2016年学校工程承包合同
学校新建工程施工协议
学校新建工程施工协议甲方：学校名称乙方：施工单位名称为了保证学校新建工程的安全、质量和进度，并避免因双方不明确责任造成的纠纷，甲、乙双方根据平等互利、诚实守信的原则，就学校新建工程的施工事宜达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：学校新建工程2. 工程地址：具体地址3. 工程范围：详细说明工程的建设内容及范围二、工程施工条件1. 甲方将为乙方提供符合施工要求的场地，并保证施工现场安全，乙方有权对施工现场进行安全检查。
2. 甲方将提供施工所需的图纸、资料等，以配合乙方施工的需要。
3. 甲方将配合乙方进行必要的施工进度安排及施工变更，确保工程能够按时、按质完成。
三、施工费用及支付方式1. 乙方应依据双方签订的合同及工程报价单，对工程施工所需的费用进行清晰明确的报价，并经甲方审核并确认后进行施工。
2. 甲方将按工程进度和质量支付施工款项，合同总价款须在验收合格后支付。
3. 如发生乙方违约等情况，甲方有权按照合同进行相应款项的扣减。
四、施工进度及质量要求1. 施工单位应在合同规定的时间内按要求完成工程建设任务，确保工程进度不受影响。
2. 施工单位应保证工程质量符合国家有关标准及甲方要求，对施工过程中出现的质量问题负责并进行及时整改。
3. 施工单位应配合甲方进行工程进度和质量验收，并保证合格后提交相关验收文件。
4. 若施工单位未能按要求完成工程建设任务，甲方有权按合同约定对施工单位进行相应的处罚。
五、安全保障1. 乙方必须遵守国家有关施工安全规定，严格执行施工现场安全管理制度。
2. 乙方必须购买施工过程中的施工安全险，确保在意外发生时能够进行相应的赔偿。
3. 如发生施工过程中的安全事故，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行事故处理工作，确保人员和财产的安全。
六、保修责任1. 乙方应对工程施工后的一定期限内进行保修，确保工程在保修期内不出现质量问题，对施工质量问题承担相应的责任。
2. 在保修期内发生施工质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的维修费用。
学校工程外包项目合同协议书
学校工程外包项目合同协议书一、甲方（学校）与乙方（承包商）基本信息在此部分，应详细列出甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基础信息，确保双方能够准确无误地进行沟通和联系。
二、工程项目概述详细描述工程项目的性质、规模、位置、预期目标以及具体的施工要求。
例如，若是学校图书馆的扩建工程，则需说明扩建的面积、设计标准、功能需求等。
三、合同金额及支付方式明确指出工程项目的总金额，包括工程费用、材料费用及其他可能发生的费用。
同时规定款项的支付方式和时间，如预付款比例、进度款支付节点、竣工后的结算方式等。
四、工程期限与交付标准具体规定工程的开工日期、施工周期及竣工日期。
还需列明交付使用的标准和条件，如必须通过的安全检测、环保验收等。
五、质量保证与验收约定工程质量的标准和保证措施，包括对材料、施工过程的监督检查，以及最终验收的程序和方法。
六、变更与索赔对于工程实施过程中可能出现的变更情况，应当有明确的条款进行说明。
同时，对于因变更导致的额外费用或损失，应有合理的索赔机制。
七、违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违反，需承担相应的违约责任，包括但不限于违约金的支付、损害赔偿等。
八、争议解决合同执行过程中如出现争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他事项此部分可根据实际需要添加特殊条款，如保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。
十、合同生效与签署双方确认以上条款无误后，在合同文本上签字盖章，表明合同正式生效。
通常合同自双方代表签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
学校围墙建设工程合同范本
学校围墙建设工程合同范本甲方：（委托方）单位名称：XXX学校法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX传真：XXX乙方：（承包方）单位名称：XXX建筑公司法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX传真：XXX鉴于甲方拟对学校园区进行围墙建设工程，乙方具有从事建筑工程的能力和资质，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成以下合同，共同遵守并执行：一、项目名称及地址1.1 甲方委托乙方进行的工程项目名称为“XXX学校园区围墙建设工程”。
1.2 工程地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。
二、工程内容和范围2.1 工程包括围墙的设计、施工、监理等工作内容，具体范围包括围墙的材料采购、基础施工、围墙搭建等。
2.2 围墙的主要技术要求为防护性能良好、外观美观、结构稳固，符合国家相关建筑标准和规定。
三、工程进度和完成时间3.1 工程总工期为XXX天，自合同生效之日起计算。
3.2 工程分期计划：- 设计阶段：XXX天- 施工阶段：XXX天- 完工验收：XXX天四、施工费用及支付方式4.1 工程总造价为XXX元整，具体构成及支付方式如下：- 设计费：XXX元，合同签订后的3日内支付；- 施工款：XX%的总造价作为合同订金，在合同签订后的7日内支付；- 竣工验收合格后，结算剩余款项。
五、质量保证和维护5.1 乙方保证所提供的围墙设计、施工符合国家相关建筑标准和规定，承诺材料优质、施工技术过硬。
5.2 工程竣工后，乙方提供12个月质量保修期，对所施工的围墙进行定期检查、免费保养，并有义务对出现的质量问题进行及时修复。
