居住区竖向规划设计实例研究

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浅析居住区规划中的竖向规划设计

浅析居住区规划中的竖向规划设计
材质 的选取和材料的来源要细致 。
( 5 )各种地 下管线不同的埋线要求都要满 足 ,特别是排水管线 的埋设要求 。 ( 6 ) 保护 土壤 ,避免不必要 的冲刷 。 ( 7 ) 外联通道 的标 准要与城市道路标高相衔接 。
( 8 ) 居住 区地 面连接形式要考虑 到属于 自己的形式 ,从实际 的现状出发 。
பைடு நூலகம்
2 .居 住 区 的垂 直 设 计 的 方式
垂直设计 要在合理的设计标高下 ,考虑各方 面的平衡 ,合理的利用资源 ,避
下管线的建筑要 求 ,这是合理舒适 的住 宅小区环境 的基本 的要求 ,综上种种可 以 看 出,前 期的合理的竖向规划设计对构建 良好 的住宅小 区环境是很重要 的。 1 . 1垂直设计包含 以下几个方面
P l a n n i n g a n d d e s i g n规 划 设 计 8 9
浅析居住区规划中的竖向规划设计
史振虎 ( 中核新 能核 工业 工程有 限责任公 司 山西太原
0 3 0 0 1 2 )
中图分类号 :T U 7 文献标 识码 :B 文章编 号 1 0 0 7 — 6 3 4 4( 2 0 1 7 )0 1 — 0 0 8 9 — 0 1
不要 产生不必要 的经济负担或是加重施 工困难。具体 的规划设计 可以侧重 以下几
个方 面 :
( 1 ) 合理 的充分利用 地形 条件。设计工作时应考虑到各方面的平衡的问题 , 比如 说挖方与填方 的平衡 ;考虑到土方 的平 衡时还要减少土方 与石 方的工程量 , 比如说 寻找这些 资源 时要 考虑到就近原则 ;垂直设计有很多 的 自身的知识点和理 论依据 ,要把这些知识合 理的运用到现实 的具体 的工作之 中,最 大限度的提高工 作 的质量 和进 程。

居住区规划中的竖向规划设计方案探讨

居住区规划中的竖向规划设计方案探讨

居住区规划中的竖向规划设计方案探讨规划居住区应当从区域联动角度出发,并向其中融入一些生态网络的内容,以有效提升区域经济水平,基于此,本文研究居住区规划中的竖向规划设计原则,并进一步讨论居住区规划竖向规划设计方案的科学建立,从地形分析、规划用地、土方平衡、高程控制、调配方向五方面入手进行总结,以供参考。

标签:竖向规划;地形分析;土方平衡展开居住区竖向设计活动,需要与居住区的周边生态环境和自然环境相结合,同时也要考虑到居住区本身的规划要求。

展开竖向规划设计活动,要做到对周围地形、地貌的有效利用,并实现对土石方的有效平衡,尽可能减少防护的工程建设量。

为工程管线的敷设工作打下坚实的基础,避免发生洪涝,起到保护水土的作用。

1 居住区规划中的竖向规划设计原则1.1 布局要满足规划标准:在进行小区的竖向规划时,应该对小区建筑物用地的选择和建筑布局同时有综合的考虑。

以保证小区的平面规划达到统一的标准,另外在竖向上相互之间也能良好协调,做好小区的竖向规划,保證小区内建筑物的空间布置和空间景观是合理的,同时也能实现对环境的科学规划和设计。

1.2 高程要满足工程建设的需求:展开小区的竖向规划设计工作,要保证与小区内管线敷设的高程要求相符合,也要符合小区道路布设的相关要求,能够达到标准的车辆交通和人行交通的要求,确保小区内的地面排水和防洪达到较好水平,起到防洪排涝的作用。

竖向规划要能够较好满足小区的用地功能要求,高填深挖的施工手段应该尽量减少使用。

除此之外,还应该尽量减少使用土石方、挡土墙和防护坡的使用。

要知道小区的竖向规划会深刻影响到小区的平面布局,确保竖向规划合理,才能起到防治水土流失的作用,应适当减少土方工程量,也能对环境起到较为积极的保护作用。

1.3 竖向规划要满足环境需求:当前环境设计是居住区规划的重点内容,实践证明运用三维空间的概念能更好指导规划设计,实际在考虑小区的规划设计问题时,应该从平面和竖向两个角度出发。

浅谈居住区规划中的竖向规划设计

浅谈居住区规划中的竖向规划设计

浅谈居住区规划中的竖向规划设计『摘要』居住区竖向设计属于居住区规划设计的重要组成内容。

本文阐述了竖向规划与平面布置、空间环境、管线规划之间的密切关系以及在竖向设计中用地与建筑、地面排水、道路交通、土石方与防护工程、景观环境等关系的处理。

还有充分合理地利用地下复合空间,节约土地,节省工程投资和改善人居环境,建造有鲜明特色的居住区景观等问题。

『关键词』居住区竖向设计景观环境地下复合空间1.居住区竖向设计的内容及重要性居住区竖向设计的主要内容是结合居住区的周边环境及自身规划要求,对整个场地进行分析,确定地形的利用和改造,确定建构筑物、道路场地的控制高程和地面排水及绿化景观等内容的规划。

竖向规划设计对居住区而言,就是要合理利用地形、地貌,平衡土石方及减少防护工程量,并且要满足工程管线的敷设条件和各种场地坡度,防止洪、涝和水土流失。

其对外联系道路标高与城市道路标高要妥善衔接,并做出有利于建筑物的布置和空间环境设计的条件。

1.1竖向规划与平面布置、空间环境居住区竖向规划与平面布置有着十分重要的关系,合理的竖向规划,能防治水土流失,通过减少土方工程量来降低工程投资,并且对环境保护起到了积极的作用。

目前的居住区规划,十分重视空间环境设计,为了创造良好的居住空间,需要用三维空间的概念指导规划设计,就是要从平面和竖向的双重角度综合考虑规划问题。

如果我们只注意建筑物的平面关系,而忽略竖向概念,忽略对管网综合及绿化的考虑,那么这个规划就容易产生空间上的平淡无味,并且埋下许多内在的矛盾,而影响规划的实现。

因而,我们需要通过详实的调查研究,反复比较调整,从实际出发,尽量尊重场地的地形条件,努力保持原有场地的景观特色,作好高程上的完美安排。

使用地适宜于建构筑物布置、管线敷设、排水防洪等需求,从而作出经济、科学、适用的居住区规划方案。

同理,对地势起伏变化较大的居住区合理进行竖向设计,我们可以设计出有鲜明特色的居住区空间景观环境:在一个住宅区内,环境设计往往需要建筑,广场,交通道路,绿化,水等要素有机结合起来,采用竖向规划方式,安排好不同高程上的建筑出入口,行人和车行道路,停车库,休闲广场,绿化等。

