清单报价中容易漏项
工程造价—工程量清单计算漏项的原因及预防措施
工程造价工程量清单计算漏项的原因及预防措施一、漏项问题产生的原因1.漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。
《建设工程价款结算暂行办法》第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定："固定总价。
合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式"。
实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。
因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。
当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。
由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。
如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。
2.漏项问题产生的具体原因2.1图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。
例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。
2.2对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。
许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。
工程结算中容易漏算的项目(造价员必知)
结算中容易漏算的项目。
请大家继续完善如果觉得还有什么没写上的，希望大家跟贴补上，让大家共享，谢谢。
工程量计算容易漏项的项目1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。
2、楼梯栏杆中的预埋铁件。
3、油漆、涂料用脚手架项目。
4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏；7、室外管道安装的超高费；8、角钢的制作安装项目及其主材费用；9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；10、外运土的人工系数忘记乘；11、电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；13、给排水上管道安装清单中套管容易漏；14、风管穿墙的封堵。
15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
工作联系单清单漏项
工作联系单清单漏项一、任务描述不清晰在工作联系单中，任务描述是至关重要的。
如果任务描述不清晰，接收方可能会对任务的目的、范围和期望结果产生误解。
这可能导致工作延误、返工或甚至产生错误。
因此，在创建工作联系单时，应确保任务描述明确、详细。
二、责任人不明确明确责任人是确保工作顺利进行的关键。
如果责任人不明确，可能会导致工作无人负责或责任人之间出现混乱。
这不仅会影响工作效率，还可能引发责任问题。
因此，在工作联系单中应明确指出负责此项工作的人及其联系方式。
三、完成时间未指定完成时间是工作联系单中不可或缺的一部分。
如果没有指定完成时间，可能会导致工作进度无法控制，甚至可能导致工作延误。
因此，在创建工作联系单时，应明确指定任务的完成时间，以便接收方能够合理安排工作进度。
四、所需资源未提及完成工作可能需要各种资源，如人力、物力、财力等。
如果工作联系单中没有提及所需资源，可能会导致接收方无法准备必要的资源，进而影响工作进度和质量。
因此，在创建工作联系单时，应明确列出所需资源及其数量。
五、质量标准未定义质量标准是衡量工作完成质量的重要依据。
如果工作联系单中没有定义质量标准，可能会导致接收方无法准确评估工作的质量。
这不仅会影响工作效率，还可能引发质量问题。
因此，在创建工作联系单时，应明确列出质量标准及其评估方法。
六、风险评估不足在工作中，可能会遇到各种风险和挑战。
如果工作联系单中没有进行充分的风险评估，可能会导致接收方无法提前预防和应对潜在的风险和挑战。
这不仅会影响工作效率，还可能引发安全问题。
因此，在创建工作联系单时，应进行充分的风险评估，并列出应对措施。
七、沟通渠道未指定有效的沟通是确保工作顺利进行的关键。
如果工作联系单中没有指定沟通渠道，可能会导致接收方无法及时获取信息或反馈。
这不仅会影响工作效率，还可能引发沟通障碍和误解。
因此，在创建工作联系单时，应明确指定沟通渠道及其使用方法。
八、跟进计划未安排跟进计划是确保工作持续进行和取得成果的重要环节。
关于清单项漏项
道路土方的漏项
1.关于清单项“040101001001挖一般土方”的漏项问题：清单中不可利用土方有挖方无弃置项，故需增加余方弃置。
