(建筑工程管理]一级建筑实务串讲讲义
一级建造师建筑工程管理与实务精讲
一级建造师建筑工程管理与实务精讲一级建造师建筑工程管理与实务精讲1. 前言一级建造师是建筑行业的重要职业之一，担负着对建筑工程进行全过程的管理和监理工作。
建筑工程管理与实务作为一级建造师考试的重要科目，涉及到工程项目管理、经济管理、法律法规等众多方面的知识，对于提升一级建造师的综合素质至关重要。
2. 一级建造师建筑工程管理一级建造师需要对建筑工程的管理进行全面的规划和指导。
在实际工程中，建筑工程管理需要掌握施工组织设计、项目管理、质量安全控制等方面的知识和技能。
还需要了解施工机械的选择和使用、劳务组织管理、施工现场管理等内容。
在建筑工程管理中，一级建造师需要熟悉相关工程的标准和规范，能够制定合理的施工方案和安全生产管理措施，确保工程的顺利进行。
还需要具备风险评估和应急处置的能力，能够及时应对各种突发情况。
3. 一级建造师建筑工程实务建筑工程实务是一级建造师考试的另一大考核内容，主要涉及到建筑工程的施工技术、工程经济、工程法规等方面的知识。
一级建造师需要具备工程实务的基本理论知识和实际操作能力，能够在施工现场处理各种工程技术问题。
在建筑工程实务的学习中，一级建造师需要关注施工技术的新发展和应用，了解新型材料的特性和使用方法，熟悉各类施工工艺和工程设备。
还需要了解工程经济学的基本原理，能够进行工程造价和投资分析，制定合理的工程经济指标。
4. 个人观点作为一级建造师建筑工程管理与实务的考试科目，其深度和广度都是相当大的。
需要掌握大量的专业知识和技能，并能够灵活运用到实际工程中去。
对于考生来说，需要在平时的学习和实践中多做总结和反思，不断提升自己的专业水平。
在学习建筑工程管理与实务的过程中，我深切感受到了建筑行业的复杂性和多变性。
作为一名一级建造师，需要不断学习和积累经验，才能够更好地适应行业的发展和变化。
5. 总结一级建造师建筑工程管理与实务是一项综合性强、知识面广的考试科目，需要考生在备考过程中注重理论与实践相结合，同时要善于总结和归纳，加强自身的综合能力。
专业工程管理与实务（建筑工程）（一级建造师）精讲班第2讲讲义
专业⼯程管理与实务(建筑⼯程)(⼀级建造师)精讲班第2讲讲义第⼀章 建筑⼯程技术1A410000建筑⼯程技术1A411000房屋结构⼯程技术1A411010房屋结构⼯程的可靠性技术要求lA411011掌握房屋结构的安全性要求⼀、结构的功能要求结构设计的主要⽬的是要保证所建造的结构安全适⽤，能够在规定的期限内满⾜各种预期的功能要求，并且要经济合理。
具体说来，结构应具有以下⼏项功能：(1)安全性。
在正常施⼯和正常使⽤的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作⽤和变形⽽不发⽣破坏；在偶然事件发⽣后，结构仍能保持必要的整体稳定性。
例如，⼚房结构平时受⾃重、吊车、风和积雪等荷载作⽤时，均应坚固不坏，⽽在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定⽽不发⽣倒塌。
(2)适⽤性。
在正常使⽤时，结构应具有良好的⼯作性能。
如吊车梁变形过⼤会使吊车⽆法正常运⾏，⽔池出现裂缝便不能蓄⽔等，都影响正常使⽤，需要对变形、裂缝等进⾏必要的控制。
(3)耐久性。
在正常维护的条件下，结构应能在预计的使⽤年限内满⾜各项功能要求，也即应具有⾜够的耐久性。
例如，不致因混凝⼟的⽼化、腐蚀或钢筋的锈蚀等⽽影响结构的使⽤寿命。
安全性、适⽤性和耐久性概括称为结构的可靠性。
⼆、两种极限状态为了使设计的结构既可靠⼜经济，必须进⾏两⽅⾯的研究：⼀⽅⾯研究各种“作⽤”在结构中产⽣的各种效应；另⼀⽅⾯研究结构或构件抵抗这些效应的内在的能⼒。
这⾥所谓的“作⽤”主要是指各种荷载，如构件⾃重、⼈群重量、风压和积雪重等；此外还有外加变形或约束变形，如温度变化、⽀座沉降和地震作⽤等。
后者中有⼀些往往被简化为等效的荷载作⽤，如地震荷载等。
本书主要讨论荷载以及荷载所产⽣的各种效应，即荷载效应。
荷载效应是在荷载作⽤下结构或构件内产⽣的内⼒(如轴⼒、剪⼒、弯矩等)、变形(如梁的挠度、柱顶位移等)和裂缝等的总称。
所谓抵抗能⼒是指结构或构件抵抗上述荷载效应的能⼒，它与截⾯的⼤⼩和形状咀及材料的性质和分布有关。
一级建造师建筑工程项目管理实务讲义
工艺参数：
施工过程数(n)——也称工序，如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。
三、流水施工的类型
1．全等节奏流水——流水节拍是一个常数
施工过程
①
②
③
④
⑤
⑥
⑦
节点与板： 2 5 9
1 0 -1 -9
即节点与板的流水步距是1d。
(3)一个层的计划工期计算：
即一个层的工期是19d。
(4)绘制无节奏流水施工图
无节奏流水施工图见图1A421011—2。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。
★注意间歇时间和搭接时间
1A421012 掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用
(与1A421011做法完全相同)
练习:
1．以下说法正确的有( )。
A．流水节拍是一个施工队完成各个施工段上全部工作所需要的时间。
B．某工程有4个施工过程，现组织等节奏流水施工，则其流水步距有4个。
施工时间（d） 12 12 18 12 6
组织流水施工并计算工期。
[解]
(1)m=6，t挖=12，t垫=12，t混凝土=18，t基=12，t回=6
