中国银行个人住房贷款合同
中国银行贷款合同 中国银行贷款合同样本(2(5篇)
中国银行贷款合同中国银行贷款合同样本(2（5篇）中国银行贷款合同样本(2（较新5篇）由作者为您收集整理，希望可以在中国银行贷款合同方面对您有所帮助。
中国银行贷款合同样本篇一合同编号：___________借款人（以下简称甲方）___________________贷款人（以下简称乙方）___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
一条借款条款甲方向乙方借款人民币_______元，借款用途为_______。
乙方同意将前述款项借给甲方。
实际放款日为_______。
借款的利息为_______，借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。
第二条违约责任1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，延期超过_______日，甲方有权解除本合同。
2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。
第三条争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条其他事宜1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______日期：_______年_______月_______日乙方：_______日期：_______年_______月_______日银行贷款合同篇二甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲方因经营___________生意缺乏资金，乙方同意将自有房产为甲方向银行贷款提供担保。
现经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方向银行贷款的本金为_________元，乙方同意将坐落在_______________(房产证号_____________，地号______________为甲方向银行抵押贷款提供担保。
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
中国银行个人商业用房贷款保证合同3篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（保证人）：[保证人名称]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]丙方（借款人）：[借款人名称]鉴于丙方与乙方已签订了《中国银行个人商业用房贷款合同》（以下简称“主合同”），为保证乙方与丙方所签订的主合同的履行，甲方愿意为丙方向乙方提供保证担保。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本保证合同。
第一条保证范围及担保方式1. 甲方对主合同项下丙方应承担的全部债务承担连带保证责任。
包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2. 保证方式为连带责任保证。
当丙方未按主合同约定履行债务时，乙方可直接向甲方追索，甲方须无条件履行其保证义务。
第二条保证期间保证期间为主合同中约定的主债务履行期限届满之日起两年。
若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主债务提前到期的，保证期间自提前到期之日起两年。
若主合同为分期履行的，保证期间按各期履行期限分别计算。
第三条保证人的承诺与声明1. 甲方保证其具有签订本保证合同的合法主体资格和权利能力，并已取得必要的授权。
对本合同项下的所有债务承担完全的清偿责任。
甲方对其所提供的所有文件、资料的真实性和有效性负责。
2. 甲方变更名称、经营方式等事项，不影响本合同的效力。
甲方的义务不因其在其他合同项下的担保权益的实现而解除或减免。
3. 保证期间内，甲方不得擅自拒绝履行本合同约定的义务或解除本合同项下的担保责任。
未经乙方书面同意，甲方不得向第三方转让本合同项下的任何权利或义务。
第四条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方按照本合同约定承担保证责任。
当丙方未按时履行还款义务时，乙方可直接向甲方追索。
乙方有权要求甲方对主合同项下的贷款提供包括但不限于保全担保的补充担保措施。
如采取相应措施所产生的费用由甲方承担。
若因此导致乙方的损失扩大的，甲方应当予以赔偿。
中国银行购房按揭贷款合同
合同编号：_______甲方（贷款人，又称抵押权人）：中国银行______分行法定地址：____________________负责人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________乙方（借款人，又称抵押人或购房人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________电话：____________________邮政编码：____________________丙方（保证人）：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请购房按揭贷款；2. 丙方愿意对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供购房按揭贷款。
经三方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，特订立本合同，共同遵守执行。
一、贷款及用款1. 贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款用途：本贷款仅用于乙方支付购买抵押物的购房款。
二、利息计算及还款方式1. 利息计算方法：按年利率______%计算，采用按月等额本息还款方式。
2. 还款期限：自贷款发放之日起______个月内还清全部贷款本金及利息。
三、抵押及相关约定1. 抵押物：乙方以其拥有的房产作为抵押物，抵押物权证为______。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
中行住房贷款合同3篇
中行住房贷款合同3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国银行营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限于购买自住房屋。
甲方应提供购房合同等相关证明材料。
2. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误，将贷款直接支付至甲方指定的账户。
三、保证与承诺1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方承诺将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。
3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额发放贷款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。
中行房贷合同模板
中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。
1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。
1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。
1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。
二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。
2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。
2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。
三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。
3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。
3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。
四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。
