商品房购销合同(三)示范文本
商品房购销合同书示范文本6篇
商品房购销合同书示范文本6篇篇1商品房购销合同书示范文本甲方（销售方）：_______________（以下简称甲方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________乙方（购房方）：_______________（以下简称乙方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，且有权出售该商品房；乙方有购买该商品房的意愿，并符合相关法律法规的规定，双方就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于________________________（具体地址），房屋坐落面积__________平方米，房屋用途为_____________。
2. 商品房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋权证号为__________________。
第二条购房价格及支付方式1. 商品房总价为__________________（大写：__________________元整），其中：房款__________________元，装修费__________________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起____天内一次性支付房款及装修费。
3. 甲方应在乙方支付完全购房款之日起____天内将商品房产权证、土地使用权证等有关证件交付乙方。
第三条商品房的附属设施1. 商品房附带有以下设施：______________________。
2. 乙方在购房之日起享有以上设施的权利，但需独立承担设施维护和维修费用。
第四条商品房的权属及保证1. 甲方保证在签署本合同之日，其对商品房享有全部的权属和收益权，并保证商品房不受任何第三方的侵权行为。
商品房购销合同书6篇
商品房购销合同书6篇第1篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出售方全称）鉴于甲方是房屋所有权人，现有出售的商品房，乙方需购置此商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房概况1. 本商品房位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），现为住宅用途。
2. 该商品房产权是否存在纠纷，限制等情况。
经核实，该商品房产权清晰，不存在任何纠纷和限制。
二、房屋价格1. 甲方出售的商品房总价为（人民币大写）（￥小写），其中购房款（￥小写），其他费用（￥小写），具体计算如下：（1）商品房房款构成：（2）其他费用构成：2. 乙方需在（日期）之前支付商品房总价，交付方式为（支付方式），支付形式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方协商一致。
三、商品房交付1. 甲方应在签订本合同后（天数）内将商品房交付给乙方。
2. 乙方应在收到商品房后（天数）内进行验收，如发现商品房有质量问题，应在验收后（天数）内提出书面异议，并要求甲方协商解决。
四、商品房权益转移1. 自本合同签订之日起，甲方保证将商品房的所有权转移给乙方，确保乙方享有相应的权益和利益。
2. 乙方应当在收到商品房后及时进行产权登记，如因乙方原因未及时进行产权登记而造成的后果，由乙方承担。
五、商品房质量保证1. 甲方保证出售的商品房在交付后（年限）内，不因设计、施工、材料等原因出现质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任，具体责任由双方协商解决。
2. 乙方在收到商品房后如发现质量问题，应及时通知甲方，并且提供相关证据。
六、商品房使用权1. 甲方确认出售的商品房符合相关土地使用规划，土地使用权证和建筑物权证齐全，并且可用于居住用途。
七、合同解决纠纷1. 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同正本在乙方处。
商品房购销合同示范文本(精选3篇)
商品房购销合同示范文本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设部、国家工商行政管理局《商品房购销合同示范文本》一九九五年六月二十九日商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。
４．本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。
７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
９．本合同条款由建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：**卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：***＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿地址：*****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商品房购销合同示范文本（第二篇）合同范文标题: 商品房购销合同示范文本摘要本合同由买方与卖方双方就商品房的购买与销售达成协议。
商品房购销合同模板通用版3篇
商品房购销合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的基本情况如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；朝向：_______等。
2. 房屋附属设施包括：电梯、空调、家具、电器等，具体配置详见附件。
第二条价格与付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 甲方交付房屋时，应提供《商品房交付使用证明书》。
第四条房屋产权办理1. 甲方应在房屋交付后_______个月内，办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条质量与保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，构成违约的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房的购销合同范本3篇