(2)确定流水步距，K=流水节拍的最大公约数，K=6
(3)确定各施工过程需要的作业队组数 ，
流水步距(K)——两个相邻的作业队(或施工过程)相继投入工作的最小时间间隔。
流水步距的个数=施工过程数－1
如: 某钢筋砼工程，有模板工程、钢筋工程、混凝土工程等三道工序，则模板与钢筋工程之间，钢筋与混凝土工程之间有流水步距，即有两个流水步距。
空间参数：
施工段(m)——施工对象在空间上划分的若干个区段。
一级建造师建筑工程管理与实务讲义
【案例7】某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。
建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。
在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。
问题一：对框架梁出现露筋应如何处理?事件二：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。
问题二：脚手架方案是否合理?为什么?事件三：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。
问题三：施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?事件四：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
问题四：施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?事件五：在装饰装修工程施工过程中，发现部分吊顶出现质量问题，业主拟追究施工单位责任，但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的，质量问题完全是由装饰公司造成，因此与己无关，施工单位不应承担任何责任。
问题五：施工单位的说法是否正确?为什么？参考答案：问题一：对框架梁出现露筋应作如下处理：①将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1；2水泥砂浆抹压平整。
②如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。
问题二：不合理。
因为建筑物设计高度84m，根据规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为50m。
问题三：(1)不妥。
(2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密封胶的污染性。
一级建造师建筑工程实务精讲讲义
一级建造师建筑工程实务精讲讲义一、为啥要考一级建造师建筑工程实务。
宝子们，咱说这个一级建造师建筑工程实务啊，那可是相当重要呢。
你要是想在建筑工程这个领域混得风生水起，这个证就像一把金钥匙。
现在建筑行业发展得那么快，到处都是高楼大厦拔地而起，没有这个证，就感觉自己像个门外汉，只能看着别人吃肉，自己喝汤都难。
而且啊，有了这个证，那工资待遇可就不一样喽。
你想想，同样是在工地上干活，有证的那就是高级打工人，没证的可能就只能干些体力活。
这就好比一个是白领，一个是蓝领，差距一下子就出来了。
二、建筑工程实务都考啥。
咱先说说这考试内容哈。
它可涵盖了好多方面呢。
比如说建筑工程技术，这里面就包括各种建筑结构的知识。
像混凝土结构啊，那可是建筑里的大明星，到处都能看到它的身影。
你得知道它的性能、特点，还有怎么施工才能保证质量。
再就是建筑工程项目施工管理。
这可就复杂喽，从工程的招投标开始，到最后的竣工验收，每一个环节都得清楚。
比如说怎么安排工期，怎么控制成本，这些都是学问。
要是工期安排不好，那可就麻烦了，可能会耽误整个工程的进度，钱也跟着打水漂了。
还有建筑工程项目施工相关法规与标准。
这就像是建筑行业的法律红线，你可不能越界。
要是不遵守这些法规和标准，那建出来的房子可就是个定时炸弹，说不定啥时候就出问题了。
三、怎么学习建筑工程实务。
宝子们，学习这门课可不能偷懒哦。
首先呢，教材那是必须得看的。
不要觉得教材又厚又枯燥，其实里面都是宝藏。
你可以把它当成一个故事书来看，一点点去挖掘里面的知识点。
然后呢，做练习题也很重要。
光看不练那是假把式。
通过做练习题，你能知道自己哪里掌握得好，哪里还不行。
要是做错了题，可别灰心，这就是你进步的机会啊。
好好分析一下为啥错了，是知识点没掌握，还是粗心大意了。
还有啊，多去工地上看看实际的施工情况。
理论结合实际，那学习效果杠杠的。
你在工地上看到那些工人师傅干活，再联想一下自己学的知识，就会理解得更深刻。
一建《建筑工程管理与实务》精讲重点整理(一)
一建《建筑工程管理与实务》精讲重点整理(一)第一章建筑工程概述一、建筑工程的概念与分类1. 建筑工程的概念：建筑工程是指在土地、建筑物、构筑物上进行的规划、设计、施工、安装、维修、改造等一系列活动。
2. 建筑工程的分类：（1）按用途分类：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑等。
（2）按结构形式分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。
（3）按施工方法分类：现浇工程、预制工程、装配式工程、装修工程等。
二、建筑工程建设程序1. 项目立项：项目建议书、可行性研究报告、立项审批等。
