绿色建筑案例分析
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绿色建筑案例分析
——深圳大梅沙万科中心
对绿色建筑的一些认识
(1)、绿色建筑的概念：在建筑的全寿命周期内，
最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、 保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效 的适用空间，与自然和谐共生的建筑。简而言之，所 谓绿色建筑，有三个要素，一是保护环境少受污染； 二是节约资源；三是提供一个人性化的空间。
如何推广绿色建筑：
一是提高认识，加强宣传。“绿色建筑”的“绿色” 并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是指建 筑对环境无害，充分利用环境资源，在不破坏环境基 本生态平衡条件下建造的一种建筑。
二是加强管理，确保节能建筑工程质量 。 三是确定核心，完善相关技术标准。
四是加大调控奖励力度，调动积极性。 五是加快绿色建筑示范推广工作。 六是用系统工程方法推进绿色建筑工作 。
2、独特的设计理念
万科中心是由美国著名建筑 大师Steven Holl设计，设 计理念为“漂浮的地平线， 躺着的摩天楼” 。 万科建筑中心的将几大功能 区变为一栋建筑并且做了整 体悬浮的处理，把万科应对 亚热带气候特点的概念推向 了极致。万科中心让自然与建
筑共荣共生，最大化的利用好自 然资源的设计概念，则暗合了中 国人尊重自然，讲究“天人合一” 的传统理念。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系 统，按照太阳的不同照射 角度，整个建筑的外立面 遮阳体系分为全玻璃幕墙、 水平固定遮阳、垂直固定 遮阳和电动遮阳四种。遮 阳百叶按照竹叶的形象设 计为曲面穿孔铝板，在保 证室内光线和温度的前提 条件下，结合不同幕墙系 统丰富着建筑的立面肌理， 同时也给室内带来不同的 阴影效果。
(2)、绿色建筑与节能建筑的区别：A、绿色建筑一
定是节能建筑，但节能建筑不一定是绿色建筑。 B、绿色建筑在节能建筑的基础上还加入可再生能源的利 用、节水、节材、节地、室内环境质量和智能控制的内 容。 C、绿色建筑更加强调可持续性。
深圳大梅沙万科中心分析
1、可持续的场地规划
万科中心坐落在深圳盐田区的旅游度假区大梅沙海滨公园 北侧约1公里处，被大梅沙内湖公园环抱，总建筑面积 12.1万平方米。万科中心穿越中港边境，是集办公、住宅 和酒店等功能为一体的大型建筑群。选择这里，除了浓郁 的亚热带海滨风光，附近四通八达的地面交通系统，方便 了出行与物流。
4、丰富的景观绿化
建筑被抬高，地面是一片 立体的景观园林，有高低 起来的山丘、水系，给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米，底部形成自然透 风和良好的遮阴效果，由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观，也 使万科中心的绿化率达到 100％以上 。
Biblioteka Baidu
下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观，使空 间最大化开放， 留出景观空间， 并可以加强风 的对流，营造 局部良好的微 气候环境。
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，这是为万科中心地下空间的采光而设计， 万科中心地下约4万平方米建筑。
11、空调系统
空调出风口都是在地板上（冷空气较重，是下沉的，冷 空气从地下吹，可以节约能量）。另外，万科中心采用 了冰蓄冷系统，夜间是用电低谷期，电价较低，这是用 电制冷制冰，并储蓄起来，白天把储存的冷量释放出来。 利用峰谷电价差节省运行费用，每年省电可达34万元。
二是建筑占地面 积6万平方米，除 8个支撑主体交通 核外，整体悬空。 底部架空9至15米， 为局部微气候的 形成提供条件， 为广大市民及游 客营造一个开放、 宜人的休闲、游 园场所。
三是项目采用了节电、 节水、节材和可再生能 源规模化利用等一系列 最先进技术，在外墙百 叶系统（镂空铝板，角 度全方位自动调节技 术）、空调系统（采用 蓄冰制冷，雨水、中水 作为冷却水，地板送风 技术）、室内照明系统 的节能方面实现了较同 等面积的普通建筑节能 65％的目标
8、太阳能光伏发电系统
深圳地处华南地区，纬度较低，属南副热带季风气候。 气温较高，日照率较高。全年约80％的白天具备采集 太阳热能的条件，太阳能利用自然资源优越。楼顶设 有2000多平方米的太阳能光伏发电板，总发电量30万 度，并入市政电网，为大楼降低14%的总体能耗。
太阳能电站实景图
自动光伏清洁系统通过 一整套程序化控制系统， 每天定时清洁电池板上 的灰尘，记录发电量， 分析自动清洁系统对提 高发电量的数据，积累 经验。
5、保护和节约水资源
整个项目将所 产生的中水和 污水全部回收， 通过人工湿地 进行生物降解 处理，以用作 本地灌溉及清 洗等其他用途， 每日的水处理 量达到100吨。
