转让预售商品房合同范本

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预售买卖合同范本

预售买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法拥有的预售商品房出售给乙方，乙方购买甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 本合同项下的预售商品房位于_______（省/市/区/县）_______（具体地址），土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2 预售商品房的用途为_______，建筑结构为_______，层高为_______米，建筑面积为_______平方米。

1.3 甲方已取得该预售商品房的《商品房预售许可证》，证号为_______。

第二条商品房价格及付款方式2.1 乙方购买预售商品房的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。

①_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；②_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；③_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）银行按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向贷款银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料。

贷款金额、期限、利率等具体事宜由乙方与贷款银行协商确定。

甲方应协助乙方办理贷款手续。

第三条商品房交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的预售商品房交付给乙方。

商品房预售合同书通用范本7篇

商品房预售合同书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________注册地：_________________________营业执照号码：________________________资质证书号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________乙方（买受人）：__________________________注册地：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________鉴于甲乙双方同意就甲方预售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、预售商品房基本情况第一条甲方将其开发的位于__________（具体地址）的商品房预售给乙方。

该商品房基本情况如下：房号、建筑面积、户型、朝向等详见本合同附件一。

二、计价与付款方式第二条商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。

2. 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写）。

3. 剩余房款人民币______元（大写），通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。

三、交付期限与条件第三条商品房交付期限为______年______月______日前。

商品房买卖合同预售合同范本

商品房买卖合同预售合同范本【买卖合同】买卖方：甲方（卖方）：地址：法定代表人：电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方就以下条款达成如下买卖合同：一、房屋信息1.1 房屋名称：（例如：XX小区X栋XXX号楼XXX室）1.2 房屋类别：（例如：商住房/住宅/别墅/公寓等）1.3 建筑面积：（单位：平方米）1.4 房屋用途：（例如：居住/办公/商业等）1.5 房屋产权：（例如：商品房）1.6 土地使用权：（例如：出让/划拨）1.7 建筑结构：（例如：钢混/砖混）1.8 房屋所在地：（例如：XX市XX区XX街道XX号）1.9 其他约定事项：二、房屋交付2.1 甲方应按照国家的有关规定，将房屋交付给乙方。

2.2 乙方应在房屋交付后的三日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

三、房屋价款及支付方式3.1 房屋交易总价为人民币（大写）：（金额），甲方与乙方经友好协商一致，支付方式如下：首付款：人民币（大写）：（金额）（形式：现金/银行转账等）贷款款项：人民币（大写）：（金额）（如有）尾款：人民币（大写）：（金额）（形式：现金/银行转账等）3.2 乙方需于签订本合同后（年/月/日）内支付首付款，余款在（年/月/日）前支付完毕。

四、所有权过户及税费4.1 房屋所有权过户：（1）乙方支付房屋交易总价完毕后，甲方应提供相关证明文件，协助乙方办理房屋所有权过户手续。

（2）所有权过户及相关费用由乙方承担。

4.2 税费：（1）房屋过户产生的税费由乙方承担。

（2）其他涉及到的税费由甲方承担。

五、违约责任5.1 甲、乙双方违约的，违约方应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。

5.2 如因不可抗力因素，导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他条款6.1 本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），有效期自双方签字之日起至房产证办理完毕。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

商品房预售买卖合同范本（5篇）

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

2024年商品房转让合同范文(三篇)

2024年商品房转让合同范文尊敬的双方当事人：甲方：（出让人姓名）住所：（出让人住所）身份证号码：（出让人身份证号码）乙方：（受让人姓名）住所：（受让人住所）身份证号码：（受让人身份证号码）鉴于双方就甲方拥有的位于****市****区****小区****号楼****室（以下简称“房屋”）的商品房进行转让事宜，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋座落：****市****区****小区****号楼****室；2. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的所有权，并出示了相应的产权证书；3. 房屋面积：建筑面积为****平方米；4. 房屋用途：住宅；第二条转让价格1. 根据市场评估和协商一致，甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为****元（大写：****）；2. 该转让价格同时包括房屋本身及其附属设施、装修等；3. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价格。

