工程造价基础知识ppt课件
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建设工程造价管理基础知识--建造师ppt课件

* 2.行业协会的自律管理 中国建设工程造价管理协会的主要职能 (以服务为宗旨)*
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29
二.建设工程造价专业人员资格管 理
(一)造价工程师执业资格制度 1.资格考试 2.注册 (1)初始注册 (2)延续注册 (有效期)* (3)变更注册 (4)不予注册(10种情形)* 3.执业 4.继续教育
工必须由总承包单位自行完成。 (4)禁止行为* 禁止转包、肢解发包、再分包等。 (5)建筑工程造价 发包单位与承包单位应当订立书面合同
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15
(三)建筑工程监理
1、定义* 2、书面合同* 3、监理单位发现设计不符合质量要求的处
理方式* 4、监理单位认为施工不符合要求的处理方
式*
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业务范围内承揽工程 (2)联合承包* 大型建筑工程或结构复杂的建设工程,可以
由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承 包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位共同联合承包的, 按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽 工程。
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14
(3)工程分包*
分包单位必须经建设单位认可。 施工总承包的,建筑工程主体结构的施
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41
2.建设工程项目管理的任务*
(1)合同管理 (2)组织协调 (3)目标控制 (4)风险管理 (5)信息管理 (6)环境保护
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42
第二节 建设工程目标管理
一、建设工程目标控制的原理和方法 (一)建设工程目标控制原理 1.控制的基本概念 (动态控制)* 2.控制的类型* (1)主动控制(1-7) (2)被动控制 (1-3)
造价员资格考试辅导
《建设工程造价管理基础知识》
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二.建设工程造价专业人员资格管 理
(一)造价工程师执业资格制度 1.资格考试 2.注册 (1)初始注册 (2)延续注册 (有效期)* (3)变更注册 (4)不予注册(10种情形)* 3.执业 4.继续教育
工必须由总承包单位自行完成。 (4)禁止行为* 禁止转包、肢解发包、再分包等。 (5)建筑工程造价 发包单位与承包单位应当订立书面合同
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(三)建筑工程监理
1、定义* 2、书面合同* 3、监理单位发现设计不符合质量要求的处
理方式* 4、监理单位认为施工不符合要求的处理方
式*
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业务范围内承揽工程 (2)联合承包* 大型建筑工程或结构复杂的建设工程,可以
由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承 包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位共同联合承包的, 按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽 工程。
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(3)工程分包*
分包单位必须经建设单位认可。 施工总承包的,建筑工程主体结构的施
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2.建设工程项目管理的任务*
(1)合同管理 (2)组织协调 (3)目标控制 (4)风险管理 (5)信息管理 (6)环境保护
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第二节 建设工程目标管理
一、建设工程目标控制的原理和方法 (一)建设工程目标控制原理 1.控制的基本概念 (动态控制)* 2.控制的类型* (1)主动控制(1-7) (2)被动控制 (1-3)
造价员资格考试辅导
《建设工程造价管理基础知识》
2024工程造价培训ppt全新

国内外差异比较
计价模式、管理体系、信 息化应用等方面存在显著 差异
未来发展趋势预测
信息化、智能化发展
借助大数据、人工智能等技术 提高工程造价管理的效率和准
确性
国际化趋势
随着全球化进程加快,国内外 工程造价管理将逐渐融合,形 成统一的国际规则和标准
绿色低碳发展
响应全球环保理念,工程造价 将更加注重绿色低碳建筑的评 价和指标
多元化发展
适应不同领域、不同项目的需 求,工程造价将呈现多元化发
展趋势
02 工程造价核心知识体系
基础知识与技能
01
工程造价基本概念
定义、分类、作用等
02
工程量清单编制
规则、方法、实例
03
工程造价计算
方法、步骤、注意事项