2. 规划设计：总体规划、详细规划、建筑设计、结构设计、设备设计等。
3. 施工准备：施工组织设计、施工图纸、施工预算、施工合同等。
4. 施工实施：施工准备、施工过程、竣工验收、工程保修等。
5. 竣工验收：质量验收、安全验收、环保验收、消防验收等。
三、建筑工程项目管理1. 项目管理的概念：项目管理是指在有限资源条件下，为实现项目目标而对项目进行全过程、全方位、全员的管理活动。
2. 项目管理的任务：确保项目质量、进度、成本、安全、环保等目标的实现。
3. 项目管理的内容：项目策划、项目组织、项目控制、项目协调、项目沟通等。
第二章建筑工程设计管理一、建筑设计概述1. 建筑设计的概念：建筑设计是根据建筑工程的用途、功能、规模、环境等因素，运用建筑技术、艺术和科学手段，对建筑物进行空间布局、形态塑造、结构安排、设备配置等设计活动。
2. 建筑设计的原则：功能原则、美观原则、经济原则、安全原则、环保原则等。
二、建筑设计管理要点1. 设计合同管理：明确设计范围、设计深度、设计周期、设计费用等。
2. 设计质量管理：审查设计文件、审查设计变更、审查设计交底等。
3. 设计进度管理：制定设计计划、跟踪设计进度、协调设计工作等。
4. 设计成本管理：控制设计费用、优化设计方案、降低工程成本等。
三、建筑设计成果审查1. 审查内容：建筑功能、建筑形态、结构安全、设备配置、节能环保等。
一建实务讲义2023
一建实务讲义2023第一章建筑工程法规1. 建筑工程规划与管理建筑工程规划是建设项目的前期工作，旨在确保建筑工程的合理性和可行性。
规划应符合相应的法律法规，如《城市规划法》、《建设工程规划管理条例》等。
此外，建设单位还需了解《建设项目环境影响评价管理条例》等有关环保方面的法规。
2. 建筑施工与安全管理建筑施工管理涉及各个施工阶段的安全与效率的保障。
施工单位需要遵守《建设工程施工安全管理条例》、《建筑施工企业资质管理办法》等相关法规。
此外，还需要了解关于人员安全防护、施工现场管理、设备材料管理等方面的规定。
第二章建筑工程项目管理1. 建筑工程项目组织管理建筑工程项目组织管理是确保项目顺利进行的关键环节。
项目组织管理涉及项目的计划、组织、管理、协调等各个方面。
建设单位需要遵守《建设工程项目管理办法》等相关法规，合理安排施工进度、分配资源、控制成本等。
2. 建筑工程项目质量管理建筑工程项目质量管理包括质量控制和质量监督两个方面。
质量控制涉及施工各阶段的验收、检测、试验等。
质量监督则主要由相关部门进行，确保工程质量符合相关规定。
建设单位需遵守《建设工程质量管理条例》等法规，制定相应的质量管理措施。
第三章建筑工程施工合同管理1. 建筑工程施工合同的基本要素建筑工程施工合同是建设单位与施工单位之间约定的权利和义务关系。
合同包括工程项目范围、价格、工期、质量要求等内容。
建设单位应合理选择合同形式，并明确各方责任和义务。
2. 建筑工程施工合同的履行建筑工程施工合同的履行涉及各方面的工作。
施工单位需要按合同要求进行施工，并按时完成工程。
建设单位则需要及时支付工程款项，并进行验收。
双方应遵守合同约定，保障合同的有效履行。
第四章建设工程安全生产管理1. 建设工程安全生产的基本要求建设工程安全生产管理是保障工程施工过程中人员安全的重要环节。
建设单位需建立安全管理体系，包括组织管理、培训教育、事故应急等方面。
施工单位则应制定相应的安全操作规程，并加强现场安全监督。
2020年一级建造师《建筑工程管理与实务》★精华讲义-第一部分
B.50 C.60 D.70
【答案】B
【解析】普通房屋和构筑物的设计使用年限为 50 年。
【考点】混凝土最低强度等级
预应力混凝土构件的最低强度等级不应低于C40。
【例题1·单选】预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于（）。【2014】A.C30
类别
场所
民用建筑
居住建筑
住宅、公寓、宿舍
等
公共建筑
行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等
工业建筑
生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等
农业建筑
温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等
（二）建筑物按层数或高度分类1.民用建筑的划分
（1）住宅建筑按层数分类
分类
层数
低层住宅
一～三层
B.C35
C.C40 D.C45
【答案】C
【解析】预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
【例题2·单选】设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于（）。【2013】A.C20
B.C25 C.C30 D.C35
【答案】B
【解析】设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于C25。lA412020结构设计
A.安全性B.适用性C.耐久性D.稳定性
【答案】A
【解析】安全性是在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义3101
本章考情分析1A431000 建筑工程相关法规本节考情分析1A431010 建筑工程建设相关法规1A431011 城市道路、地下管线与建筑工程施工的管理规定未经巿政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。
