上海市建设工程施工合同标准范本_1
2024年上海市建设工程施工合同示范文本
上海市建设工程施工合同示范文本合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担上海市建设工程施工的有关事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程内容：___________1.4工程规模：___________1.5工程质量：按照国家相关标准、规范及甲方要求执行。
二、合同工期2.1工程开工日期：___________2.2工程竣工日期：___________2.3工程总工期：___________天三、合同价款3.1工程合同价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。
3.2合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的___________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付相应比例的工程进度款。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。
四、工程变更4.1工程变更范围：本合同约定的工程范围内。
4.2工程变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估并报甲方审批，经双方确认后，签订书面变更协议。
4.3工程变更费用：按照实际发生的工程量及合同约定的单价计算，由甲方支付。
五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求进行自检，并通知甲方验收。
5.2甲方应在接到乙方验收通知后___________天内组织验收，并将验收结果通知乙方。
5.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。
六、工程保修6.1工程保修期为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6.2保修期内，乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求对工程进行保修。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本1. 引言施工合同是建设工程中必不可少的法律文件，它规定了各方在工程实施过程中的权利和义务，确保工程按照双方的约定进行。
本文档是上海市建设工程施工合同的范本，详细介绍了合同的主要内容和各方的责任。
2. 合同基本信息合同编号：[填写合同编号] 合同类型：建设工程施工合同签订日期：[填写签订日期] 合同期限：[填写合同期限] 承包人：[填写承包人信息] 业主：[填写业主信息]3. 合同内容3.1 工程概况本合同涉及的工程概况如下：•工程名称：[填写工程名称]•工程地点：[填写工程地点]•工程范围：[填写工程范围]•工程规模：[填写工程规模]3.2 合同价款合同价款为人民币[填写金额]元整。
支付方式和进度如下：•预付款：合同签订后的[填写天数]天内支付合同总价款的[填写比例]%作为预付款。
•进度款：根据工程实际完成进度，每完成[填写比例]%的工程量，支付相应比例的合同价款。
•最终款：工程竣工验收合格后，支付合同价款的剩余款项。
3.3 工程进度和质量要求•工程进度：承包人应按照合同约定的工期完成工程，如因不可抗力等原因无法按时完成，应及时通知业主并申请延期。
•工程质量：承包人应按照国家相关规定和工程设计要求，保证工程质量符合标准，并承担相应的返工和修复费用。
3.4 材料和设备•材料供应：承包人负责组织采购合格的建筑材料并按计划及时供应到工地。
•设备使用：承包人应根据工程需要提供符合安全要求的施工设备，并进行必要的维护和保养。
3.5 安全和环保施工过程中，承包人应遵守国家相关法律法规，采取相应的安全和环保措施，保障工人和周围环境的安全。
3.6 变更和索赔•工程变更：如业主需要对工程进行变更，应及时通知承包人，并协商确定变更内容和变更费用。
•承包人索赔：如因业主原因导致工程进度延误或额外费用产生，承包人有权向业主提出索赔要求。
3.7 竣工验收和保修期工程竣工后，业主有权对工程进行验收。
上海市建设工程施工合同范本(1范本)
上海市建设工程施工合同范本本文档提供了一个上海市建设工程施工合同范本，该范本适用于在上海市进行的各类建设工程项目。
本合同范本包括了内容：1. 合同定义本部分明确了合同的双方当事人及其相关信息，以及合同的目的、范围和约定。
1.1 双方当事人合同的双方当事人为乙方（承包商）和甲方（业主或委托人）。
在本节中，要包括双方的全名、注册地质和联系方式。
1.2 合同范围在此部分，应具体说明本合同的适用范围，包括施工项目的位置、名称和规模，以及合同中涉及的施工阶段。
1.3 合同目的本部分应清楚地阐述了合同的目的和目标。
这可能包括完成工程项目的时间、质量和安全要求等。
1.4 合同约定本部分概述了合同中的重要约定事项，如法律适用、争议解决方式和保密责任等。
2. 合同条款合同的第二部分包括了具体的合同条款，以明确双方在施工过程中的权利和责任。
2.1 工程范围和任务该部分详细描述了施工项目的范围和任务，包括图纸、规格、技术要求和质量标准等。
2.2 合同价款在本节中，应明确约定合同价款的支付方式、进度和金额等。
2.3 工期该部分规定了工程施工的开始和结束日期，以及预计的工期和里程碑。
2.4 材料和设备本节明确了供应商选择的标准、材料和设备的质量要求和交付时间等。
2.5 建设工期延误和赔偿在施工过程中，如果由于甲方或乙方的原因导致工期延误，应明确延误责任和相应的赔偿责任。
2.6 施工质量本部分详细描述了工程质量的要求和验收标准以及质量问题的处理方式。
2.7 索赔和争议解决在合同中必须清楚规定索赔和争议解决的程序和方式，以确保双方在遇到纠纷时能够公正、迅速地解决。
2.8 终止合同在本节中，应描述合同终止的条件和程序，包括提前通知、赔偿和仲裁等。
