房地产抵押知晓函
房屋交易和产权状况确认告知单(抵押)
或最高债权额
权证（证明）号
其他状况
房
屋
状
况
总层数
层次
建筑
面积
房屋
性质
规划
用途
建成状
况
土地证号
土地使用权取得方式
土地使用年限
至
止
附记
县房地产管理所
年月日
房屋交易和产权状况确认告知单（抵押）
房交抵字第号
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和《河南省城市房地产交易管理办法》、《房屋交易与产权管理工作导则》，为保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，经审查核实，现将房屋产权有关情况确认如下：
抵押权人
抵押人
房屋坐落
抵押种类
抵押借款风险提示告知单
风险提示告知单为确保您的财产安全，有效降低风险。
烦请被告知方详细阅读本告知单以下内容并签署！1.如果您确认办理抵押类借款，请务必仔细阅读以下提示内容，谨防上当受骗！如果对方要求您去做抵押类借款时，请不要相信高收益率的理财、基金等产品或项目；如果对方要求您去做抵押类借款时，请不要相信高回报的传销、电信类诈骗、互联网类诈骗；如果对方要求您去做抵押类借款时，请不要相信所谓的投资入股，所谓的合伙做生意等类的诈骗行为；如果对方要求您去做抵押类借款时，请不要相信所谓的购买金佛、绝版货币、民品古玩类的收藏、解冻民族资产、宝藏图等相关诈骗行为；如果对方要求您去做抵押类借款时，请不要相信所谓的勒索绑架电话，接到“亲戚朋友”、“领导关系”用陌生号码电话借钱等诈骗行为；如果对方要求您在借款前不要与家人、朋友联系，此时您一定已经陷入骗子的圈套！2.被告知方信息：业务类型：□房产抵押类借款□车辆抵押类借款□信用类借款□民品抵押类借款抵押人：身份证号：抵押借款金额：借款用途：实际用款人：身份证号：抵押人与实际用款人的关系：3. 被告知方承诺：本人保证借款用途的真实性、合法性、保证对出借人不存在隐瞒、欺骗等行为、保证借款的使用与申请借款时的借款用途保持一致，并自行或向工作人员充分了解所涉及的业务种类、流程、法律规定以及可能出现的问题及风险。
4. 风险告知：无论借款人对借款作何种处置，无论借款是否遭遇风险，都自始不能成为对抗出借人收回借款本金及实现债权费用的合理事由。
借款人对《借款合同》项下的风险自出借人完成交付时完全转移至借款人并由其自行承担相应风险和责任。
如您已经仔细阅读上述内容，了解各种诈骗的危害性，并已对自身办理借款业务的原因和用途进行了安全确认，请您在下方横线处签字，再次提醒您事事小心，谨防上当受骗！本告知单一经签署则视为被告知方知晓并完全理解相关业务的定义以及行为的法律后果，并自愿、自行承担相应风险和法律责任。
被告知方确认签字并按手印：日期：年月日。
房地产抵押知晓函
房地产抵押知晓函
焦作市房地产交易与权属登记中心：
抵押权人名称已得知抵押人抵押人名称位于
的抵押房产,房产证号为：
该抵押房产未办理此房屋占用范围内的土地的土地证;本抵押权人就该房屋所担保贷款额度已充分考虑到该抵押房产未办理此房屋占用范围内的土地的土地证对该房屋所担保贷款额度的土地价值所引起的一切法律纠纷和经济赔偿责任;若因无法提供该房屋占用范围内的土地的土地证造成的一切法律责任和经济赔偿责任概由本抵押权人承担;
本抵押权人已知悉,现申请办理该房产抵押登记手续;
抵押权人盖章：
经办人：
年月日。
商品房购房合同抵押情况
商品房购房合同抵押情况
甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司
乙方（买方）：XXX
一、房屋信息
根据双方协商，甲方同意将其开发的位于XX市XX区XX路XX号的商品房一套出售给乙方。
该房屋建筑面积为XX平方米，户型为X室X厅X卫，装修标准为精装修，房屋用途为住宅。
二、交易价格及支付方式
甲乙双方经协商一致，该房屋的交易总价为人民币XXX万元整。
乙方应于合同签订之日起三日内支付首付款人民币XXX万元整，余款人民币XXX万元整通过银行贷款方式支付。
三、房屋抵押情况说明
甲方在此郑重声明，该房屋目前存在抵押情况，抵押权人为XX银行，抵押金额为人民币XXX万元整。
甲方承诺在乙方支付首付款并办理贷款手续后，将积极协助乙方办理解除抵押手续，确保乙方在交房时取得无抵押负担的房屋产权。
四、违约责任
若甲方未能按照约定时间解除房屋抵押，导致乙方无法正常办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的全部损失。
若乙方未按照约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司
乙方（签字）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日。
关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函
关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函（建房函[1998] 36号）关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函中国建设银行：你行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》收悉，现答复如下：一、地方房地产管理部门在进行房地产抵押登记时，要求约定抵押期限是依据相关地方法规和我部56号令《城市房地产抵押管理办法》的有关规定进行的。