住宅小区规划竖向设计方法研究---以山西某住宅小区规划项目为例

住宅小区规划竖向设计方法研究---以山西某住宅小区规划项目为例

住宅小区规划竖向设计方法研究 ---以山西某住宅小区规划项目为例摘要:对于住宅小区规划,当其地形或周边道路高差较大时,寻求经济合理的竖向设计方案就显得困难。

本文中,笔者以山西某住宅小区规划项目为例,来分析研究地形高差较大的住宅小区规划竖向设计的方法。

关键词:小区规划,竖向设计我国有很多城市的建设用地并不是基本水平的,而是带有较大高差的。

对于较大高差住宅小区,怎样科学合理地规划设计其竖向标高,使其既节省成本,又符合社会利益和居民使用需求,是一个相对较困难的课题。

在目前房地产市场环境下,各开发者之间的竞争愈来愈烈,成本的控制是其重要一项内容。

对于小区的开发建设者来说,在符合规范符合使用需求的情况下,成本的控制显得尤为重要。

下面以山西某小区为例,来说明小区竖向规划设计的一些方法。

一、常见的竖向设计方法1、参照周边道路标高设计场地标高根据周边道路的具体高低情况,选择与周边道路较好衔接的小区内场地标高。

这样的设计,使得小区内与周边道路衔接处坡度较小,使用较合理。

对于地库面积很小或无地库的小区项目来说,经济性也好,但对于地库面积较大的小区项目来说,存在大量的土方开挖等成本,经济性不好。

2、尽量抬高小区内场地标高抬高小区内场地标高,减少土方开挖,是近年常见到的竖向处理方式。

特别对于地库面积较大的小区项目,尽可能抬高小区内部场地标高后,土方量大幅减少,土方成本降低。

但此种做法,常会导致局部高差矛盾过大,竖向处理较困难,使用不便。

3、根据入口道路坡度确定场地标高结合小区出入口的位置,给出入口道路指定具体坡度,由此推算小区内场地标高。

此种做法,在使用上相对合理,但在经济性上缺少考虑。

二、常见的竖向设计方法中存在优化空间常见的竖向设计方法大多从单一或较少的因素出发考虑小区场地竖向设计,从而满足功能或成本的需求。

但小区场地的竖向设计其实是一个较为复杂的专项研究课题,特别是对于高差较大的小区项目,竖向标高的设定,有多个影响因素,包括规范要求、使用合理性方面的及建设经济性方面的因素等。

居住小区竖向设计方案

居住小区竖向设计方案

居住小区竖向设计方案1. 简介居住小区竖向设计方案是指对小区建筑物的垂直空间进行规划和设计,以充分利用建筑高度,提供多功能的使用空间,提高居住品质的设计方案。

本文将从设计理念、功能规划、公共设施、建筑材料、环境友好性等方面,探讨居住小区竖向设计方案的相关内容。

2. 设计理念居住小区竖向设计方案的设计理念是以人为本、功能多样化、空间合理利用为核心。

通过科学的设计理念,满足住户对不同功能空间的需求,提供舒适、便利的居住环境。

3. 功能规划在居住小区竖向设计方案中,功能规划是十分重要的环节。

合理规划各层的功能空间,可以提高小区的居住品质。

一般可以划分为以下几个层次:底层: 商业空间底层可以规划为商业空间,提供商店、超市、餐饮等服务设施,方便居民的生活需求。

商业空间与住宅区相互独立,既能带动小区的经济发展,又能为居民提供便利。

低层: 公共设施和娱乐空间低层可规划为公共设施和娱乐空间,例如儿童游乐区、健身房、图书馆、多功能活动室等。

这些设施能够满足不同年龄层次的居民需求,提供社交和娱乐的场所。

高层: 住宅空间高层主要是住宅空间,通过合理的户型设计和布局,充分利用建筑高度,创造舒适的居住环境。

同时,为了提高居住品质,可以规划绿化空间、休闲区和阳台等,营造宜居的居住环境。

4. 公共设施在居住小区竖向设计方案中,公共设施的规划是至关重要的。

合理规划公共设施,可以提高小区居民的生活质量。

以下是常见的公共设施:1.儿童游乐区:设置儿童游乐设施,满足儿童游玩的需求。

2.健身房:提供健身设备和运动场地,方便居民进行室内运动。

3.多功能活动室:用于举办各类社交和文化活动,增加居民之间的交流和互动。

5. 建筑材料选择合适的建筑材料对于居住小区竖向设计方案至关重要。

优质的建筑材料可以提高建筑的质量和耐久性,同时还能节约能源和减少环境污染。

一般应考虑以下几个方面:外墙材料外墙材料应具有一定的保温隔热性能,能够抵御风雨和日晒。

常用的外墙材料有砖、石材、玻璃幕墙等。

住宅小区竖向规划设计实例探讨

住宅小区竖向规划设计实例探讨
◇科技 论坛◇
科技 圈向导
21 年 2 期 01 第 3
住宅小区竖向规划设计实例探讨
王 小 娜
( 重庆 英利房地产 开发有 限公 司 中向规划不仅仅是 简单的改造地形 , 文结合某住宅 小区的地 形特点等 , 出该住 宅小区合理进行竖 向规划设计原 住 本 提 则, 采取 划繁 为的手法提 出合理 的住 宅小区竖向规 划设计要 点。实践效果表明 , 本住宅小 区所采取的竖向规划设 计措施 可有效改善环境、 增加
3住 宅小 区竖 向规 划 设 计 .
31 . 小区台地设计 鉴于本住宅小 区自然地形坡度大于 8 小 区地面各建筑物 的连 %. 接形式采用 台地式 . 台地之 间则应采取挡土墙或护坡连接 本 小区 而 的竖 向设计 采用平坡式 布置手法 . 划分 小区 台地 时 . 充分考虑 到小 区 用地规划布局相协调性 . 把使用性质相 同的用地或者功能联 系密 切的 建筑物 . 布置在 同一 台地或相邻 台地 内 对于本小区的一般居住建筑 . 则采用小 台地形 式 : 而对 于小区 内的公共 建筑 . 台地间高差与建筑层 高成倍数关系 考虑到场地与周边关系较为复杂 , 南北高差 、 东西高差均较大 , 在 场地竖 向设置 中充分考虑到这一点。 场地基本 布置为两个台地 。 考虑 到用地东 部场地较为狭 窄 .将其布 置为一个 台地 .场地标高设计 为 4. 米 . 91 0 减小与西侧现有住宅的高差 . 同时设计场地较东侧圭塘路高 约 65米左 右 . . 临圭塘路 正好 布置 一层半 地下商业 . 减少道路 及商铺 对小区的影响。用地西部规划为一个台地 . 场地标高设计 为 5 . 米 . 46 O 较东部台地高约 5 米 设 计住宅室 内外高差为 O 0 门面为 O1~ . 5 . m. 3 . 5 00。 . m 另外 . 3 基地 内竖向布置采用平坡式 . 场地由西向东放坡 . 面雨 地 水采用道路两侧雨水 E和建筑物散水 沟收集 . l 南暗管排人南侧香樟路 及 东侧圭塘路的道路下水管道 3 道路 竖向规 划设计 . 2 道路 竖 向规划是大高层地形的重 点规划 之一 . 也是本住宅小 区用 地竖向规划的重要内容 本小 区结合 场地高差 布置小 区的主要道路 . 东侧用地 在南北两端分 别布置小区的地下车库 出人 口. 西侧用地在东 侧、 南侧 中部布 置小区 的地下 车库出入 口. 小区 内部只 布置消防车紧 急通道 . 构筑人 车局部分流 的交 通体系 . 为小 区居 民创造 良 的生活 好 氛围。 对于本小区内的机 动车车行道最小纵坡应不低 于 03 05 最 . %~ . %. 大纵坡不 大于 7 9 并对大纵坡路段进行坡长限制 而对于小 区内 %~ %. 部 以通行小 车为主的入 户道路及停车库入 E . 1 道路 最大纵坡则采取适 当放 宽措施 对于本小区 内的非机动车车行道纵坡宜小于 2 %: . 而当 5 其 大于或 等于 2 %时 . . 5 则按规定限制坡长 而对于本小 区内的机动车 与非机动 车混行道路 , 其纵坡宜按非机动车行道路 的要 求执行 。本小 区内的道路 车行道 和人行 道的横坡应 为 10 20 .%~ .% 另外 . 对于本小 区道 路兼作消 防通道 , 宽度 不小于 4 m. . 最大纵坡小 于 7 %. 计消 0 . 设 0 防通道转弯半径为 1. 均满足消防要求 2 m. 0 33 -绿化竖 向规划设计 结合本小 区的大高差地形特点 . 本住宅小 区打造一 主多辅 的竖向 错落有致 的绿化景观系统 。 在用地 中部通过住宅 的围合布置小区的中 心花 园, 在住宅 间布置小 区的组 团绿化空间 。小 区的中心 花园是 整个 小 区景观环 境的核心 . 结合幼儿 园的布 置 . 通过一 系列的空间 营造手 法力求创造 出一种舒适 、 宜人的风情居住活动空间。 对小 区的园林景观进行合理的竖 向规划布置 . 用地东侧标高较低 结合住宅 间间距 布置小 的休 闲绿化 , 通过铺 砌 、 花池 、 小品 、 绿化 的设 置, 营造优美 、 舒适的绿化空间 用地西侧标高较高 . 因此结合场地布