商品房的购销合同范本3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋状况说明书》。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付完毕剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应以逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应以乙方已付款的______%向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记所需的费用由______方承担。
六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用由______方承担。
2. 乙方使用该房屋期间，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
商品房购销合同示范文本6篇
商品房购销合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（购房人）：因甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、遵守合同的基础上，根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就出售事宜订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权单位是（产权单位）。
2. 所售房屋系为商品房，房屋使用权证号为（号码），房屋所有权证号为（号码）。
第二条房屋的交付时间1. 甲方应在本合同生效之日起（XX）个月内将房屋交付给乙方。
交房方式为（方式）。
2. 如因不可抗力等不可抗因素导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并延期交房时间，双方另行约定。
第三条房屋的交付标准1. 甲方应按照《房屋交付标准》规定交付房屋，并对房屋的质量承担相应责任。
2. 乙方在签订本合同时已对房屋的装修、设施、设备、外墙等进行了查验，并认为符合标准。
第四条价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在本合同签订之日起（XX）日内支付（首付款比例）的首付款（具体金额）给甲方，余款应在乙方收到房屋交付的（XX）日内支付。
2. 乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款支付方式双方另行协商确定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按时支付款项的，应支付逾期付款的违约金（具体金额），并应承担因此所导致的一切损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方盖章生效，合同期限为（XX）年。
2. 本合同经双方协商一致变更的，须经书面确认，并盖章生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日本合同自双方盖章之日起生效。
篇2商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
商品房购销合同样本通用版本3篇
商品房购销合同样本通用版本3篇篇1商品房购销合同样本通用版本第一章总则一、合同双方甲方：（出卖人）法定代表人：联系地址：电话：乙方：（购买人）法定代表人：联系地址：电话：二、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确商品房买卖双方的权利义务，根据双方协商一致，达成如下协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章商品房基本情况一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 房屋总建筑面积：3. 房屋实际建筑面积：4. 房屋使用面积：5. 房屋所在楼层：6. 商品房售价：7. 交房日期：8. 权属证明情况：9. 房屋产权证号：二、商品房交付标准1. 商品房装修标准：2. 交付时，商品房内设施的完好情况：3. 商品房交付时，双方应当共同验收，若商品房有瑕疵，标注并签字确认。
第三章价格及支付方式一、商品房交易价格为（大写）人民币（￥）____________________元整。
二、付款方式：1. 签订本合同之日起，乙方应支付首付款（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 买卖双方约定，乙方首付款应在__________________工作日内支付。
第四章交付与移交一、商品房按照本合同约定的装修标准，于交房日期将房屋交付乙方。
二、商品房交付时，买卖双方应当共同到现场验收，确认商品房的实际交付情况。
如商品房有瑕疵，应当在交付后__________个工作日内以书面方式通知甲方。
三、房屋交付之日起，乙方应当自行承担房屋及相关设施的维护责任。
第五章违约责任一、违约责任1. 如因甲方原因未按照约定时间将商品房移交给乙方，甲方应支付违约金（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 如因乙方原因未按照约定时间支付款项或拒不履行其他义务，乙方除按照欠付金额支付违约金外，还应承担因此造成的一切损失。
第六章附则一、本合同自双方签字生效，至乙方付清全部购房款项并办理过户手续之日终止。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 商品房位置：___________________________。
2. 商品房类型：住宅/商业/办公等，具体为___________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体细节按照政府测绘报告为准。
4. 商品房户型、布局及相关配套设施以甲方提供的附件图纸为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期顺延。
2. 商品房交付时，甲方应提供政府相关部门出具的验收合格证明。
四、质量保证与售后服务1. 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及合同约定。
2. 商品房保修期为______年，保修期内因质量问题导致的损失由甲方负责。
3. 保修期后，按照相关法律法规及甲方提供的售后服务政策执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追索赔偿。