2.9 违约责任该部分规定了合同当事人违约的责任以及违约处罚措施。
3. 其他条款该部分包含了一些其他重要条款，以确保合同的执行和履行。
3.1 保密责任合同当事人在本节中约定了在施工过程中可能涉及的保密信息的保护措施。
上海市建设施工合同标准版
上海市建设施工合同标准版《上海市建设施工合同（标准版）》甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，签订本合同，共同遵照执行。
一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容：4. 工程规模：5. 工期：6. 工程质量：二、合同价款1. 合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2. 合同价款的支付方式：（1）合同签订后，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，发包方支付承包方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价款的10%。
三、施工期限1. 工程开工日期：2. 工程竣工日期：3. 工程保修期：四、双方权利与义务（一）发包方权利与义务1. 按合同约定及时支付合同价款；2. 提供施工所需的场地、水、电、道路等条件；3. 配合办理施工相关手续；4. 对工程进度、质量进行监督、检查；5. 按约定时间接收工程；6. 按约定支付工程保修金。
（二）承包方权利与义务1. 严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工；2. 按约定时间完成工程进度，确保工程质量；3. 服从发包方及监理单位的管理，遵守施工现场的各项规定；4. 对施工现场的安全、环保负责；5. 按约定时间提交竣工验收报告；6. 对工程保修期内出现的质量问题负责修复。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2. 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满。
上海市建筑工程施工合同范本
建筑工程施工合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________第二条工程承包范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
第三条工程工期3.1 工程计划开工日期：____ 年____ 月____ 日3.2 工程计划竣工日期：____ 年____ 月____ 日3.3 工程实际开工日期以甲方书面通知为准。
第四条工程质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准，达到合格等级。
乙方应严格按照国家和地方的建筑规范、标准进行施工。
第五条合同价款及支付方式5.1 合同总价款为人民币（大写）：____________________5.2 合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
5.3 付款方式：甲方应按工程进度支付工程款。
第六条材料设备供应6.1 甲方负责提供工程所需的原材料、设备等。
6.2 乙方负责材料设备的验收、保管和使用。
第七条工程变更和索赔7.1 工程变更应由甲方提出书面变更通知，乙方应按照变更通知进行施工。
7.2 如因甲方原因导致工程延期或增加工程量，乙方有权要求甲方支付相应的工程变更费用。
第八条工程验收8.1 工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工图纸和相关资料。
8.2 甲方应在收到竣工报告后____ 日内组织验收，验收合格后双方签署工程竣工验收单。
第九条违约责任9.1 如乙方未能按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。
上海建筑施工合同范本5篇
上海建筑施工合同范本5篇上海建筑施工合同范本1甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。
第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。
第二条：承包方式1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备。
2、施工费用：依据定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税)。
3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担。
第三条：工程工期1、自合同签订90天。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。
第四条：工程质量1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。
2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款;基础到正负零付30%;工程竣工验收合格付30%;剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。
保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。
第六条：材料供应施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行承担。
上海施工合同范本3篇