NO12第十章居住区竖向规划设计+技术经济分析小新

NO12第十章居住区竖向规划设计+技术经济分析小新

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2024/2/6
居住区规划原理
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第四节 道路与广场的竖向规划
道路竖向规划是用地竖向规划的重要内容之一, 道路的竖向高程是确定其他用地性质及竖向规划的重 要控制依据之一,亦是规划管理的重要控制数据之一。
基于道路竖向规划在整个用地竖向规划中的地位 和作用,道路竖向规划遵循的原则,较一般道路纵断 面设计的要求更广泛深入。其要求既应符合城市各级 道路的现行技术标准,又要满足塑造城市景观形象的 要求,并与路侧用地的竖向规划相结合。
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居住区规划原理
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居住区规划原理
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(二)纵横断面法
(1)布置断面:根据地形变化和竖向规划的情况, 在居住区竖向规划图上画出断面的位置。
断面的走向,一般以垂直于主要规划道路为宜。 断面位置应设在地形(原自然地形)变化较大的部位。 断面数量、地形变化情况对计算结果的准确程度有影 响。
选择恰当的调配方向,运输路线,使土方机械和运输车辆的效 率得到充分发挥,土方运输无对流、乱流现象,同时施工机具调配 也方便。
挡土墙与住宅建筑的间距应满足住宅日照和通风的 要求,高度大于2m的挡土墙,其上缘与建筑间水平距 离不应小于3m,其下缘与建筑间的水平距离不小于2m 。
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居住区规划原理
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3.排水
为保证及时排除地面汇集的雨水, 居住区场地排水坡度不宜小于0.2%,且 场地高程应比周边道路的最低路段路面 高程高出0.2m以上。
(4)竖向规划在满足各项用地功能要求的条件下, 应避免高填、深挖,减少土石方、建(构)筑物及挡土 墙、护坡等防护工程数量。
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居住区规划原理
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第二节 竖向规划的技术规定

城市规划设计——某居住小区景观竖向规划设计探讨

城市规划设计——某居住小区景观竖向规划设计探讨

某居住小区景观竖向规划设计探讨摘要:本文以某居住小区为例,分析竖向设计的重要性,提出合理进行小区竖向设计的原则,建议小区竖向设计要因地制宜、化繁为简,使其在丰富景观的同时更有效地改善环境,增加绿化面积。

关键词:居住区;竖向设计;绿化1.项目介绍某居住小区净用地面积约为39000.39平方米,该居住区规划7栋33层的高层住宅、临街商业,1栋2层的幼儿园,总建筑面积为20.21万平方米。

该项目用地呈不规则形,整个地形呈西高东低的态势,高程在33.31-63.11米,高差在26米左右。

用地分东西两部分,东侧地长约280米,宽约79米,标高在40.13-44.26米,东侧A路标高在39.15-42.91米,西侧住宅标高在50.5米左右。

西侧用地长约175-251米,宽约76-128米,场地标高42.12-70.01米,南侧B路标高由东至西为42.13-60.31米,高差约13.51米,西侧场地标高在75米左右,比场地高约12米,北侧住宅场地标高约52.51米。

场地的竖向很复杂,所以竖向设计对该小区布置影响比较大。

2.竖向设计原则根据项目的情况,结合因地制宜的原则,提出四点小区设计原则:(1)小区的竖向设计应与小区的建筑物用地及建筑布局相结合,以使小区的各项规划在平面上和谐统一、立面上相互协调,达到错落有致;(2)小区的竖向设计应服务于小区内建筑物的布置及空间景观环境;(3)小区的竖向设计不仅要满足小区内管线敷设的高程要求,还应满足小区内道路的布置、车辆交通与人行交通的技术要求,以及小区的地面排水及防洪、排涝要求;(4)小区的竖向设计在满足小区用地功能要求的同时,应尽量避免采取高填、深挖等情况,减少土石方、挡土墙以及护坡等防护工程数量。

3.结合高差地形的总体规划(1)竖向设计结合场地情况合理进行规划布局,竖向设计因地制宜、化繁为简,在满足容积率的前提下,最大限度地创造小区空间及景观环境。

用地分为东西两部分,基本布置为两个台地。

居住区规划中的竖向规划设计研究

居住区规划中的竖向规划设计研究

居住区规划中的竖向规划设计研究发布时间:2022-07-26T07:45:55.031Z 来源:《新型城镇化》2022年15期作者:庞宏超[导读] 竖向规划设计,也可以称之为俯视透视图,能够更加清楚的知晓楼房内部建筑与空间的排布,更便于发现问题。

中国能源建设集团广西电力设计研究院有限公司摘要:随着社会的不断发展,当前群众对于居民区的规划不再满足与传统的居住功能,而是希望拥有更舒适的生活体验,更健全的生活功能,因此,居住区的规划技术也在不断的提升,考量范围也逐渐扩大,力求给与居民最具人性化的生活空间,满足民众的居住需求,同时推动行业不断地进步与发展,本文将深入分析居住区规划中的竖向规划设计。

