电梯工程监理细则
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则质量标准(一)依据标准应符合国家标准GB 10058-97《电梯技术条件》GB 10059-97《电梯试验方法》GB 10060-93《电梯安装、验收规范》GB 7588-95《电梯制造与安装安全规范》GB/T 13435-92《电梯曳引机》GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规范》GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》(二)保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流-负荷%上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下行，各停层3次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，10mm测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试：轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前3M左右时，在机房内用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿内载有125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿内载有100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的25%，则工地试验时轿内可空载。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则 Final approval draft on November 22, 2020本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。
一导轨安装工程1程序及要求（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。
（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。
（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
2施工阶段操作工艺（1）导轨安装工艺流程：（2）对重安装工艺流程：3监控要点及质量标准（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。
（2）监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。
B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。
C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。
导轨安装A．安装牢固。
B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。
C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。
对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。
4验收阶段（1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。
（2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。
电梯工程监理实施细则
电梯工程监理实施细则第一章总则第一条本细则为电梯工程监理工作的操作指南，目的是确保电梯工程的安全、质量和合法性，保障人民群众的生命财产安全。
第二条电梯工程监理应遵守法律法规、规范、标准，严格按照相关监管部门的要求进行操作。
第二章监理准备阶段第三条监理单位应具备合法的资质和相关经验，配备相应的人员和仪器设备，并按照相关要求参加监理单位的资质审核。
第四条在与业主、设计单位和施工单位签订监理合同前，监理单位应详细了解工程的性质、规模、要求和监理范围，制定监理工作方案和监理计划，并报监管部门备案。
第五条监理单位应与设计单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时处理与工程有关的技术问题和变更，并及时进行备案和通报。
第六条监理单位应严格执行监理合同的约定，确保监理工作的独立性和公正性，不得因其他利益干扰工作。
第七条监理单位应根据工程实际情况，制定监理检查计划，对电梯工程的施工、验收、维保等工作进行全程监督和检查。
第三章施工监理第八条监理单位应对电梯工程的施工过程进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行施工，并及时发现和处理存在的问题。
第九条施工监理应对施工单位进场前的准备工作进行检查和验收，确保施工单位具备施工资质和相关设备，并制定施工组织设计和施工方案。
第十条施工监理应对施工单位的施工过程进行实时监控，并针对施工质量、进度和安全进行监督和检查。
第十一条施工监理应严格按照《电梯工程设计规范》和《电梯工程施工及验收规范》的要求，对施工单位的工艺流程、安装质量和材料验收等进行监督和抽查。
第十二条施工监理应及时发现和处理施工中出现的问题和隐患，并提供相应的技术指导和协助。
第四章验收监理第十三条监理单位应对电梯工程的竣工验收进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行验收，并及时发现和处理存在的问题。
第十四条验收监理应对电梯工程的质量、安全和合法性进行全面检查和评估，并及时出具相应的监理报告。
