浅谈建筑工程造价预算控制问题

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论建筑工程造价存在的问题及解决措施

论建筑工程造价存在的问题及解决措施

论建筑工程造价存在的问题及解决措施建筑工程造价在整个工程项目中占据着非常重要的位置,它不仅关系到工程的投资与回报,也直接影响着工程的质量和进度。

目前在建筑工程造价方面存在着诸多问题,如造价预算不合理、造价管理不规范等,这些问题严重影响了工程的进展与发展。

本文将从造价预算、造价管理和成本控制等方面入手,探讨建筑工程造价存在的问题及解决措施。

一、造价预算存在的问题及解决措施1. 问题:造价预算不合理在建筑工程中,很多时候出现的问题是造价预算不合理,即预算过高或者过低。

预算过高会导致投资过度,而预算过低则容易导致后期的增项,增加工程造价。

解决措施:针对造价预算不合理的问题,我们应该建立合理的预算编制体系,结合实际情况制定预算方案,充分考虑各方面的因素,避免出现过高或过低的情况。

也要加强对项目前期的调研工作,做到充分了解工程项目的特点与难点,更加科学合理地制定预算。

2. 问题:变更管理混乱在工程建设过程中,经常会出现工程变更的情况,但变更管理方面存在着不规范的情况,导致造价预算的不断变更。

解决措施:为了解决变更管理混乱的问题,需要建立完善的变更管理机制,对变更的申请、审批和实施进行规范管理,同时对变更后的造价进行及时调整,避免对工程造价产生负面影响。

1. 问题:造价信息不及时、准确造价管理过程中,很多时候因为信息不及时、不准确,导致工程项目的造价管理出现问题,甚至影响工程建设进度。

解决措施:为了解决造价信息不及时、不准确的问题,可以通过引入先进的信息化管理系统,采用先进的软件技术,实现项目信息的实时采集、动态更新,使信息在管理者的掌握之中,为决策提供科学的数据支持。

解决措施:为了解决管理流程不规范的问题,需要建立完善的程序管理体系,规范操作流程,明确责任分工和权限职责,使得管理工作更加有条不紊,提高管理效率。

1. 问题:成本控制不到位在建筑工程项目中,成本控制方面存在着控制不到位的情况,导致工程造价屡次超支。

浅析建筑工程管理中的全过程造价控制

浅析建筑工程管理中的全过程造价控制

浅析建筑工程管理中的全过程造价控制摘要:随着建筑业的发展及市场需求的变化,建设工程项目的投资不断增加,工程造价管理在建筑项目管理中的作用日益重要。

科学的造价管理可以改善对项目造价和资本绩效的控制。

由于建设项目造价管理包括许多经济效益,因此在项目的建设中应强调项目造价管理,并应在项目开发的所有阶段引入造价管理,以提高项目的整体经济效益。

本文主要从全过程的角度来分析整个建设过程的项目造价管理。

关键词:全过程;工程造价;造价控制引言成本管理是现代建设项目管理的重要任务之一。

项目成本的准确性关系到建筑公司发展的可持续性和稳定性。

建设项目具有长期建设、项目复杂的特点。

施工管理也很困难。

项目建设过程中是否出现资源配置问题这将反映在建设项目的总造价中。

因此,建筑公司必须合理运用全过程造价控制的措施来控制施工的各个方面,以将造价控制在合理范围内,并为建设企业的稳定可持续发展提供有力的支持。

1.项目全过程造价控制及管理全过程造价控制主要涉及项目前期准备、设计、招标、合同、建设、交付和后评价等各个阶段,主要工作任务是:前期的投资估算、设计阶阶段的设计概算、招标阶段的招标清单、合同阶段的施工图预算、过程管控中的动态成本管理、结算造价的的审核、后评价时的指标分析等;而对于施工投标单位各阶段主要任务是:成立工作组、初步评估、编制投标文件、投标报价、确定合同价格以及完工后的结算。

无论是建设单位还是施工单位,工程造价管理均贯穿于项目管理的各个阶段,全过程造价控制和管理对造价人员提出更高的要求,要求造价专业人员除了有较高的造价专业技能外,同时还应具备较强的施工知识、合同分析能力、协调和沟通能力等,了解建设项目的特点及工艺流程,并且在每个施工阶段都必须熟悉掌握各工序造价指标的特点和权重,并根据工程实际情况和资源分配特点,制定切实合理的的造价管理方法,有效控制各个工序的基础造价,进而对整个建设项目过程的总造价控制打下坚实的基础。

建设项目的造价管理,不仅包括项目造价管理过程中涉及的每个环节的价格管理。

浅析建筑工程造价预算控制要点及措施

浅析建筑工程造价预算控制要点及措施

浅析建筑工程造价预算控制要点及措施摘要:随着我国市场经济的飞速发展和城市化进程的不断加快,我国建筑工程行业也得到了高速发展,建筑工程在实施过程中,对工程进行造价管理是至关重要的。

在对造价管理的科学与高效性有效保障的基础上,才能对施工队伍的效益方面有更好的提升。

在造价管理工作有效实施过程中加入工程预算,以此有效推动造价管理工作能够更进一步。

工程预算的引入对于造价管理起到了提升作用,也为建筑企业的整体效益进行有效提高。

本文对建筑工程造价预算控制要点及措施进行分析。

关键词:建筑工程;造价;预算控制引言社会的进步发展使得我国建筑行业进入到新的发展阶段,建筑工程的施工要点、施工工艺、施工设备、施工环境等都在不同程度上出现了改变。

施工管理是建筑工程施工的一项重要内容,在具体实施的时候以工程项目最终效益的获得为目标,因地制宜地采取恰当的措施和方法来管控工程造价,优化各个施工环节,从而以较少的施工消耗来达到理想化的施工效果,解决工程项目造价预算管理所面临的各个问题,最终充分发挥出工程造价在提高工程质量方面的作用。

1工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析①有利于全面工程造价管理,由于项目的预算关系到项目的整体进度,所以该项工作范围非常广,如果不能全面地控制每一具体情况,会导致项目的经费被大量地消耗。

