个人门面房租赁合同(简单版)
个人门面房屋租赁合同范本(8篇)
个人门面房屋租赁合同范本出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
个人房屋门面租赁合同(通用8篇)
个人房屋门面租赁合同(通用8篇)个人房屋门面租赁合同第1篇出租方(下称甲方):_____________________承租方(下称乙方):_____________________经甲乙双方协商,甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业),现就租赁事宜,双方协商如下协议:一、租用期限:______年,自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。
二、租金及支付方式:年租金为人民币____________元/年(大写:__________________元整),另交押金____________元,期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后,甲方将押金退还给乙方。
三、租用期间,门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。
乙方在经营期间,必需搞好环保及消防,若与周边邻里发生冲突,由乙方自行解决。
若因乙方处理不行以上关系,致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业,乙方必需无条件搬出,所交租金甲方不予退还。
若发生平安事故由乙方担当,甲方概不负责。
四、租赁期间,乙方对门面进行装修,但不得转变房屋结构,租赁期满,除地板、卫生间外,乙方可将装饰物拆除,但必需保持墙面洁净。
五、租赁期间,原则上乙方不得转让此门面,若确需转让必需征得甲方同意后方可转让。
六、违约责任:本合同一经签订,任何一方不得违约,如一方违约,则赔偿对方违约金____________元(大写:__________________元整)。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):__________________________年_______月个人房屋门面租赁合同第2篇出租方:(甲方)承租方:(乙方)甲方有房屋门面出租,乙方情愿承租,双方自愿,协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方情愿承租。
简易版的个人门面房屋租赁合同范本8篇
简易版的个人门面房屋租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房屋一事,经友好协商,达成如下简易租赁合同:一、租赁房屋信息1. 甲方出租的门面房屋位于__________________(详细地址)。
2. 租赁房屋用途:仅限于乙方经营__________________(例如餐饮、零售等)。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应于每月______日前支付当月租金,支付方式为______(现金、银行转账等)。
3. 若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将房屋清洁干净并返还给甲方。
3. 乙方不得在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋。
五、房屋修缮及保养1. 乙方应合理使用房屋,并负责日常维护和保养。
2. 若因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的修缮工作,但乙方应及时通知甲方并协助处理相关问题。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2. 若乙方擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复,甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除修复费用。
4. 双方其他违约行为,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
个人门面房屋租赁合同经典版8篇
个人门面房屋租赁合同经典版8篇篇1甲方(出租方):___________身份证号:_______________联系方式:___________地址:_______________乙方(承租方):___________身份证号:_______________联系方式:___________地址:_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意将个人门面房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋作为商业用途。
双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成以下协议条款:一、房屋基本情况甲方将位于___________(详细地址)的门面房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米,格局为______,附属设施包括水电、燃气等设施。
具体位置、面积等见房屋产权证明文件及附属设施清单。
房屋产权证号____________。
乙方已经充分了解了该房屋的基本状况并予以认可。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。
如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
乙方承诺租赁该房屋仅作为商业用途,不得从事违法活动。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式采用______方式支付,每______个月支付一次租金。
租金交纳期限为每次到期前______,如逾期交纳租金超过十日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
租金不包含物业、水电等其他费用,这些费用由乙方另行支付。
四、押金条款乙方须在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整(大写:______元整)。
押金作为乙方履行本合同义务的保证。
租赁期满,如乙方无违约行为并结清所有费用后,押金将全额无息退还;若乙方有违约行为或未能结清有关费用,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。
个人门面租赁合同6篇
个人门面租赁合同6篇篇1个人门面租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是合法拥有个人门面的所有者,愿意将其门面出租予乙方使用,并在双方协商一致的基础上达成以下协议:第一条租赁房屋甲方同意将位于(具体地址)的个人门面出租给乙方使用,房屋结构为(一室一厅/一室两厅/……),租赁面积为(具体面积),租赁期限为(具体时间),租金为(具体金额),租金支付方式为(一次性付清/分期付款/……),并约定保证金为(具体金额)。
第二条使用权利和义务乙方有权利在租赁期内使用租赁房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途,不得将房屋转租给他人。
甲方有义务按时提供租赁房屋,保证房屋的安全和卫生,并及时维修维护。
第三条租金和保证金乙方应按照约定时间和方式支付租金,逾期未支付的,甲方有权利要求乙方支付滞纳金。
乙方应在签订合同时支付保证金,并在合同期满后无争议时返还给乙方。
第四条违约责任若乙方未按照约定时间支付租金或违反租赁协议的其他条款,甲方有权利解除合同,乙方需承担相应的违约责任。
若甲方未按照约定时间交付租赁房屋或违反租赁协议的其他条款,甲方应承担相应的违约责任。
第五条合同变更和解除在租赁期内,若双方有变更合同的需求,应经双方协商一致,并出具书面变更协议。
若必要,双方也可以协商解除合同,并按照双方约定的方式处理相关事宜。
第六条争议解决在合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向当地有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满日止;2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:本合同于_______________年______________月______________日签订。
