财务内部收益率
财务内部收益率详解
财务内部收益率详解(转载)新设企业的迅猛发展和新建项目的上马,都离不开可行性研究,但个人投资的建设项目往往是凭投资人的经验来评判,聘请专家或委托评估咨询机构进行评估的很少,当企业将进行的技改、扩建或续建项目依据有关政策要求申报国家资助时,项目可行性研究报告是必须提交的文件之一,这就对投资者提出了一个新的要求,即:项目可行性研究是有必要的。
建设项目可行性研究报告中经济效益的分析和评价,是项目可行性研究的核心部分,它主要解决项目在经济上的“合理性”问题。
对此,本人就在实际工作中有关财务评价指标计算的一点体会与朋友们作些交流。
一、折现率(Ic)与财务净现值(FNPV)1、在建设项目财务效益的分析和评价中引入“折现率”这一概念,是计算财务净现值(FNPV)的需要。
如果不需要计算财务净现值,就不必理会折现率了。
所谓折现,就是将静态的币值比较上升到计算货币的时间价值这一动态的币值比较。
关于折现率的定义,通行的说法是:折现率(Ic)是投资者期望的最低的投资回报年复利利率。
我个人以为:基准折现率的实质是:在正常情况下,全社会资本营运的预期平均收益率。
折现率的计算,学术界建立了多个数学模型,深入的探讨不是本文的任务。
在完全自由经济国家,其中央银行公布的“贴现率”在一定程度上可以视作当期折现率,即全社会综合投资利润率,某些经济调查机构也公布其测算的折现率。
在我国尚无类似的作法。
在国内编写项目可行性研究报告一般采用的是国家发展改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价参数》中的数据,也可使用本行业平均投资利润率或略高一点的数值作为折现率,还可使用稍高于当时银行贷款利率的数值。
非特殊回报行业,一般控制在8%--12%之间为宜,原因是如果投资回报过高必将争相进入,最终导致回报率走低,其后日趋平行,反之亦然。
在实际操作中,如果计算出来的动态投资回收期过长,则调低折现率,反之亦然。
切记要合情合理。
2、财务净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。
财务内部收益率.
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财务内部收益率判据
对于独立方案来说,在财务评价中,FIRR 应与部门或行业 的基准收益率ic(详见基准收益率及其确定)相比较,当FIRR≥ ic 时,表明项目获利水平超过或大于基准收益率的获利水平,在 财务上是可能接受的;对多选方案,可选FIRR最大者。 优缺点: FIRR的优点是直观,易于理解,计算不必事先确定一个折 现率;其缺点是量的计算比较复杂、费时,且同样需要一个ic作 为判据。
(二)财务内部收益率
财务内部收益率是反映项目获利能力的重要动态指标,它是指项目在整个 计算期内各年净现金流量的累计净现值等于零时的折现率(FNPV=0的折现 率)。它反映了项目所占有资金有恢复能力。
FNPV (CI CO) t (1 FIRR ) t 0
t 1 n
式中,FIRR为内部收益率。 财务内部收益率表达式是一个一元高次方程,其根求解复杂,常采用“线性内插法”求IRR的近 似值(I*)。
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追加内部收益率
1、追加内部收益率就是投资的增加额的收益比率。
2、追加投资收益率的本质 追加投资收益率就是两方案优劣相等时的资本利率。
PW(i)
2700 2200
d c e
a 10% 13% 22.1% A
b 26.4% B
NPV1 x i 2 i1 NPV1 NPV2
NPV
②
NPV1
A E i1 x C(FIRR,0) F i2 B D
将①代入②得
FIRR i1 NPV1 NPV1 NPV2 (i2 i1 )
NPV2
i
即为内插法 注意:必须是一正一负。
退出
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内部收益率计算步骤 ①在一般情况下,找出两个折现率i1和i2使得,NPV1>0, NPV2<0,则FIRR介i1和i2于之间,即i1 <FIRR < i2 ; ②用内插法求 NPV1 FIRR i1 (i 2 i1 ) NPV1 NPV 2
财务内部收益率excel计算公式
财务内部收益率excel计算公式
财务内部收益率(IRR)是一种衡量投资项目的盈利能力的指标。
在Excel中,可以使用IRR函数来计算财务内部收益率。
下面是计算财务内部收益率的Excel公式:
=IRR(range of cash flows)
财务内部收益率是指使项目的现金流量净值等于零时的折现率。
该公式需要一
个现金流量序列作为参数,可以是负现金流表示投资的支出,正现金流表示收入。
使用该公式时,需要将现金流量序列按照时间顺序输入到一个单独的单元格区
域中,然后将该区域的引用作为IRR函数的参数。
举例来说,如果我们有一个投资项目的现金流量序列如下:
年份现金流量
0 -100,000
1 20,000
2 30,000
3 40,000
4 50,000