从水系统的构成上看，景观水池处于常水位时，中水经 两级湿地处理后用于补充景观水池的渗漏及蒸发损失， 也作为道路浇洒和绿化用水。降雨时，停止中水补充， 600㎡景观水池收集屋面雨水，600㎡地下雨水池收集地 面雨水，再通过渗蓄等措施控制雨水径流的污染。整体 工程可节约50%自来水，并实现100%污水处理。
当前绿色建筑存在的三大误区：
一是绿色并不等于高价和高成本。人们误以为绿 色建筑就是高档建筑，但部分由石膏和透气的秸 秆组合而成的建筑，造价只有800元/平方米。一 旦应用了这些技术和设备后，投资回报率是很高 的。 二是并不是现代化的、高科技的就是绿色的，这 样的认识误区亟待突破。把绿色建筑和建筑节能 的发展道路定位为高端、贵族化，不会取得成功。 三是绿色建筑的标识不明确，人人都可以滥用， “绿色建筑”也就成为了一些房地产开发商提高 房价的欺骗性概念。
12、室内环境质量
吸烟室以及配套的排烟系统，保证室内的环境具有良好 的空气素质。办公室的通风量亦增加了30%，保证室内 空气的清新。室内装修则严格选用低放射物质包括：低 VOC的密封剂、粘结剂、地毯等物质。
总结：
一是采用了绿色、 可持续发展设计理 念，最大限度地减 低了建筑成本、使 用能耗，最大限度 地增加了地面绿化 面积以及建筑对光、 风、热、水等自然 资源的充分利用。
自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当 阳光过度强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及 室内的照度，在0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。
7、尽量利用本土的建筑材料，节约建材
A、尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量 装修费用。
清洁系统 原理图
9、电气系统
在万科中心，不同的区域采用灵活的照明方式，配合节 能型光源及灯具的使用，照明能耗比同等规模同类建筑 减少30%左右，并且有些区域的灯可以根据环境光线的 变化进行独立调节。
10、自然通风和采光
建筑进深控 制在20米以 内，开窗率 高达30%， 保证了自然 通风、采光 及形成对流。
3、独特的建筑结构
万科中心采用成品斜拉索结 构，最大连体跨度50m,悬挑 25m，建筑底部架空9至15米。 空中的120根悬拉索共悬挂有 总计8万吨左右的重量，如果 采用传统的混凝土大梁或钢 桁架的结构形式其最终的效 果会相对比较笨重，难以产 生像现在看到的这种轻盈的 具有漂浮感的效果。这是一 种在建筑结构形式上的大胆 创新，整体应用，在全世界 范围也是唯一的。
——深圳大梅沙万科中心
对绿色建筑的一些认识
(1)、绿色建筑的概念：在建筑的全寿命周期内，
最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、 保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效 的适用空间，与自然和谐共生的建筑。简而言之，所 谓绿色建筑，有三个要素，一是保护环境少受污染； 二是节约资源；三是提供一个人性化的空间。
如何推广绿色建筑：
一是提高认识，加强宣传。“绿色建筑”的“绿色” 并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是指建 筑对环境无害，充分利用环境资源，在不破坏环境基 本生态平衡条件下建造的一种建筑。
二是加强管理，确保节能建筑工程质量 。 三是确定核心，完善相关技术标准。
四是加大调控奖励力度，调动积极性。 五是加快绿色建筑示范推广工作。 六是用系统工程方法推进绿色建筑工作 。
2、独特的设计理念
万科中心是由美国著名建筑 大师Steven Holl设计，设 计理念为“漂浮的地平线， 躺着的摩天楼” 。 万科建筑中心的将几大功能 区变为一栋建筑并且做了整 体悬浮的处理，把万科应对 亚热带气候特点的概念推向 了极致。万科中心让自然与建
筑共荣共生，最大化的利用好自 然资源的设计概念，则暗合了中 国人尊重自然，讲究“天人合一” 的传统理念。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系 统，按照太阳的不同照射 角度，整个建筑的外立面 遮阳体系分为全玻璃幕墙、 水平固定遮阳、垂直固定 遮阳和电动遮阳四种。遮 阳百叶按照竹叶的形象设 计为曲面穿孔铝板，在保 证室内光线和温度的前提 条件下，结合不同幕墙系 统丰富着建筑的立面肌理， 同时也给室内带来不同的 阴影效果。
(2)、绿色建筑与节能建筑的区别：A、绿色建筑一
定是节能建筑，但节能建筑不一定是绿色建筑。 B、绿色建筑在节能建筑的基础上还加入可再生能源的利 用、节水、节材、节地、室内环境质量和智能控制的内 容。 C、绿色建筑更加强调可持续性。
深圳大梅沙万科中心分析
1、可持续的场地规划
万科中心坐落在深圳盐田区的旅游度假区大梅沙海滨公园 北侧约1公里处，被大梅沙内湖公园环抱，总建筑面积 12.1万平方米。万科中心穿越中港边境，是集办公、住宅 和酒店等功能为一体的大型建筑群。选择这里，除了浓郁 的亚热带海滨风光，附近四通八达的地面交通系统，方便 了出行与物流。
4、丰富的景观绿化