数量为49923.9-27153.5=22770.40方，外运时土方松散系数为1.3，弃置方量为22770.4*1.3=29601.52方，涉及款项29601.52*36.12=1069206.90元。
2.关于清单项“040101001002挖一般土方（清表）”的漏项问题：清单中挖一般土方（清表）无弃置、回运、回填项，故需增加余方弃置、缺方内运、土方回填。
数量分别为：土方回填44216方，涉及款项44216*10.39=459404.24元；外运时土方松散系数为1.3，弃置方量为44216*1.3=57480.8方，涉及款项57480.8*36.12=2076206.50元；回运时土方松散系数为1.5，缺方内运为44216*1.5=66324方，涉及款项66324*24.4=1618305.60元。
3.关于清单项“040101001003挖一般土方（拆除旧路）”的漏项问题：清单中挖一般土方（拆除旧路）无回运、回填项，故需增加缺方内运、土方回填。
数量分别为：土方回填12556.30方，涉及款项12556.3*10.39=130459.96元；外运时土方松散系数为1.3，弃置方量为12556.30*1.3=16323.19方，涉及款项16323.19*36.12=589593.62元；回运时土方松散系数为1.5，缺方内运为12556.30*1.5=1883
4.45方，涉及款项18834.45*24.4=459560.58元。
清单容易漏的100项
清单报价中〕建筑工程造价预算容易遗漏的100项1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m 以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
广东工程合同清单漏项超过
广东工程合同清单漏项超过据了解，这起事件涉及的是一份建筑工程合同，合同双方为某建筑公司与一家房地产开发商。
在项目启动之初，双方依据标准合同范本签订了合同，但在施工过程中发现，实际工作量与合同约定的内容存在较大差异。
经过核对，原来是合同清单中漏掉了部分重要的工程项目，导致施工单位在实际施工时缺乏相应的预算和材料准备。
这一漏项问题的出现，不仅影响了工程的正常进度，还可能导致双方发生经济纠纷。
对于建筑公司而言，由于缺少必要的预算支持，可能面临资金链断裂的风险；而对于开发商来说，项目的延误可能会影响其市场信誉和后续销售计划。
深入分析这一案例，我们可以发现几个值得关注的问题。
合同清单的编制过程中显然存在着疏忽。
在建筑行业，每一个细节都可能关系到成本和效益，因此在签订合同前，双方应该对工程量进行详尽的核算，确保所有工作内容都被完整地列入合同清单中。
这一案例也反映出在合同管理中存在的监管不足。
虽然有标准合同范本作为参考，但在实际操作中，仍然需要专业的法律和技术团队对合同条款进行把关，以防止类似的疏漏发生。
这一事件也提醒了行业内的其他企业，必须加强对合同风险的认识和管理。
在签订合同时，不仅要关注合同的法律效力，还要对合同的履行过程进行严格的控制和监督，确保每一步都符合预定的计划和标准。
针对这一案例，业内专家建议，建筑企业和开发商在签订合同时，应该采取更为谨慎的态度。
一方面，可以通过引入第三方审计机构，对合同清单进行独立的审核，确保没有遗漏；另一方面，也可以建立更为完善的合同管理体系，通过定期的培训和评估，提高员工的合同意识和专业水平。
最终，这起广东工程合同清单漏项案例，虽然暴露出了行业在合同管理方面的不足，但同时也为我们提供了宝贵的教训。
只有通过不断的学习和改进，才能在未来的项目中避免类似的错误，确保合同双方的利益得到真正的保护。
工程量清单漏项的原因分析及对策
工程量清单漏项的原因分析及对策工程项目质量管理中，工程量清单是非常重要的一个环节，它是工程项目中确定和确认工程量的依据和标准。
但在实际工程项目中，工程量清单中往往还会存在漏项，这对工程项目的实施和进度都会带来很大的影响。
因此，本文将从原因分析和对策两个方面来探讨工程量清单漏项的问题。
一、原因分析1.工程量清单编制不够细致工程量清单的编制必须非常详细，面面俱到，细节不能放过。
如果工程量清单编制不够细致，就很容易导致漏项。
例如，在某项工程量中漏掉了一个细节，或者某个工程量的计算公式没有考虑到全部因素，都会导致工程量清单出现漏项。
2.工程量清单编制人员缺乏经验对于没有编制过工程量清单的人员，可能由于其缺乏经验，无法准确把握工程量清单编制的方法和要求，这也很容易导致漏项的出现。
例如，有些工程量清单编制人员不会考虑到特殊情况下的需求，他们可能只是根据常规的方式来编制工程量清单，这就很容易忽略一些重要的细节。
3.工程量清单审核不够严格工程量清单审核环节非常重要，如果审核不够严格，就容易出现错漏。
例如，审核人员没有看到某项工程量漏掉的一些细节，或者审核人员认为漏掉的细节并不重要，就容易出现漏项的情况。
4.施工现场的实际情况发生变化在工程项目的实际施工过程中，往往会遇到一些问题，需要对工程量进行调整或修改，这就容易导致工程量清单出现漏项的情况。
例如，设计图纸中没有考虑到施工现场的实际情况，或者设计图纸中的结构不合适等问题，都会导致工程量清单出现漏项。