在建设项目预算中,预算包括工程各项业务、财务数据、资金筹措和财产价值四个方面。

所以,在前期的经营中,必须从四个方面来加强对企业资金的把控。

此外,在施工的最后阶段,施工预算也起到了很大的影响,比如在施工招标的时候,必须为工程提供一个合理的投资预算。

在项目的最后阶段,政府、咨询单位以及有关方面的工作人员都会介入,若不能及时和各有关方面进行有效地交流,很容易造成项目的后续施工和成本超出控制。

②有利于节约税务成本,对公司来说,纳税不仅是一种责任,更是一种义务,在建设单位纳税方面,仅所得税申报就已经是一笔很大的资金。

在此背景下,为了提高公司的效益,必须对纳税费用进行合理、合法地控制。

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施建筑工程造价全过程控制是保证建筑工程项目质量、安全、进度和造价的重要手段,它直接影响到工程项目的成本控制和经济效益。

在实际的施工过程中,由于各种因素的影响,造价全过程控制中存在着一些问题,需要采取有效措施来加以解决。

一、存在的问题1. 成本预算缺乏精准性在项目立项初期,由于对工程项目的整体设计还没有明确,因此成本预算往往缺乏充分的依据和详细的信息,导致成本预算准确性不高,存在很大的偏差。

2. 工程设计变更频繁在工程项目实际施工过程中,由于很多原因,比如项目需求变更、设计不合理、技术需求变化等,工程设计变更的情况比较频繁,这就给造价控制带来了很大的挑战。

3. 成本监控不到位在实际施工中,由于管理制度不够完善,造价监控工作在一定程度上缺乏有效性和针对性,导致成本控制的效果不是很好。

4. 验收异常在建筑工程的竣工验收中,存在着各种偷工减料和违规操作,造成工程质量问题,直接导致工程造价的增加。

二、有效措施1. 加强前期规划在项目立项阶段,应该加强对工程项目各阶段的规划和研究,尽可能做到对工程项目的成本预算进行科学合理的分析和评估,以及尽早确定工程的总造价,为后期的造价控制奠定良好的基础。

2. 健全技术变更管理机制要加强对工程设计变更的管理,建立健全的技术变更管理机制,对工程设计变更进行及时的评估和分析,提前制定相应的应对措施,从而减少不必要的成本损失。

3. 完善成本监控体系在项目施工过程中,建立有效的成本监控体系,对工程造价进行全方位、多角度、全过程的控制和监督,确保成本控制的有效性和有效性。

4. 提高验收标准对建筑工程的竣工验收标准要进行严格把关,对工程验收的相关环节要进行加强管理,打击偷工减料和违规操作,提高工程验收的质量和效率,确保工程质量和造价的双重保障。

以上就是关于建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对应的有效措施的总结,希朅可以帮助大家更好的进行项目的造价控制工作。

建筑工程造价中存在的问题及应对措施

建筑工程造价中存在的问题及应对措施

建筑工程造价中存在的问题及应对措施建筑工程造价是一个涉及众多方面的复杂问题,往往存在诸多潜在的风险和问题。

下面将列举一些常见的问题,并提出相应的应对措施。

1. 工程设计不合理:一些工程设计在实际施工过程中会出现问题,导致造价超支。

解决这一问题的方法可以是在工程设计初期进行充分的可行性研究和风险评估,并与施工方进行密切的沟通和协商,以便在设计阶段解决一些潜在的问题。

2. 材料价格波动:建筑材料的价格可能受到市场供求关系的影响而产生波动,造成工程造价的不确定性。

对于这一问题,可以采取合理的储备和预算策略,以应对材料价格的波动。

3. 施工过程延误:施工过程中的延误会导致劳动力和设备的额外成本,并可能影响整个工程周期。

为应对这一问题,可以在工程合同中明确规定各方的责任和权益,并在施工过程中加强监督和协调,提前预测和解决延误的可能性。

4. 变更订单:在工程施工过程中,业主可能会提出变更订单,导致工程造价的不确定性。

为应对这一问题,可以在合同中约定变更订单的程序和费用,以确保变更订单的合理性和控制变更造成的额外成本。

5. 不合理的报价:一些承包商可能会故意低报价以获得合同,然后在工程施工过程中以各种名义增加成本。

为应对这一问题,可以建立完善的投标和评标制度,加强对承包商资质和信誉的审查,并对承包商进行有效的监督和管理。

6. 成本控制不力:在工程施工过程中,如果缺乏有效的成本控制措施,就有可能出现成本超支的情况。

为应对这一问题,可以建立严格的成本控制制度,并制定详细的成本计划和预算,在施工过程中对成本进行密切监控。

建筑工程造价中存在诸多问题,但只要采取合理的措施和管理策略,就能够有效地应对这些问题,并确保工程的质量和进度。

建筑工程造价管理存在的问题与对策

建筑工程造价管理存在的问题与对策

建筑工程造价管理存在的问题与对策摘要:在现代建筑工程项目管理工作中,造价控制可以将成本做到科学并有效节约,确保企业获得一定的经济效益,树立全新的形象,能够在市场竞争中稳步发展。

现阶段,建筑工程造价管理工作受到传统管理理念的约束和部分法律法规的限制,无法将工程造价工作潜在价值充分发挥,导致管理效果达不到预期。

在此情况下,建筑单位必须结合市场变化趋势及现阶段发展需要,对工程造价管理工作中的问题逐一解决,运用信息技术对管理模式加以优化,加大整体监督力度,确保成本控制水平迈向高水平,为建筑行业进一步发展带来强有力的推动。

关键词:建筑工程;造价管理;问题;对策建筑工程造价在成本控制中有重要作用。

造价控制过程较为严格,需要考虑各因素对造价的影响,保障造价控制顺利进行。

通过造价控制有助于避免造价超预算问题,以及施工过程中的资源浪费问题,使造价控制符合建筑工程实情,进而通过过程项目的经济效益。

1建筑工程造价控制管理存在的问题1.1管理人员素质待提升建筑工程造价管理工作涵盖诸多内容,涉及不同的专业领域。

参与工程造价管理的工作人员必须具备极高的职业素养与管理能力,对建筑工程各环节有准确了解。

现阶段,部分工程造价师所具有的专业水平不足,特别是职业道德水平不高的造价工作人员易受到外部诸多因素影响而做出非法行为,导致工程造价工作缺少一定的真实性与可靠性,给建筑单位经济效益提升带来不同程度的阻碍,严重时将影响建筑行业在竞争局势下的稳步发展。

