安徽省合肥市政务文化新区总体规划
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文化设施： 政务文化新区将布置大剧院、 群众艺术中心、博物馆、图 书馆等公共设施，参照国内 外大城市大型公共设施的建 筑量，规划建议政务文化新 区文化设施建筑量15 万平方 米。
交通完善
规划特色
道路系统规划
快速路系统调整
交通完善
综合交通规划
规划道路交通分为 主干路、次干路、支路 等。八条主干路构成新 区的道路骨干。其中两 条南北向的是景观道路 。
规划特色
准确定位
规划特色
建设政务文化新区的目的
带动周边地区的开发，形成一个符合人性尺度，且具有地域特 色的生态城市空间，创造具有多元文化的全新城市景观。新区规划 建设以人文活动为中心，通过建筑群落、街道、广场、湖面、绿带 等不同要素的有机组合，有效提升新区土地资源价值、促进整个合 肥的生命活力。
准确定位
合肥市政务文化新区总体规划
• 工作简介 • 规划特色 • 规划内容
工作简介
合肥市政务文化新区总体规划
城市“十五”计划和2010年发展规划
城市总体规划
人口规模
用地布局
交通 规划
环境 景观
整体空间意象
行政 中心
城市设计
新区城市设计框架
居住 商业
市政 配套
环境景观设计构思
功能结构 水体景观
道路系统 街道景观
步行系统 市政设施
景观构架 重要节点
绿地系统 主题公园
规划特色
政务文化新区规划的主要特色：
具有地域特色和可持续经营发展的城市新城区
特色的体现
规划特色
• 准确定位 • 合理布局 • 规模适度 • 交通完善 • 环境优美 • 开发有序 • 城市形象
准确定位
规划特色
政务文化新区的定位
——都市新核心
政务文化新区和高新开发区、经济开发 区、新站开发区是合肥城市发展的重要区域。 ，是主城重要的综合性新区。而其实新区是都 市发展区的次区域中心，它们在都市发展中的 角色不同。政务文化新区与主城中片之间空间 和心理距离最短，且没有难以跨越的障碍，因 此政务文化新区对主城的疏解作用最直接，成 为今后都市新核心的定位最准确。
公共设施的配置以面向大众为原则，并 按现代化的要求配置市级重点公共设施。在 新区的中央绿轴北部用于满足市级行政机关 的办公用地需求，南部用地主要用于省级行 政机关的办公用地需求。
商业街主要集中位于东流路（政务区段 ）东段、祁门路西段地块内，逐步形成新区 的商业服务中心。
结合政务区，布置的商务办公用地，满 足现代化企业办公、接待、会议等需要。为 政务新区发展主轴线提供连续的公共建筑景 观界面。
规划特色
绿地系统规划
环境优美
为了实现架构未来合肥市城市框架、提高城市整体环境水平的战 略目标，规划应分为二步走：第一步（2002-2005）：重点建设政务 文化新区的主轴部分；第二步(2005-2012)：全面建设政务文化新区 。
准确定位
政务文化新区 用地布局
政务文化新区用地 布局，将以贯穿南北的 200 米 宽 绿 轴 为 主 线 ， 以东北――西南向城市 商业带作为拓展轴，与 西北――东南向水系河 流作为水景景观轴，交 织组织新区用地骨架。
考虑到新区建设的 需要，规划有轨道交通 网络：市区二号线经新 区段走向基本不变；远 期新区将形成沿东流路 、潜山路、祁门路至怀 宁路再到经济技术开发
区的轨道交通的格局。
规划特色
环境优美
绿地系统 规划遵循以“ 人”为本、以 “活动”为核 心的规划原则 ，力图创造层 次丰富，多样 化活动的绿化 空间，并结合 水系规划布局 ，形成完整的 点、线、面结 合的体系。
建设政务文化新区的意义
规划特色
以贯彻可持续发展和城市化战略，充分发挥和强化合肥作为全国科 学技术研究、文化教育培养以及高新技术产业开发应用重要基地的城市 职能和作用，把新区建设为全国现代化新城区建设的典范。实现：“3 年建成行政中心，5年建成各项配套设施，10年全面建成政务文化新区 ”的战略目标，形成融政务中心、文化中心、金融商贸和居民住宅、旅 游观光等为一体的高品位现代化新城区。