二、对策建议1.工程量清单要求细致针对工程量清单编制不够细致的问题，可以通过对编制人员进行专业培训、制定清晰的工程量清单编制规则等方式来加强工程量清单的细致程度。
2.编制人员要求专业化对于工程量清单编制人员的要求，建议可以通过招募专业的工程师或者对现有员工进行专业化培训等方式来提升员工素质，增强员工的编制能力。
3.审核环节要求严格针对工程量清单审核不够严格的问题，可以建立严格的审核制度，并且设置多级审核制度，以确保工程量清单完成的准确性和完整性。
工程量清单漏项问题解决
1. 漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。
《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。
实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。
因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。
当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。
由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。
如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。
1.2漏项问题产生的具体原因1.图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。
例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。
2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。
清单报价中容易遗漏的项
〔清单报价中〕建筑工程造价预算容易遗漏的100项1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
清单缺项漏项应对措施
清单缺项漏项应对措施我呀，就说说这清单缺项漏项的事儿。
咱就好比是在盖房子，清单就像是那建房的规划图，这要是缺项漏项了，那可就麻烦大喽。
我有个朋友，叫老王。
这人长得，脸黑黝黝的，眼睛小小的，一笑起来就眯成一条缝，那嘴巴啊，整天咧着，看着就透着一股老实巴交的劲儿。
他就碰上这清单缺项漏项的倒霉事儿了。
老王接了个工程，开始的时候那是信心满满啊。
拿到清单一看，觉得挺齐全的，就按照那上头的东西准备材料、安排人手。
结果呢，干到一半，发现有个关键的小部件，清单上压根就没写。
这一下，整个工程就像一辆跑着的汽车突然没油了，停在那儿干瞪眼。
当时那场面啊，工地上的人都围过来了，一个个脸上带着疑惑和焦急。
老王站在那儿，眼睛瞪得老大，额头上的青筋都冒出来了，嘴巴张着，半天说不出话来。
他就嘟囔着：“这可咋整，这可咋整呢？”我就跟他说：“老王啊，你这就是没提前多看看，多想想。
”老王瞅着我，眼睛里带着委屈：“我看了啊，我看那清单的时候觉得挺全乎的啊。
”所以啊，这应对清单缺项漏项，首先就得细心。
在拿到清单的时候，不能就那么大略地看一眼就完事儿了。
得像个老裁缝似的，一针一线地仔细打量。
比如说这材料清单，不能光看数量和名称，还得看看规格啊，型号啊，这些小地方最容易出问题。
再一个呢，就是要有点经验。
就像我们走路走多了，哪里有个坑都知道。
干的活儿多了，就知道哪些东西容易被遗漏在清单之外。
我就跟老王说：“你以前干过类似的工程，就该想想之前出过啥问题，在这个清单上找找有没有类似的缺漏。
”老王挠挠头，说：“我光想着这次工程和以前不太一样，就没往那方面想。
”还有就是得跟人多交流。
这清单有时候不是一个人弄出来的，可能是好几个人凑一块儿搞的。
那这中间就可能有沟通不畅的地方。
我就跟老王说：“你得找那些做清单的人，好好唠唠，问问他们是咋想的，有没有可能落下啥东西。
”老王听了我的话，就跑去跟甲方的人谈。
开始的时候，甲方的人还不太乐意，觉得清单都给你了，还来问东问西的。
关于报价清单中错报、漏报的处理办法
导语：最近，笔者负责的空调供货及安装招标项目中，招标文件的采购需求中详细列出了采购的主要设备清单，报价范围明确指出总报价包括空调设备费（包括室外机、室内机、变风量空调箱等）、安装工程费（包括空调系统、风管的制作和安装等内容）。
最近，笔者负责的空调供货及安装招标项目中，招标文件的采购需求中详细列出了采购的主要设备清单，报价范围明确指出总报价包括空调设备费（包括室外机、室内机、变风量空调箱等）、安装工程费（包括空调系统、风管的制作和安装等内容）。
审核投标文件时，评委发现A公司的投标价漏报变风量空调箱费，价格约8千元，B公司的投标报价漏风管制作和安装费，价格约3万元。
评标委员会在讨论时，评审专家和采购人各抒己见，采购人认为：A公司和B公司报价有漏项，应当以不响应招标文件大偏差为由，建议做无效标处理。
专家则不同意采购人意见，因为报价有漏项在招标文件中没有规定为无效投标，不属于符合性检查内容，但有以下3种处理意见：第一种：向A公司和B公司发出澄清要求，要求其做出书面澄清；第二种：按报价最不利于A公司和B公司处理，投标价加上所有投标人在相同项目上的投标价格中的最高值，以此作为评标价。