1.2工程造价监督力度小部分建筑单位能够完成工程造价预算方案的合理制度,却忽略后续实施过程,造价预算方案实际意义未能充分发挥。

与此同时,部分建筑单位未能重视专业的监督部门的合理设置,对于专业工程造价人员的管理不科学,人员分配存在问题,导致工程造价监督人员缺失。

各部门之间缺乏沟通联系,导致部分施工环节之间的衔接不够紧密,留下不同程度的成本控制隐患,整体施工成本控制水平下降。

1.3信息化建设存在滞后性首先,建筑工程的信息化管理设施不完善,在工程造价信息化管理过程中,建筑工程需要专业的基础设施,如网络设备、信息技术设备、相关软件等。

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索建筑工程造价的合理有效控制对于项目的顺利进行和成本的控制非常重要。

在建筑工程中,造价控制不仅仅是财务问题,更是涉及项目进度、质量和效益的综合性问题。

如何进行合理有效的建筑工程造价控制成为了业内人士关注的焦点。

本文将从多个方面来探讨建筑工程造价的合理有效控制,希望对相关领域的人士有所帮助。

1. 合理制定预算建筑工程的预算是建筑工程造价控制的第一步,也是至关重要的一环。

合理制定预算要考虑到各个方面的因素,包括但不限于用地成本、施工成本、材料成本,建筑设计方案费用等。

预算时需要精细到每一个细节,不能遗漏任何一个环节。

只有在预算阶段就把控好各项成本,才能在后续的施工过程中控制好造价。

2. 严格控制材料和设备成本材料和设备成本在整个建筑工程造价中占有相当大的比重。

对于这两方面的成本需要进行严格的控制。

选择合理的材料和设备供应商,合理的采购数量和使用材料,严格执行合同管理和付款程序等是有效控制材料和设备成本的方法。

建筑工程项目应当遵循绿色可持续发展理念,在材料的选择上注重环保和节能性能。

3. 合理安排施工进度合理的施工进度安排是保障项目质量和成本控制的重要手段。

合理的施工进度安排是指在保证工程质量的前提下,合理安排施工进度,高效组织作业活动,减少施工工期,提高工程进度,降低成本。

严格遵守施工进度安排,保证施工工期的有效控制,避免因工期延误导致的成本增加。

4. 管理好人力成本人力成本是建筑工程造价的一个重要组成部分。

合理控制人力成本需要从多个方面进行着手。

首先是对施工工人的管理,合理分配工作任务,提高工作效率,减少因工人原因导致的工程质量问题和工期延误。

其次是对管理人员的管理,加强对项目管理人员的培训和激励,提高管理水平,减少管理人员成本。

合理使用技术和设备,减少对人力的依赖,也是降低人力成本的有效途径。

5. 加强成本监控和核算建筑工程的造价控制并不是一次性的事情,而是需要在整个项目过程中进行不断的监控和核算。

建筑工程造价管理存在常见问题与应对措施

建筑工程造价管理存在常见问题与应对措施

建筑工程造价管理存在常见问题与应对措施建筑工程造价管理是指在工程建设过程中,通过有效的预算编制、施工过程控制和决算审核等环节,对工程造价进行有效管理和控制。

由于工程建设的复杂性,造价管理存在一些常见问题,需要采取相应的措施予以解决。

一、预算编制问题及应对措施1. 预算编制不准确:预算编制中存在估算不合理、参考数据不准确等问题。

造成这种问题的原因可能是对工程特点和工程量的不了解。

应对措施:加强前期勘察和设计阶段的工作,开展充分的信息收集与分析,制定科学合理的工程预算,并根据实际情况进行风险评估,提高编制预算的准确性。

2. 预算编制不全面:有些项目只重视直接费用,忽视了间接费用。

这样会导致在工程实施过程中出现支付不及时的问题。

应对措施:编制预算时,应考虑到直接费用和间接费用,并合理计算施工工期和施工进度推移对成本的影响,确保预算编制的全面性。

1. 施工进度控制不及时:施工进度的延误会导致人力、物力资源的闲置,从而增加工程造价。

应对措施:建立科学合理的进度计划和进度控制机制,加强施工现场管理,及时发现和解决问题,确保施工进度不延误,从而减少造价增加。

2. 施工质量控制不到位:施工质量不达标会导致重新施工或修复,增加工程造价。

应对措施:加强施工质量的监督与控制,做好施工工艺和质量标准的落实,进行质量检测和验收,确保施工质量符合要求,减少因质量问题带来的成本增加。

1. 决算审核不细致:决算审核过程中对费用明细细节不进行仔细审核,容易造成费用虚增现象。

应对措施:建立健全决算审核制度,对决算中涉及的各项费用进行详细核对,确保费用合理,避免费用虚增。

2. 决算审核时间不及时:由于决算审核时间不及时,无法及时核对费用明细,导致工程付款周期延长。

应对措施:强化决算审核工作的重要性,合理安排审核人员,并采用信息化技术提高审核效率,确保决算审核及时完成,减少支付周期,降低财务压力。

建筑工程造价管理中的常见问题主要包括预算编制问题、施工过程控制问题和决算审核问题。

建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析

建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析

建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析建筑工程造价预算审核是项目建设中非常重要的环节,可以有效控制项目成本,并确保项目能够按时、按质量完成。

我们也必须面对一些问题,并采取相应的对策来解决这些问题。

存在的问题之一是预算编制过程中的数据不准确和不完整。

数据的不准确性可能导致预算预估偏离实际情况,从而导致项目成本超支或资金不足。

数据的不完整性则可能导致一些重要的成本因素没有被考虑进来,而直接影响项目的预算。

为解决这一问题,我们可以采取以下对策:1. 加强数据收集与分析:在编制预算前,需要对项目中所涉及到的所有成本因素进行充分的调研与分析,确保所使用的数据是准确、可靠的。

2. 建立信息共享机制:与相关部门建立信息共享与交流机制,及时了解最新的市场行情与成本变化,确保预算的准确性。

3. 加强项目前期准备:在项目前期,进行充分的勘察与调查,尽可能全面地了解项目的具体情况,降低因数据不完整引起的预算误差。

预算审核中存在的另一个问题是对设计方案的评估不足。

在一些情况下,设计方案可能并未被充分考虑进入预算中,导致实际施工中出现成本超支的情况。

解决这个问题的方法可以包括:1. 设计方案与成本的定期对接:在设计方案出台后,及时将其与预算进行对接,与项目经理、设计团队等进行讨论,确保设计方案符合预算的要求。

