的增值空间，实现资源价值的最大化。
3.4 加强品牌建设：通过加强品牌建设和市场推广，提升企业的知名度和竞争力，为资源增值创造条件。
园区资源盘活挖潜增效的下步措施包括优化资源配置、提升资源利用效率和拓展资源增值空间。
盘活存量空闲土地措施方案
盘活存量空闲土地措施方案# 盘活存量空闲土地措施方案## 前言随着城市化的进行和人口的增长，土地资源变得越来越稀缺。
然而，在城市中存在大量的存量空闲土地，如果能够有效地盘活这些土地资源，将给城市的可持续发展带来巨大的机遇。
本文将提出一些盘活存量空闲土地的措施方案，以期达到更好的土地利用效益。
## 1. 地块调研和分类要盘活存量空闲土地，首先需要对这些土地进行全面的调研和分类。
调研的目的是了解这些土地的现状、所有者情况、性质等，并将其分类，以便更好地制定盘活方案。
1.1 地块调研地块调研应包括以下内容：土地面积、地块形态、土地用途、基础设施、环境条件、产权情况、开发潜力等。
1.2 地块分类按照土地的性质和潜力，将这些土地分类为：- 商业用地：适合建设商业广场、购物中心、写字楼等。
- 住宅用地：适合建设居民区、公寓楼、别墅区等。
- 工业用地：适合建设工业园区、工厂、仓储物流中心等。
## 2. 制定开发规划和利益共享机制在盘活存量空闲土地前，需要制定开发规划，包括土地用途规划、开发方式和时间表。
同时，需要制定利益共享机制，明确各相关方的权益和利益分配，以保证土地的开发可以公平、合理地进行。
2.1 土地用途规划根据地块分类和城市发展需要，制定每个地块的土地用途规划，例如商业用地、住宅用地、工业用地等。
需充分考虑城市的发展方向、居民需求和土地资源的特点。
2.2 开发方式根据地块的性质和开发潜力，制定不同的开发方式，例如自开发、委托开发、合作开发等。
需要综合考虑到土地的规模、投资成本、风险等因素。
2.3 利益共享机制制定利益共享机制，明确土地开发过程中各参与方的权益和利益分配，包括土地所有者、开发商、政府等。
需要建立公开透明的利益分配机制，充分考虑到各方的合法权益。
## 3. 引导政策和金融支持措施为了更好地盘活存量空闲土地，需要引导政策和金融支持措施的支持，以提供更好的环境和条件。
3.1 税收优惠政策政府可以制定税收优惠政策，以鼓励土地所有者积极开发土地。
存量挖潜集约利用努力为城市经济发展服务（摘要）
存量挖潜集约利用努力为城市经济发展服务（摘要）
人多地少、耕地资源不足是我国城镇化进程中必须面对的基本国情.青岛市作为城镇化发展较快的地区,土地资源尤为紧缺.随着国家实行从严从紧的建设用地供应政策,用地供需矛盾愈发突出.对此,我们不等不靠,主动出击,按照国家、省的统一部署,认真贯彻<*关于深化改革严格土地管理的决定>,通过节约挖潜、盘活存量、集约用地,促进了城市经济快速平稳地发展.下面,将我市集约用地、存量挖潜的有关情况做一简要汇报.。
不啰嗦,四个问题看懂怎么盘活存量资产!
