土地及地上建筑物转让合同范本
土地转让合同范本 土地转让协议书5篇
土地转让合同范本土地转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：____________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方决定将其土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，特订立此土地转让合同。
第一条土地基本情况1. 土地位置：______。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______。
4. 土地用途：______。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准。
2. 乙方同意按照本协议的条款和条件受让该土地。
3. 转让价格及支付方式：人民币______元整，支付方式____________________。
第三条转让期限1. 转让期限为______年。
2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应于本协议签订之日起______日内，将土地的相关文件及证件交付给乙方。
（2）甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。
（3）乙方应遵守国家的法律法规，以及地方政府的有关规定。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关文件及证件，或未能协助乙方办理土地转让的登记手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条合同的变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。
第七条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
国有土地使用权转让合同范本(4篇)
国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。
土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地用途为：_____。
第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
土地及地上建筑物转让合同2篇
土地及地上建筑物转让合同2篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_________________________鉴于甲方与乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的土地及地上建筑物转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方将其所拥有的位于__________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方，具体为：土地面积______平方米，土地使用性质为______，土地使用年限至______年；地上建筑物为______，建筑面积______平方米。
标的物的详细情况见相关权属证明文件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定，标的物的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成标的物权属变更手续之日起______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
三、权属变更1. 甲方应确保标的物的权属无争议、无抵押、无查封、无其他第三方权利限制，并承诺在合同签订之日起______日内办理完毕标的物的权属变更手续。
2. 乙方有权在支付尾款之前查验标的物的权属证明文件，并要求甲方提供必要的协助。
四、标的物交付1. 甲方应在权属变更手续办理完毕之日起______日内将标的物交付给乙方。
2. 标的物的交付包括但不限于标的物的钥匙、权属证明文件、相关设施等。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定办理权属变更手续或交付标的物，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
土地转让协议书范本(六篇)
土地转让协议书范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 _____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（）字第____号和成国用（）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。
土地转让协议通用范本5篇
土地转让协议通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、土地基本情况1. 土地位置：本协议所指的土地位于__________。
2. 土地面积：该土地面积为______平方米。
3. 土地性质：该土地为______（如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。
4. 土地权属：甲方确认该土地为其合法所有，并已取得相关的权属证明。
二、转让事项1. 转让方式：甲方将土地按现状（或经双方协商后的特定状况）转让给乙方。
2. 转让价格：双方约定土地转让价格为人民币______元整。
3. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让费用的______%给甲方，剩余款项在______内付清。
4. 转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
三、土地转让后的权利义务1. 甲方在土地转让后不再对该土地享有任何权利。
2. 乙方获得土地后，有权在该土地上建造、使用及处置，但不得违反国家法律法规。
3. 乙方应按时支付土地使用费（如有）、税费等费用。
4. 若该土地在将来涉及拆迁、征收等事宜，相关的权益由乙方享有。
四、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔不卖，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。
2. 若乙方在约定的时间内未支付转让费用，则甲方有权解除本协议。
3. 若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
4. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。
土地及厂房转让协议样书6篇
土地及厂房转让协议样书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地及厂房转让协议甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的土地及厂房转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拟将其名下位于____________（地址）、土地使用权证号为____________、土地面积为______平方米的土地（以下简称“土地”）转让给乙方。
