房地产包销协议(示范协议)
楼盘包销承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（楼盘开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（包销承包商名称）地址：（承包商地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）鉴于甲方拥有位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目的全部或部分房屋所有权，并欲将其包销给乙方，乙方愿意接受甲方包销，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条包销范围1.1 乙方同意购买甲方位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目中的（具体楼栋或单元）房屋，包销总面积为（平方米）。
1.2 包销房屋的具体情况以甲方提供的《房屋买卖合同》及相关附件为准。
第二条包销价格2.1 乙方同意按照以下价格包销甲方房屋：（1）包销基准价格：每平方米人民币（元）。
（2）总价：人民币（大写）（小写）元整。
2.2 上述价格不含税费、物业费、公共维修基金等一切税费及附加费用。
2.3 乙方在签订本协议后，应按照本协议约定的付款方式进行付款。
第三条付款方式3.1 乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内支付首期款项，首期款项为包销总价款的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
3.2 剩余款项的支付方式如下：（1）在项目开盘前，乙方应支付剩余款项的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
（2）项目开盘后，乙方应根据实际销售情况，在规定的时间内支付剩余款项。
3.3 甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后确认付款。
第四条销售与推广4.1 乙方负责在包销范围内对房屋进行销售和推广。
4.2 乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售目标、销售团队等。
4.3 乙方应积极配合甲方进行项目的宣传和推广，包括但不限于广告、公关活动、媒体宣传等。
4.4 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。
第五条责任与义务5.1 甲方责任与义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。
（2）协助乙方进行销售和推广活动。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方共同达成的意愿，就甲方所开发的房地产项目中的特定房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下包销协议：一、协议标的物本协议涉及的标的物为位于[项目地址]的房地产项目中的第[幢楼/单元/房号]（以下简称“该房产”）。
该房产的具体描述包括但不限于产权性质、面积、户型、楼层等，详见附件一。
二、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定该房产的包销价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包括但不限于房产的销售价、相关税费等。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内支付全部包销款项。
款项支付至甲方指定账户，以甲方出具的收款凭证为准。
三、房产交付与产权办理1. 甲方在收到乙方全额包销款项后，应于[交付期限]内将该房产交付给乙方。
交付标准、流程和验收等详见附件二。
2. 产权办理：甲方负责办理该房产的产权证书，并承诺在交付后[约定时间]内办理完毕。
乙方应提供必要的协助和资料。
四、包销范围及限制1. 本协议约定的包销仅限于该房产的销售权。
甲方保留对该房产的抵押、担保等其他权利。
2. 乙方不得擅自转让、出租本协议项下的权利与义务，如需转让，需经甲方同意并签署书面文件。
3. 包销期间，乙方需按照甲方的销售价格策略进行销售，不得擅自调整售价。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房产或办理产权证书，应按照未履行部分的XX%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定支付包销款项，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件三。
六、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，该方应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，双方可协商解除本协议或延期履行等处理方式。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产销售能力和市场推广经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方对位于____________________的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于项目的销售、市场推广、客户服务等事项。
二、包销期限包销期限为自合同签订之日起______年/月止。
期间，乙方负责进行项目的销售、市场推广等工作。
包销期满后，如双方同意，可续签包销合同。
三、包销任务及目标1. 乙方需在包销期限内完成甲方设定的销售任务，具体销售任务及目标双方另行协商确定。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定销售策略和计划，确保销售目标的达成。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情、项目定位等因素，共同商定包销价格。
2. 支付方式：甲方按照销售进度向乙方支付包销费用，具体支付方式和时间节点双方另行约定。
五、甲方责任与义务1. 甲方需提供项目的合法证件及资料，确保项目的合法性。
2. 甲方需配合乙方进行项目市场推广和销售工作，提供必要的支持和协助。
3. 甲方需按照合同约定向乙方支付包销费用。
六、乙方责任与义务1. 乙方需按照合同约定完成项目的销售、市场推广任务。
2. 乙方需制定详细的销售策略和计划，确保销售目标的达成。
3. 乙方需及时与甲方沟通销售情况，提供销售数据和报告。
4. 乙方需维护甲方形象和利益，不得在销售过程中损害甲方声誉。
5. 乙方需遵守法律法规，不得进行违法违规的销售活动。
七、合同变更与解除1. 双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。
2. 在包销期限内，如乙方未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同。
3. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将本房地产项目交由乙方进行包销，乙方同意接受包销任务，双方通过本协议明确各自的权利和义务。
二、包销范围及项目1. 包销范围：____________（具体区域或楼盘名称）。
2. 包销项目：____________（住宅、商铺、写字楼等）。
三、包销期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：乙方按照甲方确定的售价进行销售，如有折扣或优惠，需经甲方同意。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并按比例支付包销款项。
具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日前支付______%；（2）______年______月______日前支付______%；（3）项目销售率达到______%时，乙方应支付剩余款项。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本协议约定的价格和方式进行销售。
2. 甲方应提供项目的相关证件和资料，协助乙方进行销售宣传。
3. 甲方应确保项目的建设进度和交付时间，确保乙方能够按时完成销售目标。
4. 甲方应按照协议约定与乙方结算包销款项。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定的价格和方式进行销售，不得擅自更改售价或销售方式。
