土建工程指标数据分析表

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工地工程量完成统计表

工地工程量完成统计表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工地工程量完成统计表是一种对工地进行施工进度和工程量完成情况进行详细记录的重要文书。

通过统计表，可以清晰地了解工地的实际施工情况，及时发现工程量偏差和问题，有效地管理和控制施工进度，确保项目按时完成。

下面我们将详细介绍一份关于工地工程量完成统计表的内容和编制方法。

工地工程量完成统计表通常包括以下几个主要内容：1. 项目信息：包括项目名称、工程地点、建设单位、监理单位等基本信息。

2. 施工单位：记录参与该项目的施工单位名称及联系方式。

3. 工程量统计：按项目工程划分不同的工程量项目，如地基工程、结构工程、装饰工程等，对每个工程量项目进行详细统计。

4. 完成情况：记录每个工程量项目的计划完成量、实际完成量、完成比例等数据。

5. 工程量偏差：对比计划完成量和实际完成量，计算工程量的偏差值，并进行原因分析。

6. 备注：记录其他与工程量完成情况相关的信息或问题。

编制工地工程量完成统计表的方法如下：第二篇示例：工程量完成统计表是工地施工过程中非常重要的一种统计表格，它能够清晰地反映出工程的进度情况，为工地管理者提供实时数据支持，帮助他们及时调整工程计划和资源分配，保障工程的顺利进行。

这份统计表格不仅仅是简单地记录工程量的完成情况，更是对整个工程进展的一个总结和分析。

接下来将从统计表格的必要性、格式规范、数据填写要点以及如何分析数据等方面，详细介绍一份完整的工程量完成统计表。

我们来看一下工程量完成统计表的必要性。

在一个工地上，往往有各种各样的工程需要同时进行，涉及到土建、设备安装、管道施工等多个方面，如果没有一个统一的数据统计表格来记录工程的完成情况，那么就很容易出现信息不对称、工程计划无法及时调整的情况。

而通过工程量完成统计表，我们可以清晰地看到每个工程节点的完成情况，及时发现问题，及时采取措施，从而保证工程的进展顺利。

来看一下工程量完成统计表的格式规范。

2023年7月发布的工程费用技术经济指标表

2023年7月发布的工程费用技术经济指标表是作为工程项目施工和发展的参考依据而公布的一项重要指标。

该指标表以具体的数值和数据呈现出了各类工程项目的费用和技术经济指标，为工程管理人员和相关专业人士提供了重要的参考依据。

在日常工程项目管理中，充分了解和应用这些指标，对于控制和优化工程成本、提高项目经济效益具有重要作用。

我们可以从整体的角度对该指标表进行概述和解读。

这个指标表主要涵盖了哪些方面的内容？在工程项目管理中，这些方面的内容分别对于什么是具有重要的意义？我们可以通过对指标表中的项目分类、费用项目和技术经济指标的介绍和解读，来对其整体的内容和结构有一个清晰的认识。

也可以从这些方面入手，来逐一深入探讨各类工程项目在实际操作中的重要性和应用方法。

针对具体的项目分类或费用项目，在指标表中涵盖了哪些具体的内容和数据？这些数据和内容在工程项目管理中有什么具体的应用和价值？我们可以通过具体的案例和实例来分析这些内容的应用，进一步探讨其在实际工程项目管理中的作用和影响。

这部分内容的深入挖掘可以帮助我们更好地理解指标表中的数值和数据，以及这些数据在工程项目管理中的实际应用。

对于技术经济指标，在指标表中具体涵盖了哪些方面的内容和数据？这些指标在工程项目的技术和经济管理中有什么特殊的意义和作用？我们可以逐一解读和分析这些技术经济指标，探讨其在工程项目管理中的具体应用和实际效果。

通过针对这些指标进行深入的研究和分析，可以帮助我们更好地理解工程项目的技术和经济特点，从而更好地进行项目管理和决策。

在总结回顾部分，我们可以对整篇文章进行一个概括和总结。

通过全面的介绍和分析，我们对2023年7月发布的工程费用技术经济指标表有了一个深入的理解和认识。

这项指标表作为工程项目管理的重要参考依据，对于项目的成本控制和经济效益的提高具有重要的意义。

我们也可以结合个人的理解和观点，对这个主题进行进一步的思考和探讨，从而使整篇文章更加具有深度和思考价值。

工程造价案例分析

案例分析建筑工程定额一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下1、完成1m³砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m³砌体需耗水0.8 m³，其他材料费占上述材料费的2%。

