精装修项目成品保护方案
精装修项目成品保护方案
目录成品保护技术举措一、编制目的在VSI 系统全装饰工程成立标准的施工流程和完美的产品保护系统，最大限度的减少因为产品保护惹起的工程质量问题，提高产质量量，供给客户满意的全装饰产品。
二、使用范围合用于赵巷项目一期7#楼与 9#楼精装饰全装饰过程中的成品保护工作。
三、产品保护原则(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是特别重要保护举措。
(2)产品保护应依据先检查后保护的原则。
全部工序一定施工单位自检、监理查收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品洁净后方可进行保护。
(3)产品保护应依据谁施工谁保护的原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和保护工作，并在有必需的状况下做好二次保护工作。
(4)产品保护应依据连续保护原则。
在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和保护工作，关于产品保护举措被破坏、拆掉的，一定在恢复保护举措后方可进行施工。
(5)产品保护举措应在移交物业前拆掉。
(6)产品保护资料的重复利用。
四、产品保护举措区分依据全装饰系统组成，产品保护举措区分以下：(1)基础结构：洗手间防水保护、石膏板干墙保护；(2)水电工程：强电管线保护；(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护；(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；(6)收纳家具：厨柜成品保护、洗手间镜子成品保护；(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖 / 石材阳角保护、电梯轿箱内部保护、电梯呼唤按钮成品保护。
五、产品保护标准做法基层结构洗手间防水保护(1)保护方式1.防水施工完成，禁止上人和进行其余施工作业。
热水分水器冷水分水器地板装饰层（石制?花砖）洗脸盆橡胶垫氨甲酸酯泡沫塑胶给水主管打扫口MU 存水弯 50 ( 附加L 型连结零件 )换气扇2.着重防水层节点的保护，粘结坚固，封盖严实，防备对节点部位造成破坏，惹起渗漏。
精装修成品保护标准
精装修交付项目成品保护标准1、编制目的集团精装交付项目逐年增加，为了提高精装交付项目客户满意度，降低客户报事量，特制定成品保护标准，最大限度的减少由于交付成品及甲供材料（成品）保护不当，引起的质量问题，提升产品品质。
2、适用范围适用于德信房产集团精装修交付项目。
3、标准使用说明本标准用于施工营造前后及维修全过程的各个操作环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
4、精装修工程交付成品及业主用品保护管理原则4.1责任明确原则；精装总包对交付成品及业主甲供材料（成品）保护负有最终的保管责任，包括采取防护措施的责任、看管和巡查的责任。
由甲分包负责成品保护，在完成部分保护后，业主开始组织甲分包、精装总包对甲分包成品保护进行验收，验收合格后移交精装总包，直至全部移交完成，由精装总包负责维护及管理，精装总包必须保证在施工营造前后过程及维修完成时，其交付成品及业主甲供材料（成品）的品质和数量符合合同约定要求及国家规范的要求。
4.2工序合理化原则；合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工（对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装）。
4.3防护措施的持续维护原则；精装总包负有对成品保护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。
对由安装分包单位进行的保护，验收合格后安装单位备部分保护材料移交精装总包单位，用于精装总包日常维护使用。
5、交付成品及业主用品保护管理：5.1精装修工程涉及成品保护的责任单位为精装修成品保护实施单位（原则为装饰总包或装饰的其他分包施工单位）。
5.2精装修施工成品保护前，实施单位必须完成工序验收，经业主工程师验收合格后，由实施单位进行成品保护，不得将未维修完毕的物品进行成品保护。
5.3精装修成品保护施工后，现场严禁在户内进行切割加工，必须到第三地进行切割加工；施工时涉及墙地面、墙地砖切割、凿除，必须做好对周边用品的保护，同时对切割、凿除部位进行适当湿润或其它处理，避免扬尘；6、楼内公共区域保护标准作法：6.1.入户大堂及电梯厅地面6.1.1保护方式：入户大堂瓷砖地面必须使用12MM厚多层板或TK板、或细木工板满贴保护（见下图）。
精装修项目成品保护作业指引全解
精装修项目成品保护作业指引全解在完成一个精装修项目的建设之后，成品的保护是非常重要的一个环节。
正确的保护措施可以保证建筑物内外环境的卫生和安全，延长建筑物的使用寿命，同时也更好的维护了建筑物的价值。
本文将为大家详细介绍精装修项目成品的保护作业指引，防止成品在后续使用过程中遭受损坏。
一、对建筑物进行环境保护在进入成品保护作业之前，我们需要认识到，建筑物的内外环境都需要进行保护。
这是由于质量不良、无序施工等因素，容易使门窗、外立面、卫生间、地下室、楼梯、走廊等部位受到污染和损害。
特别是室内装修后，工人进出频繁，如果不注意保护可能会对成品造成伤害。
因此，在进行成品保护作业前，将建筑物进行大面积清理和防护也是非常关键的一个环节。
包括： - 对建筑物外墙进行清洗、刷墙等运营活动； - 对建筑物室内进行彻底的清扫，防止可能对成品造成污染的村落、雕刻物等； - 建筑物内进行卫生和安全的检查，为了最大化减少住户或工人开放或移动物品时的潜在危险。
二、精确的成品保护时间在施工过程结束后，需要进行成品保护的时间会有所不同。
一般地，室内和室外的成品需要保护的时间分别是7天和14天。
另外，在进行成品保护之前，需要对相应的成品进行检查，必须排除成品本身的拆装损坏或表面污染，否则一旦保护，会使已损坏的成品长时间暴露在环境中，受到更大的损伤。
三、建筑物表面成品保护1.保护成品表面对于易受损和易受外力冲击的成品，如墙面、墙角、窗周等，需要进行附加防护，一般采用薄膜覆盖，以防止刮伤和沾污。
保护膜一般由建筑公司的保护队施工，其中有防护膜、遮阳布、油漆膜等。
使用环保防护膜时，只要根据相应的操作规范进行，就可以达到优质的防护效果。
2.防止碰撞损伤在进行日常工作和生活时，需要对卫生间的马桶、洗手盆、淋浴房等装饰进行保护。
这些装饰一般为瓷器或石材，易受碰撞而导致碎裂或破碎。
此时，需要使用遮挡板、遮阳布等材料进行防护。
3.常规清洁在进行保护作业时，要对表面成品进行常规的清洁和打蜡处理。
精装修工程成品保护
精装施工交房成品^护为保障精装品质，给业主一个满意的答卷，做好成品保护就成为顺利交房的关键之一。
入户门责任单位：精装修单位实施时间：安装完成后进行保护拆除时间：施工完毕，精保洁时拆除■标准做法1、门扇保护：（1）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整，无裸露。
门扇安装完成并验收合格后，及时用瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无损伤，翘角现象。
门套安装过程中阳角用成品瓦楞纸包裹，高度大于2米。
并在每400mm距离，用胶带粘贴加固。
猫眼，门铃在入伙前安装，以防止丢失。
（2）管理单位：装修单位维护管理；（3）门扇保护时间：安装完成后即时;2、门锁安装及成品保护门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用胶带缠绕;保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
户内木门责任单位：门安装单位负责。
实施时间：各门扇安装完成后当天进行保护。
拆除时间：细部整改完成后。