4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1中行住房贷款合同是指中国银行与借款人签订的关于住房贷款的具体约定，包括借款金额、利率、还款方式等内容。
这份合同是贷款过程中非常重要的文件，对双方的权利和义务都有明确规定，是保障双方利益的重要保障。
一、合同的签订在签订中行住房贷款合同之前，借款人需要提供相关的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。
同时，需要根据银行提供的利率、还款方式等信息进行选择，并进行贷款申请。
在申请通过之后，银行会起草合同并交给借款人进行签字确认。
二、合同的内容1. 借款金额：中行住房贷款合同中会明确规定借款金额，即银行向借款人提供的贷款金额。
借款人可以根据自己的需求和银行的额度进行选择。
2. 利率：合同中会规定借款的利率，包括固定利率和浮动利率两种。
借款人可以根据自己的需求选择合适的利率方式。
3. 还款方式：合同中会规定借款人的还款方式，包括等额本息、等额本金等，借款人需要按照合同规定的方式进行每月还款。
4. 借款期限：合同中会规定借款的期限，即借款人需要在规定的时间内偿还全部借款金额。
5. 其他条款：合同中还会包括其他相关的条款，包括提前还款、逾期还款、违约责任等内容。
三、合同的解除与变更如果借款人需要解除合同，需要提前向银行提出书面申请，并支付相应的违约金。
同时，如果需要变更合同内容，需要经过双方协商并签订相关的变更协议。
中行住房贷款合同对于借款人和银行来说都是非常重要的文件，借款人需要仔细阅读并遵守合同规定，银行也需要严格执行合同内容。
只有双方共同遵守合同内容，才能保障双方的合法权益。
希望借款人在签订中行住房贷款合同时慎重考虑，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。
篇2中行住房贷款合同是指中国银行与个人客户签订的用于购买、建造、翻新或改善住房的贷款合同。
中行是中国最大的金融机构之一，拥有完善的风控机制和广泛的服务网络，为广大客户提供全方位的金融服务。
在购房或翻新住房时，许多人会选择向银行申请住房贷款，中行就是这方面的佼佼者之一。
中国银行房贷借款合同
中国银行房贷借款合同借款人姓名：____________________________住所：__________________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________开户银行及账号：________________________贷款人：________________________________住所：__________________________________法定代表人(或负责人)：________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________借款人(以下称甲方)：__________________贷款人(以下表示乙方)：__________________签订地点：______________________________甲方向乙方提出申请借款，乙方经审查同意发放贷款。
为保护甲、乙双方利益，明晰各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，签定本合同，共同严格遵守继续执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款______(币别)______佰______滚______万______仟元整。
第二条借款期限甲方借款期限为______月(自贷款派发之日起算是)。
第三条借款利率和计息方法借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。
在本合同履行职责期间，贷款期限在一年以内的，按合约利率计息，突遇法定利率调整利率维持不变;贷款期限在一年以上的，突遇法定利率调整，于下年初已经开始按适当利率档次继续执行代莱利率水平。
贷款利息自贷款派发之日起排序第四条借款用途此贷款就可以用作________________________。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》，甲方（借款人）向乙方（中国银行）申请住房贷款，双方经充分协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，经甲乙双方签署，并经银行审核批准后生效。
2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款：（1）贷款金额及用途：甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。
（2）贷款利率：按照中国银行公布的基准利率执行，具体利率在合同中详细说明。
（3）还款方式：根据甲乙双方约定，包括等额本息、等额本金或其他方式。
（4）逾期还款：甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。
（5）还款期限：甲方还款的时间要求，及如何提前还款或展期。
（6）权利义务：甲乙双方在合同中的权利和义务。
二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。
2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核，审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。
3. 贷款发放后，甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金，并严格按照还款计划进行还款。
三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容，应提前与中国银行协商并签署书面协议，经双方同意生效。
2. 合同期间，若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可提前协商解除合同，解除合同的具体条件双方另行协商。
四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款，不得逾期还款，否则需承担违约责任。
2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督，发现甲方逾期还款或其他违约行为时，有权采取相应的追偿措施。
3. 若甲方因故无法按时还款，应及时与中国银行沟通，协商解决方案，避免因逾期还款而造成的不良影响。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总之，中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据，甲乙双方应切实履行合同约定，维护合同的完整性，确保借贷双方的合法权益。
中国银行购房个人按揭合同
甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在中国银行申请个人购房按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方在中国银行申请的购房按揭贷款总额为人民币_____元整。
2. 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在贷款合同签订时协商确定。
2. 还款方式：甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放及支付1. 甲方在贷款合同签订后，按照乙方的要求提供相关资料，经乙方审核无误后，乙方在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方收到贷款后，应及时将贷款支付给开发商，用于购买乙方指定的房产。
四、还款责任1. 甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式，按时偿还贷款本息。
2. 如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切合法手段追偿。
3. 如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物或质物，并优先受偿。
五、违约责任1. 如甲方违反贷款合同约定，逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付罚息，并采取一切合法手段追偿。