3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m³，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m³，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班问题1、确定砌筑1 m³砖墙的施工定额。

2、确定10 m³砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m³。

采用斗容量为0.5 m³的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。

为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、液压挖掘机纯工作1小时的生产率62.5m³，机械时间利用系数为0.9，机械幅度差系数为20%，台班单价为450元/台班。

2、自卸汽车纯工作1小时的生产率为8 m³（按自然状态土体积计算），机械时间利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，台班单价为360元/台班。

3、人工连续作业挖1 m³土方需基本工作时间80min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作连续时间的2%、2%、1.5%、20%，人工幅度差系数为15%，人工日工资单价为18元/工日问题：1、根据以上数据，计算该土方工程的预算单价（单位：元/1000m³）2、该土方开挖直接工程费为多少？3、若基坑开挖工程要求工期为6天，则至少需要多少台挖土机和自卸汽车？三、（1）建筑装饰工程预算定额中的花岗岩楼地面子目如下表花岗岩楼地面预算定额（2）某地区人工、材料、机械台班单价。

2023年下半年省会城市住宅建安工程造价指标

2476 1915 1865
2023年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2
福州南昌济南郑州武汉
长沙
广州南宁
海口
0 0 0 1448 1157
1898
0 0
0Байду номын сангаас
0 0 2050 1738 1385
2172
0 1600
0
0 1690
1.结构类型：钢筋砼框剪结构 2.包含了建筑、装饰（楼地面、天棚、天窗）及安装（给排水、采暖通风、强弱电、消防专业）
2000
2003
0
0 0
一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1291.41元/平方米。（不含安装） 0 建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1866.66元/平方米。（不含安装）与2023年上半年相比单方造价上涨原因：人工单价不变，商品混凝土材料价格持平，钢材价格略涨，导致单方造价略涨。
3120 1860 由于钢筋、水泥、砼、砂石价格下跌，整体略有下跌
4629
一、目前海口市住宅项目均为21层以上案例，无多层及小高层案例。二、选取案例建设规模约5～29万平方米，框剪结构，层高2.9m，层数为21-26 层，容积率约3.0，地上建筑面积约占总建筑面积75%-80%，地下建筑面积约占总建筑面积20%-25%。三、本指标包含单体建筑工程的土建、室内装修、安装等单位工程指标与室外附属配套单项工程指标。四、案例均采用PC构件装配式建造方式。
成都贵阳
昆明

2022年一级造价工程师(土建、安装)《案例分析》(补考)真题及参考答案解析

2023年4月补考《土建、安装案例》试题案例一背景资料：某公司拟建A项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.该项目占地面积8亩，建筑面积4500m2。

已建类似项目的建筑工程费为3000元/m2，所含的人工费、材料费、施工机具使用费占比分别为22%，54%，8%。

考虑物价因素、地区差异等，拟建项目人工费、材料费、施工机具使用费需在已建类似项目价格的基础上分别考虑1.2、1.1、1.05的修正系数，以人工费、材料费、施工机具使用费为基数的综合管理费（含税费）率需上浮10%。

2.按照现行价格估算的拟建项目设备购置费为520万元，设备安装工程费用为设备购置费的20%。

项目土地相关费用按照20万元/亩估算，除土地外的工程建设其他费用为建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。

背景资料二：某公司拟建B项目，该项目相关资料如下：1.该项目建设投资2800万（含可抵扣进项税150万），资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1600万元，贷款年利率为5%，贷款协议约定的还款方式为运营期前5年等额本息偿还。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