■标准做法1、门框安装时间：天花涂料完成；墙面完成第一遍面漆；橱柜、衣柜柜体；2、门贴脸安装时间：门框安装完成、墙面涂料完成、木地板安装完成（避免碰撞）；3、门扇安装时间：户内涂料、部品全部安装完成；4、门框、门贴脸、门扇成品保护:（1）门框、门贴脸、门扇出厂前采用薄膜进行保护;（2）保洁前保护膜不能拆除；5、门锁安装及成品保护：（1）门锁安装与门扇同步；（2）门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用美纹纸缠绕固定；保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
凸窗窗台^材责任单位：装修单位实施时间：安装完毕、验收合格后，当天进行保护。
拆除时间：保洁开始前拆除■标准做法1、保护时间：自检合格后，仔细清理板材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘，然后进行保护。
精装修工程成品保护措施
精装修工程成品保护措施一.楼地面工程防水施工应同结构施工及水暖施工建立严格的交接制度。
同时应通知有关专业，确保工期不安排交叉作业。
防水施工人员，应穿软底鞋作业，并确保未凝固前不得上人。
严禁其它人员随意踩踏防水层。
防水层施工后，应尽快施工保护层，不应长期暴露，更不允许穿钉鞋在上面践踏和堆放其他杂物，以防刺破防水层。
楼地面施工时，应保护好，电器等设备暗管，不得碰撞门框和墙面。
不得在已施工好的楼地面上拌砂浆；地漏、出水口等部位安装好的临时堵头要保护好，防止堵塞和灌入杂物。
饰面砖等材料切割不得在已完工的楼地面上进行（含石材），操作时不要把灰浆或板块掉入已安装好的地漏及上下水管内。
存放石材板块应采用板块立放,光面相对。
板块的底面应垫木条，在施工现场倒运时，应轻搬轻放，防止碰撞损坏。
大理石地面试拼应在平整的地面上,试拼人员应穿干净的软底鞋操作。
操作人员应做到随铺随砌随擦抹干净（可用软毛刷或干布），并将房间封闭或在其上面铺塑料布保护。
面砖、地砖、花岗岩施工应同水暖电安装综合考虑安排，严禁贴面后进行电气焊。
如必须焊接，需经专业人员同意并采取面层保护措施后才可进行。
面砖、地砖，花岗岩铺贴砂浆未初凝、未达到强度,严禁上人或碰击。
质量检测宜在初凝后进行。
二、门窗工程门窗进场后，应按规格、型号、分类堆放，然后挂牌并表明其规格、型号和数量，用毡布盖好，木方垫牢，防止受潮变形，钢门窗要刷一道防锈漆，木门窗框靠墙一侧应刷防腐剂。
门窗运输时要轻拿轻放并有保护措施，避免掉衬、磕碰，要防止变形。
吗门窗应入库保存，下面应垫起，垫平，码放整齐，门窗保护膜要封闭好再进行安装。
残留砂浆及污物应及时清洗干净，如门窗表面有污物，应用棉纱揩净。
门扇安装之前，应先把窗玻璃安装完，以免风把门扇刮坏。
三、油漆.粉刷.玻璃安装油漆前首先要清理好周围环境，防止尘土粘结；油漆完后，应及时把滴在地面、窗台、五金、墙面上的油漆擦干净，油漆活完后，应派专人看管，防止碰摸。
室内装修工程成品保护措施三篇
室内装修工程成品保护措施三篇室内装修工程成品保护措施三篇篇一：室内装修工程成品保护措施第一章工程概况一、工程名称二、工程地点三、编制目的针对本精装修工程流水施工、各工种各工序的交叉作业、施工作业层面广等特点，加强成品、半成品保护，是体现现场管理、文明施工、避免不必要的损失、减少返工机率、确保工程质量的一个重要环节与措施，因此，我司将成品保护的措施统一按以下原则及方法实施进行。
建立施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的装修产品。
四、适用范围适用于XXX室内装修工程过程中的成品保护工作。
第二章成品保护施工部署一、成品保护原则1、合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要的保护措施。
2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。
每道工序施工完成后必须做到半成品保护并做好产品清洁后进行班组自检，项目部抽检，监理验收后进行下一道施工工序。
3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
施工方有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。
4、产品保护应遵循持续保护原则。
在施工过程中及物业管理单位检查时，我方单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施前方可进行施工。
5、产品保护措施应在移交物业前拆除。
6、产品保护材料的重复利用。
二、项目部责任制XX室内装修工程施工中成立以项目经理为首，项目技术负责人、项目责任工长、项目质量员、项目安全员、项目材料管理员、项目材料保管员相互密切配合，认真落实成品保护计划。
项目经理、项目技术负责人负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。
负责协调物资采购，做好物资原材料、半成品、成品保护。
施工管理部门人员（工长）做好物资检验、试验、验收等工作。
质量检查部门人员负责各工种、专业产品过程验收，办理产品保护交接手续。
既保证整体工期按计划的实施，又使成品不被交叉污染和破坏。
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案一、前期准备工作1.编制具体的装修成品保护方案，包括成品保护的时间、保护的具体措施、责任人等，并与相关人员进行沟通和确认。
2.购买相应的保护材料，如塑料薄膜、泡沫板、防尘布等，保证保护材料的质量符合要求。
3.需要在施工现场设置成品保护专门标志，提醒施工人员和工人注意成品保护。
4.进行详细的现场勘察，了解施工现场的具体情况，确定需要保护的成品范围和具体措施。
二、施工期间的成品保护1.在施工前，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保施工现场干净整洁。
2.对需要保护的地面、墙面、天花板等进行仔细检查，发现任何损坏或破损应及时修复。
3.对地坪进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行垫铺，避免重物碰撞或磨损对地坪造成损害。
4.对大型设备或机械进行保护，使用专门的防尘布或塑料遮罩覆盖，以防尘、水或碰撞造成损伤。
5.对墙面进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行包覆，避免泥浆、油漆等的溅沫造成污染或损害。
6.对天花板进行保护，可以使用防尘布或塑料遮罩进行覆盖，避免灰尘、水珠等的污染和损害。
7.特殊需求的成品保护，如玻璃、石材等，应根据具体情况采取特殊的保护措施，如封样保护、临时围栏等。
8.设立专门的成品保护区域，禁止无关人员进入，确保成品的安全。
9.建立完善的成品保护台账，记录保护的成品种类、数量、保护时间等信息，定期进行检查和整理。
三、施工结束后的成品保护1.施工结束后，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保无灰尘、污渍等污染物。
2.对保护材料进行检查，如有破损或污染的材料应及时清理或更换。
3.对成品进行验收，检查成品是否完好无损，并及时清洁和维护。
4.对保护区域进行恢复，清除保护材料和标志，确保施工区域整洁有序。
5.对成品保护台账进行总结，分析保护措施的效果和不足之处，为今后的保护工作提供经验和参考。
四、成品保护责任1.明确成品保护的责任部门和责任人，确保成品保护工作的专人负责。
装饰装修工程成品保护及清洁维护措施
装饰装修工程成品保护及清洁维护措施第一节成品保护措施根据本项目施工范围和改造性质，施工人员多又杂，在施工中成品或半成品的保护，是施工中的又一大难点和重点。
施工中我们采取措施如下：一、施工前期的成品保护1、精装修施工前道施工成品的保护措施方案本项目许多区域是局部改造，施工前许多区域需要保护性拆装，我公司对精装修施工前道不需要拆除的成品采取保护措施。
施工中我们应采取以下措施方案：1.1施工前进行技术交底，加强成品保护教育，签定成品保护责任制。
