2020品牌地产保利堂悦推广策略策划方案-110P

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保利天悦营销策划

琶洲板块规划图
项目板块区位价值
在新城市发展纲要的进程下，广州新城市CBD将呈现“一区”“双轴”“三心”“四极”的轴极发展雏形，其中，“珠江新城 -员村-琶洲”作为主轴线的一部分，更将建设成为会展、金融、总部经济三大引擎合力推动的国际城市中央商务核心区。在《琶洲-员村地区控制性详细规划》的规划指导下，琶洲更被列入广州新城市中心的核心范围，承担总部经济、商贸会展、科技研发及文化旅游等多项城市功能，广州日报总部、广州地铁总部等500 强企业先后落户，与中国进出口商品交易会强强联合，重点打造为亚太区最具活力的总部经济之都。项目位于海珠区琶洲-赤岗板块，正处琶洲CBD最核心位置，其前身原为琶洲村改造项目，是广州建设国家示范城市首先启动的旧村改造项目。随着新城规划的进一步加快完善，其区位价值不可比拟。

3.1.3 项目景观项目盛邀国际顶尖设计团队Belt Collons 贝尔高林，以【时光园林】为主题缔造五大主题园林，更巧用全架空首层建筑空间，使其与园林别致景观彼此融为一体，突显繁华商圈内的静谧，全面打造高达15万㎡的园林景观。值得一提的是项目与珠江的90米宽绿化带，独家江景与园林，更恰和项目的豪宅定位。

3.4.2
蓄客及诚意登记阶段（2012.2-2012.3.9）
项目自今年2月正式开放销售中心，首期开售的是2、3号楼，户型为367-371㎡六房两厅五卫，一梯一户的豪华住宅单位，开盘前吹风价约60000元/㎡。另外，首期开售的还有商住公寓【天悦· 星汇】，户型为93-112㎡两房及101-127㎡三房，预计价格为 18888元/㎡起。诚意登记用户可享5万抵10万优惠及优先选房资格。其次，项目还在其销售中心开放及板房开放两个节点举办了大型的活动，邀请各大媒体到场，并定向邀请保利高端客户入场，打造项目高端尊贵的形象，引起市场上各界人士的广泛关注。

保利地产营销策划方案word

保利地产营销策划方案word一、项目背景和目标保利地产作为中国房地产领域的知名品牌，一直以来致力于打造高品质、高端的房地产项目。

在当前竞争激烈的市场环境中，保利地产需要制定一项全面的营销策划方案，以吸引更多的目标客户并提高销售效益。

本文将为保利地产制定一套切实可行的营销策划方案，以实现以下目标：1. 提高品牌知名度和美誉度；2. 吸引目标客户群体，增加客户粘性；3. 提高销售量和销售额；4. 加强市场竞争力，稳定市场份额。

二、目标市场及目标客户1. 目标市场保利地产的目标市场是在中国主要城市和一线城市的高消费群体。

这些城市具有较高的人口密度、较高的经济实力和较高的消费水平。

此外，保利地产还将重点关注一些新兴城市，享有较高发展潜力的地区。

2. 目标客户保利地产的目标客户主要包括：- 高净值客户：包括企业家、高级职业人士、高级管理人员等；- 度假房产投资者：有较强的置业投资需求；- 优质家庭：有稳定收入和良好的家庭背景；- 学区房购房群体：重视子女教育资源的家庭；- 养老房购房群体：年龄介于50-65岁的退休群体。

三、营销策略1. 品牌塑造通过积极推广保利地产的优秀品质和服务，提高品牌的知名度和美誉度。

具体措施包括：- 提升品牌形象：通过广告、宣传片、户外广告等方式，突出品牌特色，并展示保利地产的高品质项目；- 加强品牌传播：与媒体合作、利用社交媒体平台、举办品牌推广活动等方式，增加品牌曝光度；- 建立品牌定位：明确保利地产的市场定位和目标客户群体，确保品牌形象与目标客户相匹配。

