项目建设必要性分析课件
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投资项目建设必要性评估讲义PPT课件( 31页)
假设企业销售收入PQ（单位产品售价P与产量Q之积）和生产 总成本（F为固定成本，v为单位可变成本）成线性关系:
盈亏平衡时：
PQE=F+VQE QE=F/(P-V)
Q=QE （平衡） Q<QE （亏损） Q>QE （盈利）
（二）经济规模的确定方法
1、初步确定规模区间 2、确定项目的起始规模 3、确定最大建设规模 4、制定项目不同规模投资方案 5、确定项目合理经济的建设规模
我国区域政策的要求是：
东部地区：要充分利用有利条件，实现更高水
平的发展，率先基本实现现代化;
中西部地区：要充分发挥自身资源优势和产业
优势，优先发展和安排基础设施、资源开发项目以及 利用外资项目。
鼓励东部与中西部地区实行多种 形式的联合和合作，缩小地区差距
分析项目产品在国民经济和社会发展 中的地位和作用
规划和地区发展规划的影响 6、考察项目产品在国民经济和社会发展中的
地位与作用
产业结构优化的重点：
高度重视农业，调整和改造加工工业，加快发 展基础工业和第三产业，振兴支柱产业。
当前我国产业政策总的原则是：
依靠科技进步，促进产业结构的调整和优化， 在改造和提高传统产业的基础上，发展新兴产业 和高新技术产业，推进国民经济信息化。
专家调查法
四、市场调查的程序
（1）制定调查计划 （2）实际调查 （3）编写调查报告
第三节 市场预测
市场预测:
以市场调查所获取的信息资料为基础， 运用科学手段、方法，对未来一定时期 内市场发展的状况、发展趋势作出正确 的估计和推断。
一、市场预测的作用
二、市场预测的分类
三、市场预测的内容
需求预测 供给预测 产品市场占有率预测
项目建设必要性评估概述(PPT 59张)
新建或者扩大企业生产能力，提供产品或服务，满足社 会需求，获取经济利益的需要 进行基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济 和社会发展的需要 合理开发利用资源，增加社会财富，实施可持续发展的 需要 发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民不断增长 的物质文化生活的需要； 增强国防和社会安全能力的需要
预警分析法 ——以多个经济变量构成预警指标体系，根 据各指标的变化来分析、判断市场未来发展 变化趋势，以期预先发出警告信号，据以指 导宏观管理与微观管理决策。
领先落后指标 扩散指标
领先落后指标 ——根据经济发展有关指标的变化同市场变化之间在时间上 的先后顺序，来分析、判断、预测市场发展前景 领先指标：是指其循环转折变化出现的时间稳定地领先于经 济景气循环转折变化的经济指标。这类指标是预警指标体系 的主体，它的变动对市场行情变动始终起预报或示警作用。 该类指标对周期变动的反映更为敏感，具有预兆意义。
第2章项目建设必要性评估
2.1项目设立的背景分析
2.2项目市场需求分析概论
2.3项目市场需求分析内容 2.4项目市场需求预测分析方法
本章要求
了解项目设立的背景、项目 市场需求分析的重要性 掌握项目市场需求分析的基 本内容和市场需求预测分析 的基本方法、步骤
2.1 项目设立的背景分析
（1）项目设立的基本动因
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
市场
狭义——有形市场，即商品交换的场所 广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的 转换过程中，发生的一切交换行为和职能的总和
有形市场——同狭义的概念 无形市场——没有固定的交易场所
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
预警分析法 ——以多个经济变量构成预警指标体系，根 据各指标的变化来分析、判断市场未来发展 变化趋势，以期预先发出警告信号，据以指 导宏观管理与微观管理决策。
领先落后指标 扩散指标
领先落后指标 ——根据经济发展有关指标的变化同市场变化之间在时间上 的先后顺序，来分析、判断、预测市场发展前景 领先指标：是指其循环转折变化出现的时间稳定地领先于经 济景气循环转折变化的经济指标。这类指标是预警指标体系 的主体，它的变动对市场行情变动始终起预报或示警作用。 该类指标对周期变动的反映更为敏感，具有预兆意义。
第2章项目建设必要性评估
2.1项目设立的背景分析
2.2项目市场需求分析概论
2.3项目市场需求分析内容 2.4项目市场需求预测分析方法
本章要求
了解项目设立的背景、项目 市场需求分析的重要性 掌握项目市场需求分析的基 本内容和市场需求预测分析 的基本方法、步骤
2.1 项目设立的背景分析
（1）项目设立的基本动因
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
市场
狭义——有形市场，即商品交换的场所 广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的 转换过程中，发生的一切交换行为和职能的总和
有形市场——同狭义的概念 无形市场——没有固定的交易场所
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
项目建设必要性分析_投资项目评估
501
2020/10/23
《项目评估——必要性分析》