1.2 甲方拟将其名下位于____________（地址）、建筑物所有权证号为__________、占地面积为______平方米的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。
二、转让条件2.1 甲方承诺其对土地及厂房具有完整的所有权或使用权，不存在任何第三方对其拥有权利或限制。
2.2 甲方应保证土地及厂房不受任何抵押、查封或其他法律纠纷，如有因此而导致的法律纠纷，应由甲方承担一切法律责任。
2.3 乙方应自行办理土地及厂房的过户手续，并承担相应的过户费用。
2.4 乙方对土地及厂房的使用，应符合国家相关规定和环保要求，不得从事违法违规行为。
三、转让方式3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应向乙方交付土地及厂房的所有权证或使用权证。
3.2 土地及厂房的过户手续应在本协议生效之日起______个工作日内办理完成。
3.3 甲方保证土地及厂房的设施、设备等一切附属物品齐全完好，并确保乙方在接手后能正常使用。
四、转让价款及支付方式4.1 乙方同意向甲方支付土地及厂房的转让价款为____________（大写：________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起______天内将转让价款支付给甲方，支付方式为______________。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本协议的约定转让土地及厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
转让土地协议书范本(7篇)
转让土地协议书范本(7篇)2023转让土地协议书范本(7篇)在生活中，我们对于土地的转让应该要保持慎重，转让土地需要签订好转让协议书，那么土地的转让协议书是怎样的？下面是小编为大家整理的关于转让土地协议书范本，希望对您有所帮助!转让土地协议书范本（精选篇1）出让方(甲方)：受让方(乙方)：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于____，土地面积为__平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为__万元/亩，青苗补偿费____，转让总价为人民币__万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________联系电话：_________________联系电话：______________________________年______月____日____________年______月____日转让土地协议书范本（精选篇2）出让方（甲方）：受让方（乙方）：第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
2024年买卖土地合同简单版（四篇）
2024年买卖土地合同简单版出售方：购买方：出售方在祁山县龙山街道办事处龙山社区祁山路拥有一处（深度米____宽度米）的国有出让土地，有意转让，购买方愿意购买此宗土地。
根据相关法律法规，遵循平等、自愿、真实、守信的原则，双方就土地买卖事宜达成一致，签订本协议。
第一条土地概况1. 该宗地位于祁阳县城的龙山街道办事处龙山社区祁山路。
2. 土地为国有出让使用权，用途为综合用地，面积平方米，深度米，宽度米，为两排门面形式。
____)第号，另一部分原使用权人为，证书编号为祁国用(____)第号。
第二条交易方式、价格及付款方式1. 双方同意以土地现状成交，签订协议并支付万元后，出售方将《国有土地使用权证》交给购买方。
2. 土地总价为万元，签约时支付万元，剩余万元在交付土地使用权证时一次性付清。
第三条其他条款1. 根据第二条的交易原则，购买方将以出售方的名义在宗地上依法依规建造房屋及进行合法的产权经营活动。
2. 与建房工程、相关手续办理及经营活动产生的一切税费和相关法律责任由购买方承担，与出售方无关。
3. 出售方应积极配合购买方办理宗地及宗地上建筑的房屋产权证及产权转移手续，并免费提供办理产权证所需由出售方提供的资料。
第四条本协议一式两份，双方签字后生效，不得反悔。
出售方：购买方：____年____月____日2024年买卖土地合同简单版（二）甲方（出让人）：____，身份证号：____；乙方（受让人）：____，身份证号：____。
经双方友好协商，基于平等、自愿、有偿及诚实信用的原则，就土地、地上建筑物及其附属设施和树木的转让事宜，达成如下协议：第一条地块概况1. 本协议所涉及的地块位于____，土地面积为____平方米（折合约为____亩）。
2. 当前，该地块的用途为____。
第二条转让方式甲方同意将该地块永久转让给乙方，土地使用权无年期限制。
第三条转让价格该土地的转让价格为____万元/亩，此价格已包含级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下管线（水、电、通讯等）迁移费及土地管理费等所有费用。
土地及地上建筑物转让合同4篇
土地及地上建筑物转让合同4篇篇1土地及地上建筑物转让合同甲方：（出让方/转让人）乙方：（受让方/受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方的自愿，经双方友好协商，就甲方拟转让的土地及地上建筑物达成如下协议：第一条土地及地上建筑物的基本情况甲方拟转让的土地及地上建筑物位于____________（具体地址），土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，现为__________用途。
第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意以____________的价格购买甲方拟转让的土地及地上建筑物。
2. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付______%的定金，剩余款项应在______日内一次性支付给甲方。
乙方支付款项的方式为______。
第三条权属保证1. 甲方保证其对所转让的土地及地上建筑物享有合法的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方购买土地及地上建筑物后，享有相应的所有权，并有权办理相关的登记手续。
第四条环保问题1. 土地及地上建筑物的使用符合国家环保要求，未发现有任何环保污染。
2. 乙方购买土地及地上建筑物后，应承担相关的环保责任，并保证不进行违法性的环境污染行为。
第五条转让的附属物品1. 土地及地上建筑物转让的附属物品包括但不限于_____________。
2. 乙方购买土地及地上建筑物时，如有需要附属物品，应在签订合同时注明，并加以明确。
第六条过户手续1. 双方应在本合同签订后的______日内前往当地房产管理部门办理土地及建筑物的过户手续。
2. 过户手续由乙方承担，产生的税费及其他费用由双方平均分担。
第七条违约责任1. 若甲方在约定时间内未履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金______元。
2. 若乙方在约定时间内未支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字生效，有效期为______年。
土地合同怎么写范本(精选8篇)