关键词:居住区;竖向规划设计;居住环境绪论竖向规划设计,也可以称之为俯视透视图,能够更加清楚的知晓楼房内部建筑与空间的排布,更便于发现问题。

一直以来,我国的居住区规划设计都致力于最大限度的保障所有用户的采光率,并保证通风与散热,同时也便于用户的交通与出行。

而随着社会不断发展,当代居民对于居住区的规划有更高的要求,不但要保障日常的生活所需,还要有足够的绿化和休闲空间,更要方面不同年龄层的出行便利。

而站在设计者的角度,还要注意防洪和排涝,同时尽可能的满足居民的要求,本文将深入分析居住区规划中的竖向规划设计。

一、竖向规划设计的原则(一)根据选地实际进行规划设计,使布局更加合理、科学,注意充分运用小区土地,避免出现土地浪费的情况,达到节约集约的利用土地,同时保障小区全部居民的使用舒适度。

(二)采用竖向设计原则,能有效的突出小区的空间景观,便于为用户提供更多的绿植,也使建筑物的布局更加的合理[1]。

(三)对小区的地下情况进行全面的排查,如遇到土质松软、有泥潭或者储水层应及时更改设计或加强地下稳固,同时也要考虑小区的通行与排险问题,提高小区建筑的安全性能。

(四)尽量避免出现深挖或者高填等现象,一方面影响地基,另一方面会加大的提升建筑成本,除此之外,要满足业主的各种功能性需求,尽量减少土墙、护坡的使用。

居住区道路广场和场地竖向设计

居住区道路广场和场地竖向设计

居住区道路广场和场地竖向设计1. 引言居住区道路广场和场地的设计在城市规划中起着重要作用。

良好的道路广场和场地设计能够提升居住区的整体品质,并为居民提供舒适的生活环境。

本文将深入探讨居住区道路广场和场地的竖向设计,包括设计原则、常见问题及解决方法等。

2. 设计原则2.1 前期规划在进行居住区道路广场和场地竖向设计之前,需要进行充分的前期规划。

具体包括以下几个方面:•功能需求分析:对居住区内的道路、广场和场地进行功能需求分析,明确设计的目标和功能。

•场地调查:对道路、广场和场地进行详细的调查,包括土地性质、土壤情况、地形地势等,为后续设计提供参考。

•景观定位:根据居住区的整体定位和风格,确定道路广场和场地的景观定位,在设计中体现居住区的特点。

2.2 环境适应性设计居住区道路广场和场地的竖向设计需要考虑环境的适应性,包括以下几个方面:•绿化设计:合理布局绿化带和植被,增加居住区的绿化覆盖率,提供良好的视觉效果和空气质量。

•防水设计:对于容易积水的区域,采取有效的防水措施,以防止污水渗漏和地面积水问题。

•排水设计:合理设置雨水排水系统,确保道路广场和场地在降雨时能够迅速排水,避免积水导致交通堵塞和场地损坏。

•降噪设计:针对交通噪音问题,采用合适的降噪措施,例如设置隔离带、使用吸声材料等,提供更加宁静的居住环境。

2.3 安全性设计居住区道路广场和场地的竖向设计需要注重安全性,包括以下几个方面:•交通流线设计:合理设置车行道、人行道和自行车道等交通流线,确保行人和交通工具的顺利通行。

•照明设计:设置合理的照明系统,保证夜间的照明条件,提高居住区的安全性和舒适性。

•安全设施设置:设置合适的交通标志、交通信号灯和护栏等安全设施,提供交通和行人的安全保障。

3. 常见问题及解决方法3.1 道路拥堵问题居住区道路拥堵是常见的问题,影响居民的出行和生活质量。

为解决这一问题,可以采取以下方法:•增加通行能力:对狭窄的道路进行拓宽,增加车道数量,提高道路通行能力。

居住区规划中的竖向规划设计分析

居住区规划中的竖向规划设计分析
第45卷 第 10期
2018年 5月
建 筑 设 计
Architectural Design
建 筑 技 术 开 发
Building Technology Development
居住 区规划 中的竖 向规 划设 计分析
何 苗 (中交第二 公路 勘 察设 计研 究 院有 限公 司 ,武 汉 430070)
(1) 在 对 居 住 区 进 行 竖 向规 划 设 计 的 过 程 中 ,须 充 分 结 排 水设施 和方 式进行 最为科 学合 理 的规 划与 设计 ,从 而为 小
合 小区 的实 际情况 ,如建筑 布局 和用地 选择 等各 方面 ,从 而 区 的住户提供一个安全舒适 的居住 环境 。
使该小 区的规划 设计方案更加科学 、合理 。
行 ,对 于 小 区 的 防洪 和排 涝 也 应 进 行 一 定 的 考 虑 。
特别 是填方 和挖 方两者 之 间的平衡 性。在对 土方 平衡 方面进
(4)竖 向规划 设计 工作不 但要满 足各 项功 能性 需求 ,而 行考 虑 时应 尽量 禁烧石 方和 土方 的工程量 ,在实 际操 作过程
(4)土 石 工 程 和 土 方 工 程 之 间 的 平 衡 问题 也 应 重 点 关 注 ,
(2)对居 住 区进行 合理 的竖 向规划 设计 ,可使 小区 内部 避 免在工 程建 设后期 出现土 石不够 用现 象 的发生 ,如 果后期
的空 间景观及整 个建筑物 的布局更加合理 。
需要增加运送土石 ,那么 势必会增 加一定的运送成本 。
进行考 察 ,并对其 进行 科学 合理 的规划 设计 ,必 要 时还 可进 通常情 况下 地势应 该低 于室 内的地势 ,如果 该地 区 比较 多雨

浅议居住区竖向规划设计

浅议居住区竖向规划设计
地形。
取 何 种 方 式 排 除 ,都 要 借 助 道 路 来 实
一 O■ ¨戈 一计 N n● 设 几 I 一 _ 】 一 ‘ ■
道 Z H O 路 U 纵 坡 及- 长 ■ r. 11 ■ _坡 - _ J
现 。道 路 交 通 的竖 向设计 体 现 在 道路 标
高 场 地 标 高 的 措 施 , 填 方 过 大 , 只 若 则 考 虑 抬 高 居 住 区入 口处 标 高 , 计 局 部 设 道 路 的反 坡 排 水 , 者 用 排 水 泵 站 排 除 或 内部 雨 水 。 具 体 采 用 哪 一 种 , 通 过 经 应 济 技 术 比较 确 定 。 2 与市 政 管 线埋 深 的 协调 )
成 本 , 易 打 造 居 住 区 的层 次 感 , 成 又 形
错 落 有致 的 景观 效 果 。 2) 势 造
效 的排 水 , 两者 是相 辅 相 成 的 。
道 路 是 居住 区 的 骨 架 , 雨水 无 论 采
竖向设计前 , 对于 场地 四周 敷 设 的 市 政 管 线 要 做 到 足 够 的 了解 , 种 工 程 各 管 线 的埋 深 、 管道 节 点 的 标 高 等 等 。 如
麻烦 。 如何 实 现 土 方 的平 衡 或者 尽 量减
少土 方 的开挖 , 竖 向设计 的技术 难点 。 是 在 进 行 居 住 区场 地 的 竖 向 设 计 时 ,
般 情 况 下 , 住 区 场 地标 高 要 高 居
于 市 政 道 路标 高 O2 .m。这 种 高 于 市 政
协 调 的 目的 , 更要 能够 结合 生 态 设 计 的 理 念 在 经 济 合 理 的 前 提 下 组织 出愉 悦
行 居 住 区 的竖 向设 计 时 , 结 合 居 住 区 应