我们可以将这些现金流量输入到Excel的A2:B6单元格,并在B7单元格中输
入以下IRR公式:
=IRR(B2:B6)
按下回车键即可得到财务内部收益率的计算结果。
在这个例子中,IRR函数的
返回结果是0.09,即9%。
需要注意的是,IRR函数的计算结果可能存在多个解,这取决于现金流量序列的特征。
如果存在多个解,IRR函数将返回一个最接近的解。
总之,使用Excel的IRR函数可以帮助我们计算财务内部收益率,从而评估投资项目的盈利能力。
IRR与FIRR的区别
IRR与FIRR的区别请问内部收益率和财务内部收益率有什么不同?? 各自如何计算??财务内部收益率(FIRR)。
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率,其表达式为:∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1—n) 式中FIRR——财务内部收益率;财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
当建设项目期初一次投资,项目各年净现金流量相等时,财务内部收益率的计算过程如下:1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R;2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n);3)用插值法计算FIRR:(FIRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i1,n) ]/[(p/A,i2,n)—(p/A,il,n)] 若建设项目现金流量为一般常规现金流量,则财务内部收益率的计算过程为:1)首先根据经验确定一个初始折现率ic。
2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
3)若FNpV(io)=0,则FIRR=io;若FNpV(io)>0,则继续增大io;若FNpV(io)<0,则继续减小io。
4)重复步骤3),直到找到这样两个折现率i1和i2,满足FNpV(i1) >0,FNpV (i2)<0,其中i2-il一般不超过2%-5%。
5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。
其计算公式为:(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2)<法规>里面内部收益率IRR的计算公式中“+NPV2的绝对值”。
财务内部收益率计算方式
财务内部收益率计算方式
财务内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)是衡量投资项目回报率的一个重要指标。
它表示使得项目净现值等于零的折现率。
以下是计算财务内部收益率的常用方式:
1.利用现金流量表计算:
●首先,根据投资项目的预期现金流量,建立现金流量表。
将每个时间点的现金流量(包括投资金额和预期收益)列在表格中。
●然后,计算净现值(NPV)并使其等于零。
净现值是将现
金流量按照相应折现率折算后的现值总和。
●最后,使用试错法或数值逼近方法,找到使净现值等于零
的折现率作为财务内部收益率。
2.利用财务软件或电子表格软件:
●大多数财务软件和电子表格软件(如Excel)提供了内部收
益率的计算函数。
通过输入相应的现金流量和时间,软件将自动计算出财务内部收益率。
3.使用金融计算器:
●金融计算器通常有专门的IRR功能键。
用户只需输入现金
流量的数值和对应的时间,然后按下IRR功能键即可计算出财务内部收益率。
在计算财务内部收益率时,需要合理选择折现率或利率的估计值。
通常,可以根据项目的风险、行业标准或类似项目的
经验数据来估算折现率。
此外,财务内部收益率对于评估投资项目的可行性和回报率非常重要,但它也有一些限制。
例如,IRR可能存在多个解,或者无解的情况,这时应结合其他财务指标进行综合分析和决策。
财务内部收益率计算例题解析
财务内部收益率计算例题解析财务内部收益率(IRR)是一个用于衡量投资项目盈利能力的重要财务指标。
它表示一个投资项目的预期收益率,即投资项目的净现值为零时所需的贴现率。
在这篇文章中,我将为你详细解析财务内部收益率的计算方法,并通过一个例题来帮助你更好地理解这个概念。
1. 财务内部收益率的定义财务内部收益率是指一个投资项目在其全部生命周期内所能产生的内部报酬率。
它是使项目的净现值等于零的折现率。
一般来说,如果一个投资项目的内部收益率高于贴现率,则该项目是值得投资的。
2. 财务内部收益率的计算方法财务内部收益率的计算方法是通过求解使项目净现值为零的折现率来得到的。
具体来说,可以使用以下的计算公式来计算财务内部收益率:\[0=\sum \frac{CF_t}{(1+IRR)^t}\]在公式中,CF表示每年的现金流量,t表示投资项目的年限。
通过使用这个公式,可以得到投资项目的内部收益率。
3. 例题解析假设有一个投资项目,初始投资为1000元,连续3年的现金流入分别为300元、400元和500元。
我们来计算这个投资项目的内部收益率。