上海施工合同范本3篇篇一上海施工合同范本鉴于甲方委托乙方进行施工建设，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程性质：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程内容：____________________第二条工程承包范围2.1 乙方承包本工程范围内的全部施工任务，包括但不限于：（1）土建工程：____________________（2）装饰工程：____________________（3）安装工程：____________________（4）其他工程：____________________2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。
第三条工程价款3.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2 乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，甲方按照约定的付款方式进行付款。
3.3 工程价款调整：如遇下列情况之一，乙方有权要求调整工程价款：（1）甲方变更设计图纸、工程量清单或技术规范；（2）因不可抗力因素导致工程延期；（3）政策性调整导致工程成本发生变化。
第四条工程期限4.1 本工程合同工期为：____________________个月，自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第五条工程质量5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
5.2 乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
上海市建设工程合同（通用3篇）
上海市建设工程合同（通用3篇）上海市建设工程篇1发包人(全称)：________________承包人(全称)：________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_______________工程地点：_______________工程内容：_______________工程立项批准文号：________________资金来源：_______________二、工程承包范围承包范围：_______________三、台同工期开工日期：_______________竣工日期：_______________合同工期总日历天数________________天四、质量标准工程质量标准：_____________五、台同价款金额(大写)：___________________元(人民币)￥：___________________元(人民币)上海市建设工程合同篇2合同编号_________需方（甲方）：__________________供方（乙方）：__________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就石材加工生产及相关服务达成如下协议。
第一条石材供料1.甲方委托乙方加工：___________________________。
（石材）详见附件《石材供料单》。
2.石材供料时间：_______________________________。
3.交付地点为（选择一项）□施工现场：____________________________________。
□甲方指定的材料存放地点：______________________。
□双方约定的其他地点：__________________________。
上海市建设工程施工合同完整版
上海市建设工程施工合同完整版上海市建设工程施工合同完整版一、合同的当事方甲方：（委托人名称、住所地）乙方：（承包人名称、住所地）本合同由甲方与乙方于（年）（月）（日）签订二、项目概况合同项目名称：（建设工程项目名称）项目工程地点：（项目地点）三、工程内容详细描述合同涉及的工程范围及内容四、工程造价及支付方式1. 工程造价具体描述工程造价的构成及金额2. 工程款支付方式详细描述工程款的支付方式和进度五、合同实施条件1. 相关条件合同实施所需的各项条件2. 合同有效期描述合同的有效期和可能的延期情况六、工程质量和验收标准1. 工程质量描述工程质量的要求和验收标准2. 工程验收描述工程验收的程序及要求七、违约责任1. 甲方违约责任描述甲方违约时的责任和赔偿方式 2. 乙方违约责任描述乙方违约时的责任和赔偿方式3. 共同违约责任描述双方共同违约时的责任和赔偿方式八、争议解决1. 争议解决方式指明争议解决的方式，例如仲裁、诉讼等2. 协商解决强调双方在可能发生争议时优先进行协商解决九、合同变更1. 合同变更方式详细描述合同变更的程序和要求2. 变更协议要求变更时必须签署变更协议十、合同解除1. 合同解除的情形合同可能解除的情况2. 解除程序描述合同解除的程序和要求3. 解除后责任描述解除后双方的责任和赔偿方式十一、其他条款其他合同涉及的重要条款，如保密、知识产权、不可抗力等以上为上海市建设工程施工合同的完整版，双方应在签署合同之前认真阅读并理解，确保自身权益。
如有任何争议，应按合同约定的争议解决方式解决。
(完整)上海市建设工程施工合同范本
(完整)上海市建设工程施工合同范本范本 1：1. 合同订立1.1 合同双方本合同由建设工程施工单位（以下简称为甲方）和施工承包单位（以下简称为乙方）双方订立。
1.2 合同内容甲方委托乙方负责上海市建设工程项目的施工工作。
1.3 合同金额及支付方式甲方将根据工程进展，按合同约定的支付方式和时间逐步支付工程款项给乙方。
2. 工期及交付2.1 工期甲方和乙方在合同中明确工程的起止日期和工期要求。
2.2 交付标准乙方需按照相关标准和规范完成工程，并按时交付给甲方。
3. 工程质量与安全3.1 工程质量乙方需按照施工图纸、设计要求和相关标准，保证工程质量达到合同约定的要求。
3.2 安全生产乙方必须严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保工程施工的安全性。
4. 变更和索赔4.1 变更如有必要，甲方可以要求乙方对合同进行变更，双方应协商一致后进行变更，并签订相应的补充协议。