新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘，因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
市政管道的反复挖填、煤气管道的反复挖填。
导致这条规定不容易保证。
1A431012 城市建设档案的管理规定建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。
列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。
预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。
建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。
建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当检查工程档案认可文件。
停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
1A431013 民用建筑节能管理规定知识点一新建民用建筑节能的规定未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年，保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
知识点二注册执业人员的违法责任注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
1A431020 施工安全生产及施工现场管理相关法规1A431021 工程建设生产安全事故处理的有关规定知识点一事故报告事故报告应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。
事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义1201
本节考情分析1A412010 结构可靠性要求1A412011 结构工程的安全性知识点一结构的功能要求与极限状态【2017、2014】建筑结构应具有的功能有（）。
A.安全性B.舒适性C.适用性D.耐久性E.美观性『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是建筑结构工程的可靠性。
建筑结构工程的可靠性包括安全性、适用性、耐久性。
【2015】某工厂在经历强烈地震后，其结构仍能保持必要的整体性而不发生坍塌，此项功能属于结构的（）。
A.安全性B.适用性C.耐久性D.稳定性『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建筑结构工程的安全性。
倒塌、倾覆、滑移均属于安全性的内容。
【2007】结构正常使用的极限状态包括控制（）。
A.变形B.倾覆C.振幅D.裂缝E.保温『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是两种极限状态。
正常使用情况下，需要控制结构的变形、裂缝和振幅。
知识点二杆件的受力形式结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯曲与剪力；柱子受到压力与弯矩等。
知识点三材料强度的基本概念材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。
知识点四杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳，因此，受压杆件要有稳定的要求。
补：1.临界力的计算公式为：2.影响因素：（1）压杆的材料：钢柱的P ij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；（2）压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；（3）压杆的长度l0：长度大，P ij小，易失稳；（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的相比，前者P ij大。
1A412012 结构工程的适用性知识点一杆件刚度与梁的位移计算1.悬臂梁端部的最大位移为：2.影响位移因素有：（1）荷载；（2）材料性能：与材料的弹性模量E成反比；（3）构件的截面：与截面的惯性矩I 成反比；（4）构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。
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（建筑工程管理）一级建筑实务串讲讲义第壹部分题型壹、单项选择题（20题，每题1分，共20分）二、多项选择（10题，每题2分，共20分）基本上以课件第壹章、第三章内容为考点，有部分考题超出书本范围。
三、案例题（5道案例分析题，前三道每道20分，后俩道每道30分，共120分）第二部分案例要点：1、安全和现场管理（8、9、10、11、12、21、22、23、24）2、质量管理（3、4、5、6、7）3、进度控制和索赔（1、2、20）4、合同管理和招投标（19、20）5、造价管理（13、14、15）6、项目的综合管理（16、17、18、25、26）壹、安全和现场管理1、挑错且纠正2、安全事故的分类3、指出事故的直接原因和间接原因4、现场实际管理问题补充：掌握有关安全的专业术语“壹方针”：安全第壹，预防为主。