建筑被抬高，地面是一片 立体的景观园林，有高低 起来的山丘、水系，给人 一丝放松。建筑整体挑高9 到15米，底部形成自然透 风和良好的遮阴效果，由 水景、土丘、下沿式广场 组成的空间立体景观，也 使万科中心的绿化率达到 100％以上 。
Biblioteka Baidu
下沉庭院、水 系、绿地、山 丘的完美组合 形成丰富的立 体景观，使空 间最大化开放， 留出景观空间， 并可以加强风 的对流，营造 局部良好的微 气候环境。
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，这是为万科中心地下空间的采光而设计， 万科中心地下约4万平方米建筑。
11、空调系统
空调出风口都是在地板上（冷空气较重，是下沉的，冷 空气从地下吹，可以节约能量）。另外，万科中心采用 了冰蓄冷系统，夜间是用电低谷期，电价较低，这是用 电制冷制冰，并储蓄起来，白天把储存的冷量释放出来。 利用峰谷电价差节省运行费用，每年省电可达34万元。
二是建筑占地面 积6万平方米，除 8个支撑主体交通 核外，整体悬空。 底部架空9至15米， 为局部微气候的 形成提供条件， 为广大市民及游 客营造一个开放、 宜人的休闲、游 园场所。
三是项目采用了节电、 节水、节材和可再生能 源规模化利用等一系列 最先进技术，在外墙百 叶系统（镂空铝板，角 度全方位自动调节技 术）、空调系统（采用 蓄冰制冷，雨水、中水 作为冷却水，地板送风 技术）、室内照明系统 的节能方面实现了较同 等面积的普通建筑节能 65％的目标
8、太阳能光伏发电系统
深圳地处华南地区，纬度较低，属南副热带季风气候。 气温较高，日照率较高。全年约80％的白天具备采集 太阳热能的条件，太阳能利用自然资源优越。楼顶设 有2000多平方米的太阳能光伏发电板，总发电量30万 度，并入市政电网，为大楼降低14%的总体能耗。
太阳能电站实景图
自动光伏清洁系统通过 一整套程序化控制系统， 每天定时清洁电池板上 的灰尘，记录发电量， 分析自动清洁系统对提 高发电量的数据，积累 经验。
5、保护和节约水资源
整个项目将所 产生的中水和 污水全部回收， 通过人工湿地 进行生物降解 处理，以用作 本地灌溉及清 洗等其他用途， 每日的水处理 量达到100吨。
从水系统的构成上看，景观水池处于常水位时，中水经 两级湿地处理后用于补充景观水池的渗漏及蒸发损失， 也作为道路浇洒和绿化用水。降雨时，停止中水补充， 600㎡景观水池收集屋面雨水，600㎡地下雨水池收集地 面雨水，再通过渗蓄等措施控制雨水径流的污染。整体 工程可节约50%自来水，并实现100%污水处理。
当前绿色建筑存在的三大误区：
一是绿色并不等于高价和高成本。人们误以为绿 色建筑就是高档建筑，但部分由石膏和透气的秸 秆组合而成的建筑，造价只有800元/平方米。一 旦应用了这些技术和设备后，投资回报率是很高 的。 二是并不是现代化的、高科技的就是绿色的，这 样的认识误区亟待突破。把绿色建筑和建筑节能 的发展道路定位为高端、贵族化，不会取得成功。 三是绿色建筑的标识不明确，人人都可以滥用， “绿色建筑”也就成为了一些房地产开发商提高 房价的欺骗性概念。
12、室内环境质量
吸烟室以及配套的排烟系统，保证室内的环境具有良好 的空气素质。办公室的通风量亦增加了30%，保证室内 空气的清新。室内装修则严格选用低放射物质包括：低 VOC的密封剂、粘结剂、地毯等物质。
总结：
一是采用了绿色、 可持续发展设计理 念，最大限度地减 低了建筑成本、使 用能耗，最大限度 地增加了地面绿化 面积以及建筑对光、 风、热、水等自然 资源的充分利用。
自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当 阳光过度强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及 室内的照度，在0~90度范围内自动调节水平遮阳板 。
7、尽量利用本土的建筑材料，节约建材
A、尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材 料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国 际森林管理委员会认证的木材。 B、万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留 了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护 剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量 装修费用。
清洁系统 原理图
9、电气系统
在万科中心，不同的区域采用灵活的照明方式，配合节 能型光源及灯具的使用，照明能耗比同等规模同类建筑 减少30%左右，并且有些区域的灯可以根据环境光线的 变化进行独立调节。
10、自然通风和采光
建筑进深控 制在20米以 内，开窗率 高达30%， 保证了自然 通风、采光 及形成对流。
3、独特的建筑结构
万科中心采用成品斜拉索结 构，最大连体跨度50m,悬挑 25m，建筑底部架空9至15米。 空中的120根悬拉索共悬挂有 总计8万吨左右的重量，如果 采用传统的混凝土大梁或钢 桁架的结构形式其最终的效 果会相对比较笨重，难以产 生像现在看到的这种轻盈的 具有漂浮感的效果。这是一 种在建筑结构形式上的大胆 创新，整体应用，在全世界 范围也是唯一的。