2. 定位和差异化竞争保利地产通过不同的产品定位和差异化竞争，满足不同客户的需求，并提高市场竞争力。

具体措施包括：- 分类产品定位：根据客户需求和购房动机，开发不同类型的产品，如高端住宅、商业综合体、度假项目等；- 强调产品差异化：通过创新设计、周边配套等方面，使产品在同类竞争中脱颖而出，并满足不同客户群体的需求。

3. 渠道建设建立多元化的销售渠道，提高销售能力和效益。

保利抢票文案策划方案

保利抢票文案策划方案文案策划方案一、背景由于疫情的影响，人们的娱乐方式发生了很大的改变，线下活动的举办受到了限制，而线上活动却蓬勃发展。

保利集团作为一家知名的文化娱乐企业，积极探索线上娱乐市场，通过举办线上演出活动，满足人们对文化享受的需求。

本次文案策划方案旨在提高保利线上演出活动的抢票率，吸引更多用户参与。

二、目标群体1. 文化娱乐追求者：对艺术、音乐、戏剧等表演艺术有较高兴趣的群体。

2. 数码原住民：习惯使用手机或电脑进行线上娱乐的群体。

3. 家庭用户：希望能够在家中享受高品质演出的家庭用户。

三、文案策略1. 强调独特性：通过突出保利线上演出活动的独特性，如艺术家阵容强大、演出内容精彩纷呈等，吸引用户的注意力。

2. 创造紧迫感：强调保利线上演出活动的抢票性质，限时限量，让用户产生抢票的紧迫感和兴奋感。

3. 强调便利性：突出保利线上演出活动的便利性，用户无需出门，只需使用手机或电脑即可观看精彩演出。

4. 线上互动体验：强调保利线上演出活动与观众之间的互动性，鼓励观众参与互动环节，增强用户体验。

四、文案内容1. 标题：抢票新体验，线上艺术之旅2. 引言：线上抢票，技不如人！保利线上演出活动即将开票，机会不容错过，快来参与吧！3. 亮点：- 全明星阵容：国际知名艺术家倾情助阵，为您带来多种文化艺术盛宴。

- 全新演出形式：线上演出，高清视听效果，让您身临其境，尽情享受文化盛宴。

- 互动体验：与明星艺术家面对面互动，参与互动环节，让您的观演体验更加丰富。

- 快速抢票：限量发售，时间有限，赶快行动，抢占最佳观演位置。

3. 调性：积极向上、激发购票欲望、简洁明快。

4. 媒介渠道：主要通过保利官方网站、微信公众号、短信推送等渠道进行推广。

五、实施方案1. 前期宣传：提前数日通过保利官方网站、微信公众号等渠道发布活动预告，引发用户的关注和期待。

2. 抢票战役：活动开票当天，通过保利官方网站开设的抢票页面进行抢票活动，通过倒计时和限量发售等措施，创造紧迫感，吸引用户参与。

保利地产STP战略

保利房地产营销中的STP战略一、保利地产简介保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。

总部位于广州。

2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。

经过多年的发展和整合重组，房地产主业形成了保利南方集团及其控股的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。

保利始终坚持“和谐生活、自然舒适”的品牌主张，巧妙实施文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品味追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、长春、包头、沈阳、丹东、济南、青岛、武汉、长沙、岳阳、南昌、苏州、杭州、成都、广州、深圳、南宁、昆明、贵阳、佛山、惠州等19个省市自治区、25个大中城市，共有房地产项目101个（不含竣工和参股项目），在建面积1120万平米，占地面积2560万平米，规划面积3500万平米，2008年实现销售认购240亿元，排名中国房地产行业的前列。

旗下上市的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）名列中国国有房地产企业品牌价值第一名，房地产上市公司综合实力第二名，被评为中国最具成长性上市公司第一名。

保利林语溪是保利地产进入南重庆的首个标杆力作。

2013年10月，保利林语溪以销售套数259套，销售金额1.51亿的数字，赢得区域销售冠军，成功塑造了保利地产进入南重庆的标杆精品项目。

项目紧临轻轨3号线，背靠南山自然景观资源，能够同时享受轻轨便捷的交通和自然舒适的山居。

项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。

下一阶段推广方案“加”

