大学物业合同范本(优选5篇)
学校物业公司合同模板
学校物业公司合同模板第一条总则。
1.1 合同名称，学校物业服务合同。
1.2 合同编号，由双方协商确定。
1.3 合同期限，自年月日起至年月日止。
第二条合同主体。
2.1 甲方，学校名称。
2.2 乙方，物业公司名称。
第三条物业服务内容。
3.1 日常保洁，包括校园内地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、电梯等区域的日常保洁工作。
3.2 绿化养护，包括校园内草坪、花卉、树木等绿化的养护和修剪工作。
3.3 设备维修保养，包括校园内供电、供水、供暖、空调、消防等设备的日常维修和保养工作。
3.4 治安管理，包括校园内治安巡逻、门禁管理、监控系统管理和安全隐患排查工作。
3.5 后勤保障，包括协助校园内教学、科研、行政等部门开展后勤保障工作，如办公室用品采购、会务服务、车辆管理等。
3.6 其他服务，根据甲方实际需求，乙方可提供其他与物业服务相关的服务，具体内容由双方协商确定。
第四条服务标准。
4.1 甲方应提供校园内物业管理工作的相关文件和资料，并明确服务标准和要求。
4.2 乙方应根据甲方要求制定详细的物业服务计划，并按时、按质完成相关服务任务。
4.3 双方应定期对物业服务成果进行评估，并根据评估结果对服务计划进行调整和优化。
第五条服务价格。
5.1 物业服务价格根据甲乙双方协商确定，并以书面形式载明。
5.2 物业服务价格包括人工费、材料费、设备费、管理费等。
5.3 物业服务价格可根据实际情况进行调整，双方应协商一致后方可调整。
第六条付款方式。
6.1 物业服务费按月支付，每月的支付额度为总服务费的1/12。
6.2 乙方应在每月日之前向甲方提交发票，甲方应在收到发票后个工作日内支付物业服务费。
6.3 甲乙双方可协商约定其他付款方式。
第七条违约责任。
7.1 任何一方不履行或不充分履行合同义务的，应承担违约责任。
7.2 乙方未按时、按质完成物业服务任务的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并根据违约情况扣减物业服务费。
7.3 甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权暂停提供部分或全部物业服务，并可向甲方收取逾期付款利息。
物业入住小区公告范文大全(优选13篇)
物业入住小区公告范文大全(优选13篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业外包单位评价总结(热门5篇)
物业外包单位评价总结第1篇对六个中心的监管采取物业管理办公室与属地化科室相结合的双重管理原则，由物业管理办公室具体实施月度考核工作。
物业管理办公室根据测评打分、满意度打分、缺岗、工作质量、投诉、罚单等考核内容，按实际支付劳务费，并提出针对性改进意见。
属地用工部门负责日常监管与质量考核。
构建考核体系，及时评估物业管理质量为提高物业服务水平，加强对物业公司的监督和管理，医院采取多种举措，确保物业外包服务得到有效监管与考核。
一是成立后勤物业管理委员会，成员包括分管后勤院长、医疗、护理、院感、医技、后勤、审计等部门负责人，定期召开物业管理会议，形成多部门合作、共同商榷、合理运用管理工具解决当前问题，持续改进服务的管理体系。
二是由物业管理办公室建立质量考核网络，规范六个中心服务岗位职责，采取分层管理、设置分值、量化考核等方式，对物业外包服务进行考核。
三是不断推进物业服务属地化管理，建立健全物业质量考核体系，完善现场考核方案，实现物业服务质量现场监管［2］。
控制费用，严把用工申请按照合同约定，对有年龄限制的特殊岗位，要严把用工申请。
我院物业管理办公室根据用工部门提交的申请表，实地进行工作量测算，做到科学、合理配备用工人员，节约医院人力成本。
我院物业外包人员占全院在职职工人数比为34%。
因新冠疫情原因，保洁人员、安保人员等岗位均比上年度用工人数略有增加，同比增幅为13%（见图1）。
建章立制，完善日常监管物业管理办公室协同多部门参与物业沟通指导、制定培训计划、负责监管考核,制定了较完善的考评机制，如《六个中心管理监督考评机制》《外包服务质量督查表》《外包服务沟通协调记录》《物业公司考核表》《后勤服务满意度调查表》。
管理人员不定期下临床科室，督查在岗情况，调查患者满意度和所在服务单元医务人员满意度。
梳理成本结构，做好外包费用结算外包服务公司的成本主要由员工薪资、运行费用、物业管理费、政府收费等费用组成。
（1）员工薪资：包括基本工资、岗位津贴、绩效工资、夜班费等。
残垣断壁美化合同5篇
残垣断壁美化合同5篇篇1残垣断壁美化合同甲方：XX物业管理有限公司乙方：XX装饰工程有限公司根据双方自愿并经友好协商，达成以下残垣断壁美化合同：一、项目概况1.1 项目名称：XX小区残垣断壁美化工程1.2 工程地点：XX小区1.3 工程内容：对小区内存在的残垣断壁进行美化处理，提升小区整体环境。
1.4 工程进度：工程开始时间为（具体日期），预计完工时间为（具体日期）。
二、工程标准2.1 美化设计：乙方将根据甲方要求，设计合理的美化方案，确保美化效果符合甲方要求。
2.2 材料选用：乙方将优选环保材料，并确保材料质量符合国家规定。
2.3 施工技术：乙方将派遣专业人员进行施工，确保施工质量和速度。
2.4 安全保障：乙方将严格执行施工安全规范，确保施工过程中无安全事故发生。
三、费用支付3.1 甲方将根据工程进度和质量支付工程款项，共计（具体金额），分期支付。
3.2 甲方支付方式：（具体支付方式）3.3 如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方将承担相应责任并进行赔偿。