2. 乙方应积极开展销售宣传工作，提高项目的知名度和市场占有率。
3. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和计划。
4. 乙方应按时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。
5. 乙方应按照协议约定支付包销款项。
房地产包销协议书3篇
房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。
具体事项根据本协议的具体条款执行。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。
协议期满前，双方可协商续签。
第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。
第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。
2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。
房地产包销协议三篇
房地产包销协议房地产包销协议甲方：上海××置业发展有限公司乙方：上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：（1 ）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的；（2 ）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；（3 ）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
房地产包销合同范本4篇
房地产包销合同范本4篇房地产包销合同范本1委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：受托方：公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。
第二条：销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。
2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。
第三条：合同期限限时委托期限为个月：自年月日至年月日。
合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。
第四条：收费标准1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。
2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。
第五条：甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的产权证原件。
（2）产权人身份证复印件。
（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
（2）“该房屋”的基本情况应属实。
（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。
2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。
第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。
2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。
第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。
2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销事项乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____（地址）的房地产项目进行独家包销。
包销范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行以及售后服务等。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至_____（结束日期）止。
在包销期限内，乙方独家负责上述房地产项目的销售事宜。
三、包销任务与目标双方约定，在包销期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币_____元的销售任务。
具体销售目标及时间节点按照双方约定的销售计划执行。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币_____元/平方米的价格委托乙方进行包销。
2. 乙方在成功销售房屋后，按照实际销售额与甲方进行结算。
结算周期为每三个月一次，甲方收到房款后三日内向乙方支付相应款项。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则甲方有权拒绝支付未完成的销售部分的相关费用。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的包销活动进行监督，确保乙方按照双方约定的销售计划执行。
2. 甲方需提供项目的相关证件及资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方需配合乙方进行项目的宣传和推广工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权在包销期限内进行项目的市场调研、营销策划和销售执行等活动。
2. 乙方应根据市场调研结果和甲方需求，制定切实可行的销售计划并提交甲方审核。
3. 乙方应按照约定的结算周期与甲方进行结算，并提供相应的销售数据和资料。
4. 乙方应确保销售活动的合法性，并遵守相关法律法规和行业标准。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若乙方在包销期限内未完成约定的销售任务，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇篇1房地产包销合同书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将物业转让给乙方，乙方同意以甲方提供的物业为合同标的，并按照以下条款签署本合同，以资证明、保障双方的权利义务。
本合同内容如下：一、物业基本情况：1. 房地产名称：XXXX2. 房地产坐落地：XXXX3. 房地产面积：XXXX4. 房地产产权：XXXX5. 房地产用途：XXXX二、交易价格及付款方式：1. 双方确认，本次交易总价格为XXXX元（大写XXXX）2. 乙方在签署本合同之日向甲方支付定金XXXX元。
3. 乙方自本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付首期款XXXX元。
4. 乙方自本合同签署之日起三个月内支付尾款XXXX元。
5. 甲方应在乙方支付尾款之日起三个工作日内将房地产产权证书及相关证件及物资交付给乙方。
三、权益保障：1. 甲、乙双方确认本合同一旦签署，即具有法律约束力。
2. 若本合同中任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。
3. 本合同争议应友好协商解决，若无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼处理。
四、其他事项：1. 甲、乙双方确认在签署本合同时已对本合同条款逐一阅读并理解，同意各项内容。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签署日期：签署日期：以上为房地产包销合同书范本，希望甲、乙双方能够按照约定诚实履行，达成交易顺利。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2房地产包销合同书范本一、甲方(出售方)：______地址：______联系电话：______二、乙方(购买方)：______地址：______联系电话：______三、房地产包销的房产信息及价格：房地产地址：______房地产面积：______平方米房地产用途：______房地产产权情况：______房地产价格：______万元四、双方经协商一致，乙方同意购买甲方上述房产，甲方同意将房产出售给乙方。
买卖合同房地产包销协议6篇
