梅溪湖资料整理

梅溪湖
未来长沙市河西城市中心，本属于岳麓山的桃花岭景区。

梅溪湖地理的优势，真可谓在当代城市圈内难得的山水环境。

从市中心五一广场到葡萄园最快一刻钟车程。

二环线在西站向南行两分钟即到。

2007年长沙投资200亿启动梅溪湖综合开发项目，梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目。

规划范围北起龙王港路，南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至岳麓区与望城县界线，总规划面积18.05平方公里，其中规划协调区桃花岭景区面积为5.56平方公里。

该项目涉及联络、学湖、中塘三个村及天顶乡、望城坡街道一部分，总人口约8千余人，该地主要为耕地、园地及山林地，场地整体地形呈南北高、中间低的态势。

长沙梅溪湖国际服务区总体以3000亩梅溪湖湖泊为核心、环湖依次建设ＣＢＤ建筑群、高品质住宅区，呈放射状布局城市功能组团，从而将不同城市功能有机糅合在一起，最大程度地实现人、自然、城市三者之间的互相交融。

建成后，将集高新成果展示中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心四大功能定位于一体，是未来长沙大河西城区的中心。

梅溪湖国际功能服务区建设项目第一期拆迁涉及梅溪湖街道、望城坡街道和天顶乡的6个村（社区），总面积约10300亩，涉及1500多户的拆迁；第二期拆迁涉及梅溪湖街道天顶村和骑龙村，拆迁总面积约1700亩，涉及拆迁约350户。

目前，第一期拆迁已全面推进，第二期拆迁在6月启动。

梅溪湖旅游度假基地项目简介
梅溪湖旅游度假基地项目位于梅溪湖街道境内，是国家“两型社会”综合配套改革试验区长沙先导区的重点项目之一。

在“造美湖、兴产业、促发展、富百姓”整体工作思路的指导下，梅溪湖街道提出了把梅溪湖打造成“生态文明的典范、旅游度假的胜地、最宜人居的家园、城乡统筹的样板、两型社会的先导”的目标定位，并努力加以实施。

梅溪湖生态旅游度假区区位交通与生态环境、人文优势显著，是一片待开发的处女地，是一个可以辐射整个中南地区的城市生态旅游度假区，具有不可多得发展优势。

一是区位交通便利。

梅溪湖生态旅游度假区位于湖南长沙河西新城西南部，东南为岳麓山风景名胜区的桃花岭景区，西南为象鼻窝森林公园，北部与长沙高新区相邻，西部接雷锋故里望城县雷锋镇。

占地面积23平方公里。

依山临水，位于城市西岸发展主轴，兼具二环线与三环线两条城市西南对外联络通道的门户位置，是长沙河西新城的一个重要的城市节点。

距市中心区6公里，距湘江5公里，距长沙黄花机场30分钟车程。

二是生态资源丰富。

背靠长沙市岳麓山国家重点风景名胜区，坐拥湘江支流龙王港及梅溪水系，拥有优美的山水景观与完整的自然生态系统。

“梅溪五景”令人如痴如醉：联络仙露、学湖思禅、天顶品绿、中塘秋月、骑龙观潮，犹如一幅幅充满风情的秀美画卷，将自然与人文，传统与现代融于一体，恋之添情、思之明理、品之生香。

三是人文资源深厚。

学湖洪石庵水库是岳麓后山的天然森林氧吧，洪石庵始建于唐朝，历史渊源悠久，附近的盐船石、将军石有着许多传奇的故事。

中塘水库风景秀丽，云雾缭绕，楠木寺传说为南岳七十二峰之列，现存的抗击日本侵略者的战壕更是记录了一段峥嵘岁月。

位于联络村的腊八寺遗址，是本地民俗文化的一个生动缩影。

同时，毛泽东主席母校湖南第一师范学院新校区教师村也位于梅溪湖畔。

这些丰富的人文资源犹如镶嵌在梅溪湖的一颗颗璀璨明珠，熠熠生辉。

四是发展基础扎实。

该项目论证已达四年，系岳麓区八大战略性工程之一，2006年，成立了梅溪湖综合开发建设指挥部，通过编制概念性规划，开展招商引资工作，启动周边配套基础设施建设，提出了“通过保护湿地建设人工湖（水库）为平台，兼顾城区防洪，采取堤湖结合、河湖分离的方式，建设一个生态山湖园城”的设想，为后期建设奠定了良好基础。

如今，梅溪湖生态休闲走廊声名远扬，走廊沿线拥有3000余亩岳麓“天露”生态葡萄基地、300亩天顶无公害蔬菜瓜果基地，300余座水塘水库，更有大小20余家休闲企业座落其间。

“天露”葡萄以味甜、肉满、绿色著称，驰名三湘。

一年一届的葡萄艺术节活动成为了星城的知名节会，促进了村民的葡萄销售，发展了特色农业，富裕了群众。

走廊每年接待游客20万人次以上，成为旅游休闲的理想之地，特别是今年的以“七彩梅溪，诗意生活”为主题的葡萄文化节，更是特色浓郁，影响广泛。

五是发展前景壮美。

2007年12月，国家将长、株、潭城市群确定为资源节约型和环境友好型综合配套改革试验区。

2008年2月，长沙市将以岳麓区为核心的大河西确定为建设“两型社会先导区”。

先导区的总体功能定位为“四区一极”，即“两型社会”综合配套改革的示范区、高新产业的聚集区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。