四、合同解除4.1 若因不可抗力因素导致工程无法继续，双方可以协商解除合同并进行相应赔偿。
4.2 若任何一方未按合同履行义务，对方有权解除合同并要求赔偿。
五、其他条款5.1 本合同自双方代表签字生效，至工程竣工验收完成之日止。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上为残垣断壁美化合同内容，双方均应严格履行合同约定，确保工程顺利完成。
愿我们携手合作，共同打造美丽的XX小区。
篇2残垣断壁美化合同合同编号：__________甲方：__________（以下简称甲方）联系地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方：__________（以下简称乙方）联系地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________地区的一处残垣断壁建筑，希望通过美化改造提升其价值和美观度；乙方具有相关美化改造技术和经验，双方经协商一致，达成以下合作协议：一、美化内容1. 乙方将对甲方的残垣断壁建筑进行全方位的美化改造，包括但不限于修复墙体裂缝、清理陈旧灰尘、拆除损坏部分、涂刷新的涂料等，以提升建筑外观的整体美观度和品质。
围墙维修协议简单的合同范本（精选5篇）
围墙维修协议简单的合同围墙维修协议简单的合同范本（精选5篇）随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的围墙维修协议简单的合同范本（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
围墙维修协议简单的合同1甲方：__________乙方：__________由于学校垃圾池旁边围墙存在安全隐患需维修，修教师周转房拆除的围墙需修复，经校委会研究，将围墙建筑包给乙方。
经甲、乙双方协商，同意以下条款，并形成下述合同，双方必须共同遵守。
一、维修范围：垃圾池旁边存在安全隐患的围墙需推倒重修，教师周转房旁边的围墙需修复。
二、要求：1、材料：石头、板砖、70号砂浆。
2、价格：砖方：每方___________元。
石方：每方___________元。
三、付款方式工程完工后，经甲方验收合格后，方可支付。
如工程存在问题，能够整改的，要限期整改，不能进行整改的，要拆除重建，否则不支付任何费用。
四、其他要求1、工期：合同签订之日起，______________________年___________月___________日前完工。
如不能按时完工，所造成的一切损失由乙方支付。
2、施工期间，甲方有权对工程进行监督，对于出现的问题，乙方要立即进行整改。
3、施工期间乙方一定要确保安全，由于乙方责任造成的安全事故应由乙方承担。
4、未尽事宜，本着互谅互让的原则协商解决。
5、此合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：___________ 年月日乙方：___________ 年月日围墙维修协议简单的合同2甲方：乙方：甲方座落在余井北街商住楼（）幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：一、工程性质：由乙方包工包料（双包）。
二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍（白色）。
三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。
全新物业服务合同范本(2024版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
2024年物业维修部工作计划模版（五篇）
2024年物业维修部工作计划模版一、指导原则：本学期，我组将遵循学校整体教学大纲，以提升教研质量和教学效果为宗旨，强化教师的教育理论学习、服务意识、科研意识、质量意识和团队合作意识。
主要关注点在于推动课堂教学改革，培养学生的创新能力和实践技能，以及着重提高六年级的教学质量，以此全面优化我校英语教研组的教研水平。
二、主要任务：1. 提升教育理论素养：1）我们将深入研读英语教学的前沿理论，用科学的教学理念指导教学实践，通过理论与实践的结合，不断推进教学创新，为教研工作奠定坚实的理论基础。
2）每周一次，全组成员将共同参与学习研讨活动，从各类专业文献中精选文章，集体讨论，共同进步。
2. 强化教学常规实施，深化教学改革：1）开学初期，教研组将启动内部听课机制，通过评课和研讨，促进课堂教学的持续优化。
教师在课堂上应全情投入，注重培养学生的语言运用能力，创设生动的教学情境，灵活运用各种教学资源进行英语教学。
2）我们将强化集体备课，以提升研讨课的质量。
备课时，通过集体讨论和深入分析，使教学目标更加清晰，教学内容更加丰富，教学效果更加显著。
3）完善作业管理制度，控制作业量，规范批改流程，遵循“有发必收，有收必批，有批必评，有错必纠”的原则，提升作业质量，实现减负增效的目标。
4）关注教学质量，尤其对潜能生的关注，做好分层辅导工作。
对试卷进行深入分析，及时总结反思，以便在教学中针对性地改进薄弱环节。
3. 开展课外英语活动，激发学习兴趣：为激发学生对英语学习的热情，我们将根据各年级学生的不同能力，以班级为单位组织各类英语竞赛活动。
2024年物业维修部工作计划模版（二）我司关于配套设施安装后置的原因，已采取积极措施，确保设施设备资料的全面收集与及时跟进。