04
工程造价软件应用
常用软件介绍、操作技巧
法律法规与政策解读
建筑法律法规概述
管理成本
精简管理机构,提高管 理效率,降低管理成本
其他成本
包括设备租赁、融资成 本等,通过合理规划和
优化降低这部分成本
成本控制方法论述
目标成本管理
设定目标成本,通过全员、全过程、 全要素的管理实现成本降低
价值工程分析
挣值管理
通过计算已完成工作的预算费用、已 完成工作的实际费用和计划工作的预 算费用,对项目进度和成本进行综合 控制
预算编制流程梳理
明确预算编制目标和范围
确定编制预算的具体目标,如成本、 收入、利润等,以及涉及的项目范围 和时间周期。
收集相关资料
收集与预算编制相关的历史数据、市 场信息、政策法规等资料,为编制预 算提供充分依据。
制定预算编制计划
根据预算编制目标和范围,制定详细 的编制计划,包括时间节点、责任人 、任务分工等。
《造价课件四基础资料》课件

实物量法
总结词:精确度高
详细描述:实物量法的计算依据是实际工程数量和价格, 因此计算出的工程造价精确度较高,能够更好地反映项目 的实际价值。
实物量法
总结词:要求高
详细描述:实物量法要求对工程项目 的实际情况有深入的了解和分析,需 要具备丰富的工程实践经验和较高的 管理水平。
实物量法
总结词
适用范围有限
工程量清单
定义
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单, 由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制 。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
作用
是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的直接依据;是评标委员会评标的重要依据;是承包商在 工程实施过程中办理工程结算,调整工程量,以及支付的依据。
详细描述:清单计价法要求在统一平 台上进行招投标和工程管理,有利于 提高工程建设市场的透明度和规范化 。
清单计价法
总结词:风险共担
详细描述:清单计价法下的工程量和价格风险由招标人和中 标人共同承担,有利于实现风险共担。
实物量法
总结词
实际成本法
详细描述
实物量法是根据工程项目的实际数量 和实际价格来计算工程造价的方法, 能够真实反映项目的实际成本。
作用
是设计文件的组成部分;编制固定资产投资计划,确定和控制建设投资的依据;进行贷款和拨款的依据;衡量设 计方案经济合理性和选择最佳方案的依据。
施工图预算资料
定义
施工图预算是施工图设计阶段依据施工图纸,以现行预算定额和费用标准为依 据编制的确定建筑安装工程造价的文件。
作用
确定单位工程或单项工程建设费用的依据;拨付工程价款和工程结算的依据; 编制施工计划、统计工程进度和考核工程成本的依据;是确定标底的依据。
工程造价基础知识培训ppt课件

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3.3 施工机械使用费: 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械
安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。 4 措施费:
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 :环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他(包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费) 等共12项费用。
纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
15
三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法,对施工中的造价进行控制,
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作,它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容,这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
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3.3 施工机械使用费: 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械
安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。 4 措施费:
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 :环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他(包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费) 等共12项费用。
纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
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三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法,对施工中的造价进行控制,
