清华园3号楼总体施工组织设计
2023年郑州清华园1号住宅楼施工组织设计方案模板
3. 结构施工组织：结构施工组织是保证结构施工质量的关键。需要充分考虑施工工序、安全技术措施和施工控制要求等因素，合理安排施工进度和施工工艺，确保施工过程中的质量和安全。同样重要的是进行全程的施工监控和质量检测，及时发现和解决施工中的问题，确保施工过程的顺利进行。
2. 设计人性化与功能性：设计理念注重住宅楼的人性化与功能性，提供舒适、实用、便利的居住空间。通过室内布局的合理设计，充分考虑不同居住者的需求和生活方式，提供灵活的户型布置，保证每户居民的隐私和舒适度。
3. 建筑品质与形象：设计理念注重建筑品质和形象的塑造。通过合理选材，精细的建筑细部设计和装饰，打造一个具有较高审美价值的建筑物。同时，结合周边环境的特点，融入地域文化元素，使建筑风格与周边环境相协调，形成独特而又具有地方特色的建筑形象。
3. 绿化景观：在规划布局中，注重绿化景观的设置，提供宜人的居住环境。通过合理分布植被，如花坛、绿化带等，可以改善空气质量、缓解城市热岛效应，并为居民提供休闲娱乐的场所。
4. 设施配套：规划布局中还需考虑住宅楼周边的设施配套，如停车场、垃圾处理区、便利店等。合理分布这些配套设施，提高住宅楼的功能性，方便居民的日常生活。
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工地选址：选择具备交通便利、资源丰富、地形平整的合适地点作为施工工地，以方便材料运输和施工人员出入。
施工方案
施工工序：根据建筑图纸、结构设计和安全要求，按照基坑开挖、桩基施工、地下结构施工、地上主体施工、装修装饰等不同工序进行施工，确保施工按照顺序进行，提高施工效率
郑州清华园号住宅楼施工组织设计方案
郑州清华园号住宅楼施工组织设计方案一、工程概述本工程为郑州清华园号住宅楼施工组织设计方案，地点位于郑州市中牟县清华园小区内，占地面积约3000平方米，建筑面积约8000平方米。
工程计划总工期为12个月。
主要内容包括：1. 桩基础、混凝土结构施工及其他主体工程施工。
2. 水、电、气及安防等设施的布置及施工。
3. 装修、设备安装及外墙材料的施工。
4. 建筑垃圾的处理及清理工作。
二、施工组织管理1. 建立健全施工管理机构，明确岗位职责，落实责任到人。
2. 制定科学的施工进度计划，把握施工进度。
3. 制定详细的安全生产计划，全面加强现场安全生产管理。
4. 逐项编制安全技术措施并实施，不断完善现场安全管理体系。
三、机械设备与施工工艺本工程的桩基础采用合适型号的打桩机进行施工，结合墙板进行钢模模板验收及混凝土浇筑；混凝土结构采用工业化装配式混凝土施工方式，降低人工和材料消耗，提高施工效率。
四、安全防护1. 设立安全监控点、安全检查点。
2. 严格实行外来人员进出登记制度，限制外来人员进入现场，对未经授权人员严格保密。
3. 在危险源地段设置隔离带，限制人员通行，设置标志牌提醒工人注意危险源。
4. 外立面施工采用高空作业平台、安全带等设备，对人员进行安全训练，不断加强对高空作业的管理和安全控制工作。
五、环境保护1. 建立垃圾分类处理制度，保持施工现场卫生整洁。
2. 建立绿化制度，合理布置绿化带和植被景观，改善周边环境。
六、质量控制1. 统一制定施工技术标准和检查标准，进行施工全过程的质量跟踪和监控。
2. 确保材料符合国家相关标准，依据工程材料质量检验标准开展材料质量检验。
3. 各工序施工前应做好材料预验收、要求施工人员熟悉验收标准和方法，严格执行验收制度。
七、经济管理1. 制定合理的预算安排及管理制度，提高经济效益。
2. 加强材料管控，合理利用材料，杜绝浪费行为。
盛世清华园施工方案设计
盛世清华园施工方案设计项目概述本文档旨在为盛世清华园的施工方案设计提供指导和参考。
盛世清华园是位于中国北京市海淀区的大型住宅小区，总占地面积约300亩。
本项目的目标是在该区域内建设一座现代化的住宅小区，提供高品质的住宅环境和便利的居住设施。
施工目标与原则1.项目目标：打造一座绿色、智能的住宅小区，提供宜居、便利的居住环境。
2.建筑原则：设计与现代时代相匹配的建筑风格，注重生态环保和节能减排。
3.施工原则：高效、安全、环保、质量可控。
施工流程1. 前期准备在施工前期，需要进行以下准备工作：•土地勘测：对项目用地进行详细勘测，确定土地的地质、地貌等情况。
•设计方案：编制详细的建筑设计方案和施工图纸。
