农村宅基地(含宅基地地面房屋)转让协议
农村宅基地转让协议书（5篇）
农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________经过双方友好协商，就甲方名下的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况1.1 转让宅基地的地址为：____________________1.2 转让宅基地的面积为：____________________1.3 转让宅基地的土地用途为：__________________1.4 转让宅基地的权属证号为：__________________第二条转让的条件2.1 转让价格为：__________________（大写：__________________）。
2.2 转让宅基地的所有权和使用权随转让权利一起转让给乙方，甲方不再享有任何权益。
2.3 乙方同意接受转让宅基地的现状，不得对转让宅基地的地面及地下设施提出任何异议、索赔或修复要求。
2.4 甲方保证转让宅基地的合法权属，转让给乙方后不会对乙方的权益产生任何影响。
2.5 乙方应根据相关法律法规和政策规定，按时缴纳宅基地土地使用费、管理费等相关费用，并承担该宅基地的相关责任和义务。
第三条转让的方式与程序3.1 双方同意以书面形式订立本协议，并由双方签字盖章确认。
3.2 甲方在签署本协议后，应办理相关手续，将宅基地的转让权利进行合法登记，确保乙方的权益得到保障。
3.3 转让宅基地的过户费用和相关税费由乙方承担。
第四条其他约定4.1 本协议一经签署，即生效，具有法律约束力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决。
4.3 本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。
第五条合同解除5.1 在下列情况下，本合同可以解除：（1）乙方提出解除合同的；（2）乙方无合理理由拒绝支付合同约定的转让价格；（3）甲方未按合同约定办理宅基地转让手续。
关于农村宅基地及房屋转让协议书范文八篇
关于农村宅基地及房屋转让协议书范文八篇关于农村宅基地及房屋转让协议书范文【篇一】转让方：〔以下称甲方〕受让方：〔以下称乙方〕甲方将宅基地一幅其土地运用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、同等、友好协商，现就有关宅基地运用权及房屋转让的相关事宜自愿全都达成如下协议：一、宅基地位置及基本状况：甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78亩。
土地运用证号：字第_____号。
占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间〔砖混结构〕转让给乙方全部。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地运用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整〔￥：230000.00元〕三、付款方式：双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金〔￥：〕；甲乙双方商定在年月日前乙方一次性付清〔￥：〕余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地运用证于乙方。
如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不情愿买售该房屋，甲方定金不予退还。
四、产权归属：协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地运用权及房屋全部权属归于乙方全部，甲方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。
乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，全部费用由乙方承受。
五、违约责任：本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约需要在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方全部，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。
因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。
甲方乙方宅基地转让协议5篇
甲方乙方宅基地转让协议5篇篇1本协议于____年____月____日在____（地点）由以下两方达成：甲方：____________（以下简称“转让方”）身份证号码：____________________________________联系方式：______________________________邮箱地址：____________________________住址：_______________________所属行政区域：【详细填写具体住址等信息】乙方：____________（以下简称“受让方”）身份证号码：____________________________________联系方式：______________________________邮箱地址：____________________________住址：_______________________所属行政区域：【详细填写具体住址等信息】鉴于甲方拥有一块位于____的宅基地，宅基地证编号为______，现甲方有意将此地块转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于______，土地面积______，具体四至界限为：【详细填写该宅基地的四至界限】。
宅基地内无建筑物及其他设施。
甲方保证对该宅基地拥有完全的产权，无任何形式的纠纷和抵押。
二、转让价格及支付方式双方约定该宅基地的转让价格为人民币______元整。
乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元在______日前支付完毕。
支付方式可以选择现金、银行转账等方式。
三、过户手续及费用承担双方应按照国家法律法规的规定，办理宅基地的过户手续。
过户费用由______方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
四、权利和义务转移本协议生效后，甲方应将宅基地的所有权利和义务转移给乙方，包括但不限于土地使用权、拆迁补偿等权益。
农村宅基地转让协议书6篇
农村宅基地转让协议书6篇农村宅基地转让协议书6篇随着社会不断地进步，越来越多人会去使用协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。
那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的农村宅基地转让协议书9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村宅基地转让协议书篇1转让方： (简称甲方)受让方： (简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为_______。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