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作,它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容,这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
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工程造价的基础知识(完整版)

工程定额的特点: 2、系统性特点 工程定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的 有机的整体。它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。
水利、机械、煤炭、电力、石油、冶金、化工、交通运输等
建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程
30
吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
工程定额的特点: 3、统一性的特点 制定标准的统一性:使用的标准、参数 贯彻和颁布的统一性:统一的程序、原则、要求、用途
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吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
工程造价定额的分类:
5、按照主编单位和管理权限分类
■全国统一定额:全统 ■行业统一定额:油田册、电力部定额、水利定额 ■地区统一定额:省定额 ■企业定额 ■补充定额:西气东输补充定额、省定额补充定额
28
吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
第四部分 建设项目的划分
分部工程
分项工程
是单位工程的组成部分。按照 工程部位、设备种类和型号、 使用材料的不同,可将一个单 位工程分解为若干个分部工程。
如房屋的土建工程,按其不
同的工种、不同的结构和部位 可分为基础工程、砖石工程、 混凝土及钢筋混凝土工程、木 结构及木装修工程、金属结构 制作及安装工程、混凝土及钢 筋混凝土构件运输及安装工程、 楼地面工程、屋面工程、装饰 工程等。
建
扩建项目
设 分
改建项目
类
迁建项目
恢复项目
生产性建设项目 非生产性建设项目
5
吉林油田分公司概预算管理部
第二部分 基本建设相关内容
基
a 建筑工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照 明、 暖通、园林和绿化等工程;
水利、机械、煤炭、电力、石油、冶金、化工、交通运输等
建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程
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吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
工程定额的特点: 3、统一性的特点 制定标准的统一性:使用的标准、参数 贯彻和颁布的统一性:统一的程序、原则、要求、用途
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吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
工程造价定额的分类:
5、按照主编单位和管理权限分类
■全国统一定额:全统 ■行业统一定额:油田册、电力部定额、水利定额 ■地区统一定额:省定额 ■企业定额 ■补充定额:西气东输补充定额、省定额补充定额
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吉林油田分公司概预算管理部
第六部分 工程造价定额
第四部分 建设项目的划分
分部工程
分项工程
是单位工程的组成部分。按照 工程部位、设备种类和型号、 使用材料的不同,可将一个单 位工程分解为若干个分部工程。
如房屋的土建工程,按其不
同的工种、不同的结构和部位 可分为基础工程、砖石工程、 混凝土及钢筋混凝土工程、木 结构及木装修工程、金属结构 制作及安装工程、混凝土及钢 筋混凝土构件运输及安装工程、 楼地面工程、屋面工程、装饰 工程等。
建
扩建项目
设 分
改建项目
类
迁建项目
恢复项目
生产性建设项目 非生产性建设项目
5
吉林油田分公司概预算管理部
第二部分 基本建设相关内容
基
a 建筑工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照 明、 暖通、园林和绿化等工程;
工程造价讲解ppt课件

目录2
• 三、施工进场应注意些什么 1、土方工程 2、混凝土工程及钢筋混凝土工程 3、砌体工程 • 四、工程变更、施工方案、工程联系单、签证的一致性 • 五、利用变更设计增加项目或提高价格等手段 • 六、哪些工程需要签证 • 七、签证单注意事项: • 八、签证单总结 • 九、市政工程有关注意事项
湘建价[2017]165号文,关于人工工资
湘建价[2017]165号文,关于人工工资
湘建价[2018]101号文件,调整税率的通知
长住建发[2015]111号关于智能环保车运输土方挖运的通知
长住建发[2015]110号关于安全文明施工费的通知
长政办[2017]99号,关于实施工地视频监控
湘建价〔2017】134号关于综合税率和社会保险费的通知
• 概算造价:概算造价指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件 预先测算和确定的工程造价。概算造价较投资估算造价准确性有所提高,但它受 估算造价的控制。概算造价的层次性十分明显,分建设项目概算总造价、各单项 工程概算造价、各单位工程概算造价三个层次。