4.2 索赔如因不可抗力等原因导致工程延期或额外费用产生，乙方可向甲方提出索赔申请。
5. 违约责任5.1 甲方违约若甲方未按照合同约定支付工程款项或提供必要的配合，乙方有权要求违约赔偿或解除合同。
5.2 乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求违约赔偿或解除合同。
6. 争议解决甲乙双方如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成时，可向上海市有关部门申请调解或提起诉讼。
附件：合同附件包括建设工程施工图纸、设计文件、工程量清单等。
法律名词及注释：1. 合同：双方自愿约定并共同履行的法律行为。
2. 甲方：委托他人进行工程施工的一方。
3. 乙方：承接工程施工的一方。
4. 工期：工程施工需要的时间。
5. 安全生产：在工程施工过程中，采取预防措施保障工人和现场安全的活动。
--------------------------------------------------------------------------范本 2：1. 合同目的本合同旨在明确上海市建设工程施工合同的双方权利义务，规定工程的质量要求、工期安排以及合同金额支付等事项。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本上海市建设工程施工合同范本第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其它相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方在上海市建设工程施工中的权利和义务而约定的合同。
第二章合同的基本条款第二条合同标的（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程范围：（四）工程规模：（五）工程质量：（六）工程工期：第三条工程报价（一）工程总造价：（二）支付方式及时间：（三）材料设备价款：（四）预付款及退还条件：第四条工程款支付（一）工程款支付方式：（二）工程款支付节点：（三）迟延支付的违约责任：第五条工程质量（一）工程质量验收标准：（二）工程质量保证期：（三）质量问题的处理：第六条工程进度管理（一）工程进度计划：（二）工程进度控制：（三）延期工期的处理：第七条材料设备供应（一）材料设备供应标准：（二）材料设备交付时间：（三）材料设备验收程序：第八条工程变更（一）变更范围和程序：（二）变更造成的费用调整：（三）变更合同的签订：第九条违约责任（一）甲方的违约责任：（二）乙方的违约责任：（三）违约责任的承担方式：第十条争议解决（一）争议解决方式：（二）争议解决的程序：（三）法律适合：第十一条合同的变更和终止（一）合同的变更：（二）合同的解除：（三）合同的终止：第十二条附则（一）合同附件：（二）合同生效及传真件有效性：（三）未尽事宜的处理：附件一：施工图纸附件二：施工合同担保书附件三：工程款支付计划附件四：施工进度计划表附件五：合同变更通知书法律名词及注释：1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国于1999年3月15日颁布实施的法律，规定了合同的基本原则和合同的订立、履行、变更和解除的相关事宜。
2.《中华人民共和国建造法》：中华人民共和国于1997年12月29日颁布的法律，对建设工程的规划、设计、施工、监督等方面做出了详细的规定。
3.《施工图纸》：指建设工程的详细图纸，包含建造、结构、给排水、电器等各个专业的图纸。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本1. 引言2. 乙方的权利和义务2.1 施工内容乙方承诺按照甲方的要求和设计文件，按时高质量完成下列工程：•工程名称：•工程地点：•工程范围：•工程周期：•工程总价：2.2 施工条件甲方应提供乙方顺利完成工程所需的条件，包括但不限于：•工程现场的平整及所需基础设施的建设；•施工所需的材料及设备供应；•保证乙方在施工期间的通行和使用权等。
2.3 施工安全和质量保障乙方应遵守国家有关建设工程施工安全和质量管理的法律法规，确保施工过程中的安全和质量。
同时，乙方还应：•按照甲方的要求制定施工方案和质量保证计划；•配备具备相应资质和经验的工程技术人员和施工人员；•保证施工过程中的安全措施和质量管理。
2.4 工程款支付甲方将根据工程进展支付工程款项给乙方。
具体支付方式和进度如下：•预付款比例：•进度款比例：•最终结算款比例：2.5 完工验收乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收。
验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并提供相应的竣工资料和保修承诺。
3. 甲方的权利和义务3.1 合同价款支付甲方应按照合同约定的支付方式和进度支付工程款项给乙方。
3.2 合同变更和补充如需对合同进行变更或者补充，乙方和甲方应通过友好协商达成共识，并签订书面协议予以确认。
3.3 工程监理甲方有权聘请符合资质要求的工程监理机构，对乙方的工程施工进行监督和检查，确保施工质量和安全。
3.4 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
乙方违约需要赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的罚款。
4. 合同的有效期和解除4.1 合同的有效期本合同自双方签署后生效，有效期为工程竣工并验收合格之日起。
4.2 合同的解除若因不可抗力事件导致工程无法进行或者无法按照合同约定完成，双方可以解除本合同，解除合同需要通过书面形式进行。
5. 合同的争议解决双方在履行合同过程中，如因合同引起争议，首先应友好协商解决。
如协商不成，可以通过仲裁或法院诉讼等方式进行解决。
(完整)上海市建设工程施工合同范本