第十五条验收监理应严格按照《电梯工程施工及验收规范》的要求，对电梯设备的安装、试运行和整改等进行监督和检查。
电梯工程施工监理实施细则
一、工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 项目地址：[具体项目地址]1.3 建筑高度：[具体建筑高度]1.4 使用性质：[具体建筑物使用性质]1.5 防雷等级：[具体防雷等级]1.6 用电负荷等级：[具体用电负荷等级]1.7 供电系统接地制式：[具体供电系统接地制式]1.8 电梯工程概况：[具体电梯类型、数量、额定速度、载重量、行程高度等]二、专业工程特点2.1 电梯制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度。
2.2 电梯终身质量责任主要落实在生产企业。
2.3 国家对电梯的生产、安装维修实行生产许可证、电梯准用证、委托代理制、进户许可证及安全认可证等认证制度。
2.4 电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。
2.5 井道及电梯机房设置施工中的难点及安全重点。
2.6 本工程电梯工程采用的新型技术及设备应用。
三、执行标准、法规3.1 电梯制造与安装相关国家标准、行业标准及地方标准。
3.2 电梯安装工程施工及验收规范。
3.3 建设工程安全生产管理条例。
3.4 建筑机械使用安全技术规程。
3.5 建筑施工安全检查标准。
四、监理工作流程4.1 监理项目部组建及人员配备。
4.2 监理工作计划编制。
4.3 监理工作实施。
4.4 监理工作总结。
五、监理工作的控制点及目标值5.1 电梯设备质量符合国家标准和规范要求。
5.2 电梯安装过程符合施工规范和安全操作规程。
5.3 电梯安装完成后，通过验收并投入使用。
六、监理工作的方法及措施6.1 审查电梯设备的生产许可证、电梯准用证等相关证明文件。
6.2 检查电梯设备的安装质量，确保安装精度和安全性。
6.3 对电梯安装过程进行旁站监理，确保施工过程符合规范要求。
6.4 对电梯安装工程进行质量检测，确保工程质量。
6.5 对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
七、旁站监理项目内容、方法及要求7.1 旁站监理内容：电梯设备的安装、调试、验收等关键环节。
电梯监理细则范文
电梯监理细则范文一、监理范围和原则电梯监理负责对电梯工程的实施进行监督和管理，确保电梯工程的设计、施工、验收等各个环节达到法定标准和规范要求。
电梯监理的原则包括公正、独立、客观、准确，坚持法律法规和技术标准。
二、监理人员资质要求1.监理人员应具备相应的资质证书，具有电梯工程监理相关经验；2.监理人员应熟悉电梯工程相关法规、标准和规范，并定期进行培训，保持专业知识的更新；3.监理人员应具备良好的沟通能力和团队协作能力，能够与设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调。
三、电梯工程设计监理1.监理人员应对电梯工程设计文件进行审查，包括施工图纸、技术规范、设计计算等；2.监理人员应核对设计文件是否符合相关法律法规和技术标准要求，发现问题及时提出修改意见；3.监理人员应对设计文件中的关键节点、关键技术进行重点审查，确保设计可行性和安全性。
四、电梯工程施工监理1.监理人员应对电梯工程施工过程进行全程监控，包括施工图的合理性和正确性、材料的质量和规格、施工方法的合理性等；2.监理人员应参与施工单位的工程进度计划编制，监督施工进度的落实；3.监理人员应对施工单位的施工质量进行检查，并及时发现和整改问题；五、电梯工程验收监理1.监理人员应参与电梯工程的初验、复验和竣工验收工作；2.监理人员应对工程质量和安全进行全面检查，确保电梯工程符合相关法规和标准的要求；3.监理人员应对竣工验收文件进行审核，包括工程竣工报告、竣工图纸、材料验收记录等；4.监理人员应及时汇总、整理相关验收资料和文件，形成详细的验收报告。
六、电梯维保监理1.监理人员应定期检查电梯的维保情况，包括维保合同的签订和履行、维保记录的完整和准确等；2.监理人员应对电梯维保单位的维保人员进行考核和培训，确保其技术水平和服务质量；3.监理人员应定期开展电梯维保质量抽查，及时发现和处理维保存在的问题。
七、其他事项1.监理人员应按照法律法规和规范要求保守工程机密，不得泄露信息；2.监理人员应及时记录和汇报工作中的重要问题和风险隐患，提出解决方案；3.监理人员应按照批准的监理费用标准进行收费，不得从中谋取私利。
电梯的监理细则(新版)
目录一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：1、工程建设地点：2、工程建设规模：2.1、建筑面积：2.2、工程造价：3、结构类型：4、工程计划开竣工日期：5、工程电梯部分概况：二、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。
根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。
由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。
目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。
因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
（2）前期监理工作内容1、检查电梯的销售合同和安装合同。
销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。
合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。
分包企业应有分包合同。
2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。
3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。