宅基地转让的协议5篇
宅基地转让的协议5篇宅基地转让协议书篇一甲方(转让方)：_______________乙方(受让方)：_______________甲、乙双方就宅基地转让事宜，经自愿、平等、友好协商，现达成协议如下：一、甲方的宅基地坐落于_______________，东邻________西邻_______南邻________北邻_______，长_________米，宽______米，面积_______________平方米。
二、甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，双方约定的转让费为元，该款应由乙方于________年____月___日前一次性支付给甲方。
双方约定宅基地自甲方收到转让款而给乙方出具收条之日实际转让给了乙方，不再另行办理交付手续。
三、甲方保证该宅基地属本人所有，并保证不会有任何人对该宅基地主张权利，否则，甲方应承担因此而给乙方所造成的所有损失，包括但不限于乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工费用、水电费、乙方支付的转让费及从收取该费用之日按每天百分之一计算的'利息损失等费用。
四、甲方无条件同意乙方在该宅基地上修建房屋及其他附属设施，保证他人不得干涉。
乙方建造房屋过程中所需水、电皆由甲方负责办理，但相关费用由乙方承担。
乙方在房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证、房屋产权证等手续办理到乙方名下，但所需费用皆由乙方承担。
五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，除须赔偿乙方支出的基建费、装修费、安装费等费用外，还须双倍返还转让费。
如乙方违约，应赔偿因此给甲方造成的所有损失。
六、该宅基地如遇国家需要而被征收征用，所有的拆迁补偿费用全部归乙方所有。
如需甲方配合办理领款手续，甲方应无条件配合办理。
如须先由甲方领取，甲方保证于领款之日起三日内将所有补偿款全额交付给乙方。
否则，在返还全款的基础上应另行按每日百分之一赔偿给乙方利息损失。
七、如果出现本协议第三条、第五条、第六条约定的情形而涉及诉讼，甲方除应承担约定的赔偿责任外，还应承担乙方所支出的律师代理费。
甲方乙方宅基地转让协议5篇
甲方乙方宅基地转让协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1甲方：（甲方全称）、法定代表人（负责人）姓名、职务地址：（甲方地址）乙方：(乙方全称）、法定代表人（负责人）姓名、职务地址：（乙方地址）鉴于：为了促进乙方乙方的宅基地上的开发利用，经甲、乙两方友好协商，就乙方宅基地转让事宜达成如下协议，共同遵守，以保障双方的权益。
第一条安排转让房屋建设用地面积甲方同意将位于（宅基地地址）的建筑用地基地面积（以下简称“宅基地”）转让给乙方。
转让基地面积为XX平方米（实际以测量结果为准），范围包括宅基地上的一切宅基地内的建筑物及设施。
第二条转让价款乙方应向甲方支付宅基地转让价款为XX万元整。
乙方应在签署本协议之日起XX日内将款项支付给甲方。
第三条划拨宅基地手续乙方应在签署本协议之日起XX日内携带相关法律文件到相关政府部门完成宅基地划拨手续。
乙方需自行承担相关过户费用及税费。
第四条其他约定1. 乙方应在XX年内按要求完成宅基地的规划设计并申请相关建设许可证。
2. 乙方应按照规划设计要求在XX年内按时完成建设工程。
3. 乙方应按照相关法律法规对建设项目进行合法合规运营。
第五条违约责任如果一方未履行协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
合同解除时，双方应根据实际情况协商处理宅基地的归属及赔偿等事宜。
第六条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同有效期为XX年。
第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日（以下为签署本协议时需提供的资料）甲方提供的资料：1. 《宅基地土地使用证》原件及复印件2. 身份证明原件及复印件乙方提供的资料：1. 营业执照原件及复印件2. 《宅基地土地使用证》原件及复印件3. 身份证明原件及复印件以上为本文档的内容，请根据实际情况进行修改。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。
为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。
4. 宅基地权属证明文件编号：______。
二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。
2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。
三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。
3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。
四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
农村宅基地及房屋转让协议（精选3篇）
农村宅基地及房屋转让协议（精选3篇）农村宅基地及房屋转让协议篇1卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地的坐落，面积甲方将坐落于(填宅基地地址)______________，面积：_________平方米的宅基地转让给乙方。
上述宅基地的使用权归乙方所有。
二、转让金额该宗土地转让金额为______人民币三、付款方式以及期限乙方在______年______月______日已经向甲方支付______人民币，转让款项已经付清。
四、房产归属1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。
2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。
3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
六、未尽事宜双方另行协商处理。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：______年______月______日______年______月______日农村宅基地及房屋转让协议篇2无产权房屋(广州农村房屋买卖协议)核心内容：无产权房屋买卖合同是无效的，因根本没有产权，无法办理过户，但是因合同无效，可以要求其赔偿违约损失及返还房款。
相信买受人不想有这样的情况发生，于是广州房地产律师何*明为你提供了一份无产权房屋买卖合同。
【关键词】1.无产权房屋的概念和界定2.无产权房屋买卖合同(一)、无产权房屋的概念和界定无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。
平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。