我部在《城市房地产抵押管理办法》中，要求抵押合同的内容必须有抵押期限，主要目的：一是为了保障双方当事人的合法权益，二是当抵押期限到来时，如果抵押人未能如约履行债务，抵押权人即可依法实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。
至于抵押效力问题，民法和担保法都有明确的规定，所以不存在因设定抵押期限致使银行无法行使抵押权问题。
从各地的实践看，我部也从未接到过因这类问题导致银行不能行使抵押权的投诉。
二、1997年10月，我部为了进一步规范房地产权属登记，又制定颁布了第57号部令《城市房屋权属登记管理办法》，该办法就房屋他项权利登记、注销等做出了明确的规定。
进一步为抵押当事人提供了法律保障。
此复。
美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
关于楼盘抵押的情况说明范文
关于楼盘抵押的情况说明范文英文版When it comes to buying a property, many people choose to take out a mortgage in order to finance the purchase. However, in some cases, the property itself may need to be used as collateral for the loan. This is known as a mortgage on the property.A property mortgage is a legal agreement between the borrower and the lender, where the borrower agrees to use the property as collateral for the loan. In the event that the borrower defaults on the loan, the lender has the right to take possession of the property and sell it in order to recoup their losses.It is important to understand the implications of having a property mortgage before entering into such an agreement. While it can provide access to much-needed funds, it also comes with risks. If you are unable to make your mortgage payments, you could potentially lose your property.Before agreeing to a property mortgage, it is crucial to carefully review the terms and conditions of the agreement. Make sure you understand the interest rates, repayment schedule, and any penalties for late payments. It is also a good idea to consult with a legal professional to ensure that you fully understand your rights and obligations.In conclusion, a property mortgage can be a useful tool for financing a property purchase, but it is important to fully understand the risks involved. By carefully reviewing the terms of the agreement and seeking professional advice, you can ensure that you are making an informed decision.关于楼盘抵押的情况说明范文在购买房产时，许多人选择通过抵押贷款来融资。
建设部关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函
建设部关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关
问题的函》的复函
【法规类别】土地使用权出让转让抵押
【发文字号】建房函[1998]36号
【失效依据】住房和城乡建设部公告第894号――关于公布住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录的公告
【发布部门】建设部(已撤销)
【发布日期】1998.02.21
【实施日期】1998.02.21
【时效性】失效
【效力级别】部门规范性文件
建设部关于对中国建设银行《关于反映房地产
抵押登记有关问题的函》的复函
（１９９８年２月２１日建房函〔１９９８〕３６号）
