信托产品的介绍
平安信托产品介绍38页
项目选择
受托人接受委托人的委托，将资金按信托合同中或其指定的借款对象、用途、期限、利率和金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的金融业务。
固定收益产品模式图
3.1.1 固定收益类产品模式及特点
案例：平安财富*丰源7号合建集合/单一资金信托
项目名称
平安财富*丰源7号合建资金信托
借款人
合肥城建投资控股有限公司
开放日
开放认购日每月两次：每月15日（如遇节假日则为之前的最近一个交易日）每月的最后一个交易日，开放赎回日为每月的最后一个交易日
信托受托人
平安信托投资有限责任公司
投资顾问
淡水泉投资管理有限公司
信托保管人
平安证券
监管单位
中国银监会
3.2.2 证券类产品案例介绍
资金投资方向： 有望短期内在国内资本市场上市的PRE-IPO公司股权项目 投资境内资本市场已上市公司定向增发股权的受益权等 闲置资金用于银行存款、国债回购、货币市场基金等 投资期限：5年，封闭式 资金退出方式：退出方式多样，溢价出让股权、IPO上市获利、 与被投资企业签订“股权回购协议”等 跟投比例：投资管理人或其关联公司将在被投资项目中进行跟随投资，投资比例 不低于该被投资项目投资总规模的20% 产品目标客户：风险承受能力强，追求高回报的个人高端客户为主
1.3 信托的功能
“破产隔离”的效果信托财产法律上的独立地位，具有“破产隔离”的效果，信托公司自身的经营风险和债权债务纠纷甚至破产都不能影响到信托财产的安全，法律保护其不受追偿和清算 信托财产投资范围广泛通过融资租赁、经营性租赁、资产交易、贷款、证券投资、股权投资、同业拆放等各种方式开展投资，信托公司是可以跨越货币市场、资本市场进行投资并连通产业和金融市场的资产管理机构 信托业务机制灵活信托可以利用所有权和受益权分离的特点，灵活地完成投资者风险和收益的重构，实现投资项目中不同风险取向和特殊利益分配机制的安排。
信托产品介绍
信托产品介绍一、伞形结构化证券投资集合资金信托产品●适用对象营业部有融资需求，有实力的大户投资者，私募机构等。
融资限投资于二级市场。
●产品概要属于结构化证券投资信托的创新品种。
在一个主信托账号，通过分组交易系统设置若干个独立的子信托，每个子信托便是一个小型结构化信托。
信托公司通过其信息技术和风控平台，对每个子信托进行管理和监控。
虽然共用一个信托账号，但每个子信托都是一个完全独立的结构化信托产品，单独投资操作和清算。
●产品优势优点✦财产独立管理✦投资范围广泛✦个性化设计✦封闭式运作✦资金门槛低✦期限灵活✦允许做空✦自动化管理✦参与资金门槛低，适合大中小各类投资者✦期限设置灵活✦可投资品种丰富✦费用设置和项目管理标准化、简便化✦交易和风控系统化管理✦开放式运作缺点✦进入门槛高✦期限设置不灵活✦交易和风控自动化程度不高✦证券账户数量限制✦投资范围狭窄（上证50和深证成指）✦融资融券资源有限✦考虑到单只股票的不超过5%的比例限制和集中变现的流动性问题，整个信托的规模不宜过大✦子账户间的交易需要监管●产品要素（以上海信托产品为例）优先受益单位/一般信托单位的比例不超过2：13到24个月按照市场情况对不同期限的产品进行报价,定期调整。
一般约为9%-10.5%每个子账户最低成立规模3000万元（优先/一般比例为2：1）即一般委托人不低于1000万元上海和深圳证券交易所上市交易的股票、基金、债券，银行存款和交易所逆回购。
（1）子账户持有一家公司发行的股票按成本计算最高不得超过子账户财产净值的20%。
（2）任一一般委托人发出的投资指令不得使得新型结构化信托持有任一股票、基金的总额超过该股票总股本或基金总份额的5%。
（3）不得进行新股、增发股票的申购。
（4）如投资于ETF或LOF基金的，投资方式仅限于现金认购和交易所市场的交易。
（5）不得投资于与受托人、子账户的一般委托人有关联关系的证券品种。
（6）不得投资于已实行退市风险警示的创业板股票；投资于S类、ST类、*ST类股票按成本计算最高不得超过子账户财产净值的5%；（7）信托计划不得为进行证券投资而融入资金或融入证券。