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下一阶段推广方案“加”
千米中央水系
【雍景集】
800米景观轴 14大景观节点
4000株繁盛花木 1000棵珍稀乔木
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下一阶段推广方案“加”
项目6000㎡意大利精品商业街
【新贵录】
南站完善商业休闲生活配套
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下一阶段推广方案“加”
价值体系确立之后，为提升项目溢价在物理卖点基础之上，融入精神属性，项目多维度的形象将更为丰满，优质生活构想呼之欲出。
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下一阶段推广方案“加”
现场体验
水系旁的别墅
展现本案的高端品质
活动形式：水岸庭院BBQ，周末下午茶(建议将院落打造成精装园林) 增设水系边的休息区
服务配合：设专人服务，为客户提供简单的烧烤及饮料，营造生活
体验
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下一阶段推广方案“加”
现场体验
此外，我们按照客户到访动线，以“五感体验营销”为原则，从接待、楼处包装、园林包装等三方面进行包装，以支撑溢价。
下一阶段推广方案“加 ”
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2020/11/1
下一阶段推广方案“加”
中交樾公馆
下一阶段推广方案
20160510
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下一阶段推广方案“加”
阶段目标
项目步入实景期，别墅产品加推在即。在售主力产品将由洋房转为别墅。
配合销售，后续需以别墅形象为主诉求提升项目整体价值，夯实溢价。
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下一阶段推广方案“加”
项目价值梳理
【品牌价值】——
中交成为国资委确定的16家房地产央企之一。房地产已经被认定为中交未来的主业之一。 2015年5月收购绿城中国； 2015年7月中交地产全资控股中住，正式合并中房，中交地产全面整合布局地产板块。融国家级配套建筑商实力水准与专业地产建筑商于一体。