16
解:运用算术平均法求其平均数，以平均数作为 预测值，得
最高销售量预测值： 1152÷15=76.80 最可能销售量预测值： 923÷15=61.53 最低销售量预测值： 501÷15=33.40 假定三种销售量的概率分别为0.2，0.7，0.1， 综合预测值为:
t 1 n
式中:Ft——预测值 n——平均期 Dt——平均期内第t期实际值
2020/10/23
《项目评估——必要性分析》
19
【例】通过调查,某产品1999年到2006年的销售 量数据如下表
年度 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
销售量
(万件) 92
90
95
76.80×0.2+61.52×0.7+33.40×0.1=61.771
2020/10/23
《项目评估——必要性分析》
17
二.算术平均法
公式：
以前各期实际值
预测值（算术平均值）
期数
例：某地2000年—2006年民用电占总发电量的比例 如下图：
年份 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
合计
最高销售量 80 70 67 88 70 80 80 88 70 77 74 79 81 74 74 1152
最可能销售量 70 65 60 55 64 54 60 51 50 61 70 70 69 63 61
923
最低销售量 30 35 30 31 34 33 47 28 27 31 41 27 40 33 34
一.产品市场寿命期的概念及特点 (一)概念 产品市场寿命期（经济寿命期）——某种新产品
项目建设必要性评估课件
➢ 国际投资环境一般是指外国投资者到东道国进行投
资时，东道国的各种自然、社会、经济因素的集合
体，是指东道国影响投资决策的诸因素所构成的环
境。
项目建设必要性评估
8
▪ 3、按投资环境的表现形态不同，分为：
➢ 软环境是指投资环境中无形的非物质条件，一般是 指吸引投资的政策、措施、服务机构设置、科学文 化发展程度、法律、经济制度、经济结构等环境。
——可以从投资环境的五个主要因素（政治环境、 社会环境、经济环境、自然物质环境、基础设施） 入手，并把各因素几个子系统中的每一个系统分 为五个等级，即A、B、C、D、E。其中A为最高， E为最低。
项目建设必要性评估
30
4、客观评价法 ——是对某一系统投资环境的直述式评价，即对某
一系统投资环境现状的直接描述。在相对评价基 础上进行。有助于投资者对投资环境现状的全面 了解。
2 0
15
投资环境因素
二、外资股权比例
准许并欢迎全部外资 股权
准许但并不欢迎全部 外资股权
准许外资占少部分股 权
外资最多不超过股权 半数
只许外资占少部分股 权
外资不得超过股权三 成 不准外资控制股权
评分 投资环境因素
评分
0~12 六、给予关税保护的态度 2~8
12 给予充分保护
8
给予适当保护但以新工业 6
24
▪ 例题：对某市进行区域投资环境评估，假定该 地区的环境类型划分标准为：
▪ 得分＞80，为一类区域投资环境；
▪ 80＞得分＞60，为二类区域投资环境；
▪ 得分＜60，为三类区域投资环境。
▪ 经过实地踏勘考察，列出影响该地区投资 环境的各项主要因素和子因素，依据各因素对 地区投资环境的影响程度进行具体分析和测算， 给定权重和实际得分值，运用多因素综合评估 法，确定该市投资环境优劣的评估结论。
第二章 项目建设的必要性和可行性
第二章项目建设的必要性和可行性第一节项目建设的重要性和必要性一、项目建设的重要性抗菌药物的耐药性问题被世界卫生组织认为是21世纪最大的公共卫生健康问题之一。
细菌耐药性已成为全球性问题, 突出表现在耐药的速度越来越快，耐药的程度越来越重，耐药的微生物越来越多，耐药的频率越来越高，耐药造成的后果越来越棘手，耐药造成的负担越来越不堪承受。
如：20世纪80年代,合成喹诺酮类抗菌药物上市时,临床致病菌对这类新型抗菌药物十分敏感、耐药菌株几乎为零、但经过20多年的广泛使用,临床致病菌对这类合成抗菌药物的耐药率迅速上升。
如大肠杆菌对喹诺酮类药物的耐药性已高达70％,幽门杆菌的耐药率则升至82%。
而美国FDA在2000年4月刚批准问市的“超级抗菌药”利奈唑胺(Linezolid) , 即在同年的5月～12月巳有5例耐药报告,其速度之快令人惊呀。
抗菌类药物和抗寄生虫类药物不仅在医药界被广泛滥用,在农业和畜牧业中,这类药物的使用亦十分广泛。
现代养殖业的集约化生产模式，已经离不开兽药的使用。
即使是美国、欧盟、日本等发大国家，养殖业的生产同样离不开兽药。
以美国为例，1997年全年的销售额为36亿美元，其动物产品的产量为656.92亿磅，每生产一磅肉，需投入动物保健品（药物和疫苗）5.5美分（约合人民币0.45元）。
兽药作为预防、治疗、诊断畜禽等动物疾病的物质，是一种特殊的商品，既要保障动物疾病得到有效的治疗，又要保障对动物和人的安全。
现代兽药安全的概念，已扩展到包括兽药对使用的靶动物的安全；对生产、使用兽药的人的安全；对动物源性食品的消费者的安全；以及对环境的安全。
从食品生产链来讲，兽药行业与养殖业产品的安全有着密切的联系。
随着养殖业的发展，兽药用于动物一般都是群体用药，一旦使用不当，即造成动物源食品的兽药残留，给消费者的健康带来威胁，相当于无论健康人还是病人都在摄入药物。
从生态环境来讲，大量的使用兽药，兽药从动物排泄物排出动物体外进入到环境，给局部（动物养殖场周围）甚至大面积（通过施肥、特别是水产用药）环境带来污染问题。