如A公司或B公司中标，合同价按修正后的评标价处理。
第三种：按报价最不利于A公司和B公司处理，投标价加上所有投标人在相同项目上的投标价格中的最高值，以此作为评标价。
如A公司或B公司中标，合同价按没有修正的投标价处理。
最后，采购人、专家在笔者主持下，讨论多次后，采用了第三种处理意见。
漏报项不宜要求澄清笔者认为，采购人的处理意见不妥，因为招标文件中并没有明确规定有漏项就是无效标，因此漏项不属于符合性检查的内容。
专家的第一种处理意见违法。
向A公司和B公司发出澄清要求，要求做出书面澄清，澄清补正后，实质性地改变了投标人的投标价格，这违反了财政部18号令中有关澄清的规定。
投标价属于实质性的内容，不能修改，澄清只能针对明显的算术错误进行修正。
工程量清单漏项相关法律风险及防范，怎么办？
⼯程量清单漏项相关法律风险及防范，怎么办？⼯程量清单报价相对于定额⽽⾔更加简洁直观，⽬前建筑市场上，利⽤⼯程量清单报价⽅式进⾏招投标的最为常见。
发包⼈与承包⼈签订建设⼯程承包合同时，通常都会附⼀份详细编制好的⼯程量清单。
但由于各种原因，投标⽂件或者施⼯合同中的⼯程量清单常常出现漏项、少算等情况，最终导致发包⼈与承包⼈之间出现较⼤争议。
司法实践中如何处理？施⼯单位风险如何控制？ ⼀．⼯程量清单漏项概述 ⼯程量清单漏项，是指由于发包⼈的原因，或者承包⼈故意或疏忽，将施⼯图等图纸中包括的⼯作内容部分予以遗漏，导致该部分未在⼯程量清单中表现出来。
“漏项”与“甩项”是两个概念，实践中容易混淆，应加以区分。
甩项，是指某个单位⼯程，为了急于交付使⽤，把按照施⼯图要求还没有完成的某些⼯程项⽬甩下，⽽对整个单位⼯程先⾏验收。
其甩下的⼯程项⽬，称甩项⼯程。
甩项⼯程中有些是漏项⼯程，或者是由于缺少某种材料、设备⽽造成的未完⼯程；有些是在验收过程中检查出来的需要返⼯或进⾏修补的⼯程。
⼆．经典案例 浙江铁道⼯程公司诉浙江汇丰物流公司建设⼯程施⼯合同案（⼀审法院：杭州铁路运输法院，⼆审法院：上海铁路运输中级法院） 关键词：招标投标漏项成本价司法鉴定 1、案件主要事实 2003年12⽉30⽇，浙江汇丰物流有限公司（以下简称物流公司）采取邀请招标⽅式，对其汇丰物流⼀期⼯程组织招投标活动。
浙江铁道⼯程有限公司（以下简称⼯程公司）根据招投标⽂件及施⼯图编制预算，投标的建筑、安装⼯程预算价合计⼈民币12677845元，并以8887008元的⼯程报价进⾏了投标。
2004年1⽉8⽇，物流公司向⼯程公司发出中标通知书对其报价予以认可，后双⽅于2004年2⽉2⽇签订《建设⼯程施⼯合同》，合同约定⼯程造价根据中标价⼀次包⼲，由于中标⼈漏算、多算、错算等均不予调整。
2004年2⽉5⽇，双⽅⼜签订《⼯程施⼯补充合同》，增加362992元作为⽔泥、钢材涨价的补差，调整后合同价为925万元。
工程量清单漏项
工程量清单漏项工程量清单是工程项目实施过程中非常重要的一份文件，它详细列出了项目中所需的各种材料、工艺和人工等的数量和规格，以便于项目管理人员进行材料采购和安排施工人员。
然而，在实际操作中，常常会出现工程量清单漏项的情况。
工程量清单漏项是指在编制工程量清单时，因各种原因导致某些材料、工艺或人工项被遗漏未列入清单中。
这种疏忽可能会对项目的顺利进行和成本控制产生重大影响。
本文将从几个常见的原因入手，分析工程量清单漏项的可能性，并提出相应的预防措施。
1. 设计阶段不完善在项目的设计阶段，设计人员对于各种材料、工艺和人工的需求可能没有全面考虑，或者存在一定的不确定性。
这就很容易导致在编制工程量清单时遗漏一些项目中必需的项。
为了避免这种情况的发生，建议在设计阶段引入更多的专业人员进行讨论和审查，确保所有的需求都得到充分考虑并列入清单。
2. 编制过程中的疏忽在编制工程量清单的过程中，工程师可能会由于疏忽或粗心造成某些项的遗漏。
因此，在编制清单时，应该严谨认真地检查每一项工程量，确保没有任何遗漏。
甚至可以邀请其他专业人员进行多次审核和校对，以确保清单的准确性。
3. 变更管理不及时在工程项目实施过程中，难免会出现一些设计变更或者其他调整。
如果这些变更没有及时记录和更新到工程量清单中，就很容易导致某些项的遗漏。
因此，变更管理的及时性非常重要。
项目管理人员应该建立一个完善的变更管理制度，确保每一次变更都能及时反映在工程量清单中。
4. 劳务包或分包商信息不完整在一些复杂的工程项目中，常常会有多个劳务包或分包商参与施工。
如果在编制工程量清单时未能获取到这些劳务包或分包商的完整信息，就很容易导致他们需要的材料、工艺或人工项被遗漏。
因此，在编制清单前，对每一个劳务包或分包商都应该进行充分的了解和沟通，确保清单中包含了他们的需求。
为了解决工程量清单漏项的问题，项目管理人员和工程师应该高度重视清单的准确性，并采取相应的预防措施。
清单漏项处理流程
清单漏项处理流程一、发现漏项。
清单要是有漏项，那可有点小麻烦呢。
这漏项怎么发现的呀？有时候可能是在实际干活儿的时候，突然发现有个东西没在清单里，就像你准备做个蛋糕，做到一半发现没买糖一样。
还有的时候呢，是在核对工作进度或者成本的时候，怎么这个东西没算进去呢？这时候就得把漏项找出来。