4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。
5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。
安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。
电梯监理细则
电梯监理细则监理依据：《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002。
1、电梯质量监理：建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家，并有合格证的产品。
国外进口的电梯除有商验合格证明外，还必须认真检查以下产品的质量和生产合格证：①电梯电动装置。
②导轨。
③门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器。
④轿厢、导靴门窗。
⑤电气装置（电缆及设备）。
⑥电气保护装置（配件及设备）。
2、严格对安装企业进行资审：（1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装施工证，营业证，应按规定的营业范围承揽工程。
（2）安装企业必须有健全的质量技术管理和质量保证体系的组织机构和管理制度。
3、电梯设备开箱检查：开箱时：甲方、安装、监理三方在场，以随机所带技术资料或装箱单，一一核对无缺，同时进行外观检查，大件和部件应完好无变形，无损坏，零部件符合技术资料要求。
数量齐全，各传动部分转动灵活。
功能可靠并应提供下列资料文件：①产品合格证。
②机房井道布置图。
③使用维修说明书（含润滑汇总图表和电梯功能表）。
④安全部件，如门锁装置，限速器、安全钳、缓冲器等试验报告结论副本。
⑤电梯接线图和原理图，维修说明和部件安装图。
⑥安装调试说明书等。
4、施工质量监理要点：（1）敷线与接地：动力线路与控制线路要分离敷设。
（2）工作零线与保护地线应始终分开。
PE线严禁互相串联后再接地。
（3）供电电源及主开关应专用，多台电梯应分设主开关，主开关不应切断与电梯相关的照明、通风、报警、插座等供电电路。
（4）机房和井道内的配电线路，控制柜的安装要符合本规范要求。
5、整机安装调试验收：（1）分项工程和整机的调试验收，均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。
（2）断相保护，当电源断相或错相时，该装置应起保护作用。
（3）所有故障和工作正常的指示都应符合位置和功能，并正确完好无缺。
随行电线严禁有打结和波浪扭曲现象。
（4）动力线路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护。
（5）安全钳、缓冲器、门锁装置等必须与型号或试验证明相符。
2024年电梯安装监理实施细则
2024年电梯安装监理实施细则第一章：总则第一条：为确保2024年电梯安装工作的高质量和安全性，制定本监理实施细则。
本细则适用于所有在2024年进行的电梯安装工作，并适用于所有相关监理工作。
第二条：本细则旨在规范电梯安装工作的过程，确保符合国家相关标准和技术规范，提高电梯的安全性能和使用寿命。
第二章：监理主体第三条：电梯安装监理主体为具备合法资质的监理机构，具备相关工作经验和技术能力。
监理机构应当依法独立、公正、客观地履行监理职责。
第四条：监理机构应当组建具备相关专业知识和丰富经验的监理团队，并通过培训和考核，提高监理人员的业务水平和工作能力。
第五条：监理机构应当按照相关法律法规和行业规范要求，报备电梯安装监理工作，接受相关主管部门的监管。
第三章：监理程序第六条：电梯安装监理程序包括初步评估、设计审查、现场检查和竣工验收等环节，其中竣工验收为最终评估电梯安装工作的环节。
第七条：初步评估阶段，监理团队应当对电梯安装工程的可行性和前期准备工作进行评估，包括施工条件、资金投入和工期等。
第八条：设计审查阶段，监理团队应当对电梯设计方案进行审查，包括电梯选型、安装位置、传动方式和控制系统等。
第九条：现场检查阶段，监理团队应当对电梯安装施工的过程进行检查，包括施工技术、材料选择和质量控制等。
第十条：竣工验收阶段，监理团队应当对电梯安装工程进行综合评估，包括技术符合性、质量可靠性和安全性能等。
第四章：监理要求第十一条：监理机构应当按照国家相关标准和技术规范，对电梯安装工程进行全程监督，确保电梯的质量和安全性。
第十二条：监理机构应当与项目业主、施工单位和设计单位保持密切沟通，及时解决和协调工程中的问题和纠纷。
第十三条：监理机构应当制定监理计划和工作方案，明确监理任务和目标，保持工作记录和档案，并报告相关主管部门。
第十四条：监理机构应当根据《电梯安装和改造监理指导规范》要求，对电梯的选型、制造、安装和验收等环节进行监理。
电梯安装工程施工监理实施细则
电梯安装工程施工监理实施细则第一章总则第一条规划目的与依据为确保电梯安装工程的质量及安全性，保护人身财产安全，降低安全风险，制定电梯安装工程施工监理实施细则（以下简称“实施细则”）。
第二条适用范围本实施细则适用于各类电梯安装工程施工监理活动，包括但不限于新建电梯安装、改建或更新电梯安装、电梯维修与检验等。
第三条监理职责1. 监理机构负责对电梯安装工程的施工监督和质量控制。
2. 施工监理人员应具备相关专业背景和资质，负责实地监督施工过程，对施工方的工作进行审核和评价，确保工程质量和安全。
第四条监理准备1. 监理机构需根据相关规定，确定监理任务书，明确工期和工作计划等。
2. 监理机构应组织专业人员参与监理工作，建立施工监理档案，包括图纸、合同、施工方资质等。
第五条监理方式施工监理可以采取现场监理、材料检验、文件审核等方式，根据具体情况进行适当的调整。
第二章施工前监理第六条招标和评选1. 监理机构应参与电梯安装工程的招标和评选工作，制定招标文件和评标标准。
2. 监理机构应依据相关规定，评审招标单位的资质和经验，确保招标单位能够按照要求完成工程任务。
第七条合同审核1. 监理机构应对施工方与建设单位之间签订的合同进行审核，确保合同内容符合法律法规和相关规定。