六、竣工验收和保证金6.1 工程完工后，甲方有权对围墙工程进行竣工验收。
若验收结果合格，乙方在接到书面通知后7日内结算合同剩余款项；若工程存在质量问题，乙方应在30日内整改完毕。
6.2 乙方应在合同签订时交纳为期12个月的保证金，保证金金额为合同总造价的10%，竣工验收合格后无争议，保证金将在验收合格后的15日内无息退还给乙方。
承接学校建设工程合同
承接学校建设工程合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方学校建设工程项目（以下简称“本项目”）的相关事宜达成一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 本项目位于_______，主要包括教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等建筑物的建设。
1.2 工程规模：_______平方米。
1.3 工程总投资：人民币_______元（大写：_______元整）。
1.4 工程质量标准：符合_______等国家相关标准和规范要求。
第二条合同范围与内容2.1 乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。
2.3 乙方应保证工程进度，按照甲方要求的时间节点完成工程。
第三条合同价格与支付3.1 本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）工程款：人民币_______元；（2）材料款：人民币_______元；（3）施工人员工资及福利：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。
3.2 甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。
3.3 乙方应按照甲方要求，提供合法、合规的发票。
第四条工程质量与保修4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范要求，保证工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相应的保修服务。
2023年一级建造师-建设工程法规及相关知识考试备考题库附后附答案
2023年一级建造师-建设工程法规及相关知识考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)施工企业发生变更后,应限期到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续,具体变更的情形包括（）。
A. 企业名称变更B. 企业注册地址变更C. 企业股东变更D. 企业法定代表人表更E. 企业资产变更正确答案：A,B,D,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)关于所有权的说法，正确的有（）。
A. 所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利B. 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权C. 收益权是所有权内容的核心D. 所有权的行使，不得损害他人合法权益E. 所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权正确答案：A,B,D,E,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于建设用地使用权，下列说法正确的是( )。
A. 建设用地使用权存在于公有的土地上，包括全民所有制和集体所有制B. 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式C. 国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权D. 严禁农用地转为建设用地正确答案：B,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)经建设单位的同意，甲建筑工程公司与乙建筑施工公司签订了一份劳动分包合同，合同约定：乙公司负责为甲公司承包的某建设项目提供劳务工作，甲公司以每工人每日80元支付乙公司所提供的劳务，因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担等。
根据我国《合同法》的规定，此分包合同()。
A. 合法有效B. 因损害社会公共利益而无效C. 因显失公平而可撤销D. 因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担的条款无效正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于民间借款合同，以下说法正确的是（）。
A. 自然人之间的借款合同，自贷款人签订合同时生效B. 借贷双方约定的利率超过年利率24%，超过部分的利息约定无效C. 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效D. 借贷双方约定的利率超过年利率36%，利息约定全部无效正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)建设单位甲与施工企业乙签订施工合同后，乙按约定投保了建筑工程一切险，并经甲同意将幕墙工程分包给丙公司，该工程由丁公司负责监理。
工程总承包合同范本 住建部市场司联合工商总局
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
承包学校维修合同书