2. 强化项目沟通与合作:设计方案与预算编制的过程应该是一个密切合作的过程,项目各方应该加强沟通与协作,确保设计方案能够被充分考虑到预算中。

还存在一个问题是缺乏专业的审计人员和审计手段。

造价预算审核需要专业的审计人员进行,但目前市场上的审计人员数量相对较少,并且缺乏相关的审计手段与工具。

解决这个问题的途径可以是:1. 培养专业的审计人员:相关部门可以加大对审计人员的培训力度,提高其专业素质和能力。

2. 引入先进的审计工具:借助现代科技手段,如数据分析与挖掘技术,可以更好地进行预算审核,提高审核的准确性和效率。

建筑工程造价预算审核中存在的问题包括数据不准确与不完整、设计方案评估不足以及缺乏专业的审计人员和手段。

探讨建筑工程造价超预算的控制措施

探讨建筑工程造价超预算的控制措施

探讨建筑工程造价超预算的控制措施在建筑工程中,造价超预算是一个常见的问题,有时会给建筑项目带来严重的财务困扰。

为了控制造价超预算的问题,需要采取一系列措施。

以下是针对建筑工程造价超预算的控制措施:1. 充分的项目准备阶段:在项目准备阶段,必须进行充分且详细的调研和研究,包括对建筑材料、工艺和施工条件的详细了解。

这样可以避免因信息不准确或缺失导致的造价估算错误。

2. 精细化预算编制:在编制预算时,应细化到每一个具体的工程项目,并尽量准确地估算每一项费用。

还应考虑到可能出现的变动和风险因素,并进行充分的预留。

这样可以有效避免造价超预算。

3. 引入成本控制技术:在项目实施阶段,可以引入成本控制技术,如价值工程、成本控制网络等,对项目的进度、质量和成本进行全面的监控。

这样可以及时发现并解决造价超预算的问题。

4. 加强合同管理:在与项目参与方签订合应明确预算和造价控制的要求,并在合同中约定相应的惩罚和赔偿条款。

还应加强对合同履行情况的监督和检查,确保各方按照合同约定进行施工和付款。

5. 严格控制变更和额外费用:在项目实施阶段,必须严格控制变更,并对任何变更都要进行评估和审批,并确保额外费用的合理性和必要性。

这样可以避免不必要的费用增加。

6. 加强供应链管理:在材料和设备采购方面,应加强供应链管理,寻找可靠的供应商,并与供应商建立良好的合作关系。

这样可以确保材料和设备的质量和价格符合预期,从而避免造价超预算。

7. 提高施工管理水平:建筑工程造价超预算往往与施工过程中的问题和失误有关,提高施工管理水平是避免造价超预算的重要措施。

包括加强现场管理、控制施工进度、质量和安全等方面的管理。

8. 加强成本核算和分析:在项目实施阶段,应加强成本核算和分析,及时了解项目的实际费用和进度,并与预算进行对比。

如果发现有造价超预算的情况,必须及时采取纠正措施,避免造成更大的损失。

建筑工程造价超预算是一个普遍存在的问题,但通过精细化的预算编制、加强合同管理、严格控制变更和额外费用等措施,可以有效地控制造价超预算的问题,确保项目的财务安全和顺利进行。

浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9篇

浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9篇

浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9篇工程概预算论文范文一:建筑工程概预算编制工程造价论文篇一1当前建筑工程预算中存在的主要问题实际上,建筑工程概预算编制是一项复杂综合性较强的工作,对于整个建筑工程项目的工程造价有着重要的意义,更是工程施工顺利开展的主要依据。

然而,就我国目前建筑工程概预算编制工作而言,还存在了一定的不足之处,这些问题严重影响了建筑工程概预算编制工作的效率与质量。

下面,具体介绍了当今建筑工程概预算编制工作中存在的问题。

1.1如今,建筑行业的迅速兴起使得各种施工技术、施工机械设备也取得了深入的完善,越来越多新型的建筑材料出现在现代建筑市场中,其价格也在根据社会经济体制的变化而发生改变。

然而,目前我国的建筑工程概预算编制工作依然在使用传统的定额计算方法,所有的定额价格也存在很大的滞后性,与现代建筑市场中的价格定额严重不符,最终导致工程造价出现失真的情况。

1.2在当前的建筑工程概预算工作中,大多是采用分段式的计算方法概预算人员只是对部分工程项目进行概预算的编制,并没有对工程项目全体进行概预算编制,这就很容易在实际施工过程中,出现工程造价成本超支的现象,加大了施工费用成本,这势必会对工程项目的经济效益造成一定的影响。

2加强概预算编制工作的建议2.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。

如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。

2.2熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。

阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策近年来,工程项目造价控制得到越来越多研究人员的重视,研究项目造价控制理论方法也在企业中得到越来越深入的应用。

强化工程造价管理,确保建设工程进度,建设工程质量,应渗透贯穿前期研究决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段乃至竣工结算阶段的全过程。

如果工程造价管理在哪一个环节减弱、失控,就可能造成价格与价值相背离,价格高于价值,就会影响工程投资效益的发挥;价格低于价值,就会造成建设工程质量低劣。

标签:建筑工程;造价;控制1、建筑工程造价管理存在的问题1.1合同管理不规范合同签订时未充分的考虑可能发生的分歧和费用索赔问题,造成结算时因合同条款不明确产生纠纷,同时普遍存在合同文本不规范、合同有失公正、违法签订转包、分包合同、违法承包人利用其他承包商名义签订合同等情况。

1.2招投标管理不到位招标文件的编制过粗,与项目本身的特点不想符,控制价编制的质量不高等都会影响到项目实施的造价控制。

1.3现场管理漏洞大工程签证把关不严。

主要体现在:是签证支付的一些费用依据不足,以及签证的材料单价、工程费用偏高,甚至将不该计取的费用也签发给施工单位。

在工程运作过程中,凡施工中发生而合同预算中未包括的一切工程项目和费用均由业主、监理签证认可,但有的现场管理人员在签证时没有确认工程量,给施工单位有机可乘。

2、投资决策阶段工程造价的控制长期以来,人们普遍注重施工阶段的造价管理,而轻视前期投资决策阶段的项目投资估算。

从表面看,工程项目的合同价格形成于招标投标阶段,而造价投入大部分又集中在施工阶段,似乎前期决策阶段的造价管理对后续各环节的影响不大。

但事实上,前期投资估算的偏差是真正造成投资效益低下,三超现象屡禁不止的根源。

前期工程造价管理的失误,也往往成为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口。

在投资决策阶段,工程控制的难点是:第一,此阶段业主往往更追求眼前项目能上马,而对后续工程建设阶段可能遇到的困难估计不足,投资偏小;第二,项目模型还没有,方案没有完全定型,估算的精度难以保证。