六、设施设备计划维保工作细项如下：（1）坚决执行定期巡视检查机制，对发现的问题采取迅速处理措施，确保每日巡检次数不少于预设标准。
（2）根据季节变化，灵活调整检查频次，特别是在汛期，加大巡视检查力度，以确保安全无虞。
物业管理移交协议书范本(3篇)
物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。
写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。
甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。
二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。
甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。
在本协议签署后，由乙方一致管理。
甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。
四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。
甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。
乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。
否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。
五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。
物业优秀团队推荐范文(优选5篇)
物业优秀团队推荐范文第1篇“看似寻常最崎岖，成如容易却艰辛”。
20xx年，公司上下，团结一心，克难奋进，在看似平常却不平凡的物业服务岗位上做出了突出业绩，令人欣喜。
交通银行项目部、人防备勤楼项目部、建设银行项目部、CBD数码城项目部荣获公司2016年度先进集体光荣称号当之无愧，他们是冠博物业的优秀代表。
交通银行项目部：业主的需求就是我们的服务。
全体员工发扬爱岗敬业、吃苦耐劳精神，真诚服务业主。
去年交行各部门办公室进行调整，项目部全体员工主动配合，在高效优质完成物业服务的同时，积极作为，额外承担了大量的办公桌椅搬运、杂物清理、档案归类等任务，毫无怨言。
6月期间，宜昌连续几天下暴雨，全体值班人员坚守岗位，仔细排查各种险情，没有发生一起因责任不到位而引发的停电进水现象，为交行正常营业提供了保障。
人防备勤楼项目部：以一流的服务赢得甲方认可。
20xx年12月，公司进入人防备勤楼接管物业服务，项目经理从严管理团队，坚持每日汇报、每周总结并制定下周工作计划，与业主保持沟通协调，加强保安巡逻巡查，工作精细高效，服务保障到位，强化问题整改，卫生环境始终保持优良状态，物业费收缴率达100%。
元月19日，市物价局办公室传来捷报，主动对该项目部一年来的工作进行了书面评议，对各项物业服务表示“非常满意”，是他们以优质的服务赢得了甲方的认可。
建设银行三峡分行项目部：狠抓质量管理，提升服务水平。
该项目部服务着包括25层的综合大楼和附楼5层以及营业厅、科技楼，任务重、要求高。
在人员减少的情况下，狠抓员工技能培训，提高服务技能和效率，发现问题及时解决，工作质量不降反升。
各项服务工作均得到甲方认可。
先后被宜昌市物业管理协会评为“优秀物业管理小区”，被市房管局评为“平安物业小区”。
CBD数码城项目部；把业主的事就是自己的事。
该项目是一个商住混合型小区，地处繁华，业态复杂，去年以来，该项目处于交房和装修高峰期，项目部根据实际情况完善各项管理制度，使小区物业管理逐步走上规范化。
屋顶防水维修的合同范本（通用5篇）
屋顶防水维修的合同屋顶防水维修的合同范本（通用5篇）随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的屋顶防水维修的合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。
屋顶防水维修的合同1甲方：______________________________(以下简称甲方)乙方：______________________________(以下简称甲方)经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：一、工程范围：屋面______m2左右，单价______元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为__________元整。
二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(SBS，3mm厚)。
三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。
四、工程时间：签订全同之日4个工作日，雨天顺延，按甲方要求在规定时间内完工。
五、施工安全：乙方确保施工安全，做到不抢时间、不赶时间、不做冒险事，在施工过程中发生的一切安全质量事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。
六、付款方式：待工程完工，经甲方验收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日屋顶防水维修的合同2甲方：乙方：甲方防水工程委托乙方使用防水材料进行防水处理(整个教学楼面)，总造价5000.00元，(1)承包方式：由乙方包工包料，甲方负责质量验收。