我们可以使用上述的计算公式来计算这个投资项目的内部收益率。
按照年度现金流量,我们可以得到以下的等式:\[0=\frac{300}{(1+IRR)^1}+\frac{400}{(1+IRR)^2}+\frac{500}{(1+ IRR)^3}\]通过求解上面的等式,我们可以得到这个投资项目的内部收益率。
计算的过程较为复杂,所以这里我不再赘述,但通过代入不同的IRR 值计算,最终可以得到这个投资项目的内部收益率为约22%。
4. 总结与回顾财务内部收益率是一个重要的财务指标,它能够帮助投资者衡量投资项目的盈利能力。
通过例题的解析,我们可以清晰地看到如何计算一个投资项目的内部收益率,并且了解了内部收益率的计算方法。
5. 个人观点和理解我个人认为,财务内部收益率是一个非常重要的指标,可以帮助投资者更好地衡量一个投资项目的盈利能力。
项目财务内部收益率计算公式(二)
项目财务内部收益率计算公式(二)项目财务内部收益率计算公式1. 什么是项目财务内部收益率?•内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)是用于衡量一个投资项目的收益性和可行性的指标之一。
它是将项目的净现金流量等于零时的折现率。
2. IRR的计算公式•IRR的计算公式可以通过将现金流量等于零的方程进行求解来得到,计算公式如下: IRR = r1 + (r2 - r1) * NPV1 / (NPV1 - NPV2)•其中:–IRR表示内部收益率;–r1和r2表示两个假设的折现率;–NPV1和NPV2表示相应的净现金流量。
3. IRR计算公式的应用举例•假设有一个投资项目,项目期限为5年,初始投资为100万元,每年的净现金流量为30万元,项目结束后将有一次性的付款,金额为120万元。
现在我们来计算这个项目的内部收益率。
步骤1:计算净现金流量•在这个例子中,每年的净现金流量为30万元,项目结束后有一次性的付款120万元。
净现金流量的计算公式如下:–NPV = -100 + 30/(1+r) + 30/(1+r)^2 + 30/(1+r)^3 + 30/(1+r)^4 + (120+30)/(1+r)^5步骤2:计算IRR•根据IRR的计算公式,我们可以设置不同的折现率r1和r2,并将净现金流量代入公式,求解得到IRR。
结果:•假设我们设置r1为5%、r2为10%,代入计算公式,得到IRR约为%。
这意味着在假设的折现率在5%到10%之间时,该项目的净现金流量等于零。
结论•项目财务内部收益率是一个重要的衡量指标,可以帮助投资者评估项目的盈利能力和可行性。
通过使用IRR计算公式,并结合具体的项目数据,可以计算出项目的内部收益率,进而做出相应的决策。
财务内部收益率
财务内部收益率财务内部收益率(FIRR)。
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率,其表达式为:∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1—n)式中FIRR——财务内部收益率;财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
当建设项目期初一次投资,项目各年净现金流量相等时,财务内部收益率的计算过程如下:1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R;2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p /A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n) >K /R>(p/A,i2,n);3)用插值法计算FIRR:(FIRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i1,n) ]/[(p/A,i2,n)—(p /A,il,n)]若建设项目现金流量为一般常规现金流量,则财务内部收益率的计算过程为:1)首先根据经验确定一个初始折现率ic。
2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
3)若FNpV(io)=0,则FIRR=io;若FNpV(io)>0,则继续增大io;若FNpV(io)<0,则继续减小io。
4)重复步骤3),直到找到这样两个折现率i1和i2,满足FNpV(i1) >0,FNpV (i2)<0,其中i2-il一般不超过2%-5%。
5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。
其计算公式为:(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2)内部收益率法内部收益率法(Internal Rate of Return,IRR法)又称财务内部收益率法(FIRR)、内部报酬率法、内含报酬率什么是内部收益率法?内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。
[财务内部收益率详解]财务内部收益率能大于100%吗?
