住房公积金政策PPT课件
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住房公积金相关政策
武汉市住房公积金管理中心省直分中心 2010年9月14日
1
第一部分
整体概述
THE FIRST PART OF THE OVERALL OVERVIEW, PLEASE SUMMARIZE THE CONTENT
2
一、住房公积金缴存
3
文件
武汉住房公积金管理委员会文件 武公管[2010]2号 《武汉住房公积金管理委员会关于印发武
专用性：《条例》明确规定：职工住房公积金应当用于职工购买、建 造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用；
福利性：除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金 额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
返还性：职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关 系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
6
住房公积金有如下特点
普遍性：城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高 低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
强制性（政策性）：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位 职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权责令限期 办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申 请人民法院强制执行；
11
办理职工个人账户设立手续应带资料
➢ 单位申请开立住房公积金核算户应向缴存银行提供的资料： 1. 《单位住房公积金缴存登记受理回单》； 2. 从住房公积金缴存行领取并填写的《住房公积金汇缴清册》、《印
鉴卡》； 3. 《企业法人营业执照》正本原件及复印件(无法人资格的企业，提
供企业营业执照正本原件及复印件)，行政事业单位及其它机构执 批准设立的批文原件及复印件； 4. 法定代表人或负责人身份证、经办人员身份证原件及复印件； 5. 单位公章、单位财务专用章、法人或财务负责人印章和法人授权书； 6. 人民银行核发的《开户许可证》。 ➢ 为本单位职工办理个人住房公积金账户应向银行出具的资料： 1. 盖有单位预留银行印章的职工《住房公积金汇缴清册》； 2. 职工身份证复印件。
12
缴存单位每月应如何缴存住房公积金？
➢ 新成立单位首次如何缴存： 1. 按单位缴存和代扣职工缴存住房公积金的相应信息填写
《武汉住房百度文库积金汇（补）缴书》，并加盖单位预留印鉴； 2. 到住房公积金缴存银行办理汇缴审核，银行柜员核对汇缴
人数和汇缴金额，并在《武汉住房公积金汇（补）缴书》 上打印汇缴审核信息； 3. 开具与当月《武汉住房公积金汇（补）缴书》汇缴金额一 致的转账支票； 4. 将支票和《武汉住房公积金汇（补）缴书》送到本单位缴 存经办银行办理资金清算手续，由缴存银行登记入账，并 在《武汉住房公积金汇（补）缴书》上打印记账信息。
13
缴存单位每月应如何缴存住房公积金？
➢ 已参加单位如何按月汇缴： 1. 按月填写《武汉住房公积金汇（补）缴书》； 2. 如与上月汇缴数相比有变化，须填写本月《住房公积金汇
缴变更清册》, 到住房公积金缴存银行办理汇缴审核，银 行核对无误后，打印汇缴审核信息； 3. 单位应于每月发放职工工资之日起5日内，开具与本月 《武汉住房公积金汇（补）缴书》汇缴金额一致的转账支 票； 4. 将支票和《武汉住房公积金汇（补）缴书》（有变化的还 需附《武汉住房公积金汇缴变更清册》）一并送到本单位 缴存经办银行办理资金清算手续，由经办银行登记入账， 并在《武汉住房公积金汇（补）缴书》上打印记账信息。
5
住房公积金有如下性质
保障性：建立职工住房公积金制度，为职工较 快、较好地为解决住房问题提供了保障；
互助性：建立住房公积金制度能够有效地建立 和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而 住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助， 体现了职工住房公积金的互助性；
长期性：每一个城镇在职职工自参加工作之日 起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都 必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按 规定为职工补助缴存住房公积金。
汉住房公积金缴存管理暂行规定的通知》
4
什么是住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期 住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化 的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的 重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、 保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房 公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及 单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归 职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有 企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营 企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单 位、社会团体。
10
单位到省直住房公积金缴存登记应带资料
《组织机构代码证》副本原件及复印件； 《企业法人营业执照》副本原件及复印件(无法人资
格的企业，提供企业营业执照副本原件及复印件)， 行政事业单位及其它机构执批准设立的批文原件及 复印件； 法定代表人或负责人身份证、经办人员身份证原件 及复印件； 单位缴存职工工资表（加盖单位公章）； 单位上一年度或者上月的会计报表（加盖单位公 章）； 《单位住房公积金缴存登记表》（加盖单位公章）；
注：但不包括单位中的外籍及港、澳、台 人员。
9
新设立的单位建立住房公积金制度的具体程序
申报单位先到管理中心或其分支机构进行缴 存登记，填报《单位住房公积金缴存登记表》并 盖单位公章，管理中心或其分支机构按规定对申 报单位进行审核，并核定单位住房公积金起缴时 间、缴存职工人数、缴存比例和住房公积金经办 银行。管理中心或其分支机构审核后，出具《单 位住房公积金缴存登记表受理回单》，交单位到 缴存银行为本单位职工办理职工个人住房公积金 账户设立手续。
7
哪些单位应为在职职工缴存住房公积金？
国家机关、事业单位； 国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、
港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他 城镇企业或经济组织； 民办非企业单位、社会团体； 外国及港、澳、台企业和其他经济组织常 驻本市代表机构。
8
在职职工定义
在职职工是指与上述单位建立劳动合同关 系和形成事实劳动关系，并由单位支付工 资的从业人员
武汉市住房公积金管理中心省直分中心 2010年9月14日
1
第一部分
整体概述
THE FIRST PART OF THE OVERALL OVERVIEW, PLEASE SUMMARIZE THE CONTENT
2