作者：一气贯长空不啰嗦，四个问题看懂怎么盘活存量资产！我国已从增量扩张进入存量发展时期。
以北京为例，“十四五”时期，北京进入存量提质增效和增量结构调整并重的发展新阶段，国土空间近期规划中明确总量控制，鼓励存量更新，推动城市转型发展。
存量发展→盘活存量国务院办公厅5月份印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》中，明确盘活方向将在存量物业、存量土地及存量基础设施上重点发力。
存量物业主要指具备改扩建可能的物业，不涉及土地性质改变的物业。
商业、写字楼、仓库、宿舍。
这些物业伴随时代发展，原有载体和内核已与城市发展格格不入，在严格控制拆占比的当下，急需改造盘活焕发生机。
存量土地主要指长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产。
老旧厂房、闲置土地。
这类项目主要位于原来的城市发展的边缘地带，随着城市扩张，曾经的边角地已经成为新的核心区，土地价值得到提升。
存量基础设施经过多年投资建设，我国在基础设施等领域形成了一大批存量资产，据不完全统计，我国的存量基础设施已达百万亿规模。
交通、水利、能源、生态环保、保障性租赁住房、新型基础设施。
此次意见中明确提出要重点盘活存量规模较大，收益较好或增长潜力较大的基础设施。
盘活存量最重要的，明确以下四点：土地权属重点是权属，土地权属问题主要是指中央企业所拥有的土地权属不清晰、有争议。
产权权属不清晰谁来负责不清晰批复文件即四证：不动产权证，规划许可证，工规证，施工证。
核心关注这些证背后蕴含的重要信息，如土地性质是什么？土地使用年限还剩多久？这些都直接关系到盘活的路径和模式。
资产现状物业原有图纸是否还在，有无违建、临建、有无已不符合规范的地方等等。
上位规划核对最新版控规、详规、土规和产业规划。
发掘潜在机遇-激活城市储备
发掘潜在机遇-激活城市储备概述在城市发展中，激活城市储备是一项重要的策略。
城市储备是指具有潜在价值和潜在用途的未开发土地和建筑物。
通过发掘潜在机遇，将这些城市储备转化为实际价值，可以为城市发展带来诸多好处。
提升城市形象激活城市储备有助于提升城市的形象和吸引力。
通过对未开发土地和建筑物的开发利用，可以创造出新的景观和建筑，美化城市环境，并为市民和游客提供更多休闲和娱乐选择。
这样不仅可以改善城市的居住环境，还能提升城市的知名度和竞争力。
促进经济发展激活城市储备对于促进经济发展也具有重要意义。
通过开发利用城市储备，可以吸引更多的投资和商业机会进入城市，从而推动城市的经济增长。
新建的商业设施和住房项目可以带来就业机会，改善市民的生活质量。
同时，这些项目还能为城市带来更多的税收收入，用于城市基础设施建设和公共服务提升。
改善城市功能激活城市储备能够改善城市的功能和布局。
通过在适当的位置开发利用未开发土地和建筑物，可以优化城市的用地结构，提高城市的空间利用效率。
例如，将废弃工厂区域改造为商业区或住宅区，可以提供更多的用地资源，并且更好地满足市民的需求。
同时，改造城市储备还可以增加城市的公共设施和交通配套，提升城市的整体功能和便利性。
保护环境和资源激活城市储备也有利于环境和资源的保护。
通过优化城市用地的利用，可以减少对自然资源的过度开发和消耗，降低生态环境的负荷。
同时，对于废弃土地和建筑物的再利用，也可以减少建设垃圾的产生，降低对环境的污染。
这样有助于实现可持续发展，保护城市的生态环境和可持续发展。
结论激活城市储备是一项重要的策略，对于城市的发展具有积极的影响。
通过发掘潜在机遇，将城市储备转化为实际价值，可以提升城市的形象，促进经济发展，改善城市的功能，同时还能保护环境和资源。
因此，我们应该积极采取行动，激活城市储备，推动城市的可持续发展。
存量资源盘活实施方案
存量资源盘活实施方案随着经济的发展和资源的日益枯竭，存量资源的盘活成为了当前社会发展的一个重要课题。
如何充分利用现有资源，提高资源利用效率，实现可持续发展，已经成为各行各业面临的重要问题。
因此，我们需要制定一套科学的实施方案，来有效盘活存量资源。
首先，我们需要对存量资源进行全面的调查和评估。
这包括对各种资源的种类、数量、质量、分布等方面进行详细的调查，以便全面了解资源的现状和潜力。
只有通过全面的调查和评估，我们才能够找到盘活存量资源的切入点和重点，制定出科学的实施方案。