土地合同怎么写范本(精选8篇)土地合同怎么写范本篇1本合同双方当事人：转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。
经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期年。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为元。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计元。
第三条：乙方预付合同定金元，在年月日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付元，余款元于年月日之前支付给甲方。
第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。
若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
承包土地地上附属物转让合同7篇
承包土地地上附属物转让合同7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的承包土地，并在该土地上建有附属物，现甲方有意将此地上的附属物转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、合同标的本合同涉及的承包土地位于____________（详细地址），土地面积为______平方米。
土地上的附属物包括但不限于______等建筑物、构筑物、设备、植物等（具体清单详见附件）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定，地上附属物的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地承包经营权处理1. 地上附属物转让后，土地的承包经营权仍属于甲方。
2. 乙方取得地上附属物的所有权，但不涉及土地的经营权。
3. 乙方在使用土地及附属物过程中，应遵守国家法律法规和当地政策，不得改变土地用途，不得损害土地及附属物的价值。
四、转让效力1. 本合同签订后，地上附属物的所有权即转移至乙方。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理附属物的所有权转移登记手续。
五、甲方声明与保证1. 甲方保证对地上附属物拥有完整的所有权，无产权纠纷。
2. 甲方保证在转让过程中，不涉及第三方权益，不存在抵押、查封等限制情况。
3. 甲方应对附属物的质量、安全负责，确保无隐藏损害。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权依法占有、使用、收益及处分转让的附属物。
2. 乙方应按时支付转让费用，并履行相关登记手续。
3. 乙方应合理使用附属物，不得违法违规使用，不得损害土地及附属物的价值。
土地转让协议书通用范本5篇
土地转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方签订：甲方（出让方）：________________身份证号/营业执照号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：________________身份证号/营业执照号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意将拥有的土地转让给乙方，并且乙方同意接受该土地的转让。
为明确双方的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为______，土地使用权证号为______。
土地的详细情况包括但不限于地形、地貌、土壤条件等，双方均已充分了解并接受。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地转让给乙方。
该价格已充分考虑了市场的公允价值。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让款项：（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成土地过户手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
三、土地转让手续1. 甲方应在本协议签订后XX日内办理土地使用权证的变更手续，将土地使用权证过户至乙方名下。
2. 甲乙双方应配合办理相关手续，共同向土地管理部门提交必要的材料。
3. 因办理土地转让手续产生的税费由乙方承担。
四、权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中没有任何法律障碍。
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有关土地转让协议书范本推荐7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、土地基本情况本协议所转让的土地位于___________，地块面积_______平方米，用途为_______用地。
土地权属清晰，不存在权属纠纷。
土地上的建筑物、构筑物及其他配套设施等一并转让。
二、转让目的及期限甲方将本协议约定的土地使用权转让给乙方，用于乙方开展生产经营活动。
土地使用权转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方约定土地转让总价为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。
该价格已包括本协议所述的土地使用权及其他配套设施等费用。
乙方无需就土地的其他费用向甲方支付任何额外款项。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写：_________元整（小写：￥______元）在土地交付时一次性支付完毕。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方应保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并有权转让该土地使用权。
甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的文件资料。
在土地使用权转让期间，甲方不得妨碍乙方正常使用土地。
2. 乙方的权利与义务：乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行正常的生产经营活动。
土地及地上建筑物转让合同5篇
土地及地上建筑物转让合同5篇篇1土地及地上建筑物转让合同甲方（转让方）：__________住所地：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________鉴于甲方是____________，依法享有____________，经甲、乙双方友好协商，为了保护双方利益，特订立本合同。
第一条转让物及数量：1、甲方同意将其所有____________权益转让给乙方，包括但不限于土地所有权、地上建筑物产权等；2、转让的土地及地上建筑物在法律上所应具备的一切权利，应全部权利登记机关确认。
第二条转让价款：1、乙方应按照以下规定支付转让价款：____________（大写：____________）；2、乙方应于本合同签署之日起__________日内一次性支付转让价款。