(2)质量要求：乙方按防水规范组织施工，以屋面不渗水为准。
(3)施工期限：从签订合同之日起20日内完工。
(4)乙方进入现场应做到文明安全施工，工完料净、场地清。
管道疏通合同范本(优选4篇)
管道疏通合同范本(优选4篇)管道疏通合同范本第1篇甲方：________乙方：________为保持花桥物业的污水管道及雨水管道的疏通工作，经甲乙双方协商，达成甲方花桥物业污水管道及雨水管道的疏通工作承包给乙方，为明确双方的`权利及义务，加以双方签订以下协议：一、范围及期限：甲方花桥物业所有污水管道及雨水管道的疏通均有乙方负责；二、承包方式及费用：1、承包方式：包工2、费用：每年费用4000元（人民币肆仟元整），分两次付清，半年付一次。
三、服务标准：1、乙方要确保合同范围内的所有下水管道不赌、不塞、不漫，若出现堵、塞、漫，乙方必须在接到甲方的通知后于12个小时赶到现场处理。
2、疏通清理出来的垃圾污渍等，乙方必须负责清理干净，自行处理好垃圾。
四、违约责任：1、乙方若未按第三条款规定的标准完成工作的，情节较轻的，甲方有权要求乙方按合同那个规定重新完成；情节严重或屡次不改的，甲方有权和乙方解除合同，并酌情扣除或拒付部分服务费用。
2、如乙方在合同区域内有偷盗行为，甲方除拒付款项外，按偷盗物品的价格、数量双倍赔偿并依法追究其法律责任。
五、其他：1、本合同自签订之日起生效，合同期满结清合同款后失效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：________乙方：________________年________月________日________年________月________日管道疏通合同范本第2篇甲方：_________________有限公司地址：_________________乙方：_________________地址：_________________经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担小区清理疏通工程。
为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合的精神，订立本合同。
第一条：_________________工程内容：_________________1、工程地点及范围：_________________甲方管理的`_______________小区红线范围内。
学生宿舍物业管理服务协议
学生宿舍物业管理服务协议1. 协议目的本协议旨在明确学生宿舍物业管理服务的双方权责，维护学生宿舍环境，提供优质的物业管理服务，保障学生宿舍居住质量和安全。
2. 协议内容2.1 服务内容1.学生宿舍日常维护保洁；2.学生宿舍安全巡视；3.学生宿舍设施维修；4.学生宿舍供水、供电、供暖、供气等设备设施的日常维护与管理；5.学生宿舍安全防护设备的维护和检修；6.学生宿舍内部公共区域的日常卫生清洁；7.学生宿舍内部公共区域的垃圾清理；8.学生宿舍内部公共区域的绿化养护；9.学生宿舍门禁设备的维护和管理。
2.2 服务责任1.物业公司应保证提供的服务符合国家和地方的相关法规和标准；2.物业公司应按时履行维护保洁、安全巡视、设施维修等服务；3.物业公司应及时处理学生宿舍供水、供电、供暖、供气等设备设施的故障；4.物业公司应负责学生宿舍安全防护设备的维护和检修；5.物业公司应保证学生宿舍内部公共区域的卫生清洁、垃圾清理、绿化养护等；6.物业公司应确保学生宿舍门禁设备的正常运行。
2.3 学生责任1.学生应保持宿舍内的清洁和整洁；2.学生应正确使用宿舍设施和设备，杜绝非正常使用造成损坏；3.学生应遵守宿舍生活规范，保持宿舍内安静、文明的环境；4.学生应按时缴纳物业管理费用；5.学生应妥善保管自己的门禁卡等物品，不得私自转借或遗失。
3. 维修管理3.1 报修方式3.2 维修时限物业公司应在接到报修请求后，尽快派遣维修人员前往维修。
一般情况下，维修时限为24小时内完成。
对于紧急情况，物业公司应立即派人处理。
3.3 维修责任物业公司负责宿舍设施设备的维修工作，包括但不限于下列情况：1. 供水、供电、供暖、供气设备故障； 2. 照明设施故障； 3. 宿舍门窗、地面等设施维修； 4. 其他宿舍设施设备的维修。
4. 安全管理4.1 安全巡视物业公司负责定期对学生宿舍进行安全巡视，确保学生宿舍的安全设施和设备正常运行，及时发现并排除安全隐患。
维护护栏合同范本(优选7篇)
维护护栏合同范本(优选7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!维护护栏合同范本(优选7篇)维护护栏合同范本第1篇承包方：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)甲方将其承揽的护栏及百页窗制作安装，现在安装承包给乙方，为明确双方的权利、义务和责任，特签订本合同。
签字盖章合同范本(优选4篇)
签字盖章合同范本第1篇1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。
2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
才能避免无权代理的情形。
3、防范合同恶意履行。
合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。
对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。
另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