梅溪湖地区系大河西先导区建设的起步区。

梅溪湖片区总面积23平方公里，将按照“未来河西城市中心”的定位和“两型社会”的理念，用3年左右的时间，将其初步建设成为放大智力资源的园区，对外开放的平台、国际会议会展中心、金融后援基地和文化旅游新区。

2008年下半年，将重点做好该片区的修建性详规，对23平方公里面积进行整体城市设计，首期对1万亩进行整体拆迁，做好会展中心、会议中心、五星级酒店、写字楼等重大项目的各项前期准备工作。

先导区建设的启动为梅溪湖旅游度假基地的发展提供了一个无比广阔的空间。

相关新闻：
09年6月21日上午，招商银行长沙分行与长沙市政府签定《金融服务框架协议》，
约定5年内对大河西梅溪湖等重点项目和企业新增信贷100亿元。

2009年6月，万科进入长沙梅溪湖区。

7月4日，岳麓区梅溪湖街道移动党校正式挂牌开学，区域内的党员从此学习、工作两不误。

据悉，这也是长沙市成立的首所移动党校。

2010年9月27日，大河西先导区梅溪湖片区保障性住宅小区工程开工仪式在梅溪湖街道骑龙村隆重举行，为新中国成立61周年献上一份厚礼。

先导区国土规划部部长文雄、先导区土地储备（交易）中心杨艳兰、区政协副主席陈伟、区政府副调研员徐跃明、梅溪湖街道工委书记刘平、梅溪湖街道办事处主任沈毅等领导出席仪式。

硬件投资达3.2亿元的梅溪湖中学将在今年10月动工建设，建成后的学校教学楼等建筑面积约8万平方米，计划开设66个班级，将配备中央空调、恒温游泳池等一流的硬件设施，预计在2011年底建成并移交长郡中学进行教学、管理。

长沙轨道交通2号线河西段方案变更，西段地铁站由原来的金星路站-汽车西站站-高新路站，变更为金星路站-汽车西站站-梅溪湖站-雷锋湖站。

线路由原来的23。

15公里变成现在的35。

15公里，比原来增加了12公里。

梅溪湖规划
长沙梅溪湖要建"灵魂城市" 最高建筑400米
梅溪湖片区将重点建设8大社区、8大山群、8个岛屿。

梅溪湖主湖长3.85公里，周边规划建设天马小区、凤凰区、玉屏区、云母区、圭峰区、桃花区、绿峨区、金牛区8大社区。

每个区以不同的形式、颜色、材料相区别，各区将配备学校、图书馆、商场等配套设施。

8大山群1座分布在梅溪湖北端，另外7座集中在南端，主要以自然景观为主。

梅溪湖岛屿根据功能不同，主要分为2大块，一块为文化岛，由湖南端一系列岛屿组成，包含自然景观和文化活动场所；一块为节庆岛屿，沿会展中心设置。

梅溪湖片区规划了3条环形绿化景观带，3条景观带贯穿全区。

自西向东规划了3座纵跨湖面的桥梁。

第一条为步行长廊，沿湖步行带向湖畔西北走向，通过这条步行长廊到达栈桥，从而穿越文化群岛以及高新技术研发校园区。

第二条绿化景观带则沿主商业大道（有轨电车行驶的大道）设置，人们在这里将欣赏到另一片绿树葱笼，就像巴塞罗那的LasRamblas大道一样，那里最繁华热闹的街道也是最富有自然风景的街道。

第三条则位于龙王港河岸，长约10公里，为区域内最长的公共线性公园，最适
宜人们早上在这里慢跑、锻炼身体，傍晚则悠闲地散步。

按照计划，所有交通和基础设施将在2012年夏天完成。

区域内生活用水将全部采用直饮水。

所产生的污水进入污水处理厂后，再送回城市，用于冲洗厕所、灌溉公园和城市绿地。

片区内还将兴建一个中央垃圾处理中心，各地垃圾运抵中心后将分类处理。

可回收垃圾清出后卖掉，有机垃圾经处理后转化为沼气，再运输到热电冷三联产转化成电能。

梅溪湖将自建发电站，自给自足。

电网规划包括4个热电冷三联产工厂，依靠城市有机物产生的沼气转化成电能。

按照规划，4个工厂将产生5亿瓦的电力。

27日上午，梅溪湖片区首个保障性住房项目在梅溪湖片区西北部正式动工建设。

据大河西先导区土地储备交易中心相关负责人介绍，该工程工期为15个月，计划在2011年12月竣工，专门供梅溪湖片区拆迁户居住使用。

据该负责人介绍，梅溪湖片区保障性住房项目选址梅溪湖片区西北部。

该项目东临骑龙路、西临长东路、南临肖河路、北临骑川路，项目总占地面积82633.6平方米（123.95亩），总建筑面积约29.2万平方米，其中住宅约22万平方米，商业约2.2万平方米，地下室4.1万平方米，其它面积0.9万平方米。

该项目将建安置住房2712套，分为80、100、120、140平方米四种房屋建筑面积的户型供拆迁户选择。

该项目南面拟建72个班规模的梅溪湖中学，西南方拟建54个班规模的梅溪湖小学。