第三条转让条件：1、甲、乙双方同意按照《土地管理法》等法律法规的规定，履行土地及地上建筑物的转让手续；2、乙方支付转让价款后，甲方应及时出具书面声明，确认土地及地上建筑物的有效转让；3、甲、乙双方应协助对土地及地上建筑物进行权利登记，确保乙方在土地及地上建筑物上的权益；4、除非经双方书面同意，本合同不可撤销。
第四条转让风险：1、甲方在转让之前已向乙方披露土地及地上建筑物的相关情况，并对其真实性负责；2、如果因甲方故意隐瞒土地及地上建筑物的瑕疵或问题，导致乙方受损，甲方应承担全部责任。
第五条不可抗力：如因地震、水灾、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可根据情况终止合同或延期履行。
第六条争议解决：本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条附则：1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同自双方签字盖章后生效，自此之后，乙方即享有土地及地上建筑物的所有相关权益；3、本合同中未尽事宜，双方可协商修改，并以书面形式确认后生效。
土地及地上建筑物转让合同5篇
土地及地上建筑物转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是土地及地上建筑物的合法所有者，有意将其所有的土地及地上建筑物转让给乙方，乙方同意受让该土地及建筑物。
为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所有的位于_______________的土地及地上建筑物转让给乙方。
2. 土地面积：______平方米；建筑物面积：______平方米。
3. 土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）。
第二条转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币______元。
2. 支付方式：_______（例如现金、银行转账等）。
支付时间为______。
第三条产权归属1. 甲方保证对所转让的土地及地上建筑物拥有完全产权。
2. 乙方完成支付后，土地及地上建筑物的产权归乙方所有。
第四条土地使用权的变更登记1. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
2. 登记所需费用由______方承担。
第五条建筑物状况及责任承担1. 甲方应如实告知乙方建筑物的状况，包括是否存在损坏、安全隐患等。
2. 转让后，建筑物的维护、修缮等责任由______方承担。
第六条土地用途及规划限制1. 乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的规定，不得擅自改变土地用途。
2. 若因乙方违反相关规定导致的损失，由乙方自行承担。
第七条违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，亦应承担违约责任。
第八条其他约定事项1. 双方可就本合同的未尽事宜另行协商，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
土地转让合同的范本(通用6篇)
土地转让合同的范本(通用6篇)土地转让合同的范本篇1一、甲方转让位于_____________村民的承包土地给乙方从事_____________使用。
二、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。
(一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。
(二)转让该地的金额：______________路___________亩价格___________亩，后面___________亩___________/亩，合计人民币：______________元，大写：______________元整(三)付款办法：_________________乙方签合同时一次付清给甲方。
四、承包经营权转让和使用的特别约定：_________________(一)乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
乙方生产所需要的人员必须_____________村聘用60%。
(二)合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
(三)若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(四)若国家及其他单位将该地开发占用，乙方_______________设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。
(五)乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
五、违约责任本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。
如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：_________________(一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。
(二)提请仲裁委员会仲裁。
(三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
土地转让协议书样本
合同编号：__________土地转让协议书甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第一条转让土地使用权1.1甲方同意将上述地块的土地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给乙方。
1.2乙方同意受让上述地块的土地使用权及地上建筑物、附着物等。
第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地使用权价值及地上建筑物、附着物等价值。
2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续办理3.1乙方应自签订本协议之日起，按照相关法律法规和政策规定，负责办理土地使用权转让手续。
3.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关证明材料，配合乙方办理土地使用权转让手续。
第四条权利义务4.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上建筑物、附着物等不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按照本协议约定支付转让款，并承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。
4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。
第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若甲方未按约定提供土地使用权及地上建筑物、附着物等相关资料，导致乙方无法办理土地使用权转让手续的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其具有土地使用权及地上建筑物、附着物等的合法所有权和处置权；乙方应确保其具备受让土地使用权及地上建筑物、附着物等的资格和能力。