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与方法

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与方法

丝 路 视 野建筑工程项目实际运作的过程中,需在前期规划、中期施工和后期的验收等方面做好工程造价控制。

既要有效地控制支出成本,还需充分保证建筑工程的施工质量。

项目负责人应在制度创新、人才管理、控制方法升级三方面进行多维的考量。

以建筑工程造价的合理有效控制这一目标为导向,制定具体的工作方法,以保证按照预期的设定推进与部署工作,并展现出良好的管理效果与控制质量。

一、建筑工程造价的合理有效控制的关键要素(一)制度要素制度是约束与引导工作人员规范化施工和作业的基本保障,是有效合理控制建筑工程造价的关键要素之一。

缺乏完善的制度保障,不能在采购、施工、验收、招投标等工作进行科学的控制。

(二)技术要素新时代背景下,物联网技术、大数据技术被广泛地应用于各个领域。

针对建筑工程造价的合理有效控制,必须能结合当前的现实背景,合理地融入技术元素。

发挥现代信息技术的作用,更加精准和高效地对各项工作内容进行管理和质量把关。

(三)观念要素管理层的观念,基层员工的思想,是决定工程造价合理有效控制最关键的要素。

倘若管理层不具备现代管理理念,就不能制定行之有效的控制措施。

落实工作的员工,不具备良好的专业能力和业务技能,更不能保质保量地完成工作。

一旦某个施工环节出现安全事故,都会提高建筑工程造价的成本。

二、合理有效控制建筑工程造价的具体方法(一)将全过程管理理念应用到建筑工程造价控制中决策定位、前期规划和调研、工程招标、正式施工、工程验收、运营成本审计等工作,都是建筑工程造价控制的重点。

面对复杂的分工和烦琐的工作程序,管理人员若想实现合理有效的控制建筑工程造价,就必须发挥全过程管理理念的作用与优势。

即应在建筑工程施工的前期、中期、后期各阶段,全过程和全员的进行精细化管理。

利用这样的方法,对工作内容进行细化,并分别设定科学的控制流程和管理制度。

科学设置工作岗位、合理的分工,依据规范化的工作程序,引导各个工种和部门协同开展工作。

如工程招标阶段,应对工程预算、项目收益、投标单位的资质和信誉、底标价格等进行科学的部署和控制,以保证各个工作流程和过程的合理性和有效性。

浅析建设工程造价成本控制存在的主要问题及解决措施

浅析建设工程造价成本控制存在的主要问题及解决措施

浅析建设工程造价成本控制存在的主要问题及解决措施发布时间:2022-06-17T02:56:32.908Z 来源:《建筑实践》2022年第2月4期作者:于元菊[导读] 长期以来,在我国工程建设领域于元菊广西师范大学广西桂林【摘要】长期以来,在我国工程建设领域,工程造价越来越具重要性。

工程造价贯穿着整个项目从开始到结束的全过程,也决定着整个项目是盈还是亏。

工程造价中的成本控制主要有投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段五阶段。

而本文就工程建设项目中的设计、施工、竣工结算三阶段的造价成本管控常见问题及解决措施进行浅析。

【关键词】工程造价成本控制设计施工结算引言:建筑工程项目的工程造价成本控制工作十分重要,成本控制目的在于降低项目成本,提高经济效益,科学合理的造价控制方案可以增加建筑企业的经济效益。

如何才能提高工程项目的管控速率,成为工程建筑行业中尤为重要的研究课题。

一、设计阶段的成本控制设计是一切工程建设工作的基础,工程设计阶段是工程建设的灵魂,在整个成本控制中起着承上启下的作用。

设计阶段控制成本并不完全等同于省钱,而更在于用合理的经济使项目最优化、效益最大化。

设计是否合理直接影响整个设计方案的经济合理性,正确合理的设计可以大大减少建筑工程量,节约建设用地,节省建设投资,降低工程造价及项目运行后的使用成本。

1.设计阶段成本控制存在的主要问题首先,在当今环境下,大多数建筑受传统理念的影响,在设计中不少设计人员更偏重技术,而对经济成本控制往往不够重视,导致整个项目的造价偏高。

在实际的工作生活中,一般都是由设计人员根据建设单位或者设计委托选择方案做出相应设计,再由相关造价人员进行估价和预算,但由于设计人员对概预算相关知识的缺乏,脑海里没有控制造价的概念,导致他们做出来的设计成本居高不下,经济效益低,这也是造成项目造价偏高的另一不确定因素。

其次,就我国目前的情形来说,设计运行机制不完善,监督管理机制不健全也是导致成本不好管控的原因。

浅谈工程造价概预算控制措施

浅谈工程造价概预算控制措施

浅谈工程造价概预算控制措施
随着我国经济的快速发展,建筑工程的数量和规模不断增加,工程造价的概预算控制
成为建设项目中的关键环节之一。

工程造价的概预算控制涉及到项目的投资规模、合理利
用资源、提高投资回报率等诸多方面。

本文将从以下几个方面浅谈工程造价的概预算控制
措施。

合理选材。

在工程造价的概预算中,选材是一个非常重要的环节。

合理选材可以减少
建筑材料的使用量,降低工程造价。

在选材过程中,要根据项目的实际需求,选择性能好、价格适中的材料,避免使用过高价位的材料造成浪费。

优化施工过程。

施工过程中的优化是控制工程造价的重要手段。

通过合理的施工技术
和施工工艺,可以提高施工效率,减少工程造价。

在施工过程中,可以采用机械化施工、
模块化施工等方法,降低人力成本和材料浪费,提高工程造价的概预算控制效果。

加强项目管理。

项目管理是工程造价概预算控制的关键环节之一。

加强项目管理可以
提高工程造价的概预算控制效果。

在项目管理过程中,要加强对施工进度、质量和安全等
方面的管理,确保工程按照预算和计划进行,并及时发现和解决问题,避免因为管理不善
导致工程造价的增加。

建立科学的概预算体系。

建立科学的概预算体系是工程造价概预算控制的基础。

概预
算体系应包含全面、准确的项目投资信息,以及合理的费用估算方法和标准,确保工程造
价的概预算控制的准确性和有效性。

2024年建筑土建工程造价存在的问题及相关对策

2024年建筑土建工程造价存在的问题及相关对策

2024年建筑土建工程造价存在的问题及相关对策在建筑土建工程中,造价管理是一个至关重要但复杂多变的环节。

它贯穿了整个工程项目的始终,从设计到施工,再到竣工结算,都需要对造价进行严格控制。

然而,在实际操作中,由于各种因素的影响,造价管理往往面临着诸多问题和挑战。

本文将从造价问题概述、设计阶段问题、施工阶段问题、材料与设备问题、人员素质问题、信息化管理不足等几个方面进行深入探讨,并提出相应的对策建议,以期对建筑土建工程造价管理的改进和完善有所裨益。