发包人〔全称〕： _______________________承包人〔全称〕： _______________________依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他相关法律、行政法规，依照同样、自觉、公正和老实信用的原那么，双方就以下建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程大要工程名称：工程地址：工程内容：工程立项赞成文号：资本本源：。
二、工程承包范围承包范围：。
三、合同工期动工日期：竣工日期：。
合同工期总日历天数________________天。
四、质量标准工程质量标准：。
五、合同价款金额〔大写〕： _________________________元〔人民币〕。
￥： __________________元〔人民币〕。
六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．招标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、标准及相关技术文件7．图纸8．工程量清单9．工程报价单或估量书双方相关工程的洽商、更正等书面协议或文件视为本合同的组成局部。
七、本协议书中相关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赐予它们的定义同样。
八、承包人向发包人承诺依照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺依照合同约定的限时和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同见效合同订马上间： ____________年_________月 _________日合同订立地址： ____________________________________本合同双方约定后见效。
发包人〔公章〕： _____________住所： _______________________法定代表人〔签字〕： _________委托代理人〔签字〕： _________： _______________________： _______________________开户银行： ___________________账号： _______________________邮政编码： ___________________ _________年 _______月_______日承包人〔公章〕： _____________住所： _______________________法定代表人〔签字〕： _________委托代理人〔签字〕： _________： _______________________： _______________________开户银行： ___________________账号： _______________________邮政编码： ___________________ _________年_______月_______日附件 1上海市建设工程施工合同〔通用条款〕一、词语定义及合同文件1．词语定义以下词语除专用条款还有约定外，应拥有本条所赐予的定义。
上海市建设施工合同示范文本
建设施工合同示范文本发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。
（是否都是包工包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。
上海建委施工合同范本
上海建委施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和主要工作内容]4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型、层数等基本信息]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工的具体日期]2. 竣工日期：[约定的竣工日期]3. 工期总日历天数：[总工期的天数]三、质量标准1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应确保工程施工质量达到[具体质量等级]标准。
3. 如工程质量未达到约定标准，承包人应承担违约责任，并负责修复至合格标准。
四、合同价款与支付1. 合同价款：本工程合同价款为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[支付比例]%的预付款，在承包人提交预付款保函后支付。
进度款：按工程进度分期支付，承包人每月[申报周期]日前提交进度报表，经发包人审核确认后支付相应进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[结算审核期限]日内审核完毕，支付至结算价款的[支付比例]%，剩余[支付比例]%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题支付。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票金额应与合同价款及支付金额一致。
五、双方责任与义务1. 发包人责任与义务：提供施工场地、水源、电源等必要条件。
按合同约定支付工程价款。
协助承包人协调与工程相关的外部关系。
2. 承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项管理制度，做好文明施工。
工程竣工后，负责清理施工现场，达到发包人要求的清洁标准。
六、工程变更1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，双方应协商确定变更后的合同价款。
3. 承包人不得擅自对工程进行变更，如未经发包人同意擅自变更，所产生的费用由承包人承担。
上海市建设工程施工合同模板