•材料采购：根据设计方案确定所需材料，并与供应商进行采购洽谈。
•环保评估：进行环境保护评估，确保施工过程中对环境的影响最小化。
2. 基础设施施工基础设施施工是整个项目的基础，包括以下主要工作：•确定施工范围：根据项目规划确定基础设施的布局和范围。
•地基处理：对土地进行平整、挖掘、填土等处理，以确保建筑物的稳定和安全。
•建筑施工：根据设计方案，进行建筑物的施工，包括地基浇筑、主体结构搭建等。
•道路建设：建设内部道路网络，包括道路平整、排水系统建设等。
3. 房屋建设房屋建设是整个项目的核心内容，主要包括以下阶段：•筹备工作：确定房屋类型和户型，并编制详细的建筑图纸。
•结构施工：按照设计方案进行房屋结构施工，包括墙体砌筑、梁柱建设等。
•内装施工：进行房屋内部的装修和装饰工作，包括地板铺设、墙面涂料、厨房卫生间设备安装等。
•绿化建设：对小区内的绿化景观进行设计和种植，提高小区的环境品质。
4. 设施设备安装设施设备安装是为居民提供便利和舒适居住环境的重要环节，包括以下内容：•水电暖通：安装供水、供电、采暖等设备，确保居民的基本生活需求。
•通讯网络：设置宽带网络、电话线路等通讯设施，提供便捷的通讯服务。
•室内设备：安装电梯、消防设备、监控系统等，提升小区的安全性和便利性。
郑州清华园号住宅楼施工组织设计方案
郑州清华园号住宅楼施工组织设计方案
一、项目概况
清华园号住宅楼位于郑州市中原区经三路南侧，总建筑面积约为4.8万平方米，是一栋精装修高层住宅楼，共26层，地下1层，基坑深度约为7.5米。
建筑形式为塔楼式，主要用于住宅和商务办公。
本次施工组织设计方案针对清华园号住宅楼项目实际情况进行设计，以确保施工顺利进行，保证工程质量。
二、建筑设计要求
1. 本项目建筑设计采用自然通风和天然采光方式，建筑外形简洁大方、结构稳固。
2. 建筑总高度不超过80米，主要分为住宅部分和办公部分，住宅部分分为各类户型，方便满足不同居住需求。
3. 办公部分面积约为2000平方米，主要用于与住宅相关的商务办公用途，如物业管理办公室、售楼处、客房等。
4. 建筑外观采用现代建筑风格，主体色调为白色和灰色，外立面采用贴面玻璃幕墙和石材装饰。
三、施工组织设计方案
1. 施工期限
本项目施工期限为18个月，具体施工时间为2019年5月1日至2020年10月31日。
2. 施工部署。
清华园商厦续建工程施工组织设计
第一章工程概况1.1 工程情况本工程为济宁华运贸易有限公司投资兴建的清华园商厦续建工程，位于济宁市建设路西侧太白路北侧1.2 现场情况建筑物两面临街，另外两面为酒店和住宅，运输材料极其不便，且材料、工具运输，装卸，砼的浇筑均需办理占道、环保手续。
施工场地狭窄，机械布置困难，现场无材料堆放和加工场地，工程所需材料及施工机具均需二次搬运，给组织施工带来诸多不便。
并且该工程采用大模板施工，给施工又带来了更大的困难。
现施工现场地下结构已施工完毕，水电已通。
1.3 气象地质情况本地区最高气温34.4℃，最低气温-14℃，年平均气温10.2°C，最冷平均气温-1.4°C，最热月平均气温23.9°C，年降雨量671mm，日最大降雨量149mm，冬季最大冻结深度0.53m，最大积雪厚度为0.17m,常年夏季主导风向为东南风，冬季为北风，四季分明。
1.4 结构概况1.本工程 0.00m标高相当于海拔高程。
2.柱网尺寸为7.2m×3.6m，方柱最大截面800mm×800 mm，层高分布情况：6层以上为标准层层高3.3 m。
3．清华园商厦续建工程结构抗震裂度为6°，荷载大，地上部分结构形式为框架剪力墙结构。
4.本工程地上结构强度等级有C30、C35两种。
施工过程中应注意强度等级分区，确保砼浇筑质量。
5.墙体材料：外墙、楼梯间、电梯间均采用200厚加气混凝土，分户墙墙体采用180厚轻质墙体（重量不小于1.2KN/M2）,加气混凝土墙采用M5混合砂浆砌筑。
6.本工程设有暖通、给排水、电气、消防、电梯、楼宇自动化（BAS）等系统的机电设备安装项目。
第二章施工部署和施工方案2.1 施工组织管理机构本工程作为我公司在济宁市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。
清华园商厦续建工程施工组织设计
清华园商厦续建工程施工组织设计一、工程概况二、工程特点1.地下一层主要布置停车场，需要进行土方开挖和地下工程施工。