3.项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。

4.项目运营期正常年份的不含税销售收入为900万元，不含税经营成本为370万元，经营成本中包含可抵扣进项税25万元。

运营期第1年的销售收入、经营成本及其所含可抵扣进项税均为正常年份的80%。

5.该项目产品销售适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%。

问题：<1>、根据背景资料一，计算已建类似项目综合管理费率和拟建A项目的建设投资。

<2>、根据背景资料二，以不含税价格计算B项目运营期第1、2年的总成本费用和税前利润。

<3>、根据背景资料二，从财务计划现金流量分析的角度，计算B项目运营期第1年的净现金流量，并判断项目运营期第1年的财务生存能力。

土建工程常用表格

土建工程常用表格土建工程中使用的各种表格主要是用来记录项目信息、数据分析和决策制定等方面。

以下是土建工程中常用的表格：工程量清单工程量清单是用来测算施工成本的基础表格，其中包含了建筑物的各项工程量和物料需求等信息。

工程量清单通常用电子表格软件编制，其中需要包括每一项工程量的名称、规格、单位、工程数量、单价和金额等内容。

招标文件招标文件包含了工程的设计需求和工程量清单等信息，用于招标过程中向承包商提供必要的信息。

该表格需要详细描述工程的技术要求，包括工程的结构、施工方式、材料使用等方面的要求。

同时还要包括工程的时间计划、项目预算及支付方式等内容。

施工进度表施工进度表用于记录施工过程中不同工序的执行情况，以便项目管理者对施工进度进行及时评估。

该表格需要详细列出每个工序的名称、计划开始和结束时间、实际开始和结束时间等内容。

通过施工进度表，管理者可以方便地查看整个工程的进度情况，从而对工程进度进行调整。

施工质量检验表施工质量检验表用于记录工程质量检验结果，包括建筑材料的检验和施工过程中的质量控制。

针对每个工序进行详细的质量检验，依据质量标准进行评估。

通过检验表可以及时发现工程质量问题并及时解决，避免施工过程中出现质量问题。

材料验收表材料验收表用于记录建筑材料的验收情况，包括材料的规格、数量、批次和验收结果等信息。

建筑材料是工程质量的保证，验收表可以在施工过程中对建筑材料的质量进行跟踪，及时发现材料质量问题并及时解决。

质量报告质量报告用于记录工程质量的变化情况，及时反映施工过程中出现的质量问题和解决情况。

通过质量报告可以及时发现和解决工程质量问题，确保工程质量符合相关标准要求。

安全检查表安全检查表用于记录工程安全检查的情况，包括施工现场的安全管理、人员安全和设备安全等内容。

检查表需要详细描述每个安全问题的具体情况和解决方案。

通过安全检查表可以及时发现并解决施工过程中的安全隐患，确保施工期间的安全。

成本分析表成本分析表用于记录工程成本的变化情况，包括工程量清单、人力成本、材料成本、设备成本和其他成本等内容。

建筑工程概况和主要指标情况表

工程投标价：万元
其中土建:万元；安装：万元（给排水:、强电：―、暖通：、消源自：―、弱电：）;其他：万元。
造价指标：元/平方米
土建：元/平方米
安装：（给排水：元/平方米、强电：元
/平方米、暖通：元/平方米、消防：元
/平方米、弱电：元/平方米）
填表人：年月日
备注：本表由公司（分公司）市场部和商务部填写，其他部门配合。
建筑工程概况和主要指标情况表
建设单位
设计单位
监理单位
工程地点
投资性质
口国资口企业自筹口外资口民营口其他
工程类别
口公建口厂房口住宅口路桥口其他
结构类型
建筑面积（m2）
M勿被
（地匕地下）
≡((Mh/MF)
基础类型
总包合同范围
指定分包工程范围
工期目标
质量标准
安全（文明）施工目标
拦标价（标底）：万元
投标价在拦标价基础上降低%

盈建科(YJK)结构软件工程算量的设计流程及其结果的分析

盈建科(YJK)结构软件工程算量的设计流程及其结果的分析摘要：房屋建筑的土建成本最重要的部分就是钢筋用量及混凝土用量，结构设计中通常按单位建筑面积来统计，称为含钢量和含砼量。

结构专业计算模型得出工程量数据，由于采用的计算软件不同，且实际施工时还有很多设计图纸上没有体现的量，使得设计院根据结构软件估算的数据往往与最终甲方成本部门测算的数据有较大的差异，本文尝试通过数据分析，建立理论计算与甲方成本的实测数据之间的关系。

关键词：盈建科软件，含钢量，含砼量，限额指标1.引言上世纪九十年代以来房地产行业一直是高速发展，但是随着近几年来国家严格的金融政策，以及“房住不炒”的大原则，地产行业出现了明显的放缓甚至下滑。