承包学校维修合同书一、甲方（学校）：甲方名称：XXX学校法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX二、乙方（承包商）：乙方名称：XXX公司法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX三、合同背景甲方为了保障学校设施设备的正常运行和维护，决定委托乙方进行学校维修工作。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
四、合同内容1. 维修范围甲方委托乙方负责学校内所有设施设备的维修工作，包括但不限于：（1）电器设备的维修与保养；（2）水电管道的维修与保养；（3）空调设备的维修与保养；（4）门窗玻璃的维修与更换；（5）墙面、地面、天花板的维修与保养；（6）其他与学校设施设备维修相关的工作。
2. 维修标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行维修工作，确保维修质量达到甲方的要求。
3. 维修时间乙方应根据甲方的要求，及时响应维修需求，并在合理的时间内完成维修工作。
如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方并协商解决方案。
4. 维修费用（1）甲方应按照合同约定的维修项目和费用标准支付维修费用。
（2）乙方应提供详细的维修费用清单，并在维修完成后向甲方开具正式发票。
（3）如因乙方过失导致的额外费用，乙方应承担相应责任。
5. 维修保修乙方对维修工作提供免费保修期，具体保修期限根据维修项目的不同而定。
在保修期内，如出现同一问题，乙方应免费进行维修。
6. 合同变更任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
7. 合同解除（1）如因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
（2）如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
8. 争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。
合同期满前，如双方需继续合作，可协商续签。
学校建设施工合同模板
学校建设施工合同模板
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将乙方承建的学校建设工程的建设施工事项依据以下条款达成一致意见。
第一条工程名称：学校建设工程
第二条工程性质：本工程为经甲、乙双方确认承建的学校建设工程。
第三条工程地址：本工程工程地址为（具体地址），乙方自愿承担本工程的设计、施工等任务，为保障工程的质量、进度和安全，应严格按照国家相关规定进行工程设计、施工，并依法办理有关手续。
第四条工程范围：本工程主要包括建筑设计、给水排水、电气设计等方面。
第五条工程时间：双方经友好协商，确定本工程的设计、施工和交付时间为_______。
第六条施工价格：本工程的总造价为_________万元，甲方应按照工程实际进度及乙方提供的发票按期支付。
第七条施工验收：本工程竣工验收后，由双方共同组织验收，如无质量问题，乙方应按照题外工程设计、施工标准提交书面报告，经双方确认，方可进行验收工作。
第八条违约责任：如有一方违反本合同，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，可向双方所在地人民法院提起诉讼解决。
第十条本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收之日止。
以上十条，本合同正式签订两份，甲、乙双方各执一份同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上是学校建设施工合同的模板，具体条款内容可根据实际情况进行调整修改。
重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例
重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例文章属性•【公布机关】重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院•【公布日期】2023.12.28•【分类】其他正文重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例2022年12月28日，重庆市高级人民法院联合四川省高级人民法院共同发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》，对两地建设工程领域司法实践中普遍性法律适用问题进行规范和统一。
在《解答》发布一周年之际，为进一步统一裁判尺度，指导全市法院正确审理建设工程合同纠纷案件，强化法治宣传，重庆高院筛选出十个具有典型性的建设工程合同纠纷案例予以发布。
一、某控股公司诉某通信学校建设工程施工合同纠纷案——工程价款以审计为准的具体认定关键词民事建设工程施工合同审计条款工程结算裁判要旨1.发包人与承包人仅在建设工程施工合同中约定工程造价以审计为准，而未约定具体审计单位，人民法院根据工程性质、资金来源等可以确定审计性质及审计单位的，不应视为双方约定不明，审计单位应当据实确定。
2.审计单位依据承包人提供的结算资料对工程造价进行审计并形成具有结算性质的工程造价结算审核材料，发包人、承包人均加盖印章予以确认的，工程造价应当据此确定。
承包人在诉讼中又请求通过司法鉴定的方式确定工程造价的，人民法院不予支持。
基本案情某控股公司诉称：某控股公司与某通信学校签订《施工合同》，约定某控股公司承建某通信学校某科训大楼工程。
后某控股公司按约进场施工，现案涉工程已竣工验收合格，因双方未办理结算，某控股公司申请对案涉工程造价进行司法鉴定，并请求判令某通信学校支付尚欠工程款9992935元及相应利息。
某通信学校辩称：1.双方签订的《施工合同》约定合同价款最终以审计为准，某通信学校系军事单位，双方约定审计应指军队审计机构作出的审计。
2.军区评审中心依据双方确认的九份分项工程《工程结算审核定案表》作出的《工程结算审核报告书》应当作为案涉工程价款结算依据，某通信学校不欠付某控股公司工程款。