信托产品的介绍
信托产品的介绍
信托产品是由信托公司发行的，通过收集投资者的资金，分散投资到不同领域的资产上，实现资产增值的一种委托理财方式。
信托产品的投资对象比较广泛，包括不动产、股权、证券、债券等等。
信托产品通常由资产管理计划、信托计划和信托基金组成。
根据资产管理的范围和投资对象的不同，信托产品可以分为股权信托、房地产信托、债券信托、资产支持信托等等。
其中，股权信托主要是以参股上市公司为主要投资标的进行投资；房地产信托则是投资于房地产项目，包括商业、住宅、办公楼等；债券信托则是投资于国债、公司债、可交换债、信用债等债券产品；资产支持信托则是投资于资产支持计划。
此外，信托产品还可以根据投资期限的长短进行划分。
一般来说，根据投资期限的不同，信托产品可以分为短期信托和长期信托。
短期信托期限一般在3个月到1年之间，适合于短期资产配置和短期融资需求；长期信托期限一般在3年及以上，适合于长期资产配置和长期融资需求。
总体来说，信托产品具有收益稳定、风险可控、流动性高、透明度高等特点，是一种比较受欢迎的投资方式。
但是，由于信托产品的风险并非完全可控，投资者在进行信托产品投资时需要认真评估风险和收益。
家族信托营销话术
家族信托营销话术一、引言大家好，我是XX公司的信托产品销售人员，今天我想向大家介绍一种非常适合家族财富管理的工具——家族信托。
家族信托是一种结合信托和财富传承的理财方式，旨在为家族成员提供可持续的财富增值和保护。
在接下来的时间里，我将为大家介绍家族信托的定义、特点、优势以及适用场景。
如果您对家族信托感兴趣，欢迎随时提问。
二、家族信托的定义家族信托是一种由财富家族成员设立的信托基金，用于管理和传承家族的财富。
家族信托通常由家族成员的父母或祖辈作为委托人，对信托基金进行管理，并为受益人（家族成员）提供财务支持。
三、家族信托的特点1.灵活性：家族信托可以根据家族成员的需求和目标进行个性化设置。
委托人可以制定信托的规则、受益人的权益和接受条件等，灵活性非常高。
2.隐私性：家族信托在执行过程中可以保护家族成员的隐私。
相比于其他传承方式，家族信托的受益人和财富分配方案不需要公开，可以得到更好的隐私保护。
3.长期性：家族信托是一个长期的财富管理工具，可以跨越多代富裕家族的财富传承。
通过家族信托，家族财富可以被长期管理和增值。
4.风险控制：通过制定信托的规则，委托人可以对家族财富进行针对性的风险控制。
例如，可以设置财产无法被抵押或出售，从而避免因个别家族成员的错误决策而导致的财富流失。
四、家族信托的优势1.财富保护：通过设立家族信托，家族成员可以保护家族财富免受外部风险的侵害。
家族信托可以避免财产被侵占、离婚分割、破产清算等风险。
2.财富传承：家族信托将财富的传承从个人层面提升到家族层面，确保财富能够代代相传。
受益人可以获得长期的经济支持，从而实现更好的教育、事业发展和生活质量。
3.税务规划：家族信托可以合法地进行税务规划，降低家族成员的财富遗产税负担。
委托人可以在设立时规划好相关税务策略，使财富传承更为顺利。
4.家族治理：家族信托可以通过规定家族成员的权益和义务，有效地进行家族治理。
通过规范家族成员的行为和权益分配，可以避免因家族内部矛盾而导致的财富流失。
信托三分类表
信托三分类表【原创实用版】目录1.信托三分类的概述2.三种信托类型的详细介绍3.信托三分类的应用场景4.信托三分类的优缺点分析正文信托三分类表是信托行业的一种常见分类方式，它将信托分为资金信托、财产信托和权益信托三种类型。
这种分类方法有助于我们更好地理解信托业务，选择合适的信托产品，以及分析信托市场的发展趋势。
接下来，我们将详细介绍这三种信托类型，并探讨它们的应用场景和优缺点。
一、资金信托资金信托是指信托公司接受委托人的资金，按照委托人的意愿和信托合同的约定，进行管理和运用的一种信托业务。
资金信托的主要目的是为委托人提供专业的资产管理服务，实现资产的保值增值。