房地产开发的利润也不断降低。

如何能在如此严苛的环境下持续发展，成本控制成为了各个地产商的最重要的考核指标之一。

众所周知，当前的房地产建筑绝大多数为钢筋混凝土工程，其最大的土建成本就是来源于钢筋和混凝土材料的用量。

为此，各家房地产商也都以单位建筑面积的钢筋用量和混凝土用量作为衡量指标，用以判断工程的成本是否在合理范围之内。

通常结构设计行业将其定义为含钢量（单位为kg/m2）和含砼量（单位为m3/m2），两者合一又常被称为“限额指标”。

有了限额指标的数据，反过来乘以建筑面积，就可以得出全楼的钢筋和砼用量，再根据市场上实时的材料单价，就可以估算出整栋建筑的土建成本。

而限额指标的统计，通常由设计院结构专业根据结构电算模型导出，随着计算机技术和软件技术的不断发展，结构建模的软件也越来越多，建模计算的精确度也越来越高，但其工程算量上的数据却始终与建设单位成本部门测算的数据有比较大的出入，且通常数据都是偏小的。

作者将尝试通过对软件本身参数的研究以及实际工程的限额指标数据分析，得出软件计算值与实测值之间的相对稳定、准确的关系，以期望能指导设计院给出相对准确的数据同时也供建设方参考。

1.结构软件计算含钢量和含砼量2.1 计算软件选择作者毕业后，一直在甲级建筑设计院从事结构设计工作，越来越多的建设单位在发包设计任务时都会提出含钢量及含砼量指标的一个限值范围，结构计算软件目前行业内运用最广泛的是建研院的PKPM及北京盈建科公司的YJK两款计算软件。

浅析建设工程技术经济指标

浅析建设工程技术经济指标摘要：本文笔者通过对建设工程技术经济指标的概念作用和编制方法进行浅析，说明建设工程技术经济指标在工程造价管理乃至整个工程经济领域的重要性。

关键词：建设工程技术经济指标、工程造价管理、编制工作近年来，随着市场经济高速又稳定地发展，建设工程项目如雨后春笋般开工建设，出现此番繁荣景象是因为建设工程项目的各参与方对经济利益最大化的积极追求。

那么，追求经济利益最大化的手段是什么呢？按照现阶段整个建设工程项目的建设过程中，以及政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督的环境下，最主要的手段就是工程造价管理，即是在建设工程项目从策划决策到建设实施，再到整体工程的竣工验收各个阶段进行的工程造价确定与控制的工作。

其中，在各个建设工程阶段造价管理起到提供审核标准、调整目标、控制导向等作用的，就是运用建设工程技术经济指标。

笔者曾参与过建设工程技术经济指标的编制工作，现就对其作如下几点分析以飨读者：一、建设工程技术经济指标的概念及其作用。

1、建设工程技术经济指标是指以单位工程为研究对象，建立在已完工程或者在建工程的经济技术数据的整理、归纳和总结，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

2、建设工程技术经济指标在整个建设工程项目的建设过程中，贯穿全过程，包括项目建议书和可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、招标投标与施工阶段，为各阶段的工程造价确定与控制工作提供依据和标准，其主要作用有：（1）建设工程技术经济指标可以作为编制投资估算的参考。

投资估算的编制人员可以运用技术经济指标，根据拟建工程项目的具体情况、项目技术特征选择部分类似的典型的技术经济指标进行分析计算和对比，并适当地对数据予以修正，结合编制人员的经验，作出可靠度较高的投资估算。

（2）建设工程技术经济指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。

2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)高分通关题型题库附解析答案

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）高分通关题型题库附解析答案大题（共10题）一、某大型综合办公楼建设项目，现有A、B、C三个设计方案，经造价工程师测算的基础数据如下表1所示。

表1 各设计方案的基础资料已知折现系数为10%。

、简述功能评价的具体的程序。

、采用加权评分法优选设计方案，对初始投资、年维护费用、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：初始投资最低的方案得10分，每增加250万元扣0.1分；年维护费用最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少5年扣0.5分，以上三个指标的权重系数分别为0.55、0.35和0.1。

应选择哪一种方案较合理。

将计算结果及过程填入表2中。

（计算过程和结果均保留两位小数）。

、假设已知B方案和C方案的寿命期年费用分别为521.65万元和403.00万元，列示计算A方案的年费用，并以寿命期年费用作为成本，用年费用法优选最佳设计方案。

【答案】【1】功能评价，即评定功能的价值，是指找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值），以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值（功能价值）和两者的差异值（改善期望值），然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。