2.地上五层主要进行钢结构的搭建、砌筑、安装等工程。
3.工程地块较小，周边环境复杂，需要合理安排施工区域和施工工序，确保施工安全。
4.工程需进行大量机械设备和材料的进出，需要设计合理的物资流动和堆放区域。
三、施工组织策划1.组织架构根据工程特点和施工计划，设立项目经理、施工经理、质量负责人、安全员、材料管理员等岗位，明确各岗位责任和权限，确保施工进度和质量。
2.施工计划制定详细的施工计划，包括每日、每周、每月的施工任务和进度安排。
考虑到周边环境复杂，合理安排施工区域和工序，确保施工安全。
3.土方开挖和地下工程施工先进行土方开挖，设立临时围挡和施工通道，同时进行土方的转运和堆放。
考虑到地下工程较为复杂，需要提前设立专业的地下工程施工组和负责人，确保施工顺利进行。
4.钢结构搭建和安装钢结构搭建需要提前制定详细的搭建方案，并设立专门的搭建组和负责人，确保施工质量和安全。
同时，安装方案也要提前制定，并确保材料和设备的及时供应，保证施工进度。
5.砌筑工程根据设计图纸，制定详细的砌筑方案，合理安排施工进度和质量控制。
同时，设立专业的砌筑工班组和监理人员，进行施工监督和质量检查。
6.施工安全措施为确保施工安全，设立专业的安全员和安全组，负责制定安全操作规程、检查现场安全隐患、进行安全培训等工作。
另外，制定科学的施工通道和安全区域，确保人员物资的安全流动。
7.物资管理设立专业的材料管理员和材料管理组，负责物资的进出、堆放和仓库管理。
制定物资管理规程，确保施工需要的物资及时供应。
四、质量控制1.指定质量负责人，监督施工过程中的质量控制工作，制定质量控制方案，明确工序和质量验收标准。
2.进行质量检查和抽样检验，对材料和施工工艺进行质量评估。
3.设立质量检验组，对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改，确保工程质量符合设计和规范要求。
3#楼施工组织设计汇总
民主村3#村民安置楼施工组织设计海阳市民主建筑公司二○○八年九月二十四日施工组织设计目录1、工程概况2、施工条件3、施工方法及部署4、机械设备的选择5、施工机械设备供应计划6、临时用电计算7、场地分区确定（根据施工现场具体情况确定）8、保证工程质量措施9、安全施工主要措施10、文明施工管理措施11、施工进度保证措施12、雨季施工措施13、治理质量通病措施工程概况本工程为民主村3#村民安置楼工程，位于海阳市市区海东路北，海阳农业银行东，工程为框架结构，七层（含储藏室和阁楼），设计地面以上总高度为21.20+0.15米，（包括屋脊）；工程总长度为68.06米，总宽度为16.10米，总建筑面积约为5567平方米。
本工程地基采用天然地基，持力层为粉质粘土，基底标高约为－1.20M（设计）；基础为C30钢筋砼条形基础，地面以下砌体为Mu10实心砖砌体，梁上非承重填充墙为加气砼砌块砌体。
储藏间的地面均为混凝土水泥地面；楼面除卫生间、厨房为防滑地砖楼面外，余者均为水泥砂浆楼面；内墙面除卫生间为瓷砖墙面外，其余为水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆顶棚，并刷乳胶柒；外墙面为涂料墙面；平屋面为保温屋面，部分为上人屋面；坡屋面为英红瓦屋面；门窗大部分为塑料门窗。
本工程为六度二组设防；安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑物耐久年限为50年。
本工程拟定开工时间为2008年9月30日，竣工时间为2009年4月30日。
施工条件根据现场察看施工条件如下：1、临时供电、道路：尚未全部完成；2、临时供水：工程西南部有一水井，估计能够满足本工程的用水需要；3、通讯设施：我方自备五部手机。
4、临时设施：具体位置详见《平面布置图》；5、测量基准点：待甲方提供。
施工方法及部署（一）、承包范围该工程所有土建分部分项工程均由本公司承担，无分包项目。
（二）开工前准备工作为了保证工程顺利进行，开工前五天内作好如下准备工作：（1）根据规划部门提供的坐标依据将各桩轴线重新进行校核，并将各柱基及条基边线放好。
清华园路道路工程施工组织设计
第一章、工程概况一、韩庄路1、道路等级韩庄路(盐靖路-友谊路）为城市道路支路标准。
2、设计车速计算行车速度为30 km/h。
2、道路平、纵、横设计2.1、道路平面设计道路平面线型根据道路红线图确定。