1.2对原有的已有成品保护，以及施工完成后的成品，为防止在进行施工时受污染（包括电焊火花灼伤成品），应在其上铺设一层或几层防火、防污染的废旧材料，保护起来。
1.3天花施工时，应注意已完工的空调、消防管道的保温层、强弱电系统的管线保护，以免破坏，否则会累人累已。
1.4对已完工的栏杆应用胶带或珍珠薄膜纸进行包裹，对已完工的电梯用废旧的夹板进行隔板，防止施工或运输中污染或划伤。
1.5施工前制定完善的成品保护计划和施工进度计划，并与各承包单位、总承包单位和监理单位就成品保护方面进行沟通协调。
2、精装修施工前道施工成品的保护方法2.1对幕墙或外门窗保护：（1）精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
（2）保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。
（3）应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。
2.2对水、电、暖等其他配套产品保护：（1）施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
（2）精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。
（3）必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。
酒店精装修项目工程成品保护措施
定期检查及维修计划制定
制定详细的定期检查计划
包括检查周期、检查项目、检查标准等，确保各项设施设备的正常 运行。
设立专业维修团队
酒店应组建专业的维修团队，负责定期对设施设备进行维护和保养 ，确保设施设备的良好状态。
建立维修档案
对每次维修和保养进行记录，形成完整的维修档案，以便跟踪和管 理。
安全培训
对施工队伍进行安全培训，提高安全意识， 确保施工过程中的安全。
03
施工过程保护措施
现场管理制度建立和执行
严格管理制度
制定完善的现场管理制度，明确各项规定和 操作流程，确保所有施工人员严格遵守。
定期检查与评估
定期对施工现场进行检查和评估，确保各项保护措 施得到有效执行，并针对问题及时采取整改措施。
保障酒店客户在入住期间能够享 受到高品质的住宿体验
01
02
避免损坏
保护已完成的装修工程成品，避 免后续施工对其造成损坏
03
04
减少浪费
降低因损坏而需返工或重新采购 的成本，提高项目经济效益
02
前期规划与准备
设计方案确认
设计方案评审
组织专家对酒店精装修设计方案 进行评审，确保设计符合相关规 范、标准及酒店品牌定位。
通过招标、询价等方式选择合适 的供应商，确保材料设备质量可 靠、价格合理。
对进场的材料设备进行验收，检 查其质量、数量、规格等是否符 合要求。
施工队伍组织及培训
施工队伍组建
选择有丰富酒店精装修施工经验的施工队伍 ，确保施工质量。
技术交底
组织施工队伍进行技术交底，明确施工流程 、工艺标准、验收规范等。
奖惩机制
精装修成品保护措施
精装修成品保护措施精装修是指在房屋装修中，按照高标准、高质量的要求进行装修，以提高居住环境的舒适度和豪华度。
精装修成品保护措施是指在装修完毕后，为了保护装修成品免受损坏和污染，采取的一系列预防措施。
下面将详细介绍一些常见的精装修成品保护措施。
1.墙面保护：在装修过程中，可以使用临时保护膜或者纸张等材料将墙面进行临时覆盖，以防止刮擦、油漆溅泼等损坏。
墙面保护膜和纸张容易更换，不会对墙面产生永久性的损坏。
2.地面保护：作为装修中易受损的部分，地面的保护尤为重要。
可以先铺设一层塑料地膜，再覆盖一层厚重的纸张或者软木板，以保护地面免受划痕、油漆溅泼等损坏。
3.家具保护：在装修期间，可以将家具进行临时拆除或者移动，以防止刮擦、损坏等情况发生。
如果必须保留在原地，可以使用临时保护套或者布料覆盖家具表面，以防止油漆、水渍等污染。
4.门窗保护：装修期间，门窗易受到装修材料的损坏和污染。
可以在门窗表面覆盖薄膜或者纸张，以防止刻画、涂漆等操作对门窗造成损坏。
同时，在装修完毕后及时清洗门窗表面，以保持其清洁亮丽。
5.室内空气保护：在装修过程中，会产生大量的粉尘和有害气体，对人体健康有较大的影响。
可以安装临时空气过滤器或者空气净化器，以净化室内空气。
同时，可以定期通风，保持室内空气流通，加快有害物质的排出。
6.水电管道保护：在装修期间，要注意保护好水电管道，以防止油漆、硅胶等材料的侵蚀。
在施工过程中，要做好相应的防护措施，如使用防爆管道保护器、电线管槽等。
7.定期维护保养：在装修完毕后，要定期对精装修成品进行保养和维护，以延长其使用寿命。
如定期清洁墙面、地面，注重家具的保养等。
总之，精装修成品保护措施是保护装修过程中的成品免受损坏和污染的重要环节。
通过合理的安排和精心的保护，可保证装修后的房屋可以长期保持整洁、舒适的居住环境。
装修施工期间成品保护措施
装修施工期间成品保护措施1.地面的成品保护1)水､电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成,以避免地面施工完后再次剔凿｡2)地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料｡3)在地面上倒运暖气片等设备时注意轻挪轻放,以防碰坏地面｡4)油漆､浆活施工时地面加以遮盖,以防污染｡2.墙面(抹灰､防水腻子)的成品保护1)水､电专业对于穿墙或于墙内暗敷管线的施工,要尽早及时施工,以避免后期再次凿开墙面｡2)墙面腻子刮完后,应开始巡视,防止墙面因乱涂乱划遭受污染｡3)抹灰完成后,倒､运料时注意柱､墙棱角的保护,尽量避免磕碰｡4)若楼内油漆工程赶在墙面腻子之后施工,施工时油漆与腻子分水线处须贴上胶条,以防油漆污染墙面｡5)竣工清理时注意不要污染墙面｡3.顶棚腻子的成品保护1)水､电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸,以防污染顶棚｡2)室内清理时应适量洒水,以免扬尘污染顶棚｡4.门窗的成品保护1)门窗到场后应入库存放,下边应垫起､垫平､码放整齐｡对已装好披水的窗,注意存放时的支垫,防止损坏披水｡2)检查门窗保护膜,确认完好无损后再进行安装,安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好,防止碰撞损坏｡3)任何工种严禁用门窗作为架高支点,以防门窗变形或损坏｡室内运输材料时,防止磕､碰和损坏门窗｡4)墙顶腻子､油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件｡5.厕所､卫生间防水的成品保护1)防水施工前水暖专业的套管､托吊工作必须做完,以免后期剔凿｡2)防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层｡3)进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹,以防刮破防水层｡6.消防设备的成品保护1)消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头｡2)配电箱､盘､柜､开关､插座等电气设备的成品保护3)注意看护,防止被毁､被盗｡4)进行涂料等施工时注意防止污染｡5)非电工禁止乱动电气设备｡6)置于室外时要搭设防护棚,防止物品坠落冲击､防止雨淋｡7.交工前楼层成品保护1) 各房间在工程竣工交付前一律不得使用,为防万一,工程经理部根据楼层面积分层分区,组织专职人员负责成品质量保护,值班巡查｡2) 成品保护专职人员在工程经理部确定的所有区域,切实按照有关规定的成品保护职责､制度,做好保护范围内的所有成品检查工作｡3) 在工程办理竣工手续前,任何人不得在楼层内使用卫生间､设备间等其它设施｡专职成品保护值班人员工作至工程竣工验收｡4) 在工程调试及修补阶段,楼层入口处设置保卫人员,内部工作人员挂牌登记入内,非工程工作人员不得进入楼层｡8.对指定分包的成品保护管理措施1) 工程经理部根据施工组织设计､设计图纸编制成品保护方案,以合同､协议等形式明确各分包成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,工程经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用｡