“壹创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理课件P177）“五牌壹图”：工程简介牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
（新管理课件叫七关）“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
二、质量管理关联知识点：①土方施工（施工机械选择、安全距离、开挖原则及方法、降水、支护、验槽、回填土试验）②基础结构（大体积砼的浇注方案、养护及防裂措施，地基处理技术）③混凝土结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土养护）④砌体结构（砌筑砂浆、普通砖砌体、砼小型空心砌体（灰缝宽度、砂浆饱满度、留槎规⑤型钢砼（优点、结构施工）⑥网架和索膜结构（安装方法及适用条件、施工要求）⑦防水工程（屋面、地下及室内防水）⑧吊顶工程（吊杆间距及长度、起拱、重型设备安装）⑨轻质隔墙工程（骨架隔墙施工工艺、板材隔墙板缝处理）⑩幕墙工程（预埋件、后置埋件、结构胶、密封胶、防火、防雷处理）1、材料的进场检验（1）合格质量证明文件的检查（出场合格证、厂家出具检测合格方案、生产厂家的备案证书P214）（2）现场检查（数量、规格、品种、外观质量）（3）见证取样复验2、材料的抽样复验P213-2141）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔热材料。
a、水泥的复试指标（凝结时间、安定性和强度等级）；d、什么时候对水泥的化学成分进行抽样复验？进口水泥，对水泥质量有怀疑时，过期水泥；c、水泥复试的批量规定：按同壹生产厂家、同壹等级、同壹品种、同壹批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为壹批，散装不超过500t为壹批，每批抽样不少于壹次；d、水泥批量的限制条件：同壹生产厂家、同壹等级、同壹品种、同壹批号，连续进场。
a、结构用钢筋复试指标：物理机械性能（抗拉、耐疲劳等）；b、什么时候对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时；c、钢筋复试批量：60t/检验批；d、60t的限制条件：同壹厂家、同壹品种、同壹规格、同壹炉号。
2）装饰装修工程a、抹灰用水泥的凝结时间、安定性，地面和粘贴饰面板砖用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；b、室内人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；d、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。
民用建筑施工室内装修中采用的某壹种人造木板或饰面人造木板面应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
民用建筑施工室内装修采用天然花岗石石材或瓷质砖应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
3）幕墙工程需复验的材料：a、铝塑复合板的剥离强度；b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；d、石材用密封胶的污染性；节能幕墙仍需复验以下3种材料：e、保温材料（导热系数、密度）f、玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）g、隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）3、工程质量验收检验批→分项工程→分部工程→单位工程（1）组织和程序（2）前提条件：完工，自检合格（3）验收的内容(检验批P228、分部工程P221、217、228)（4）不合格的处置规定（5条）P2214、质量通病P227、234、236、242、248、249三、进度控制和索赔1、流水施工方法的应用（1）无节奏流水施工(大差法求流水步距)T=∑K i,j+1+∑tn+∑G∑K i,j+1各施工过程流水步距之和∑tn最后工作持续时间之和∑G技术组织间歇(2)成倍节拍流水施工（等步距异节奏流水施工）T=(M+N-1)K+GM空间参数N专业队伍数K流水步距（最大公约数）G技术组织间歇案例：P201-1A4200112、双代号网络计划（1）计划工期、关键线路、关键工作（2）实际工期（工期能够顺延？）（3）和索赔有关的计算（4）工期优化费用最佳P205案例1A420012要点：①压缩关键工作工期②压缩投入费用最低的关键工作工期③当出现多条关键线路时，压缩共有的关键工作的工期3、索赔（工期、费用）分析原因→确定索赔原则(1)发包方→工期顺延，费用增加。
发包方承担(2)承包方→工期不顺延，费用不增加。
承包方承担(3)不可抗力→工期顺延，费用待定。
（双方共同承担5条原则）4、不可抗力费用承担原则（5条）：(1)工程损失、由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场的材料和待安装的设备损失，由发包方承担。
(2)发包方、承包方的人员伤亡由其所于单位负责，且承担相应费用。