韩庄路(盐靖路—友谊路) 道路工程位于泰兴市黄桥镇工业园区，西起盐靖路东侧车行道边线，东至友谊路车行道西侧边线，全长340。
33ｍ。
本工程施工起点桩号K0+000，终点桩号K0+340.33.本次道路不设平曲线。
2。
2、纵断面设计全线采用低路堤形式，沿线地面标高5.2-7.0 米。
与其他已建道路顺接.全线尽量降低设计标高,减少填方，以节约土地资源,节省造价。
2.3、横断面布置道路横断面根据《韩庄路（盐靖路-友谊路）设计任务委托书》确定。
工程路幅组成为:车行道2×6ｍ，绿化带2×8ｍ.车行道横坡为双向 1.5%，路拱采用直线型，道路断面组成详见道路横断面图。
3、路基路面工程3。
1、路基3。
1。
1、路基压实路基应密实、均匀、稳定。
路基压实采用重型击实标准控制，压实度指标不应低于图纸规定。
3。
1.2、路基处理填前处理是保证路基稳定，减少路基沉降，保证路基压实度达到设计强度的关键.填前处理包括排水、清表、清除树根、杂草、垃圾以及清淤、填前压实等。
为保证路基稳定,在填前应着重注意以下几点：⑴在车行道外侧 2m 处开挖深度大于100cm、底宽60cm、坡度1：1 的沿道路纵向排水沟并沟通水系，以降低地下水位，减少地表含水量，保证雨后路基范围内不积水。
⑵进行基底填前碾压，碾压前基底要尽可能晒干，局部含水量无法降低压路机无法碾压的采用换填.全线基槽处理：在土路基顶面采用30cm 掺加6％石灰分两层进行路基处理，使处理后的路基顶面土基回弹模量达到26MPa.⑶沟塘处理:详见路基设计处理图,发生的工作量由业主和监理现场确定.3。
2、路面：采用沥青混凝土路面结构.3.2。
1、设计原则：因地制宜、科学选材、技术可行、造价合理、方便施工、利于养护。
金马清华园施工组织设计.doc
金马·清华园施工组织设计目录一、编制依据二、执行标准三、、工程概况(一)建筑、结构概况四、工程施工总目标1、工程质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明施工目标5、社会经济效益目标五、施工组织与部署1、施工组织2、施工部署六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图2、施工准备3、各项资源计划七、工程施工进度计划八、施工现场总平面布置九、主要工程施工方法(一)土建工程1、施工测量2、垂直运输施工机械的选用3、基础施工4、主体结构工程5、框架填充墙6、门窗工程7、楼地面工程8、屋面工程9、室内装修10、外墙装修11、脚手架工程(二)电气安装1、安装工艺流程2、导线敷设与灯具安装3、防雷接地4、验收十、工期保证措施十一、工程质量保证措施(一)工程质量保证措施(二)工程质量控制措施十二、质量通病分析与防治措施（一）钢筋工程（二）砼工程（三）墙体工程（四）建筑地面工程（五）墙面抹灰（六）屋面工程（七）水电安装十三、安全生产保证措施十四、消防措施十五、标准化现场、文明施工措施十六、工程技术资料管理十七、附录附表一:拟投入本标段的主要施工设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图一、编制依据1、施工合同。
2、业主提供的工程施工图纸。
3、业主提供的地质勘察报告。
4、现行的国家及阜阳市的有关规范、规程和标准。
5、安徽省阜阳市现行的安全生产、文明施工的规定。
6、现行的国家及地方有关标准图集。
7、安徽中龙建设投资有限公司建筑工程技术标准。
二、执行标准1、《工程测量规范》GB50026-20072、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20107、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-20009、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201210、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-201011、《砼泵送技术规程》JGJ/T10-201112、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201313、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-201014、