2) 工程经理部对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识教育工作,依据合同､规章制度､各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益｡3) 工程项目经理部技术部门进行方案交底,各责任工程师对施工班组的技术交底及对班组及成员进行操作交底的同时,必须对成品保护工作进行交底｡4) 对指定分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其它专业的成品时,指定分包单位必须以书面形式上报工程经理部,项目经理经与其它专业分包协调后,其它专业派人协助指定分包单位施工,待施工完成后,其它人员恢复其成品｡5) 项目经理部制定季､月度计划时,要根据总控计划进行科学合理的编制,防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏､反复污染等现象的发生｡6) 上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续｡交接工作在各指定分包之间进行,工程经理部起协调监督作用,工程经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中｡7) 工程经理部在工程收尾阶段,协助精装修分包单位分层､分区设置专职成品保护员,其它专业分包队伍要根据工程经理部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全,经工程经理部批准后,方准进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业｡施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品,签字后方准离开作业区域,若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员或单位,这部分损失将由成品责任单位及责任人负责赔偿｡。
装饰工程成品保护制度
装饰工程成品保护制度一、总则1. 本制度旨在规范装饰工程项目中的成品保护工作，确保各项工程成果得到妥善保护，防止损坏、污染及丢失。
2. 所有参与项目的设计师、施工人员、监理和业主等相关方都应遵循本制度的规定，共同维护装饰工程成果。
3. 成品保护的责任主体为施工单位，其负责制定具体实施方案并监督执行。
二、保护范围1. 包括但不限于墙面涂料、瓷砖铺贴、木工制品、金属构件、玻璃材质等各类装饰完成面。
2. 施工现场内的临时设施如配电箱、管道、开关插座等亦需纳入保护范围。
三、保护措施1. 对于墙面涂料，应在施工完成后立即进行遮挡保护，防止后续工序造成污染或损伤。
2. 地砖、地板等地面装饰完工后，应铺设保护膜，并设置警示标识，限制不必要的通行。
3. 木制品如橱柜、门窗等须采取防潮、防撞措施，并保持通风干燥。
4. 易损的金属构件与玻璃材质，应使用软垫包裹或以木框固定防护。
5. 电气设备和管道在未使用时，应封闭或遮盖保护，防止杂物进入。
四、责任分配1. 施工单位需明确指定专人负责成品保护工作，定期检查保护措施的有效性。
2. 施工人员必须遵守操作规程，发现保护设施损坏应及时修复。
3. 监理单位负责监督成品保护工作的执行情况，确保制度得到有效落实。
五、违规处理1. 违反成品保护规定的行为，将根据损害程度和影响范围进行相应处罚。
2. 若因管理不善导致成品损坏，相关责任人应承担修复或赔偿责任。
3. 对于屡次违规的个人或单位，将给予更严厉的处罚，直至清退离场。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效，由项目管理部门负责解释。
2. 各参与单位应结合实际情况灵活应用，并不断完善保护措施。
精装修工程成品保护专项方案
精装修工程成品保护专项方案一、背景精装修工程是指在建筑结构已经完工的基础上，对室内进行装修施工，包括地面、墙面、天花、门窗、水电设备等的安装和调试。
精装修工程的成品是整个工程的重要组成部分，需要进行保护，以确保工程质量和工期的顺利进行。
二、保护目标1.保护成品的完整性：防止成品遭受损坏、划伤、磨损等。
2.保护成品的美观性：防止成品出现污渍、涂料脱落等问题，影响装饰效果。
3.保护成品的功能：确保成品的正常使用功能，如保证门窗能够顺利开闭，电器设备能够正常运行等。
三、保护措施1.地面保护：（1）在施工前铺设防护膜，保护地板免受污染和刮伤。
（2）在地面安装结束后，可以使用专业的地板保护膜覆盖整个地面区域，并贴上警示标识，提示施工人员避免踩踏或放置重物。
（3）对于容易产生污渍的地板，如石材、木地板等，可以在表面进行防水处理，以减少污渍的渗透。
2.墙面保护：（1）在施工前，对墙面进行防护，如贴覆临时铺装材料或施工围挡。
（2）在墙面完成后，可以使用贴纸、油纸或塑料薄膜进行覆盖，以防止污渍、划伤或磨损。
（3）在天花装修完成后，可以设置天花板护角，以防止意外撞击造成的损坏。
3.门窗保护：（1）在施工期间，应在门窗周围设置废旧材料堆放区，防止门窗遭受损坏。
（2）在安装门窗后，可以在门窗边缘覆盖胶带或软胶条，以防止刮伤。
（3）对于易受污染的门窗，如玻璃窗等，可以使用临时的透明薄膜进行覆盖，保持清洁。
4.水电设备保护：（1）在施工前，应使用防尘布或者塑料薄膜覆盖水电设备，以防止灰尘和划伤。
（2）在装配和调试水电设备过程中，应按照相关规范进行操作，以确保设备的正常运行和安全。
（3）在水电设备安装完成后，应加装防护设施，如电箱和水表的防护罩，以防止意外损坏。
四、保护管理1.安排专人负责保护工作，及时检查成品的保护情况，发现问题及时进行维修或更换。
2.加强对施工人员的培训，包括对成品保护的重要性、正确的保护方法和操作规程等内容。
完整版精装修工程成品保护方案
完整版精装修工程成品保护方案精装修工程成品保护是指在装修工程竣工后，为了保护装修成品如地板、墙面、门窗等不受损坏，采取一系列措施的过程。
合理的成品保护方案不仅可以保护装修成品的完整性和美观性，还可以有效延长装修成品的使用寿命。
以下是我为您提供的一份完整版精装修工程成品保护方案。
一、材料准备1.铺设地板时，应选择质量好、耐磨性强的地板材料。
地板材料应在施工前做好质检，并对其质量进行评估。
2.墙面的涂料和壁纸应选择环保、耐久性好、易清洁的材料。
对于有易潮湿的区域，如厨房和卫生间，应选择耐水性好的材料。
3.门窗的玻璃应选择质量好、隔音效果好、耐冲击的材料。
二、施工前的保护措施1.在施工前，对需要保护的装修成品如地板、墙面等进行清洁，保证其干净无尘。
2.在施工区域的所有入口处设置防尘封堵措施，防止灰尘进入施工区域。
三、工地施工措施1.在施工区域内设置警示标志，提醒工人注意保护现场成品。
2.在地板和墙面上铺设防尘罩，防止施工过程中的灰尘和污垢对装修成品造成损坏。
3.在装修成品周围设置临时围挡，防止施工人员的工具和材料碰撞到装修成品。
四、施工完工后的保护措施1.在装修成品的表面覆盖一层保护膜，以防止日常使用中的磨损和划伤。
2.定期清洁装修成品，特别是地板和墙面，保持其干净无尘。
3.室内装修成品的保养，如适时更换地毯、窗帘等，以保持其新鲜和美观。
4.对于易受损的部位，如门窗的玻璃，可以设置防盗网或者保护膜，以防止外力冲击导致的损坏。
五、定期维护1.定期维护地板，包括打蜡、抛光等，以保持其光滑和耐久性。
2.定期检查墙面和天花板的涂料和壁纸是否有脱落和破损，及时修补。
3.定期检查门窗的密封性能，如有发现漏风、漏水等问题，及时修复。
六、注意事项1.在施工过程中，要保持室内通风良好，及时排除有害气体和异味。
2.对于易燃材料，如涂料等，要放置在通风良好的地方，避免火灾的发生。
3.在进行保护措施时，要注意材料的环保性，不得使用对装修成品有损害的化学物品。
精装修成品保护具体措施
精装修成品保护具体措施1.制定合理的工期计划：在开始装修之前，需要制定一个合理的工期计划。
该计划应包括装修工程的开始和完成日期，并充分考虑到各种可能的延误因素。