资金信托可以进一步细分为固定收益型、浮动收益型和证券投资型等不同类型。
二、财产信托财产信托是指信托公司接受委托人的财产（如房地产、股权、债权等），按照委托人的意愿和信托合同的约定，进行管理和运用的一种信托业务。
财产信托的主要目的是为委托人提供专业的财产管理服务，实现财产的保值增值。
财产信托可以进一步细分为房地产信托、股权信托、债权信托等不同类型。
三、权益信托权益信托是指信托公司接受委托人的权益（如股票、债券等），按照委托人的意愿和信托合同的约定，进行管理和运用的一种信托业务。
权益信托的主要目的是为委托人提供专业的权益管理服务，实现权益的保值增值。
权益信托可以进一步细分为股票信托、债券信托等不同类型。
信托三分类表在实际应用中具有重要意义。
首先，它可以帮助投资者更好地了解信托市场的各类产品，为自己的资产配置提供参考。
其次，信托公司可以根据三分类表来设计和推出更具针对性的信托产品，以满足投资者的多元化需求。
此外，监管部门也可以利用信托三分类表来加强对信托市场的监管，防范金融风险。
然而，信托三分类表也存在一定的局限性。
首先，它并不能完全涵盖所有的信托业务，对于一些创新型信托产品可能存在分类困难。
其次，信托三分类表更多的是从产品类型上进行分类，而未能充分体现信托业务在风险、收益等方面的差异。
信托产品范本
信托产品范本
尊敬的客户，
感谢您选择我们的信托产品。
在此，我愿向您介绍我们的信托产品的基本情况和运作方式。
本信托产品是一种投资工具，通过将您的资金集中起来，由专业的基金管理团队进行投资管理，以实现您的资金增值和财富保值的目标。
本信托产品的基本情况如下：
1.产品名称：XXX信托保值增值计划
2.起始资金：100万元人民币
3.投资期限：3年
4.预期收益率：5%-7%
5.风险评级：中等风险
我们的信托产品由专业的投资管理团队负责进行投资运作，他们会根据市场状况和投资策略进行资产配置和交易操作，以期获得稳定的收益。
此外，您选择本信托产品后，我们会为您提供以下服务：
1.定期报告：每季度向您提供投资情况和收益报告，以及市场分析和策略展望。
2.风险控制：我们将严格控制投资风险，采用多元化的资产配
置和风险控制策略，以保护您的本金安全。
3.优质投资机会：我们将根据市场状况寻找并选择具有良好业绩和潜力的投资标的，为您创造更高的收益。
信托产品的风险和收益由市场决定，投资存在一定的风险，可能获得的收益也会有波动。
在选择信托产品前，请您充分了解相关产品的风险和投资策略，并根据自身的风险承受能力做出决策。
如有任何疑问或需要进一步的咨询，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供服务，帮助您实现财富增值的目标。
谢谢您对我们的信任和支持！
祝好，
XXX信托公司。
证券公司信托融资配资产品类型介绍
信托产品业务类型介绍目前公司可参与的信托产品主要有：证券投资类信托产品、股权收益权投资类信托产品、大小非套利信托产品等，按组织形式划分，可分为使用证券投资信托产品账号的阳光私募和采取有限合伙制的阳光私募。
简明列表如下：产品种类产品类型证券投资信托产品管理型（非结构化）结构化普通结构化伞型结构化股权质押类信托产品上市公司股票收益权信托业务非上市金融类股权质押信托业务大小非套利信托产品股权投资类房地产类（暂不予推荐）（一）证券投资类信托产品1、管理型信托计划产品产品要素业务类型管理型证券投资集合资金信托计划投资顾问XX投资公司证券经纪商XX证券股份有限公司或其他符合条件的证券公司保管银行XX银行股份有限公司受托人XX信托有限公司委托人/受益人指在信托合同中享有信托受益权的自然人、法人及依法成立的其他组织。
信托期限5年最小成立规模5000万元-1亿元，上限50亿元。
投资者数量：认购资金不满300万元的个人投资者不超过50人，机构投资者和单笔认购资金300万元以上的个人投资者数量不受限制信托资金使用方向信托资金主要用于投资在上海证券交易所和深圳证券交易所上市并挂牌交易的证券品种（含股票、基金、可转债、公司债等）。