3. 若因甲方原因导致商品房质量问题，应按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。
4. 其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定处理。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。
商品房购销合同示范文本3篇
商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的具体面积、户型、结构等详细信息见附件一。
二、购房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付人民币________元，余款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供《商品房交付使用证书》。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。
四、产权登记及产权转移1. 甲方应在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应及时将产权转移至乙方名下。
3. 产权转移所需税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
3. 其他违约责任：____________________。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修。
保修期限自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时修复。
因甲方原因导致延期修复，甲方应承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房购销合同通用版本3篇
商品房购销合同通用版本3篇篇1商品房购销合同通用版本甲方（或称“卖方”）：住址：联系电话：乙方（或称“买方”）：住址：联系电话：经双方友好协商，就乙方购买甲方所属商品房事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房地址：______________1.2 商品房建筑面积：______________平方米1.3 商品房用途：______________1.4 商品房所属楼层：______________层1.5 商品房房号：______________1.6 商品房总价款：人民币______________元整第二条交付时间与办理手续2.1 商品房竣工验收合格后，甲方应将商品房交付乙方。
交付时间为双方签署本合同后______________个工作日内。
2.2 乙方应按照合同约定的总价款支付方式向甲方支付商品房总价款。
2.3 乙方应在收到商品房竣工验收合格通知书后，至房地产登记机构办理商品房权属登记手续，办理完毕后将产权证书复印件一份交给甲方。
第三条付款方式3.1 乙方应按照下列方式向甲方支付商品房总价款：（1）签订本合同时，向甲方支付总价款10%作为定金，即人民币______________元整。
（2）商品房交付时，乙方应向甲方支付商品房总价款的80%，即人民币______________元整。
（3）商品房产权登记手续办理完毕后，乙方应向甲方支付商品房总价款的10%，即人民币______________元整。
3.2 乙方如需申请贷款置业，应在商品房交付前将已获批贷款书面通知提供给甲方。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定时间将商品房总价款支付给甲方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.2 若甲方未按照合同约定时间将商品房交付给乙方，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第五条其他约定5.1 乙方应按照房地产开发企业提供的装修标准对商品房进行装修。
5.2 甲方应提供商品房相关的权属证明、产权证书等相关手续。
商品房购销合同示范文本8篇
商品房购销合同示范文本8篇第1篇示例：商品房购销合同示范文本甲方（购房人）：_________ 证件号码：_________ 联系方式：_________乙方（卖方）：_________ 联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房达成以下协议，以资明确和遵守：第一条房屋基本情况乙方同意出售上述房屋，并承诺该房屋的所有权、产权证明、规划许可、建筑工程质量合格证明、使用权等相关资料齐全、合法、真实。
该房屋的具体情况如下：1. 房屋坐落：（房屋地址）2. 房屋结构：（结构类型）3. 房屋面积：（建筑面积、套内面积）4. 房屋价格：人民币（金额大写）（￥）（小写）元整5. 其他特征：（如带有车位、装修标准等）第二条交易款项1. 甲方购买该房屋支付的总价款为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，其中定金（或首付款）为人民币（金额大写）（￥）（小写）元整，应当在签订本合同之日付清，余款应在房屋交付时一次性支付。
2. 甲方需支付的其他费用包括但不限于契税、增值税、公证费、过户费等，应当在房屋交付时一次性支付。
第三条房屋交付与验收1. 乙方承诺在双方签署本合同后__天内办理产权过户手续并协助甲方办理相关手续，保证房屋的合法权属及其他权属手续齐全。
2. 房屋交付标准为：乙方亲自交付，交付房屋应当符合国家法律、法规及相关标准，能够保证正常使用，并提供相关所有权及使用权证明等资料。
3. 甲方应当在接受房屋交付后__天内进行验收。
如甲方有异议，应当立即提出，并由双方协商解决。
逾期未提出异议，则视为验收合格。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担相应的违约责任，如给对方造成损失的，应当向对方承担相应的经济赔偿责任。
2. 如果因乙方原因，导致房屋不能按期交付的，应当按照每迟延一天支付合同总价款1‰的违约金给甲方。
商品房购销合同模板通用版3篇
商品房购销合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的基本信息如下：房屋类型为______，建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋结构为______，房屋朝向为______，楼层为______，层高为______。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关文件。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的利息。
