住宅工程合理工期计算表

住宅工程合理工期计算表

住宅

工程

合理

工期

计算

说明：

1）浅

基础

按天

然地

基考

虑，未

考虑

人工

地基

的处

理时间；

2）表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；

3）表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能

提前进场，则增加15天工期；

4）场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑

等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要

15-30天左右，高层需要45-60天左右；

5）山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边

坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%-

30％；

6）地下室：每增加一层地下室增加工期15天；

7）裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；

8）转换层：带转换层需增加工期15-20天；

9）表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层

分别计算；

10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增

加12天工期；

11）节假日：跨春节增加15天工期；

12）气候：跨雨季增加10天工期。

合理工期计算

计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工

常用住宅工程合理工期横道图（以表格计算结果为准）

标准预售工期