一、造价问题概述建筑土建工程造价管理涉及的内容广泛,包括预算编制、成本控制、变更管理等多个方面。

在实际操作中,由于市场波动、政策调整、设计变更等因素的影响,造价往往难以控制。

这不仅会影响工程项目的顺利进行,还可能导致项目延期、超预算等问题的发生。

因此,需要对造价问题进行全面而深入的分析,以便有针对性地提出解决方案。

二、设计阶段问题设计阶段是影响造价的关键因素之一。

在设计过程中,往往由于设计人员的成本意识不足、设计标准把握不当等原因,导致设计方案远远超出设计成本。

此外,设计阶段缺乏与施工阶段的沟通,也可能导致设计方案在施工过程中发生频繁变更,从而增加造价管理的难度。

因此,需要在设计阶段加强成本控制意识,明确设计标准,确保设计方案的经济性和合理性。

三、施工阶段问题施工阶段是造价管理的核心环节。

在施工过程中,由于施工人员的成本意识不强、现场管理混乱等原因,往往导致实际成本超出预算。

同时,施工阶段的变更管理也是造价管理的一个重要方面。

变更管理不当不仅会影响工程进度,还可能导致造价失控。

因此,需要在施工阶段加强成本控制和变更管理,确保施工过程的顺利进行。

四、材料与设备问题材料与设备是建筑土建工程中的重要组成部分,其价格和质量直接影响着工程造价。

在实际操作中,由于市场波动、材料供应不足、设备采购不当等原因,往往导致材料与设备的成本超出预算。

因此,需要在材料与设备采购过程中加强市场调研和供应商管理,确保采购的材料与设备价格合理、质量可靠。

2024年浅谈建筑工程造价管理存在的问题

2024年浅谈建筑工程造价管理存在的问题

2024年浅谈建筑工程造价管理存在的问题一、造价管理概述造价管理,也称为成本管理或费用控制,是建筑工程项目中极其重要的一个环节。

它涉及到项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段,是对项目全过程中所需资金的预测、计划、控制、核算、分析和考核等一系列活动的统称。

其主要目标是在确保工程质量和进度的前提下,通过科学的管理手段,有效控制工程成本,提高投资效益。

二、存在的问题分析2.1 成本估算不准确在实际工程中,由于项目前期的调研和资料收集不全面,或者估算方法不合理,往往导致成本估算结果偏离实际,造成后续的成本控制困难。

2.2 控制机制不完善部分建筑工程项目中,由于缺乏系统的成本控制机制,或者控制机制执行不力,使得项目成本在实施过程中难以得到有效控制,经常出现超预算的情况。

2.3 风险管理不全面建筑工程项目往往面临多种风险,如自然风险、市场风险、技术风险等。

如果造价管理中风险管理不到位,缺乏应对预案,一旦风险发生,将会对成本产生严重影响。

2.4 造价监督不严谨在造价管理过程中,监督环节的缺失或不到位,会导致成本控制的漏洞,比如资金使用不规范、成本核算不准确等问题,从而影响整个项目的成本控制。

三、问题产生的原因问题的产生往往不是单一因素的结果,而是多种因素共同作用的结果。

对于造价管理中的问题,其主要原因可以归结为以下几点:信息不对称:项目各参与方之间信息沟通不畅,导致信息失真或滞后,影响成本估算和控制的准确性。

管理制度不完善:缺乏有效的成本管理制度,或者制度执行不严格,使得成本控制流于形式。

风险意识不足:对可能面临的风险缺乏足够的认识和准备,导致风险发生时无法有效应对。

监督机制不健全:造价监督环节缺失或不到位,使得成本控制过程中的问题难以被发现和纠正。

四、改进措施建议针对上述问题及其产生的原因,提出以下改进措施建议:4.1 加强估算精确度在项目前期加强调研和资料收集工作,采用科学的估算方法和技术手段,提高成本估算的准确性和可靠性。

建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策

建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策

建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策随着城市发展和经济增长,建筑工程施工的数量和规模不断增加,随之而来的问题也愈发突出。

造价控制作为建筑工程管理的一个重要环节,直接关系到工程的质量、进度和成本,是非常关键的。

目前在建筑工程施工现场造价控制方面还存在很多问题,为了提高施工质量和效率,有必要认真分析现存的问题,并提出对策。

一、问题分析1.施工现场造价控制缺乏全面、科学的预算在建筑工程施工现场,许多施工单位往往忽视了详细的造价预算,导致盲目的施工,造成资源的浪费和成本的增加。

缺乏全面、科学的预算是制约施工现场造价控制的一个主要问题。

2.施工现场变更管理不够规范在施工现场,变更管理是一个非常重要的环节,不规范的变更管理会导致工程进度延误和造价增加。

但是目前很多施工现场对于变更管理的重视程度不够,缺乏规范的变更流程,导致变更管理工作效果不佳。

3.施工现场材料采购和使用管理不够严谨材料的质量直接关系到工程的质量和安全,然而在施工现场,很多施工单位对于材料的采购和使用管理不够严格,导致材料质量不过关,增加了工程施工风险和成本。