小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。
3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。
二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。
三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
3. 付款方式为：现金/银行转账。
四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。
2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。
3. 登记费用由双方按照法律法规承担。
五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
宅基地转让协议书范文5篇
宅基地转让协议书范文5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。
该宅基地主要用于住宅建设，未办理房屋产权登记。
二、转让方式甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。
转让方式为：甲方将宅基地交付乙方，乙方支付甲方约定的转让款。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让价为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。
四、宅基地交付甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时将宅基地交付乙方，确保乙方能够正常使用。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。
3. 乙方在受让宅基地后，应合理使用土地，不得改变土地用途。
4. 乙方应按时支付宅基地转让款，并承担相应的税费。
六、违约责任1. 若甲方在签订本协议后未能按约定交付宅基地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在签订本协议后未能按约定支付转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出让方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方乙方宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址位于___________________。
2. 宅基地面积：该宅基地面积为_______平方米。
3. 土地性质：该土地属于农村集体土地。
4. 土地用途：农业用地/住宅用地。
二、转让事项1. 甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的宅基地使用权。
3. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付完毕。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方拥有该宅基地的合法、有效的使用权。
（2）甲方无任何第三方追索权或产权纠纷。
（3）甲方负责办理相关土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
2. 乙方声明与保证：（1）乙方具备购买该宅基地的合法资格。
（2）乙方按照约定支付转让费用。
（3）乙方承担受让后的相关税费及义务。
五、相关手续及费用承担1. 甲方负责办理土地转让相关手续，费用由甲方承担。
2. 转让完成后，乙方负责办理土地登记手续，费用由乙方承担。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，已支付的转让费用不予退还。
宅基地转让协议格式6篇
宅基地转让协议格式6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址（包括具体的街道、巷、门牌号等）应详细列明。
2. 宅基地面积：应明确具体的面积数值，包括但不限于总面积、房屋占地面积等。
3. 宅基地权属：甲方应确保对该宅基地拥有完全的使用权，无争议，无其他法律纠纷。
二、转让事项1. 甲方同意将其拥有的宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
2. 转让后，乙方将拥有该宅基地的使用权，并承担与该宅基地相关的所有法律责任和义务。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地的转让价格为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、宅基地交付1. 甲方应在收到全额转让款项后____日内将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同确认宅基地的状况，并签署交付确认书。
五、相关法律责任与义务1. 甲方应确保对转让的宅基地拥有完全的使用权，并承担转让前的所有法律责任。
如因甲方原因导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的所有损失。
2. 乙方获得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规，承担与该宅基地相关的所有法律责任和义务。
3. 双方应配合办理相关宅基地转让手续，确保转让的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定交付宅基地，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项及承担乙方的损失。
宅基地房屋转让协议书5篇
宅基地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为某宅基地的合法持有人，并在此宅基地上拥有房屋所有权，现甲方有意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：______________________________________2. 宅基地面积：__________________平方米3. 房屋结构：______________________________________4. 房屋层数：__________________层5. 房屋面积：__________________平方米6. 附属设施：____________________________________（如围墙、院子等）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定在本协议签订后，乙方一次性支付全部转让款项给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关物业、水电等交接手续。
2. 甲方应确保房屋腾空，无第三方追索权。
四、宅基地使用权处理1. 甲方应提供宅基地使用证明，确保该宅基地的合法使用。