第六条物业管理1. 房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。
2. 乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第七条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记所需费用，由乙方承担。
商品房购销合同模板3篇
商品房购销合同模板3篇篇1商品房购销合同模板甲方：（出售方）________（以下简称“甲方”）乙方：（购买方）________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方同意将其所有权的商品房出售给乙方，达成以下协议，特订立本合同，并共同遵守，以资证明：第一条商品房基本情况1. 商品房的具体位置：____________2. 商品房编号：____________3. 商品房建筑面积：______平方米4. 商品房土地证号：____________5. 商品房房屋所有权证号：____________第二条商品房价款1. 商品房总价：______万元（大写：______）2. 商品房首期款：______元3. 商品房首期款支付时间：______年______月______日4. 商品房首期款支付方式：______元以现金支付，______元以______方式支付。
5. 商品房尾款：______元第三条商品房过户及交付1. 商品房权属移交：乙方于收到商品房全部价款以后，甲方应协助乙方前往当地房地产管理部门，完成商品房权属过户手续。
2. 商品房交房时间：______年______月______日3. 商品房交房地点：____________4. 商品房现状：商品房的实际状况供乙方查看后确认，无争议。
第四条乙方权利及义务1. 乙方于签署本合同时向甲方提供的资料真实有效，且乙方同意按照本合同的约定支付商品房价款。
2. 乙方应按照履行本合同的约定，按时支付商品房款项。
3. 乙方应按照商品房出售合同的约定，协助甲方完成商品房权属过户手续。
第五条甲方权利及义务1. 甲方应保证商品房的权属清晰，没有任何纠纷。
2. 甲方应按照本合同的约定，按时交付商品房。
3. 甲方应协助乙方完成商品房权属过户手续。
第六条其他约定1. 若因不可抗力因素，导致商品房不能按时交房的，双方可协商延期。
商品房的购销合同范本9篇
商品房的购销合同范本9篇第1篇示例：商品房的购销合同范本甲方（出卖人）：（身份证号码）乙方（购买人）：（身份证号码）经甲、乙双方协商，就甲方拟定出售的商品房，由乙方以购房款的方式进行购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权归属：甲方为该房屋合法所有人，有权出售。
3. 房屋用途：该房屋为商品房，乙方购买后可自行使用或出租。
4. 房屋总价：人民币（￥）（大写）元。
二、交易款项及付款方式1. 甲方与乙方商定，该商品房总价为（￥）（大写）元，乙方需要在签署本合同后（时间）天内支付该金额。
2. 乙方需向甲方一次性付清购房款，支付方式为（电汇/现金/支票等）。
3. 如乙方未按时支付购房款，每延迟一天需支付（金额）元的违约金。
三、房屋交付及权利义务1. 甲方应在乙方付清购房款后（时间）天内将商品房交付给乙方。
2. 房屋权利凭证交付：甲方应在交付商品房时，向乙方交付房屋权利证书、房产证、产权证等相关证件。
3. 房屋状况：甲方保证该商品房无产权纠纷、无损坏，概况与交易前一致。
4. 房屋使用权：甲方在交付商品房后，乙方享有该房屋的所有使用权。
四、税费和其他费用1. 房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋的其他相关费用（如公证、产权证办理费）按实际发生情况由甲、乙双方协商承担。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的商品房质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权向甲方追责或维权。
2. 商品房售后服务：甲方承诺在售后服务方面给予乙方必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定交付商品房，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
2. 若乙方未能按照本合同规定付款，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交（仲裁/法院）处理。
八、特别约定1. 本合同自签署日起生效，有效期为（年/月）。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（在此填写出卖人名称）住所：（在此填写出卖人地址）法定代表人或负责人：（在此填写出卖人法定代表人或负责人）联系电话：（在此填写出卖人联系电话）乙方（购房人）：（在此填写购房人名称）住所：（在此填写购房人地址）身份证号码：（在此填写购房人身份证号码）联系电话：（在此填写购房人联系电话）丙方（代理人）：（在此填写代理人名称）住所：（在此填写代理人地址）身份证号码：（在此填写代理人身份证号码）联系电话：（在此填写代理人联系电话）鉴于甲方系合法拥有房屋产权，并有权出售，乙方系愿购买该房屋的自然人，乙方委托丙方代理本合同的签订。
各方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将位于（在此填写房屋所在地）的房屋售予乙方的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋的基本信息1、房屋坐落地址：（在此填写房屋具体位置）2、建筑面积：（在此填写房屋建筑面积）3、户型：（在此填写房屋户型）4、土地使用权证号：（在此填写土地使用权证号）5、房屋权证号：（在此填写房屋权证号）第二条房屋交易价格房屋总价款为（⼈⼈币大写）（具体数字）元整（￥⼈⼈币⼈写）（具体数字）元。
第三条付款方式乙方应在本合同签署之⼈起⼈日内⼈付房屋总价款的（具体数额）为首付款。
乙方应在房屋交付并取得完整房屋权证时一次性⼈付其余全部房屋总价款。
第四条房屋过户在乙⼈付清全部房屋总价款后，⼈乙⼈应协议在⼈受的⼈续⼈周内办理房屋过户⼈作，过户费⼈由乙⼈⼈付。
第五条房屋权证乙⼈应在本合同签署之⼈起⼈日内将原房屋权证交给甲⼈保管，待⼈乙⼈过户后，甲⼈应⼈即将新房屋权证交给乙⼈。