• 修正概算造价:修正概算造价指在采用三阶段设计的技术设计阶段,根据技术设计的 要求,编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的 概算造价的修正和调整,比概算造价准确,但受概算造价控制。
• 预算造价(又称施工图预算):预算造价指在施工图设计阶段,根据施工图纸和各种 计价依据,通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。它比概算造价或修正概算 造价更为详尽和准确。
• 合同价:合同价指在工程招投标阶段,通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、 设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同确定的价格。合同价属于市场价格,它 是由承发包双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但它并不等同于最终决算 的实际工程造价。根据计价方法的不同,建设工程合同有许多类型,不同类型的合同, 其合同价的内涵也会有所不同。
建设工程造价管理基础知识ppt课件

▪
承包商:建筑市场交易活动中形成的工程价格(人、材、机、土地)
1
6.工程建设过程
项目建议及可 研阶段
初设
技术设计
施工图设计
招投标
实施
竣工
后投产
投资估算
概算
修正概算
预算
合同价
结算
实际 造价
决算
2
住宅小区
建设项目
在一个总体规划和设计的范围内
实行统一施工,统一管理,统一核算 的工程
商场 体育馆 住宅楼 中学
▪ 第一章 一般规定 第二章 合同的订立第三章 合同的效力 第四章 合同的履行第五章 合同的变更和转让 第六章 合 同的权利义务终止第七章 违约责任 第八章 其他规定第九 章 买卖合同 第十章 供用电、水、气、热力合同 第十一章 赠与合同 第十二章 借款合同 第十三章 租赁合同 第十
四章 融资租赁合同 第十五章 承揽合同 第十六章 建 设工程合同 第十七章 运输合同 第十八章 技术合
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建设工程造价管理制度
▪ 一、建设工程造价管理体制 ▪ 1、政府部门的行政管理 ▪ 政府设置了多层管理机构,明确了管理权
限和职责范围,形成一个严密的建设工程造 价宏观管理组织系统。 ▪ 工程造价管理的组织机构 ▪ 标准定额司 省总站 市站 区分站
21
政府在工程造价管理方面的职能
▪ 1 制定工程造价管理有关法规、规章并监督其实施; ▪ 2 组织制定全国统一经济定额并监督指导其实施; ▪ 3 制定造价咨询企业的资质标准并监督其执行; ▪ 4 负责全国工程造价咨询企业资质管理工作; ▪ 5 制定造价专业技术人员执业标准并监督 执行; ▪ 6 监督管理建设工程造价管理的有关行为。
▪ 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥 潜在投标人的其他内容。
工程造价知识专题培训ppt课件

总结商业综合体项目造价分析的经验教训 ,提出改进建议。
2024/1/25
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案例二:某地铁站项目造价管理实践
项目概况
介绍地铁站项目的规模、建设周期、投资预算等基本情况。
2024/1/25
造价管理策略
阐述地铁站项目在造价管理方面的策略,包括投资估算、设计概算、 施工图预算、竣工结算等阶段的控制方法。
医院建设项目的规模、功能需求、建设目标等。
详细介绍医院建设项目在造价控制方面采用的方法,如限额设 计、价值工程分析、动态控制等。
分享医院建设项目在造价控制实践中的经验,如加强设计阶段 的造价控制、推行工程量清单计价模式等。
总结医院建设项目造价控制经验分享的成功经验和不足之处, 提出改进建议。
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案例四:某高速公路项目造价审计案例分析
提高资源利用效率。
提升工程质量
合理的工程造价管理可以确保 工程项目的质量,避免因资金 不足而导致的工程质量问题。
促进市场公平竞争
工程造价管理有助于规范市场 秩序,促进市场公平竞争,维
护行业健康发展。
2024/1/25
5
工程造价的历史与发展
历史
工程造价管理起源于古代的建筑工程计价和核算,随着工程 建设的不断发展和复杂化,逐渐形成了独立的学科体系。
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定额套用与换算技巧
定额概述
介绍定额的定义、分类和内容,阐述定额在工程造价中的应用和意 义。
定额套用方法
详细讲解如何根据工程实际情况选择合适的定额子目,以及如何进 行定额的换算和调整。
定额换算技巧
介绍常见的定额换算方法和技巧,包括系数换算、比例换算、直接换 算等,并结合实例进行讲解。
2024/1/25
工程造价基础知识学习ppt课件

固定价格合同分为固定总价合同和固定单价合同;可调价格合同分为可 调总价合同和可调单价合同。
一、建设工程合同价款类型 (一)总价合同
固定总价合同一般需满足下列(3个)条件之一:
22
一 建设工程合同管理 — 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(一)总价合同 2. 可调总价合同 可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础