信托资金闲置期间可用于存放银行或申购新股。
具体的投资限制见信托计划合同。
封闭期一般来说，分封闭期和准封闭期。
例如，自信托计划成立之日起至其之后的第6个估值基准日（含）为信托计划的封闭期，第7个估值基准日（含）至第12个估值基准日（含）为该部分信托单位的准封闭期。
开放日指封闭期后受托人办理信托单位申购和赎回的日期，受益人可在开放日申购信托单位，申购价格为该开放日信托单位净值。
受益人可在开放日申请全部或部分赎回已超过封闭期的信托单位。
费用结构1、受托人管理费为1%；2、银行保管费为0.2%；3、认购费用的两种收取方式：（1）认购信托单位时，委托人不需要另外支付认购费用，即认购费用为零。
（2）认购信托单位时，委托人需另外支付认购费用，认购费用为信托资金的1%。
信托及信托产品简介
信托及信托产品简介一、基本简介由于信托是一种法律行为，因此在采用不同法系的国家，其定义有较大的差别。
历史上出现过多种不同的信托定义，但时至今日，人们也没有对信托的定义达成完全的共识。
我国随着经济的不断发展和法律制度的进一步完善，于2001年出台了《中华人民共和国信托法》，对信托的概念进行了完整的定义：信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。
二、信托概述信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投人信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。
信托业务是由委托人依照契约或遗瞩的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。
信托业在中国，最早可追溯到20世纪初。
当代信托行业最早伴随改革开放萌生，对于弥补我国传统单一的银行信用的不足，利用社会闲置资金，引进外资，拓展投资渠道，为我国经济的发展发挥了积极作用。
随着市场经济的发展和改革的深入，社会财富的巨大增长，产权制度的多元化和全面建设小康社会进程的加快，委托他人管理和处分自己的财产势在必行，信托“一法两规”的颁布将为信托业的健康发展奠定法制基础，据初步统计，2002年至2003年一季度市场已经推出了四十几个信托产品，吸收信托资金逾70亿元。
同时，证券市场基金作为一种标准化和典型的信托产品已经为人们日常生活所熟悉。
三、信托术语1.信托行为。
在达成一项信托时，构成法律行为所履行的手续就是信托行为。
信托行为是指委托者与受委托者双方签订合同或协议。
此外，委托人立下遗瞩同样是法律行为、也属信托行为。
根据不同的信托目的，需要鉴订不同的合同，但属于同一的，大量发生的业务，如信托存款，则没有必要一一签合同，只由信托部门发给委托者统一印刷，附有文字条款，类似合同的信托存款证书即可；这种证书同样具有合同的效力。
证券投资及股权收益权投资信托产品介绍1
证券投资及股权收益权投资信托产品 介绍1
• 一、产品简介
信托公司职责 在整个私募基金的构架中，信托公司作为项目的受托人承担着 私募基金正常运作的管理工作，其主要工作为：
•产品设立时，同 委托人、保管银行 、投资顾问、证券 公司相关各方按照 法律程序确定各方 利益并签署相应的
法律文件
•产品成立后按照 信托合同的要求履 行交易、估值、申 购赎回、利益分配 、清算等私募基金 正常运作的管理工
8）不得用于可能承担无限责任的投资，也不得用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外 担保等。如因市场剧烈波动、大额赎回、上市公司合并、信托计划规模变动等因素 导致信托财产总值大幅变化可能使上述投资比例短期内超出以上限制，此种情况不 视为违约，但应在五个交易日内进行调整，使之符合投资限制要求。如遇股票停牌 等限制流通的客观原因，调整时间顺延。
•
单只股票上限30%
•预警线和平仓线不能对委托人本金产生实际效力
证券投资及股权收益权投资信托产品 介绍1
• 二、管理型证券投资产品