篇2个人门面租赁合同甲方(出租方):姓名:_______________________地址:_______________________电话:_______________________乙方(承租方):姓名:_______________________地址:_______________________电话:_______________________鉴于甲方愿意将其所有权/使用权的个人门面(以下简称“门面”)出租给乙方使用,经双方友好协商,就甲方出租给乙方的门面事宜达成如下协议:第一条租赁物品及租赁地址甲方同意将其位于__________________的门面(以下简称“租赁物品”)出租给乙方使用。
个人门面房屋出租合同书5篇
个人门面房屋出租合同书5篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:___________________乙方(承租方):___________身份证号码:___________________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权,乙方有意租赁该房屋作为经营场所,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________,建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋用途:乙方承诺将租赁房屋用于合法经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元(大写:_________),其中每月租金为人民币______元。
2. 乙方应每______个月支付一次租金,每次支付金额为人民币______元,支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还乙方押金。
如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
五、房屋交付及返还1. 租赁期开始前,甲方应将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方。
如乙方需继续占用房屋,应取得甲方同意,并支付相应租金。
六、房屋修缮及保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全,如因甲方原因导致房屋结构损坏,甲方应负责修缮。
2. 乙方在使用过程中,如发现房屋设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
简单个人门面租赁合同(精选9篇)
简单个人门面租赁合同(精选9篇)简洁个人门面租赁合同第1篇依照《中华人民共和国都市房地产治理法》及建设部《都市房屋租赁治理方法》的有关规定,甲、乙双方在公正、自愿的基础上,经协商全都,订立本合同。
第一条房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址:,面积约平方米左右;租赁用途:其次条租赁期限、租金及有关费用的交纳1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
2、押金为3、第一年房屋租金为每个月__________元人民币。
4、2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为经营使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
如甲方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。
但必需在租赁期满2个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每季租金为元(大写元整)。
租金第一年不变,其次年租金按上一年度租金增加计算租金。
2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,于每季度1日前交纳本季度租金。
3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。
如有拖欠,从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。
拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金1万元整,合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业治理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为0度,电表底数为度,此度数往后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),修理费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第五条合同的变更、解除与终止1、假如乙方将房产使用权转移给第三方时,必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。
合同方可接着有效。
第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。
私人门面房出租合同常用版(6篇)
私人门面房出租合同常用版_____:(以下简称甲方)_____:(以下简称乙方)_____公司将位于____路____号_____间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳____元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让,则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月____元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。
个人门面房屋租赁合同经典版6篇
个人门面房屋租赁合同经典版6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________鉴于甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方向乙方出租门面房屋一事达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的门面房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
该房屋用途为商业门面,内部设施包括________等。
乙方确认已对该房屋充分了解和熟悉,自愿承租该房屋。
第二条租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
2. 租金支付方式:乙方应按照约定支付租金。
租金总额为______元(大写:______元整)。
租金支付方式为每______(月/季度/年)一付,每次支付______元。
乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付给甲方。
第三条房屋交付及返还1. 房屋交付:甲方应在乙方支付完首期租金后,将房屋交付给乙方使用。
双方进行房屋交接时,应共同签署一份房屋交接单,列明房屋内设施及状况。
2. 房屋返还:租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋清洁干净并恢复原状(正常损耗除外),及时返还甲方。
双方应在返还时签署房屋交接单,确认房屋及设施完好无损。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:1. 甲方的权利:(1)按时收取租金;(2)有权监督乙方合理使用房屋,并对乙方违反合同约定的行为采取必要措施;(3)在乙方违反合同约定的情况下,有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
个人门面租赁合同简易版(5篇)