比如说盖房子的时候，工人师傅在砌墙，发现少算了一部分砖头的量，这就是发现漏项啦。
二、确认漏项。
发现了可能的漏项之后，可不能马上就说这肯定是漏项哦。
得好好确认一下呢。
这就好比你觉得自己好像少带了东西出门，得再翻翻包确定一下。
那怎么确认呢？要和相关的人去核对，像是项目负责人呀，或者是负责做清单的小伙伴。
要把这个东西是什么，为什么觉得它是漏项，都好好地说清楚。
就拿做一个活动的清单来说，如果发现没有安排表演嘉宾的休息区，那就要去和活动策划的人员说，这个休息区是很必要的呀，之前做清单的时候没算进去呢。
然后大家一起再看看合同呀，之前的规划呀，确定这个确实是漏项。
三、评估漏项影响。
好啦，确定是漏项之后，就要看看这个漏项会带来什么样的影响啦。
这影响可分好几种呢。
一种是对时间的影响，如果是一个建筑项目里少了某种建筑材料的清单，那可能就会耽误工期。
就像火车少了个轮子，走不了啦，时间就得往后推。
还有就是对成本的影响，多了个漏项，可能就得花更多的钱去补上这个东西。
比如做一个广告项目，少算了一个拍摄场地的租赁费用，这就得多掏钱啦。
而且呀，还得考虑对整个项目质量的影响呢。
要是一个软件开发项目漏了某个功能的开发，那这个软件的质量可能就会大打折扣，就像一个漂亮的花瓶缺了一块一样。
四、制定处理方案。
知道漏项的影响之后，就得想办法解决啦，也就是制定处理方案。
这个方案可不能随便定哦。
如果是时间上的问题，看看能不能赶工把漏项补上。
比如说建筑项目里少算的材料，能不能加急采购然后加快施工进度。
要是成本方面的影响，就得考虑从其他地方省点钱来补上这个漏项的花费。
就像从买蛋糕的装饰品上省点钱来买忘记买的糖。
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究
工程量清单计价模式存在的问题及对策研究工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价模式，通过对工程项目中各项工程量的清单进行计价，从而确定工程项目的总造价。
工程量清单计价模式在实际应用中存在着一些问题，需要采取对策来加以解决。
一、存在的问题1. 计价不准确工程量清单计价模式在计价过程中容易出现计算不准确的情况。
这主要是因为工程量清单中的项目繁多，计算过程中需要考虑的因素很多，容易因为疏忽或错误的计算而导致计价不准确，从而影响工程项目的预算和施工。
2. 造价漏项在工程量清单计价过程中，往往会出现一些工程量漏项的情况。
这些漏项可能是由于设计阶段未考虑周全，施工图纸不完整或者工程实际情况与设计不符等原因造成的，导致最终的造价计算不全面，影响工程项目的成本控制和管理。
3. 工程变更处理困难工程量清单计价模式在面对工程变更时，处理起来比较困难。
因为工程变更涉及到工程量清单中的项目内容、数量、单价等多个方面的变化，如果没有一个科学的处理方式，容易造成混乱和争议，影响工程项目的进度和质量。
二、对策研究1. 强化技术审核为了避免计价不准确和造价漏项的情况发生，需要在工程量清单的编制和计价过程中加强技术审核。
通过严格的审核程序和专业的技术人员，对工程量清单中的项目、数量、单价等进行仔细审核，确保计价的准确性和全面性。
2. 建立完善的变更管理制度针对工程变更处理困难的问题，需要建立完善的工程变更管理制度。
这包括明确工程变更的程序和责任人，制定变更清单和变更审批流程，确保变更处理的及时、有效和规范。
还需要加强变更后对工程量清单的调整和审查，确保变更后的计价准确性和全面性。
3. 应用信息技术手段为了提高工程量清单计价的准确性和全面性，可以引入信息技术手段，采用工程量清单计价软件进行计价。
通过软件自动化的计算和审核功能，可以减少人为的疏忽和错误，提高计价的准确性和全面性，同时也便于随时对工程量清单进行调整和管理。
工程量清单计价模式在实际应用中存在一些问题，需要以科学的对策来加以解决。
工程量清单漏项
工程量清单漏项在进行工程项目的计划与施工过程中，工程量清单是一个必不可少的工具。
它被用来计算工程项目所需要的各种材料和人工，以及完成项目所需的时间和成本。
然而，在编制工程量清单时，可能会出现一些漏项的情况，这将对工程项目的顺利进行产生潜在的影响。
工程量清单的漏项可能来源于多个方面。
首先，可能是因为清单编制人员在进行清单编制时疏忽或马虎。
清单编制需要仔细审查项目的设计图纸和技术规范，逐项记录所需的材料和工作量。
但是，由于项目设计复杂或细节繁多，清单编制人员可能会忽视某些细节，导致漏项的出现。
其次，工程量清单的漏项可能是由于设计图纸或技术规范本身存在问题。
设计图纸和技术规范是工程项目进行的基础，它们应该清晰、准确地呈现出项目的需求和要求。
然而，有时设计图纸或技术规范可能存在缺陷或遗漏，这将直接导致工程量清单的漏项。
清单编制人员应该与设计人员和工程师进行密切的沟通和合作，以确保设计图纸和技术规范的准确性和完整性。
此外，工程量清单的漏项也可能是由于项目实施过程中的变更或调整造成的。
工程项目在进行过程中，可能会出现变更或调整的情况，例如改变设计方案、增加施工内容等。
这些变更或调整可能会直接影响到工程量清单中的项目和工作量，如果没有及时更新清单，就会出现漏项。