2. 转让房屋后，宅基地使用权一并转让给乙方。
乙方享有与甲方相同的权益。
3. 如遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及政策规定处理相关补偿事宜。
农村宅基地转让协议书范本（5篇）
农村宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。
2. 宅基地的基本情况如下：物业地址：宅基地面积：用途：土地性质：产权来源：第二条转让条件1. 甲方同意将拥有的宅基地转让给乙方，并同意乙方成为宅基地的新产权人。
2. 乙方同意接受宅基地的转让，并向甲方支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方同意向甲方支付宅基地的转让费用，总金额为人民币（具体金额），以现金形式支付。
2. 乙方应在本协议签订后（时间）内支付全部转让费用。
第四条宅基地的权属转移和登记1. 甲方保证其对宅基地的拥有权是合法有效的，并有权转让给乙方。
2. 转让手续：甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，包括但不限于进行土地、房屋登记、交税等。
第五条转让的效力和风险1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
2. 自宅基地交付之日起，宅基地的风险由乙方承担，包括但不限于使用权纠纷、违法建筑等。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地为（所在地），争议解决地为（所在地）。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：（转让人姓名）身份证号：_________住址：_________乙方：（受让人姓名）身份证号：_________住址：_________鉴于甲方是农村宅基地的合法权属人，现有意将其合法拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息宅基地位置：_________宅基地面积：_________ 平方米宅基地证号：_________第二条转让价格和支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付宅基地的转让价格：转让价格：_________ 元（大写：_________）支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：约定支付时间和金额2. 甲方同意在乙方支付完全部转让价格后，将宅基地的合法权属转移给乙方，并办理相关手续。
宅基地转让协议书范本6篇
宅基地转让协议书范本6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。
经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。
2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。
3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 转让期限为永久。
三、付款方式及期限1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。
四、宅基地转让交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。
五、甲乙双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付转让款项。
如乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
甲方乙方宅基地转让协议模板6篇
甲方乙方宅基地转让协议模板6篇篇1甲方乙方宅基地转让协议甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲方有权对其所有宅基地进行转让。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立如下协议：第一条转让宅基地的基本情况：1.1 转让方拥有位于【具体地址】的宅基地一块，登记在该地的【土地状况】。
1.2 转让方已向有关部门提交了相关手续，申请将宅基地转让给受让方。
1.3 宅基地的面积为【具体面积】，界址标志为【具体标志】。
第二条转让的内容：2.1 转让方向受让方转让其所有宅基地的所有权，受让方同意接受该转让。
2.2 受让方同意承担宅基地的一切权利和义务，包括但不限于宅基地的开发、管理和维护等。
第三条价格和支付方式：3.1 宅基地的转让价格为人民币【具体数字】万元整。
3.2 受让方应在签订本协议之日起【具体时间】内向转让方支付全部转让款项。
第四条过户手续：4.1 受让方应在签订本协议后【具体时间】内向有关部门提交过户申请，并承担过户手续费用。
4.2 转让方应积极配合受让方完成宅基地的过户手续，确保宅基地有效转让。
第五条合同变更和解除：5.1 双方协商一致，可根据实际情况对本协议进行修改。
5.2 若因不可抗力等原因，在协议约定的时间内无法完成转让手续，双方可协商解除本协议。
第六条附则：6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
转让方：受让方：签字：签字：日期：日期：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：签字：日期：乙方（受让方）：签字：日期：篇2甲方乙方宅基地转让协议甲方姓名（甲方）：_____________住所：_____________身份证号码：_____________乙方姓名（乙方）：_____________住所：_____________身份证号码：_____________甲方和乙方为就乙方购买甲方位于_____________的宅基地，双方订立本协议，并同意如下：第一条宅基地基本情况1. 甲方拥有位于_____________的宅基地，土地登记证号为_____________，面积为_____________平方米，依法获得审批，可以转让。
农村宅基地转让协议(7篇)
农村宅基地转让协议甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。
一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。
详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。
二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。
2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。
三、转让的价格转让价格为人民币￥：_____元（大写）。
该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。
四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。
自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。