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201215、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-201216、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201117、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200218、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200219、《火灾自动报警系统及验收规范》GB50166-200220、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200221、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200222、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-201023、企业管理标准、工作标准、技术标准24、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-201125、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007三、工程概况该工程由阜南县金利置业有限公司投资建设，安徽省阜阳市勘察院为地质勘察，河南宏业建设管理股份有限公司负责监理，安徽中龙建设投资有限公司负责现场施工。
给排水施工方案07栋
目录一、编制依据-—--—-———-—-----——-——--—-—2二、工程概况 --—-—-——----————-—-—--——-2三、施工部署 -—-——-———-—-——---——-—---2四、施工准备 -—-———--—---——----——--———3五、主要分部分项工程施工方法—-----—-—-4六、资源配置—--—---------———--———---——14七、工期控制 --———-—---—---——-——----—-14八、质量保证措施 ------———-----—--————14九、安全保证措施—--———-----—---———-——16十、文明施工及成品保护措施—-——-———-———17十一、降低工程成本措施—-----—-———---—-18十二、季节性施工措施----———-————---—--19一、编制依据1、《郑州清华忆江南三期六区07栋工程给排水施工图》及相关标准图集2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002) 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T—29-98）《给排水与采暖工程施工工艺标准》3、郑州清华忆江南三期工程招标文件及其图纸会审纪要二、工程概况本工程位于郑州市荥阳广武镇，是由郑州清华园房地产开发有限公司建设的郑州清华忆江南三期六区07栋5层住宅楼,层高均为2。
9米，建筑物总高度为14。
5米。
由南京金海设计工程有限公司设计，监理单位是河南省荥阳市监理公司.室内上水管道采用给水钢塑复合管，丝接及沟槽连接,户内热水管采用薄壁不锈钢管及管件，卡环连接。
排水管道为UPVC管,专用管件粘接连接.三、施工部署施工前组织项目部相关人员认真熟悉施工图纸、图纸会审纪要及设计变更单,并及时进行技术交底和安全交底,做好质量、职业健康安全、施工环境保护、施工进度和节约降耗措施.集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给安装施工充分保证,项目各专业人员及管理人员予以全力支持。
清华园3号楼总体施工组织设计.doc
第一章编制说明及项目概况一、编制说明1、依据清华园3号楼施工图纸.2、依据最新出版的中华人民共和国GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各分部分项工程质量验收规范.3、依据中华人民共和国JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及其配套的各项目安全标准、操作规程.二、项目概况1、工程名称：清华园3号楼2、工程地址：芗城区南昌路东段北侧3、建设单位：漳州市煌盛房地产开发有限公司4、设计单位：湖南化工医药设计院5、建筑特征：6、结构形式：⑴. 地基与基础：采用预应力高强混凝土管桩，承台及基础梁混凝土等级为C25、垫层砼为C10。