• 特点
•明星效应—信托资金的募集主要取决于投资顾问的 名声，委托人的信托收益高低主要取决于投资顾问的 投资实力 •浮动收益—一般没有资金安全垫设置，委托人本 金有随时损失的风险
5）投资于单一基金，依买入成本计算，不得超过前一交易日信托财产净值的20%（货币 基金除外）。
6） 不得投资ETF套利；不得投资于股指期货、融资融券等风险较大的投资品种。
证券投资及股权收益权投资信托产品 介绍1
• 二、管理型证券投资产品
7）投资于所有创业板上市公司公开发行的证券，依买入成本计算，不得超过前一交易日 信托财产净值的20%；其中，投资于一家创业板上市公司公开发行的证券，依买入 成本计算，不得超过前一交易日信托财产净值的10%。
信托产品介绍
信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从 委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成 为独立运作的财产。
受托人为受益人的最大利益管理信托事务。
目前国内最常见的信托类型是资金信托。资金信托分为 单一资金信托和集合资金信托。
单一资金信托是指受托人接受单个委托人委托，单独的投资者，可以关注 固定收益类和的信托产品。当然，投资者应深入了解产品 的交易结构、风险点及相应的风控措施等要素，仔细阅读 信托文件的条款，做到心中有数、放心投资。（一般以银 行汇票、国债、企业债项目较多，如公司前期发行的银行 票据信托为固定收益类）
风险等级：无
指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托 公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收 益，信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业 公司进行物业经营，使投资者获取溢价或管理收益。 目前市场中的房地产信托大多是由于房地产开发项目缺少 资金，委托信托公司融资的方式较多，地产方一般以土地 质押的方式来和信托公司合作。 风险等级：弱 中
，执行信托契约；第五步，终止信托关系。
一般来说，客户在选择信托产品后，就可按 照信
托规定时间到信托公司去办理信托手续。准 备好
资金、签署信托合同、存入信托指定的银行 账户
、合同到期后受托资金会指定到达客户帐户 或客
户去信托公司办理结算手续。
是选择品牌公司。主要从公司的发展历史、行业地位、 专长领域及市场口碑等角度考虑，也可以借鉴监管机构 的评级和信托业协会的排名，选择业界一流的信托公司 作为资产管理机构 。
专业管理、专家理财：信托投资公司根据宏观经济、行业及上市公 司基本面和大势的研究，充分发挥专业理财能力，合理配置信托资 金的投向及比例，在资金安全性和收益性上实现平衡。
信托公司的信托产品种类和特点
信托公司的信托产品种类和特点信托公司是指经金融监管部门批准注册的专门从事信托业务的金融机构。
信托产品是信托公司提供给投资者的一种金融工具，具有一定的灵活性和创新性。
本文将介绍信托公司常见的信托产品种类以及它们的特点。
一、固定收益类信托产品固定收益类信托产品是指具有一定期限的信托计划，以固定的利率收益为主要特点。
这类产品通常以固定收益的债券、票据等金融工具为投资标的，追求较为稳定的、可预见的回报。
固定收益类信托产品适合那些风险偏好相对较低的投资者，例如年金信托、债券信托等。
二、股权类信托产品股权类信托产品是指通过信托公司向投资者提供的与股权相关的投资产品。
这类产品通常以股票、股权等作为投资标的，追求较高的投资回报。
股权类信托产品对投资者的风险承担相对较高，但也有较高的增值潜力。
典型的股权类信托产品包括股权投资信托、私募股权信托等。
三、房地产类信托产品房地产类信托产品是指以房地产资产为投资标的的信托计划。
由于房地产市场的稳定性和增值潜力，这类产品吸引了许多投资者的关注。