,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。在合同执 行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同 约定对合同总价进行相应的调整。 只是在固定总价合同的基础上增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调 整的条款。
其中,订立、履行、变更、解除、解决争议、转让、终止是合同管理的内 容;审查、监督、控制是合同管理的手段。
建设工程合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在工程建设中 参与工程建设各方的经济技术往来,主要是通过合同形式进行的。一个企业的 经营成败与合同及合同管理有密切关系。
5
一 建设工 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(二)单价合同 1. 固定单价合同 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确
,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。合同 所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚 手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工 调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清 单综合单价在合同有效期内固定不变。
一、建设工程合同价款类型 (一)总价合同
固定总价合同一般需满足下列(3个)条件之一:
22
一 建设工程合同管理 — 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(一)总价合同 2. 可调总价合同 可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础
,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。在合同执 行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同 约定对合同总价进行相应的调整。 只是在固定总价合同的基础上增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调 整的条款。
其中,订立、履行、变更、解除、解决争议、转让、终止是合同管理的内 容;审查、监督、控制是合同管理的手段。
建设工程合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在工程建设中 参与工程建设各方的经济技术往来,主要是通过合同形式进行的。一个企业的 经营成败与合同及合同管理有密切关系。
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一 建设工 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(二)单价合同 1. 固定单价合同 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确
,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。合同 所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚 手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工 调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清 单综合单价在合同有效期内固定不变。
造价讲课PPT课件

02
造价基本概念
定义与意义
定义
造价是指完成一个项目所需的总 费用,包括建设成本、人工成本 、设备费用等。
意义
造价是项目决策、融资、招投标 和施工管理的重要依据,是控制 项目投资风险的关键因素。
造价的组成要素
01
02
03
直接成本
包括材料费、人工费、设 备费等,是构成项目实体 的费用。
间接成本
包括管理费、设计费、监 理费等,是为完成项目而 产生的非实体性费用。
设计方案的优化
通过多方案比较和选优,从经济、技术、环境等多方面综合考虑,选择 符合项目功能要求且投资合理的最优设计方案。
03
重视设计变更管理
严格控制设计变更,尽量避免在施工阶段变更设计方案,以减少不必要
的费用支出。
施工阶段造价控制
合理确定材料和设备价格
通过市场调研和招标等方式,合理确定材料和设备的价格,避免 因价格过高或过低而影响工程造价的准确性。
达到节约成本的目的。
优化材料选择
02
根据工程需求,合理选择材料,既满足工程要求,又降低成本。
提高设计人员的专业水平
03
定期对设计人员进行培训,提高其专业知识和技能,使其能够
更好地进行设计方案的优化。
提高施工效率
合理安排施工计划
根据工程进度和实际情况,制定合理的施工计划,确保工程按时 完成。
采用先进的施工技术和设备
准等,编制出详细的预算造价。
适用范围
适用于施工图设计阶段,工程 量明确的情况。
优点
精度较高,能够较为准确地反 映工程造价的实际状况。
缺点
计算较为复杂,需要具备较高 的专业知识和技能。
单元法
工程造价ppt课件

特点
具有系统性、复杂性、综合性等 特点。
工程造价管理的环节