基础桩芯采用C40漳州“宝达”商品砼。
⑵. 主体工程：采用现浇钢筋混凝土框架结构，承重砼强度等级详见下表屋面及水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C25，设计抗渗等级S6，构造柱、门窗过梁、压顶梁、栏板等，除结构施工图中特别注明外者均采用C20；砌体：外墙和分户墙及楼梯间墙体采用190空心砖,M5混合砂浆砌筑，厨房及卫生间墙体采用120厚多孔砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间楼板四周上翻200高C15砼墙防水。
井隔墙采用60厚GRC板，其余隔墙采用150厚加气混凝土墙，用户自理。
防潮层以下采用MU10宽条石，M5水泥砂浆砌筑。
（3）、建筑装饰装修：①外墙面装饰：A、外墙面采用外墙面砖和外墙涂料搭配。
B、玻璃幕墙装饰。
②室内装饰：A、楼地面：底层店面地面采用花岗石地面；一二层其它室间采用600×600玻化砖铺面；其它各楼层地面采用水泥砂浆面层；楼梯间地面采用劈离砖楼面。
B、内墙面：中级粉刷，满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。
C、天棚：中级粉刷，。
满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。
D、油漆：木门采用底层一遍，乳白色面漆两遍罩面；所有金属制品露明部分做防锈处理后红丹打底银白色亚光调合漆二遍，预埋木砖须均防腐处理。
E、门窗工程：本工程门选用胶合板门及塑钢门；窗采用塑钢窗采用白色型材，5㎜厚白净玻璃。
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第一章编制说明及项目概况一、编制说明1、依据清华园3号楼施工图纸.2、依据最新出版的中华人民共和国GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各分部分项工程质量验收规范.3、依据中华人民共和国JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及其配套的各项目安全标准、操作规程.二、项目概况1、工程名称：清华园3号楼2、工程地址：芗城区南昌路东段北侧3、建设单位：漳州市煌盛房地产开发有限公司4、设计单位：湖南化工医药设计院5、建筑特征：6、结构形式：⑴. 地基与基础：采用预应力高强混凝土管桩，承台及基础梁混凝土等级为C25、垫层砼为C10。
基础桩芯采用C40漳州“宝达”商品砼。
⑵. 主体工程：采用现浇钢筋混凝土框架结构，承重砼强度等级详见下表１屋面及水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C25，设计抗渗等级S6，构造柱、门窗过梁、压顶梁、栏板等，除结构施工图中特别注明外者均采用C20；砌体：外墙和分户墙及楼梯间墙体采用190空心砖,M5混合砂浆砌筑，厨房及卫生间墙体采用120厚多孔砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间楼板四周上翻200高C15砼墙防水。
井隔墙采用60厚GRC板，其余隔墙采用150厚加气混凝土墙，用户自理。
防潮层以下采用MU10宽条石，M5水泥砂浆砌筑。
（3）、建筑装饰装修：①外墙面装饰：A、外墙面采用外墙面砖和外墙涂料搭配。
B、玻璃幕墙装饰。
②室内装饰：A、楼地面：底层店面地面采用花岗石地面；一二层其它室间采用600×600玻化砖铺面；其它各楼层地面采用水泥砂浆面层；楼梯间地面采用劈离砖楼面。
B、内墙面：中级粉刷，满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。
C、天棚：中级粉刷，。
满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。
D、油漆：木门采用底层一遍，乳白色面漆两遍罩面；所有金属制品露明部分做防锈处理后红丹打底银白色亚光调合漆二遍，预埋木砖须均防腐处理。