2. 如甲方在贷款期间发生重大违约行为，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________签订日期：________________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
中行贷款合同3篇
中行贷款合同3篇篇1中行贷款合同一、贷款基本信息1. 贷款方：中国银行2. 贷款对象：借款人3. 贷款金额：（具体金额）4. 贷款用途：（具体用途）5. 贷款期限：（具体期限）6. 贷款利率：（具体利率）7. 还款方式：（等额本息/等额本金/按月还息到期还本等）8. 还款账号：（借款人还款账号）二、贷款申请与审批1. 借款人须提交的资料：（身份证、收入证明、资产证明、担保人信息等）2. 贷款审批流程：提交资料→银行审核→贷款审批→签订合同→放款三、还款条款1. 借款人应按照合同约定的还款方式和时间进行还款，逾期还款将产生违约金或者其他处罚。
2. 如借款人无法按时偿还贷款，应提前通知银行并尽快协商解决方案。
四、担保方式1. 借款人可选择信用贷款或者抵押贷款作为担保方式，担保人也可作为还款的保证。
2. 借款人提供的抵押物应满足银行的要求，如房产、车辆等。
五、其他条款1. 借款人在签订合同时应认真阅读并了解合同的各项条款，确保自己的权益不受损害。
2. 若合同内容有任何争议，应通过友好协商或法律途径解决。
以上为中行贷款合同的基本内容，如有其他需要详细了解的信息，借款人可咨询中国银行相关工作人员。
希望借款人在贷款过程中注意保护自己的合法权益，合理利用贷款资金，切勿滥用或挪用贷款资金。
祝借款人财路通畅，顺利完成贷款。
篇2中行贷款合同随着经济的不断发展，人们在日常生活和工作中需要资金的支持。
为了满足个人和企业对资金的需求，银行作为金融机构之一，提供了各种类型的贷款产品。
中行作为中国最大的商业银行之一，也为客户提供了各种贷款产品，例如个人贷款、企业贷款、房屋贷款等。
当客户与中行签订贷款合同时，双方就会根据合同的内容和条款来确定贷款的金额、利率、还款方式等重要信息。
这些信息对于客户和银行来说都非常重要，因为它们规定了双方在贷款期间需要遵守的规则和责任。
在中行贷款合同中，通常会包括以下内容：1. 贷款金额：合同会明确规定银行向客户提供的贷款金额，这是双方达成一致的基础。
中行住房贷款合同
中行住房贷款合同《中行住房贷款合同》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额甲方申请的住房贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
二、贷款用途甲方所申请贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途。
三、贷款期限1. 本次贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方如需要延长贷款期限，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意后，签订《贷款期限调整协议》。
四、贷款利率1. 本贷款的年利率为____%（按中国人民银行同期同档次利率执行）。
2. 如遇中国人民银行调整利率，本贷款的利率将相应调整，具体调整方式按乙方的相关规定执行。
五、还款方式1. 本贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为贷款本金加上当月利息之和。
2. 甲方应按照乙方规定的还款银行、还款账户、还款日期和还款金额，按时还款。
六、担保方式1. 本贷款采用抵押担保方式，甲方应将其名下的住房抵押给乙方。
2. 甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。
七、贷款的发放和还款1. 甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方应在____个工作日内审批贷款。
2. 贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内发放贷款。
3. 甲方应按照约定的时间和金额按时还款，如有逾期，甲方应按照乙方制定的逾期利率支付逾期利息。
八、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订《合同变更协议》或《合同解除协议》。
2. 甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按照乙方制定的提前还款利率支付提前还款利息。
九、违约责任1. 甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率计收利息。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
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个人购房贷款合同编号：年字第号中国银行股份有限公司借款人：身份证件号码：住址：邮政编码：联系电话：贷款人：中国银行股份有限公司重庆负责人：住所地：邮政编码：联系电话：传真:保证人（开发商）：营业执照号码：法定代表人：住所地：邮政编码：联系电话：传真:第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为：人民币（大写）元，（小写）元。
2、本合同项下贷款期限为个月，贷款起止时间预计自年月日起至年月日止，贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于的·1·房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第套房产。
购房合同号为：。
所购房屋总价款：人民币（小写）元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息1、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为个月。
即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起个月内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮%计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮%作为下一个浮动周期的适用利率。
中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人。
2、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。
（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100%（3）同一笔贷款既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息利率计收利息。
（4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。
第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列第项条件为前提：1、本合同已生效；·2·2、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件/凭证已交付贷款人保管；3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求提供担保，并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其他担保。
4、借款人已向贷款人提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等；5、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；6、贷款人要求的其他条件：第五条贷款的发放贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第种方式发放贷款：1、将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称：；账号为: ）。
2、将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：；账号为: ）。
第六条贷款的偿还1、本合同项下贷款按以下第种方式偿还：（1）按月等额本息还款。
（2）按月等额本金还款。
（3）到期一次性还款。
（4）。
2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款的次月开始按月还款。