2. 监理机构应关注合同中工程质量、工程安全、工程进度和验收标准等方面的内容，提出合理建议。
第八条施工组织设计1. 施工方应编制施工组织设计方案，包括工程施工顺序、安全措施与配备、工程机械设备的选择与使用等。
2. 监理机构应对施工组织设计方案进行审核，确保其合理、科学，符合相关法律法规和标准。
第九条材料采购与质量控制1. 施工方应根据设计要求进行材料的采购，并严格把关材料的质量。
2. 监理机构应对施工方采购的材料进行抽样检验，确保其符合设计和标准的要求。
第十条质量计划和验收要求1. 施工方应编制施工质量计划，包括质量控制措施、质量检查频次、验收标准等。
建筑电梯工程监理实施细则
建筑电梯工程监理实施细则1. 引言建筑电梯工程是现代建筑的重要组成部分，它为人们提供了便捷、安全的垂直交通方式。
为了确保建筑电梯工程的质量和安全性，监理工作显得尤为重要。
本文将详细介绍建筑电梯工程监理的实施细则。
2. 监理资质和责任2.1 监理资质要求建筑电梯工程监理人员应具备相关的专业知识，且持有有效的监理资质证书。
监理人员应不断提升自身专业素质，积极参加培训并取得相关的继续教育证书。
2.2 监理责任监理人员应全程参与建筑电梯工程的各个阶段，包括设计、施工和验收阶段。
监理人员应对施工方案、施工过程以及产品质量进行监督和检查，并提出必要的整改措施。
同时，监理人员还需对现场施工人员的安全操作进行监督，确保施工过程安全可控。
3. 监理程序3.1 设计阶段监理在建筑电梯工程设计阶段，监理人员应审查并评估设计方案的合理性和符合性。
监理人员应关注电梯的承载能力、速度、安全装置等参数，并及时发现和解决设计方案中存在的问题。
3.2 施工阶段监理在建筑电梯工程施工阶段，监理人员应按照相关规范和标准对施工过程进行监督和检查。
监理人员应确保施工方案得到有效执行，施工质量符合要求。
监理人员还需定期检查施工现场的安全措施是否到位，并提出必要的改进建议。
3.3 验收阶段监理在建筑电梯工程验收阶段，监理人员应参与验收过程，确保电梯产品符合设计要求和标准规范。
监理人员应检查电梯安装是否符合相关规定，包括机房、轿厢和井道等各个部分的施工质量。
同时，监理人员还需对电梯的性能和安全功能进行测试和评估。
4. 监理报告和意见监理人员应根据实际监理情况，编写监理报告和提出监理意见。
监理报告应详细记录各个阶段的工程进展、施工质量及存在的问题，并提出整改建议。
监理人员还应就电梯工程的质量、安全性和合规性做出专业性评价，并给予相关建设方和施工方以必要的指导和建议。
5. 风险防范措施为了预防风险和减少事故的发生，监理人员应加强对施工方安全管理的监督。
电梯监理实施细则
电梯监理实施细则第一章总则第一条为了加强对电梯监理工作的管理和监督，保障电梯的安全运行，根据《电梯条例》以及相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于在国内从事电梯监理工作的监理机构、监理人员以及其他相关管理人员。
第四条电梯监理应遵守相关法律法规，秉持公正、客观、合法、诚实的原则，依法保护当事人的合法权益。
第五条电梯监理应具备相应的资质证书和相关经验，同时应不断提升自身的技术水平和职业素养。
第二章监理机构和监理人员的要求第六条从事电梯监理工作的机构应具备合法的经营资格，拥有一定规模，具备一定的财务实力和人员配备。
第七条电梯监理机构应建立健全的质量管理体系，包括监测设备的管理、工程项目的管理、回访和客户满意度的管理等。
第八条电梯监理人员应具备相关的专业知识和技能，并通过相应的资格认证。
第九条电梯监理人员应具备较高的职业素养和责任感，能够独立承担工作中出现的问题，并做出合理的判断和决策。
第三章监理工作的程序第十条电梯监理的工作程序主要包括项目审查、施工监督、工程验收和后期维护等环节。
第十一条项目审查阶段，电梯监理应对电梯的设计方案、施工图纸和相关文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。
第十二条施工监督阶段，电梯监理应对电梯的制造和安装过程进行监督，及时发现和解决存在的问题。
第十三条工程验收阶段，电梯监理应对电梯的运行情况、安全性能以及相关资料进行全面的验收，确保电梯的安全运行。
第十四条后期维护阶段，电梯监理应对电梯的维护和保养情况进行监督，调查和处理相关的安全事故和投诉。
第四章监理工作的权责第十六条电梯监理有权要求被监理对象按照规定提供必要的资料和技术支持，有权对其进行检查和调查。
第十七条电梯监理应按照程序处理相关的投诉和纠纷，对违法违规行为及时报告相关部门并采取相应的措施。
第十八条电梯监理发现电梯存在严重安全隐患时，应立即采取措施，通知有关部门进行处理，并向被监理对象提出整改要求。
电梯工程施工监理细则
电梯工程施工监理细则一、监理单位及监理人员的资质要求1.监理单位应具备相应的资格和经验，并持有相关证书。
监理单位要有从业经验和专业技术力量，负责组织施工监理工作，并对施工过程进行全程监控。
2.监理人员应具备相关技术背景和学历，持有国家承认的相关证书。
监理人员要具备相关工程项目的监理经验和良好的专业素质，有能力解决施工过程中出现的问题，保障施工质量。
二、监理范围及工作内容1.监理范围包括电梯工程的施工全过程，监理人员应对施工进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督和检查。
2.监理工作内容包括但不限于以下几个方面：（1）监视并审查施工单位提交的施工方案和施工图纸，确保其符合相关规范和标准要求；（2）监督施工单位合理安排施工进度，及时解决施工中的问题；（3）检查施工现场的施工质量，协助处理施工中的质量问题；（4）监测施工过程中的安全措施，确保施工现场安全稳定；（5）监督施工单位按照相关法规和标准进行环保工作，确保施工过程对环境不造成破坏。
三、监理报告和验收1.监理单位要定期向施工单位提交监理报告，详细记录施工过程中的重要事件和问题，并提出相应的处理意见。
2.施工完成后，监理单位要对电梯工程进行最终验收并出具验收报告。
验收报告要详细记录电梯工程的施工情况、质量状况和安全情况，确保施工符合相关规范。