【2】表2方案A综合得分较高，为最合理的方案。

【3】A方案的年费用=4000×（A/P，10%，55）+30=4000×10%×（1+10%）55/[（1+10%）55-1]+30=432.13万元。

方案C的年度费用最低，所以为最佳设计方案。

二、某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。

该项目招标文件包括如下规定：(1)招标人不组织项目现场勘查活动。

(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。

土建工程量计算规则PPT

相关规范和标准
国家和地方颁布的与工程建设相关的规范和标准是土建工程量计算的依据之一，如《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等。
02
土建工程量的分类与内容
按工程部位分类
地基与基础工程
包括挖土、填土、换土、桩基础等。
主体结构工程
包括混凝土及钢筋混凝土工程、砖石工程、木结构工程等。
06结论与展望源自总结土建工程量计算的重要性和意义
精确控制成本
优化资源配置
通过准确的工程量计算，可以预测和控制项目成本，避免预算超支或资金浪费。
合理的工程量计算有助于优化人力、物力和财力等资源的配置，提高资源利用效率。
保障工程质量
提高决策水平
准确的工程量计算是制定合理施工方案和保障工程质量的基础，有助于减少施工过程中的变更和返工。
仔细阅读施工图纸
对比图纸与现场差异
了解建筑物的结构类型、设计意图、施工方法等，明确各部位尺寸、标高等信息。
将施工图纸与现场实际情况进行对比，找出差异并进行分析，为后续计算提供依据。
掌握现场实际情况
熟悉施工现场的地形、地貌、水文地质等条件，了解施工环境对工程量计算的影响。
掌握计算规则和相关规范
利用计算机软件辅助计算
选择合适的计算软件
根据工程特点和实际需求，选择适合的土建工程量计算软件，如广联达、斯维尔等。
建立准确的计算模型
按照施工图纸和现场实际情况，在计算软件中建立准确的土建工程模型，包括建筑结构、构件尺寸、材料等信息。
利用软件功能提高计算效率
利用计算软件提供的自动计算、快速统计等功能，提高工程量计算的效率和准确性。
施工组织设计

山西某住宅楼土建工程平米造价指标

山西某住宅楼土建工程平米造价指标在进行土建工程的预算和设计过程中，准确评估平米造价是关键的一步。

平米造价指标是指在特定地区、特定时间段内，按照一定标准和要求，计算出的每平米建筑面积的建设成本。

因此，准确的平米造价指标不仅可以帮助业主和开发商进行预算和合同谈判，还可以为设计师提供参考，确保土建工程的质量和经济可行性。

本文将针对山西某住宅楼土建工程的特点和需求，详细介绍相应的平米造价指标。

首先，我们将分析该地区的经济状况和建筑市场情况，以了解土建工程的背景环境。

然后，我们将介绍该住宅楼土建工程的基本设计要求和功能需求，以及相关的材料和人工成本。

最后，我们将给出具体的平米造价指标，并解释其计算方法和使用方法。

通过本文的介绍，读者可以了解和掌握山西某住宅楼土建工程平米造价指标的相关知识，为土建工程的预算和设计提供参考和指导。

《山西某住宅楼土建工程平米造价指标》通过本文的介绍，读者可以了解和掌握山西某住宅楼土建工程平米造价指标的相关知识，为土建工程的预算和设计提供参考和指导。

《山西某住宅楼土建工程平米造价指标》指标说明指标说明本文档旨在解释《山西某住宅楼土建工程平米造价指标》的具体计算方法和适用范围。

计算方法：首先，确定住宅楼土建工程的总造价。

然后，将总造价除以住宅楼的总建筑面积，得到每平米的造价指标。

适用范围：本指标适用于山西地区的住宅楼土建工程，用于评估每平米土建工程的造价水平。

注意事项：注意事项：本指标仅为参考指标，具体造价需根据实际情况和工程的特点进行调整。

本指标仅涉及土建工程的造价，不包括其他附加费用如设备安装、装修等。

以上是关于《山西某住宅楼土建工程平米造价指标》的说明。

如有任何疑问或需要进一步信息，请随时与我联系。

本文通过一个具体的案例，展示如何使用《山西某住宅楼土建工程平米造价指标》，并解释其应用过程中需要注意的事项。

装配式混凝土住宅土建成本增量分析(含经验数据)

装配式混凝土住宅土建成本增量分析及总结根据调研数据，分析采用预制外墙、预制梁、预制楼板、预制楼梯和预制阳台板后相比现浇体系的单位建筑面积增量成本。

此外还计算预制装配体系与现浇体系在一些施工综合措施方面的成本差。

根据以上分析结果，进一步分析预制率为30%和40%时的土建综合增量成本，为进行预制装配式住宅建设的相关企业进行土建成本分析提供参考。

01工程定额本文计算所依据的预制构件造价来自于对浙江省预制装配构件生产与施工企业的调研，如表1所示。

02预制体系的增量成本以下针对项目采用的预制构件（预制外墙板、叠合梁、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台板）的增量成本、以及一些综合施工措施费的增量成本进行计算分析。