尽管我国《民法典》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。
因此，订立合同应尽量采用书面形式。
同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。
如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。
保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。
买卖合同是财产流转的基本法律形式，它为商品社会的最基本行为——买卖，披上了法律的外衣，确立了当事人的权利义务，规范了买卖这种市场行为，使其规范化，降低了社会交易成本。
签字盖章合同范本第2篇业务专用章属于公司合法的章，劳动合同经用人单位签字，盖业务专用章一样有效。
签劳动合同公司盖公章和盖合同章具有一样的法律效力，通常大公司有合同专用章，小公司没有专门设定合同章，用公司公章代替。
劳动合同经双方协商签订后，签字或者盖章后生效，法律没有规定用人单位必须要盖章，只有法人签字或者授权人签字仍然有效。
简单的劳务合同范本5篇范文学习啦
简单的劳务合同范本5篇范文学习啦劳务合同范本一：家庭保洁劳务合同。
甲方（雇主）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方（劳务者）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]一、劳务内容。
乙方负责为甲方的住宅（位于[具体地址]）进行定期的家庭保洁服务。
包括但不限于清扫地板、擦拭家具、清洁厨房（炉灶、台面、洗碗池等）、清洁卫生间（马桶、洗手盆、淋浴间等）。
二、劳务时间。
1. 每周[X]天，每天工作[X]小时。
具体工作时间为[开始时间]-[结束时间]。
2. 如遇特殊情况（如甲方家中举办大型聚会等），甲方提前[X]天通知乙方，乙方应根据甲方需求调整工作时间。
三、劳务报酬。
甲方每月支付乙方劳务报酬人民币[X]元。
报酬在每月的[具体日期]支付。
四、双方的权利和义务。
甲方：1. 甲方应提供乙方工作所需的清洁用品（如拖把、抹布、清洁剂等），如果甲方不能提供，应给予乙方适当的补贴用于购买清洁用品，补贴金额为每月[X]元。
2. 甲方应保证乙方在工作期间的安全，不得要求乙方从事危险的清洁工作（如在没有安全防护措施下清洁高层窗外等）。
乙方：1. 乙方要认真负责地完成保洁工作，保证清洁质量。
如果甲方发现乙方工作敷衍了事，甲方有权扣除当月报酬的[X]%作为惩罚。
2. 乙方在工作期间要爱护甲方家中的财物，如果因乙方的过失造成甲方财物损坏，乙方应照价赔偿。
五、合同的解除。
1. 双方协商一致，可以解除本合同。
六、其他事项。
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为[X]个月。
合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：[签订日期]劳务合同范本二：临时搬运劳务合同。
甲方（用工方）：名称：[甲方公司名称（如果是个人就写个人姓名）]联系电话：[甲方电话]乙方（劳务者）：姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方电话]一、劳务说明。
开发商与物业签订的物业合同(优选3篇)
物业与开发商签立的合同属于前期物业服务合同，该合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
前期物业服务合同的注意事项有哪些（一）物业承接查验物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。
而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。
（二）服务的费用前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，易造成矛盾，必须在合同中予以列明。
例如，应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主;对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求，并应当在物业销售前予以明示或约定。
（三）合同解除终止前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险。
因此，有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。
开发商与物业签订的物业合同第2篇（一）建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。
（二）负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。
（三）负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。
（四）从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。
学校物业公司合同优秀范本5篇
学校物业公司合同优秀范本5篇建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
下面给大家分享一些关于学校物业公司合同优秀范本5篇，希望能够对大家有所帮助。