四、监理责任和权利1.监理单位要全程负责电梯工程的监理工作，对施工单位提出的问题要及时处理和解决，并保障施工的顺利进行。
2.监理单位有权利对施工单位的施工行为进行监督和检查，发现问题要及时向相关部门报告，并提出处理建议。
3.监理单位要积极配合相关部门，保障电梯工程的质量和安全，确保施工过程中不发生安全事故。
五、监理单位的监督和检查1.监理单位应定期对电梯工程的施工情况进行检查和监督，发现问题要及时提出整改意见。
2.监理单位要定期召开监理会议，与施工单位讨论相关问题并提出解决方案，确保施工的正常进行。
六、文明施工和绿色施工1.监理单位要督促施工单位进行文明施工，保障施工现场的整洁和安全。
电梯工程监理实施细则
（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理实施细则（方案）会签、审批表目录一、专业工程特点............................................错误!未定义书签。
二、监理工作流程 (7)三、监理工作要点 (8)四、监理工作方法和措施 (19)一、专业工程特点（一）工程概况表1.1 工程建设概况（二）、控制目标：质量控制目标：合格工程；进度控制目标：按计划完成；投资控制目标：不突破施工合同及附件关于本分部工程的预算；安全控制目标：安全无事故。
（三）专业特点本项目工有16个电梯机房，位置在顶层，客梯兼消防电梯8部，货梯8部。
电梯曳引机支座及导轨应有减震降噪措施，应采用低噪马达，电梯底坑设检修钢爬梯，井道应设泄压通风口，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。
电梯机房平均噪声值应≤80dB，运行中轿厢内平均噪声值应≤55dB,电梯层门的耐火极限不应低于1小时。
（四）监理工作依据1、《施工承包合同》和施工组织设计2、《建设监理合同》和监理规划3、施工图纸及本工程施工设计及说明4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GBT10058—20097、《电梯试验方法》GBT10059—20098、《电梯安装验收规范》GB10060—20119、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2016二、监理工作流程四、监理工作要点1、客梯、货梯安装工程质量控制特点1.1、曳引检验(1)使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时的电流变化情况。
(2)检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。
方法：确认载荷的正确量度；电梯运行时对照平层的门坎；采用人为的方式进行极限开关动作，不少于3次。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则电梯工程是一项重要的工程，需要进行科学的监理工作，确保工程质量和安全。
下面是电梯工程监理的细则，共1200字以上。
一、前期准备阶段1.委托监理单位需要进行调查和研究，对电梯工程的立项、招标、设计和施工方案进行全面了解，确保监理工作能够顺利进行。
2.监理单位需要制定详细的监理计划和监理任务书，明确监理范围、内容和要求，以便后续的监理工作能够有条不紊地进行。
二、设计阶段监理1.监理单位要对电梯工程的设计方案进行审查，包括设计文件、图纸、技术规范等。
要确保设计方案符合国家标准和相关法律法规的要求，同时合理、先进、安全。
2.监理单位要参与设计过程中的技术交流和讨论，并提出专业建议。
对设计方案中的争议性问题要及时发现并提出合理的解决方案。
三、施工阶段监理1.监理单位要对电梯工程的施工方案进行审查，确保施工方案符合设计要求和工程施工的技术规范。
同时要对施工现场进行巡查，确保施工作业符合施工方案和质量要求。
2.监理单位要参与施工过程中的技术交流和讨论，发现施工中的问题和难点，并及时处理和解决。
要对施工现场进行质量检查和验收，确保施工质量达到设计要求和相关标准。
3.监理单位要对施工单位进行监督和管理，确保施工单位履行施工合同和相关法律法规的要求。
对施工单位不合格的工作要进行整改或延迟施工，以确保工程的质量和安全。
四、竣工阶段监理1.监理单位要参与电梯工程的竣工验收，对工程质量进行检查和鉴定。
要对技术文件、竣工图纸、验收报告等进行仔细审查，确保工程符合设计要求和技术标准。
2.监理单位要参与工程的维护、保养和使用的指导工作，对电梯设备的运行进行监测和评估。
要对维护保养工作进行抽查和检查，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
五、监理报告1.监理单位在电梯工程监理的各个阶段要及时进行监理记录和汇报，编写监理报告。
监理报告要详细记录各个阶段的监理工作和发现的问题，提出合理的处理意见和建议。
2.监理报告要发送给建设单位和相关部门，并与建设单位和施工单位进行沟通和协商。
电梯工程监理实施细则
电梯工程监理实施细则1.前言2.监理人员资质要求2.1.监理人员应当具备相应的电梯专业技术知识和相关监理经验，持有国家认可的注册监理工程师资格证书。
2.2.监理人员应当了解电梯工程的相关法律法规和技术标准，熟悉电梯施工的各个环节和流程，能够独立完成监理工作。
2.3.监理人员应具备较强的沟通和协调能力，能够与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调，解决施工过程中的问题。
3.监理工作内容3.1.监理人员应对电梯工程的施工过程进行全程监督，包括施工准备、设备安装、调试试运行和竣工验收等各个环节。
3.2.监理人员应检查施工单位的施工组织设计和施工方案是否符合相关法律法规和技术标准，能否确保施工安全和施工质量。
3.3.监理人员应监督施工单位的材料采购和现场管理，确保材料的质量合格，施工的现场秩序良好。
3.4.监理人员应参与电梯设备的验收和试运行，检查设备的安装质量和运行性能是否符合要求。