其次，针对不同的资源情况，我们需要制定相应的盘活方案。
对于一些闲置的资源，我们可以通过技术改造或者重新设计利用方案，将其重新投入生产或者生活中，实现资源的再利用。
对于一些低效利用的资源，我们可以通过技术升级或者管理优化，提高资源的利用效率，减少资源的浪费。
对于一些过剩的资源，我们可以通过资源的转移和共享，实现资源的合理配置和利用，避免资源的浪费和过剩。
此外，我们还需要加强对盘活存量资源的政策支持和引导。
政府部门可以通过出台相关政策，给予盘活存量资源的企业和个人一定的奖励和支持，鼓励他们积极参与盘活存量资源的行动。
同时，政府部门也可以通过相关政策，对资源的开采、利用和排放进行严格的管理和监督，防止资源的过度开采和污染，保护好生态环境和资源的可持续利用。
最后，我们需要加强对盘活存量资源的宣传和培训。
通过开展各种形式的宣传活动，让更多的人了解到盘活存量资源的重要性和必要性，激发大家盘活资源的积极性和创造性。
同时，我们还可以通过举办各种形式的培训班和讲座，提高大家盘活资源的意识和能力，推动盘活存量资源的实施。
综上所述，盘活存量资源是当前社会发展的重要课题，需要我们共同努力。
通过全面的调查评估、科学的实施方案、政策的支持引导和宣传培训等手段，我们可以有效盘活存量资源，提高资源利用效率，实现可持续发展。
让我们携起手来，共同为盘活存量资源贡献自己的一份力量！。
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挖掘潜在资源?盘活城市存量
经济欠发达地区经营城市的工作思路是：在准确定位城市发展方向的前提下，以市场为载体，以资源为动力，扩充城市外延，整合城市功能，挖掘潜力，盘活存量，不断营造竞争态势，构建“政府主导、企业主体、市场主宰、社会主办”的经营城市运作机制。
一、用足增量资源，加快土地配置供应的市场化
经营城市就是要最大限度地盘活土地资产，把自然资源变成政府滚滚财源。
当前，要建立符合国际惯例的土地储备制度，对城市建设用地实行“五统一”：
l、统一规划。
建立健全功能定位、交通、市政设施、房地产开发、预留用地各项专项指标体系，对重要地区、重要地段的开发建设
实行控制、引导和规范，保障城市规划的实施。
改革现行的“先立项、后给地、再规划”的基本建设管理程序，先按照城市规划功能分区的要求，确定出让土地的使用性质，再提供规划设计条件及基准定价等，最后通过竞争确定土地使用权和开发权，做到“先规划、后得地、再立项”。
2、统一收购。
政府垄断土地一级市场，由市城建投资公司或土地储备公司代表政府，负责统一收购经营城市土地。
一是收回至今尚未使用的，原行政划拨而按现行规定应实行有偿供应的土地；二是清理收回开发商征用多年未开发建设，出让合同到期的闲置的地块；三是收购“退二进三”或破产、搬迁、困难企业的土地；四是收购因城市建设撤销村民小组建制的剩余土地；五是清理违法使用的土地；六是收购根据规划要求，近期具有成片开发价值的土地。
3、统一储备。
对收回储备的土地由市城市建设投资公司或土地储备公司负责筹措资金，统一组织拆迁，实现“六通一平”，达到地面无障碍，地下有管网，甚至栽上草坪，种植花木。
把“毛地”变成“净地”，把“生地”炒成“熟地”，把“闲地”建成“俏地”，“包装”上市，待价而沽。
通过适当储备土地，使土地始终成为短缺商品，从而增强政府对土地市场的调控能力。
4、统一调控。
由国土管理部门对城区土地分等划级，加大级差地租。
由城市规划部门拟定每年的土地出让规划，确定供地规模、供地位置、供地时间，控制土地供应总量。
对纳入出让规划的土地实行红线控制，被红线储备的土地严禁占作他用。
5、统一供应。
根据城市规划和城市发展需要，按照从严控制、限量批租的原则，有计划地出让供应土地。
今后，城市建设用地除国家法律法规规定，如城市基础设施用地和公益事业用地可以划拨供地外，一律实行市场化配置，对工业用地实行低地价政策，可采取协议出让、租赁、作价入股方式供地；对经营性房地产开发用地和商业、金融、娱乐、旅游、服务等第三产业用地，一律实行招标、拍卖方式供地。
二、盘活存量资源，推行基础设施建设的社会化
经营城市的核心在于使静止的城市资产变成富有活力，可产生新价值的城市资本。
l、加快固态向动态的转变。
把凡是可以投入市场营运的城市基础设施，如道路、桥梁、公厕、垃圾场、候车亭、自来水厂、污水处理站、供热气站、燃气供应站和各类市场等固态有形资产的使用权和经营权推向市场，能卖则卖，能租则租，能抵押则抵押，把实物形态转化成价值形态，把死钱变成活钱。