居住区规划及住宅设计竖向设计

居住区规划及住宅设计竖向设计
宜为绝对标高,如标注相对标高,应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 m 4 道路纵坡坡度、坡长。 m 5 排水方向:室外场地的坡向。
居住区规划与住宅设计
m 竖向设计基本知识
m 1.11.6 竖向设计图的表现
m 竖向设计图的内容及表现可以因地形复杂程度及设计要求不同而异。如建筑物坐标,施工总平面图上已有标注, 竖向设计图可以省略。竖向设计图在表达室外地形时,一般有3种方法:
竖向设计基本知识
1.11.6 竖向设计图的表现 4 几种场地标高表示方法: 2)标高法:凡是角点均注标高,表示地面各点标高
居住区规划与住宅设计
竖向设计基本知识
1.11.6 竖向设计图的表现 4 几种场地标高表示方法: 3)标高箭头表示法:用箭头表示坡向,场地及建筑室外四角各角点注写标高
1.11.2 名词解释: 1 高程系统:我国各城市采用的高程主要两种不同的系统: 黄海高程系统—以青岛观潮站海平面作为零点的高程系统。 吴淞高程系统—以吴淞口观潮站海平面作为零点的高程系统。 2 等高线和坡度 1)等高线—测量地形图上表示地面高程相等的线,线上注有高程。 2)等高线平距(l)—地形图上两相邻等高线之间的垂直距离。 3)等高线高距(h)—相邻等高线间的高程差。一般地形图有用0.5m、1.0m、2.0m、5m、10m等。设计等
居住区规划与住宅设计竖向设计1111竖向设计的目的是在分析基地地形条件的基础上对原地形进行利用和改造使它符合使用适宜建筑布置和排水达到功能合理技术可行造价经济和景观优美的要求
居住区规划及住宅设计竖向设计
居住区规划与住宅设计
竖向设计基本知识
1.11.1 竖向设计的目的是在分析基地地形条件的基础上,对原地形进行利用和改造,使它符合使用、适宜建 筑布置和排水,达到功能合理、技术可行、造价经济和景观优美的要求。

竖向设计手法在居住建筑设计中的应用

竖向设计手法在居住建筑设计中的应用

竖向设计手法在居住建筑设计中的应用摘要:我国加快城市化建设,人口密集度随之增加,为改善用地有限的问题,需采取竖向居住建筑设计方式,增加用地空间,采取竖向设计手段,提高居住建筑质量。

为此,文章以某居住小区工程为例,简要分析竖向设计手段应用原则及要点,以此为基础,提出设计措施,从而为相关工作者提供参考,建设立体建筑,予以人错落有致的观感。

关键词:居住建筑;竖向设计手法;设计应用引言城市资源集中、建筑密度加大情况下,中心城市人口迅速增长,土地资源紧缺,居住用地受限于周围环境,老城区普遍存在超负荷运作、土地受限情况,日趋增长的居住建设需求,与土地资源紧张矛盾亟需解决。

以往处理山体地形技术有限,人们未能重视开发山地环境,科学技术的发展,为山地开发奠定基础。

城市人口密度使得城市空间与功能高度集中,竖向的建筑发展呈现集约化形式,可采取竖向设计手段,优化居住建筑设计。

1.工程概况某居住小区三面环山,地势东南低、西北高,成山体半拥态势,“负阴抱阳、藏风纳气”,以秀丽山体为整体依托,构成基于景观资源打造的丘陵小区,总建设用地为16万㎡,内部辅以教育、娱乐等配套设施,规划住宅楼92栋,设计户数624户,停车位地上500个,容积率0.99,绿地率28.65%,建筑密度33.2%。

根据项目高程,等高线曲折,南侧坡向是偏南北向,北侧坡向是东西向,地形坡度从东到西越来越陡,仅局部地形有变化,整体从缓坡3~10°至中坡10~25°。

该项目拥有丰富景观资源,层次分明,场地组团植被生长茂盛,自然延续项目山水格局的机理。

而建筑布局方面,尊重景观肌理与地形地貌进行规划利用,考虑日照朝向及景观内容,充分尊重地形,形成平行等高线布局,注重住栋与错栋组合,使得布局更灵活。

2.居住建筑中竖向设计手法应用原则及要点2.1生态性传统居住空间具有亲近自然、回归自然特征,居住景观具备生态性,可唤醒居民情感寄托与美好情趣。

为此,在建筑竖向设计中,从建筑选址、建筑体量、场地规划、庭院布局等方面,尊重自然环境,按照自然地势做好规划工作,使得建筑如同生长在自然之中[1]。

2023-居住小区竖向设计(PPT33页)

2023-居住小区竖向设计(PPT33页)
③改善小气候环境——影响风向,有利通风、防风,改善日照,起隔 离噪声的作用。
④组织交通——引导和影响行走、行车的路线和速度。
⑤美学作用——使景观更丰富生动,有立体感,反映自然,加强建筑 艺术表现力。阴影造成的效果具有雕塑感。
地形围合限定空间 地形设计影响人行走速度 地形设计隔离燥声
地形设计使你感到含蓄
错 层:将建筑相同设计成不同标高。 常利用双跑楼梯使室内错半层 条件:垂直等高线布置:4~8%
平行登高线布置:15~25%
跌 落:建筑垂直等高线布置,以单元或 开间为单位,顺坡势处理成台阶状。
条件:垂直等高线布置:4~8% 平行登高线布置:不行
掉 层:错层或跌落的高差等于建筑层高时 的特殊情况。
条件:垂直等高线布置:20~35% 平行登高线布置:45~65%
理;非机动车道尽可能不垂直等高线布置,机动车道那么 可随意选线。地形起伏可使建筑及环境绿地景观丰富多彩 ② 5~10%: 建筑、道路最好平行等高线布置或与之斜交。如果与等高 线垂直或大角度斜交,建筑需结合地形设计,作跌落、 错层处理。机动车道需限制其坡长 。
中坡:10~25%:建筑应结合地形设汁,道路要平行或与等高线斜 交迂回 上坡。布置较大面积的平坦场地,填、挖土方量甚大。人 行道如与等高线作较大角度斜交布置,也需做台阶。
错 跌:垂直等高线,逐层或隔层沿水平 方向错动或重迭形成台状。 条件:垂直等高线布置:50~80%
平行登高线布置:不行
七 道路、广场和场地的竖向设计
1.道路与地形的配合 ①道路应尽量结合地形布置,使之有适宜的坡度,利于行车、步行和排
水,并和两侧的建筑、场地有方便的联系,不必追求平面形式,以减少土 方工程量。
②设计等高线法:用设计标高 和等高线分别表示建筑、道路、 场地、绿地的设计标高和地形。 此法便于土方量计算和选择建 筑场地的设计标高;容易表达 设计地形和原地形的关系和检 查设计标高的正误,适合在地 形起伏的丘陵地段应用。但设 计等高线法表示的竖向设计图, 图上设计等高线密布,施工时 应用读图不够方便。为此,也 可以应用设计等高线法进行设 计,在完成地形设计,确定建 筑标高后,根据设计等高线确 定室外场地道路的主要控制点 标高,在图上略去设计等高线