3.5.监理人员应编制监理报告，记录监理过程中发现的问题和存在的风险，并提出相应的整改措施和建议。
4.监理工作流程4.1.施工前的监理准备工作：4.1.1.与业主、设计单位、施工单位等各方确认监理的工作任务和要求；4.1.2.参与施工图纸的审核，确保设计方案符合法律法规和技术标准；4.1.3.与施工单位共同制定施工组织设计和施工方案。
4.2.施工中的监理工作：4.2.1.监督施工单位的现场管理和施工质量；4.2.2.审核施工单位的材料采购合同和验收报告；4.2.3.参与电梯设备的安装和调试过程；4.2.4.定期检查施工现场的安全措施和环境保护措施的执行情况；4.2.5.及时发现和处理施工过程中的问题和风险。
4.3.施工后的监理工作：4.3.1.参与电梯设备的验收和试运行；4.3.2.整理监理资料和监理报告，归档保存；4.3.3.与业主、设计单位、施工单位等各方一起进行竣工验收。
5.监理报告的编制5.1.监理报告应详细记录监理过程中的问题和发现的风险，包括施工单位存在的违法违规行为、质量问题和安全隐患等。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则一、引言电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，安全性以及正常运行是至关重要的。
为了确保电梯工程的质量和安全性，电梯工程监理细则应当严格执行。
本文将从施工前期准备、施工过程监理以及竣工验收等方面，详细阐述电梯工程监理的要求和规定。
二、施工前期准备1.设计文件审查监理人员应认真审查电梯设计文件，确保其符合国家相关标准和规定，并保证电梯设计的合理性和安全性。
2.施工组织设计监理人员应审核施工单位提交的施工组织设计文件，确保施工过程安全可控和合理有序。
3.施工单位选定监理人员应对施工单位进行资质审查，并根据工程的规模和复杂程度，选择具备相关电梯专业施工能力的单位进行施工。
三、施工过程监理1.监理日志记录监理人员应每天对电梯施工过程进行详细记录，包括施工人员、施工进度、材料使用情况等，并及时进行监理记录的整理和归档。
2.质量检查监理人员应定期对电梯施工工艺和质量进行检查，包括电梯安装、电气接线、防火措施等方面，并及时发现和整改存在的问题。
3.施工方案调整如发现施工方案不合理或存在安全隐患，监理人员应及时提出调整意见，并要求施工单位按照新的方案进行施工。
四、竣工验收1.安全技术资料归档施工完成后，监理人员应对电梯工程的安全技术资料进行归档，并确保其完整、准确、有效。
2.竣工验收报告监理人员应编写详细的竣工验收报告，包括电梯的安全性、正常运行以及符合国家相关标准等方面的评价，并注明是否通过了竣工验收。
3.竣工备案监理人员应将竣工验收报告及相关资料提交至相关主管部门进行备案，确保电梯工程的合法性和规范性。
五、总结严格按照电梯工程监理细则进行施工和监理，是确保电梯工程质量和安全的重要措施。
监理人员应承担起监督和管理的责任，确保电梯工程的安全运行，为人们出行提供可靠的交通工具。
（字数：515字）。
2024年电梯安装监理细则
2024年电梯安装监理细则1. 引言电梯作为现代城市重要的交通工具之一，其安装与维护对于人们的生活起着至关重要的作用。
为了保障电梯的安全性、可靠性以及正常运行，制定电梯安装监理细则是必不可少的。
本文将详细讨论2024年电梯安装监理细则的内容，包括安装监理的流程、要求、技术标准等方面。
2. 安装监理流程2.1 项目启动阶段在电梯项目启动阶段，监理机构与使用单位、电梯制造商、设计单位等相关方进行初次沟通，明确项目的目标、范围、工期以及各方责任等内容。
监理机构应根据相关法律法规对项目进行初步评估，确定是否需要监理，并制定相应的监理计划。
2.2 设计阶段监理机构对电梯的设计文件进行审查，确保其符合国家和地方标准以及相关规范要求。
监理人员应对电梯的结构、电气、机械等方面进行详细的校核，确保设计的合理性和安全性。
如发现问题，监理机构应及时提出整改意见，并促使设计单位进行修改。
2.3 施工准备阶段在电梯施工准备阶段，监理机构应全面了解电梯施工单位的技术能力、现场管理情况等，并指导施工单位制定详细的施工方案和安全预防措施。
监理人员应对电梯的基础、钢结构、导轨、机房等进行现场检查，确保施工质量符合要求。
2.4 施工阶段监理机构应对电梯施工现场进行定期巡查和抽查，检查施工过程中是否符合设计文件和施工方案要求。
监理人员应与施工单位保持密切沟通，随时解答疑问，及时发现和处理问题。
2.5 竣工验收阶段在电梯竣工验收阶段，监理机构应对电梯的安装质量进行全面检查。
监理人员应参与竣工验收工作，对电梯的性能、安全设施、标志标识等进行细致的检查，确保电梯符合国家和地方要求。
如发现问题，应及时提出整改要求，并确保问题得到解决。
3. 安装监理要求3.1 监理人员资质监理机构应严格按照国家有关规定选派具备相关资质和经验的监理人员参与电梯安装监理工作。
监理人员应熟悉电梯的安装技术标准，了解电梯的施工流程和安装要求。
3.2 监理计划监理机构根据项目的具体情况制定监理计划，明确监理的工作内容、阶段性目标、质量控制点等，并与相关方进行沟通和确认。
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电梯安装工程监理实施细则1、工程概况1、1工程名称:民丰地块三上东·城市之光(二期、三期)1、2工程建筑总面积:153120平方米1、3工程地址:东起民丰大街,西至东盛大街,南起经纬路,北至公平路1、4本工程建筑高度:最低56米,最高83米1、5工程电梯工程概况:本工程电梯共22台,其中16#楼3台,18#楼2台,21#楼3台,22#楼3台,15#楼2台,19#楼2台,20#楼2台,23#楼3台,24#楼2台。
2.电梯安装前期监理工作内容2、1电梯工程特点:曳引式电梯就是一种垂直运输工具,其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统与安全保护系统等组成。
根据使用功能的要求,可按速度、控制方式、用途等进行分类。
由于电梯使用过程的特殊性与安全性,对电梯安装各分部分项内容与隐蔽工程的质量控制尤为重要。