第三条转让方式1. 根据双方意愿，本次房屋转让采用协议转让的方式进行；2. 甲方应在乙方签字后的三个工作日内办理房屋所有权的过户手续；3. 乙方自房屋过户完成之日起取得该房屋的所有权和使用权。

第四条附属设施及装修1. 本房屋附属设施包括，但不限于，屋内的门窗、楼梯、阳台、防盗门等；2. 本房屋装修情况如下：（详细描述房屋的装修情况）第五条适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同所规定的义务，均认定为违约行为；2. 对于未按本合同约定支付转让款项的一方，应按日向对方支付相应数额的违约金，违约金的计算方式为欠款金额的千分之五；3. 对于未按本合同规定办理房屋过户手续的一方，应承担因此产生的一切法律责任和经济损失。

第七条合同生效及终止1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效；2. 本合同终止的情况包括但不限于：（1）双方协商一致终止；（2）根据法律规定解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。

商品房预售合同书范本(13篇)

商品房预售合同书范本出售方（甲方）____地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________购买方（乙方）____姓名：__________ 性别：__________出生：____年____月____日国籍：__________ 身份证号码：__________地址：__________ 邮码：__________ 电话：__________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

地块编号：__________使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第____层）建筑面积____㎡，土地面积/㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：___人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：__________单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写____万元）付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：__________ 帐号：__________分期（一次）付款（见附表一）第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

商品房预售合同范本三篇

商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。

第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。

第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。

该房屋建筑面积共平方米，其中。

套内建筑面积为平方米。

第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。

此款一次性付完。

第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。

第六条屋质量及基本情况。

甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。

该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。

厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。

涉及的水、电、气户头费由乙方承担。

第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。

如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。

第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。

第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。

第十条本合同自双方签字生效。

第十一条本合同一式三份，双方各执一份。

甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

商品房预售合同协议书范本(8篇)

商品房预售合同协议书范本卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限____，自____至____止，国有土地使用证号为____。

甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____房内证字第____号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。

乙方预购房屋的定金为人民币____元。

双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。

共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含____%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。

利息按____利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

关于商品房预售合同范本6篇

关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。

为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。

一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。

开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。

二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。

2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。

3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。

4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。

5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。

6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。

三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。

2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。

3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。

4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。

5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。

四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。

2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。

3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。

四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。

同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。

只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。

篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。

商品房预售合同书范本5篇

商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。

交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

商品房转让协议书范本5篇

商品房转让协议书范本5篇篇1商品房转让协议书甲方（转让方）：______（姓名）身份证号码：__________。

联系地址：_______。

乙方（受让方）：______（姓名）身份证号码：__________。

联系地址：_______。

经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______小区____栋____单元____号房屋，现将该房屋转让给乙方，并达成如下协议：一、转让房屋基本情况：该房屋位于______地区，共有______居室______厅______卫，建筑面积为______平方米，编号为______号。

二、转让价格及支付方式：转让价格为人民币______万元整。

乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付转让价款给甲方。

另约定：______万元作为装修费用，装修费用由双方按比例承担。

三、权属转移手续：乙方一次性支付转让价款后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续，并将房产证、门牌证等相关文件及钥匙等交付给乙方。

四、房屋交接时间：乙方支付转让价款后，甲方应于______日内将房屋交付给乙方，并移交相关设备、家具、装修等。

五、房屋现状及保证：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋没有被他人抵押、担保、转让、租赁或者存在其他争议。