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土地及地上建筑物转让合同范本
签约地点：_______________________
签约日期：_______年_____月_____日
出让方（以下简称“甲方”）：_____________________________
有效联系地址：________________________________________
有效联系电话：_____________________
受让方（以下简称“乙方”）：_____________________________
有效联系地址：________________________________________
有效联系电话：_____________________
为了促进不动产资源的合理利用，经甲、乙双方平等、公平、自愿协商一致，就甲方
将其位于____________________________________土地的使用权及其地上建筑物使用权转
让给乙方的有关事宜，订立本合同，以供共同遵守。
一、土地及地上建筑物位置及面积
甲方同意将甲方于________年____月____日通过拍卖竞价方式受让的位于
_____________________________________________土地使用权（以下简称“土地”）及
其地上建筑物（以下简称“地上建筑物”）所有权转让给乙方。
上述土地的土地证号为
__________________号，土地使用权面积约_________平方米 (具体以规划红线图和国土
部门核发的土地使用权证为准)其具体位置见附图所示。
地上建筑物为_____层，
____________结构，建筑面积___________，___证号为_______。
二、土地及地上建筑物转让条件
甲方已向乙方充分、准确告知土地和地上建筑物现状和租赁情况，乙方对此并无异
议，同意受让土地及地上建筑物。
三、转让款：
1、本宗土地及地上建筑物转让款共为人民币___________万元（大写：
_____________________________）。
2、所转让土地的面积最终以国土部门核发给乙方的土地使用权证书上所确认的面积为准，甲、乙双方不再就面积差异补、退转让差价。
四、转让价款的支付方式：
1、甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户：
户名：___________________________________
账号：___________________________________
开户行：_________________________________
乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款，除双方另有约定外，乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的，视为乙方未付款。
2、本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币______________万元（大写：
___________________________）。
甲方应向乙方出具收款收据。
五、税费承担
转让价款包含土地登记至甲方或甲方指定方名下的税费，土地从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方承担。
六、土地转让手续
1、土地登记至甲方或甲方指定方名下的手续由甲方负责。
2、土地从甲方或甲方指定方名下变更至乙方或乙方指定方名下的手续由乙方负责，甲方提供必要的协助。
七、各方权利义务：
（一）甲方权利义务
1、甲方应在本协议签订之日起_____个工作日内将土地使用权权属办至甲方或甲方指定方_____________名下。
2、甲方应按转让款金额向乙方提供本次土地转让的成本发票，___________万元额度以内的发票，税金由甲方承担，超出___________万元额度的发票，税金由乙方承担。
其中，甲、乙双方同意___________发票金额为_________万元，超出此金额的
___________发票甲方无义务提供。
3、甲方委托居间方代为向乙方交付发票，如乙方延期支付转让款或支付发票税金，甲方或居间方有权暂缓向乙方提供土地成本发票。
4、根据乙方要求，协助乙方处理土地及地上建筑物的租赁关系。
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起______个工作日内，甲方向乙方移交与土地及地上建筑物有关的证照、文件、资料、物品，届时甲、乙双方可签署移交清单。
(二)乙方权利义务
1、乙方应按本合同约定支付转让款给甲方。
2、乙方应提供协助办理国有土地使用权证所需的相关资料。
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起，土地及地上建筑物有关的全部权利义务、责任和风险由乙方享有和承担，相关法律关系由乙方处理。
八、违约责任
1、如因甲方责任，导致土地使用权未能按期变更至甲方或甲方指定方名下的，则甲方应按延期天数，每日赔偿乙方已付转让款总额_____的违约金。
2、如乙方不能按时支付每期转让款的，从逾期之日起，乙方应向甲方支付违约金，违约金按迟延支付转让款总额每天____计算，超过一个月的，甲方并有权解除合同，且已收乙方款项不予退还。
九、特别约定：
1、本合同是甲、乙双方转让合同项下土地使用权及地上建筑物所有权的真实意思表示，但在办理有关过户手续时双方所依有关主管部门提供的合同范本而签订的合同与本合同约定不一致的，以本合同为准。
2、甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应友好协商，相关权利义务归甲、乙双方享有和承担，与代收款人无关。
3、本合同转让款包含土地及地上建筑物截至本合同签订日止存在的租赁合同关系解约违约赔偿款人民币_________万元（大写：___________________________），如因乙方开发需要，需解除上述租赁合同关系的，则甲方以_________万元额度为限承担解约赔偿款项支付责任，超出_________万元以外的款项或其他法律责任由乙方承担。
如甲方或乙方无需向承租方支付违约赔偿的，则甲方在上述租赁关系租赁期限届满之日起______个月内向乙方无息退回_________万元。
4、本合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充协议。
十、在履行合同中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提出诉讼。
十一、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙双方确认，在本协议中记载的联系地址、电话、为双方有效联系地址和电话，任一方如有变更，应于变更之日起3日内书面通知对方，否则视为没有变更。
出让方（甲方）：__________________
受让方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
签订日期：_______年____月____日
附：1、出让方身份证复印件；
2、受让方营业执照；
3、受让方组织机构代码证；
4、土地相关凭证文件；
5、《拍卖成交确认书》；。