预制外墙板1.构件增量成本根据提供的设计资料，通过软件分析，可以得到外墙板和四角预制剪力墙的混凝土量分别为2022.17m³和364.14m³。

研究对象混凝土总量为15795.66m³。

从而得到预制外墙板及四角预制剪力墙的预制贡献率（指建筑总预制率中某一预制构件所占百分比）为：（2022.17+364.14）/15795.66=15.11%根据表1，可以得到标准层预制外墙板总费用为：(2022.17+364.14)×3080=734.98(万元)当外墙墙体采用加气混凝土砌块填充的传统做法时，根据工程量与综合单价，可以得到人工砌筑外墙的总成本为：117.50万元。

建筑的建筑总面积约为3.122万㎡，可以得出外墙采用预制构件的单位建筑面积增量成本为：(734.98-117.5)÷31220=197.91（元/㎡）2.其他增量成本与传统现浇做法相比，预制外墙体系减少了模板工程与脚手架工程，不需要抹灰，但需要设置外墙防水缝。

经过分析计算，外墙体系的其他增量成本有（负号表示相对现浇体系成本减少）：（1）模板部分：-12.84元/㎡；（2）脚手架部分：-47.06元/㎡；（3）抹灰及防水缝部分：-88.13元/㎡。

建筑企业工程成本指标数据库构建及应用

建筑企业工程成本指标数据库构建及应用作者：王娜第五建玲蒙蒙来源：《中国房地产业·中旬》2018年第09期摘要：工程指标数据库是成本管理的“数据驱动中心”，本文结合企业管理方式，从工程项目成本结构解析、指标数据模型计算两个方面指导建立企业工程指标数据库，应用“互联网+”搭建数据库管理平台，并利用大数据分析挖掘企业工程数据新的应用价值。

关键词：成本管理；工程指标；大数据1、引言对于建筑企业特别是大中型建筑企业而言，当工程项目积累到一定程度，会产生海量数据，如果不对历史数据进行整合分析，积累的经验数据就鲜有价值可言。

整合建设项目造价历史数据，在企业内部建立工程指标数据库，有助于合理确定和有效控制工程造价，提高工程建设项目投资效益；对企业投资决策、项目正确评估、以及提高项目投资可控性有重大现实作用；企业可对标类似工程成本数据，通过内视、调整完善成本管理，从而满足企业快速发展的需求。

本文基于建设单位视角，从工程项目成本结构解析、指标数据模型计算两个方面构建企业工程指标数据库，应用“互联网+”搭建数据库管理平台，并利用大数据分析挖掘企业工程数据新的应用价值，以期为建设单位乃至建筑行业工程数据的应用提供借鉴。

2、工程指标数据库的构建工程指标数据库是项目数据收集、归类、分析、计算后形成的数据系统。

为体现成本数据库的价值，重点对由市场竞争形成的成本数据进行分析，这部分费用体现在项目综合费用和建安费用中，其中综合费用包括项目可研、勘察设计、监理、检测、咨询等费用，建安费用主要指总承包、专业分包等施工类费用。

构建工程指标数据库旨在得到规范化的工程指标，首先通过对原始成本数据结构解析建立统一的成本分析架构，其次利用数学模型对录入数据库的历史数据进行计算形成工程指标。

2.1工程成本结构解析为提高最终获得的指标准确性，需要统一成本分析架构，将非结构化的数据进行整理、提炼，使其转化为结构化数据，以此作为数据库的“数据源”。

2020年一级造价工程师考试《案例分析(土建)》真题及答案解析

2020年一级造价工程师考试《案例分析（土建）》真题及答案解析案例一：某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。

该项目相关基础数据如下:1.项目建设期1年，运营期8年。

建设投资估算1500万元(含抵扣进项税100万元)，建设投资(不含可抵扣进项税)全部行程固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款，借款总额1000万元，借款年利率8% (按年计息)，借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。

自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4.项目涉及产量为2万件1年。

单位产品不含税前销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变动成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元(不含可抵扣进项税)。

5.项目运营期第1年产量为设计产量的180%，营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。

6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和同定资产折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产品盈亏平衡点。