通过制定工期计划，可以有效地安排装修工程进度，减少可能的拖延情况。
2.选择高质量的建材和装修材料：选择建材和装修材料时，应优先选择高质量的产品。
高质量的材料通常具有更好的耐久性和保护性能，可以有效抵抗湿度、变形、腐蚀等因素的影响。
此外，还可以选择绿色环保的材料，减少对室内空气质量的影响。
3.加强施工管理：在装修施工过程中，应加强管理，确保施工人员按照规范进行操作。
施工现场应有专人负责工程进度、材料储存、工艺品质等管理工作，并且要定期检查工程质量，及时发现和解决问题。
4.安装防护措施：对于易受损的精装修成品，可以在施工过程中加装防护措施，如搭设防护网、添加保护膜等。
这些措施可以减少装修期间的意外损伤，提高精装修成品的保护性能。
5.注意施工过程中的交界处：在施工过程中，特别要注意交界处的处理。
交界处是装修中容易发生损坏的地方，如墙地、墙顶、墙角等。
在施工过程中，应加强对交界处的防护，避免墙体开裂、石膏板脱落等问题的发生。
6.设立施工通道和防尘措施：在装修施工过程中，应设立合理的施工通道，避免装修材料和施工垃圾堆放在被保护区域内。
同时，要加强防尘措施，减少施工产生的粉尘对精装修成品的影响。
7.及时保养和维修：精装修成品的保护工作并不仅仅局限于施工过程中。
在装修完成后，还需要进行定期的保养和维修。
定期检查精装修成品的状态，及时发现并修复潜在问题，可以确保其长期使用效果。
综上所述，精装修成品的保护需要从施工前期的计划、材料选择，到施工过程中的管理、防护措施，再到施工后期的保养和维修，形成一个完整的保护体系。
通过合理的策划和细致的施工管理，可以最大程度地保护精装修成品的品质和价值。
精装修成品保护方案及措施
精装修成品呵护措施1.精装修成品呵护措施1．1对所有出场施工人员的成品呵护培训.教导,在主不雅上树立成品呵护意识.指定专人专职负责成品呵护工作,树立确切有用的奖罚轨制.各专业工种分离做好本专业施工的专业性呵护措施,完成的成品或半成品应与有关单位筹划书面交代手续.项目部应严厉规范运用现场的水.电,防止漏水漏电造成成品破坏.项目部必须树立运输通道.树立材料堆场和仓库,杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏.假如施工进程中发明其他专业没有进行成品呵护或者成品呵护受到破坏时,应实时调和,并通知工程治理人员.监理.发包人及相干单位.严禁在成品.半成品上乱涂乱画,若有须要应在不影响成品完成界面的情形下有组织的标识表记标帜.树立垃圾运输通道,有前提的话对垃圾通道进行关闭,制止乱丢垃圾及高空抛物.依据现场情形,应搭建暂时卫生间,或在阳台.天台部位放置小便桶等暂时卫生举措措施.果断制止现场随地大小便.2.精装修施工对前道施工成品的呵护措施土建成品呵护项目部施工中如须在土建墙体.楼板.构造梁及柱等开洞.开凿,应事先同监理和发包人工程治理人员及相干单位.设计单位进行接洽,并取得书面承认后方可施工.未经许可严禁在土建构造上随便开洞.开槽.私自切割构造钢筋等.取得书面承认后在土建构造上或其它材质的墙体开洞.开槽应按图纸请求,先划线后再进行施工,施工中应采取须要的专用对象.水泥砂浆找平层完成后,24 小时内不得在上面走动或踩踏.在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层.严禁在已完成地面上拌合砂浆.现场设置施工装备时,运用脚手板垫离,防止油污污染墙地面.若有污染应实时清算.在进行电.气焊.切割等施工功课时,应采取隔离措施,防止破坏已做好的墙地面.在现场树立暂时库房或堆放材料时,应采取隔离措施,并特殊呵护土建完成的墙.柱.楼梯踏步等阳角部位.对水.电.暖等其他配套产品呵护项目部施工时,如碰到水.电.暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时,应书面通知监理.发包人工程治理人员及相干单位,得到书面承认后方可实行.精装修施工与各专业交叉施工时,互相合营,互相呵护,不得推拉.踏踩己装配好的产品,特殊是已保温完的管道和风管.3.精装修成品分项呵护措施装潢原材料呵护所有原辅材料经工程部验收及格后,由项目部仓库治理员负责材料入库,做好入库手续,并按划定标识表记标帜清晰,严禁混杂堆放.只有磨练及格的材料及成品才进入成品库.项目部成品库治理员对入库材料须分类存放,并进行清晰标识.材料库及成品均须按规范进行治理,做好防尘.防霉.防火等工作,所有材料均应进行笼罩,并登记造册.所有材料储存时均应制订呵护措施,存放时底部运用程度木材垫平,每层之间须以薄木条隔离,且材料堆放最高不宜超出10层;玻璃须竖直存放在专用支架上,每块玻璃之间有隔离纸.工场材料搬运中所需运输均应有防护措施,制止铁件.硬件等直接接触,以免破坏材料.材料加工平台须按划定铺垫毛毯,并留意不得有杂物,严禁在平台上拖动.碰撞材料,所有材料移动须垂直抬放.加工完成的材料或成品.半成品,须将概况及内腔的杂屑全体消除,并进行干净及在成品概况加贴呵护膜.吊顶成品呵护吊顶工程须要在水.电.暖通等装配施工完成验收后,相干单位书面会签封板防止返工造成成品破坏.做好邻窗.邻幕墙部位的保护阻拦板材受雨淋.日晒.吊顶装潢板装配完毕后,不得随便剔凿,假如须要装配装备,运用电钻打眼,严禁开大洞.吊顶内的给水管道须要试压完成验收后,灌水后施工下道工序,如施工中有对给水管道破坏可实时发明,以免造成更大的损掉.顶部管道阀门部位,留意预留检讨孔,以防高低人操纵吊顶.装配灯具和通风罩等须在顶部采取加固措施,防止装配灯具.通风罩时顶部局部受力造成成品破坏.不得将吊杆吊在吊顶内的通风.水管等管道上,以防破坏暗管.吊顶装配完后,施工面不得运用或搬运超高材料和人字梯.大理石饰面板不雅感请求：.1板材1米处不成见的缺点视为无缺点;.2板材与协定板同时平放在地面上,距1米处目测时无色差;.3板材概况应平整.干净.光彩一致,无翘曲.裂纹.砂眼.凹陷.色斑和污点,不许可有正面角棱缺点;板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外）;板材概况严禁消失泛碱和锈斑;嵌缝应密实.平直,嵌缝材料光彩应一致;.4阴阳角完全.饱满.挺立.技巧措施：.1板材不该程度堆放,堆放时运用软木进行衬垫,防止施工交叉污染.不宜堆放在室外,不然应采取薄膜笼罩等措施进行呵护;.2石材铺贴完成粘结达到强度后,将概况清算干净后,材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板,防止踩踏碰坏污染石材饰面;.3后续施工对石材概况易造成毁伤部位或施工通道部位,须对石材概况笼罩呵护膜,阳角部位绑扎软木成品等附加呵护措施;组织措施：.1材料铺装前应全数检讨有无缺点,并对无缺品作响应标识和记载;.2大理石饰面板工程一般宜在墙面隐藏及抹灰工程.吊顶工程已完并经由过程验收落后行;.3石材若有嵌缝材料,应在现场事进步行嵌缝材料和石材相容性的实验,包管施工时互相不污染;.4有油污的功课场合距石材堆场和完成品,施工距离宜不小于10米;.5地面石材施工时代,粘结强度未到时,要有显著的禁入标记,并由专人值勤批示不许可踏入饰面区域;.6搬动高凳.架子.爬梯时,不克不及碰撞石材完成面.若有须要在石材铺贴好的区域施工,高凳.架子.爬梯脚下必须装配橡皮垫等呵护材料..3材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应从新贴膜呵护,并应在膜层外附加厚度不低于10mm的泡沫板进行呵护.组织措施：.1材料出场时.装配完成后均应对材料不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.按件做好响应记载;.2不锈钢饰面板宜在墙面隐藏及抹灰工程.吊顶工程已完成并验收落后行;.3发明材料不雅感不相符请求时,必须实时改换.装潢镜子不雅感请求：.1镜面应平整.干净,概况无裂缝.划痕.气泡.夹渣,边角无缺损并应有磨边处理,镜面影像不变形.无晕眩.光彩一致;.2镜背涂层不得有污染.缺损和划伤.