房地产类信托产品一般包括房地产开发信托、物业信托等，投资者可以通过购买这类产品间接地参与房地产市场投资。
四、基础设施类信托产品基础设施类信托产品是指以基础设施建设和运营项目为投资标的的信托计划。
这类产品通常包括公路、桥梁、发电厂等基础设施项目。
基础设施类信托产品的投资期限较长，风险相对较高，但也能提供相对较高的回报。
五、特殊目的信托产品特殊目的信托产品是指针对特定投资需求而设计的信托计划。
这类产品的特点在于投资标的、期限等方面的个性化定制。
例如，根据投资者的需求，可以设立教育基金信托、慈善信托等特殊目的信托产品，以满足不同投资者的个性化需求。
在选择信托产品时，投资者应该根据自身的风险承受能力、投资目标和投资期限等因素综合考虑。
同时，信托产品的投资决策应建立在对信托公司的专业能力和信用状况的充分评估基础上。
除了以上介绍的几类信托产品，信托公司还可以根据市场需求不断创新推出新的产品。
信托产品的介绍
信托产品的介绍信托产品是一种由财务机构、银行等法律实体提供的一种非公开的财富管理方式，以满足高净值人士的专业投资请求，将客户的资产通过受托人的管理和运营，使其获得最大收益。
信托产品一般包括信托资产管理计划、信托基金、信托计划等多种类型。
现在，信托产品已经逐渐成为大众投资的一种新方式。
信托产品作为一种新型的资产管理方式，其核心思想在于资产管理公司或银行等专业机构可以根据客户需求进行投资和管理，以获得更优的收益。
不同于传统的投资方式，信托产品对于投资者来说，有着非常明显的优势。
优势之一：风险较低。
信托产品不仅可以避免因为单一投资策略和品种造成的风险，同时也可以通过分散投资降低整体的风险。
因此，对于高净值的投资者来说，信托产品是一种更为安全的投资方式。
优势之二：回报更高。
信托产品的目标是为客户获得更高的资产回报，从而实现资产的增值，相较于传统的理财产品，信托产品的回报率更高，投资者可以更加轻松地实现财富的增值。
优势之三：隐私较高。
相对于公开市场，信托产品一般具有高度的隐私性，在投资者投资后，真实的资产信息往往不会被公开，从而有效地保护了投资者的隐私。
信托产品分类信托产品都有哪些？根据不同的投资对象，信托产品可以分为以下几类：1. 股权信托：指的是将企业的股权交由信托公司收购和管理的行为，由此产生的回报率成为股权信托的受益人分配。
这类信托产品主要涉及到股票市场，投资风险较高。
2. 不动产信托：指通过信托机构将投资者的资金汇集到不动产投资上，例如购买房产或其他不动产投资，主要以租金、物业增值和售价回报为目的，由于投资额度的高和周期的长，对投资者的风险管理能力要求也较高。
3. 金融债券信托：指通过信托机构将资金汇集起来购买金融债券，例如债券型基金等，该类投资风险较低，回报率也较为可观。
4. 私人信托：指通过信托机构进行资本管理，将资金管理作为信托资产计划的一部分，以获得更高的收益。
私人信托投资门槛较高，适合高净值投资者入局。
中融助金80号集合资金信托计划产品说明
中融助金80号集合资金信托计划产品说明摘要：一、产品概述二、产品类型三、投资目标四、投资策略五、风险提示六、收益分配七、产品费用八、信息披露九、产品终止十、其他事项正文：中融助金80 号集合资金信托计划是一款由中融信托推出的理财产品。
本产品以稳健投资为主，旨在为投资者提供一定程度的收益保障。
以下是对该产品的详细介绍：一、产品概述中融助金80 号集合资金信托计划，简称“中融80 号”，是由中融信托设立并管理的集合资金信托计划。
该产品主要投资于债券、股票、基金等金融工具，以实现资产的稳健增值。
二、产品类型中融80 号属于固定收益类信托产品，投资范围广泛，既包括债券、企业债等固定收益类资产，也包括股票、基金等权益类资产。
产品期限分为1 年、2 年、3 年等不同选项，投资者可根据自身需求选择合适的投资期限。
三、投资目标中融80 号集合资金信托计划的投资目标是在控制风险的前提下，实现资产的稳健增值，为投资者创造稳定的投资收益。
四、投资策略中融80 号采用稳健的投资策略，根据市场状况灵活配置各类资产，实现风险与收益的平衡。