办公设施： 因省和市两级政府办公 所在地的确定。行政办公建 筑面积约25～35万平方米。 参照国内外城市的办公设施 规划，以及对合肥市办公建 筑量的预测，规划建议政务
规划特色
商业设施： 政务文化新区将不但为新区15万 人口服务，还要承担合肥全 市商业的部分需求，规划建 议 新 区 商 业 设 施 建 筑 量 10 ～ 15万平方米。
规模适度
规划特色
人口规模及用地规模
新区规划总人口15万，用地规模建议约为 12.67平方公里。比较国内外大城市城市中心 、副中心的用地规模，考虑到市政、交通的 支撑能力、开发能力和模式等条件，这个规 模基本合理。
Biblioteka Baidu
规模适度
建筑规模
考虑到合肥市的城市建 设格局，政务文化新区开发的规 模效益以及对周围地区应有 的带动作用，确定政务文化 新区的总建筑规模为1100～ 1150万平方米。
规划特色
公共设施布局规划
公共设施的配置以面向大众为原则，重点建设各级基层网点 ，补充完善市、区、片区三级文化娱乐、教育、医疗卫生和 体育设施，并按现代化的要求配置市级重点公共设施。土地 使用类型概括为6大类：
办公类：布置行政办公、商务办公、金融办公等。 商业金融类：布置商业、餐饮设施。 文化娱乐类：布置新闻出版、广播电视、图书馆、大型文 化及娱乐设施。 教育科研类：布置中小学、科研机构等 体育类：布置体育场、体育馆、训练场等。 医疗卫生类：布置医疗、社区保健等。
政务文化新区建设类型
——CBD类
CBD类：以上海陆家嘴金融贸易区 和巴黎德方斯区等为例。
比较表明：合肥政务文化新区作为 城市CBD区，在商务办公面积和建筑总 量方面规模较小。另外在办公面积方面 的比重较大，处于CBD发展的特殊阶段 。作为合肥开发的一个城市新中心区应 承担部分CBD功能。
规划特色
准确定位
行政中心
城市核心
规划特色
政务文化新区布局结构
政务文化新区未来城市结构为：采用簇团式城市发展格局，使行政中心、生活居住区、商 业、金融、旅游等城市要素合理布局的网络型城市结构。
规划特色
政务文化新区公建、居住布局
居住用地分片成团布置在3大簇团，利 用城市干道形成空间联系，开发建设紧凑型 的精品生活居住区。4个拆迁恢复小区围绕 社街区中心绿地布置。
交通完善
规划特色
道路系统规划
快速路系统调整
交通完善
综合交通规划
规划道路交通分为 主干路、次干路、支路 等。八条主干路构成新 区的道路骨干。其中两 条南北向的是景观道路 。
规划特色
准确定位
规划特色
建设政务文化新区的目的
带动周边地区的开发，形成一个符合人性尺度，且具有地域特 色的生态城市空间，创造具有多元文化的全新城市景观。新区规划 建设以人文活动为中心，通过建筑群落、街道、广场、湖面、绿带 等不同要素的有机组合，有效提升新区土地资源价值、促进整个合 肥的生命活力。
准确定位
合肥市政务文化新区总体规划
• 工作简介 • 规划特色 • 规划内容
工作简介
合肥市政务文化新区总体规划
城市“十五”计划和2010年发展规划
城市总体规划
人口规模
用地布局
交通 规划
环境 景观
整体空间意象
行政 中心
城市设计
新区城市设计框架
居住 商业
市政 配套
环境景观设计构思
功能结构 水体景观
道路系统 街道景观
步行系统 市政设施
景观构架 重要节点
绿地系统 主题公园
规划特色
政务文化新区规划的主要特色：
具有地域特色和可持续经营发展的城市新城区
特色的体现
规划特色
• 准确定位 • 合理布局 • 规模适度 • 交通完善 • 环境优美 • 开发有序 • 城市形象
准确定位
规划特色
政务文化新区的定位
——都市新核心
政务文化新区和高新开发区、经济开发 区、新站开发区是合肥城市发展的重要区域。 ，是主城重要的综合性新区。而其实新区是都 市发展区的次区域中心，它们在都市发展中的 角色不同。政务文化新区与主城中片之间空间 和心理距离最短，且没有难以跨越的障碍，因 此政务文化新区对主城的疏解作用最直接，成 为今后都市新核心的定位最准确。
