框架结构主体评估报告

霸州市海润印象商业一期工程主体质量评估报告

编制人：审核人：

廊坊市天丰工程建设监理有限公司

霸州市海润印象工程目监理部

2011年6月1 日

目录

一、主体工程概况

二、工程实体质量评价

三、工程技术资料核查情况

四、工程质量问题的处理情况

五、质量综合评价意见

霸州市海润印象商业楼一期工程

主体质量评估报告

一、主体工程概况

1)工程名称：霸州市海润印象商业楼一期工程

2)建设地点：霸州市兴华北路；

3)建筑面积: 10421.28m2；

4)结构类型: 框架结构,地上3层，

5)设计单位：廊坊市盛世华章筑建设工程设计有限公司；

6)施工单位：廊坊市晟达建筑安装有限公司；

7)监理单位：廊坊市天丰工程建设监理有限公司

。

该工程钢筋普通热轧钢筋HPB235、HRB335、HRB400。主体内外墙为200mm陶粒空心砖，部分内墙采用100厚陶粒空心砖。总建筑高度10.70米。框架柱砼强度等级为C30,框架梁及楼板、楼梯为C25。

二、工程实体质量评价

（一）主要建筑材料：

该工程钢筋均使用宣钢、承钢、迁安九江；陶粒砖产于霸州，水泥产于平山县宋家峪。碎石为涿州，中沙为涿州。钢材、水泥及陶粒空心砖按种类、批量进场时均有合格证，且在我监理人员的监督下见证取样，复试结果合格。进场的砂石也均在监理人员的监督下见证取样复试合格。钢筋，宣钢、迁安九江、承钢进场试验均合格。

（二）主体结构部分

1、模板工程：从支撑系统到加固系统基本上满足施工验收规范要求，施工中监理人员从模板的平整度、相邻两底板高差、模板的加固均进行了检验，对模板接茬、墙、柱模加固提出了整改意见，从而使模板工程质量保证了混凝土的外观质量。

2、钢筋工程：施工中对钢筋连接都严格把关，对梁、柱节点部位的钢筋作为重点控制，对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。

为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋绑扎，采取了有效手段严格控制了梁、柱钢筋的水平、竖直位置。钢筋绑扎符合设计及施工规范的要求。

3、混凝土工程：对原材料质量控制严格把关，施工时对模板工程做为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，不漏浆。砼浇筑中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，砼没有超出施工规范规定的麻面面积。总的来说，砼梁、板、柱观感质量较好。从砼试块试验报告看，砼强度均达到设计强度要求。

4、砌体工程：内、外墙和隔墙为陶粒空心砌块，在施工中为保证砌体观感质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。陶粒空心砖砌筑前适当浇水，防止砂浆失水过快影响砂浆强度。砌体在施工中重点检查了墙压筋的锚固、拉拔试验，细石砼压带、砌筑砂浆的计量，对构造柱的清理浇筑及砌体的砌筑进行重点监控，对灰缝墙面垂直平整进行实测实量，均符合施工规范要求。

三、工程技术资料核查情况

工程技术资料基本齐全，真实、完整。

四、工程质量问题的处理情况

1、经查个别卫生间接地扁钢在施工过程中有折断现象，多次口头通知无效，立即下发监理通知要求将折断部位焊接牢固。

处理情况：施工单位接到通知后，立即要求电工重新将该部位焊接牢固。

五、质量综合评估意见

该工程在主体结构施工过程中，施工单位能够认真执行法律、法规和强制性标准的规定。主体结构工程质量达到了设计要求，资料真实、完整。工程控制资料齐全、真实、完整。

该工程主体结构质量达到了合格标准，同意建设单位组织主体结构分部验收。

总监理工程师：

廊坊市天丰工程建设监理有限公司

2011年6 月1 日