产品投资顾问具备丰富的投资经验，将根据市场变化及时调整投资组合，力求实现投资者的利益最大化。
五、风险提示投资中融80 号集合资金信托计划存在一定的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。
投资者在购买产品前应充分了解产品特点及风险，并根据自身风险承受能力进行投资决策。
六、收益分配中融80 号集合资金信托计划的收益分配方式为按年分配，产品到期后一次性返还本金。
具体收益分配比例根据产品实际运作情况确定。
七、产品费用中融80 号集合资金信托计划涉及的相关费用包括：管理费、托管费、交易费等。
具体费用标准以产品合同为准。
八、信息披露中融信托将按照相关法规及合同约定，及时、真实、完整地向投资者披露产品的投资运作、收益分配等信息。
投资者可通过中融信托官网、客户服务热线等渠道了解产品信息。
九、产品终止在产品合同约定的终止事由发生时，中融80 号集合资金信托计划将终止。
建设银行 综合融资 信托产品介绍
（三）融资租赁
起源：于上世纪五十年代诞生于美国 是连接金融资本、商业资本和产业资本的纽带，与银行信贷、证券并 驾齐驱的三大金融工具之一； 仅次于银行信贷的第二大融资方式；
融资租赁市场渗透率 (租赁交易总额/固定资产投资总额)
（三）融资租赁
融资租赁的分类
直接租赁：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物， 提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 售后租回：指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订租赁合同，将 该物件从出租人处租回使用的交易。“售后租回”是承租人和出卖人为同一人的 特殊租赁方式。
■
■ 可根据具体项目需求做一对一定制，充分满足不同类型项目的个性化需求，拓
宽项目主体的资金来源。
■ 可满足超大型项目的资金需求，单笔融资规模不超过100亿元的资金需求都可
以满足。
■ 期限一般较长，可满足项目方的长期资金需求，改善负债结构，提高资金供给
的稳定性。
■ 利率定价灵活，可为高信用项目提供低成本融资，降低公司财务成本。操作流
√机场大型设备、港口大型设备
√石油石化开采和炼制设备、化工品生产设备 √以上行业的建设设备，如铁路行业的架梁机、运梁车等 √公路维护保养设备 √制造业的高价值生产线（企业核心设备）
以上不动产租赁物有一个共同的特征——都是能够产生现金流的经营设施， 目前尚未开展房地产的融资租赁业务
（四）资产管理公司
提供流动资金贷款（或购买交易对手对第三方（基础设施建设项目回购方,如政府）
的应收债权），客户承诺所得资金不用于房地产、一级开发等业务。
（二）保险债权计划
保险资金债权投资计划是指资产管理机构发起并经保监会批准设立的一种投资 产品，通过向保险公司募集资金，用于投资基础设施项目。
信托产品分类
一、固定收益类1、贷款和融资租赁类信托产品产品介绍贷款类信托产品是上海信托最传统的信托业务之一。
作为受托人，上海信托募集资金，向信用资质良好的借款人发放贷款，并以贷款产生的利息作为信托收益来源，为受益人谋取利益。
融资租赁类信托产品是融资租赁和信托法律关系相结合的创新型金融产品，是指以融资租赁方式运用信托资金为企业提供融资服务，并以租金收益作为信托收益来源的一种资金信托业务。
产品特点(1)收益稳定。
该类信托产品收益较为稳定，收益率主要根据央行贷款基准利率浮动，受资本市场波动的影响较小，属于稳健型的理财产品。
(2)安全性高。
上海信托基于自身的专业技能对借款人或租赁方的财务状况、经营能力、企业信用等综合情况进行审慎的调查，同时通过信用担保、动产或不动产抵押、股权质押、银行后续贷款等担保方式保障信托资金的安全。