公共设施的配置以面向大众为原则，并 按现代化的要求配置市级重点公共设施。在 新区的中央绿轴北部用于满足市级行政机关 的办公用地需求，南部用地主要用于省级行 政机关的办公用地需求。
商业街主要集中位于东流路（政务区段 ）东段、祁门路西段地块内，逐步形成新区 的商业服务中心。
结合政务区，布置的商务办公用地，满 足现代化企业办公、接待、会议等需要。为 政务新区发展主轴线提供连续的公共建筑景 观界面。
规划特色
绿地系统规划
环境优美
为了实现架构未来合肥市城市框架、提高城市整体环境水平的战 略目标，规划应分为二步走：第一步（2002-2005）：重点建设政务 文化新区的主轴部分；第二步(2005-2012)：全面建设政务文化新区 。
准确定位
政务文化新区 用地布局
政务文化新区用地 布局，将以贯穿南北的 200 米 宽 绿 轴 为 主 线 ， 以东北――西南向城市 商业带作为拓展轴，与 西北――东南向水系河 流作为水景景观轴，交 织组织新区用地骨架。
考虑到新区建设的 需要，规划有轨道交通 网络：市区二号线经新 区段走向基本不变；远 期新区将形成沿东流路 、潜山路、祁门路至怀 宁路再到经济技术开发
区的轨道交通的格局。
规划特色
环境优美
绿地系统 规划遵循以“ 人”为本、以 “活动”为核 心的规划原则 ，力图创造层 次丰富，多样 化活动的绿化 空间，并结合 水系规划布局 ，形成完整的 点、线、面结 合的体系。
建设政务文化新区的意义
规划特色
以贯彻可持续发展和城市化战略，充分发挥和强化合肥作为全国科 学技术研究、文化教育培养以及高新技术产业开发应用重要基地的城市 职能和作用，把新区建设为全国现代化新城区建设的典范。实现：“3 年建成行政中心，5年建成各项配套设施，10年全面建成政务文化新区 ”的战略目标，形成融政务中心、文化中心、金融商贸和居民住宅、旅 游观光等为一体的高品位现代化新城区。
办公设施： 因省和市两级政府办公 所在地的确定。行政办公建 筑面积约25～35万平方米。 参照国内外城市的办公设施 规划，以及对合肥市办公建 筑量的预测，规划建议政务
规划特色
商业设施： 政务文化新区将不但为新区15万 人口服务，还要承担合肥全 市商业的部分需求，规划建 议 新 区 商 业 设 施 建 筑 量 10 ～ 15万平方米。
规模适度
规划特色
人口规模及用地规模
新区规划总人口15万，用地规模建议约为 12.67平方公里。比较国内外大城市城市中心 、副中心的用地规模，考虑到市政、交通的 支撑能力、开发能力和模式等条件，这个规 模基本合理。
Biblioteka Baidu
规模适度
建筑规模
考虑到合肥市的城市建 设格局，政务文化新区开发的规 模效益以及对周围地区应有 的带动作用，确定政务文化 新区的总建筑规模为1100～ 1150万平方米。
规划特色
公共设施布局规划
公共设施的配置以面向大众为原则，重点建设各级基层网点 ，补充完善市、区、片区三级文化娱乐、教育、医疗卫生和 体育设施，并按现代化的要求配置市级重点公共设施。土地 使用类型概括为6大类：
办公类：布置行政办公、商务办公、金融办公等。 商业金融类：布置商业、餐饮设施。 文化娱乐类：布置新闻出版、广播电视、图书馆、大型文 化及娱乐设施。 教育科研类：布置中小学、科研机构等 体育类：布置体育场、体育馆、训练场等。 医疗卫生类：布置医疗、社区保健等。
政务文化新区建设类型
——CBD类
CBD类：以上海陆家嘴金融贸易区 和巴黎德方斯区等为例。
比较表明：合肥政务文化新区作为 城市CBD区，在商务办公面积和建筑总 量方面规模较小。另外在办公面积方面 的比重较大，处于CBD发展的特殊阶段 。作为合肥开发的一个城市新中心区应 承担部分CBD功能。
规划特色
准确定位
行政中心
城市核心
规划特色
政务文化新区布局结构
政务文化新区未来城市结构为：采用簇团式城市发展格局，使行政中心、生活居住区、商 业、金融、旅游等城市要素合理布局的网络型城市结构。
规划特色
政务文化新区公建、居住布局
居住用地分片成团布置在3大簇团，利 用城市干道形成空间联系，开发建设紧凑型 的精品生活居住区。4个拆迁恢复小区围绕 社街区中心绿地布置。