买卖合同房地产包销协议6篇篇1买卖合同房地产包销协议一、甲乙双方就甲方所拥有的房地产进行买卖的协议如下：二、甲方的权利和义务：1、甲方拥有该房地产的全部产权，可以自由处置；2、甲方应当保证该房地产没有任何抵押、债务或者其他限制性的权利；3、甲方应当向乙方提供真实有效的房产证、土地证等相关证明文件；4、甲方应当按照协议约定的价格出售该房地产，并按时交付产权；5、甲方应当将该房地产的其他相关费用如过户费、税费等清偿并由乙方承担；6、甲方应当在交付产权之前对该房地产进行检查并保证其没有损坏和纠缠。
三、乙方的权利和义务：1、乙方有权对该房地产进行查验和评估；2、乙方应当按照协议支付合同约定的价格，并按时进行产权的过户；3、乙方应当承担相关的过户费用、税费等；4、乙方应当按照协议进行尽职调查，确保房地产没有纠纷和限制；5、乙方应当在合同生效之后3日内付清首付款。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
在有效期内，双方应当严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
五、在协议生效之后，若因房地产的问题发生纠纷，双方应当协商解决。
如无法协商一致，则应当依法诉诸法律解决。
六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：篇2买卖合同房地产包销协议一、甲方：______________（以下简称“甲方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________二、乙方：____________（以下简称“乙方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，为明确甲、乙方之间在房地产包销合同交易事宜上的权利义务关系，特签订本协议。
一、协议签订地点：______________二、签订日期：______________三、包销房屋所在位置：______________四、包销房屋基本情况：______________五、包销总价款：______________六、甲方聘请的中介机构：______________七、包销期限：自包销合同签订之日起至______________八、甲方权利义务：1. 甲方应积极协助乙方开展销售工作，提供相关信息和资料。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（包销方）：____________________鉴于甲方在自愿情况下，愿意将其拥有的房地产出售给乙方，并且丙方愿意对本次交易进行包销。
为了明确各方的权益和义务，达成以下协议：一、交易标的甲方将其位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，具体事项包括但不限于：房屋坐落位置、产权归属、面积、附属设施等，详见附件一。
二、包销方式丙方作为本次交易的包销方，承诺按照甲、乙双方达成的交易条件，为甲方提供购买意向客户的寻找、谈判以及销售过程中的其他服务工作，并在约定的时间内完成本次交易。
三、交易条件1. 交易价格：乙方按照本协议约定的价格购买甲方的标的房地产，交易总价为人民币（大写）______元整。
2. 付款方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付相应款项。
具体付款时间和金额如下：（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金；（2）办理过户手续前支付尾款。
3. 交付标准：甲方应于收到全款后的______个工作日内将标的房地产交付给乙方，并完成相关权属变更登记。
四、各方义务1. 甲方应保证对标的房地产拥有完整的产权，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付款项，配合办理相关手续。
3. 丙方应尽力完成包销任务，为甲乙双方提供必要的协助和服务。
五、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的房地产的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若丙方未能完成包销任务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决因执行本协议所产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（包销方）：__________________鉴于甲方系房地产合法所有者，乙方具备房地产销售的专业能力与经验，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项概述甲方同意将其所拥有的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源委托给乙方进行独家包销。
乙方负责按照本协议约定的条件与方式进行销售、推广和售后服务工作。
二、包销范围及期限1. 包销范围：甲方指定的项目中的部分或全部房源（具体以双方书面确认为准）。
2. 包销期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、包销价格及支付方式1. 甲方同意以双方约定的价格作为包销底价。
乙方在实际销售过程中可在底价基础上根据市场情况灵活调整销售价格。
2. 乙方应按照实际销售额向甲方支付款项。
具体支付时间和方式如下：每成功销售一套房产后，乙方应在____日内将相应款项支付至甲方指定账户。
四、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房地产项目的合法性，确保项目的相关手续齐全。
2. 提供必要的资料，协助乙方办理销售过程中的相关手续。
3. 确保项目的施工质量和工程进度符合约定，并按时交付使用。
4. 对乙方提出的销售策略和方案提供必要的支持。
（二）乙方职责与义务：1. 利用自身的专业能力和资源，积极开展销售宣传工作，提高项目的市场知名度。
2. 制定具体的销售策略和方案，确保销售目标的达成。
3. 严格按照约定的价格和时间进行销售，不得擅自更改。
4. 及时向甲方反馈销售进度和市场信息，协助甲方调整销售策略。
5. 为购房者提供优质的售后服务，维护甲方的良好形象。
五、保密条款双方同意在合作期间及合作结束后的一段时间内（具体期限由双方另行约定），对涉及本协议的商业机密、技术资料等信息予以保密。
未经对方许可，任何一方不得擅自泄露或向第三方提供相关资料。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-024821
房地产包销协议(示范协议)
房地产包销协议(示范协议)
甲方：上海××置业发展有限公司
乙方：
上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：
1．甲方应于
年月日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。
2．甲方应当在
年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起
日内告知乙方的；
（2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；
（3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建
设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过
日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过
日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起
日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的
%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5．甲方应当在该商业用房支付使用的
日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起
日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务：
1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；
2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；
3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：上海××置业发展有限公司
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表：
日期：
附件：(略)
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