个人门面租赁合同简易版甲方:_____ 联系电话:_____乙方:_____ 联系电话:_____经甲乙双方协商达成如下协议:一、甲方将所属位于____的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为____万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年____日前)三、租赁期限为叁年整,从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人门面租赁合同简易版(二)甲方将_____,出租给乙方,用于个体经营,经双方协商,在平等自愿的基础上,根据《合同法》及相关规定,达成协议如下:一、商铺租赁时间自____年____月____日至____年____月____日,限期____年,年租金根据市场价格调整。
年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写:____元)一次性交清,双方签字后生效。
二、在租赁期间,所发生得一切费用由乙方自行承担,并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。
三、在租赁期间未经甲方同意,不得任意破坏、更改商铺结构,并确保房产及室内设备完好无损,如有损坏乙方应照价赔偿,不得擅自将商铺转让给别人,不得随意更改经营范围,不得从事非法经营,并承担一切民事刑法责任。
个人商铺租赁合同简单版6篇
个人商铺租赁合同简单版6篇篇1个人商铺租赁合同甲方(出租方):____________(以下简称甲方)乙方(承租方):____________(以下简称乙方)鉴于甲方为合法持有位于____________的商铺所有权或使用权的个人,愿将该商铺出租给乙方经营,双方本着平等、互利的原则,经友好协商一致,就商铺的租赁事宜达成如下协议:第一条租赁商铺甲方将其持有的位于____________的商铺出租给乙方经营,商铺的详细信息如下:地址:____________面积:____________平方米用途:____________租金:每月人民币____________元整押金:人民币____________元整租金支付方式:乙方每月应在每月的__日前向甲方支付当月租金,延误支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条使用权利和义务1. 乙方应按照租赁商铺的用途合理使用商铺,不得私自改变商铺用途,不得转租、转让商铺。
2. 乙方应按照约定时间和金额支付租金及押金,并承担商铺使用过程中的水电费用等日常费用。
3. 乙方应负责商铺的日常清洁、维护,保持商铺内外环境整洁,并对商铺进行合理使用,保护商铺的原有设施和设备。
4. 乙方不得在商铺内从事违法或损害他人利益的活动,如因乙方的行为导致商铺被查封、扣押或造成人身财产损失的,乙方应承担赔偿责任。
5. 乙方应遵守相关法律法规,配合甲方进行商铺的安全检查与维护,确保商铺的安全和正常经营。
第四条保护责任1. 甲方应确保商铺的产权无争议,保障乙方的合法使用权。
2. 甲方应在租赁期限内保证商铺的设施设备处于正常使用状态。
3. 甲方有权对商铺进行定期检查,对乙方的违约行为进行警告、制止并要求其承担相应责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付租金或违反其他约定,甲方有权解除合同,收回商铺并要求乙方赔偿相应的违约金。
个人门面房屋租赁合同格式(5篇)
个人门面房屋租赁合同格式合同编号: ______________甲方(出租方):姓名/名称:______________________身份证号/统一社会信用代码:______________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________乙方(承租方):姓名/名称:______________________身份证号/统一社会信用代码:______________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于________________(房屋地址)的房屋,经与乙方协商并基于平等、自愿的原则,甲乙双方达成如下租赁合同:第一条租赁物及用途1.1 甲方将其位于________________(房屋地址)的门面房屋出租给乙方,详细户型及面积如下:(请具体列明房屋面积、房间数量、功能划分等信息)1.2 乙方承租甲方的房屋主要用于________________(详细描述使用用途,如开办商铺、办公等)。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同的租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止,共计________个月。
若甲乙双方未提前终止合同,并在期满前一月内未对合同续租或重新签订租赁合同,则视为自动续租,续租期限为三个月。
2.2 在租赁期满之前,任何一方均不得中途解除合同,除非双方协商一致或发生以下情况:(请具体列明双方解除合同的情况,如重大自然灾害、政府征收等)2.3 若乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权提前解除合同,并有权要求乙方支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币______元,租金支付方式为(请在以下选项中选择一项):()银行转账()现金支付()其他方式(请具体列明其他支付方式)3.2 乙方每月应在每月的_______号前将租金支付至甲方指定的账户(或支付方式)。
个人商铺租赁合同简易版(4篇)
个人商铺租赁合同简易版出租方(以下称甲方):_____ 身份证:_____ 承租方(以下称乙方):_____ 身份证:_____ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于____的门面出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权,并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁商铺用途1、乙方租赁商铺为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为____元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前一个月支付,每____年支付一次,具体为:_____。
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的'土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回商铺。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用商铺,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述商铺进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
个人商铺租赁合同简易版(七篇)
个人商铺租赁合同简易版出租方(以下称甲方):_____承租方(以下称乙方):_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:____号,建筑面积____平方米。
第二条、租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达金____天的,并赔偿违约金____元。
第三条、租金和租金交纳期限:1.每年租金为人民币____元。
2.从第二年起,租金每年比上一年度增加____元。
3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
第二期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
第三期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
第四期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
第五期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
第六期:租金为_____,付款时间为____年____月____日。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方给予乙方金____天的宽限期,从第金____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金金____%加收滞纳金。