竖向空间设计案例分析报告

竖向空间设计案例分析报告

竖向空间设计案例分析报告1. 引言竖向空间设计是建筑设计中的重要方向之一,通过合理的空间布局和构造设计,能够充分利用建筑高度,提高空间利用率,达到美观、实用和舒适的设计效果。

本文将分析一个具体的竖向空间设计案例,探讨其设计理念、实施过程和取得的效果。

2. 案例概述本案例位于一座城市中心的高层写字楼,总高度50层,用于办公空间的设计。

设计师希望通过竖向空间的合理规划,打造一个高效、舒适的办公环境,满足员工的办公需求。

3. 设计理念基于对现代办公空间的调研和理解,设计师提出了以下设计理念:- 竖向连通:通过设计楼层的连通性,打破传统办公空间的封闭性,提高内部交流和合作的便利性;- 空间分区:将办公空间按照功能和需求进行合理的分区,并设置合适的公共空间,使员工能够根据工作内容有序地进行分工合作;- 自然光利用:通过设计大面积的落地窗和采光井,充分利用自然光线,降低能耗和提升员工的工作舒适感;- 空间设计和功能融合:将办公空间的设计与功能需求紧密结合,通过合理的人流线和空间布局,提升办公效率。

4. 设计实施过程为了实现设计理念,设计团队经过以下步骤进行了实施过程:4.1 空间规划设计团队对办公空间进行详细测量和规划,确定各个功能区域的位置和面积。

同时考虑到员工的流动性和不同部门的需求,合理划分公共空间和私密空间。

4.2 空间布局在空间规划的基础上,设计团队进行了详细的空间布局设计。

他们通过合理设置走廊、通道和人流线,使得各个办公区域之间互相连通,并充分考虑到员工的工作流程和便利性。

4.3 灯光设计为了实现充分利用自然光,设计团队在立面和室内设置了大面积的落地窗和采光井,并利用智能调光系统,根据不同的光照需求进行灯光的调节。

同时,在室内设置了合理的照明系统,保证员工的工作环境不受光照影响。

4.4 空气流通设计为了提高楼内空气的质量,设计团队合理设置了通风系统和空气净化设备。

同时,他们也在每个楼层设置了休息和娱乐区域,以提供员工良好的休息环境。

居住区竖向设计探讨

居住区竖向设计探讨

居住区竖向设计探讨作者:霍立娜李靖来源:《城市建设理论研究》2013年第15期摘要:介绍了竖向设计的概念及居住区竖向设计的主要内容、通过工程实例阐述了小区竖向设计如何与总平面布置相结合,如何满足道路要求,如何解决防洪排涝问题并丰富景观。

关键词:竖向设计总平面布局防洪排涝道路土方平衡中图分类号:TU2文献标识码: A 文章编号:1.竖向设计的概念城市竖向规划是城市开发建设地区(或地段),为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求,对自然地形进行利用、改造,确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。

居住区竖向设计则要合理的利用居住区的地形地貌地质条件确定建、构筑物、道路的控制高程,合理的组织地面排水及景观。

2.居住区竖向设计的主要内容。

进行居住区竖向设计要满足以下要求即解决的主要问题。

a)合理的利用地形、地貌,尽量减少土石方工程量,力争减少土石方工程费用。

b)利于建筑物的布置和空间化境的设计。

c)满足道路、交通的需要,对外道路联系合理,内部道路坡度满足人车需求。

d)满足各种场地的坡度,组织好地表排水,防止洪涝。

e)因地制宜,为美化城市环境创造必要的条件。

3.竖向设计的意义合理的竖向设计能够防治水土流失,减少土石方工程及其费用,减少工程造价。

居住区平面布局只有与竖向设计紧密的结合起来不断调整比较,通过对地形、高程、排水系统、周边的现状条件等进行调查、研究、分析才能做出合理的竖向设计,才能使小区的方案合理、科学、经济。

否则的话一个小区即使再高档,建筑如何完美,如果经常被洪水淹没或者被雨涝“灌溉”或者小区道路与市政道路高差数米,无法出行,或者道路坡度太大,车辆无法通行等等,那么这个小区将无法正常居住,如同废墟。

因此本文以恒大金碧天下小区为例,与大家探讨一下如何进体的进行居住区竖向设计。

4.竖向设计4.1概况介绍恒大金碧天下居住区项目选址在蓟县盘山脚下,紧邻盘山公路而建。

北依盘山,西邻津蓟高速延长线,东南侧为现状道路宝平公路。

居住区竖向规划设计

居住区竖向规划设计

居住区竖向规划设计居住区规划在平面布局的基础上,还要进一步做出第三度空间的规划布置,以充分利用和塑造地形,并与建筑物、构筑物、道路、场地等相互结合,达到功能合理、技术可行、造价经济和环境宜人的环境要求。

一、竖向设计内容与要求竖向设计的具体内容包括:设计地面形式、组织地面排水;确定道路、建筑、场地及其它设施的标高、位置以及土石方工程量计算等。

1、设计地面根据功能使用要求、工程技术要求和空间环境组织要求,对基地自然地形加以利用、改造,即为设计地面。

设计地面按其整平连接形式可分为三种:平坡式,台阶式,混合式。

(1)平坡式将地面平整成一个或多个坡度和坡向的连续的整平面,其坡度和标高都较各缓,没有剧烈的变化。

一般适用于自然地形较平坦的基地,其自然坡度一般小于3%。

对建筑密度较大、地下管线复杂的地段尤为实用。

(2)台阶式标高差较大的地块相互连接形成台阶式整平面,相互交通以梯级和坡道联系。

这种台阶式设计地面适用于自然地形坡度较大的基地,其自然地形坡度大于3%。

建筑密度较小,管网线路较简单的地段尤为适用。

(3)混合式即平坡式和台阶式混合使用。

如根据地形和使用要求,将基地划分为数个地块,每个地块用平坡式平整场地,而地块间连接成台阶。

或重点在局部彩一种整平方式,其余用另一种方式等等。

设计地面形式的主要考虑因素是:基地自然地形坡度、建筑物的使用要求及建筑间的关系、基地面积大小及土石方工程量的大小。

此外,还需考虑地质条件(如土质类型等)、施工方法、工程投资等,通过综合技术经济比较合理确定。

2、设计标高合理确定建筑物、构筑物、道路、场地的标高及位置是设计标高的主要内容。

(1)主要考虑因素与要求A 防洪、排水。

设计标高要使雨水顺利排除,基地不被水淹,建筑不被水倒灌,山地需注意防洪排洪问题,近水域的基地设计标高应高出设计洪水位0.5米以上。

B 地下水位、地质条件。

避免在地下水位很高的地段挖方,地下水位低的地段,因下部土层比上部土层的地耐力大,可考虑挖方,挖方后可获较高地耐力,并可减少基础埋设深度和基础断面尺寸。

居住区竖向规划设计实例研究

居住区竖向规划设计实例研究

居住区竖向规划设计实例研究小区的竖向规划不仅仅是简单的改造地形,其是居住区规划的重要组成部分。

本文从竖向规划在小区的规划中的重要性出发,提出小区合理进行竖向规划设计原则,结合某小区高差较大的地形特点,提出较好的竖向规划设计要点,建议小区竖向规划处理要划繁为简。