[财务内部收益率详解]财务内部收益率能大于100%吗?
可以大于如100%。
例如:一次投资100元,以年10年内每年末收回200元。
IRR在EXCE中算出来是200%。
内部收益率(Internal Rate of Return (IRR)),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率,是一项投资渴望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率,该指标越大越好。
一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的。
投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中,根据分析层次的不同,内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。
(1)在计算净现值的基础上,如果净现值是正值,就要采用这个净现值计内部收益率算中更高的折现率来测算,直到测算的净现值正值近于零。
(2)再继续提高折现率,直到测算出一个净现值为负值。
如果负值过大,就降低折现率后再测算到接近于零的负值。
(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率,用线性插值法求得内部收益率。
[财务内部收益率详解]内部收益率法
一般而言,对于企业的投资或者并购,投资方不仅想知道目标企业值不值得投资,更希望了解目标企业的整体价值。而内部收益率法对于后者却无法满足,因此,该方法更多的应用于单个项目投资。
(1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R;
(2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n);
(5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为:
(FIRR- i1)/ (i2-i1)=NpVl/ (NpV1-NpV2)
(1)在计算净现值的基础上,如果净现值是正值,就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算,直到测算的净现值正值近于零。
(2)再继续提高折现率,直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大,就降低折现率后再测算到接近于零的负值。
(1)根据项目计算期现金流量的分布情况判断采用何种方法计算内部收益率:如果某一投资项目的投资是在投资起点一次投入、而且经营期各年现金流量相等(即表现为典型的后付年金),此时可以先采用年金法确定内部收益率的估值范围,再采用插值法确定内部收益率
如果某一投资项目的现金流量的分布情况不能同时满足上述两个条件时,可先采用测试法确定内部收益率的估值范围,再采用插值法确定内部收益率。
内部收益率,是一项投资可望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率,而不是你所想的“不论高低净现值都是零,所以高低都无所谓”,这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。
财务内部收益率
重庆工商职业学院 工程造价教研室 马永军 2016.06
由此计算出的财务内部收益率通常为一近视值。为控制误 差,一般要求(-)≤2%,否则,折线率、和净现值之间不一 定呈线性关系,从而使求得的内部收益率失真。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标 越大说明项目的获利能力越强。一般情况下,将所求出的财务内部 收益率与行业基准收益率ic相比,当 时,则项目的盈利能力 已满足最低要求,在财务上可以被接受。 [例2-6] 已知某项目i=16%时,净现值为20万元,i=18%时,净现 值为-80万元,试用试算内插法求该项目的财务内部收益率。
马永军 教授
财务内部收益率(FIRR)是指项目在整个计算期内各年净现金流 量现值累计等于零的折现率。是项目占用资金预期可获得的收益率, 可以用来衡量投资的回报水平。其金流量表中净现金流量用插 值法计算。计算方法如下:
或
i1-较低的试算折现率,使 i2-较高的试算折现率,使
财务内部收益率指标的计算
财务内部收益率指标的计算掌握财务内部收益率指标的计算一、财务净现值函数财务净现值是折现率的函数。
其表达式如下:工程经济中常规投资项目的财务净现值函数曲线在其定义域内 ( 对大多数工程经济实际问题来说是0≤i常规现金流量投资方案:即在计算期内,开始时有支出而后才有收益,且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量的投资方案。