因此，清单编制人员应该与项目管理人员保持良好的沟通和协作，及时了解项目的变更和调整情况，并相应地更新工程量清单。
对于工程量清单漏项的处理，需要采取一些措施来解决问题。
首先，应该建立一个完善的清单审查机制，确保在清单编制过程中能够识别和纠正漏项。
清单编制人员应该具备丰富的专业知识和经验，能够对设计图纸和技术规范进行全面和细致的审查。
其次，应该加强清单编制人员与其他相关人员之间的沟通和协作。
清单编制人员应该与设计人员、工程师和项目管理人员进行密切的合作，及时了解项目的需求和变更情况，确保清单的准确性和完整性。
关于工程量清单漏项和漏量的相关法律问题
关于工程量清单漏项和漏量的相关法律问题szcea2014.10●案例一：2009年8月我单位与一开发商就其开发的两栋高层商住楼签订施工合同，合同约定：工程建筑面积为39000平方米，工期为12个月，由我单位包工包料施工。
双方约定：该工程采用工程量清单计价方式，工程承包范围内采用固定总价，工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价；设计变更、现场签证据实结算；涉及本工程价款调整的文件，均须经甲方同意后方可作为合同内容。
甲方同意是指加盖甲方单位公章，并经甲方驻工地代表签字后生效的书面文件。
合同签订后，我单位依约进驻工地施工，至2010年8月，工程全部完工并经验收合格。
后因结算问题双方发生纠纷，我公司已对开发商提起诉讼。
现在有几个问题：1.工程量清单中缺项或少计算的，结算时是否可以要求调整；2.监理日志及会议纪要中记录的现场驻工地代表同意增加的项目工程款是否应给我们计取；3.变更项目中材料单价双方无法达成一致，应该依何原则处理？实用文档【律师答问】以提出问题的顺序回答：1.工程量清单计价规范的设计原则是承包商承担价格风险，发包方承担工程量的风险，这一点在工程量清单计价规范里有明确的规定。
但是工程量清单计价规范毕竟不是法律，发包方往往借助市场优势把工程量的风险推给承包方，本案就是这样的例证。
双方在合同中明确约定实用文档“工程量清单中缺项或少计部分属承包范围内不予另行计价”，这就要求承包方在报价时要仔细核实工程量，凡属漏项、缺项、错项均视为包含在工程量清单报价中。
这样的约定并不违反法律强制性的规定，对双方均有约束力。
因此，工程量清单中缺项或少计算的，结算时要求调整一般是不会得到法院支持的。
尽管，《建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）》第4.5.3规定“工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算”属于强制性规范。
建筑工程项目清单容易漏项内容
建筑工程项目清单容易漏项的内容土建部分1、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时，不要忘了啊！2、人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。
-0.06位置的防潮层；3、土方类别及运距；4、外运土的人工系数忘记乘；5、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；6、土方人工清底时的难度系数；7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；8、回填土中的挖土和运土；9、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）10、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等；11、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑；12、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数；13、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；14、基础垫层；15、砖基础防潮层；16、基础大放脚顶面防腐；17、构造柱的突出部分；18、预制板间的现浇带；19、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装；20、屋脊线、盖板；主要是零星部件！21、一些零星的、小型构件砼容易漏算；22、构造柱圈过梁模板砼计算；23、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网；24、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；25、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；26、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。