工程实践表明,本小区项目所采取的竖向规划设计措施可有效改善环境、增加小区的景观特色,可为类似地形特点的小区竖向规划设计提供参考借鉴。

标签:居住区设计;竖向规划;大高差地形;道路设计1. 项目简介长沙市香樟·兰亭小区工程规划净用地面积为46000.39m2,合69.00亩,该小区规划8栋33层的点式高层住宅、公寓楼及临街商业,局部二层地下室,1栋3层的幼儿园,总建筑面积为22.44万m2。

该项目用地呈不规则多边形,场地呈西高东低的态势,高程在41.3~69.0m,高差在28m左右。

用地基本分为东西两部分,东侧用地长约300m,宽约80m,场地标高在41.3~48.6m间,其东侧圭塘路道路标高在42.5~42.9m间,西侧住宅标高在53.5m左右。

西侧用地长约180~260m,宽约75~135m,场地标高45.0~69.0m,用地南侧香樟路道路标高由东至西为43.88~58.36m,高差约14.5m,用地西侧场地标高在70m左右,较场地高约10m,用地北侧住宅场地标高在53.5m左右。

场地竖向十分复杂,对小区的布置有较大的影响。

2. 小区竖向规划设计原则(1)进行小区竖向规划设计时应结合小区的建筑物用地选择以及建筑布局同时考虑,以使小区的各项规划在平面上统一和谐、竖向上相互协调。

(2)小区的竖向规划应有利于小区内建筑物的布置及空间景观环境的规划和设计。

(3)小区的竖向规划应满足小区内管线敷设的高程要求,同时还应满足小区道路布置、车辆交通与人行交通的技术要求,以及小区的地面排水及防洪、排涝要求;(4)小区的竖向规划在满足小区用地功能要求外,应尽量避免采取高填、深挖等情况,同时减少土石方、挡土墙以及护坡等防护工程数量。

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3131商的纠纷。

4试验方法和步骤在考虑此水喷雾系统,首先有这以下几个问题要注意:(1)水是否要回收工程在深圳,由于机组放置于室外,并靠近交通繁忙的主要干道,灰尘量大。

在以前的运行中,冷凝器翅片通常为灰尘所覆盖,这也是机组效率低的一个因素。

由于灰尘原因,喷淋后的水将成污水,如果要回收利用,必须还要增加过滤系统和回收用的管道和水泵,增加初投资和运行投资。

考虑到成本问题,我们设计为不必回收,并控制用水量,用最低的水量来达到好的效果。

(2)水量的选择和如何做到控制水量为了控制水量,就必不可以用喷淋的方法。

我设计为将水细化,出水成细小的水珠,达到雾状,但不是真正的雾。

提高效果和保证冷凝器各处喷水量平均,我们找到类似高压喷雾的喷嘴,选择空心锥形喷雾效果的喷嘴。

选择锥形的原因是考虑到水在喷到翅片上后喷溅和自行流动,水可以覆盖到中间的面积。

单个喷嘴在压力保持在1bar时,距离平面200mm喷到平面上可以覆盖直径650mm, 出水量为0.23 l/min.(3) 对于水质的要求如果直接用自来水,运行一段时间后,可能在翅片上结垢,反而降低效率。

所以我们需要选择用软水。

设立了一个一套软水系统和软水储水箱,供应软水。

喷嘴是高压喷雾喷嘴,出水口直径非常小,所以,一定要用干净的水才能使喷嘴不堵塞。

软水需要做过滤,我们选用了棉质水过滤器。

另外考虑情节性,在过滤器后的管道材料,选择了UPVC管。

在安装UPVC管道的时候,考虑其暴露室外的热膨胀,管道要做弯头承受热膨胀,另外管道吊码或托架布置相对密一些。

(4)喷水压力为了保证出水量和喷雾效果,必须控制出水压力在设定的压力。

我们在使用了定压水泵系统。

用水压力设定来控制水泵的启停,用密闭储水罐来使水压保证一个定值。

(5)自动控制这套系统特别针对夏季室外空气温度高的时候,冬季可以不用进行喷雾。

在机组附近设置温度传感器,监控室外温度。

设定低于20度时,停止运行喷雾系统。

设立连锁控制,哪台冷凝器运行,对哪台冷凝器实行喷水雾。

以控制水量,不造成不必要的浪费。

将供水支管按照冷凝器台数对应设置,每个供水支管上安装电磁阀,进行连锁控制。

(7) 排水由于机组是放置在钢结构平台上,所以有条件对喷雾系统进行接水。

在机组下方做一个PVC制作的水盘,将流下的水接住,统一排到雨水管道中。

5投资和运行效果这套系统并不改造原有冷冻水系统本身,也对原有设备没有任何改造,仅从机组控制柜接出弱电信号,来进行连锁。

新增的软水喷雾系统,系统简单,造价低。

在安装完成后,进行实际系统运行监测。

系统完成是在夏季,我们跟踪每日11:00到14:00的机组运行耗电数据,数日后取平均数值与改造前的机组同样室外条件和时间段的平均耗电数据相比较,运行节能13%。

6结束语空调系统耗电占建筑耗电很大比重,而空调系统所消耗的能量大部分是在冷热源中消耗的。

所以合理的选择冷热源系统至关重要。

而对于已有的系统,可以考虑节能改造,降低其能耗。

本文所诉的方案,就是一种投资少,回报快,运行安全,有较大节能效果的方法。

居住区竖向规划设计实例研究周赞中机国际工程设计研究院有限责任公司 湖南长沙 410007摘 要:小区的竖向规划不仅仅是简单的改造地形,其是居住区规划的重要组成部分。

本文从竖向规划在小区的规划中的重要性出发,提出小区合理进行竖向规划设计原则,结合某小区高差较大的地形特点,提出较好的竖向规划设计要点,建议小区竖向规划处理要划繁为简。

工程实践表明,本小区项目所采取的竖向规划设计措施可有效改善环境、增加小区的景观特色,可为类似地形特点的小区竖向规划设计提供参考借鉴。

关键词:居住区设计;竖向规划;大高差地形; 道路设计1. 项目简介长沙市香樟·兰亭小区工程规划净用地面积为46000.39 m2,合69.00 亩,该小区规划8栋33层的点式高层住宅、公寓楼及临街商业,局部二层地下室,1栋3层的幼儿园,总建筑面积为22.44万m2。

该项目用地呈不规则多边形,场地呈西高东低的态势,高程在41.3~69.0 m,高差在28 m左右。

用地基本分为东西两部分,东侧用地长约300 m,宽约80 m,场地标高在41.3~48.6 m间,其东侧圭塘路道路标高在42.5~42.9 m间,西侧住宅标高在53.5 m左右。