如乙方在将来对该房屋的权属产生争议，甲方应承担一切法律责任。

六、其他约定：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______人民法院解决。

甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本协议自双方签字之日起生效。

特此协议书定。

以上为商品房转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改。

篇2商品房转让协议书范本甲方(转让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方(受让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的房产进行转让事宜，达成如下协议：一、转让物：1. 房产地址：2. 房产所有权归属：3. 房产面积：4. 房产现状：5. 房产权属证情况：二、转让条件：1. 甲方转让上述房产的原因为：______________________________。

预售商品房转让协议书范本6篇

预售商品房转让协议书范本6篇篇1预售商品房转让协议书范本甲方（转让人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让人）：姓名：身份证号码：住址：丙方（开发商）：名称：住所：鉴于：1. 甲方系原购房合同的订立者，并享有该商品房的所有权；2. 丙方为开发商，是该商品房的实际开发商；3. 乙方自愿购买甲方名下的该商品房，经双方友好协商达成一致意见，现甲、乙双方签订本协议，共同遵照执行。

一、转让商品房信息1. 商品房坐落地址：2. 商品房建筑面积：3. 商品房交付标准：_____________________________________4. 商品房总价款：5. 已付价款金额：二、转让价款及支付方式1. 乙方应向甲方支付转让价款人民币____________________元整。

2. 该转让价款于本协议签订后_____天内一次性支付给甲方。

三、交付与税费1. 商品房的交付时间：乙方收到丙方办理商品房过户手续并支付转让价款后。

2. 有关税费由甲、乙双方按法律规定共同承担。

四、权利与义务1. 乙方应按照本协议的规定支付转让价款、过户手续费等相关费用，并承担甲方买房所支付的一切税费。

2. 甲方应在收到乙方支付的全部价款后，协助乙方完成商品房的过户手续。

3. 若乙方在本协议生效后，不能按时支付转让价款，应向甲方支付违约金。

五、其他事项1. 本协议自签订之日起生效，至商品房过户完成之日止。

2. 在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁。

3. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______丙方（开发商）：签字：_______日期：_______以上为预售商品房转让协议书范本，希望双方在签订协议前仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益并顺利完成商品房转让过程。

转让预售商品房合同范本8篇

转让预售商品房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就转让预售商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋用途：住宅/商业用房。

4. 房屋预售许可证号：____________________。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方应在合同签订后______日内支付首付款______元，余款______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：房屋交付后，甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之______。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日支付应付未付金额的万分之______。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。

五、其他约定事项1. 房屋配套设施、家具家电等附属设施的处理方式：____________________。

预售期房转让合同范本

预售期房转让合同范本本合同由以下各方于【年】【月】【日】在【地点】签订：甲方（转让方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，电话：【甲方电话号码】，住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，电话：【乙方电话号码】，住址：【乙方住址】鉴于：1、甲方于【年】【月】【日】与房地产开发有限公司（以下简称开发商）订立《商品房买卖合同》（合同编号：【合同编号】），该合同约定：甲方以人民币【总价款】元的总价款购买位于【项目名称】的房屋一套（以下简称该房屋）。

该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：【合同编号】）。

2、乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。

现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守：一、转让事项1、甲方同意将其持有的《商品房买卖合同》中的全部权利和义务转让给乙方。

2、乙方同意购买并接受甲方的《商品房买卖合同》中的房屋。

二、转让价格1、甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元。

2、乙方应按照本合同约定的付款进度及方式向甲方支付转让价款。

三、付款进度及方式1、本合同签订后【付款期限】内，乙方以方式向甲方支付首期转让款人民币【首期转让款】元；2、开发商交房时，乙方以方式向甲方支付剩余转让款人民币【剩余转让款】元。

四、过户及登记1、甲乙双方应自本合同签订之日起【过户期限】内共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。

2、乙方应承担办理过户登记手续所需支付的一切费用。

五、陈述与保证1、甲方保证其对所转让的房屋享有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。

2、乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且具备购买该房屋的能力。

六、违约责任1、甲方如不履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2、乙方如不按本合同约定的付款进度及方式支付转让价款，乙方应承担违约责任。

七、争议解决1、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。