(完整word版)【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知
江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2016.04.25•【字号】苏建价〔2016〕154号•【施行日期】2016.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知苏建价〔2016〕154号各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局），各有关单位：根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），我省建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。
按照住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）要求，结合我省实际，按照“价税分离”的原则，现就建筑业实施“营改增”后我省建设工程计价定额及费用定额调整的有关内容和实施要求通知如下，请遵照执行。
一、本次调整后的建设工程计价依据适用于我省行政区域内，合同开工日期为2016年5月1日以后（含2016年5月1日）的建筑和市政基础设施工程发承包项目（以下简称“建设工程”）。
合同开工日期以《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为准；未取得《建筑工程施工许可证》的项目，以承包合同注明的开工日期为准。
本通知调整内容是根据营改增的规定和要求等修订的，不改变现行清单计价规范和计价定额的作用、适用范围。
二、按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），营改增后，建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法。
除清包工工程、甲供工程、合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，采用一般计税方法。
三、甲供材料和甲供设备费用不属于承包人销售货物或应税劳务而向发包人收取的全部价款和价外费用范围之内。
附1《江苏省建设工程费用定额》(2014)年营改增后调整内容
附件1：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表安装工程企业管理费和利润取费标准表表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
省建设工程施工费用定额
江苏省建设工程施工费用定额是为了规范建设工程的费用计算，保证工程质量和安全，提高建设效率，根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标201344号）等相关规定，由江苏省住房和城乡建设厅组织编制的。
本定额主要包括了建设工程施工费用项目的划分、工程量计算规则、费用计算方法等内容，涵盖了房屋建筑、市政公用、交通运输、水利水电、能源等多个领域的建设工程。
使用本定额时，应当根据工程的具体情况，结合施工组织设计、施工方案、工程量清单等资料，进行费用计算。
计算过程中，应当注意以下几点：1. 费用计算应当按照规定的项目进行，不得漏项、重复计算。
2. 费用计算应当按照规定的计算规则进行，不得擅自调整。
3. 费用计算应当根据工程实际需要，合理选用施工方法和材料，不得过度浪费。
4. 费用计算应当充分考虑工程的风险和不确定性，合理预留费用。
本定额的实施，对于规范江苏省建设工程施工费用的计算，保证工程质量和安全，提高建设效率，降低工程成本，促进建筑业健康发展具有重要意义。
对于施工单位来说，应当认真学习和掌握本定额的内容，严格按照规定的计算规则进行费用计算，确保工程质量和安全。
同时，还应当积极采取措施，提高施工技术水平，降低施工成本，提高效益。
对于建设单位来说，应当合理确定工程造价，不得低于成本价，确保工程质量和安全。
同时，还应当加强对施工单位的监管，确保施工单位按照合同约定履行施工义务，保证工程质量和安全。
对于监理单位来说，应当加强对施工过程的监督和管理，确保施工单位按照设计和规范要求施工，保证工程质量和安全。
同时，还应当加强对工程造价的审核，确保工程造价合理，不得高于成本价。
对于政府部门来说，应当加强对建设工程施工费用定额的管理和监督，及时修订和完善定额，确保其科学合理，适应工程建设的需要。
同时，还应当加强对建设市场的监管，打击恶意低价竞争行为，保障工程建设质量和安全。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之令狐文艳创作
附件一：令狐文艳《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号 项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 1715 127 五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%） 利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程 二类工程 三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-5序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12二园林绿化工程人工费29 24 19 14三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一修缮工程建筑工程部分人工费+除税施工机具使用费26 12二安装工程部分人工费44 14三单独拆除工程人工费+除税施工机具使用费11 5四单独加固工程36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
江苏省建设工程费用定额补充说明
江苏省建设工程费用定额补充说明江苏省建设工程费用定额补充说明一、建设工程类别取定的有关标准：1、空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1M部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时可以计算层数。
2、底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分超过2.2m时，可以计算层数。
3、有地下室的多层建筑（七层以内）、有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。
有地下室，但不是人防地下室的小高层、高层建筑，只有当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。
4、多栋建筑物下有连通的地下室时，地上的多栋建筑物的工程类别确定原则同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面积在10000m2以下的，按建筑工程二类标准取费，在10000m2以上的，按建筑工程一类标准取费。
二、建设工程的有关费用标准：1、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
2、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，当计价定额中无适用项目参考报价时，可以直接以“项”为单位报价，不需要提供具体价格组成。
三、钢结构工程取费标准的部分调整1、加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
2、施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
3、钢结构工程取费标准的调整适用于在本通知发布后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。
2016154号文附件一《江苏省建设工程费用定额》2014年营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（20１4年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成(一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔２０16〕4号）规定的计价依据调整要求,营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第(19）条附加税:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。
４、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格,按规定税率计算的增值税销项税额。
(二)简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》(２0１４年）原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。
２、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
３、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整(一)一般计税方法１、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4－７2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表ﻩ注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外,其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表表４-９3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础,费率为１1％。
(完整word版)【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
【精品】江苏省建筑工程费用定额修编说明