如填充墙的构造柱、砌体加筋等；27、容易漏大体积砼里设置的金属导热管；28、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映；29、钢架中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦；30、钢筋工程按规范要求加强部分的很容易漏；31、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；32、框架柱部分的砌体加固；33、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整；34、预埋铁件；35、楼梯栏杆中的预埋铁件，楼梯预埋件；36、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件；37、土建工程为二装的预留预埋件；38、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费；39、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；40、加气块墙面处理，采用专用砂浆砌筑和抹灰；41、楼梯石材踏步开槽容易漏掉；42、细石混凝土地面中的混凝土强度调整；43、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目；44、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；45、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；46、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的；47、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉；48、木制作的油漆；49、门窗中的油漆及五金；50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；51、散水的油膏灌缝；52、女儿墙变形缝的沥青麻丝；53、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；54、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；55、防水材料附加层厚度的调整；56、出屋面烟囱；57、在平屋面保温屋面中排汽孔；58、阳台处的雨水管；59、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门；60、墙面装饰不同的装饰材料接缝处理；61、顶棚扣板四周压线易漏算；62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。
固定总价 清单漏项
固定总价清单漏项
如果固定总价的清单漏掉了一些项目，你可以考虑以下几种解决办法：
1. 补充清单：将漏掉的项目添加到清单中，并确保价格计算准确。
2. 协商补偿：与对方协商解决方法，例如商定额外费用或重新分配总价。
3. 备用款项：提前留出一笔备用款项，以应对可能的漏项。
4. 修改协议：与对方讨论修改原协议，以确保所有项目都包含在内。
5. 法律途径：如果无法与对方达成一致，可能需要通过法律途径解决争议。
在执行任何解决办法之前，建议与对方进行充分的沟通和协商，以达成双方都满意的解决方案。
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清单报价中〕建筑工程造价预算容易遗漏的100项
1 在平屋面保温屋面中排汽孔
2 楼梯栏杆中的预埋铁件
3 油漆、涂料施工用脚手架
4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装
5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）
6 户内管道安装的吹扫容易遗漏
7 室外管道安装的超高费
8 角钢的制作安装及其主材费用
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10 外运土的人工系数忘记乘
11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
13 给排水上管道安装清单中套管容易漏
14 风管穿墙的封堵
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；
21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
24、通风管道安装的帆布接口；
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时，不要忘了啊！
29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
30、构造柱的突出部分；
