房改房买卖合同(合同范本)
实用!棚户区购房合同范本模板8篇
实用！棚户区购房合同范本模板8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就位于棚户区的房产交易达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制订本合同，供双方共同遵守。
一、合同标的物本合同涉及的房屋是位于棚户区的房产，具体地址：____________________。
甲方拥有该房产的合法所有权，并承诺无任何形式的权属纠纷。
乙方已充分了解该房产的情况，自愿购买该房产。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件，并结清房屋内的水、电、气、物业等费用。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有人。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方提供的房屋应无任何形式的抵押、查封等权利限制。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如有争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
正规房屋买卖合同范本5篇
正规房屋买卖合同范本5篇正规房屋买卖合同范本篇1甲方：____________________身份证：____________________乙方：____________________身份证：____________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
（附声明附件）第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人；2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。
第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。
如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条：委托期限本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。
房产买卖合同书通用版本范本6篇
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。
产权明晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
棚改房买卖合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除棚改房买卖合同篇一：棚改房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人：（以下简称“甲方”）身份证号码：住所地：买受人：(以下简称“乙方”)身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、友好的基础上，就乙方购买甲方的房屋达成如下一致，以资共同恪守履行。
第一条房屋情况房屋位于乐山市小区号楼单元室。
性质为房，选房卡编号为：，小区验收单编号为：，面积平方米（其中实际房屋面积______平方米，公共分摊面积_______平方米）。
第二条价款及支付方式房屋的单价为：元/平方米，总价款为：元(大写人民币：元整)。
房屋的户头费：元，(大写人民币：元整)。
乙方在本合同生效后5内，通过转账/现金的方式一次性将全部房款和户头费支付甲方。
第三条在房屋配户满五年时，甲方应与乙方共同向房屋权属登记机关办理房屋所有权的过户登记手续。
因办理房屋过户登记产生的税费，由乙方承担。
第四条甲方应在房屋过户登记前，将落户于该房屋上的人员的户籍关系转移该房屋。
第五条甲方应将房屋状况如实告知乙方，并保证该房屋上无任何权利瑕疵。
第六条房屋正式交付后，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。
第七条甲方承诺并保证，享房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第八条违约责任1、甲方未按照约定，在房屋交付5年后，与乙方共同向房屋登记机关办理房屋的过户登记的，甲方应承担房屋总价款的30%的违约金，造成乙方损失的，还应当承担损失部分的责任。
2、在房屋办理过户登记前，因甲方的原因，导致房屋被查封、拍卖、设置权利负担等情况，甲方应向乙方承担房屋总价款30%的违约金，造成损失的，还应当赔偿乙方损失。
3、任何一方违反本合同约定，违约方须向守约方承担房屋总价款的30%的违约金。
第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
生效后，本合同不得变更和撤销，甲方对房屋享有的一切专有权利和其他基于房屋业主产生共有权利均由乙方享有。
房改房买卖合同协议书
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房改房一套，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
乙方对上述房改房有购买意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将上述房改房出售给乙方。
1.2 房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。
1.3 房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方议定上述房改房的成交价为人民币[成交价]元整（大写：[大写成交价]）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付房款总额的[预付款比例]%作为定金，即人民币[预付款金额]元整。
2.3 剩余房款[剩余比例]%在房屋交付时一次性付清。
第三条交付时间及方式3.1 甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。
3.2 房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应在[修复期限]日内负责修复或赔偿。
第四条权属转移登记4.1 甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
4.2 双方应在房屋交付后[办理权属转移登记期限]日内，共同向房地产产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
5.2 若乙方未能按本合同约定的时间、方式支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的[违约金比例]%作为违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
2024年房产交易合同范本5篇
2024年房产交易合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________平方米3. 房屋所有权证号：____________________4. 土地所有权证号：____________________（如有）5. 房产性质：商品房、房改房或其他性质的房产。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后，按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥________元），作为购房定金。
（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥________元），于签订本合同后______日内支付。
（3）余款：人民币（大写）____________________元整（￥________元），通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后______日内，将房产交付给乙方使用。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。
购房合同范本通用15篇
购房合同范本通用15篇购房合同范本1甲方：乙方：此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。
一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币万元(大写：)，售卖给乙方。
二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。
在双方协议签署之日，付款万元(大写：)，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。
甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。
乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。
利息计算时间以协议签署日期为准。
五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。
六、本合同的附件与合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。
任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。
本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
甲方：(盖章)时间：乙方：(盖章)时间：购房合同范本2购买方（甲方）：__________________身份证号码：_________电话/bb机/手机：_________代理方（乙方）：__________________电话：_________传真：_________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
房改房屋买卖协议书6篇