(注;计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数)答案：问题1：建设期货款利息=1000+2x8%=40(万元)固定资产折日=(1500-100+40)x(1-5%)÷8=171(万元问题2：运营期第1年増值税=2×80%×450x13%-2×x80%x15-100=-30.40(万元)运营期第1年应纳增值税=0运营期第1年增值稅加=0运营期第2年増值税=2×x450x13%-2x15-30.4=56.50(万元)问题3：运营期第1年经营成本=550-240×2+240×2x80%=454(万元)运营期第1年总成本=经营成本+折日+销+利息=454+171+(1000+40)×8%=708.20(万元)问题4：运营期第1年税前利润=2x80%x450-708.20=11.80(万元)运营期第1年净利润=11.8×x(1-25%)=8.85(万元)建设期货款按年等额还本付息，则年还本付息额A=(1000+40)x8%x(1+8%)5/(1+8%)5-1]=260.47(万元)运营期第1年还本=260.47-(1000+40)x8%=177.27(万元)运营期第2年利息=(1000+40-17727)×8%=69.02(万元)运营期第2年总成本=550+171+69.02=790.02(万元)运营期第2年税前利润=2x450-790.02-56.6×12%=103.19(万元)运营期第一年可用于还款的资金=净利润+折日=8.85+171=179.85>177.27，满足还款要求问题5：假定第2年的盈亏平产量为Q。

工程结构实体质量问题各数据检测分析

工程结构实体质量问题各数据检测分析引言随着国民经济的迅速发展，各城市化改革建设在逐渐的加强，工程建筑的需求量也在不断递增，各种工程建筑的种类、形式等层出不穷，同时各种建筑工程安全事故也在呈逐渐递增的趋势，因此需要对建筑工程的质量安全进行监督和管理方面的加强。

必须在验收主体工程前检测工程的实体质量安全问题，公正严格的对结构实体的质量安全进行有效判定和处理，从而有效保障整体工程质量。

一、混凝土强度检验在整个土建工程项目中，混泥土的实体强度能够只管反映出工程结构实体的质量好坏。

混凝土的实体强度是结构实体质量的关键，也是其最基本的表现性能基础。

因此，进行结构实体质量检测的最主要内容之一就是检测混凝土的强度。

在对混凝土的强度进行检测时应该依据结构实体相同条件下进行养护的试件强度，这样有利于进行等价换算，从而能够使检测结果更加真实和准确。

根据《混凝土验收规范》附录中给出的换算系数1.10，若同等条件的时间强度与换算系数相乘后能够达到设计要求值，那么结构混凝土的强度已经达标了，可以验收了。

如果不合格的话，应该按规范委托比较权威的第三方对其进行检测。

在实际工程中，混凝土试件的检测容易受到各种因素的影响而导致检测结果失真，因此可以检测混凝土的结构实体强度。

混凝土强度的检测主要有回弹法、钻芯取样法、后装拔出法，试块法主要采用试块进行检测，试块的养护条件要和实体混凝土一样，这个方法是最常用的，而且非常经济实惠，效果直观，但是有一个缺点，由于混凝土在施工前后的质量差距是不一样的，试块只能反映施工前的混凝土质量强度，不能反映施工后的混凝土的强度。

回弹法主要采用仪器检测，通过回弹仪检测混凝土的表面强度，然后根据混凝土的碳化程度进行测定其抗压强度。

这个方法简单灵活，但是测量误差较大。

钻芯取样法是选出具有代表性的混凝土，然后再该混凝土上进行钻芯取样，经过加工后制成圆柱体，然后再进行强度检测，这个方法可以较为精确的反映混凝土的实际情况，但是成本比较高。