2、加快无形向有形的转变。
对城市的户外广告标牌，公交线路经营权和停车场(点)、水面、园林环卫设施等公共产品的经营权，对道路、桥梁、公园、广场、雕塑的冠名权，对占道经营权、垃圾清运权、街道场地保洁权等无形资产，可以通过转让、拍卖、租赁等形式，推向市场，筹集城市建设资金。
3、加快共享向共建的转变。
城市公用设施的基本特征是开放式、公众式的，其共享性呼应其共建性。
因此，要将基础设施全部面向社
会招商，不论法人还是个人，不管内资还是外资，都可以通过竞争从事城市基础设施的建设和管理，并享受相应利益。
推进城市公用设施的有偿使用，可采用转让、股份制、资产受益抵押等多种方式，引导社会各界参与建设；鼓励和支持个人、企业捐款、集资修建道路、景点、公厕等公共设施；鼓励外来施工队伍为城市基础设施建设作贡献。
4、加快经办向经营的转变。
市城市建设投资公司作为经营城市的实施单位，要抓紧运转，迅速盘活存量资产，由承办建设项目转向经营建设项目。
当前，要对原有的城市基础设施资产进行全面的清理、归集，能够实行资产分离和经营的资产要尽可能地作为资产投入公司，以增强公司的资产规模，最大限度地发挥城市闲置资产的直接融资和经济效益。
要按照市场规律管理、经营城市资本，形成城建资金的投入回报机制、贷款偿还机制、资本增值机制、业主受益机制，提高企业“自筹、自用、自还”的投融资能力，壮大城建市场主体。
三、扩张区位资源，实现城市综合效益的最大化
随着城市设施建设、城市规模扩大和区位条件变化，将会生成许多可以经营的新资源。
当前，要结合城市总体规划的修编，不断探索经营城市新思路，把区位优势转变为经济优势，通过区位伸展，实现区位资源的扩张。
大力置换资本。
围绕社会事业产权制度改革，对地处市区商业繁华地段的学校、医院等单位地产进行重新整合，把沉淀资本置换出来，按照功能分区要求，逐步将学校、医院集中迁入规划好的文教卫区。
围绕城市规划的调整，鼓励宿豫县、宿城区采取产权置换的方式，把
老城区的机关办公用房等存量资产变现变活，从而推动新行政办公区的建设，形成新的区位空间。
努力营造“洼地”。
通过精心策划，在城市的各个部位，打造若干个潜在的“洼地”，吸纳建设资金，使土地与空间升值。
今后，要在新老城区选择不同的区域，注重培育特色，包括做大皂河镇的旅游品牌，做优晓店镇的生态品牌，做强洋河镇的工业品牌，以极点带轴线向外扩散，形成滚动式、连锁型系列开发，逐步建成仿古商业区、商业步行街、滨湖美食城、度假休闲中心等，做到规划一片、开发一片、建设一片、美化一片，使土地不断升值。
借力“腾笼换鸟”。
对中心城区内的污染企业、亏损企业、扰民企业、破产企业要进行有计划的搬迁，逐步进入规划中的工业园区，将腾出来的黄金地段精心规划，重点用于商贸、金融、房地产等产业，凸现土地的级差地租。
四、营造环境资源，打造城市形象品牌的特色化
宿迁是一座千年古城，历史悠久，人文荟萃，积淀了丰厚的历史文化资产，将市场化机制引入这个领域，会创造可观的经济效益。
l、经营文化产业，大做历史文章。
要结合现有的历史文化景点的保护、恢复、开发，面向市场，广泛进行招商。
对历史上知名度较高的传统商业街区，重新进行规划设计，向社会公开招标、拍卖，建成一批以秦楚风貌为特色，以传统商业、饮食文化、人居文化为内涵，集旅游、商业、居住等功能为一体的传统建筑街巷。
要进一步发掘传统文化，大做特做项羽文化、酒文化、运河文化、古黄河文化的文章，
彰显文化底蕴，提高城市文化品位。
2、经营旅游资源，大做自然文章。
要树立旅游产业化开发经营的观念，培植新的经济增长点。
要创新旅游体制，组建旅游集团，企业化运作旅游产品的策划、促销和市场开发，重点培育精品旅游线路。
迅速编制全市旅游开发规划，市县一体，统盘谋划，整体运作，对外统一宣传。
运用市场杠杆，加紧开发建设古黄河风光带、运河风光带、六塘河生态保护区、骆马湖风景区、峰山森林公园。
3、经营环境资源，大做形象文章。
优化环境是进入市场的“通行证”。
要把城市环境建设、形象建设作为推动城市经济发展的支点，直接进入经济运行系统，走环境立市，经营强市之路。
继续实施“绿化”工程、“治水”工程、“整容”工程，从根本上改变城市的形象。
最后，小编希望文章对您有所帮助，如果有不周到的地方请多谅解，更多相关的文章正在创作中，希望您定期关注。
谢谢支持！。