江苏省建设工程费用定额修编说明为方便大家对《江苏省建设工程费用定额》（以下简称费用定额)的了解、熟悉和使用，我们编制了《江苏省建设工程费用定额修编说明》。
该说明叙述了费用定额的修编工作情况、总体概括、与前定额的区别及部分数据的计算方法等，供各单位在使用费用定额时参照使用。
第一部分概述一、费用定额编制工作过程1、修编原因及目的目前我省现行的费用定额编制于2003年,已使用6年，与当时相比，目前我省国民经济发展水平，人工工资单价,施工现场管理水平，施工机械化程度等都有了较大的变化；在此期间，建设部陆续发布了《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008）等有关规定，省建设厅也出台了《江苏省现场安全文明施工措施费管理办法》等规范性文件。
这些变化都使得原各专业的《费用定额》已不能适应我省建筑市场在工程计价工作方面的需要.为与规范等有关规定配套,同时进一步明确各项措施费费用标准，协调各专业定额水平，贴近建筑市场实际，合理确定和有效控制工程造价，根据有关规定，结合我省实际情况,省建设造价管理总站组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2009版）。
2、修编过程及主要工作(1）、2007年9月,省内外进行调研,召开座谈会征求各地及各方面意见，组织全省13个省辖市造价管理机构技术骨干成立了费用定额修编小组，集中讨论“定额编制方案”，并将方案中的工作落实到各市。
(2）、2007年12月，对收集的有关数据进行整理，初步确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。
（3)、2008年3月，对调查资料进行整理，调整各项费用费率。
（4)、2008年5月，组织省编制组复核相关费用费率，确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成（5）、2008年7月，形成初稿,并与湖南、安徽、黑龙江、云南、山东、四川等兄弟省费用定额进行了比较。
江苏省建筑工程费用定额修编说明共9页文档
江苏省建设工程费用定额修编说明为方便大家对《江苏省建设工程费用定额》（以下简称费用定额）的了解、熟悉和使用，我们编制了《江苏省建设工程费用定额修编说明》。
该说明叙述了费用定额的修编工作情况、总体概括、与前定额的区别及部分数据的计算方法等，供各单位在使用费用定额时参照使用。
第一部分概述一、费用定额编制工作过程1、修编原因及目的目前我省现行的费用定额编制于2019年，已使用6年，与当时相比，目前我省国民经济发展水平，人工工资单价，施工现场管理水平，施工机械化程度等都有了较大的变化；在此期间，建设部陆续发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2019〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）等有关规定，省建设厅也出台了《江苏省现场安全文明施工措施费管理办法》等规范性文件。
这些变化都使得原各专业的《费用定额》已不能适应我省建筑市场在工程计价工作方面的需要。
为与规范等有关规定配套，同时进一步明确各项措施费费用标准，协调各专业定额水平，贴近建筑市场实际，合理确定和有效控制工程造价，根据有关规定，结合我省实际情况，省建设造价管理总站组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2009版）。
2、修编过程及主要工作(1)、2019年9月，省内外进行调研，召开座谈会征求各地及各方面意见，组织全省13个省辖市造价管理机构技术骨干成立了费用定额修编小组，集中讨论“定额编制方案”，并将方案中的工作落实到各市。
(2)、2019年12月，对收集的有关数据进行整理，初步确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。
(3)、2019年3月，对调查资料进行整理，调整各项费用费率。
(4)、2019年5月，组织省编制组复核相关费用费率，确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成(5)、2019年7月，形成初稿，并与湖南、安徽、黑龙江、云南、山东、四川等兄弟省费用定额进行了比较。
_江苏省建设工程费用定额(正式)
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月目录一、总则 (3)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (8)（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定 (15)（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序 (18)江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。
本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。
（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。
（四）包工包料、包工不包料和点工说明：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。
2、包工不包料：是指只承包工程计价表用工的方式。
施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳文创编
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号 项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 1715 127 五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%） 利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程二类工程 三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-4表4-5序 号 项目名称 计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 仿古建筑工程 人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费2924 1914 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费74房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号 项目名称计算基础企业管理 费率（%）利润率 （%） 一修缮工程 建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 26 12 二 安装工程部分 人工费44 14 三 单独拆除工程人工费+除税施工机具使用费11 5 四单独加固工程 3612城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容[10页]
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作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
文档来自于网络搜索2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
文档来自于网络搜索3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定文档来自于网络搜索额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表安装工程企业管理费和利润取费标准表表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
江苏省建设工程费用定额
二、建设工程费用的组成
1. 人工费
（一）分部分项工程费
1.人工费： 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费 人工费 内容包括： 用，内容包括： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、 （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、 岗位（职级）工资、绩效工资等。 岗位（职级）工资、绩效工资等。 （2）工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物 工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。 价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间） 价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间） 加班费等。 加班费等。 生产工人辅助工资： （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资 及产、 丧假期的工资。 及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、 （5）劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装 补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。 补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。
二、建设工程费用的组成
3.施工机械使用费
（一）分部分项工程费
