喀什都市网：明宇广场介绍

来源：喀什都市网

明宇广场

第一部分明宇集团精彩解读

明宇实业集团有限公司始创于1993年，以家电贸易为创业起点，至今已有十多年的发展历史，历经艰苦创业，不断发展壮大，于1999年创立四川明宇集团，从此走上了专业化经营、多元化发展、良性规模扩张的稳健发展道路。“信·和”企业文化是推动明宇集团持续稳健发展的原动力。底蕴深厚的明宇企业“信·和”文化内核就是：“诚信务实，和谐共赢”，这是明宇创始人在创业之初就立下的立业规则，那是明宇过去成功的支点，更是未来发展的基石。明宇集团发展到今天已是拥有多产业、专业化、以资产为纽带的多元产业集团。在激烈竞争的市场大潮中，已经成为地方区域性的、有影响力的民营企业集团公司：四川省最具成长性中小企业100强；四川省银企合作诚实守信单位；四川省就业和社会保障先进民营企业；全国再就业先进企业。明宇集团至今已有15余年的发展历史，目前已经营管理10家高星级酒店，8个在建城市综合体项目和五星级酒店，投资3家金融机构，组建1家规划设计公司；已发展成为涉足酒店、地产、金融投资、贸易等多个领域的多元化产业集团（其中，酒店产业是其主导产业）；已从成都延伸到了新疆喀什、吉林长春、海南三亚等地，致力于成为中国优秀的酒店地产运营商。

第二部分喀什明宇广场介绍新泰房地产投资有限公司是明宇集团在新疆喀什注册成立的房地产投资与开发的专业化企业。公司法人治理结构清晰，组织构架完善。新泰公司秉承明宇集团“诚信务实，和谐共赢”的企业发展核心理念，旨在为喀什城市提供优质的城市综合体精品工程和实现“做优秀的企业公民”的企业发展理想。

喀什新泰房地产投资有限公司团队有着国际化视野、专业化高度和市场化手段，有把“明宇广场”项目做成城市精品的投入精神和实际行动。公司集合美国明创、美国思纳史密斯、英国第一太平戴维斯、广州市建筑科学研究院、四川华科建设、明宇酒店集团等国际化、专业化的规划设计、建筑设计、室内设计、景观设计、施工建设、全程物业管理、酒店运营管理的工作团队，为项目高起点、高品质、高效率开发建设和运营管理奠定了坚实基础。“明宇广场”项目率先建设的五星级酒店、甲级写字楼及部分商业单元30万㎡于2011年6月动工，2013年建成投入使用。届时，“明宇广场”将在克孜河畔得以完美呈现，并成为喀什城市发展一颗耀眼的明珠。

一、项目介绍

新泰公司旗下的“明宇广场”项目位于喀什市西二环南侧、滨河路以北，占地830亩，总建筑面积逾180万㎡。一期工程占地面积21万平方米，总建筑面积约71.553万平方米（不含地下建筑）。项目涵具和传承城市商务、教育、旅游度假的城市规划格局和丝绸之路的繁华，领袖西域，定位为以高星级酒店、甲级写字楼为标杆，精品

购物中心及特色风情商业街区为重要内容，高层商住楼群、幼儿园、大型超市等为配套，可以满足长期居住、办公、餐饮、购物、度假娱乐为一体的城市景观综合体翘楚项目。

二、招商动态

商业定位：“适合年轻时尚白领人群及现代家庭的中高档消费场所”——明宇广场功能规划及商业管理水平能够为中高档及年轻时尚白领提供餐饮、购物、休闲、娱乐、商务于一体的一站式服务场所。

三、具体业态规划

1、明宇广场形象定位及功能说明：

◇满足居住、办公、特色餐饮、商务、旅游于一体的“世界级城市会客厅”。

2、商业业态布局：

◇B、C、D区域规划为大中型主题特色餐饮，一楼以特色餐饮精品店为主，二、三楼以大中型餐饮主力旗舰店为主。

◇E栋为娱乐产业主要业态，规划洗浴城、大型歌城等娱乐会所。

◇A栋商业为旅游特色产品区，为玉石、土陶、名族饰品、眼镜等旅游娱乐功能。

◇环形住宅底商（蓝色部分）以配套商业、生活服务精品店为主，如社区小超市、美发、干洗、邮递等，二楼以环保休闲、生活配套为主如电玩网吧、书吧、美容、影楼等，圆弧中间部分商业（粉红色部分）以休闲酒吧为主，二楼以休闲饮吧为主。

3、具体业态规划、划分示意图

第三部分喀什明宇广场商业优势

一、城市综合体

城市综合体的每种功能有其特定的运行时间范围，城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。城市综合体各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用功能也能相互补充。

明宇广场将城市中的商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱等城市生活空间进行组合，并在各业态建立一种相互依存、相互益助的关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体，满足城市不同需求，凸显“人居磁场”吸引力。以下对四大形态描述：

商务：商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能。城市综合体应用高规格空间满足企业的商务需求。

亲水华宅：住宅是城市开发的基本组成部分，解决居住问题，同时

住宅为城市街区提供安全便利的生活空间。城市综合体的开发应节省时间和整合各类资源，完成综合体的聚合效应，满足城市其他阶层人士的居住需求。

五星级酒店：五星际酒店是提升城市区域地位及城市综合体品质的重要业态，同时为综合体提供旅游、度假休闲的流动性“居住”客群，并提供高档餐饮、娱乐设施、会议场所等商务配套服务，24小时的星级服务使项目持久繁荣并增加城市活力。

喀什新泰房地产投资有限公司