中国建设银行：
你行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》收悉，现答复如下：
一、地方房地产管理部门在进行房地产抵押登记时，要求约定抵押期限是依据相关地方法
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承租人知晓抵押声明
屋租赁合同甲方（出租方）：电话：身份证号：乙方（承租方）：住所地：电话：在自愿、不等、互利、诚实的基础上，经合同双方协商，甲方同意向乙方提供房屋租赁。
为明确各方的权利、义务、责任，特此订立本合同，以资共同遵守。
第一条：房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于珠海市金湾区南水镇金龙路36号104号商铺，建筑面积为73.25M2，用途：商业服务，房屋所有权证编号为：粤房地权证珠字第0400002435号。
第二条：租赁期限：租赁期限为叁年，自年月日始至年月日止，甲方从年月日起以房屋现状交付给乙方使用，装修期免30天租金，房屋租金从年月日起开始计算。
第三条：押金及押金的作用：1、本合同一经签订，乙方必须向甲方缴纳人民币壹万壹仟伍佰伍拾元整的押金（合同签订当日支付完毕），作为本合同履行中及承担租赁期满将房屋完好交回甲方的保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在乙方缴清租金及所有费用的情况下，将押金退回乙方（不计利息），但甲方用该押金抵偿乙方拖欠租金、违约金及其他费用的除外。
2、乙方拖欠的任何费用，甲方有权从押金中扣除。
第四条：租金及有关费用的交纳方式（本合同以人民币为计算标准）1、该房屋第一年（2016年3月1日至2017年2月28日）为每月叁仟捌佰伍拾元整（￥3850.00元）；2、第二年至第三年，每月租金在上一年的租金的基础上逐年递增10%。
即第二年（2017年3月1日至2018年2月29日）租金为4235元/月，第三第（2018年3月1日至2019年2月28日）租金为4659元/月。
3、付款时间、方式：乙方首次缴纳租金时间为2016年3月10日前缴纳第一个月的租金，以后每次缴纳金日为每月5日前缴纳当月租金。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按拖欠租金的1%支付违约金。
4、甲方提供的账户信息如下：户名：钟建文；开房行：珠海农村商业银行股份有限公司南湾支行；账号：。
甲方保证以上信息真实准确，如有变更，应提前10天书面通知乙方，否则因此引起的延期付款或无法转账，乙方不承担任何责任。
抵押告知书
附件2-5
抵押告知书
（承租人）、、：（借款人）以（抵押人）位于
的平方米房屋所有权（档案保管号：
权）及其占用范围内的平方米土地使用权（权证号第号），作为抵押物向我行申请借款人民币万元（大写），期限至。
其中租赁情况如下：
1.已由（承租人）租赁使用；
2.已由（承租人）租赁使用；
3.已由（承租人）租赁使用。
现特将将上述房产抵押事项书面告知。
债权人：成都农商银行支（分）行
借款人对上述告知事项签章确认：
抵押人对上述告知事项签章确认：
承租人对上述告知事项签章确认：
年月日.。
上海市房屋土地管理局关于办理住房抵押登记有关问题的函-沪房地权[1995]670号
![上海市房屋土地管理局关于办理住房抵押登记有关问题的函-沪房地权[1995]670号](https://img.taocdn.com/s3/m/adabd82deffdc8d376eeaeaad1f34693daef10f7.png)
上海市房屋土地管理局关于办理住房抵押登记有关问题的函制定机关公布日期1995.10.30施行日期1995.10.30文号沪房地权[1995]670号主题类别效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市房屋土地管理局关于办理住房抵押登记有关问题的函（沪房地权[1995]670号1995年10月30日）中国人民建设银行上海市分行房地产信贷部：沪建行房信字1995第42号函收悉。
根据《上海市房地产抵押办法》的规定，对来函中提出的问题作出如下答复：一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。
二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的，应提交房屋买卖合同、房地产抵押合同、购房人身份证件影印件，填写《上海市房屋他项权利登记申请表》、《上海市房屋产权登记申请表》，登记机关检验申请登记的材料，向抵押当事人出具"收件收据"，银行凭抵押登记的"收件收据"发放贷款。
抵押人付清房款后，应将付款凭证影印件交给登记机关，由登记机关按规定进行产权审核，并在受理登记之日起两个月内分别发给《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。
三、职工用同一房地产设定抵押，向建行申请的贷款分别属职工住房抵押贷款和商业性贷款，则银行与职工可分别签订二份贷款合同，一份房地产抵押合同，抵押登记时作一项登记办理。
四、抵押人可书面委托贷款银行，办理产权登记和他项权登记，由贷款银行代领产权证和领取他项权证。
——结束——。
房产抵押告知书
房产抵押告知书