技巧措施：.1材料出场时应密封包装,镜面运用软膜呵护;.2材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应在概况附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行呵护..2材料装配完成后应干净检讨,当概况不雅感相符请求后,应在概况附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行呵护;.3距离砖面1米处不雅察无剥边.落脏.釉泡.黑点.胚粉釉缕.桔釉.波浪.缺釉.棕眼.熔洞.烟熏.裂纹.图案缺点和正面磕碰;.4概况干净.图案.光彩一致,相符设计请求.技巧措施：.1地砖铺贴完成后先对概况进行清算和干净,并检讨不雅感质量,相符请求后采取泡沫质薄膜上铺软木层进行呵护,呵护应有防止正常走动时脱落的措施;.4门套装配完成后,采取透明塑料薄膜对概况进行包装呵护.并制造木盒子呵护,木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄膜夹层.组织措施：.1进户门应在隐藏工程.面层湿功课全体完成并经验收落后行,以防止对门体的毁伤和污染;.2户内门套应在隐藏工程.湿功课.墙地面下层全体施工完成后方能施工,门扇应在其他施工根本完成.地板铺设进步行装配..1概况涂饰平均.粘结稳固,概况应平整.干净.光彩一致,不得漏涂.透底.划痕.污染.起皮.掉落粉.砂眼.流坠.刷纹.咬色等;.1材料出场.装配前后均应对面板表不雅质量进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.3洁具装备装配完成后,所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进行施工;.4在洁具部位的上方进行施工时,洁具概况须有靠得住的呵护措施.组织措施：.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装;.2洁具装备装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,不相符不雅感请求的必须全体予以改换;.3洁具装备装配应在墙.顶.地面装潢和装配工程全体完成落后行; .4洁具装备装配完成并经验收及格后,应立刻装配卫生间门扇和锁具,并采纳限入轨制,任何施工人员未经装潢单位项目司理许可,一概不得入内;.3装配完成并经验收及格后,应在龙头外运用出厂包装材料先辈行第一道防护包装,然后采取塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装,最后采取专用胶带进行紧固,但不得将胶带直接接触龙头概况; .4龙头装配完成后,所有进入该卫生间的施工人员需着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进行施工..5龙头装配完成后,进入该卫生间施工所运用的对象应全体采取软质泡沫薄膜包裹对象手柄,并应携带软木或海绵板等材料衬于施工功课面下方,防止因对象忽然出手造成对其他完成品的毁伤.组织措施：.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;.2龙头装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,对未能达到请求的必须全体予以改换;.3龙头装配应在墙.顶.地面装潢和装配工程全体完成,洁具装配验收通事落后行;.4龙头装配完成并经验收及格后,应立刻对卫生间采纳限入轨制,任何施工人员未经项目司理许可,一概不得入内.厨房电器不雅感请求：.1概况干净.无划痕和黑点.并没有任何其它毁伤.技巧措施：.1装备出场时应有完全.无缺的包装,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.2装备应在装配完成并经验收及格后采取柔性薄膜贴面包装呵护（如装备本身已自带,则不需）;.3所有进行装备装配的施工人员需着干净的工作服,并除去身上所有硬质物件（除须要的对象外）,另应改换软底拖鞋后方能进入户内施工.组织措施：.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品,并按户做好响应的标识;.2装备装配前后均应对外不雅质量进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.3装备装配宜在装潢工程全体落成落后行;.4装备进入户内搬运路线上应由装潢单位负责铺设防护暂时地垫和墙面防护材料,包管墙地完成面不会因有时碰撞导致毁伤,施工单位应设专人关照;.5原则上装备搬运至户内电梯厅前不得裁撤原包装,如需裁撤,必须征得工程治理人员和监理和扶植单位的书面赞成,并上报专门的防护技巧组织措施计划..2电器装配完成并经验收及格后,需采取呵护膜全数予以张贴防护,在与物管交代验收前予以裁撤和清算干净.组织措施：.1电器开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;.2电器装配前后均应对外不雅质量进行全数检讨,项目部和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.1灯具出场时应有完全无缺的包装,包装应在施工前方能打开,项目部和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.2装配人员应戴干净的棉质赤手套,并将对象干净后方能进行灯具装配;.3灯具装配完成后应进行须要的防尘.防护处理.组织措施：.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;.1面板出场时应有无缺的包装,包装在施工前方能打开,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载;.2装配人员应戴干净的棉质赤手套后,并将对象干净后方能进行面板装配;.3面板基座装配完成后应采取美纹纸等材料进行概况关闭,防止污染.组织措施：.1装备开箱检磨练收及格后,箱内所有书面材料和备品.备件须于当日送交扶植单位,且须包管上述物件的完全和优越包装,并按户做好响应的标识;.2装配前后均应对概况不雅感进行全数检讨,施工单位和工程治理人员和监理公司须按户.件做好响应记载,对未能达到请求的必须全体予以改换;.3面板基座装配应在装潢工程根本完成.木地板和墙纸铺装前完成;.4面板应在装潢工程全体施工完成落后行装配.门锁和五金不雅感请求：.1外不雅不该有破损.划痕.毛刺等可见不雅感缺点.技巧措施：.1材料出场时应有软质材料的包装,装配完成后运用泡沫薄膜进行整体包装防护.胶带固定,但不许可胶带材料直接接触门锁.门体.如按上述技巧.组织措施请求实行,但在施工进程中因治理保护不善造成不雅感质量无法达到规范和业主请求的,一律予以返工或报废处理,费用项目部承担.。
万科精装修成品保护标准做法
万科精装修成品保护标准做法（常用版）(可以直接使用，可编辑完整版资料，欢迎下载）万科精装修成品保护标准做法现在越来越多房地产项目的交楼标准为精装修房，精装修房的质量尤其是感观质量的好坏，不仅与施工所用的材料、施工工艺、工人技术、环境有关，而且受到成品保护的影响。
可以说，在精装工程施工中，成品、半成品的保护对产品的质量尤其是观感质量起着决定性的作用。
因此成品保护成了施工管理中的一个重要环节与任务。
一、精装修成品保护12个技巧1.精装修成品或半成品保护的措施包括：铺、包、贴、盖、垫、警示、隔离、封闭、夹板、原包装保留，禁止通行和触摸、架桥等。
2.在施工前提出保护要求，包括受保护的产品、部位，所采用的保护措施、方法、工具、材料等，所要达到的环境标准。
3.在施工中检查保护措施的执行情况，保护了没有，保护得是否得当，保护是否达到了要求。
4.保护效果检查与验收。
有必要和有条件时，要做好保护的样板工程，以确定保护的方法、措施、保护所用的材料，达到的保护效果等。
5.成品或半成品保护的维护，一是保留保护物件直至规定的节点时间或工程阶段，二是在施工过程中减少对保护品的损坏。
6.保护也应作为一个施工环节或者分项工程来进行，因此要制定成品保护施工方案。
事先计划要保护的内容、保护的时间、保护的措施、所使用的保护用品（如保护膜、木夹板、铁皮等）。
在施工前要进行保护交底，保护交底一是要在各项施工交底的内容中要有成品保护的内容，二是要有一些专项保护方案的施工方案的交底。