还款期共期，约定还款日为每月的日。
如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。
如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。
非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息=本金×月利率×30×上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、为及时偿还贷款本息，借款人应在中国银行重庆市分行辖属经营性分、支机构开立账户，户名：，账号：，·3·作为本合同项下贷款的指定扣款账户。
若借款人指定扣款账户发生变更，应在最近一个约定还款日之前到少10个工作日内书面通知贷款人。
由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担。
4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。
若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款1、借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：（1）每次提前还款金额不少于元；（2）其它：。
2、在符合上述提前还款约定条件的前提下，借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。
经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按下列第条标准计收补偿金：（1）已正常还款满24期（含），按一个月贷款利息金额计收补偿金；已正常还款满12期（含），不满24期，按两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满12期，按三个月贷款利息金额计收补偿金。
（2）其他：。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。
借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。
如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保本合同项下的担保方式为以下第种担保：1、借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称“抵押物”，“抵押物清单见下表”）向贷款人提供抵押担保。
所购房屋为期房的，借款人、开发商应在本合同签署后5日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记，在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后10日内办理正式抵押登记。
·4·所购房屋为现房的，借款人应在取得《房屋所有权证》后5日内与贷款人到有关登记部门输抵押登记。
2、保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证3、保证人（开发商）提供全程连带责任保证。
4、由提供阶段性抵押担保，并签署相应的抵押合同。
5、由提供全程抵押担保，并签署相应的抵押合同。
6、由提供阶段性质押担保，并签署相应的质押合同。
7、由提供全程性质押担保，并签署相应的质押合同。
8、由提供阶段性连事带责任保证，并签署相应的保证合同。
9、由提供全程连事带责任保证，并签署相应的保证合同。
10、其它担保方式式：若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。
第九条保险本合同项下贷款的抵押物保险按下列第项执行。
（一）借款人无需为抵押物办理保险。
（二）借款人必须为抵押物办理保险。
第十条附件下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
附件一：个人购房贷款合同通用条款。
·5·第十一条争议解决凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应通过协商解决。
在协商不成时，双方同意采用以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向贷款人所地人民法院起诉。
3、依法向有管辖权的人民法院起诉。
在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。
第十二条合同生效本合同自借款人签字，贷款人的负责人或其授权签字人签字并加盖公章之起生效。
本合同一式份，当事方各执壹份，具有同等法律效力。
第十三条特别约定1、2、3、借款人：年月日贷款人：中国银行股份有限公司有权签字人：年月日保证人（开发商）：有权签字人：年月日·6·附件一：个人购房贷款合同通用条款本通用条款是编号为年字第号的《个人购房贷款合同》（下称“本合同"）不可分割的组成部分，与本合同专用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系的法律文件。
一、借款人声明与承诺1、借款人具备签署和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力；2、借款人向贷款人提供的所有文件、资料、凭证等准确、真实、完整和有效，贷款用途真实合法；3、借款人未向贷款人隐瞒截止本合同签署日已经承担的重大负债；4、若发生可能影响借款人经济状况或履约能力的情况，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，借款人应及时书面通知贷款人，贷款人有权要求且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等。
二、借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押如借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押，则：1、借款人应按约定及时与贷款人办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记或预告抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证及他项权利证书交贷款人执管。
2、借款人申明并保证：借款人对抵押房屋享有合法的所有权或处分权；抵押房屋之上没有其他共有人，或者虽有共有人但借款人已获所有共有人的书面许可，借款人承诺在签署本合同前将该书面许可交贷款人保存；3、借款人申明并保证：抵押房屋不存在争议、被查封、被扣押、设定抵押或其它担保、虚假交易、虚增交易价格等情况；4、借款人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要维修，借款人应及时进行，并承担相应费用。
借款人同意随时接雯并有效配合贷款人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。
5、未经贷款人书面同意，借款人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分抵押物。
经贷款人书面同意的，处分抵押物所得的价款应用于提前清偿债务或者提存。
6、在本合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足以使抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。
抵押财产价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。
借款人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的；贷款人有权要求借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权行使抵押权。
·7·7、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，借款人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知贷款人。
8、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。
前款所指的正常还款日为本合同中规定的本金偿还日、利息支付：日或借款人依据该等合同规定应向贷款人支付任何款项的日期。
提前还款日为借款人提出的经贷款人同意的提前还款日以及贷款人依据合同等规定向借款人要求提前收回债权本息及／或其他任何款项的日期。