二、财务内部收益率的概念对常规投资项目,财务内部收益率其实质就是使技资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为:中FIRR-财务内部收益率。
内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力,是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率。
它取决于项目内部,反映项目自身的盈利能力,值越高,方案的经济性越好。
财务内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率,因而它不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。
三、判断若FIRR≥ic,则项目/方案在经济上可以接受若FIRR项目投资财务内部收益率、项目资本金财务内部收益率和投资各方财务内部收益率可有不同判别基准。
四、优劣财务内部收益率 (FIRR) 指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况,不仅能反映投资过程的收益程度,而且FIRR 的大小不受外部参数影响,完全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。
这种项目内部决定性,使它在应用中具有一个显著的优点,即避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确定基准收益率这个难题,而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
不足的是财务内部收益率计算比较麻烦,对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
五、FIRR 与 FNPV 比较对于独立常规投资方案,通过对比FNPV与FIRR的定义式,能得到以下结论:对于同一个项目,当其FIRR≥ic时,必然有FNPV≥0;当其FIRR即对于独立常规投资方案,用FIRR与FNPV评价的结论是一致的FNPV 指标计算简便,显示出了项目现金流量的时间分配,但得不出投资过程收益程度大小,且受外部参数 (ic) 的影响.FIRR 指标计算较为麻烦,但能反映投资过程的收益程度,而FIRR的大小不受外部参数影响,完全取决于投资过程现金流量。
财务内部收益率的计算方法
财务内部收益率的计算方法
财务内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)是用于评估投资项目经济效益的一个重要指标。
它的计算方法相对复杂,但以下是一种基本的计算步骤:
1. 收集投资项目的现金流量数据。
这些数据通常包括初始投资、运营成本、运营收入以及项目的寿命期等。
2. 将这些数据按照时间顺序排列,形成现金流量表。
3. 利用IRR公式,将现金流量表中的数据代入公式进行计算。
IRR公式的形式为:IRR = [(F/P) + 1 + (F/P)^2 + ... + (F/P)^n] / [(F/P)^n],其中F代表未来现金流量的现值,P代表初始投资,n代表项目的寿命期。
4. 通过调整P的值,使得IRR公式中的分母等于零,从而解出IRR的值。
需要注意的是,IRR的计算结果可能受到多种因素的影响,如投资项目的风险、市场环境、竞争状况等。
因此,在评估投资项目的经济效益时,除了考虑IRR的值外,还需要结合其他因素进行综合分析。
此外,为了提高IRR计算的准确性和效率,可以使用一些专业的财务软件或工具进行计算。
这些软件或工具通常具有自动计算、自动调整参数、自动分析等功能,可以大大提高计算的效率和准确性。
总的来说,财务内部收益率的计算方法虽然复杂,但通过掌握基本的计算步骤和注意事项,结合专业的工具和软件,可以有效地评估投资项目的经济效益。
财务内部收益率计算实例
财务内部收益率计算实例财务内部收益率(Internal Rate of Return,IRR)是一种常用的财务指标,用于衡量一个投资项目的收益性。
它是指使得项目的净现值等于零的折现率。
IRR的计算方法较为复杂,但是在实际应用中,可以通过使用电子表格软件或专业财务软件轻松求解。
在计算IRR时,首先需要确定项目的现金流量。
现金流量包括投资阶段的负现金流和收益阶段的正现金流。
投资阶段的负现金流包括项目的初始投资和运营成本,而收益阶段的正现金流则包括项目的收益和回收。
假设有一个投资项目,初始投资为100万元,预计在第一年和第二年分别获得50万元和80万元的收益,而运营成本为20万元。
现在我们来计算这个投资项目的IRR。
将投资阶段的负现金流和收益阶段的正现金流列出。
在第一年,现金流为-100万元(初始投资);在第二年,现金流为80万元(收益);在第三年,现金流为50万元(收益);在第四年,现金流为-20万元(运营成本)。
接下来,我们可以使用电子表格软件中的IRR函数进行计算。