建设工程施工合同案例分析
建设工程施工合同案例分析1.案情：某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资2亿元，建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。
建设周期为2年。
该项目进行了招标。
其中XXX 中标。
关于工程施工，双方约定：鉴于该项目是国家投资项目，工程必须保证质量达到优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。
对于工程施工，承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。
某大学群楼建设工程承包合同》签订后，作为总包单位，XXX遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设，并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》，对工程工期和施工质量作了约定，并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。
在以后的工程建设过程中，XXX为了加快施工进度，将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司，并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。
XXX，为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B农民施工队。
问题：1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法？2)根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？答案：(1)不合法。
二分公司的行为属于非法转包行为，XXX把部分工程分包给临时组织的农夫施工队的行为也是违法的。
2)根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定：承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
甲乙双方工程承包合同_工程承包合同
甲乙双方工程承包合同_工程承包合同工程承包合同合同号：合同名称：甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方分包工程共同制定并签订本合同，供双方共同遵守。
工程项目 1) 工程名称：2) 工程地点：3) 工程内容：xx网设备采购、网络布线施工、系统集成（具体要求见附件1《xx网建设方案书》）。
4) 承包范围：以甲方认可的工程建设方案、系统拓朴图和共同审定的工程预算内容为准进行施工和设备采购（具体要求见附件3《工程实施方案》，附件4《系统拓扑图》，附件5《设备清单及报价》）。
工程分包造价 1) 合同分包造价计算基准点：RMB￥元（计人民币圆整）。
按顺序扣减项目：(1) 甲方扣除的增值税、营业税、印花税、防洪费税金。
(2) 工程总金额RMB￥元（计人民币圆整）减去甲方扣除的增值税款项（甲方在实施整个工程中的所有销项税减去进项税）、营业税、印花税、防洪费后乘上％计算管理费。
(3) 在实施该工程中，乙方委托甲方购买设备和材料的实际总价。
2) 即工程分包总造价为RMB￥元（计人民币圆整）。
付款方式 1) 本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的 %，计人民币圆整；2) 工程完工并按合同规定的标准验收合格后，经书面确认后日内，甲方向乙方支付合同金额的 %，计人民币圆整；3) 剩余合同金额的 %，计人民币圆整，作为工程质量保证金，于工程验收合格之后日内支付。
4) 甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥)，由甲方按本合同规定的付款方式以电汇或支票划入乙方指定的开户银行帐户中。
5) 双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。
双方权利和义务 4.1甲方权利和义务 1) 负责向乙方提供附件1《xx校园网建设方案书》。
2) 审核乙方提供的工程实施方案、系统拓扑图、设备清单及报价，以此作为乙方具体的工程范围和验收依据。
《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》
《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》【编者按】为贯彻落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2016〕22号),完善工程总承包模式，推进房屋建筑和市政基础设施工程项目的设计、采购、施工等阶段实施工作的开展，住建部会同国家发展改革委、财政部在广泛调研和充分征求各方意见基础上，制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》。
为更好地贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2016〕21号）文件精神，在此基础上修订发布了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》。
本合同由双方签订生效，作为各方确认并履行相关权利义务的协议。
在工程总承包模式下，发包人与承包人根据合同约定分别承担工程设计、采购、施工等阶段的工作。
承包人主要任务是将工程规划设计和建设内容融合起来、通过对项目总体规模的合理安排进一步提高项目执行质量及效益。
发包人与分包人按照自愿原则签定合同。
《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》明确了发包人和分包人在建设工期内对于实现和完成各自工作目标的责任与义务，对实现和超过合同约定履行期限或者不能如期施工等造成的工期延误承担违约责任。