第六条房屋质量保证甲方向乙方承诺，所出售的房屋质量合格，符合国家相关规定，无蓄意隐瞒或弄虚作假的情况。
第七条违约责任任何一方未按照本合同的约定履行义务，均应对对方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
商品房购销合同格式3篇
商品房购销合同格式3篇篇1商品房购销合同合同编号：______________甲方：（出卖人）联系地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方：（买受人）联系地址：法定代表人：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法所有权人，有权出售下列商品房，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房。
双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于___________________，具体位置详见附件《商品房位置图》，房屋产权证号为______________________。
2. 商品房建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米，共计计__________________平方米。
3. 商品房所在楼层为___________层，具体房号为_______________。
4. 商品房的用途为住宅，产权性质为_______________，建筑结构为___________。
5. 商品房的装修情况为______________。
第二条商品房交易价格及付款方式1. 商品房总价为______________万元（人民币），优惠及特价情况详见《补充条款》。
2. 乙方应当在签订本合同之日起__________日内向甲方支付商品房定金____________万元（人民币）。
3. 商品房交付时，乙方应当向甲方支付商品房尾款____________万元（人民币）。
4. 乙方应当在支付尾款时，向甲方办理过户手续，并补足商品房交易的相关税费。
第三条商品房交付及验收1. 乙方应当在签订本合同之日起__________日内，与甲方商定商品房交付日期。
2. 商品房的交付方式为_______________，乙方应当于交付当日进行验收。
验收合格后，乙方应当于_____________日内办理过户手续。
第四条商品房权属转移1. 乙方自商品房验收合格之日起，享有该商品房的所有权，并承担该商品房的相关权利和义务。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（房屋开发商）：_____________（法定代表人/授权代表）乙方（购房人）：_____________丙方（居间人）：_____________本合同由甲、乙、丙三方签订，各方在平等自愿、协商一致的基础上，就购买商品房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方属__________（房地产开发商）,项目名称为_____________，现将该项目中位置为_____________，房屋号为_____________，建筑面积为_____________平方米，套内建筑面积为_____________平方米的商品房出售给乙方。
1.2 房屋的土地使用权位于_____________并为__________（使用期限/年限限制/无期限等），房屋建筑品质保证_____________，质量等级_____________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为_____________（大写：_____________），其中装修价格为_____________，其他费用_____________。
2.2 乙方应当在解约并收到订金后的10个工作日内一次性支付房屋总价的_____________。
2.3 除书面约定外，乙方支付房款的时间、方式、账户等由甲方丙方提供的账户及经人员书面告知为准。
第三条产权办理3.1 甲方应向乙方移交商品房全部房产权证书，乙方应自行办理商品房所有权登记手续所需的有关材料及签署支付协助过程，工商银行、商品房中介机成中介机上方式过程。
3.2 商品房所有权自发生至乙方办齐并同捐协商导致书面，书面付齐全款及商品房剩（如装修）的合同生效。
第四条房屋使用及交付4.1 乙方应自_____________起，按照相关规定自行负责房屋的使用权业务，并对房屋进行合理使用和保养。
4.2 甲方应于_____________前交付乙方房屋的地基、主体结构和屋面部分，装修工程按_____________。
商品房购销合同书示范文本4篇
商品房购销合同书示范文本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同书示范文本合同编号：______________甲方（买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________经甲、乙双方友好协商，就乙方拟向甲方出售其名下的商品房，达成以下协议，并共同遵守。
一、商品房基本信息1. 商品房位置：____________________2. 商品房建筑面积：____________________3. 商品房用途：____________________4. 商品房楼层：____________________5. 商品房产权情况：____________________6. 商品房装修情况：____________________二、商品房交付及过户1. 买卖双方约定在签订本合同后______日内，乙方应将商品房所有权过户给甲方，并将商品房交付给甲方。
2. 商品房过户及交付时，双方应出示相应的证件，如身份证、房产证、发票等，并签署相关过户手续。
3. 商品房过户及交付后，产生的过户费用、税费等由双方各自承担。
三、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币____________________（大写：____________________）元。
2. 乙方收到甲方支付的商品房首付款后，应立即向甲方交付商品房购房发票，同时签订商品房买卖合同。
3. 甲方应在签订本合同后______日内向乙方支付商品房尾款。
四、商品房保证1. 乙方向甲方保证所售商品房的土地、房屋使用权或所有权没有任何纠纷。
商品房购销合同格式版(3篇)