保利推广文案策划方案

保利推广文案策划方案保利推广文案策划方案一、背景介绍保利是中国颇具影响力的房地产开发商之一，拥有众多高品质的房地产项目和强大的品牌知名度。

然而，随着房地产市场竞争的加剧和消费者的需求变化，保利需要采取更多创新的推广策略来保持市场竞争力。

二、推广目标1. 提高品牌知名度：通过推广活动提高消费者对于保利品牌的认知度和品牌形象。

2. 增加销售额：通过推广活动吸引更多潜在购房者，提高销售额。

3. 增强消费者体验：通过推广活动提供优质的购房体验，使消费者满意度提升。

三、推广内容1. 基于线上平台的推广(1) 社交媒体推广：通过微博、微信等社交媒体平台发布优质内容，吸引用户关注并参与互动。

(2) 搜索引擎优化：通过优化关键词，提高保利相关资讯在搜索引擎中的排名，增加曝光率和点击率。

(3) 线上广告投放：在房地产类网站、新闻媒体等平台投放广告，提高品牌曝光度。

(4) 网络直播推广：通过网络直播方式，展示保利的房地产项目、现场购房体验等，增强消费者直观感受。

2. 基于线下活动的推广(1) 展览会参展：保利可以参加各类房地产展览会，展示自己的项目和专业实力，吸引潜在购房者。

(2) 定制化活动：针对特定的目标客户群体，组织定制化活动，如年轻人购房讲座、家庭购房嘉年华等。

(3) 社区推广：与当地居民协作合作，开展社区活动，提高品牌在当地的认知度和美誉度。

(4) 口碑营销：通过提供优质服务，争取购房者的口碑宣传，增加品牌知名度和信誉度。

四、推广策略与亮点1. 定位差异化：根据消费者需求和市场竞争情况，确立保利的市场定位，重点突出保利的优势和特色。

2. 内容创新：通过有趣、有料、有深度的内容，吸引用户关注，提升用户参与度和留存率。

3. 互动体验：利用线上平台举办互动活动，如抽奖、话题讨论等，增加用户参与度和粘性。

4. 数据分析：通过收集用户数据，进行精准筛选目标客户，提高推广效果。

5. 品牌合作：与其他知名品牌合作，共同开展推广活动，通过联合力量提高品牌影响力。

保利地产营销策划

保利地产营销策划竭诚为您提供优质⽂档/双击可除保利地产营销策划篇⼀：30个房产营销策划经典案例30个房产营销策划案例1.春之声服饰⼴场营销推⼴及传播策略 (2)2.弄海园浪潮⾏动公关企划⽅案 (13)3."⼣阳红"⾦港花苑项⽬策划案 (17)4.湘艺苑⼴告策划⽅案................................................. . (25)5.在⽔⼀⽅全程策划................................................. .. (46)6.《天河花园》整体策划报告书................................................. .. (50)7.20xx年明都.锦绣苑⾏销企划案................................................. . (62)8.20xx年北京房地产⼗⼤营销经典回顾 (70)9.espRit济南专卖店开业形象策划案.................................................8010.xx⼤厦推⼴策划 (88)11.xx花园市场研究报告提纲 (109)12.z市某房地产臵换有限公司爱家看房直通车项⽬策划 (117)13.安徽宣城敬亭⾹榭〃⼭景别墅策划报告 (123)14.天兆家园（左岸半岛⼀泉点睛四海成龙） (132)15.北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』 (138)16.北京富⼒城20xx营销攻略................................................. .. (160)17.北京华杰⼤厦推⼴策划 (164)18.奔达项⽬投资营销及定位分析报告................................................. .18319.草桥居住区西（b）区上市前整体营销策划⽅案市场篇 (204)20.长安园〃产业别墅全案营销战略案................................................. .21721.三星映⽉产权酒店的营销策划 (231)22.成都芙蓉古策划⽅案................................................. . (239)23.芙蓉古城楼书⽂案1.................................................. .. (268)24.芙蓉古城楼书⽂案3.................................................. .. (321)25.成都华阳滨河花园项⽬整体策划................................................. .. (333)26.成都市天之韵策划案................................................. . (344)27.成都王府花园策划案例 (368)28.城龙花园裙楼商铺营销策划案 (385)29.⼤连海昌欣城策划案................................................. . (397)30.青岛红秋千⼉童游乐城市场导⼊传播营销策划⽅案 (434)春之声服饰⼴场营销推⼴及传播策略⼆、春之声服饰⼴场整体推⼴策略通过⼀系列的营销推⼴⼿段，展⽰春之声服饰⼴场的特⾊和独特的定位，以唤起社会公众的关注和⽬标消费者的青睐，激发出⼤家的购物热情，提⾼春之声服饰⼴场在本地区的影响⼒。

保利推广方案

保利推广方案一、背景介绍随着市场竞争的不断升级，企业之间的推广活动愈发重要。

为了确保保利公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，我们制定了以下推广方案，以提高公司的知名度和产品销量。

二、目标1. 提高保利公司的品牌知名度；2. 增加潜在客户的数量；3. 提升现有客户的忠诚度；4. 增加公司产品的销售额。

三、推广策略1. 品牌塑造通过一系列的品牌宣传活动，塑造保利公司的企业形象。

其中包括：（1）设计和制作企业LOGO，确保LOGO能够准确传递公司的核心价值观；（2）制定品牌口号和标语，突出公司的独特性和竞争优势；（3）在各大媒体平台投放品牌广告，扩大品牌曝光度。

2. 线上推广（1）建设专业网站，提供详细的产品介绍和购买渠道；（2）通过搜索引擎优化(SEO)技术，提高公司网站的搜索排名；（3）定期更新公司网站的新闻、博客和案例，增加用户粘性。

3. 线下推广（1）参加行业内重要展会和交流会议，展示公司的产品和技术优势；（2）与行业内的合作伙伴开展联合推广活动，扩大公司的影响力；（3）在商业区域设置展示专柜或展示柜台，用以展示公司的产品。

4. 社交媒体推广（1）通过微信公众号、微博等社交媒体平台，传播公司最新动态和产品信息；（2）与潜在客户和现有客户进行互动，增强客户黏性和忠诚度；（3）利用社交媒体平台进行精准投放广告，提高品牌曝光度。