上海市建设工程施工合同模板合同编号：合同签订日期：本合同由以下双方订立：甲方（委托人）：地址：法定代表人（委托代理人）：电话：乙方（承包人）：地址：法定代表人（委托代理人）：电话：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模和内容：4.工程造价：5.工程工期：6.工程质量标准：二、合同条款1.工程开工和竣工时间1.1 乙方应在收到甲方通知并且相关手续齐全的情况下，按照约定时间开工。
如因乙方原因导致工程开工延迟，乙方应承担相应的违约责任。
1.2 工程竣工后，乙方应向甲方及时提交竣工报告，并做好工程验收工作。
如工程存在质量问题，乙方应在收到甲方整改通知后及时进行整改。
1.3 工程竣工验收合格后，甲方应按照约定支付工程款项。
2.工程费用支付2.1 工程费用总额约定为（具体金额）。
根据工程实际进展和乙方所提供的工程进度计划，甲方应按照约定时间和金额支付工程款项。
2.2 乙方应提供符合法律法规要求的发票，并按照发票金额收取付款。
3.工程质量保证3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，保证工程质量符合约定的标准和要求。
如工程存在质量问题，乙方应负责进行整改并承担相应费用。
3.2 工程质量保证期为（具体时间），自工程竣工验收合格之日起计算。
在保证期内，如工程发生质量问题，乙方应在收到甲方整改通知后及时进行修复。
3.3 在工程质量保证期届满后，如工程出现由乙方施工过程引起的质量问题，乙方应提供终身维修保证，并在保修期限内进行修复。
4.工程变更和索赔4.1 如因甲方请求变更工程内容、修改工程规模、要求增减工程数量等需要进行工程变更的情况，甲乙双方应协商达成一致意见，并签订工程变更协议。
4.2 如乙方因甲方原因未收到及时变更通知而产生的额外费用，甲方应按照约定支付。
4.3 如乙方需要就工程变更进行索赔，应提供符合要求的索赔材料，并按照约定程序进行索赔。
5.违约责任5.1 若甲方或乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本第一章总则第一条合同的目的根据国家有关法律、法规和政策，为确保上海市建设工程的质量、安全和进度的要求，保护各方合法权益，规范建设工程施工活动，根据双方自愿的原则，本合同由甲方（以下简称“项目业主单位”）与乙方（以下简称“施工单位”）订立。
第二条合同的适用范围本合同适用于上海市范围内的建设工程的施工，包括土木工程、建筑工程、装饰工程、机电设备安装工程以及其他相关工程。
第二章施工单位的资质与条件第三条施工单位的资质要求施工单位应具备相应的建筑工程施工资质，并且资质等级应符合国家和上海市有关规定的要求。
第四条施工单位的经验要求施工单位应具备一定的施工经验，并能够提供相关的施工业绩材料作为参考。
第三章项目业主单位的责任与义务第五条项目业主单位的管理职责项目业主单位应依法组织工程的招投标工作，严格按照相关规定选定施工单位，并对其进行监督和管理。
第六条项目业主单位的付款义务项目业主单位应按照合同约定的进度和工程量支付施工单位的工程款项，并按照国家相关规定提供担保或保证金。
第四章施工单位的责任与义务第七条施工单位的施工质量责任施工单位应确保施工工程的质量符合国家和上海市相关规定的要求，并承担相应的质量责任。
第八条施工单位的安全责任施工单位应严格遵守国家和上海市的安全生产法律法规，保证施工过程中的安全，防止事故的发生。
第九条施工单位的进度责任施工单位应按照合同约定的工期要求，保证项目按时完成，并承担因工期延误所产生的相应责任。
第五章合同的违约与解除第十条合同的违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
第十一条合同的解除在以下情况下，任何一方有权解除本合同：1. 一方严重违反合同的规定，且无法进行修正的；2. 发生不可抗力事件，且无法继续履行合同的。
第六章其他条款第十二条争议解决本合同的解释和争议解决适用于法律。
第十三条合同的变更和补充对本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
上海市建筑工程施工合同5篇
上海市建筑工程施工合同5篇篇1合同编号：【编号】甲方（发包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关建设工程合同的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________________工程地点：_________________________________工程规模：【工程规模描述】承包范围：【具体承包范围描述】质量标准：【工程质量标准】开工日期：【开工日期】竣工日期：【竣工日期】合同价款：【合同总金额，具体可按照实际工程造价确定】二、工程目标及质量要求1. 乙方应按照设计施工图及相关技术标准进行施工，确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制和安全监管。
如有质量问题或安全隐患，应及时采取措施予以纠正。
3. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，并提出合理的意见和建议。
乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。
三、工期及履约保证金条款1. 乙方应按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务。
如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提交书面申请并征得甲方同意。
上海市建设工程施工合同模板
上海市建设工程施工合同模板上海市建设工程施工合同模板1. 合同的背景和目的合同的背景和目的是为了规范上海市建设工程的施工活动，保证各方的权益，确保施工工作的顺利进行。
2. 合同的主要内容2.1 合同双方本合同由以下双方签订：甲方（建设单位）乙方（施工单位）2.2 工程概况合同应明确工程的名称、地址、规模和技术要求，包括工时和工期要求等。