西侧用地长约180~260 m,宽约75~135 m,场地标高45.0~69.0 m,用地南侧香樟路道路标高由东至西为43.88~58.36m,高差约14.5 m,用地西侧场地标高在70 m左右,较场地高约10 m,用地北侧住宅场地标高在53.5 m左右。

场地竖向十分复杂,对小区的布置有较大的影响。

2. 小区竖向规划设计原则(1)进行小区竖向规划设计时应结合小区的建筑物用地选择以及建筑布局同时考虑,以使小区的各项规划在平面上统一和谐、竖向上相互协调。

(2)小区的竖向规划应有利于小区内建筑物的布置及空间景观环境的规划和设计。

(3)小区的竖向规划应满足小区内管线敷设的高程要求,同时还应满足小区道路布置、车辆交通与人行交通的技术要求,以及小区的地面排水及防洪、排涝要求;(4)小区的竖向规划在满足小区用地功能要求外,应尽量避免采取高填、深挖等情况,同时减少土石方、挡土墙以及护坡等防护工程数量。

3. 结合大高差地形的总体规划(1)设计结合场地大高层情况合理进行规划布局,场地竖向设计化繁为简,在满足高容积率的条件下最大可能的创造良好的小区空间及景观环境。

用地分为东西两部分,基本布置为两个台地,用地东部为一个台地,场地标高设计为49.10米,较东侧圭塘路高约6.5米左右;用地西部为一个台地,场地标高设计为54.60米,较东部台地高约5.5米。

(2)东侧用地建筑物沿圭塘路进行布局,布置5栋33层的高层住宅及公寓,一层地下室,结合场地沿圭塘路布置一层半地下商铺,既有效的解决了场地的地形高差,同时为小区创造良好的居住环境,减少城市道路及商业对住宅小区的影响。

西侧用地绕用地周边布置3栋33层的高层住宅,两层地下室,沿香樟路布置一层半地下商业,在用地中部四班幼儿园一处,结合中心花园进行布置。

(3)规划住宅充分利用用地展开呈围合布局,设计住宅建筑面积为162690 m2,规划住宅总户数1728户,户型面积在60~140 m2左右。

主要大户型住宅靠近西部中心花园布置,每户均保证有良好的景致。

(4)充分利用城市沿街地带土地的开发强度高、利用率大的优势并结合场地的竖向设计,临圭塘路与香樟路进行布置一层商业门面,面积为8648 m2,作为社区服务商业设施,方便居民顺路购物,又丰富了小区沿城市道路的街景。

结合6#住宅及临街商铺布置社区服务用房及物管用房,布置社区用房500 m2,物管用房面积1100 m2。

水池、水泵房,变配电所等均设置在住宅地下车库内。

考虑到本项目用地较为紧张,规划不设置小学,在小区西侧中部布置四班幼儿园一处,建筑面积1202 m2。

图1 小区规划总图4. 小区竖向规划设计4.1 小区台地设计当自然地形坡度大于8%,小区地面各建筑物的连接形式宜选用台地式,而台地之间则应采取挡土墙或护坡连接。

根据1:500地形图所示的地形特征,以研究实测的现状地形控制点标高,本小区的竖向设计采用平坡式布置手法。

居住区台地的划分,须与小区用地规划布局相协调,把使用性质相同的用地或者功能联系密切的建筑物,布置在同一台地或相邻台地内。

对一般居住建筑,常采用小台地形式;而对于小区内的公共建筑,台地间高差宜与建筑层高成倍数关系。

考虑到场地与周边关系较为复杂,南北高差、东西高差均较大,在场地竖向设置中充分考虑到这一点。

场地基本布置为两个台地。

考虑到用地东部场地较为狭窄,将其布置为一个台地,场地标高设计为49.10米,减小与西侧现有住宅的高差,同时设计场地较东侧圭塘路高约6.5米左右,临圭塘路正好布置一层半地下商业,减少道路及商铺对小区的影响。

用地西部规划为一个台地,场地标高设计为54.60米,较东部台地高约5.5米,设计住宅室内外高差为0.30m。

沿街商铺的竖向设计结合道路竖向层层抬高,两至三个铺面为一个平台,商铺间通过沿街骑楼内的踏步解决高差,与道路间形成0.05~0.60左右的高差,既解决了商铺的出入及残疾人坡道的需求,同时便于商铺沿街立面的设计。

另外,基地内竖向布置采用平坡式,场地由西向东放坡,地面雨水采用道路两侧雨水口和建筑物散水沟收集,由暗管排入南侧香樟路及东侧圭塘路的道路下水管道。

4.2 小区道路竖向规划设计道路竖向规划也是本小区用地竖向规划的重要内容之一,道路的竖向高程是确定其他用地性质及竖向规划的重要控制依据之一,同时也是规划管理的重要控制数据之一。

鉴于道路竖向规划在整个小区竖向规划中的地位和作用,进行道路竖向规划时所应遵循的原则,较一般道路纵断面设计的要求更深入。

本小区结合场地高差布置小区的主要道路,东侧用地在南北两端分别布置小区的地下车库出入口,西侧用地在东侧、南侧中部布置小区的地下车库出入口,小区内部只布置消防车紧急通道,构筑人车局部分流的交通体系,为小区居民创造良好的生活氛围。

对于本小区内的机动车车行道最小纵坡应不低于0.3%,最大纵坡不大于7%,并对大纵坡路段进行坡长限制。

而对于小区内部以通行小车为主的入户道路及停车库入口,道路最大纵坡则采取适当放宽措施。

对于本小区内的非机动车车行道纵坡宜小于2.5%;而当其大于或等于2.5%时,则按规定限制坡长。

而对于本小区内的机动车与非机动车混行道路,其纵坡宜按非机动车行道路的要求执行。

另外,本小区内的道路车行道和人行道的横坡应为1.0%~2.0%。

另外,对于本小区道路兼作消防通道,宽度不小于4.0m,最大纵坡小于7.0%,设计消防通道转弯半径为12.0m,均满足消防要求。

4.3 小区绿化竖向规划设计小区打造一主多辅的竖向错落有致的绿化景观系统。

在用地中部通过住宅的围合布置小区的中心花园,在住宅间布置小区的组团绿化空间。

小区的中心花园是整个小区景观环境的核心,结合幼儿园的布置,通过一系列的空间营造手法力求创造出一种舒适、宜人的风情居住活动空间。

对小区的园林景观进行合理的竖向规划布置,用地东侧标高较低结合住宅间间距布置小的休闲绿化,通过铺砌、花池、小品、绿化的设置,营造优美、舒适的绿化空间。

用地西侧标高较高,因此结合场地布置小区的中心花园,中心花园结合幼儿园进行布置,形成小区入口的对景。

结合场地竖向,周边挡土墙布置绿化或景墙等。

同时小区内充分利用建筑周边的空地及保留的树木进行绿化设计,形成丰富完整的绿化系统。

为了能给人们营造一种亲切自然的氛围,选择适宜的树种点缀在小区花园和各个建筑周围,使得建筑与环境融为一体。

绿化以常绿乔木为背景,乔灌结合,根据花卉的季相进行搭配,以树造景,塑造酒店的绿化特色。

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