学校物业公司合同优秀范本1甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和省物价部门批复地下停车费用标准，就机动车位服务事宜达成如下协议条__款：一、乙方停放的机动车辆：车牌号：，品牌二、甲方机动车辆停放的具体位置：地下号车位。
三、车位服务费用：元/月，暂定一年，自年日—年日交纳当年的车位服务费，共计元。
如乙方未按时交纳的，视为放弃本协议第三条：所约定的车位，甲方可以将该车位另行安排。
四、甲方的职责：1.如机动车停车区域内发生交通事故、车辆丢失或毁损事故、物品丢失或毁损事故的，甲方应当积极配合有关部门处理事故，协调纠纷。
2.甲方负责停车区域内卫生打扫和照明等。
五、乙方的职责：1.乙方负责车位的使用、管理，如有纠纷，甲方予以协调处理。
2.乙方负责妥善保管停车位上的停车锁，如有损坏或丢失由乙方自行负责修复或赔偿。
3.乙方必须将自己的车辆停放在指定车位，不得乱停乱放。
否则，乙方应向甲方支付违约金100元/次。
违约停车达五次以上的，甲方有权解除本协议，已交纳费用不予退还。
4.乙方将车辆停好以后，必须将车辆的门窗锁好，车辆上不得存放现金、有价证券、贵重物品等。
如发生上述物品丢失现象，由乙方自负。
5.乙方应当保持区域内的清洁卫生，不得乱丢垃圾、杂物等。
6.乙方进入停车区域后，应当谨慎驾驶，以免发生交通事故或其他意外事故。
7.乙方的机动车辆在停放区域内如发生丢失现象，甲方只负责向公安机关报案，并积极配合公安机关破案。
8.乙方的机动车辆在停放区域内如发生毁损现象的，由毁损行为人承担赔偿责任，甲方只负责从中进行协调。
六、本协议自双方签字盖章甲方交纳过车位服务费后生效，一式两份，甲乙双方各一份甲方：乙方：年月日学校物业公司合同优秀范本2甲方：乙方：为明确双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条：例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗的原则，经协商一致，签订本合同。
学校物业服务合同范本
学校物业服务合同范本【篇一】甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活制造干净、美丽、舒适、平安、安静、便捷，准时、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。
听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解把握乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。
三、托付管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的修理保养工作。
6、自管家属楼的修理和保养工作。
7、水电暖的修理管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要托付的工作。
高校物业管理服务合同文本(doc 11页)
高校物业管理服务合同文本(doc 11页)高校物业管理服务合同第一条本合同当事人甲方：地址：乙方：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、在双方自愿、平等、协商一致的基础上，甲方位于上海市由乙方提供物业管理服务，为了明确双方权利义务特订立本合同。
第二条物业基本情况1、物业名称：2、座落位置：3、建筑占地面积：第三条委托管理事项1、楼宇的管理服务工作2、楼宇内的锅炉房、空调、水泵房的运行管理，零星维修。
3、保洁服务含：入口大厅、走道、门窗、墙面、灯具、卫生间设施等。
4、甲方委托的与物业管理相关的其它事项。
二、乙方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。
物业管理方案应在合同签署前报学校审核并出具书面确认意见，该管理方案应作为物业管理合同的附件，具有和合同同样的效力。
2、对于在物业管辖内人员的违反法律、法规及双方约定的有关制度行为，进行劝阻、制止，需及时送报学校有关部门处理。
3、乙方在选聘专营公司承担本物业的专项管理业务时，应书面告知甲方，并征得甲方的同意后方可实施，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
4、指导业主正确使用物业设施。
5、建立和完善各项管理制度；负责制定物业管理公司各部门工作规范。
6、向告知物业使用的有关规定及公约。
若由于乙方人员工作上的疏忽，造成业主合法权益的影响，乙方应承担相应的责任。
7、本区域内的公共设施、设备（含无主物品）及维修材料不得擅自占用、借用、变卖或改变使用功能，不得擅自经营谋利，如需扩建或完善配套项目或借用，须与甲方协商批准方可实施。
8、乙方应保持物业管理队伍的日常稳定，每月向甲方递交当月物业员工变更情况报表。
每年物业员工在试用期后流动率不得超过20%（员工因违纪、自行离职情况除外）。
本物业管理中心主管以上的骨干人员的调动在试用期后需提前10天以书面形式向甲方征求意见；物业员工在工作时间内如需借离出本项目服务区域，需事先征得甲方同意并以书面形式备案甲方，未经甲方同意人员不得擅自借调。