2.3 总价和付款方式合同应规定工程的总价款金额，以及分批支付的付款方式和时间节点。
2.4 工程质量标准合同应明确工程质量标准，包括材料的质量要求、验收标准、工程保修期等。
2.5 工程期限合同应明确工程的起止时间和工期要求，包括延期和提前结束的协商方式。
2.6 违约责任合同应规定甲方和乙方的违约责任和赔偿方式，包括违约金、履约保证金等。
2.7 争议解决方式合同应规定双方在合同履行过程中产生争议的解决方式，包括友好协商、仲裁和诉讼等。
3. 合同履行3.1 甲方的义务甲方应按照合同的要求提供工程施工所需的土地、材料、设备等资源，包括按时支付工程款项。
3.2 乙方的义务乙方应按照合同的要求完成工程施工任务，保证工程质量符合合同标准，履行安全、环保等方面的责任。
3.3 变更和补充如需对合同内容进行变更和补充，应经双方协商一致，并按照法律程序办理相关手续。
3.4 合同解除和终止合同在以下情况下可以解除或终止：经双方协商一致；法律规定的情况下。
4. 其他条款4.1 合同的生效和履行地合同生效地点为上海市，合同的履行地点也为上海市。
4.2 合同的文件本合同中的所有文件，包括附件、图纸等，均为合同的组成部分。
4.3 合同的解释和纠纷解决对于本合同的解释，应参照上海市法律法规，如产生争议，双方应友好协商解决。
5. 合同的签订和生效本合同分为若干份，甲方和乙方各执一份，自双方签署之日起生效。
本合同采用电子合同形式，双方通过电子方式签署合同，并具有法律效力。
以上就是上海市建设工程施工合同模板的内容，希望对您有所帮助。
上海建设工程施工合同范本
上海建设工程施工合同范本甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲乙双方就下列建设工程施工事项达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、工程名称本合同所指工程名称为______________。
二、工程内容1. 工程的具体内容为_________________。
2. 工程地点位于______________。
三、合同价款1. 本工程合同总价款为_____________（大写：____________），按照以下支付方式支付：（1）合同签订生效后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。
（2）工程竣工时，乙方提交合格的竣工验收报告和相关资料后，甲方支付工程总价款的____%。
（3）工程最终竣工并取得相关资质后，甲方支付工程总价款的____%。
2. 合同价款不包括__________引起的差额费用，如有变更需求，须另行协商。
四、施工期限工程施工期限自本合同签订之日起，至______________，共计_________（____）天。
五、材料及设备1. 乙方应根据工程需要，按照合同规定使用符合国家相关标准和要求的材料和设备。
2. 如需更换材料或设备，须经甲方同意，未经同意更换的，由乙方承担相应责任和费用。
六、施工安全1. 乙方应制定施工方案，并加强现场施工管理，确保工程施工过程中的安全。
2. 施工现场应按照相关规定设置安全防护设施，确保工人安全。
3. 若发生施工安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施处理，及时赔偿相关损失。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应出具竣工验收报告，并邀请甲方进行验收。
2. 如发现工程存在未完成、质量不符需求等问题，乙方应承担修补责任，直至合格为止。
八、质量保证1. 乙方承诺所施工程的质量符合国家相关标准和要求，如发现质量问题，应在规定时间内进行整改。
2. 质量保修期为______________，在该期限内，如发现质量问题，乙方应免费修复。
九、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，构成违约的，应承担相应的违约责任。
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协议编号：LX-FS-A20044 上海市建设工程施工合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑上海市建设工程施工合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
目录第一部分协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、质量标准五、合同价款六、组成合同的文件七、协议书有关词语含义八、承包人承诺九、发包人承诺十、合同生效第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义2．合同文件及解释顺序3．语言文字和适用法律、标准及规范4．图纸二、双方一般权利和义务5．工程师6．工程师的委派和指令7．承包人代表8．发包人工作9．承包人工作三、施工组织设计和工期10．进度计划11．开工及延期开工12．暂停施工13．工期延误14．工程竣工四、质量与检验15．工程质量16．检查和返工17．隐蔽工程和中间验收18．重新检验19．工程试车五、安全施工20．安全施工与检查21．安全防护22．事故处理六、合同价款与支付23．合同价款及调整24．工程预付款25．工程量确认26．工程款（进度款）支付七、材料设备供应27．发包人供应材料设备28．承包人采购材料设备八、工程变更29．工程设计变更30．其他变更31．确定变更价款九、竣工验收与结算32．竣工验收33．竣工结算34．缺陷责任35．质量保修十、违约、索赔和争议36．违约37．索赔38．争议十一、其他39．工程分包40．不可抗力41．保险42．担保43．专利技术及特殊工艺44．文物和地下障碍物45．合同解除46．合同生效与终止47．合同份数48．补充条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序3．语言文字和适用法律、标准及规范4．