一、对于设计施工总承包合同，应当在施工开始前完成总体规划和总体初步设计，在总体规划完成后1个月内编制工程可行性研究报告并向发包人提交。
若工程投资总额大于设计总投入，承包人应当及时编制工程投资概算并在6个月内编制可研报告，并在18个月内提交至发包人。
在可行性研究报告编制完成后2个月内将工程方案提交发包人，并经发包人审核通过后，提交给承包人。
对于设计施工总承包合同，承包人应当进行建筑环境、交通、水、电、暖和消防等专项研究工作。
具体应按照有关规定编制初步设计、施工图设计文件和总平面布置图。
承包人应当依据总平面布置图进行建筑方案的策划及深化设计。
若项目工期超出3年期限，承包人应向发包人提出延期申请后30日内按工程总承包合同约定重新提供综合分析报告并提出延期要求。
工程资料承包合同书
建设工程资料承包合同甲方：乙方：甲方承包位于的工程，为确保工程质量,快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程施工资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：一、承包方式甲方以单价计价（建筑面积）的方式将本工程施工资料交由乙方编制和整理. 二、承包内容 1、工程施工资料（包括基础工程、主体工程、装修工程、屋面工程、水电工程、节能工程；不包括桩基工程、消防工程、电梯工程、智能工程、通风和空调工程、竣工图绘制）安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档； 2、负责本工程所有建筑材料实验送检(主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石等原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接实验等)，整理、归档实验检测报告，原材料、钢筋焊件、试块制作与养护由甲方负责提供，试验费由甲方承担。
三、承包价格以该工程建筑面积（ 90000 平方米）每平方米1.6元计算，总计144000元（大写：壹拾肆万肆仟元）。
四、付款方式经双方协商一致,乙方同意甲方按工程进度分期付款如下: 1、本合同生效且开始工作后，向乙方支付资料款的10%；2、主体验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的 30 ％；3、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的 30 %；4、竣工验收资料备案完成(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案)三天内一次性付清乙方剩余资料费（资料款的 30 ％),如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案,则甲方在竣工验收一个月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档. 五、甲方义务 1、为乙方提供办公场所、一套座椅和两个柜子等；2、乙方外出送检材料时，为乙方提供交通工具，并支付送检材料运输费;3、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系。
六、乙方义务 1、配备一名资料员驻守工地现场办公,电脑、打印机由乙方提供; 2、保证所有资料、半成品试验及时到位，与工程进度同步进行,不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度； 3、认真落实资料收集整理、归档的相关制度,按照本合同的约定完善资料的编制整理； 5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作；七、合同变更和终止 1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或者解除本合同； 2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限内有效整改，甲方有权单方解除本协议。
epc合同范本2016
epc合同范本2016《EPC 工程总承包合同》甲方（业主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（总承包商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目内容：[详细的项目内容和范围]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 合同工期总日历天数：[总天数]三、质量标准工程质量标准：[具体的质量标准，如合格、优良等]四、合同价款及支付方式1. 合同总价为：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体百分比]%，计[具体金额]元。
（2）进度款：根据工程进度按[具体节点和百分比]支付。
（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格并完成结算后支付至结算总价的[具体百分比]%。
（4）质量保证金：结算总价的[具体百分比]%，在质保期满后无质量问题时支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供项目建设所需的相关资料和文件。
（2）按照合同约定支付合同价款。
（3）有权对工程进度、质量进行监督和检查。
（4）协助乙方协调与项目相关的外部关系。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成工程设计、采购、施工等工作。
（2）确保工程质量和工期符合合同要求。
（3）负责工程建设过程中的安全管理工作。
（4）及时向甲方报告工程进展情况。