保护方案要经相关负责人审批。
保护也要进行隐蔽验收、中间环节验收和竣工验收。
7.保护有临时保护和永久保护之分，临时保护只是针对施工过程中可能造成的损害进行防护，永久性的保护是施工完成后仍要保留下去的保护，其是产品（工程）的组成部分之一。
8.成品保护措施不仅包括一些硬性的措施，还包括一些软性的措施：如成品保护教育与培训、成品保护奖罚、成品保护警示标识等。
9.成品保护还包括在施工过程中减少施工错误，包括打乱工序、施工措施不当等。
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】工程成品保护专项方案编制日期：年月日一、工程简况本公司承担工程。
由于工程工期紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。
因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。
二、成品保护组织安排（一）、建立装修阶段的成品保护责任体系如下页附图。
（二）、建立检查制度和奖优罚劣制度。
1. 项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实。
2. 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。
3. 项目部成立成品保护责任小组：组长：副组长：组员：装修阶段的成品保护责任体系图三、成品保护措施技术保证措施（一）楼（地）面工程1、找平层1. 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。
2.在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。
3.施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。
4. 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。
2、水泥砂浆地面：1. 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。
2. 施工时要保护好管线、设备等部位。
3. 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。
4. 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。
3 砖地面：1. 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。
2. 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。
3. 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。
4. 进行吊顶油漆、墙面刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。
办公楼装修工程成品保护方案
办公楼装修工程成品保护方案
装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，直接整体工程质量。
因此必须加强成品保护，具体措施如下：
(1)设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。
(2)制定正确的施工顺序：制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
(3)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
(4)采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
(5)工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
(6)施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。
(7)工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。
(8)工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。
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目录成品保护技术措施 (2)一、编制目的 (2)二、使用范围 (2)三、产品保护原则 (2)四、产品保护措施划分 (3)五、产品保护标准做法 (4)5.1基层构造 (4)5.1.1卫生间防水保护 (4)5.1.2石膏板干墙保护 (5)5.2.1强电管线保护 (5)5.3设备工程 (7)5.3.1开关插座成品保护（只适用于涂料墙面） (7)5.3.3浴缸成品保护 (9)5.3.4卫浴龙头成品保护 (10)5.3.5卫浴五金件成品保护 (11)5.4装饰工程 (12)5.4.1玄关大理石成品保护 (12)5.4.2厨卫墙砖阳角成品保护 (14)5.4.3厨卫地砖成品保护 (15)5.4.4地板成品保护 (17)5.5进户门扇成品保护（目前做法） (19)5.6窗台板成品保护 (20)5.7抹灰工程成品保护措施 (21)5.8木饰门工程成品保护措施 (21)5.7收纳家具 (23)5.7.1厨柜成品保护 (23)5.7.2卫生间镜子成品保护 (24)5.10公共部位 (26)5.10.1公共走道砖墙成品保护 (26)5.8.2公共部位面砖/石材阳角保护 (27)电梯召唤按钮成品保护 (28)成品保护技术措施一、编制目的在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。
二、使用范围适用于赵巷项目一期7#楼与9#楼精装修全装修过程中的成品保护工作。
三、产品保护原则(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。
(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。
(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。
(4)产品保护应遵循持续保护原则。
在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。
(6)产品保护材料的重复利用。
四、产品保护措施划分按照全装修系统构成，产品保护措施划分如下：(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；(2)水电工程：强电管线保护；(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护；(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。
五、 产品保护标准做法5.1 基层构造5.1.1 卫生间防水保护(1) 保护方式1. 防水施工完毕，严禁上人和进行其它施工作业。
漏。
3. 防水保护层做好后，严禁破坏保护层。
4. 防水材料开封后，严禁在室内水平、垂直运输，以免污染其它成品。
5. 熬制防水油膏及沥青时，应注意对成品的保护以及必要的防火措施。
6. 卫生间部位防水施工完成后，应及时做好封闭以及施工记录工作。
7. 防水层完成后严禁在上面堆放其实材料，更不许任意敲打。
图5.1 同层排水系统(2) 保护实施时间防水层涂刷三天后。
(3) 实施责任单位装饰总包单位。
(4) 产品保护换气扇冷水分水器地板装饰层（石制・花砖）MU 存水弯50(附带L 型连接部件)给水主管氨甲酸酯泡沫塑胶橡胶垫清扫口洗脸盆热水分水器在采用日本式的同层排水系统时，卫生间降板须做两层防水。
即：1)降板混凝土结构层上表面；2)降板填充后钢筋网片找平层上表面。
并且防水层上面还必须做5-10mm 1：2水泥砂浆保护层。