图纸二、双方一般权利和义务5．工程师7．承包人代表8．发包人工作9．承包人工作三、施工组织设计和工期10．进度计划13．工期延误四、质量与验收17．隐蔽工程和中间验收19．工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23．合同价款与调整24．工程预付款25．工程量确认26．工程款（进度款）支付七、材料设备供应27．发包人供应材料设备28．承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32．竣工验收十、违约、索赔和争议36．违约38．争议十一、其他39．工程分包40．不可抗力41．保险42．担保47．合同份数48．补充条款发包人（全称）：_____承包人（全称）：_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____。
工程地点：_____。
工程内容：_____。
工程立项批准文号：_____。
资金来源：_____。
二、工程承包范围承包范围：_____。
三、合同工期开工日期：_____。
竣工日期：_____。
合同工期总日历天数_____天。
四、质量标准工程质量标准：_____。
五、合同价款金额（大写）：_____元（人民币）。
￥：_____元（人民币）。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．投标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、规范及有关技术文件7．图纸8．工程量清单9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：_____年_____月_____日合同订立地点：_____本合同双方约定后生效。
发包人（公章）：_____ 承包人（公章）：_____住所：_____ 住所：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____ 委托代理人（签字）：_____电话：_____ 电话：_____传真：_____ 传真：_____开户银行：_____ 开户银行：_____账号：_____ 账号：_____邮政编码：_____ 邮政编码：__________年____月____日_____年____月____日附件上海市建设工程施工合同（通用条款）一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。
其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。
1．5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．9 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1．10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1．11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1．12 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。
1．13 保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。
1．14 接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。
1．15 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。
1．16 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。
1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。
其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。
1．18 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1．19 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．20 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．21 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1．22 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1．23 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1．25 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1．26 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24 时。
2．合同文件及解释顺序2．1 合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。
双方也可以提请工程师作出解释。
双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38 条关于争议的约定处理。
3．语言文字和适用法律、标准及规范3．1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3．2 适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3．3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。