投资决策阶段
进行投资估算,确定 项目总投资目标,为 后续设计和施工提供 依据。
设计阶段
进行设计方案的技术 经济分析,优化设计 方案,控制工程总造 价。
招投标阶段
编制招标文件和投标 文件,确定合同价格 ,选择合适的承包商 。
施工阶段
对施工过程进行成本 控制、进度控制和质 量控制,确保项目顺 利实施。
了解工程造价的法律法规和标 准规范
提高学员的综合素质和实际操 作能力
课程大纲
第一部分:工程造价概述 工程造价的定义和内涵
工程造价的分类和特点
课程大纲
工程造价的地位和作用 第二部分:工程造价的构成要素
直接工程费:人工费、材料费、机械使用费等
课程大纲
间接工程费:措施费、规费、企业管理费等 利润和税金:利润、税金等
可分为总价合同、单价合同和 成本加酬金合同等。
按计价方法分类
可分为定额计价、工程量清单 计价和综合单价计价等。
03
工程造价的编制方法
定额计价法
定义和概念
定额计价法是指根据国家或地区 颁布的定额,确定工程造价的一
种方法。
编制流程
定额计价法的编制流程包括收集资 料、熟悉图纸、计算工程量、套用 定额、计算直接费、计算间接费、 计算利润和税金等步骤。
行业对个人素质和职业道 德的要求
工程造价师不仅需要具备专业的知识和技能 ,还需要有良好的个人素质和职业道德,如 诚信、公正等。
THANKS
感谢观看
第三部分:工程造价的编制流程和方法
课程大纲
工程量清单的编制方法和技巧 招标控制价的编制方法和技巧 工程结算的编制方法和技巧
工程造价基础知识培训PPT课件

强化设计变更管理,严 格控制造价变更
施工阶段工程造价的控制与管理
加强施工合同的签订和管理,明确双方权责
严格控制施工过程中的变更和签证
强化施工现场管理,减少浪费和损失
加强工程结算管理,确保结算的准确性和合理性
竣工决算阶段工程造价的控制与管理
01
做好竣工决算的编制和审查工作
02 加强竣工决算的审计和监督,确保真实性
02
计价方法的选择原则
根据工程建设的不同阶段、不同项目类型以及不同计价需求 进行选择。
03
计价方法的选择建议
对于初步设计阶段或投资估算阶段,可采用工程定额计价法; 对于招标阶段或施工图预算阶段,可采用工程量清单计价法。 同时,也可根据项目的具体情况和业主的需求进行选择。
05
CATALOGUE
工程造价的控制与管理
• 利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 • 税金:指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维
护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用的构成与计算
设备购置费
指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、 器具的购置费用。由设备原价和设备运杂费构成。
工器具及生产家具购置费
分类
根据工程项目的不同阶段和范围, 工程造价可分为投资估算、设计概 算、施工图预算、竣工结算等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制,可以确保工程项目的 经济合理性,避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据,能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
02
CATALOGUE
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总产值 (100%) (13.7%) (12.6%) (7.3%) (亿元)
2199.59 (6.4%)
1894.04 1889.25 1481.65 1469.00 1349.32 1285.29 (5.5%) (5.5%) (4.3%) (4.3%) (3.9%) (3.7%)
全国建筑业较发达省市造价师分布比较(续)(单位:人/亿元)
4
各省造价师人数与建筑业总产值比率
3.5 3
2.5 2
1.5 1
0.5 0 全国 浙江 江苏 山东 广东 北京 上海 辽宁 四川 湖北 河北 湖南 河南
全国 浙江 江苏 山东 广东 北京 上海 辽宁 四川 湖北 河北 湖南 河南
2008年 建筑业 34552.10 4718.74 4368.95 2509.10
设计单位、建设单位、施工单位、中介单位、政府 设计部门、造价管理部门及教学、科研部门。
10
工程造价咨询企业和专业人员队伍不断壮大
•
目前,全国共有甲级造价咨询企业1000余家,乙级咨
询企业6000余家,注册造价工程师10万多人,其中直接
在咨询企业职业的造价工程师4万多人。
•
除造价工程师外,尚有分布于建设、设计、施工、中
暂行规定 (人发[1996]77号) • 2000年——印发造价工程师注册管理办法
(建设部令 第75号) • 2002年——印发造价工程师注册管理办法
实施意见(建标[2002]187号) • 1998年国家首次组织考试,1999年后——
每年组织考试,一般安排在10月中旬
• 目前人数:10万余人
6
二、报考条件及考试科目
(4)获上述专业博士学位,从事造价业务工作满2年
7
造价工程师报考科目
考试分4个半天进行:
《工程造价管理基础理论与相关法规》考试时间 2.5h
《工程造价计价与控制》的考试时间:3h; 《建设工程技术与计量》的考试时间均为2.5h; 《工程造价案例分析》的考试时间为3.5h。
考试以两年为一个周期,参加全部科目考试的 人员须在连续两个考试年度内通过全部科目考试。
造价工程师报考条件
(1)造价专业大专毕业,从事造价业务工作满5年; 工程或工程经济类大专毕业后,从事造价业务工 作满6年。