E、门窗工程：本工程门选用胶合板门及塑钢门；窗采用塑钢窗采用２白色型材， 5㎜厚白净玻璃。
塑钢门窗其强度，气密性，水密性等技术性能必须符合国家标准GB/7107-2002中的3级要求。
（4）屋面工程：上人屋面保温层采用25厚聚苯挤塑泡沫板保温层。
防水层采用聚合物改性水泥基防水涂料涂膜厚度不小于2mm。
不上人屋面保温层采用25厚聚苯挤塑泡沫板保温层，防水层采用聚合物改性水泥基防水涂料涂膜厚度不小于2mm。
7、施工条件分析：⑴. 供水、供电能力充足，施工场地较好，钢筋及铁件拟安排现场加工制作，现场安装，现场搭设模板制作工棚。
（2）. 主体施工主要材料供应：就地采购，能满足进度要求。
（3）. 施工机械设备能力：本工程拟安排1台反铲挖掘机，1台施工升降机， 2台砂浆机等主要施工机械设备。
第二章施工部署一、项目管理组织机构二、组建项目经理部原则按项目法施工模式组成项目经理部施工的诸要素，组建一支强有力的项目班子，对工程项目的质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织协调管理，工地建立现场办公室，统一指挥，建立定期碰头会制度及时总结布置工作协调处理有关进度、质量、安全及现场管理等方面问题，加强材料入场验收关、强调材料员职责，设置试验员，统一把握现场原材料的取样、检验及砼、砂浆试块等试件的制作送检，坚持以内业指导外业的精神进行施工。
在本工程质量管理方面制定相应的奖罚措施，严格执行，技术规范要求落实到位，"严"字当头，一丝不苟，使工程质量进入有序、高效、科学的良性循环轨道。
为保证整个工程的工期得到有效控制，缩短工期，确保竣工目标的顺利实现，我司技术人员编制了施工进度网络计划，在公司主管部门统一协调和监控下，使本工程所必须的人、财、物等资源得到最佳配置，快速、优质、全面完成合同项目。
三、项目经理部主要岗位职责1、项目经理⑴. 根据工程的工期及质量特点以及施工现场周边环境，充分发挥组织机构和各职能人员的作用，落实质量、安全、工期、文明施工各项责任制。
⑵. 认真履行项目工程管理职责，对工程质量不合格项目及施工安全事故的发生负全面责任。
⑶. 组织制订项目质量、安全、工期、文明施工等项目管理的具体实施细则，落实质量、安全、工期、文明施工及组织工作的实施执行情况。
⑷. 制订项目工程的质量，安全及工期和文明施工的技术保证措施，并组织实施。
⑸. 采用科学管理，加强工操作，工艺流程的质量控制管理，组织本工程创优良的活动，积极推广QC全面质量管理，不断提高工程质量水４平。
⑹. 对项目各专业班组职工进行思想教育和爱岗敬业的职业道德教育。
⑺. 协调项目部各有关人员的配合工作使各项工作有条不紊地进行，确保各项目目标达到预期的目的；全面履行工程承包合同规定的责任。
2. 技术负责人⑴. 组织制订项目工程的安全生产，文明施工保证措施和质量保证措施。
⑵. 加强项目施工技术的质量检验工作，并对其工作的质量负责。
⑶. 严格施工过程的技术管理和控制，搞好安全生产，文明施工、把好图纸会审、工艺操作、试验、产品质量保护关，对因施工技术管理原因导致的不合格工程项目负直接责任。
⑷. 应用统计技术，建立技术档案，严格监督质量记录的填报，保证产品的标识和可追溯性。
⑸. 组织并做好技术交底和人员培训工作，确保操作人员按规范作业。
⑹. 开展质量管理知识培训教育和岗位技能培训，确保操作人员按工艺操作规程精心施工。
3. 施工员⑴. 认真执行项目部的规定和各种施工规范、操作工艺规程，及时向班组进行技术交底和操作工艺安全交底。
⑵. 严格施工过程的质量控制管理，对因其工作原因造成的质量不合格项目及施工安全事故负主要责任。
⑶. 掌握工程质量状况，参与质量管理检查，落实纠正质量整改和预防措施。
⑷. 参与项目检测、质量验评工作。
⑸. 做好现场材料和产品搬运、储存、防护工作，实施关键和特殊５工序的控制，认真落实和做好成品保护的管理工作。
⑹. 落实机械、机具进退场计划，负责劳力的需求申报和管理工作。
⑺. 参与质量不合格项目的评定和处置，建立质量记录，确保施工过程管理工作的可追溯性。
⑻. 做好施工日记和各项隐蔽签证工作。
4. 质检员⑴. 制定项目质量计划，并协助领导组织实施。
⑵. 认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反馈各种信息协助领导分析质量状况。