4.施工现场人力资源管理不够合理人力资源是施工现场一个非常重要的资源,但是在很多施工现场,人力资源管理不够合理,工人的工作效率低下,增加了施工成本和风险。

在一些施工现场,监管不力是造成造价控制问题的另一个主要原因,施工单位对于工程的实际情况了解不清,对工程的质量和成本控制不够到位。

二、对策建议对于建筑工程施工现场,应该在项目初期做好全面、科学的造价预算,包括材料和人力资源等各个方面的成本,合理的预算可以帮助施工单位更好地控制施工成本。

施工单位应该加强对变更管理的重视,规范变更管理流程,做好变更管理的登记和审批,确保变更管理的合理性和合规性,从而避免不必要的成本增加。

对于施工现场的材料采购和使用,应该建立起严格的管理制度,从材料的选择、采购和使用各个环节加强管理,确保材料的质量和用量的合理性。

建筑工程造价中存在的问题及应对措施

建筑工程造价中存在的问题及应对措施

建筑工程造价中存在的问题及应对措施建筑工程造价在整个工程项目中起着至关重要的作用。

良好的造价管理能够保障工程的质量和进度,同时也对项目的投资和收益起着决定性的作用。

在实际的建筑工程中,造价管理中常常会出现各种问题,这些问题不仅会导致工程成本的增加,还可能会影响工程的质量和进度。

建筑工程造价中存在的问题需要引起足够的重视,并采取相应的应对措施。

一、存在的问题1. 造价预算不准确在建筑工程的初期阶段,因为对工程情况的了解不足,或者因为设计方面的缺陷,造价预算往往存在不准确的情况。

造价预算不准确会导致后期工程的变更和调整,进而增加工程造价。

2. 施工过程中的成本控制不到位在施工过程中,由于工程进度、人力、材料等方面的原因,会发生成本超支的情况。

如果成本控制不到位,是可能会导致工程预算超支,造成不必要的损失。

3. 材料和设备成本高在建筑工程中,材料和设备成本是占据很大比例的。

如果材料和设备成本高,会直接影响工程造价,进而影响工程的进度和质量。

4. 合同管理不规范施工合同对于工程造价的控制至关重要。

如果合同管理不规范,可能导致工程项目的造价失控,增加了工程造价。

5. 设计变更频繁在建筑工程的设计过程中,由于业主要求变更、设计缺陷等原因,会导致设计变更的频繁发生。

设计变更会直接影响工程造价的控制,造成工程造价的增加。

6. 成本核算不准确在工程项目的后期,由于成本核算不准确,会导致工程造价的失控。

成本核算不准确可能会导致工程的预算超支,影响项目的投资收益。

二、应对措施1. 建立科学的造价预算体系在工程项目的初期阶段,重视对工程预算的编制工作。

尽可能地对工程的各个方面进行详细的了解和调研,制定准确的工程预算,从源头上减少工程造价不准确的问题。

2. 加强施工现场的成本管理加强施工现场的成本管理是保证工程造价控制的重要环节。

通过强化对施工现场的成本核算、成本分析和成本预测,确保施工过程中的成本控制是到位的。

3. 控制材料和设备成本在工程项目中,要加强对材料和设备成本的控制。

建筑工程施工造价的控制问题研析讨论_17

建筑工程施工造价的控制问题研析讨论_17

建筑工程施工造价的控制问题研析讨论发布时间:2021-08-25T16:30:41.087Z 来源:《工程管理前沿》2021年第7卷第4月第11期作者:宋绪呈冯恩利[导读] 从现阶段建筑工程造价的管控情况来看,影响工程造价管控的因素有很多,包括设计因素、材料因素以及人为因素等,宋绪呈冯恩利山东尚文市政工程有限公司摘要:从现阶段建筑工程造价的管控情况来看,影响工程造价管控的因素有很多,包括设计因素、材料因素以及人为因素等,综合掌握这些因素,并以此为参考,制定完善的造价管控措施,才能够控制好建筑工程造价,从整体上成本投入,促进建筑工程经济、环境、社会效益的综合实现。

关键词:建筑工程;施工造价;控制问题;研析讨论引言房屋建筑工程施工阶段是整个工程项目的核心阶段,需要投入大量资金,资源消耗也较多,其中还存在较多的不可预见因素,可见做好施工阶段的管理是一项长期且艰巨的任务。

在诸多管理中,以工程造价管理最为重要,因为工程造价的控制和管理,直接关系到整个工程质量及收益,只有加强这方面的控制和管理,才能在真正意义上踏上稳定健康的发展道路。

一、建筑工程造价影响因素1.1建筑设计因素建筑工程施工过程中,开展设计工作时,不只是要充分考虑计价结构的内容,还应该考虑好资金应用问题,这是工程造价的一项重要控制内容。

然而,建筑工程实际施工过程中,并没有真正重视工程造价体系建设,有些施工设计单位虽然设置工程造价部门,但是造价部门并没有发挥其职能,使得建筑工程设计过程中,工程造价的功能没有充分展示出来,尤其是在建筑工程设计的各个环节当中,有些设计单位一味追求效率和速度,只关注工程质量,忽视工程造价内容,进而使得建筑工程的造价成本增加,影响建筑单位的施工效益。

1.2市场环境因素房地产的发展是非常迅猛的,这也一定程度上影响了市场竞争,相关行业也出现供求关系的不平衡,尤其是建筑行业。

在建筑工程中,尤其是一些政府为主导的工程项目,在投标的时候,往往会出现一些虚高的报价。

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浅谈建筑工程造价预算控制问题
发表时间:2017-10-11T11:42:37.443Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第14期作者:李备
[导读] 我们应该创新自己的观念,提高对自身的要求,共同努力把工程清单及合同管理等项工作做得更好。

东莞市光大房地产开发有限公司
摘要:程造价管理像一根线一样始终贯穿于工程建设项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施
阶段和项目竣工结算阶段,加强对建设项目工程造价的全过程控制,不仅可以提高工程质量,更可以提高资本利效率。

下面就建设项目工程造价的全过程控制来进行一些浅显的控制。

引言:
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产
所需用一次性费用的总和。

作为阶段性投资控制的重要依据,建筑工程造价预算在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中具有举足轻重的地位。

由于受到市场,人为等因素影响,先期的造价预算常出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。

因此,探讨建筑工程造价预算控制问题,对造价预算进行有效控制,成为当前建筑业界所关注的焦点问题。

1 工程概况
东莞某科研和检测中心一期工程(按招标图纸及工程量清单所含内容),包括:土建工程(含深基坑支护、幕墙工程等)、人防工
程、给排水工程、防雷工程、高低压配电照明工程、智能化管理工程、暖通空调工程,消防工程(含自动报警系统等)。