【培训课件】项目评估与管理 项目建设必要性评估与建设条件评估
9
ppt课件
三峡工程的作用主要可以体现在以下方面： 1、防洪 2、发电 3、航运 4、其他效益
10
ppt课件
第二节 项目资源条件评估
一、项目资源条件评估 二、项目资源条件评估的原则和内容 三、项目原材料供应条件的评估
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ppt课件
四、项目燃料与动力条件的评估 五、项目交通运输和通讯条件的评估 六、项目人力资源供给条件的评估
12
ppt课件
一、项目资源条件评估
项目资源条件评估，是在结合拟建项目地 区的资源条件特点的基础上，为使项目能最大 限度地利用资源，对资源的分布、储量、开采 利用的可能性和经济性等进行的实事求是的分 析评价。
13
ppt课件
二、项目资源条件评估的原则和内容
（一）项目资源条件评估的原则 （二）项目资源条件评估的内容
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ppt课件
（二）项目资源条件评估的内容
1.分析和评价项目所需资源的种类和性质。 2.分析和评价项目所需资源的供应数量、供应
质量、供应方式、服务年限，成本高低及运输 难易程度等，注意多层次利用资源。 3.分析和评价技术进步对资源优势利用的影响。
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ppt课件
4.矿产资源要有国家矿产储备委员会批准的关 于该资源储量、品位、成分、开采价值及运输 条件的报告。
➢ （二）项目建设是不是符合政府的产业政 策
➢ （三）项目建设是不是符合区域经济发展 的要求
➢ （四）项目建设是不是符合企业发展的要 求
7
ppt课件
➢ （五）项目建设是不是能将科研成果转化为社 会生产力
➢ （六）对项目建设规模的评估
➢ （七）项目建设是不是能取得较好的经济效 益、社会效益和环境效益
第二章投资项目建设必要性评估PPT课件
数平滑法 （3）趋势预测法
6
3、因果分析法 回归分析法：一元回归分析法、二元回归
分析法 4、相关因素法 消费系数法、弹性系数法（收入弹性系数、
价格弹性系数、相互弹性系数） 5、平衡分析法 某商品的年需求量=年消费量+当年出口量-
当年进口量+当年年末库存-年初库存量
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第三节 投资项目建设规模分析
一、投资项目建设规模的决定因素 1、国民经济发展规划 2、项目产品或服务的市场需求 3、项目所处行业的技术经济特点 4、原材料、能源等生产条件 5、项目的资金来源
8
二、项目建设规模的确定方法
1、保本规模的确定方法 2、经济规模的确定方法 （1）最小费用法 （2）最高投资利润率法 （3）盈利区间法
9
第二章投资项目建设必要性评估
项目是否符合国家的产业政策和行业 规划
通过市场调查和预测，对产品、服务 的需求情况和在市场上的竞争力进行 分析
项目建设对国民经济发展的作用及其 社会经济意义
进行最优建设规模
要内容 1、需求情况调查 2、供给情况调查
2
二、市场调查的方法
的，调查对象、范围，调查方法，调查结 果及其分析，调查结论）。
4
第二节 市场预测
一、市场预测的内容 1、需求预测 2、供应预测
5
二、市场预测的方法
1、经验预测法 直接推算法 专家预测法：头脑风暴法、德尔菲法 2、时间序列预测法 （1）移动平均法：简单移动平均法、加权移
动平均法 （2）指数平滑法：一次指数平滑法、二次指
1、询问法 当面询问、电话询问、通讯调查、留
置问卷调查 2、观察法 直接观察、痕迹观察、行为观察 3、实验法 4、抽样调查法 简单、分层、分群随机抽样
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3、因果分析法 回归分析法：一元回归分析法、二元回归
分析法 4、相关因素法 消费系数法、弹性系数法（收入弹性系数、
价格弹性系数、相互弹性系数） 5、平衡分析法 某商品的年需求量=年消费量+当年出口量-
当年进口量+当年年末库存-年初库存量
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第三节 投资项目建设规模分析
一、投资项目建设规模的决定因素 1、国民经济发展规划 2、项目产品或服务的市场需求 3、项目所处行业的技术经济特点 4、原材料、能源等生产条件 5、项目的资金来源
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二、项目建设规模的确定方法
1、保本规模的确定方法 2、经济规模的确定方法 （1）最小费用法 （2）最高投资利润率法 （3）盈利区间法
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第二章投资项目建设必要性评估
项目是否符合国家的产业政策和行业 规划
通过市场调查和预测，对产品、服务 的需求情况和在市场上的竞争力进行 分析
项目建设对国民经济发展的作用及其 社会经济意义
进行最优建设规模
要内容 1、需求情况调查 2、供给情况调查
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二、市场调查的方法
的，调查对象、范围，调查方法，调查结 果及其分析，调查结论）。