四、推广效果评估1. 制定推广活动的时间表，定期监测活动效果；2. 通过市场调研，收集客户反馈和意见；3. 根据数据分析结果，及时调整和优化推广策略。

五、预算根据保利公司的规模和推广需求，制定合理的推广预算。

预算包括但不限于广告投放费用、活动策划费用、设计制作费用等。

六、执行计划1. 指定专人负责推广方案的执行和监督；2. 制定详细的推广计划，并将其分解为具体的任务和时间节点；3. 定期召开推广工作会议，汇报进展情况和解决问题。

七、总结通过执行以上推广方案，我们相信保利公司将提高品牌知名度，扩大市场份额，增加公司利润。

保利地产定价策略及开盘组织方案

保利地产定价策略及开盘组织方案
1.3.4 三种综合应用
目前，房地产项目中主要是以竞争导向定价为主，通过系统地分析竞争对手的产品特色、价格分布、销售等情况，运用竞争类比的方法制定项目的可行均价区间。
但是，在实际的操作过程中，并不能完全地抛弃成本导向定价和需求导向定价。
成本导向定价将界定项目定价的底线；
具体到房地产而言，我们可以从以下两个角度来理解定价 • 定价是企业取得营销效果和收益的核心手段 • 定价是不断了解市场变化，认识顾客需求，挖掘产品内在价值
的过程
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保利地产定价策略及开盘组织方案
•定价的基本要素
•市场分析
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•企业目标 •定价 •顾客分析
•产品分析
保利地产定价策略及开盘组织方案
•分析验证
•对出街价格进行深入的分析和验证，确保定价策略有效促进项目的销售
•调整
•在不同的项目阶段，结合项目的销售策略提出相适应的价格策略
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保利地产定价策略及开盘组织方案
1.4.1 市场大势及竞争对手的分析
•竞争对手选定
•区域可比性，产品可比性，客户导向性
•竞争对手监控
•对竞争对手近期的销售措施、销售价格、来客情况、成交情况进行实时监控
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保利地产定价策略及开盘组织方案
•PART 1 定价基础知识
1.什么是定价 2.定价的策略选择 3.定价相关方法 4.定价的基本流程
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保利地产定价策略及开盘组织方案
1.1 什么是房地产定价
• 定价，是市场营销学里面最重要的组成部分之一，主要研究商品和服务的价格制定和变更的策略，以求得营销效果和收益的最佳

2020品牌地产保利堂悦推广策略案

西固人多选择外区置业
这是一个战斗的地方是一个参加劳动建设的地方却似乎从来都不是一个享受生活的地方
乐业却不得安居
古时的战略冲要，现代的工业基地
这座守护着东方的城，却留不住东方人
好在，保利来了
门当户对
兰石兰炼兰化厂等国企为西固人民提供立业之基央企保利，首个进驻西固的大型房企则为奋斗于此的人们
生活同行
交通
得意马蹄疾
纯熟城市配套，地铁站旁，一骑绝尘
马蹄香
教育
润物细无声
省级教育名区，名校林立，书声琅琅
可入耳
园林
春色关不住
千年西固为基，筑东方雅韵，步步入
眼可成诗
产品
一堂悦千年
约90-145㎡新中式国宅，诗词歌赋写
入生活
VI &
视觉系统
第一阶段形象立势堂前小测
赋：超大客厅闲情赋不言不语，几许闲情，月上回廊。
1）保利堂悦
2）东方西固
STEP 3
候车亭
候车亭广告，穿越千年，对话与西固有渊源的先贤。
1）始入秦图，我曾见始皇扫六合九曲黄河为裳带，长城万里绵延明清
保利堂悦让西固更东方扫码填诗，保利有礼 +二维码
2）我曾见，霍去病金城洗兵牧马张骞出使西域，风振驼铃驻足饮水
保利堂悦让西固更东方扫码填诗，保利有礼 +二维码
解放初期，这里成立了新中国第一座炼油厂兰石兰炼兰化在此落地生根
现在这里有中国最大的石油化工基地
再看看这片土地上的人
在古代，这里是戍边流放多战之地即使是文人骚客，留下的也多凄风苦雨，少吟风弄月
解放初期，“支援大西北”口号一出，人们携家带口从全国各地响应而来支援国家建设