工程规模:总建筑面积约94159m2(其中地上24层共约66771m2,地下2层共约27388m2),框架/框架-剪力墙结构,建筑物高度约116米,最大跨度约19.5m。

结构形式:框架-剪力墙
资金来源:东莞市某镇财政府资金
2 建筑工程造价预算控制存在的问题
2.1建筑工程造价预算编制不合理
很多建筑工程造价预算控制人员在进行预算编制时,没有深入地进行市场调查和研究,使得建筑工程造价预算编制出现漏项、缺项等
问题,工程造价预算编制缺乏合理性和科学性,难以正确预测和全面反映建筑工程的实际支出费用,没有真正发挥出建筑工程造价预算控制的作用,影响了建筑工程的施工进度和施工质量。

比如东莞某科研和检测中心一期工程的幕墙工程,预算编制漏了骨架的防锈漆;人防工程的预算缺了部分照明电源等。

2.2建筑工程造价预算不精确
建筑工程项目的施工时间较长,施工工艺复杂,涉及的项目内容很多,因此建筑工程在设计阶段编制的造价预算虽然对建筑市场风
险、施工材料价格波动等方面做了预算,但是当真正遇到这些问题时,建筑工程的造价预算往往会出现超出预算的问题,因此造价预算不精确,有时甚至缺乏现实可行性。

比如东莞某科研和检测中心一期工程的幕墙工程,雨棚的预算才16000多,但实际上要按图完成的话,至少20万以上,造价预算出现严重偏差。

2.3忽视建筑工程施工建设阶段的造价控制
很多建筑工程施工单位认为造价预算控制没有什么实质性的意义,是一个静态、孤立的过程,只要建筑工程设计阶段和竣工结算阶段
注意一下就可以了,施工建设阶段最主要的任务是保障施工质量,但是这些建筑施工单位没有充分认识到建筑工程施工建设阶段的造价预算控制才是造价预算控制工作最重要的阶段,从而影响了整个建筑工程的施工成本。

比如东莞某科研和检测中心一期工程,由于消防工程必须满足消防要求,在建设阶段,甲方没有把关好增加工程的造价控制,导致该分部工程严重超出预算。

3 建筑工程造价预算控制的有效措施
3.1提高建筑工程造价预算编制水平
(1)全面了解施工现场实际情况
建筑工程造价预算编制人员要全面了解施工现场实际情况,结合建筑工程实际的施工组织情况,仔细研究建筑工程的标准图集、施工图乡
氏施工现场测量图等资料,亲自到施工现场进行实地勘察,了解建筑行业市场中施工材料的价栋工程量计量规则、收费标准以及预算定额。

(2)精确计算建筑工程工程量
建筑工程造价预算编制人员要深刻理解建筑工程设计人员的设计意图,全面数据建筑工程,仔细审核施工图纸,准确地编制建筑工程
造价预算项目,精确计算工程量,防止出现错套、重记、漏记等问题。

(3)客观分析价格因素
建筑工程在施工建设过程中,需要多种施工材料和设备,这些施工材料和设备价格不一,品种多样,通常购买施工材料和设备的费用
约占整个建筑工程造价预算的65%左右,因此造价预算编制人员要充分了解施工材料和设备的价格、性能、规格和品种,结合建筑市场的变化。

对建筑工程施工材料和设备进行动态管理和差价调整,最大程度降低市场价格变动对工程造价控制的影响,构建差价预测系统,合理预测建筑工程各项造价指标的价格变化趋势,适当调整项目差价。

4 加强建筑工程施工建设阶段的预算控制
建筑工程施工建设阶段是整个建筑工程最重要的阶段,这些阶段需要投入的资金最大,是建筑工程合同的具体落实过程。

建筑工程施
工建设阶段容易受到多种因素的影响,很可能会造成建筑工程投资成本的浪费,给建筑工程企业造成巨大的经济损失,因此必须加强建筑工程施工建设阶段的预算控制。

建筑工程造价预算控制人员要严格按照造价预算编制计划,从建筑工程合同、技术、经济等多方面入手,控制施工设计变更,谨慎进行施工签证,严禁过量超前支付。

一旦出现建筑工程造价超支的问题,及时采取相应措施,加强工程预结算审核和签证监督,在确保建筑工程施工质量的基础上,最大程度地降低建筑工程施工成本。

4.1严格控制建筑工程变更审批程序
建筑工程频繁变更会极大地增加建筑工程施工成本,因此建筑工程造价预算控制人员必须严格控制建筑工程变更审批程序,最大限度
地限制和减少建筑工程项目变更。

对于建筑工程需要变更的施工项目,要从经济性和技术性上进行科学论证,确保建筑工程项目变更的可
行性和必要性,严格控制由于建筑工程变更导致造价超支,严格控制建筑工程变更审批程序,加强事后审查、事中监督和事前批准,控制建筑工程中的超价超量部分,最大程度地控制建筑工程变更对造价预算的影响。

5 提高建筑工程造价预算控制人员的综合素质
建筑工程造价预算控制融合了多个学科内容是一项具有很强政策性、知识性和专业性的工作,对于建筑工程造价预算控制人员的要求也较高。

因此建筑工程企业要加强对造价预算控制人员的培训,建筑工程造价预算控制人员要全面掌握造价预算控制的政策、法律法规以及专业知识,了解投资控制、施工工艺、施工材料采购等多方面的基础知识,同时加强对造价预算控制人员的职业道德素质,培养造价预算控制人员的无私奉献、爱岗敬业的工作精神,不断提高自身的综合素质,不断提高建筑工程造价预算控制水平。

结语:
综上所述,在工程建设施工中,工程计量和合同管理是非常重要的,两者之间是互为关联的,是工程施工管理中重要的组成部分。

随着工程建设的不断发展,未来工程计量以及合同管理工作将会走向程序化以及科学化的道路,并且计算机网络技术会充分的运用到两项工作中。

我们应该创新自己的观念,提高对自身的要求,共同努力把工程清单及合同管理等项工作做得更好。

参考文献:
[1]陈晓玉.由涛.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].陕西建筑,2006,(6).
[2]王健.用施工预算控制工程成本[J].西部探矿工程,2006,(12).
[3]蒋美华.浅议建筑工程造价预算控制[J].科技风,2012.(9)
[4]魏楠--工程计量在工程施工过程中的重要性--2015
[5]王广建-- 试论公路工程项目建设中的合同管理--2016。

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