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第二节 市场预测
一、市场预测的内容 1、需求预测 2、供应预测
5
二、市场预测的方法
1、经验预测法 直接推算法 专家预测法：头脑风暴法、德尔菲法 2、时间序列预测法 （1）移动平均法：简单移动平均法、加权移
动平均法 （2）指数平滑法：一次指数平滑法、二次指
1、询问法 当面询问、电话询问、通讯调查、留
置问卷调查 2、观察法 直接观察、痕迹观察、行为观察 3、实验法 4、抽样调查法 简单、分层、分群随机抽样
项目建设背景与建设必要性PPT课件
2019/4/25 5
为推动设施农业发展，市农委、市财政局、市农 业局制定出台《天津市种植业设施建设管理办 法》，明确了设施建设推进方式和市级财政补贴 标准。市级财政对新建的新型节能日光温室补贴 标准为7000元，普通温室为4200元，钢（复合） 材料骨架塑料大棚为2500元，普通塑料大棚为 1200元，补贴范围、补贴标准和以往相比都有了 很大提高。各区县围绕设施农业建设也先后出台 各类相关政策，明确了各自的补贴办法和标准。
7
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2019/4/25
三、企业自身发展需求
天津双街农业科技开发有限公司，由天津双街 置业集团有限公司筹资建设，注册资金1000万元。 为了更好的实施 “企业+农户”的产业化经营模 式，公司拟在设施栽培方面加大投入，瞄准市场 需求，依托以色列拉松公司和天津市农业高新技 术示范园区，通过引进新设施、新品种、新技术， 构建标准化生产体系，建设高标准设施农业产业 化基地，生产科技含量大、附加值高的优质草莓、 高档蔬菜，进行有机农产品认证，打造天津有影 响力的农业产业化龙头企业；同时，完善产业化 经营体系，与种植户建立合理的利益连接机制， 为种植户提供系列化、标准化服务，为市场提供 品种齐全的优质产品，实现农业增效、农民增收。
2019/4/25 8
项目建设的必要性
（一）提升设施农业技术水平和竞争力的有效途径 推进设施农业是转变农业发展方式、建设 现代农业的重要内容。以设施为载体进行蔬菜生 产，平均每亩比露地蔬菜增收5~10倍，具有高投 入、高技术含量、高品质、高产量和高效益等特 点，是资金密集型和技术密集型的复合型产业。 通过工程技术、生物技术和信息技术的综合应用， 提高基地设施化、标准化、科技化和产业化水平， 实现产品高产、优质、高效、安全。
为推动设施农业发展，市农委、市财政局、市农 业局制定出台《天津市种植业设施建设管理办 法》，明确了设施建设推进方式和市级财政补贴 标准。市级财政对新建的新型节能日光温室补贴 标准为7000元，普通温室为4200元，钢（复合） 材料骨架塑料大棚为2500元，普通塑料大棚为 1200元，补贴范围、补贴标准和以往相比都有了 很大提高。各区县围绕设施农业建设也先后出台 各类相关政策，明确了各自的补贴办法和标准。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2019/4/25
三、企业自身发展需求
天津双街农业科技开发有限公司，由天津双街 置业集团有限公司筹资建设，注册资金1000万元。 为了更好的实施 “企业+农户”的产业化经营模 式，公司拟在设施栽培方面加大投入，瞄准市场 需求，依托以色列拉松公司和天津市农业高新技 术示范园区，通过引进新设施、新品种、新技术， 构建标准化生产体系，建设高标准设施农业产业 化基地，生产科技含量大、附加值高的优质草莓、 高档蔬菜，进行有机农产品认证，打造天津有影 响力的农业产业化龙头企业；同时，完善产业化 经营体系，与种植户建立合理的利益连接机制， 为种植户提供系列化、标准化服务，为市场提供 品种齐全的优质产品，实现农业增效、农民增收。
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项目建设的必要性
（一）提升设施农业技术水平和竞争力的有效途径 推进设施农业是转变农业发展方式、建设 现代农业的重要内容。以设施为载体进行蔬菜生 产，平均每亩比露地蔬菜增收5~10倍，具有高投 入、高技术含量、高品质、高产量和高效益等特 点，是资金密集型和技术密集型的复合型产业。 通过工程技术、生物技术和信息技术的综合应用， 提高基地设施化、标准化、科技化和产业化水平， 实现产品高产、优质、高效、安全。
项目建设背景与建设必要性.ppt
2019/3/29
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（二）促进农业产业化经营，提高农民收入 的重要载体
设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在 大幅提高单产的情况下保证质量和供应的稳定性， 具有较高的市场竞争力和抵御市场风险的能力。 设施农业是一项高投入、高产出的产业，据在天 津区县调查，种植业设施生产平均亩效益为 7820元，平均亩投入2263元。其收益高于种粮 收益的26倍。
2019/3/29
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（三）建设资源节约型、环境友好型农业的重要形式 天津农业发展面临着水资源匮乏、耕地资源骤减等问 题，为此，市政府提出建设沿海都市农业，其核心目标 是发展设施型、生态型、科技型、休闲观光型的现代农 业产业，即在坚持资源可持续利用和保护环境基础上， 最大限度地提升农业的多种功能。 本项目引进具有推广价值的以色列新型节能日光温室， 建设高效设施栽培基地，充分利用工程装备技术、环境 控制技术、节能材料技术、资源高效利用技术、无公害 栽培技术和采后加工处理技术，打造人工环境，减少能 源消耗和环境破坏，从而大幅度提高土地产出率、资源 利用率和劳动生产率，是建设资源节约型、环境友好型 农业的重要形式。