抵押人谷城青龙山生态旅游开发有限公司，同意用韩玉军，王友香夫妇位于谷城县城关镇粉阳路的房产，在谷城农商行五山支行申请贷款1000万元作抵押。
经查房屋座落于湖北省谷城县银城大道34号第九层楼，房屋出租给襄阳你和我语言培训学校使用，租期为2年，自2013年11月20日至2015年11月19日。
为完善抵押手续，现将抵押设定情况书面告知承租方。
承租人襄阳你和我语言培训学校与抵押人黄齐芬（韩玉军）共同承诺其签定的房屋租赁合同不对抗房屋抵押权，借款人如未按期归还贷款，承租人直接将房屋租金支付给谷城农村商业银行股份有限公司，并放弃和出租人的其它债务抵销权。
特此告知！
贷款方：（签章）
抵押人：（签章）
借款方：（签章）
被告知方：（签章）
2014年9月15日。
关于商洽房地产抵押物他项权证上注明共有证号事项的函[五篇范例]
![关于商洽房地产抵押物他项权证上注明共有证号事项的函[五篇范例]](https://img.taocdn.com/s3/m/640c82d080c758f5f61fb7360b4c2e3f56272545.png)
关于商洽房地产抵押物他项权证上注明共有证号事项的函[五篇
范例]
第一篇：关于商洽房地产抵押物他项权证上注明共有证号事项的函关于商洽房地产抵押物他项权证上注明共有证号事项的函XXXX：我行向贵局申请办理房地产抵押登记手续业务过程中，发现房产存在二人或二人以上共有人，且共有人各持有房产证或共有证情况下，贵局出具的他项权证上面仅记载一项权证号而未记载所有共有权证号。
根据《物权法》物权设立、变动公示公信原则，银行在房地产上设立抵押权而获得的权利证明应完整记载权利内容。
我行认为，共有权作为房产所有权的一部分应完整记载在抵押物他项权证上面，若未记载产生共有权未一并抵押、抵押权不完整的对外公示效果，会给社会上第三人造成误解，产生法律瑕疵。
恳请就此问题予以解决或答复。
XXXXXXXXX
2013年12月2日。
商博花园B区抵押公告
商博花园B区抵押公告
尊敬的业主：
您好：
我是xxx公司的客户经理xx，很高兴来到您身边与您沟通抵押事宜。
近日，我们公司与深圳商博花园B区开展了合作抵押业务，以保障业主财产权益，对他们进行贴身保护。
深圳商博花园B区抵押将以业主名下有关房屋为抵押物，抵押利率在抵押期内按市场情况
动态调整，即可以低抵高，高抵低的形式商定，抵押利率在不影响房屋本身升值的情况下
有效压低金融贷款费用。
在抵押后，业主可以安心地得到抵押期内高额金融贷款，以满足个人及家庭]居住、教育、投资等多种需求，确保业主未来的发展。
抵押利率在抵押期间可以根据市场情况动态调整，有效压低金融贷款费用，有效保证业主的财产权益，并节省手续费用。
深圳商博花园B区抵押将会按照既定的法律规定实施严格的审查，让抵押利益双赢，且优
惠活动也多且持久。
最后，如您有兴趣参与深圳商博花园B区抵押，欢迎随时与我们公司联系，我们将竭诚为
您提供最优质的服务！
此致
敬礼！。
申请购房抵押贷款的律师函模板
申请购房抵押贷款的律师函模板[你的姓名][你的地址][你的电话号码][日期][银行名称][银行地址][银行电话号码]尊敬的先生/女士：我代表我的客户，[客户姓名]，写信给您，就他们申请购房抵押贷款一事进行咨询和申请。
我是一名经验丰富的律师，专门从事房地产法律事务，并且对贷款和抵押事宜有着深入的了解。
我客户计划购买一处位于[房产地址]的房产，为了实现这一目标，他们需要向贵行申请购房抵押贷款。
我已经详细了解了贵行的贷款政策和要求，并且相信我的客户符合贵行的贷款条件。
以下是我客户的基本情况和贷款需求：1. 客户姓名：[客户姓名]2. 客户年龄：[客户年龄]3. 客户职业：[客户职业]4. 客户收入情况：[客户收入情况]5. 购房房产地址：[房产地址]6. 房产估值：[房产估值]7. 贷款金额：[贷款金额]8. 贷款期限：[贷款期限]9. 还款能力证明：[还款能力证明]我客户已经准备好提供所有必要的文件和证明材料，以便贵行进行贷款审批。
请告知我客户需要提供的具体文件清单，以便我们能够及时准备并提交申请材料。
我理解贵行在贷款审批过程中需要进行房产评估和信用调查等程序。
我将确保我的客户积极配合并提供所需的信息和文件，以便贵行能够尽快完成审批程序。
如果贵行需要进一步了解我的客户或者需要额外的文件或证明材料，请随时与我联系。
我将尽快提供所需的信息和文件。
我期待着与贵行合作，帮助我的客户顺利获得购房抵押贷款。
如果您对此事有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我联系。
谢谢您的关注和合作。
顺祝商祺！[你的姓名][你的律师事务所名称][你的律师事务所地址][你的律师事务所电话号码]。
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房地产抵押知晓函
焦作市房地产交易与权属登记中心：
（抵押权人名称）已得知抵押人（抵押人名称）位于
的抵押房产，房产证号为：
该抵押房产未办理此房屋占用范围内的土地的土地证。
本抵押权人就该房屋所担保贷款额度已充分考虑到该抵押房产未办理此房屋占用范围内的土地的土地证对该房屋所担保贷款额度的土地价值所引起的一切法律纠纷和经济赔偿责任。
若因无法提供该房屋占用范围内的土地的土地证造成的一切法律责任和经济赔偿责任概由本抵押权人承担。
本抵押权人已知悉，现申请办理该房产抵押登记手续。
抵押权人（盖章）：
经办人：
年月日
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