五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。
今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。
2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。
否则，视为甲方违约。
4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。
五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。
2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。
六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。
宅基地转让协议书通用（五篇）
宅基地转让协议书通用甲方：（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于，甲方是宅基地的合法拥有者，为了经济利益的考虑，甲方愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，并在此达成以下协议：第一条宅基地信息1. 本宅基地位于：（详细地址）2. 宅基地面积：（准确面积）3. 宅基地的使用权性质：（是否属于农村宅基地、城市宅基地等）4. 宅基地的权属证明：（是否已经办理产权证书等证明文件）第二条转让条件1. 甲方保证拥有完全的转让权利，并确保宅基地的权属清晰。
2. 乙方保证拥有购买宅基地的合法资格，并愿意按照本协议的约定支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方购买宅基地的转让费用为人民币（大写）（￥小写）。
2. 转让费用的支付方式为：（一次性支付、分期支付等）3. 转让费用的支付时间：（具体时间点）第四条过户手续1. 甲方同意在签订本协议后的（具体时间点）内，办理宅基地的权属过户手续。
2. 过户手续所需的费用由甲方承担。
3. 过户手续完成后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。
第五条保证条款1. 甲方保证宅基地的权属清晰，并不存在其他的债权负债。
2. 甲方保证转让的宅基地没有尚未完成的租赁合同、抵押贷款或其他限制性约束。
3. 若因甲方造成第三人对宅基地存在异议或其他权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第六条违约责任1. 若一方违反本协议的约定，使得对方遭受损失的，违约方应以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。
2. 若因甲方违约而导致本协议解除，乙方支付的转让费用应当予以退还。
第七条争议解决1. 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 在履行本协议过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决。
第八条协议生效和终止1. 本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议终止的条件为：a) 完成宅基地过户手续或完成全额转让费用支付；b) 双方协商一致解除本协议。
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甲方（出让方）：性别:
住址：
联系方式：
身份证号码：
乙方（受让方）：
乙方法人：性别:
地址：
联系方式：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。
经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房_______栋、厨房_______栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：
一、甲方将自己所有位于县 _______镇_______村的宅基地永久性转让给乙方；该宅基地面积共（大写） _____ _____平方米（小写 _____平方米）（以实际测量为主）、年限：______________、四至：东至，西至，南至，北至。
宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。
1、本协议项下出让宅基地的用途为。
2、甲方同意在 _______年月日前将出让宅基地（含宅基地地面房屋大房_______栋、厨房_______栋）交付给乙方，甲方同意在交付宅基地时付清钱款。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：______________
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意；
2、该宅基地抵押状况为：______________。
3、该宅基地的使用状况为____________________________ 。
四、转让的价格为人民币¥_______元（大写______________整）。
五、乙方付款方式：_________________________________________________
六、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日起将宅基地批准手续（或房产证）原件交乙方，宅基地交付时间：_______年_______月_______日，宅基地批准手续（或房产证）原件交付时间：_______年_______月日。
七、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。
八、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。
九、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理相关补偿。
十、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。
如果甲方反悔，导致乙方丧失对该宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已经支付的转让费及利息（按当时银行贷款利息）；
2、乙方已建的房屋，应按市场价予以补偿；
3、对于土地应按照区位补偿予以补偿乙方；
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
十一、本协议一式二份，各甲乙双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
本协议于_______年
_______月日在中华人民共和国_______ 省_______ 县 _______签订。
附件：出让宅基地四至协议、出让人身份证复印件
甲方：____________________________年月日
乙方：____________________________
法人：______________年月日
丙方（现场见证人）：
签约日期：年月日。