(5)注意事项1)卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，为保护施工过程中，降板填充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm的1：2水泥砂浆找平层。
2)同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，也是为了保护降板防水层不受破坏。
5.1.2 石膏板干墙保护(1)保护方式1)合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温板）。
2)对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。
3)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，封闭房门，禁止出入。
(2)保护实施时间粘贴后及时保护。
(3)保护拆除时间待石膏板24小时粘结牢固后拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护避免在粘结材料干燥过程中,石膏板的碰撞脱落。
5.2 水电工程5.2.1 强电管线保护(1)保护方式用泡沫堵塞管道接口。
图5.2 强电管线保护(2)保护实施时间安装后及时保护。
(3)保护拆除时间排布强电管道前拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿线作业。
5.3 设备工程5.3.1 开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）(1)保护方式用美纹织包裹。
图5.3 开关插座成品保护(2)保护实施时间安装后及时保护。
(3)保护拆除时间细部整改后拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂料墙面，不适用于石材和面砖墙面。
(6)保洁注意事项不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭。
(1)保护方式用原包装箱覆盖。
图5.4 马桶成品保护(2)保护实施时间安装后及时保护。
(3)保护拆除时间细部整改后拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。
不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。
(6)注意事项建议马桶盖板在交付物业后安装。
(1)保护方式用细木工板覆盖。
图5.5 浴缸成品保护(2)保护实施时间安装后及时保护。
(3)保护拆除时间物业验收前拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。
后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。
(6)保洁注意事项1)不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕。
2)应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。
5.3.4 卫浴龙头成品保护(1)保护方式(2)用原包装袋包裹。
图5.6 卫浴龙头成品保护(3)保护实施时间安装后及时保护。
(4)保护拆除时间细部整改后拆除。
(5)实施责任单位装饰总包单位。
(6)产品保护安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。
安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。
(7)保洁注意事项1)不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。
不得使用酸、碱性等腐蚀性的清洁剂。
2)用干净棉布湿润后轻擦即可。
5.3.5 卫浴五金件成品保护(1)保护方式用原包装袋包裹。
图5.7 卫浴五金件成品保护(2)保护实施时间安装后及时保护。
(3)保护拆除时间细部整改后拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。
(6)保洁注意事项1)禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂。
2)用干净棉布湿润后轻擦即可。
5.4 装饰工程5.4.1 玄关大理石成品保护(1)保护方式1）、地面嵌条运输时用绳子将其绑扎固定，勿使受压受碰撞。
储存时勿使受压变形或破损。
2）、板块运输时轻搬、轻装、轻卸。
搬放时，大理石、花岗石背面先着地，以防碰撞。
车运时，应用绳子将箱捆扎在车架上，使箱子不窜动受碰。
运输纸皮陶瓷锦砖时，应盖防雨苫布防雨防潮。
3）、酸碱物质、化学药品、有色染材料等应与大理石板、花岗石板隔离。
4）、木材类地板、活动地板应在通风干燥、防水防潮处存放，应搁置平放，严防变形，且与酸碱物质隔离。
5）、整体地面、板块地面施工后应加强养护工作，养护3d内禁止踩踏，5d内禁止走小车。
6）、禁止在地面上拖拉材料及其实物品，防止损坏表面。
7）、块材地面不准用锯沫铺盖，防止产生颜色污染。
块材地面采用薄膜、苫帘等进行覆盖，砼地面可采用锯沫、砂、纸板等进行覆盖。
8）、注意烟蒂等遇水对地面产生污染，不允许随意往地面扔掷烟头等。
9）、防止油类等对块材地面板缝形成渗透污染。
10）、块材地面施工，操作人员应在木踏板上行走，不允许直接踩踏地面，不允许乱抛乱放使用的工具。
11）、块材地面施工，砖面水泥浆应在凝结前清除干净。
12）、无釉砖严禁扫浆灌缝，免污饰面。
13）、木地板烫蜡使用烘蜡器时，必须在室外烧旺后方可抬进室内，基底下不许漏灰，以免烧坏地板。
烘蜡器或电烙铁放在防止烧烤地板的物体上，不可直接放在地板上。
烘蜡器或电烙铁距地面100mm左右，热度适宜，将蜡化透，不许烫坏地板。
14）、木地板起蜡时把蜡面起净，但不得把地板的颜色起掉。
木地板擦好后，将门窗关闭，以防污染。
15）、湿装地面施工前应注意清理干净并充分润湿。
水泥浆满刷前，地板砖要湿透，以避免出现空鼓或开裂。
16）、地面施工时应注意对临边以及管洞处的保护，避免对其实成品造成损坏或污染。
图5.8 玄关大理石成品保护(2)保护实施时间施工完毕、验收合格后即时进行保护。
(3)保护拆除时间细部整改后拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护施工后及时清除石材表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。
清洁完毕，用专用保护膜覆盖在石材表面，覆盖时必须确保完全覆盖。
5.4.2 厨卫墙砖阳角成品保护(1)保护方式成品瓦楞纸板折成90度角，用透明胶固定保护。
图5.9 厨卫墙砖阳角成品保护(2)保护实施时间墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。
(3)保护拆除时间物业验收前拆除。
(4)实施责任单位装饰总包单位。
(5)产品保护墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。
(6)保洁注意事项1)在清洁面砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在面砖表面铲擦。
2)用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
5.4.3 厨卫地砖成品保护(1)保护方式1）、饰面板（砖）运输安装应采取相应保护措施，要轻拿轻放，堆放到指定地点，防止棱角破损及保护板面光泽。
2）、安装饰面板用的铁制锚固件、连接件，应镀锌或经防锈处理。
镜面和光面的大理石、花岗石饰面板，应用铜或不锈钢制的连接件。
防止日久连接件锈蚀污染成品。
3）、饰面板安装后残留在饰面板上的砂浆、尘土和油渍等应及时清除干净，如不及时清理，时间过长，会给清理带来困难。