在Excel中,IRR函数的使用方法为IRR(现金流范围,[猜测值])。
现金流范围是指投资项目的现金流量序列,而猜测值是IRR的初始猜测值,一般可以设为0.1(10%)。
在本例中,我们可以将现金流序列输入到单元格A1:A5中,然后在一个空白单元格中输入IRR函数的公式=IRR(A1:A5,0.1),按下回车键即可得到IRR的计算结果。
在本例中,IRR的计算结果为14.4%。
这意味着该投资项目的内部收益率为14.4%,高于投资成本的贴现率,因此该项目是值得投资的。
IRR的应用不仅局限于单个投资项目的评估,它还可以用于比较不同投资项目的收益性。
当多个投资项目的IRR进行比较时,IRR较高的项目往往更具有吸引力。
然而,IRR也有一些局限性。
例如,当投资项目的现金流量发生变化时,IRR的计算结果可能变得不准确或无法得出。
在实际应用中,IRR经常与其他财务指标一起使用,例如净现值(Net Present Value,NPV)和投资回收期(Payback Period)。
总投资收益率和财务内部收益率的区别
财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
粗略的讲,总投资收益率是考虑的投资所获得的利润;内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回。
财务内部收益率计算例题
财务内部收益率计算例题摘要:I.财务内部收益率简介A.财务内部收益率定义B.财务内部收益率的作用C.财务内部收益率与投资回报率的关系II.财务内部收益率计算方法A.财务内部收益率计算公式B.财务内部收益率计算过程详解C.财务内部收益率计算中应注意的问题III.财务内部收益率应用举例A.投资项目财务内部收益率计算示例B.企业盈利能力分析中的财务内部收益率应用C.财务内部收益率在投资决策中的应用IV.财务内部收益率的局限性及改进A.财务内部收益率的局限性B.如何改进财务内部收益率以更准确评估投资项目正文:财务内部收益率(IRR)是一种衡量投资项目盈利能力的指标,它反映了投资项目的投资回报水平。
在投资决策中,财务内部收益率是一个重要的参考依据。
本文将对财务内部收益率的计算方法、应用举例及局限性进行详细介绍。
一、财务内部收益率简介1.财务内部收益率定义财务内部收益率,是指投资项目在计算期内,使投资项目的净现金流入量与净现金流出量相等时的折现率。
换句话说,财务内部收益率是使得投资项目的净现值(NPV)等于零的折现率。
2.财务内部收益率的作用财务内部收益率主要用于评估投资项目的盈利能力。
当财务内部收益率大于预期的资本成本时,说明投资项目具有较好的盈利能力,值得投资;反之,若财务内部收益率小于预期的资本成本,则投资项目的盈利能力较差,投资需谨慎。
3.财务内部收益率与投资回报率的关系财务内部收益率与投资回报率(ROI)都是衡量投资项目盈利能力的指标。
投资回报率是投资项目的净利润与投资额的比率,而财务内部收益率是使得投资项目净现值为零的折现率。
在计算过程中,财务内部收益率和投资回报率存在一定的差异,但它们在评估投资项目盈利能力时具有相似的指导意义。
二、财务内部收益率计算方法1.财务内部收益率计算公式财务内部收益率(IRR)= 1 + (NPV = 0时,i)其中,NPV为净现值,i为折现率。
2.财务内部收益率计算过程详解假设有一个投资项目,投资额为C0,未来现金流分别为C1、C2、C3...(假设现金流发生在每年的12月31日),我们可以按照以下步骤计算财务内部收益率:(1)将未来现金流的现值计算出来,即:PV1 = C1 / (1 + IRR)^1、PV2 = C2 / (1 + IRR)^2...PVn = Cn / (1 + IRR)^n;(2)计算净现值(NPV),即:NPV = -C0 + PV1 + PV2 + ...+ PVn;(3)求解使NPV = 0的IRR,即:NPV = 0时,IRR = 1 + (NPV = 0时,i)。
财务内部收益率概念
财务内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
也可以理解为内含报酬率,即资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
这个指标用于评估一个投资项目的经济效率,即投资回报率。
与静态投资收益率和动态投资收益率相比,财务内部收益率考虑了资金的时间价值,是更为准确和科学的评估指标。
工程财务内部收益率计算公式
工程财务内部收益率计算公式哎呀,说到工程财务内部收益率(IRR)的计算公式,这可真是个让人头大的问题。
不过别担心,咱们慢慢来,就像聊天一样,我给你细细道来。
首先,得明白IRR是个啥玩意儿。
简单来说,IRR就是投资项目能带来的最高年回报率,或者说,是让项目净现值(NPV)等于零的那个折现率。
这个指标挺重要的,因为它能帮助我们判断一个项目是否值得投资。
好了,现在咱们来聊聊IRR的计算公式。
这个公式其实挺简单的,就是:IRR = (NPV = 0时的折现率)但是,这个公式听起来简单,实际操作起来可不那么容易。