含刚量经验表

摘要] 综合多种统计数据,编制出各类建筑结构含钢量的实际统计值表,分析影响含钢量的因素,提出降低含钢量的措施,可供土建有关人员参考。

1引言土建工程造价一般占建筑总造价(不包括工艺设备)的70%～80%；在土建工程造价中,75%为材料费。

一般地,砂石价格为几十元／吨,水泥价格为几百元／吨,钢材价格却为几千元／吨。

为了降低造价,要求设计者尽量减小含钢量。

有的地方,设计概算的含钢量甚至成了设计能否中标的决定性因素。

2含钢量的实际统计值建筑结构的含钢量是指建筑主体结构(不算装修)总用钢量除以总建筑面积得到的一个建筑经济指标,通常以(kg／m2)表示。

木结构的含钢量几乎为零,砌体结构较少,混凝土结构较多,钢结构最多。

砌体结构以砖石砌块作竖向承重构件,梁板一般为钢筋混凝土构件,需用一定量的钢材。

钢筋是钢筋混凝土构件的骨架,配筋多少决定构件承载能力的大小,混凝土结构用钢量太少反而不经济。

所以,建筑结构的含钢量有一个合理范围。

实际工程含钢量的统计数据,在各种论述建筑经济和造价的著作中有所记载,其数据大多为20世纪90年代以前的。

文献[5]记载了全国数百个建筑工程的技术经济指标,其中就包括含钢量。

21世纪后,一些建筑工程造价网站发布了典型建程的技术经济指标。

作者根据上述统计数据,汇总出各类建筑结构实际的含钢量,见表1～5。

表1 砌体结构的含钢量(kg／m2)单层厂房仓库 1-2层住宅多层住宅多层办公楼底框商住楼公共建筑15～30 22～28 18～26 23～30 25～30 40～60表2 住宅类混凝土结构的含钢量(kg／m2)框架剪力墙框-剪多层(≤6层) 小高层(7～11层) 高层(≥12层) 小高层高层高层25～40 35～50 50～60 25～50 55～75 40～85表3 办公商业类混凝土结构的含钢量(kg／m2)结构形式框架剪力墙框-剪框(筒)-筒多层高层高层高层超高层高层综合楼商厦30～6040～100 50～10050～120 70～12060～170 50～12065～140 145～21070～225 55～105(45～95)60～110表4 单层排架厂房混凝土结构的含钢量(kg／m2)冷加工热加工重型厂房吊车<75t 轻工食品仓库40～50 50～65 75～80 40～60 30～60表5 钢结构的含钢量(kg／m2)屋盖厂房民用建筑屋架网架网壳轻型门架吊车≥ 100 t 多层住宅别墅高层公共建筑35～50 15～65 30～60 160～330 40～100 90～200 180～300以上表格中的数值,均不考虑地下室和桩基,若考虑桩基应增加10 %左右。

浅谈土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用韩丽娟

浅谈土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用韩丽娟摘要：在土建工程中，工程造价的指标以及相关联的数据在工程预结算中具有十分重要的作用。

土建工程造价指标主要包含数量性以及价值性指标两个方面，与工程造价相关联的数据主要包括价值间的相关性数据、工程量间的数据，还包括造价和建筑体量以及建筑结构特征等因素所具有的相关性影响等。

因此，对于一个企业来讲，掌握好工程造价指标以及相关联的数据，对提升资历以及企业的竞争力具有十分重要的作用；对于个人来说，掌握好造价指标及其相关的数据，能够更好的体现资历和能力。

关键词：土建工程；造价指标；关联数据；预结算；应用分析一、土建工程造价指标及关联数据理论1.1土建工程造价指标土建工程造价指标的特征影响因素一般包括：工程名称、建筑用途（住宅楼、商住楼、综合楼、教学楼、厂房、场馆建筑等）、执行的定额、取费标准、材料价格取定水平、工程概况（结构形式、层数、建筑物总高、层高、基础形式、混凝土、墙、楼地面、装饰、门窗等特征）。

对于以上所说的那些价值性指标和数量性指标，在土建工程中应该重点关注以下这些分部分项和措施项目工程：砌体、混凝土、钢筋、门窗幕墙、屋面保温及防水、楼地面、内墙柱面、外墙柱面、天棚面、有梁板、砼柱（含构造柱）、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、土方、基础、模板、外架、内架，经过我们多年来对大量预结算工程案例的统计分析，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象。

1.2土建工程造价关联数据土建工程造价关联数据包括工程量间相关性数据、价值间的相关性数据、工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据等[2]。

工程量间相关性数据常用的有：各种工程量与建筑面积的关系、各种砼构件体积工程量与模板面积工程量的关系、钢筋重量与混凝土体积工程量的关系、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、土方工程量与基础工程量的关系等；价值间的相关性数据常用的有：直接费与间接费的关系、分部分项工程费与措施费的关系、成本与总造价关系、直接费间接费与总造价的关系、措施费与总造价的关系、管理费利润与总造价的关系、规费税金与总造价的关系、土建与安装各专业间的造价相关关系等；工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据常用的有：如造价与层高、外形、开间、进深、跨度、结构等的关系。