第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条、各项费用的缴纳1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。
2.水电费:由乙方自行缴纳,(水表表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
个人门面房租赁合同简单版(5篇)
个人门面房租赁合同简单版出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:甲方同意将扬州东方国际食品城____号。
商铺面积约56.09平方米。
出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性,并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋,在房屋交付乙方使用前,由双方列表对水电表计数,装修情况等房屋现状进行明确,出租期间水电费用由乙方承担。
第二条:乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。
只能自己经营,不得转租给别人,如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。
如乙方未经甲方同意擅自转租,甲方有权随时解除本合同。
如甲方同意转租给他人(次承租人),乙方对甲方义务不变,并承担次承租人行为导致的一切责任。
第三条:该房屋租赁期限为____年:从____年____月____日至____年____月____日。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年____元,即人民币(大写)2、付款方式:甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,次年房租要提前一个月交。
即____元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。
3、乙方必须按时支付租金,乙方拖欠租金达壹月,除非双方另有约定。
甲方有权解除合同。
第五条:乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理,按期缴纳水电等费用(按表计价,经营期间应该守法经营,按章缴税、亮证经营。
如有违规违法行为,应该自行承担经营中的一切后果和责任,同时,甲方有权解除本合同。
第六条:乙方在租赁期间,应该对房屋进行保护,不得擅自改变建筑结构和野蛮装修,如有该行为,甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。
乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修,在乙方装修情况下,合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外,其他固定装修归甲方所有。
个人商铺租赁合同简单版(5篇)
个人商铺租赁合同简单版出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_____,建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币____元,乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:_____收款人名称:_____帐号:_____2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更:1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。
个人门面房屋租赁合同书简洁版6篇
个人门面房屋租赁合同书简洁版6篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________乙方(承租方):___________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权,乙方有意租赁该房屋作为经营场所,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用,房屋位于___________(详细地址),建筑面积为___________平方米。
房屋用途为商业经营,乙方将在此进行___________业务活动。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币(大写)____元整,(小写)____元。
2. 支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金给甲方,支付时间为每期的第____日。
3. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____元整,(小写)____元。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。
如有损坏或瑕疵,应及时向甲方提出,双方协商修复或处理。
五、甲方的责任1. 甲方保证出租的房屋权属清晰,无争议。
2. 甲方负责房屋主体结构的安全,承担出租期间房屋的维修责任。
3. 甲方应保证乙方的正常经营秩序,不得无故干扰乙方。
六、乙方的责任1. 乙方应按照本合同约定支付租金,不得无故拖欠。
2. 乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内如需装修或增设设施,应事先征得甲方同意。
个人门面租赁合同简单版(4篇)
个人门面租赁合同简单版出租方(简称甲方):__________承租方(简称乙方):__________根据合同法和相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成以下协议:一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于_____________________________________。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁门面房屋做为____使用。
2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未事先得到甲方的书面同意,乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期为____年。
四、租金及支付方法每月租金为____人民币元,租金支付方法:每月____日前支付。
五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付____元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并提供乙方办证的相关资料。
不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间,甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不能干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
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个人门面房租赁合同
甲方:身份证号
乙方:身份证号
甲方在花溪徐家冲有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。
四、租金:1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。
水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位,电表底数度数。
五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
乙方向甲方交押金元。
六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。
乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币元)
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日。