(2)造价专业本科毕业,从事造价业务工作满4年; 工程或工程经济类本科毕业后,从事造价业务工 作满5年。
(3)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取 得硕士学位后,从事造价业务工作满3年。
人数 165 164 110 107 100 77 72 66 51 45 7,926
行业 交通 农业 邮电 广播电视 航空工业 教育 船舶工业 船舶重工 总后 航天工业
人数 29 23 21 21 18 18 13 12 6 1
81,212
注:以上工程造价人员地区分布与行业分布中的人员互不包含。
13
8
全国建设工程造价员(浙江省)
(1)工程造价专业、工程(建筑)经济专业, 中专及以上学历;
(2)其他专业中专及以上学历,毕业后在岗从事 工程造价业务工作满一年;
造价员(浙江省)考试科目
《工程造价计价基础理论》(公共课) 《工程计价》(专业课:建筑、安装、市政、园林绿 化及仿古建筑专业,选报其一)。
4
• 浙江省工程造价从业制度历经17年 • 1993年——印发管理办法 • 1997年——印发管理细则 • 1997年12月——首次资格考试 • 2005年——统一换发证书 • 2006年——每年组织考试
• 浙江省目前人数:2.7万余人
5
• 我国工程造价执业制度历经14年 • 1996年——印发造价工程师执业资格制度
山东 6402 四川 2674 甘肃 713
北京 5160 山西 2190 贵州 508
浙江 4474 安徽 2150 海南 354
上海 4059 江西 1570 青海 158
湖北 3954 重庆 1320 广西
-
河南 3405 陕西 1301 西藏
-
湖南 3343 黑龙江 1266 宁夏
-
河北 3300 天津 1185 内蒙
两科同时合格者方可取得造价员资格证书。 9
2 工程造ห้องสมุดไป่ตู้就业前景
★ 需求增加,行业新酬水平今年来呈现管理 高于技术的倾向
在建筑业最发达的浙江省,建筑业总产值占到全国 13.7%,而造价师仅占全国6.1% ,造价师人数与建筑 业总产值比值为0.95,远小于全国平均数2.12,存在造 价师短缺现象。
★ 实用性强,就业面广
急需专业人才
《工程量清单计价 规范》的实施,工 程造价管理由静态 管理转向动态管理 管理理念发生很大 的变化,社会急需 大量地针对性专业 人才。
12
注册造价工程师人员地区及行业分布
注册造价工程师人员地区分布
地区 人数 地区 人数 地区 人数
广东 7903 福建 3032 云南 1182
江苏 7804 辽宁 2850 吉林 1029
-
合计
73,286
新疆
-
总计
注册造价工程师人员行业分布
行业 铁道 电力 中石油 中石化 冶金 中建总 水电 煤炭 机械 水利 合计
人数 1357 1163 1125 811 651 583 386 330 206 195
行业 核工业 化学工程 电子 有色金属 轻工 建材 兵器 化工委 海洋石油 林业
第一章 工程造价基础知识
1
绪论 工程造价从(执)业制度
工程造价从(执)业制度发展历程 工程造价就业前景 从事造价需具备的技能
2
1 工程造价从(执)业制度发展历程 • 一、概述
注册造价工程师
执业资格
全国建设工程造价员
从业资格
3
从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业
技术性工作的学识、技术和能力的起点标准;
执业资格是政府对某些责任较大,社会通用性强,
关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制, 是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专 业技术工作学识、技术和能力的必备标准。
执业资格必须通过考试方法取得,考试由国 家定期举行。执业资格实行注册管理,是一种动 态的长期的管理,考试后要注册,不注册,则资 格失效。
介等单位的近50万从事建设工程概预算工作岗位的人员。
11
行业背景分析
二个第一
提高竞争力
浙江是建筑业大省, 建筑企业遍布全国 各地。至2009年, 浙江省建筑业的年 总产值连续六年名 列全国第一,同时 利税连续十年名列 全国第一。
2003年国家正式发 布了《工程量清单 计价规范》,政府 宏观控制、企业自 主报价、市场形成 价格。进一步要求 企业提高自身竞争 的能力。
2199.59 (6.4%)
1894.04 1889.25 1481.65 1469.00 1349.32 1285.29 (5.5%) (5.5%) (4.3%) (4.3%) (3.9%) (3.7%)
全国建筑业较发达省市造价师分布比较(续)(单位:人/亿元)
4
各省造价师人数与建筑业总产值比率
3.5 3
2.5 2
1.5 1
0.5 0 全国 浙江 江苏 山东 广东 北京 上海 辽宁 四川 湖北 河北 湖南 河南
全国 浙江 江苏 山东 广东 北京 上海 辽宁 四川 湖北 河北 湖南 河南
2008年 建筑业 34552.10 4718.74 4368.95 2509.10
设计单位、建设单位、施工单位、中介单位、政府 设计部门、造价管理部门及教学、科研部门。
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工程造价咨询企业和专业人员队伍不断壮大
•
目前,全国共有甲级造价咨询企业1000余家,乙级咨
询企业6000余家,注册造价工程师10万多人,其中直接
在咨询企业职业的造价工程师4万多人。
•
除造价工程师外,尚有分布于建设、设计、施工、中
暂行规定 (人发[1996]77号) • 2000年——印发造价工程师注册管理办法