(3)承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担。
(4)停工期间，承包方应工程师要求留于施工场地的必要的管理人员和保卫人员的费用，由发包方承担。
(5)工程清理、修复费用由发包方承担。
例题壹【背景材料】某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500，某施工单位和建设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。
施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，井且绘制出施工进度网络计划如图1.1所示(单位：月)。
图1-1施工进度网络计划于工程施工中发生了如下事件。
事件壹：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月；事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月；事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1个月；事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。
【问题】1.指出该网络计划的关键线路，且指出由哪些关键工作组成。
2.针对本案例上述各事件，施工单位是否能够提出工期索赔的要求?且分别说明理由。
3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变，指出新的关键线路。
4.对于索赔成立的事件，工期能够顺延几个月?实际工期是多少?四、合同管理和招投标1、施工合同示范文本（GF-1999-0201）通用条款、专用条款2、招投标法及法规（26条）P330-331、3333、合同关系（3个）4、违法分包（形式、处罚）P394例题二【背景材料】某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800㎡，通过招投标程序，某施工单位（总承包方）和某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）签订了施工合同。
合同总价款5244万元，采用固定总价壹次性包死，合同工期400天。
施工中发生以下事件：事件壹：发包方未和总承包协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60天竣工。
事件二：总承包方和没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。
总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组俩个月的工资。
作业班组因此直接向总承包方讨薪，且导致全面停工2天。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，且及时办理了合法变更手续，总承包方施工三个月后工程竣工。
总承包方于工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：于工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。
总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
【问题】1、事件壹中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法？说明理由。
2、事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。
3、事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约？说明理由。
4、事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定？分别说明理由。
【分析和答案】合同管理五、造价管理1、《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定补充:1）国有资金投资项目，必须采用工程量清单计价.2）工程量清单的完整性和准确性由招标人负责.3）措施项目中的安全文明施工费、规费和税金，应按国家或省级行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
2、记9个公式（1）挣值法1）挣得值，BCWP=已完成工程量x预算成本单价=BCWSx已完成工程量百分比(补充)。
2）成本偏差CV,CV=BCWP-ACWP.CV>0,成本节余；CV<0，成本超支。
3）进度偏差SV,SV=BCWP-BCWS.SV>0,进度提前，SV<0进度滞后。
4）成本绩效指数CPI=BCWP/ACWP.CPI>1成本节余；CPI<1成本超支。
5）进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS.SPI>进度提前；SPI<1进度滞后。
（2）价值工程6）价值系数=功能评价系数∕成本系数7）功能评价系数=评价对象功能评分值∕总评分值8）成本系数=评价对象目前成本∕全部成本9）功能评价使用的公式为：V=F/C其中，V--功能价值F--功能评价值C--功能现实成本当V=1时，表示实现功能的现实成本和其最低成本相适应，这种状态已经理想。