西溪湿地太美农场---文本资料

西溪湿地太美农场
-----杭州市文二西路与访溪路交叉路口西溪湿地西区
一．简要介绍
农场的特色
西溪太美农场位于杭州西溪湿地西区，一曲溪流一曲烟占地150余亩，由台湾农业专家团队倾力打造。

农场拥有自主耕种区、助耕代耕区、亲子教育农场、食草养生餐厅、欧洲香草咖啡厅、乐活市集、乐活课堂、乡村俱乐部会所等功能配套。

凭借数百亿资金打造的西溪湿地全球稀缺生态资源，西溪太美农场将成为中国一流的、旗舰式的、标杆市民休闲农场。

西溪太美农场自己栽培的瓜果蔬菜采用有机农法，不用化学农药、不用生长调节剂、不用激素，施用稻壳、木屑、菜籽饼、农家肥，大田、露天、自然生长。

亲自下田现摘下来，从农场到餐桌、从田间到菜盘，现摘现吃，新鲜的地头菜、安全的放心菜，嚼在嘴里，纤维挺拔，味道好极啦！快来尝尝鲜吧！
二．西溪湿地活动类型
户外烧烤土鸡火锅自制一坛泡菜烘焙饼干
种菜摘菜香草手工照叶拓T恤
三．活动使用范围
客户活动员工活动亲子游朋友聚会商会协会活动家庭聚会四．问卷调研：
1.西溪湿地太美农场简要概况；
2.太美农场的经营模式；
3.西溪湿地太美农场项目落地生根的过程；
3.西溪湿地太美农庄场目可行性的评估；
4.太美农场实际运营的困难及其解决措施；
5.太美农场的市场调研及市场预测；
6.如何把握正确的市场需求；
7.太美农场的集资渠道及发展轨迹；
8.太美农场的生态特色；
9.太美农场发展的特色与前景；
10.太美农场的整体发展路径；
11.太美农场所产生的效益：就经济、生态、社会三方面简要论述；
12.发展优势及其存在的问题；
13.太美农场在管理上的战略及其管理模式和目前相对应的对策；
14.西溪湿地太美农场如何把握现有优势的，例如地域、政府政策支持、市场预测、发展前景。

五．项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。

坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发。

达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

六．可行性研究报告结论
本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。

对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。

拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：
1.项目建设的必要性
2.建设条件和规模
3.市场预测
4.生产技术方案
5.公用工程及生态、环保卫生、防疫
6.生产组织，劳动定员，技术培训
7.投资估算及资金筹措
8.财务效益分析
1.建设生态农场是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，为市场提供无公害农副产品，
是符合当前国家和我省农业产业政策的。

2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、位于市中心,市场广阔.可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3.项目建成后，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，太美农场的建设可带动杭州区域农业科学技术推广和应用，使杭州市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南昌市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。

七．访问太美农场管理人员情况
1.太美农场的推广方式及其吸引点
太美农场以网络推广为主，在网上主打休闲娱乐烧烤好去处。

为都是白领上班一族所喜爱。

而如今网络让低成本、甚至零成本传播变为现实，这样的营销具有很大的吸引力。

通过网路，消费者可以迅速方便的了解到企业的相关信息，而通过网络，企业的营销也可以不受资金和时间的限制，与来一份同台竞技。

更因其独特的地理位置，紧邻西溪湿地，地理位置优越，休闲娱乐配套设施完善。

以市民自耕地为主，通过租借的方式，让市民称为小农场主，自己在周末或空闲时候自我耕作。

远离城市的喧嚣，亲身体验农耕的乐趣，感受难得的清闲与自在，田园的惬意生活。

农耕时的自我劳作的自豪感与满足感溢满心田。

而在
农场主平时上班时，则有农场帮助管理自耕地，让农场主放心、安心。

2.太美农场在实际运营中遇到的困难？又是怎么解决的？
太美农场通过出租自耕地为主要特色，但是由于农场与农场主没有紧密结合，没有进行很好的沟通交流。

再者由于农场范围广阔，但是工作人员有限，人力调配不过来，时间有时不能很好的调控。

造成农场主的自耕蔬菜不能及时采摘，造成一些无法避免的损失。

还由于没有专门的农耕经验，造成产量下降。

但是农场通过不断的摸索和探究，给农场主及时短信或电话通知，来采摘成熟蔬菜。

也通过招聘有经验的农民工帮助管理，如果农场主没有及时采摘，我们会帮助其拔掉，进行土地翻新，重新种植其他作物。

我们也通过请专业的老师，给农场主上专业的农业耕种培训课。

3.市民自耕地的丰收效益大概是多少？
15到25平方米的市民自耕地，季度产量为500到800斤。

农场主除了自家的供给消费，还会有很多剩余。

这是农场主会邀请亲朋好友，采摘自家瓜果蔬菜，一起分享劳作成果。

分享的喜悦也是吸引广大市民来此租借自耕地的一个主要原因。

4.太美农场市民自耕地的销售情况？
5平方米的市民自耕地最受客户欢迎，最适宜家庭形式的耕作。

1平方米的一般客户很少，只有小部分公司活动种植体验时才能出租出去。

5.目前市民农场市民自耕地的出租情况
目前大概有三分之二的地出租出去了，销售情况较好。

6.那段时间农场客流或盈利较好？
3.4月份，以春秋两季为销售旺季。

7.农场说不打农药，可是如果碰到病虫害怎么办?
如果真的出现病虫害，我们会采取打化学农药，采用有机农法，不用化学农药、不用生长调节剂、不用激素，施用稻壳、木屑、菜籽饼、农家肥，大田、露天、自然生长。

8.这边还有什么项目很受消费者欢迎？
亲子游项目，家庭形式游玩很受欢迎，可以体验休闲农场的生态自然。

八．采访现场农场主
1.你是通过什么途径获取知道西溪湿地太美农场的？
是亲朋好友网上获取，进行推荐，因为这是一个体验乡村生活的好去处，而且以家庭的方式特别温馨和幸福。

2.那你第一次到这里是什么感受？
真的很开心，这是农村生活的体验，可以回忆曾经的童年生活，在这里深深吸一口气，品味着泥土的芳香，很有一番返璞归真的韵味。

3.这里的什么吸引了你？
在繁忙的工作之余，来到太美农场，亲手采摘自己种植的瓜果蔬菜，吃上一顿无公害的土菜，亲自耕种的满足，这种生活似乎是每个城市人最梦寐的生活
并且这里还具有特色的土家菜，鸟语花香，让人心旷神怡。

自己烧烤的乐趣，真实别有一番风味。

秀山美地有太多太多可以让人驻足停留的理由和欲望，亲自领略一番。

4.你觉得这里还需要改善的方面有哪些？
对于小农场主，农场并没有很好的与我们联系，及时的蔬菜采摘没有通知。

一般是我们自己为主。

希望以后有个反馈。

还有就是价格过高，市场价过高。

九．现场访问在这里兼职的大学生
1.你对于这样一个项目的出现是什么样的态度或看法？
这个项目很有市场前景，城市居民有这个需求，平时工作太忙碌，生活节奏过快，这样一个休闲好去处很有吸引力。

2.在你看来这边实际运行出现了什么困难？
觉得可能是农场这边和小农场主即市民没有很好的沟通好，再加上管理不善，一些游客素质不高，直接在游玩的过程中把农场主的蔬菜摘走。