房改房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房改房产权，现同意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址___________________。
2. 房屋类型：房改房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金____元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：过户费用由____方承担。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在收到全额房款后____日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户到乙方名下。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
四、房屋状况及设施1. 甲方保证所售房屋状况良好，已进行必要的维修和保养。
2. 房屋内的设施、设备（详见附件）一并转让给乙方。
3. 乙方在验收房屋时，如发现与甲方描述不符或存在质量问题，应当在验收当天向甲方提出，并由甲方负责修复。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。
房屋买卖合同协议书格式范本(4篇)
房屋买卖合同协议书格式范本出售方（甲方）：购买方（乙方）：甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。
二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。
三、此商铺甲方于____年____月____日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。
甲方甲方：_____ 乙方：_____中介人：____年____月____日《商铺房屋买卖合同》补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：于____年____月____日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于____年____月____日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____中介证明人：____年____月____日房屋买卖合同协议书格式范本（二）卖方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：（以下简称乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）万元整（￥元）。
2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。
甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
变更房屋买卖协议书参考范文（6篇）
变更房屋买卖协议书参考范文甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为：_____元整;付款方式：_____（1）乙方于____年____月____日付购房诚意金整给甲方;（2）双方约定于____年____月____日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项，双方自动解除合同，互不追究责任。
）四、由____方承担中介费_____元。
五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。
六、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。
七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。
八、补充协议：甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____变更房屋买卖协议书参考范文（二）卖方：_____买方：_____根据有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区____路_____弄_____支弄____号____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到_____米内。
房改房合同范本
房改房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房改房一套，现甲乙双方经友好协商，就该房改房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[详细地址]。
2. 房屋建筑面积：[具体面积]。
3. 房屋户型：[具体户型]。
二、房屋价格及付款方式1. 双方商定该房改房的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并结清与该房屋相关的所有费用（如水电费、物业费等）。
3. 乙方在接收房屋后，应及时办理房屋的相关产权变更手续，甲方应予以协助。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在房屋交付后的[具体期限]日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。
2. 办理产权过户所产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应支付购房款[具体比例]的违约金给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。
房改房买卖合同范本
房改房买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售自有的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，为已购公有住房。
二、交易条款1.交易价格：房屋的交易价格为人民币元整（以下简称“交易价”）。
2.交易流程：甲乙双方在签订本合同后，应共同到房地产交易管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
在办理完房屋所有权转移登记手续后，乙方应按照房地产交易管理部门的规定支付相关税费。
3.产权过户：在办理完房屋所有权转移登记手续后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
4.交易时间：甲乙双方应在合同签订后____天内共同到房地产交易管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
三、付款方式1.乙方应在本合同签订后____天内支付甲方全部交易价款。
2.付款方式：（现金、银行转账或其他双方协商的支付方式）。
四、交付条款1.甲方应在收到全部交易价款后____天内将房屋钥匙交付给乙方，并按照合同约定协助乙方完成房屋所有权转移登记手续和抵押登记手续。
2.房屋交付后，甲方应保证乙方能够正常居住和使用房屋，并保证该房屋不存在任何形式的纠纷和债权债务纠纷。
五、违约责任1.若甲乙双方未按照本合同的约定履行相关义务，则应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按照本合同的约定支付交易价款，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若甲方未按照本合同的约定交付房屋钥匙或办理相关手续，则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决或通过补充协议进行约定。
协商不成的，可依照相关法律法规的规定解决争议。
平改房买卖合同8篇
平改房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿将其平改房出售给乙方，乙方同意购买该平改房，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的平改房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋的产权清晰，无争议。
房屋内部设施完好，水、电、暖等配套设施齐全。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币[交易总金额]元整。
此价格包括房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款项的剩余部分。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款项后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的权属登记证书的交接。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋及权属登记证书，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。
若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3. 在本协议下发生的任何争议和费用均应由双方共同承担。
如因违约导致的争议，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同履行过程中，未尽事宜由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋买卖的合同书范本(7篇)
房屋买卖的合同书范本(7篇)2023房屋买卖的合同书范本(7篇)在现在的生活里，买房子的人特别多，那在买房的时候，为了避开双方在购房之后有其他争议，就有必要签订一份房屋买卖合同。
下面是我为大家整理的关于房屋买卖的合同书范本，盼望对您有所关心!房屋买卖的合同书范本精选篇1卖房方（甲方）：身份证号码：方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋全部权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