3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。 3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。 施工机械使用费 施工机械台班单价应由下列费用组成： 施工机械台班单价应由下列费用组成： 折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 （1）折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理， （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正 常功能所需的费用。 常功能所需的费用。 经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用， 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转 及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、 机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整 体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、 体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助 材料及架线等费用。 材料及架线等费用。 人工费：指机上司机（司炉） （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工 机械规定的年工作台班以外的人工费。 机械规定的年工作台班以外的人工费。 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（ 木柴）、 ）、液体燃 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃 汽油、柴油）及水电等。 料（汽油、柴油）及水电等。 车辆使用费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、 （7）车辆使用费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保 险费及年检费。 险费及年检费。
江苏省工程造价定额总则word精品文档32页
江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（一下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。
（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。
（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。
（四）包工包料、包工不包料和点工说明：1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。
2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。
施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。
3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。
4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
（五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额（2008年）征求意见稿江苏省建设工程造价管理总站二○○八年十二月目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）装饰工程类别划分规定（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施工程取费标准及规定（三）其他工程取费标准及规定（四）规费工程取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用工程组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是投资工程确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。
本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。
（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施工程费、其他工程费、规费和税金组成。
其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。
本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。
不分工程类别的按本定额规定标准计取。
（四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳歌谷创编
附件一：欧阳歌谷（2021.02.01）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号 项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 1715 127 五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%） 利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程 二类工程 三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表4-5序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费29 24 19 14 三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一修缮工程建筑工程部分人工费+除税施工机具使用费26 12二安装工程部分人工费44 14三单独拆除工程人工费+除税施工机具使用费11 5四单独加固工程36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳光明创编
附件一：欧阳光明（2021.03.07）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费 32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 1715 127 五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%） 利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程 二类工程 三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表4-5序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费29 24 19 14 三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一修缮工程建筑工程部分人工费+除税施工机具使用费26 12二安装工程部分人工费44 14三单独拆除工程人工费+除税施工机具使用费11 5四单独加固工程36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
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附件一：
《江苏省建设工程费用定额》（2014年）
营改增后调整内容
一、建设工程费用组成
（一）一般计税方法
1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法
1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项
工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整
（一）一般计税方法
1、企业管理费和利润取费标准
建筑工程企业管理费和利润取费标准表
单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表
安装工程企业管理费和利润取费标准表
市政工程企业管理费和利润取费标准表
仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表
房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表
城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表
表4-7
2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准
措施项目费取费标准表
注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表
3、其他项目取费标准
暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准
社会保险费及公积金取费标准表
5、税金计算标准及有关规定
税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
（二）简易计税方法
税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加：
1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适用税率，税率：3%；
2、城市建设维护税=增值税应纳税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；
3、教育费附加=增值税应纳税额×适用税率，税率：3%；
4、地方教育附加=增值税应纳税额×适用税率，税率2%。
以上四项合计，以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造价为计费基础，税金费率为：市区3.36%、县镇3.30%、乡村3.18%。
如各市另有规定的，按各市规定计取。
三、计算程序
（一）一般计税方法
（一）工程量清单法计算程序（包工包料）
（二）简易计税方法
包工不包料工程（清包工工程），可按简易计税法计税。
原计费程序不变。
（三）工程量清单法计算程序（包工包料）
表5-3。