⑶. 认真做好本工程的质量检查、监督、关键工序的质量控制，特殊工艺的质量把关工作。
⑷. 收集保管质量档案，参与质量体系及质量资料的编制；参与本工程质量分析会，做好记录，及时填报有关质量报表。
5. 安全员⑴. 制定本工程的安全生产管理办法及安全奖罚措施，并协助领导贯彻实施安全技术措施的逐级交底制度。
⑵. 负责劳动安全技术的日常管理工作，参加安全检查，对存在问题负责组织整改。
⑶. 协助进行新工人上岗的三级教育、特殊工种人员的安全培训工作。
⑷. 参加安全事故的调查，进行事故统计分析和报告。
⑸. 掌握安全生产状态，制止“三违”，有权对其进行处罚。
⑹. 负责对采用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的安全技术措施。
6. 材料员⑴. 掌握科学、合理的仓储管理，保管好现场物资，以及材料的收发工作，及时准确对使用的材料进行采购与供应。
６⑵. 抓好材料产品的合格验证，掌握材料的使用情况，参与对工程质量的评估。
⑶. 按《经济合同法》审查采购合同，把好订货关，按计划组织物资采购，比质、比价、比运输条件和售后服务条件等。
⑷. 把好材料质量关，对所采购的原材料不合格产品负全面责任。
⑸. 根据施工进度，保证材料分段、分批的进场时间，并做好定期检查工作，发现问题及时处理。
四、项目施工程序⑴.选用1台反铲挖掘机进行土方开挖，结合人工修整，验槽后即进行基础承台、地梁施工。
⑵. 主体框架施工完，待结构验收完毕，即进行框架间砖砌体工程施工。
砖墙施工完，内、外墙装修及楼地面工程自上而下施工。
主体封顶后即进行屋面防水隔热保温层施工。
⑶. 水电预埋、门窗框、水卫立管、电线安装等分部分项穿插介入，做到立体交叉作业，加快施工进度。
⑷. 装修工程及其它专业工程施工依据各部位交付时间的不同要求进行穿插施工；五、项目管理目标⑴质量目标：通过有关部门验收达到合格标准；⑵工期目标：满足建设工期要求，计划200日历天全面完成交付使用；⑶成本目标：按公司内部经营责任制执行；⑷安全目标：杜绝重伤、死亡事故，轻伤频率控制在内2‰以内。
７第三章施工准备一、技术准备⑴. 认真学习图纸，领会设计意图，对建筑物各部分的施工流程均应熟悉，会同设计人员共同解决施工中的疑难问题；根据招标文件要求，绘制单位工程施工网络计划，合理安排空间时差。
⑵. 在领会设计意图的前提下，着手对模板和钢筋的施工要求，做到数量、规格、型号均无差错，同时根据进度要求，提前提供材料用量，避免停工待料，委托铁件及预埋件和加工制作。
⑶. 对有关施工人员进行安全技术交底，做到人人心中有数。
⑷. 组织原材料试验，合格后方可使用。
二、现场施工用电准备1、施工现场供电方式：现场供电采用“三相五线”制，配电箱增打人工接地极进行重复接地、所有动力箱均采用标准电箱、所有施工机械都要做到“一机一闸”，单机单漏电保护器控制保护，实行安全三级保护，落实安全用电制度。
现场照明电线、从照明配电箱分出，由专路漏电保护器控制保护，工棚每棚配40W灯泡一盏，临时办公室配40W荧光灯2盏，配置安全接线开关，采取安全用电措施。
2、施工用电布置图（见施工平面布置图）。
3、负荷计算：以结构施工时用电考虑、清华园3号楼与6号楼共用同一个供电系统。
现场主要用电设备的用电量如下：８确定总用电量结合施工现场实际情况，用电设备表中1~9组成，供应施工现场设备计算公式：P=1.24K1ΣP CK1----施工用电设备同时使用系数，总数在10台以内时取0.75，10~30台时取0.7 P1=1.24K1ΣP C1=1.24×0.7×79.9=69.35KW确定配电导线截面面积：９（一）、按配电导线线路工作电流值选取导线截面面积：由Iι=2P得Iι=2×69.35=138.7A按铜芯BV型塑料线选取；电流为138.7A时选25㎜2导线，该工程应选用25㎜2导线作为总进线导线。
（二）、按机械强度校核：查表得：架空线电杆之间挡距为25~40米时，其导线允许的最小截面面积（铜芯）为4mm2,该导线选取均符合要求。
（三）、允许电压损失降校核：ε=ΣP×L/C×S≤〔ε〕=7%该工程自配电室至最后的用电设备距离为100米ε=69.35×100/77×35=2.57该导线选取均符合要求。
（四）、导线选择结果：选用25㎜2导线作为总进线导线。
4、现场用电安全防火技术措施：⑴. 电气设备着火，应先拉断电源，如不能立即断电应用黄沙、二氧化碳或四氧化碳等灭火器灭火，不得用水灭火。