第二章 项目建设背景与建设必要性
2019/3/29
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第一节 项目建设的背景
项目的兴建都有其特定的依据和理由 一、项目提出的主要依据 如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等。 二、项目提出的理由 （一）政府项目兴建的理由 1、加强基础设施建设，改善社会生活条件，促进国家或地 区发展 2、发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民物质文化 生活的需要 3、增强国防和社会安全能力的需要
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案例一、北辰区100栋新型日光温室高效栽培新建项目
项目建设的背景
第三章 项目建设的必要性分析
第三章项目建设的必要性分析一、项目建设是“十二五”规划建设的需要重庆三峡库区作为全国柑橘优势产区，冬季气温较高，且无霜冻，适宜发展晚熟柑橘。
重庆市将依托这个得天独厚的自然资源优势，发展柑橘产业。
在重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划农业和农村经济发展重点专项规划中明确：做强柑橘产业。
按照市场引导、农民主体、适地适种、连片展原则，坚持鲜食与加工相结合、新建与改建相结合，重点发晚熟品种。
以三峡库区为重点，新建标准化柑橘果园84万亩，造老果园20万亩。
将江津区、垫江县、云阳县、巫山县建成面积20亩、产量20万吨、行业产值20亿元以上的产业基地，扶持壮国家级柑橘产业化龙头企业5家。
到2015 年，全市柑橘基地面达到300万亩（其中晚熟柑橘150万亩以上），总产量达到300吨，综合产值达到300亿元，把重庆柑橘打造成中国柑橘第一品牌和全市第一优势特色产业，形“五个最大、一个第一”格局。
江津区三峡后续工作规划中指出：到2015年，建设长江柑橘生态屏障带1.5万亩；改造老果园5万亩；到2020年江津全区的柑橘总面积将达到23万亩，产量达到25万吨，形成生产、加工、销售等功能都较为齐全的优质晚熟柑橘生产基地。
“森林重庆”催生苗木产业化发展，统筹城乡建设为苗卉苗木带来了发展空间。
在重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划农业和农村经济发展重点专项规划中明确：做大林业产业。
加快森林工程建设，继续实施林业“五大重点工程”，大力推进三峡库区生态屏障建设，“十二五”期末，全市林地面积达到6500万亩。
加快发展林禽（畜）养殖、林下特色种植等，加快森林旅游业发展。
大力培育苗木和花卉市场，做大做强苗木和花卉产业。
到2015，全市林业总产值达到500亿元。
江津林业十二五规划中提出：抓住森林重庆建设的机遇，坚持不懈地抓好森林工程、天然林资源保护、巩固退耕还林等林业重点工程，启动绿化长江活动、长防林三期工程、石漠化治理工程、低效林改造工程等国家重点工程项目。
第三章项目建设必要性评估.pptx
。2020年11月26日星期四下午2时58分40秒14:58:4020.11.26 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月下午2时58分20.11.2614:58November 26, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020年11月26日星期四2时58分40秒14:58:4026 November 2020
二、准备改扩建的现有企业概况审查 （一）历史沿革 （二）厂址 （三）组织机构和劳动力情况 （四）生产能力和产销近况 （五）物资供应情况 （六）固定资产及在建项目情况 （七）财务成本情况 （八）影响企业进一步发展的主要问题
第五节 项目建设必要性评估 一、项目宏观必要性评估 二、项目微观必要性评估
9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛像桃子一样甜蜜。20.11. 2620.11.26Thursday, November 26, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:58:4014:58:4014:5811/26/2020 2:58:40 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。20.11.2614:58:4014:58Nov-2026-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:58:4014:58:4014:58Thursday, November 26, 2020 13、志不立，天下无可成之事。20.11.2620.11.2614:58:4014:58:40November 26, 2020
一、项目提出的前景 （一）国家或行业发展规划 （二）项目发起人及发起缘由 （三）投资环境评估