(建设部令 第75号) • 2002年——印发造价工程师注册管理办法
实施意见(建标[2002]187号) • 1998年国家首次组织考试,1999年后——
每年组织考试,一般安排在10月中旬
• 目前人数:10万余人
6
二、报考条件及考试科目
(4)获上述专业博士学位,从事造价业务工作满2年
7
造价工程师报考科目
考试分4个半天进行:
《工程造价管理基础理论与相关法规》考试时间 2.5h
《工程造价计价与控制》的考试时间:3h; 《建设工程技术与计量》的考试时间均为2.5h; 《工程造价案例分析》的考试时间为3.5h。
考试以两年为一个周期,参加全部科目考试的 人员须在连续两个考试年度内通过全部科目考试。
造价工程师报考条件
(1)造价专业大专毕业,从事造价业务工作满5年; 工程或工程经济类大专毕业后,从事造价业务工 作满6年。
(2)造价专业本科毕业,从事造价业务工作满4年; 工程或工程经济类本科毕业后,从事造价业务工 作满5年。
(3)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取 得硕士学位后,从事造价业务工作满3年。
人数 165 164 110 107 100 77 72 66 51 45 7,926
行业 交通 农业 邮电 广播电视 航空工业 教育 船舶工业 船舶重工 总后 航天工业
人数 29 23 21 21 18 18 13 12 6 1
81,212
注:以上工程造价人员地区分布与行业分布中的人员互不包含。
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8
全国建设工程造价员(浙江省)
(1)工程造价专业、工程(建筑)经济专业, 中专及以上学历;
(2)其他专业中专及以上学历,毕业后在岗从事 工程造价业务工作满一年;
造价员(浙江省)考试科目
《工程造价计价基础理论》(公共课) 《工程计价》(专业课:建筑、安装、市政、园林绿 化及仿古建筑专业,选报其一)。
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• 浙江省工程造价从业制度历经17年 • 1993年——印发管理办法 • 1997年——印发管理细则 • 1997年12月——首次资格考试 • 2005年——统一换发证书 • 2006年——每年组织考试
• 浙江省目前人数:2.7万余人
5
• 我国工程造价执业制度历经14年 • 1996年——印发造价工程师执业资格制度
山东 6402 四川 2674 甘肃 713
北京 5160 山西 2190 贵州 508
浙江 4474 安徽 2150 海南 354
上海 4059 江西 1570 青海 158
湖北 3954 重庆 1320 广西
-
河南 3405 陕西 1301 西藏
-
湖南 3343 黑龙江 1266 宁夏
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河北 3300 天津 1185 内蒙
两科同时合格者方可取得造价员资格证书。 9
2 工程造ห้องสมุดไป่ตู้就业前景
★ 需求增加,行业新酬水平今年来呈现管理 高于技术的倾向
在建筑业最发达的浙江省,建筑业总产值占到全国 13.7%,而造价师仅占全国6.1% ,造价师人数与建筑 业总产值比值为0.95,远小于全国平均数2.12,存在造 价师短缺现象。
★ 实用性强,就业面广
急需专业人才
《工程量清单计价 规范》的实施,工 程造价管理由静态 管理转向动态管理 管理理念发生很大 的变化,社会急需 大量地针对性专业 人才。
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注册造价工程师人员地区及行业分布
注册造价工程师人员地区分布
地区 人数 地区 人数 地区 人数
广东 7903 福建 3032 云南 1182
江苏 7804 辽宁 2850 吉林 1029
-
合计
73,286
新疆
-
总计
注册造价工程师人员行业分布
行业 铁道 电力 中石油 中石化 冶金 中建总 水电 煤炭 机械 水利 合计
人数 1357 1163 1125 811 651 583 386 330 206 195
行业 核工业 化学工程 电子 有色金属 轻工 建材 兵器 化工委 海洋石油 林业
第一章 工程造价基础知识
1
绪论 工程造价从(执)业制度
工程造价从(执)业制度发展历程 工程造价就业前景 从事造价需具备的技能
2
1 工程造价从(执)业制度发展历程 • 一、概述
注册造价工程师
执业资格
全国建设工程造价员
从业资格
3
从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业
技术性工作的学识、技术和能力的起点标准;
执业资格是政府对某些责任较大,社会通用性强,
关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制, 是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专 业技术工作学识、技术和能力的必备标准。
执业资格必须通过考试方法取得,考试由国 家定期举行。执业资格实行注册管理,是一种动 态的长期的管理,考试后要注册,不注册,则资 格失效。
介等单位的近50万从事建设工程概预算工作岗位的人员。
11
行业背景分析
二个第一
提高竞争力
浙江是建筑业大省, 建筑企业遍布全国 各地。至2009年, 浙江省建筑业的年 总产值连续六年名 列全国第一,同时 利税连续十年名列 全国第一。
2003年国家正式发 布了《工程量清单 计价规范》,政府 宏观控制、企业自 主报价、市场形成 价格。进一步要求 企业提高自身竞争 的能力。