保利项目营销策略及推广提案

客户需求变化
消费者对住房的需求从单纯的功能性转向舒适度、品质和个性化。
项目目标
销售目标
在项目推广期内完成预定销售目标。
市场占有率
提升品牌知名度，扩大市场份额。
客户满意度
提供优质服务，确保客户满意度。
项目特点
地理位置优越
项目位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
创新设计
采用现代设计理念，注重空间利用和居住舒适度。
短期目标
在项目推广的前三个月内，实现销售总额达到预期的30%。
中期目标
在项目推广的六个月内，实现销售总额达到预期的70%。
长期目标
在项目推广的一年内，实现销售总额达到预期的100%。
预期市场反馈
客户满意度
通过调查问卷和客户反馈渠道，收集客户对项目的满意度信息，以了解项目的市场接受度。
07
结论与建议
总结报告
营销策略实施情况
推广效果评估
保利项目在营销策略实施方面取得了一定的成果，包括提高品牌知名度、促进销售等。
通过各种推广渠道，保利项目的曝光度和关注度得到了显著提升，吸引了大量潜在客户。
客户反馈分析
存在问题与改进方向
客户对保利项目的评价总体较好，尤其在项目品质、配套设施等方面获得了高度认可。
保利项目营销策略及推广提案
目录
• 项目介绍 • 营销策略 • 推广提案 • 预期效果与评估 • 预算与资源需求 • 风险评估与应对策略 • 结论与建议
01
项目介绍
项目背景
01
02
03
当前市场环境
随着经济的发展和消费者需求的升级，房地产市场面临激烈竞争。
பைடு நூலகம்