商品房购销合同格式版销方（甲方）合同编号：签订地点：购方（乙方）签订地点：____年____月____日甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条购房地址数量户型及分布情况购房地址：数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。
户型及分布住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号办公用房间分布在单元楼号经营性用房间分布在单元楼号第二条价格住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元总计价款（人民币大写）（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。
第三条房屋质量房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。
第四条付款方式乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。
乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。
余款在房屋交付使用前十日内付清。
第五条交付时间乙方购买的房屋，甲方应于____年____月____日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。
2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。
房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。
第六条保修时间土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。
保修期不顺延。
第七条违约责任甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。
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商品房购销合同（三）示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同（三）示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房购销合同（三）
商品房购销合同说明
1．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建
设并出售的房屋。
2．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验
收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品
房。
3．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立
即交付使用的商品房。
4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式
还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应
当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土
地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
合同编号：__________
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：___________
注册地址：________________
营业执照号码：_____________邮政编码：__________
法定代表人：____________职务：__________联系电话：___________
委托代理人：_______________职务：______________
地址：____________________
邮政编码：____________联系电话：_______________
委托代理机构：____________
注册地址：________________
营业执照号码：__________邮政编码：_____________
法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________
买方（以下简称乙方）：___________
［本人］［法定代表人］姓名：_____________国籍：______________
［身份证］［护照］［营业执照号码］_____________ 地址：_____________
邮政编码：______________联系电话：_____________
委托代理人：____________国籍：__________电话：
_______________
地址：___________邮政编码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于____________、编号为________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_______________。
土地使用权证号为____________，土地面积为
_________。
地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。
工程建设规划许可证号为_____________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合
同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为____________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为_______________，外销商品房许可证号为__________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（____________币）每平方米________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
2．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
3．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
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