工程造价自学教程入门到大师样本

工程预算手算顺序
一、三线一面：
一、外墙中心线：其作用可以计算：
1、外墙体积={（外墙中心线*外墙高度）—门窗洞口面积}*墙厚度
2、外墙上圈梁混凝土体积=外墙中心线*外墙圈梁高度*外墙圈梁宽度
外墙上圈梁模板面积=外墙中心线*外墙圈梁高度*2面
3、外墙上过梁混凝土体积=外墙中心线*外墙过梁高度*外墙过梁宽度
外墙上过梁模板面积=外墙中心线*外墙过梁高度*2面
4、外墙下基本体积=外墙中心线*基本断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
二、外墙外边线：其作用可以计算：
1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙面积需要量加上洞口侧壁面积，其他外装修不需考虑）
2、外墙脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪高至房屋檐口高度）
3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽
4、散水、台阶、坡道所有按投影面积计算
三、内墙净长线：其作用可以计算：
1、内墙体积=内墙净长线*内墙断面积-门洞口面积*墙厚度（内墙断面积=内墙高度*内墙厚度）
2、内墙圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁断面积
（内墙圈梁断面积=内墙圈梁高度*内墙圈梁厚度）
内墙圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁高度*2面（如果是框架构造中梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁高度*2面+内墙净长线*梁宽度）
为什么砖混构造与框架构造梁模板计算不同样呢？？？
由于：砖混构造是先砌墙后浇筑柱、梁、板
框架构造是先浇柱、梁、板等后砌墙
3、房间装修工程量计算（房间内地面、墙面、天棚面积）=内墙净长*内墙高度（高度=层高-板厚度）
四、建筑面积=首层面积+二---------顶层面积+机房层面积
（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）
首层建筑面积=平整场地=基本钎探
平整场地：是为了考虑工程在测量放线时以便才给考虑
基本钎探：目是为了检查基底土质与否均匀密实。

建筑面积计算=房屋外围面积（如外墙有保温应计算至外保温外边线）
五、室内一层地面装修时素土垫层=地面净面积*素土垫层厚度（素土垫层厚度=室内高差----地面垫层及面层厚度）
六、混凝土独立基本垫层计算：
1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层厚度
混凝土垫层模板面积=（垫层长+垫层宽）*2*垫层厚度
2、独立基本体积=独基各个台阶体积之和
独立基本模板面积=各个台阶独基周长*高度
七、混凝土基本梁计算：
1、混凝土基本梁体积=基本梁断面积*基本梁长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）
2、混凝土基本梁模板面积=基本梁高度*2*基本长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基本梁下普通设防冻胀砂垫层。

八、大开挖土方计算：
方形基坑开挖公式有两个：
V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3
式中：a、b指基本外边线长度和宽度
c指工作面宽度k指放坡系数（c和k查定额书P6和P7）h指挖土深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底高度计算）
V=(S上+S下+4S中)/*H/6 H指从室外地坪至基底深度
式中：S
上指基坑上口面积，S
下
指基坑下底面积，S
中
指基坑中截面面积
圆形基本V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)
式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径
九、土方回填计算
回填土体积V
填方
= V挖方--室外地坪下基本体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V填方= V 挖方--室外地坪下基本体积量
---地下室体积）
十、屋面工程：普通屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）
在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不不大于250MM）
防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）
挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽
找坡层体积=屋面面积*找坡平均厚度
找坡平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处厚度
排水气普通按间距6米设一种，如为对称设就是两个。

十一、屋面排水
雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）普通一根雨水管有一种雨水斗和雨水口。

十二、变形缝计算（普通变形缝分平面和立面，平面变形缝计算为建筑物宽度、立面变形缝计算为建筑高度*2面）
十三、装饰工程量计算
1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙面积—门窗洞口面积
但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁面积其他抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁面积）
2、室内装修地面计算：计算地面净面积（按地面做法一一计算工程量普通地面垫层按体积计算=地面面积*垫层厚度，地面面层及一层地面应计算素土夯实所有为地面净面积）。

卫生间地面应注意防水层面积计算=地面净面积+防水翻边面积（普通翻边高度见图纸阐明如未阐明普通为150+120=270其中150指翻边距地面高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）
3、室内装修天棚、吊顶计算：计算天棚净面积（普通天棚净面积=地面净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨费用和饰面板费用。

4、室内装修墙面计算：计算墙面面积（普通墙面做法为墙面抹灰和刮腻子两项）
十五、脚手架计算
如民用建筑所有施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物建筑面积
如有特殊状况应计算外墙脚手架==建筑物外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处高度，突出主体建筑屋顶电梯间、水箱间等不计入檐高之内）
十六、垂运费及其他办法费
1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰工日计取。

2、建筑物超高费，区别建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。

3、大型机械进出场费及安拆费（普通建筑基本工程应计取大型机械进出场费一种台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基本费等及进出场费，依照实际状况拟定。

）
4、二次搬运及竣工清理费按建筑面积计取
5、通用办法项目费按工程划分类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额）
十七、工程取费根据
09定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
04定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）*费率
04定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
以上规定请看（内蒙古自治区建筑工程费用定额）
十八、钢构造工程
钢构造工程按重量T计算。

所有钢板重量==钢板体积*铁密度
其他型钢重量=型钢长度*型钢理论重量（理论重量查五金手册可以查得）
十九、高层建筑
1、计算筏板和地下室剪力墙止水带按长度计取
2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓数量（普通按施工现场施工方案上所写计算）
3、高层或框架构造应计算构造柱、圈梁、过梁等植筋数量（按图纸上钢筋数量数）
十八、楼梯工程量计算
楼梯混凝土和模板所有按楼梯投影面积计算
二十、工程计价办法有工料单价法,工清单计价法（两种计价办法在套价时不同样应加强练习）
二十一、筏板、楼板中马凳（属于办法钢筋）
此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述进行计算
二十二、各构件中钢筋应按所附钢筋计算手册进行计算
土建工程套价时应注意项目：
基本工程：普通应套平整场地、基本钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一某些为灰土）有时应考虑土方外运、基本混凝土体积、基本模板面积、
主体工程：普通应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头依照图纸及实际施工状况拟定）、装饰工程：普通应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰做法
节能工程：外墙保温按面积计算（定额中考虑保温层厚度按50MM，如图纸中其他厚度应进行换算）
屋面工程：普通应套屋面找平层（有工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。

零星工程：栏板、女儿墙（普通厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上铸铁风帽。

（卫生间墙下止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）
办法项目：普通应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运送费、装饰工程垂直运送费、综合脚架费用、机械设备安拆费、机械设备基本等
零星项目：二次搬运及竣工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土费用。

注意：1、如有地下工程应注意区别防水（抗渗）混凝土和普通混凝土
2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间净面积
3、素土垫层（工程量=地面净面积*回填土厚度）回填土厚度为室内外高差—一层地面垫层厚度
4、所有空调板、阳台板等按悬挑板考虑
5、广联达软件中楼梯钢筋及某些零星钢筋在单构件中进行计算。

6、如为高层建筑集水坑部位挖土方所有按人工挖考虑
7、在套地砖或墙砖定额时应注意区别砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚水泥砂浆
8、关于脚手架阐明请细看一下建筑定额95页阐明。