二、项目设想 （一）项目建设地址、承担单位及隶属关系 （二）项目的总投资和资金来源 （三）项目的市场条件和生产建设条件 （四）项目投资后的效益情况
二、准备改扩建的现有企业概况审查 （一）历史沿革 （二）厂址 （三）组织机构和劳动力情况 （四）生产能力和产销近况 （五）物资供应情况 （六）固定资产及在建项目情况 （七）财务成本情况 （八）影响企业进一步发展的主要问题
第五节 项目建设必要性评估 一、项目宏观必要性评估 二、项目微观必要性评估
9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛像桃子一样甜蜜。20.11. 2620.11.26Thursday, November 26, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:58:4014:58:4014:5811/26/2020 2:58:40 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。20.11.2614:58:4014:58Nov-2026-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:58:4014:58:4014:58Thursday, November 26, 2020 13、志不立，天下无可成之事。20.11.2620.11.2614:58:4014:58:40November 26, 2020
一、项目提出的前景 （一）国家或行业发展规划 （二）项目发起人及发起缘由 （三）投资环境评估
二、项目设想 （一）项目建设地址、承担单位及隶属关系 （二）项目的总投资和资金来源 （三）项目的市场条件和生产建设条件 （四）项目投资后的效益情况
第二章 项目建设背景与建设必要性PPT课件
视程度，国务院公布了《乳品质量安全监
督管理条例》；国务院办公厅批转了由国 家发改委、农业部等13个部门联合制定的 《奶业整顿和振兴规划纲要》。
16.09.2020
15
二、行业发展规划
❖ 为保持奶业的健康有序和可持续发展，国 家先后制定了《全国奶业优势区域发展规 划》（2008年~2015年）、《中国奶业发 展十一五规划》等奶业发展规划，特别是 在“三鹿事件”以后，迅速出台了《奶业 整顿和振兴规划纲要》。
16.09.2020
12
（四）增加优质农产品供给、满足新时期消费的需要
优质农产品的供应与消费，是衡量城乡居民生活质 量和生活水平的重要标志，也是农业基础地位和战略意 义的具体体现。随着社会经济的快速增长、人民收入的 不断提高，人们对农产品的需求呈多样化趋势。同样， 人们对营养丰富、口感香甜的草莓和稀特优蔬菜需求量 不断增加。
16.09.2020
14
❖ 2008年连续发布了四项奶业新政策。为规 范市场和行业准入，2008年3月18日和5月 29日，国家发改委连续发布了《乳制品加 工行业准入条件》（国家发改委第26号公
告）和《乳制品工业产业政策》（国家发 改委第35号公告）。三鹿事件的发生，加
速了国家对我国乳业政策制定的速度和重
16.09.2020
9
项目建设的必要性
（一）提升设施农业技术水平和竞争力的有效途径
推进设施农业是转变农业发展方式、建设现 代农业的重要内容。以设施为载体进行蔬菜生产， 平均每亩比露地蔬菜增收5~10倍，具有高投入、 高技术含量、高品质、高产量和高效益等特点， 是资金密集型和技术密集型的复合型产业。通过 工程技术、生物技术和信息技术的综合应用，提 高基地设施化、标准化、科技化和产业化水平， 实现产品高产、优质、高效、安全。
督管理条例》；国务院办公厅批转了由国 家发改委、农业部等13个部门联合制定的 《奶业整顿和振兴规划纲要》。
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二、行业发展规划
❖ 为保持奶业的健康有序和可持续发展，国 家先后制定了《全国奶业优势区域发展规 划》（2008年~2015年）、《中国奶业发 展十一五规划》等奶业发展规划，特别是 在“三鹿事件”以后，迅速出台了《奶业 整顿和振兴规划纲要》。
16.09.2020
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（四）增加优质农产品供给、满足新时期消费的需要
优质农产品的供应与消费，是衡量城乡居民生活质 量和生活水平的重要标志，也是农业基础地位和战略意 义的具体体现。随着社会经济的快速增长、人民收入的 不断提高，人们对农产品的需求呈多样化趋势。同样， 人们对营养丰富、口感香甜的草莓和稀特优蔬菜需求量 不断增加。
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❖ 2008年连续发布了四项奶业新政策。为规 范市场和行业准入，2008年3月18日和5月 29日，国家发改委连续发布了《乳制品加 工行业准入条件》（国家发改委第26号公
告）和《乳制品工业产业政策》（国家发 改委第35号公告）。三鹿事件的发生，加
速了国家对我国乳业政策制定的速度和重
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项目建设的必要性
（一）提升设施农业技术水平和竞争力的有效途径