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大学物业合同范本(优选5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第一条物业管理内容1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：（1)房屋的使用、维修、养护;(2）物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;(3）清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);（4)公共生活秩序;（5)文娱活动场所;（6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;（7)车辆行使及停泊;（8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为_____年，自20XX年XX月XX日起到20XX年XX 月XX日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3）按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_____%)_____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;（4)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用;（5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;（7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;（8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：（1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;(2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;(3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;（4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;（5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;（6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;（7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;（8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;(12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_____年内达到_____标准。
2.确保年完成各项收费指标_____万元，合理支出_____万元，乙方可提成所收取管理费的_____%作为经营收入。
第六条风险抵押1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付RMB_____元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_____%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方RMB_____元(全国)_____元(省)_____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以RMB_____至_____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至法院。
甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日大学物业合同范本第2篇1、双方均已明确乙方提供的是日常工作中的保安人防服务，即在甲方指定的工作范围内，完成双方约定的工作任务，尽可能地预防刑事、治安案件等不安全事故的发生，消除安全隐患，提供合理、有效的安全建议，出现事故或案件时乙方派驻的保安员必须积极配合甲方及有关部门做好现场保护等工作。
2、乙方按甲方需要用保安员人数向甲方派遣合格的保安员____人。
保安服务的主要范围为：校园及周边安全工作。
3、甲方授权委托乙方派遣保安员，按照教育部等十部委《中小学幼儿园安全管理办·法》和《XX省中小学校幼儿园保安员管理工作暂行规·定》履行工作职责。
大学物业合同范本第3篇1、甲方有权对乙方提供的保安员进行挑选、更换，并在保安服务范围内对保安员的工作进行安排，甲方对工作不负责任，玩忽职守、不服从工作安排的保安员有权向乙方提出更换。
2、甲方有权对乙方的保安服务质量提供评价、建议、使乙方能进一步提高服务质量，同时对乙方的合理建议和要求，尽可能予以解决和满足。
3、甲方对保安员的个人工作质量进行考核，有权对有贡献的保安员给予适当奖励，对工作失职的保安员，建议乙方给予适当经济处罚。
4、甲方应提供保安服务所必须的场所，如：执勤室、休息室(宿舍)甲方如有开办食堂，应向保安员提供便利。
5、保安员劳务费甲方应每季度付清一次，即每季度第一个月25日前按时向乙方支付每人每月_____元，合计RMB_____元。
若逾期支付保安劳务费，要承担逾期付款滞纳金(按日百分之三计算)。
大学物业合同范本第4篇甲方：_____乙方：_____甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。