二、银行资产类1、信贷资产和票据类信托产品产品介绍银行资产类信托产品是指银行作为发起人，以其持有的各类银行资产（如信贷资产、票据等）设立信托，上海信托募集资金购买该信托产品的受益权；或通过银行个人理财计划渠道发行该信托产品，其中银行作为单一的委托人设立单一资金信托，资金用途包括受让银行所持有的信贷资产或者票据资产等。
信贷资产转让类信托计划：主要用来满足银行实现盘活信贷资产、降低存贷比率的内在需求。
该信托计划一般约定由信托资产的转让银行担任信贷资产的管理人，负责信托项下信贷资产的本息回收等工作。
信托收益来源于信贷资产的利息收益，上海信托作为受托人收取固定费率的信托管理费。
票据资产类信托计划：信托资金用于受让银行所持有的已贴现银行承兑汇票或由银行保贴的商业承兑汇票对应的票据资产。
信托期间，上海信托委托银行负责票据资产的日常管理和回收工作。
转让人拥有对信托所持票据资产的优先回购权。
信托到期前，票据资产由转让人回购变现或持有到期变现。
票据资产变现后，受托人向受益人分配信托利益，信托终止。
产品特点(1)效率更高。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
信托产品的介绍
一、什么是信托产品？
信托产品是一种金融工具，通过信托机构的设立和管理，将投资者的资金委托给托管机构进行管理和运作。
信托产品的目的是为了保护投资者的权益，提供不同的投资回报机会。
二、信托产品的特点
1.委托关系：信托产品是一种委托关系，投资者将资金委托给信托机构托管并
管理，由信托机构负责投资决策和运作。
2.风险控制：信托产品通过风险分散和多元化投资策略，降低投资风险。
3.灵活性：信托产品具有较高的灵活性，投资者可以根据自身需求选择不同类
型的信托产品来满足个人投资目标。
4.专业管理：信托产品由专业的信托机构管理，投资者可以受益于专业团队的
投资经验和专业知识。
5.长期投资：信托产品一般为长期投资，投资者需要根据自身的投资目标和时
间规划选择适合的产品。
三、信托产品的类型
信托产品可以分为以下几种类型：
1. 股权信托
股权信托是通过投资上市或非上市公司的股权来获得回报的信托产品。
投资者可以通过购买股权信托份额参与股权投资，分享公司的盈利回报。
2. 房地产信托
房地产信托是通过投资房地产项目来获得回报的信托产品。
投资者可以通过购买房地产信托份额来参与房地产行业的投资，分享租金收益和资产增值。
3. 债权信托
债权信托是通过投资债权资产来获得回报的信托产品。
投资者可以通过购买债权信托份额来参与债权投资，享受固定收益。
4. 基础设施信托
基础设施信托是通过投资基础设施项目来获得回报的信托产品。
投资者可以通过购买基础设施信托份额来参与基础设施建设和运营，分享运营收益和资产增值。
5. 资产支持信托
资产支持信托是通过投资由债务资产组成的信托产品来获得回报。
投资者可以通过购买资产支持信托份额来参与债务资产的收益分配。
四、投资者收益与风险
信托产品作为一种投资工具，投资者可以从中获得收益。
但同时也需要注意投资风险。
投资者应仔细了解信托产品的风险特点，例如市场风险、信用风险、流动性风险等，并根据自身的风险承受能力进行评估和选择。
五、监管和风险控制
信托产品受到监管机构的监管，例如中国证券监督管理委员会、中国银行保险监督管理委员会等。
监管机构会制定相关规定和政策，对信托产品的设立、销售、运作等环节进行监管，提高投资者的保护水平。
同时，信托机构也会采取一系列风险控制措施，例如风险评估、分散投资、严格尽职调查等，保障投资者的利益。
六、信托产品的销售和购买
投资者可以通过信托机构、商业银行等金融机构进行信托产品的购买。
在购买前，投资者应充分了解产品的相关信息，包括产品类型、投资策略、风险收益特征等，并在风险评估和风险承受能力评估的基础上做出合理的投资决策。
结论
信托产品作为一种金融工具，为投资者提供了多样化的投资机会，并能够实现资金的有效管理和保障投资者的权益。
投资者在购买信托产品前，应充分了解产品的特点和风险，并根据自身的投资目标和风险承受能力选择适合的产品。
在投资过程中，投资者应密切关注市场变化和产品情况，随时进行风险评估和调整投资策略，以实现更好的投资回报。