目前电梯作为特殊类的运输产品,生产与安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面,国家行业等相关标准已明确规定。
因此从施工过程来讲,必须从材料、配件、人员、施工工艺与检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
2、2前期监理工作内容2、2、1审查施工单位不得转包或违法分包工程,施工单位不得允许其她单位或个人以本单位的名义承包工程。
2、1、2检查《电梯产品生产许可证》、生产名称就是否一致,产品规格就是否与覆盖范围一致,颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。
2、1、3检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”。
安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可承担各类型电梯安装工程;二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍,速度为2、5m/s及以下电梯安装。
2、1、4安装单位应办理电梯安装开工手续(登记表),并取得批准。
2、1、5项目负责人应有任命书,任命书应公司盖章、法人签字。
项目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理等级资质证书。
2、1、6技术负责人应有相应专业职称证书。
管理人员(安全员、质量员、施工员)应有岗位资格证书。
施工人员应有工人资格证书(上岗证)2、1、7检查施工单位应有电梯有关标准与强制性规范并认真执行。
2、1、8检查施工单位应有有效期内的计量检测工具及台帐。
2、1、9应有“施工单位施工方案”审查记录并经总监理工程师审查签证认可。
3.监理工作目标及依据3、1目标:电梯安装工程质量评定等级达到合格,实现工程按期竣工的目标3、2编制依据3、2、1工程监理合同与工程施工合同3、2、2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、2、3《建设工程监理规范》GB50319-20133、2、4《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2011 3、2、5《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20023、2、6其她有关电梯安装方面的国家规范、行业及企业相关标准。
4、监理工作要点4、1督促施工单位的施工管理制度,质量保证体系与安全文明施工措施的建立、健全与实施。
4、2监督施工单位严格按照规范、标准及安装要求进行施工,控制工程质量与工程进度。
4、3监督施工单位认真执行电梯有关标准与强制性标准。
4、4应有“施工单位施工方案”审查记录,并经总监理工程师审定签证认可。
4、5有效期内的计量检测工具及台帐。
4、6参与并签署电梯开箱记录,见证、旁站、平行检查及有关检测记录,隐蔽工程记录,并经专业监理工程师签证认可。
4、7督促施工单位的合同执行,协助处理合同纠纷,协调施工单位与业主或总包的合同争议。
4、8分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,控制工程进度。
4、9组织参与工程的分项、分部工程验收及竣工验收并提出整改意见。
4、10工程完工后,应有电梯安装工程质量评估报告及监理单位工程质量竣工评估报告。
5、电梯安装阶段监理工作流程示意6、电梯安装阶段监理工作的方法与措施6、1电梯安装监理控制过程中,对各分项工程应按相关标准进行质量控制,应检查每个分项工程安装单位的自检记录,监理应在电梯安装单位对分项工程自检合格的基础上进行验收。
6、1、1分项工程质量应分别按主控项目与一般项目检查验收。
主控项目应进行全检验,一般项目应进行抽验,且均应符合合格质量规定。
按《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002中的表C记录。
隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后,于隐蔽前通知监理单位检查验收,并形成验收文件。
6、1、2分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:1)子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格且验收记录应完整。
按《电梯工程施工质量验收规范》中的表D记录。
2)分部工程所含子分部工程的质量均应验收合格。
分部工程质量验收按《电梯工程施工质量验收规范》中的表E记录。
6、1、3观感质量应符合《电梯工程施工质量验收规范》中的要求。
6、1、4当电梯安装工程质量不合格时,应按下列规定处理:1)经返工重做,调整或更换部件的分项工程,应重新验收。
2)通过以上措施仍不能达到《电梯工程施工质量验收规范》要求的电梯安装工程,不得验收合格。
6、2电梯安装前应按电梯安装验收规范进行交接检验。
主控项目6、2、1机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。
6、2、2主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。
6、2、3对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近。
6、2、4对无机房电梯该开关应设置在井道外,工作人员方便接近的地方,且具有必要的安全防护。
6、2、5井道必须符合下列规定:当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上;电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1、2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度。