31、预制板间的现浇带；
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、*作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。
如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
37、土建工程为二装的预留预埋件。
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排
水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施。
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。
比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。
再比如设计图纸规定用PE 给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。
另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。
定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。
比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。
-0.06位置的防潮层。
44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。
45、土方类别及运距；
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
47、构造柱圈过梁模板砼计算；
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；
本部分设定了隐藏,您已回复过了,以下是隐藏的内容
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；
53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
54、高大厂房安装所用脚手架费用。
一般钢结构不搭设脚手架。
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。
很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。
63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。
较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；
65、框架柱部分的砌体加固；
66、基础满堂脚手架
67、梁板墙增加的单项脚手架
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
70、加气块墙面处理。
71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。
72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算
73、脚手架的搭拆容易漏项
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘
75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。
76、防水材料附加层厚度的调整。
77、散水的油膏灌缝
78、楼梯预埋件；
79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；
80、地下室工程中的照明费用；
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝
82、预埋铁件
83、出屋面烟囱
84、阳台处的雨水管
85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件86、回填土中的挖土和运土；
87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；
88、基础垫层；
89、木制作的油漆；
90、砖基础防潮层
91、土方人工清底时的难度系数；
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；
93、钢结构焊接的无损检测费用；
94、工艺管线的穿墙套管封堵；
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。
96、人工费调整。
97、基础大放脚顶面防腐。
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
99、门窗中的油漆及五金。
100、安装工程中的主材价格。