因为NPV等于零的那个折现率,并不是那么容易直接算出来的。
通常,我们需要通过试错法来求解。
具体来说,就是先设定一个初始的折现率,然后计算对应的NPV。
如果NPV大于零,说明这个折现率太高了,我们需要降低折现率;如果NPV小于零,说明这个折现率太低了,我们需要提高折现率。
就这样,一点一点地调整折现率,直到找到那个让NPV等于零的折现率,这个折现率就是IRR。
举个例子,假设你有一个工程项目,初期投资100万,第一年能收回50万,第二年能收回60万,第三年能收回70万。
你想知道这个项目的IRR是多少。
首先,你需要设定一个初始的折现率,比如10%。
然后,你计算对应的NPV:NPV = -100 + 50/(1+10%) + 60/(1+10%)^2 + 70/(1+10%)^3计算结果如果大于零,说明10%的折现率太高了,你需要降低折现率;如果小于零,说明10%的折现率太低了,你需要提高折现率。
就这样,一点一点地调整折现率,直到找到那个让NPV等于零的折现率,这个折现率就是IRR。
哎呀,说了这么多,感觉有点复杂。
不过,你只要记住,IRR就是那个让项目净现值等于零的折现率,通过试错法来求解。
希望这个例子能帮助你理解IRR的计算公式。
如果还有不懂的地方,咱们再慢慢聊。
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NPV
②
NPV1
A E i1 x C(FIRR,0) F i2 B D
将①代入②得
FIRR i1 NPV1 NPV1 NPV2 (i2 i1 )
NPV2
i
即为内插法 注意:必须是一正一负。
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4
内部收益率计算步骤 ①在一般情况下,找出两个折现率i1和i2使得,NPV1>0, NPV2<0,则FIRR介i1和i2于之间,即i1 <FIRR < i2 ; ②用内插法求 NPV1 FIRR i1 (i 2 i1 ) NPV1 NPV 2
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13
例7.12(2)
(2)画图 画追加投资收益率进行互斥方案选择图
年净收益 147 124 106 77 57 A D1
0%
13%
E
8-12%基准收益率
% 15.7 B 19%
9%
C
6%
21%
0 200
300
400
500
600
投资额
横轴表示方案的初期投资,纵轴表示方案 的年净收益,A、B、C、D、E表示方案点。各点连 成直线表示追加投资收益率。 由图可知,所连折线并非单调递减(实线);若以虚线连成的折线则是单调弟减曲线。 判断:若发现方案上B、D在单调递减的折线之下,我们则称B、D为无资格方案,应该剔除。 剔除后即C在A的基础上追加200万元投资,E在C的基础上追加200万元投资。 14
注:(i2)+( i1)应为(i2)- ( i1) ③为保证精度,应多次计算,使满足i2 - i1尽量小,在这种情 况下,用尽似法求得FIRR,工程上是允许的。
5
例3 现金流量如下表所示,求内部收益率。
t年末 Ft(元) 0 -1000 1 -800 2 500 3 500 4 500 5 1200
7
财务内部收益率判据
对于独立方案来说,在财务评价中,FIRR 应与部门或行业 的基准收益率ic(详见基准收益率及其确定)相比较,当FIRR≥ ic 时,表明项目获利水平超过或大于基准收益率的获利水平,在 财务上是可能接受的;对多选方案,可选FIRR最大者。 优缺点: FIRR的优点是直观,易于理解,计算不必事先确定一个折 现率;其缺点是量的计算比较复杂、费时,且同样需要一个ic作 为判据。
6
解:
一次支付现值公式: P=F(P/F,i,n)=F/(1+i)n 等额支付现值公式 P=A(P/A,i,n)=A[(1+i)n-1]/i(1+i)n
i 12%时 FNPV(12%) -1000-800(P/F,12,1) 500 P/A,12,3 P'/F,12,1 1200 P/F,12,5 1000 800 0.8929 500 2.4018 0.8929 1200 0.5674 39元 i 15%时 FNPV(15%) -1000-800(P/F,15,1) 500 P/A,15,3 P'/F,15,1 1200 P/F,15,5 1000 800 0.8696 500 2.2832 0.8696 1200 0.4972 106元 FIRR 12% 15% 12% 39 12 8% 39 106退出例7.12(3)
(3)再计算追加投资收益率
(106 57) ( P / A, rC A ,7) (400 200) 0, rC A 15.7% (147 106) ( P / A, rE C ,7) (600 400) 0, rE C 10%
10
追加内部收益率
1、追加内部收益率就是投资的增加额的收益比率。