一般项目6、2、6机房内应设有固定的电气照明。
6、2、7机房内应通风,从建筑物其她部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。
6、2、8随机文件必须包括下列资料:土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全嵌及缓冲器的型式试验合格证书复印件等;随机文件还应包括下列资料:装箱单、安装使用维护说明书、动力电路与安全电路的电气原理图;设备零部件应与装箱单内容相符,按清单目录清点,观察检查并做好记录。
6、3电梯驱动主机安装工程质量验收主控项目6、3、1紧急操作装置动作必须正常,可拆卸装置必须置于驱动主机附近易接近处,紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处,试操作与观察检查。
检查试运行记录。
一般项目6、3、2当驱动主机承重梁需埋入承重墙时,埋入端长度超过墙厚中心至少20mm,且承重长度不应小于75mm,尺量检查,检查施工记录;制动器动作应灵活,制动间隙调整应符合设计要求,试操作与塞尺检查;机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm,通向井道的孔洞,四周应设置高度不小于50mm的台缘,观察与尺量检查。
6、3、3日常巡视旁站与检查当中应注意的施工质量情况:6、3、3、1凡需要打进砼内的部件,在打砼之前要对该部位检查,以免损坏其内部结构,当符合要求后,才能进入下道工序,查施工记录;6、3、3、2驱动主机在出厂时已经过检验,安装时原则上不准拆开,(观察检查)如有疑问需拆开检查,应有生产企业的厂方人员在场;6、3、3、3承重钢梁的位置应符合安装要求,不允许运行时发生曳引钢丝绳蹭钢梁与为防止发生此问题而损坏钢梁的情况;6、3、3、4承重钢梁必须放在梯井的承重结构上,如圈梁与承重墙上,不允许放在无梁楼板上或不承重的井壁上;6、3、3、5制动系统在动力电源失电与控制电路电源关电时能自动动作,试运行时观察检查。
6、4电梯导轨安装质量验收主控项目6、4、1导轨安装位置必须符合土建布置图要求;按安装土建图纸检查,尺量、垂球,垂直经纬仪检查。
一般项目6、4、2两列导轨顶面间的距离偏差应为:轿厢导轨0,+2mm;对重导轨0,+3mm。
用量规检查;导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠;轿厢导轨与设有安全钳的对重(平衡重)导轨工作面接头处不应有连续性的缝隙,导轨接头处台阶不应大于0、05mm;不设安全钳的对重(平衡重)导轨接头处缝隙不应大于1、0mm,导轨工作面台阶不应大于0、15mm。
6、4、3日常巡视旁站与检查当中应注意的施工质量情况:6、4、3、1观察所安装的井道内部件对轿箱运行没有妨碍,运动部件对井道内静止部件与建筑结构净距离大于30 mm。
检查井道轨道安装的放线记录并试运行时观察;6、4、3、2导轨支架埋设使用的膨胀螺栓应不小于12 mm。
每跟导轨至少应有两个导轨支架支撑,其间距应不大于2、5m。
导轨调整要用专用工具进行,检查导轨安装记录;6、4、3、3导轨运输时不可拖动,不允许用弯曲导轨进行安装,观察检查;6、4、3、4观察施工方设置导轨调整测量点就是否在导轨支架处及相邻的两导轨支架的中间。
找正垫片应规格齐全,加垫片时最多不应超过3片,且应垫正、垫满。
6、5电梯层门安装工程质量验收主控项目6、5、1层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0~+3 mm,且最大距离严禁超过35 mm。
层门强迫关门装置必须动作正常。
层门锁钩必须动作灵活,在证实锁紧的电气安全装置动作之前,锁紧元件的最小啮合长度为7 mm,观察尺量检查。
一般项目6、5、2门刀与层门地坎、门琐滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5 mm,层门地坎水平度不得大于2/1000,地坎应高出装修地面2~5 mm,层门指示灯盒、召唤盒与消防开关盒应安装正确,其面板与墙面贴实、横竖端正。
6、5、3门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙,乘客电梯不应大于6 mm,载货电梯不应大于8 mm。
水平仪、尺量观察检查。
6、5、4日常巡视旁站与检查当中应注意的施工质量情况:6、5、4、1层站指示信号及按(触)钮安装位置应正确,指示信号清晰明亮,按(触)钮动作准确无误,试运行时观察检查;6、5、4、2层门框架固定牢靠,层门外观平整、光滑,门滑轮架与门扇之间用专用垫片调整,层门安装后应进行门滑行试验,关门时无撞击声,接触良好,轻松自如,上下门缝一致,关闭时缝隙不大于2 mm,尺量观察检查;6、5、4、3观察门套与墙之间就是否有空隙,施工时应防止门套变形;6、5、4、4轿厢门外壁至井道之间的水平距离不应大于150mm。
6、6电梯轿厢及对重安装工程质量验收一般项目6、6、1当轿厢有反绳轮时,反绳轮应设置防护装置与挡绳装置;当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0、3m时,轿顶应设防护栏及警示性标识;当对重(平衡重)架有反绳轮时,应设置防护与挡绳装置;对重(平衡重)块应可靠固定。
6、6、2日常巡视旁站与检查当中应注意的施工质量情况:6、6、2、1轿厢超载装置与称量装置应动作灵敏、准确可靠,无卡阻现象,门滑道安装用水平尺调校,观察检查;6、6、2、2轿厢内各按钮动作灵活,信号显示清晰,试验时检查;6、6、2、3轿厢顶反绳轮应有润滑措施,边缘无破损,观察检查;6、6、2、4观察所有标志,须知及操作说明就是否齐全、清晰易懂,并采用不能撕毁的耐用材料制成,安装在规定的明显位置;6、6、2、5轿厢厢壁、底盘安装应分别垂直、水平,通过调节减震器的螺丝、垫片使轿厢底盘的水平度小于2/1000,开门侧轿壁的垂直度偏差不大于1/1000,垂球与水平仪检查;6、6、2、6试运行时检查光幕灵敏性。