推进设施农业是转变农业发展方式、建设现 代农业的重要内容。以设施为载体进行蔬菜生产， 平均每亩比露地蔬菜增收5~10倍，具有高投入、 高技术含量、高品质、高产量和高效益等特点， 是资金密集型和技术密集型的复合型产业。通过 工程技术、生物技术和信息技术的综合应用，提 高基地设施化、标准化、科技化和产业化水平， 实现产品高产、优质、高效、安全。
项目建设必要性评估概述(PPT 59页)
2.2.2 建设项目市场需求分析的重要性
项目是否可行，首先取决于其拟生产产品的 市场需求状况，若销售前景不佳，则不可行。 因此，只有在市场分析认为项目可行的基础 上，才需对项目的技术、工程、经济等各方 面做出全面、综合的评价，判别项目的最终 可行性
通过市场需求分析，可以确定项目投资建设 的必要性
作用
➢ 能够预测未来十几年或几十年的市场前景，起着决定性 作用
（2）市场预测的种类
划分依据
市场预测的类别
预测的对象范围的不同 u宏观市场预测 u微观市场预测
预测的时间长短不同 预测的要素、市场不同
u长期市场预测 u中期市场预测 u短期市场预测 u近期市场预测 u商品市场预测 u金融市场（资本市场）预测 u劳动力市场预测 u技术、信息市场预测 u房地产市场预测
本章要求
了解项目设立的背景、项目 市场需求分析的重要性
掌握项目市场需求分析的基 本内容和市场需求预测分析 的基本方法、步骤
2.1 项目设立的背景分析
（1）项目设立的基本动因
新建或者扩大企业生产能力，提供产品或服务，满足社 会需求，获取经济利益的需要
进行基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济 和社会发展的需要
（2）市场调查的方法
探索性调查
——为了界定问题的性质以及更好地理解问题的 环境而进行的小范围内的调查活动，可以把一个大 而模糊的问题表达为小而精确的子问题，以使问题 更明确，并验证明确需要进一步调查的信息
➢ 二手资料收集 ➢ 专家访谈 ➢ 座谈会
（2）市场调查的方法
探索性调查 描述性调查
——5W1H
合理开发利用资源，增加社会财富，实施可持续发展的 需要
发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民不断增长 的物质文化生活的需要；
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年销售量
D C
E F
B
A O
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《项目评估——必要性分析》
T(时间)
7
成本（价格）
０
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成本 价格
T（时间）
《项目评估——必要性分析》
8
销售利润
０ T（时间）
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《项目评估——必要性分析》
9
特点： ①导入期： 产品处于试制阶段 产品处于试销阶段
需求量缓慢增加，小批量生产，成本高， 利润低，甚至为零（负）
②成长期： 产品已定型 大批量生产
销售量增长迅速，并成为利润增长的主 要因素
竞争者开始出现
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《项目评估——必要性分析》
10
③成熟期： 产品生产和销售积累了丰富的经验 成本最低、利润最大 市场竞争激烈 ④衰退期： 替代产品开始出现 产品需求量大幅度下降 利润锐减 厂家终因无利可图而停止生产
88
92
94
95 100
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《项目评估——必要性分析》
20
年份
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
一.产品市场寿命期的概念及特点 (一)概念 产品市场寿命期（经济寿命期）——某种新产品
初次进入市场之日到作为老产品被市场淘汰之 时的全过程，也就是产品在市场中生存的整个 时期。 (二)特点
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《项目评估——必要性分析》
6
①AB——导入期（萌芽期） ②BC——成长期（畅销期）
③CDE——成熟期（饱和期） ④EF——衰退期 D——高峰点（转折点）
501
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《项目评估——必要性分析》
16
解:运用算术平均法求其平均数，以平均数作为 预测值，得
最高销售量预测值： 1152÷15=76.80 最可能销售量预测值： 923÷15=61.53 最低销售量预测值： 501÷15=33.40 假定三种销售量的概率分别为0.2，0.7，0.1， 综合预测值为:
2．调查计划的实施
3．整理分析资料，编写调查报告
（二）市场调查方法
调查方案 普遍调查法 典型调查法 抽样调查法
调查方法
1.直接调查法 2.间接调查法 3.实验调查法
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《项目评估——必要性分析》
3
三、市场预测
（一）分类 1．按范围划分： 宏观市场预测、微观市场预测 2．按性质划分： 定性市场预测、定量市场预测 3．按时间划分： 短期市场预测、中期市场预测、长期市场预测 4．按空间层次划分： 国际市场预测、国内市场预测