一、住房公积金缴存
3
文件
武汉住房公积金管理委员会文件 武公管[2010]2号 《武汉住房公积金管理委员会关于印发武
专用性：《条例》明确规定：职工住房公积金应当用于职工购买、建 造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用；
福利性：除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金 额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
返还性：职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关 系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
6
住房公积金有如下特点
普遍性：城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高 低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
强制性（政策性）：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位 职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权责令限期 办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申 请人民法院强制执行；
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办理职工个人账户设立手续应带资料
➢ 单位申请开立住房公积金核算户应向缴存银行提供的资料： 1. 《单位住房公积金缴存登记受理回单》； 2. 从住房公积金缴存行领取并填写的《住房公积金汇缴清册》、《印
鉴卡》； 3. 《企业法人营业执照》正本原件及复印件(无法人资格的企业，提
供企业营业执照正本原件及复印件)，行政事业单位及其它机构执 批准设立的批文原件及复印件； 4. 法定代表人或负责人身份证、经办人员身份证原件及复印件； 5. 单位公章、单位财务专用章、法人或财务负责人印章和法人授权书； 6. 人民银行核发的《开户许可证》。 ➢ 为本单位职工办理个人住房公积金账户应向银行出具的资料： 1. 盖有单位预留银行印章的职工《住房公积金汇缴清册》； 2. 职工身份证复印件。
12
缴存单位每月应如何缴存住房公积金？
➢ 新成立单位首次如何缴存： 1. 按单位缴存和代扣职工缴存住房公积金的相应信息填写
《武汉住房百度文库积金汇（补）缴书》，并加盖单位预留印鉴； 2. 到住房公积金缴存银行办理汇缴审核，银行柜员核对汇缴
人数和汇缴金额，并在《武汉住房公积金汇（补）缴书》 上打印汇缴审核信息； 3. 开具与当月《武汉住房公积金汇（补）缴书》汇缴金额一 致的转账支票； 4. 将支票和《武汉住房公积金汇（补）缴书》送到本单位缴 存经办银行办理资金清算手续，由缴存银行登记入账，并 在《武汉住房公积金汇（补）缴书》上打印记账信息。
13
缴存单位每月应如何缴存住房公积金？
➢ 已参加单位如何按月汇缴： 1. 按月填写《武汉住房公积金汇（补）缴书》； 2. 如与上月汇缴数相比有变化，须填写本月《住房公积金汇
缴变更清册》, 到住房公积金缴存银行办理汇缴审核，银 行核对无误后，打印汇缴审核信息； 3. 单位应于每月发放职工工资之日起5日内，开具与本月 《武汉住房公积金汇（补）缴书》汇缴金额一致的转账支 票； 4. 将支票和《武汉住房公积金汇（补）缴书》（有变化的还 需附《武汉住房公积金汇缴变更清册》）一并送到本单位 缴存经办银行办理资金清算手续，由经办银行登记入账， 并在《武汉住房公积金汇（补）缴书》上打印记账信息。
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住房公积金有如下性质
保障性：建立职工住房公积金制度，为职工较 快、较好地为解决住房问题提供了保障；
互助性：建立住房公积金制度能够有效地建立 和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而 住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助， 体现了职工住房公积金的互助性；
长期性：每一个城镇在职职工自参加工作之日 起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都 必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按 规定为职工补助缴存住房公积金。
汉住房公积金缴存管理暂行规定的通知》
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什么是住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期 住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化 的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的 重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、 保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房 公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及 单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归 职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有 企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营 企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单 位、社会团体。
10
单位到省直住房公积金缴存登记应带资料
《组织机构代码证》副本原件及复印件； 《企业法人营业执照》副本原件及复印件(无法人资
格的企业，提供企业营业执照副本原件及复印件)， 行政事业单位及其它机构执批准设立的批文原件及 复印件； 法定代表人或负责人身份证、经办人员身份证原件 及复印件； 单位缴存职工工资表（加盖单位公章）； 单位上一年度或者上月的会计报表（加盖单位公 章）； 《单位住房公积金缴存登记表》（加盖单位公章）；
注：但不包括单位中的外籍及港、澳、台 人员。
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新设立的单位建立住房公积金制度的具体程序
申报单位先到管理中心或其分支机构进行缴 存登记，填报《单位住房公积金缴存登记表》并 盖单位公章，管理中心或其分支机构按规定对申 报单位进行审核，并核定单位住房公积金起缴时 间、缴存职工人数、缴存比例和住房公积金经办 银行。管理中心或其分支机构审核后，出具《单 位住房公积金缴存登记表受理回单》，交单位到 缴存银行为本单位职工办理职工个人住房公积金 账户设立手续。
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哪些单位应为在职职工缴存住房公积金？
国家机关、事业单位； 国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、
港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他 城镇企业或经济组织； 民办非企业单位、社会团体； 外国及港、澳、台企业和其他经济组织常 驻本市代表机构。
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在职职工定义
在职职工是指与上述单位建立劳动合同关 系和形成事实劳动关系，并由单位支付工 资的从业人员