二、甲方承诺：1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。
4、自签订本合同起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。
假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。
房屋买卖合同通用范本(集锦7篇)
房屋买卖合同通用范本（集锦7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!房屋买卖合同通用范本（集锦7篇）房屋买卖合同通用范本第1篇出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
房改房买卖合同范本
篇一:房改房买卖合同范本房改房买卖合同范本甲方（卖方)：单位：职务：身份证号：家庭住址:邮编：电话:甲方(与上述甲方系夫妻关系):单位：职务：身份证号:家庭住址:邮编:电话：甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一乙方（买方）：单位:职务:身份证号:家庭住址：邮编:电话：乙方(与上述乙方系夫妻关系)：单位:职务：身份证号:家庭住址：邮编：电话:买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议:第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房)，商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。
商品房建于年月日,土地使用权证号为，房屋所有权证号为。
属_砖混＿结构，建筑层数为6层。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共＿＿_＿_平方米,共_室厅卫。
(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。
第三条自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。
第四条商品房总金额为共()万___（）千___（）百__＿(）拾＿＿_（)(人民币）元整。
（括弧外填汉字大写,括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。
否则,甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1％的违约金。
鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。
若乙方违约,甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日,即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。
否则从该日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助,所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。
房改房房屋转让协议书
房改房房屋转让协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房屋”）的房改房所有权人，甲方拟将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：_____________________。
1.2 该房屋的产权性质为房改房，甲方已按照国家房改政策取得该房屋的所有权。
1.3 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无其他权利负担。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付转让价款：2.2.1 乙方于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2.2.2 乙方于甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起____日内支付剩余转让价款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付完毕全部转让价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，附属设施设备齐全，且房屋内无甲方遗留物品。
第四条房屋所有权转移登记4.1 甲方应于乙方支付完毕全部转让价款之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
4.2 办理房屋所有权转移登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
房屋买卖合同(范本)
房屋买卖合同（范本）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将自有房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 该房屋为______（商品房/房改房/私房），房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及支付方式1. 双方协商一致，同意该房屋的出售价格为______元人民币。
2. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付______（定金/首付款）______元人民币，剩余房款在房屋过户完成后由乙方支付给甲方。
三、过户及相关手续办理1. 双方同意在签订本合同后______日内前往房地产交易中心办理过户手续。
2. 乙方在取得房屋所有权证后应及时办理相关手续，并承担相应税费。
四、房屋交付及违约责任1. 双方同意在办理过户手续后______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 若甲方未按合同约定时间交付房屋，应当按照逾期天数每天向乙方支付______（违约金/赔偿金）______元。
3. 若乙方未按合同约定时间支付房款，应当按照逾期天数每天向甲方支付______（违约金/赔偿金）______元。
五、其他条款1. 双方应保守商业秘密，不得将本合同内容泄露给任何第三方。
2. 双方应积极配合完成交易过户及相关手续，如有一方不能配合导致无法完成交易的，应承担违约责任。
3. 本合同签订后，若有一方违反合同约定，对方有权要求违约方支付本合同约定的房屋出售总价款______%的违约金。
4. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决方式如本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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房改房买卖合同(合同范本)
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
房改房买卖合同(合同范本)
立合同人：
卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________
买方(乙方)：姓名(或名称)____________
身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________ 甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：
一、本合同中“房改房”是指________________________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。
二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。
该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。
乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。
三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大
写)_________________(￥_________元)，单价为每平方米_________元。
四、双方商定的付款及交房方法、期限：__________________________________________________________ ______________________。
五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。
八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地
产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。
十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。
十一、其他约定：
1、
2、
3、
4、
十二、乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_________________
__________________________________________________________。
十三、甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定)______
__________________________________________________________。
十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。
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