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《项目评估——必要性分析》
4
（二）预测的基本原理
连贯性原则 类推性原则 因果相关性原则 （三）预测程序 1．确定预测目标，制定工作计划 2．收集分析资料 3．选择预测方法 4．建立预测模型进行预测 5．分析预测结果
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《项目评估——必要性分析》
5
第二节 产品的市场寿命期分析
三.分析方法
（一）销售趋势分析法
（二）相关产品分析法
相关产品——使用价值相关联的产品。
①相容产品
②互补产品
③替代产品
（三）产品普及率分析法
普及率 ≤10%
导入期
10%—50% 50%—70%
≥70%
成长期 成熟期 衰退期
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《项目评估——必要性分析》
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（四）销售增长率判断法
销售增长率
76.80×0.2+61.52×0.7+33.40×0.1=61.771
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《项目评估——必要性分析》
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二.算术平均法
公式：
以前各期实际值
预测值（算术平均值）
期数
例：某地2000年—2006年民用电占总发电量的比例 如下图：
年份 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
2022/3/23
《项目评估——必要性分析》
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例：某厂利用专家预测法对产品投放市场后的年销 售量进行预测。预测前，选择各类专家15人，并向 他们发出了调查表，经过三次反馈，专家们的判断 意见如下表。
产品年销售量专家判断意见表
单位：万台
专家成员
设计生产专家 产品销售专家
售货员
ABCDEABCDEABCDE
t பைடு நூலகம் n
式中:Ft——预测值 n——平均期 Dt——平均期内第t期实际值
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《项目评估——必要性分析》
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【例】通过调查,某产品1999年到2006年的销售 量数据如下表
年度 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
销售量
(万件) 92
90
95
销售增长量 基期销售量
销售增长率大于10% 销售增长率介于0~10% 销售增长率小于0
成长期 成熟期 衰退期
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《项目评估——必要性分析》
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第三节 产品的市场需求预测
一.特尔菲预测法（专家预测法） 特尔菲预测法——广泛征求专家意见后进
行定性和定量预测的方法。 步骤： １．选择专家 ２．设计调查表 ３．请专家作出判断 ４．提出预测报告
2022/3/23
《项目评估——必要性分析》
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二.分析原理
1.若处于导入期、成长期 可判断项目建设是必要的 2.若处于成熟期 扩大供给的项目已没有必要了，维持原
有供给量的更新改造项目是否有必要 ，需进一步分析。 3.若处于衰退期 项目建设已没有必要。
2022/3/23
《项目评估——必要性分析》
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比例 0.05 0.04 0.05 0.06 0.05 0.04 0.05
预测值 0.05 0.04 0.05 0.06 0.05 0.04 0.05 0.05 7
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《项目评估——必要性分析》
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三.移动平均法
1.简单（算术）移动平均法
公式：
n
Dt
Ft
D1 D2 Dn n
第二章 项目建设必要性分析
2022/3/23
《项目评估——必要性分析》
1
第一节 市场分析的内容和方式
一、市场分析的基本内容 （一）市场需求研究 （二）市场供给研究 （三）产品研究 （四）价格研究 （五）市场行为研究
2022/3/23
《项目评估——必要性分析》
2
二、市场调查
（一）市场调查的程序
1．调查前的准备
合计
最高销售量 80 70 67 88 70 80 80 88 70 77 74 79 81 74 74 1152
最可能销售量 70 65 60 55 64 54 60 51 50 61 70 70 69 63 61
923
最低销售量 30 35 30 31 34 33 47 28 27 31 41 27 40 33 34