六、工程变更1. 任何工程变更均需经甲方书面同意。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整。
学校施工合同_付款方式
学校施工合同付款方式一、前言为了确保学校施工项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学校施工项目的施工、验收、保修等事项达成一致，签订本合同。
二、合同主体1. 甲方（以下简称学校）：____________学校2. 乙方（以下简称施工方）：____________建筑工程有限公司三、工程概况1. 工程名称：____________学校施工项目2. 工程地点：____________学校内3. 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。
4. 工程规模：根据实际施工需求确定。
5. 工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
四、合同价格1. 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
2. 价格组成：包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。
3. 合同价格支付方式：（1）进度付款：按照工程实际进度，甲方根据乙方提供的进度报表进行审核，审核无误后，甲方按照合同价的70%支付进度款。
（2）验收付款：工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同价的30%。
（3）质保金：甲方预留合同价的5%作为质保金，质保期为一年。
质保期满后，无质量问题，甲方支付质保金。
五、付款方式1. 甲方支付进度款、验收款及质保金时，应提供正规发票。
2. 付款方式：银行转账。
乙方提供银行账户信息，甲方将款项支付至乙方账户。
六、工程进度及质量要求1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同价的1%。
2. 乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
如乙方拒绝修复或修复不合格，甲方有权扣除质保金，并追究乙方的法律责任。
七、合同的解除和终止1. 在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-2016
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
学校线路改造合同
学校线路改造合同学校线路改造合同改造线路合同学校学校线路维修合同线路安装合同篇一:学校教学楼电路改造合同教学楼电路改造工程施工合同发包人(简称甲方):庄坞镇层山小学承包人(简称乙方):任启现层山小学教学楼因增加安装6台3匹空调，3台1.5匹空调，教师电脑、班班通等设备，元电线接入时间比较长，线路已经老化，经常出现一些问题，为了安全起见，经学校全体教师协商，决定改造线路。
经甲乙双方现场查看友好协商签定本合同。
一、工程概况(一) 工程名称:层山小学教学楼线路改造工程(二) 施工地点:层山小学教学楼二、工程承包范围承包范围:更换进户电源总配电箱及配电开关;配置接地1装置;教学楼全新改造(按国家相关标准)，办公室内分支线路用PVC阻燃套管重新布设、每层增加漏电保护装置、拆除原老化线路。
三、合同工期自本合同签订之日起 3日内验收合格并正式通电。
四、工程质量及检验1.本工程施工按现行国家及行业规范要求施工，一次性验收合格并正常通电。
2.工程质量达不到约定标准的部分，乙方应拆除和重新施工，直到符合约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
3.施工期间，甲方有权对乙方的施工质量、技术、安全和现场协调进行监督管理。
五、合同价款及支付工程总造价:伍仟肆佰叁拾柒元整。
工程款支付方式:甲乙双方在签订合同之日，甲方预付工程费2的80%，施工完毕验收合格后付清余款。
六、双方责任(一)甲方的责任:1，在具备施工条件的基础上，甲方及时通知乙方进场施工。
2、按本合同约定及时向乙方支付工程款。
3、其他应由甲方负责的工作事项。
(二)乙方的责任:1、根据原定要求，经甲方确认后，作好各项施工组织工作。
2、包工包料方式。
应作好设备、材料和采购、供应和管理工作。
3、严格按照甲方单位要求进行施工，确保工程质量及进度，按合同规定的时间如期完工和交付使用。
4、按照有关规定及合同约定参加竣工验收。
七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
学校围墙工程修建合同
学校围墙工程修建合同合同编号：________甲方（学校）：________乙方（承包商）：________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校围墙工程修建项目中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保障工程质量，维护双方合法权益。
二、工程概况1. 工程名称：________学校围墙修建工程2. 工程地点：________3. 工程规模：围墙总长____米，高度____米，宽度____米。
4. 工程标准：按照国家及地方相关建筑规范执行，确保工程质量符合《建筑工程质量验收统一标准》。
三、合同金额合同总价为人民币____元，包含所有材料费、人工费、管理费等。
四、工期要求1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 工程必须按计划进行，除非因不可抗力因素导致延期。
五、付款方式1. 预付款：合同签订后____天内支付合同总额的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例由甲乙双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余合同款项。
