桂花苑消防工程监理工作总结071224

福保桂花苑消防工程监理总结

一、工程概况：

1、工程名称：福保桂花苑

2、建设单位：深圳市华嵘世纪投资有限公司

3、设计单位：深圳市建筑设计研究总院

4、总包单位：深圳市华信现代建筑有限公司

5、消防分包单位：深圳市富银消防工程有限公司

6、监理单位：深圳市九州建设监理有限公司

7、建筑等级：建筑为一类建筑

8、本工程的消防专项工程由深圳市富银消防工程有限公司施工，火灾报警设备采用深圳奥瑞娜报警主机和联动控制柜。本消防工程共包含：

1)、火灾自动报警系统及联动控制系统。

2)、消防应急广播系统。

3)、消防对讲电话系统。

4)、火灾事故照明和疏散指示系统。

5)、消火栓系统。

6)、自动喷淋灭火系统。

7)、防排烟控制系统。

8)、气体灭火系统。

9)、消防车道、疏散通道、消防电梯。

10)、本消防工程配备发电机等应急设备，保证在市电停电后、发电机启

动前0.5秒向应急照明紧急供电，当发电机启动后，转为发电机供

电，保证了消防设备不间断供电。

二、监理情况：

施工监理中，我们监理主要做了以下工作：

1、对深圳市富银消防有限公司的资质进行了审查,该单位施工资质符合

该工程施工要求。

2、对施工单位所编制的消防工程施工组织设计和专项施工方案进行了审核。

3、组织了甲方、总包、分包及设计等相关单位进行了图纸会审，并解决了图纸中存在的问题，满足了施工要求。

4、对工程的消防材料、设备的进场严格把关，进场的主要消防材料、设备就有国家“3C”认证证书及产品检验报告和出厂合格证。

5、审查核实主要消防设备、材料生产厂家品牌，向深圳市公安消防局报审、报批备案，本消防工程使用的主要设备材料均经过消防局批准和备案，符合国家规范和消防要求。

6、施工中，我们重点检查了消防中心接地机预留、接地机安装、消防报警设备接地、消防中心抗静电地板接地和接地电阻测试，测试电阻值小于1Ω，满足规范和设计要求。

7、对消防线管预埋进行了隐蔽验收，对消防电缆桥架安装、消防设备安装、消防供电系统安装、报警系统安装、喷淋消火栓安装、水系统管道安装、泵房电气安装、防排烟风管和风机安装等进行了检查、测试。

8、积极配合总包召集、协调与消防工程有关的施工单位，相互配合、共同努力，达到了消防设计功能、联动控制功能，召开了各单位协调会4次。

9、除参与消防多项单机调试外，监理组织了甲方、总包单位、消防专业分包单位及相关产品供货商进行消防联动调试演习3次，并进行了如下检测、试验：

（1）对各防火分区烟感、温感、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、警铃、广播、对讲电话进行了联动检测、试验；

（2）进行了喷淋、消火栓管道压力试压测试，测试结果满足规范要求；

（3）进行了消火栓系统8支水枪射水试验，水枪充实水柱符合要求；

（4）进行了喷淋末端放水、通过水力警铃报警、喷淋泵自动启动试验；

（5）对喷淋、消火栓泵作故障切换试验，备用能泵能自动投入运行；

（6）进行了防排烟风管漏光检查；

（7）对各防火分区排烟风机联动起动带动相应风阀开启运转，进行试验；

（8）检测了各正压出风口、排烟风口的风量；

（9）发电机自动启动，发电机和市电经检测相序，能自动投入运行；

（10）电梯迫降符合要求；

（11）进行了防火卷帘联动升降试验；

（12）气体灭火放气模拟试验。

三、结束语：

本工程消防车道、消防疏散通道、消防电梯、电梯前室、防火分区、分区隔离墙、防火卷帘、防火门、防雷电阻都通过验收，符合设计、规范要求。防火指挥系统、防火信号系统、防火疏散指示系统、消防栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统都按设计要求施工完成，并已对所有防火设备和设施进行了单机调试运行，单机运行合格后又进行了系统调试运行，系统调试运行合格后又进行了系统之间联合运行调试演练，在联合运行演练成功的情况下，达到了自动、手动、联动控制功能，各系统工作状态正常，已具备消防验收条件，现报请市消防局对本工程消防工程进行验收。

深圳市九州建设监理有限公司

福保桂花苑监理部

2010年9月1日