2、追加投资收益率的本质 追加投资收益率就是两方案优劣相等时的资本利率。
PW(i)
2700 2200
d c e
a 10% 13% 22.1% A
b 26.4% B
i
退出
11
4、用追加投资收益率进行互斥方案比选例子
例7.12:某公司拟在5个斥方案中选择一个最优方案,各方案资料如下表所示,
(二)财务内部收益率
财务内部收益率是反映项目获利能力的重要动态指标,它是指项目在整个 计算期内各年净现金流量的累计净现值等于零时的折现率(FNPV=0的折现 率)。它反映了项目所占有资金有恢复能力。
FNPV (CI CO) t (1 FIRR ) t 0
t 1 n
式中,FIRR为内部收益率。 财务内部收益率表达式是一个一元高次方程,其根求解复杂,常采用“线性内插法”求IRR的近 似值(I*)。
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8
财务内部收益率的应用范围 (1)用于单一方案评价,用于正规(常规)投资方案 正规投资方案指方案的净现金流量符合FNPV0<0, FNPVt (t=0,1,2,..,n)仅改变符号一次, 且符合 ∑ FNPVt >0 的条件,称常 规投资项目,有唯一的内部收益解; (2)用于独立方案的比选; (3)但不能直接用于互斥方案比选,在互斥方案比选中,应采用 差额(追加)投资内部收益率。 基于上述优缺点,国际金融机构(如世界银行、亚洲开发银 行)对项目的评价时均采用内部收益率。
若:ic=8%,C方案比EA方案好,E方案比A方案好,则E方案最优; r=12%,则C方案最优; r=10%,则C与E方案优劣,任选取一个方案。 可见,互斥方案的比选中,应排除音调减小折线中的凹点方案,形成递 减函数,出现新的投资方案并进行曲比选。
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15
FNPV FNPVi=0 净现值函数曲线
0 IRR
Ic
1
关于内部收益率方程的多解问题
1、方案的净现金流量符合F0<0, Ft(t=0,1,2,..,n)仅改变符号一次, 且符合 ∑ Ft >0 的条件,称常规投资方案,有唯一的内部收益解; 2、 方案的净现金流量符合F0 <0,Ft(t=0,1,2,..,n)仅改变符号一次, 且符合 ∑ Ft<0 的条件,有唯一的负内部收益率,此方案应被淘 汰; 3、方案的净现金流量符合Ft(t=0,1,2,..,n)不改变符号,内部收益率 不存在,因此,不能用内部收益率法进行项目经济评价; 4、 方案的净现金流量符合F0 <0,Ft(t=0,1,2,..,n)改变符号多于一 次,其内部收益率解的数目不超过Ft符号改变的次数。该情况 条件,仍存在唯一的内部收益解的可能。
106 77 ( P / A, rC B , 7) (400 300) 0,
rC B 19% (124 106) ( P / A, rD C , 7) (500 400), rD C 6% (147 127) ( P / A, rE D , 7) (600 500), rE D 13%
9
内部收益率的评价应用
①内部收益诣描述投资方案本身的“效率” 若投资方案的内部收益率≥基准收益率,该 方案可以接受。 若投资方案的内部收益率<基准收益率,该 方案应放弃。 当求得投资方案的效率较其他投资方案来的大时,说明前方案较后方案好。 ②内部收益率与NPV(i)、NFV(i)(净将来值)、NAV(i)(净年值)的联系。 若投资方案的内部收益率≥基准收益率,则方案的NPV(i)、 NFV(i) 、 NAV(i) 必≥ 0 。 若投资方案的内部收益率<基准收益率,则方案的NPV(i)、 NFV(i) 、NAV(i) 必<0。 故无论采用数额法还是比率法,其评价结果都是相同的。由其中任何一种 结论都可以推导出另外的结论。
2
表3-10各方案图表
NVP
500 5 0 0 IRRB=-7.5%
NVP
0
IRRA=20.3%
i
0
a
i
b
-1000
NPV 1900
IRRc不存在 800
IRRE=20%
IRRE=111.5%
c
i
d
i
3
内部收益率的计算方法(内插法)
直线内插公式推导内部收益率计算公式 如右图,直线AB表示净现值与i的一般关系,且AB//ED。 x=FIRR-i1 ① 又因为:∆AEC∽ ∆DEF 所以有:
n=7年,该公司基准收益率在8%到12%之间,试用追加投资收益率法进行方案 比选。
方案 A B C D E 投资 200 300 400 500 600 净收益/年 57 77 106 124 147
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例7.12(1)
解:(1)求追加投资收益率
A0表示不投资的方案。
57 ( P / A, rA A0 , 7) 200 0, rA A0 12% (77 57) ( P / A, rB A , 7) (300 200) 0, rB A 9%