保利营销推广方案

保利营销推广方案引言：随着市场竞争的日益激烈，营销推广对于企业的发展变得尤为重要。

保利集团作为中国领先的房地产开发商，为了进一步扩大品牌影响力和提升销售业绩，亟需制定一套全面有效的营销推广方案。

本文将针对保利集团的特点和目标群体，提出一系列推广策略，以帮助保利集团实现销售目标。

一、市场调研与竞争分析在制定营销推广方案之前，我们首先需要进行市场调研和竞争分析。

通过对目标顾客的需求和喜好、竞争对手的优势和弱势进行深入研究，可以更好地了解市场环境和潜在机会。

二、定位与品牌建设保利集团作为房地产开发商，应该明确自己的定位，并建立独特的品牌形象。

通过与目标消费者的沟通和互动，以及精心设计的市场活动，可以提高品牌认知度和形象，树立品牌忠诚度。

三、多渠道推广为了覆盖更广泛的受众，保利集团应该在多个渠道上进行推广。

下面是几个推广渠道的建议：1.传统媒体：广告投放在电视、广播、报纸和杂志等传统媒体上，以提高知名度和曝光率。

2.数字媒体：利用互联网和社交媒体平台，如微博、微信、优酷等，进行在线广告投放和品牌推广，吸引更多的目标受众。

3.户外广告：在公共场所、交通标识和城市主干道上设置户外广告牌和横幅，使品牌形象进一步扩散。

4.赞助活动：参与体育、文化和社会公益活动的赞助，提高品牌形象和社会影响力。

四、特色营销活动为了吸引潜在客户并增加销售额，保利集团可以组织一系列特色营销活动。

以下是一些建议：1.楼盘开放日：定期举办楼盘开放日，展示房屋样板间和小区设施，吸引购房者参观和咨询购买信息。

2.折扣促销：针对特定的时间段或客户群体，提供折扣和优惠活动，以促进销售和增加客户忠诚度。

3.舞台剧演出：与当地文化机构合作，举办一系列舞台剧演出，吸引人群并推广楼盘。

4.精准营销：利用数据分析和市场调研，将营销活动精确定位到适合目标顾客的地区和人群。

五、客户关系管理保利集团应该注重客户关系管理，建立长期的客户关系并提供良好的售后服务。

保利活动营销推广策略

3. 保利家庭旱冰友谊赛；
节点一：
4月1日沈阳站到东丽湖公交线路开通，开车仪式活动。
活动策略：
将公交线路开通与保利品牌紧密联系在一起，利用报纸媒体的优势与公交车启动仪式相结合，开展“免费畅游保利东丽湖”活动，做成覆盖面广，形式立体、新颖的活动，扩大品牌及项目影响力。力争使其成为展示保利品牌、彰显社区成熟、扩大市区客群资源和增进与目标客户交流的黄金纽带。
策划要点：
凡参与征文的作者自动吸纳为保利会会员，并颁发会员证，[凭此证在保利买房将享有优先选房权或一定的优惠政策。
颁奖：
聘请多家主流媒体，举办盛大颁奖仪式。
第二部分保利· 东丽湖节点营销活动规划
策略：
产品营销活动分为品质生活和品位生活两大系列活动，品质生活以实际配套为活动诉求主线，品位生活以生活格调为活动诉求主线展开。充分利用保利品牌资源，人脉资源，深入整合东丽湖区域资源、配套资源，分阶段、分步骤进行主题营销活动，聚敛人气、预热市场，为东丽湖保利城后期洋房热销做好良好铺垫。
凡是保利会会员、保利项目业主、保利企业员工和关注、喜欢保利的社会人士均可投稿。
征文题材：
故事、散文、诗歌、评论、杂文均可
优秀征文作品发布媒体：
每日新报保利会会刊保利博客（全部刊载）
奖项设置：
特等奖一名：奖金10000万同时颁发保利杯一等奖二名：奖金5000元二等奖五名：奖金2000元三等奖十名：奖金1000元
共分为企业推广活动和产品推广活动两大主题系列，企业推广活动重点以品牌传播和企业发展战略为推广主线，产品推广活动
重点围绕东丽湖保利城的各营销节点展开，
主要营造火爆人气，引爆产品销售市场。
六、活动执行方案

保利营销ip活动策划方案

保利营销ip活动策划方案目录一、项目背景及目标二、项目概述三、目标受众分析四、活动策划4.1 活动主题确定4.2 活动形式4.3 活动日程安排4.4 活动地点选择4.5 活动预算五、营销推广策略5.1 社交媒体推广5.2 KOL合作5.3 线下推广六、活动执行方案6.1 场地布置和物料准备6.2 活动流程安排6.3 人员组织七、活动效果评估及总结八、风险评估及应对措施一、项目背景及目标保利是国内知名的房地产开发商，为了提升品牌影响力，打造独特的品牌形象，决定推出一系列IP概念活动。

活动的目标是通过吸引受众参与，提高品牌知名度，增加销售额。

二、项目概述本项目旨在通过举办一系列以保利为主题的活动，增强保利品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。

活动将通过线上线下相结合的方式进行推广，吸引目标受众参与，并在活动中推广保利的产品和服务。

三、目标受众分析根据保利的品牌定位和产品特性，主要目标受众为：1.购房者：有购房需求的人群，包括首次购房者、改善性住房购买者等。

2.投资者：对房地产投资感兴趣的人群，希望通过投资房地产获得更高回报的人群。

3.品牌耐心追随者：对保利品牌有一定了解并持有正面看法的人群，可能是保利的忠诚消费者。

4.年轻人群：年轻人对于创意和潮流有着较高的敏感度，是保利营销IP活动的目标受众。

四、活动策划4.1 活动主题确定为了更好地反映保利的品牌理念和特质，活动主题将围绕以下几个方面展开：1.绿色环保：保利一直致力于打造绿色、环保的居住环境，活动可以通过举办植树活动、环保讲座等方式强调保利的环保理念。

2.社区服务：保利注重社区建设和服务，活动可以组织社区公益活动，如义卖会、作品展览等，展示保利对社区的关怀。

3.艺术与文化：保利对艺术和文化有着高度的重视，活动可以举办艺术展览、文化交流等活动，吸引艺术爱好者和文化从业者。

4.健康与运动：保利倡导健康的生活方式，活动可以组织运动会、健身讲座等，鼓励人们关注健康和运动。