六、质量保证1. 乙方需保证使用符合国家标准的材料。
2. 工程需达到设计要求和功能需要，无明显质量缺陷。
3. 保修期为____年，保修期内出现质量问题由乙方负责无偿修复。
七、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日。
学校招标施工合同范本
学校招标施工合同范本甲方（招标方）：___________学校地址：____________________联系电话：________________乙方（施工方）：___________公司地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就学校工程项目施工事项协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：一、工程概况1.1 工程名称：___________学校___________工程项目1.2 工程地点：___________学校内1.3 工程内容：___________（具体工程内容见附件）1.4 工程规模：___________1.5 工程总投资：人民币___________元整（大写：_________________________元整）二、合同金额2.1 本工程合同总价为人民币___________元整（大写：_________________________元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切费用。
三、合同工期3.1 合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计___________天。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家、地方和行业现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求，达到合格标准。
五、付款方式5.1 双方约定采用以下第___________种付款方式：（1）按工程进度分阶段付款；（2）工程验收合格后一次性付款；（3）其他方式：___________。
六、合同的履行6.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等，并保证提供的资料真实、准确、完整。
6.2 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，并承担因施工原因造成的损失和责任。
6.3 乙方应严格按照国家和地方有关规定，做好施工现场的环保、安全、文明施工等工作。
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大坡头学校围墙、门卫室、校门修建及地面
硬化
合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
因学校建设需要，拟修建学校围墙、门卫室、校门及地面硬化。
经学校校委会研究，结合当地建筑市场价格，将学校围墙、门卫室、校门修建、地面硬化等工程承包给乙方修建。
经甲、乙双方协商，同意以下条款，并形成具有法律效力的下述合同，甲、乙双方须共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：围墙修建、门卫室修建、校门修建、地面硬化。
2.工程地址：鸡场乡小学。
二、承包内容
1.工程内容：围墙修建、门卫室修建、校门修建、地面硬化。
2.承包形式：包工包料。
三、工期
2016年8月10日至9月10日。
四、项目及价格
1.围墙修建：基础宽0.5米、深0.5米，毛石混泥土基础。
墙体高
2.2米（含盖口）、小标砖二四墙、每隔4米留一个三七磴。
单价：元/米，合计人民币元。
2.门卫室修建：基础宽0.5米、深0.7-1米，毛石混泥土基础。
墙体二四墙，高
3.4米、长5米、宽4米；两井门、窗1个；内刮磁粉、外刮墙漆（参照警务室外墙做法）；0.1米水泥地坪；正面出橼0.4米。
单价（以板面平方计算）：元/平方米，合计人民币
元。
3.校门修建：校门两边柱子高4米、长、宽各0.6米的正方形，四面贴瓷砖，规格为1.44立方米×2（并把铁门安装好）。
单价：元/立方米，合计人民币元。
4.地面硬化：板砂、核桃砂，长米、宽米、厚0.1米，共计平方米。
单价：元/平方米，合计人民币元。
以上四项共计人民币元。
五、甲方责任和权利
1.为乙方提供必要的施工条件：用电、用水、施工工具存放。
2.提供所修建项目的相关数据，并要求乙方严格按甲方规划修建。
3.对全体师生进行了安全教育，禁止校内非施工人员进入施工场地，保障施工顺利进行。
4.对乙方施工过程、工程质量、施工安全、施工进度等方面进行监督，可对其质量检查和抽查，并可对不合要求的某些方面向乙方提出交涉，必要时可扣除相应的工程款项。
六、乙方责任和权利
1、保证工程质量：水泥用325标号，按C20素混标准执行，严禁偷工减料。
（C20是指水：水泥：砂子：石子=0.51:1:1.81:3.62）
2、保证工程进度，按时完工，又要做到不妨碍学校教育教学工作的顺利进行，不扰乱学校工作秩序，力求减小噪音，提倡在节假日施工。
并能顺利通过质量验收和工程决算。
3、施工期间的一切安全责任由乙方负责。
确保安全，做到安全施工、文明施工。
5、工程质量
乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
6、违约责任和争议的解决办法
乙方承揽工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿翻工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
7、未尽事宜在施工过程中协议解决。
七、此合同一式叁份，甲、乙双方各一份、一份送鸡场教育管理中心。
本合同自签订之日起生效。
甲方按报账程序支付工程款完毕后，该合同自动失效。
八、乙方结算工程款时扣除10%保质金，待工程完工12个月无任何质量问题再退回。
甲方（公章）：法人代表：。