保障性住房项目申报立项流程
保租房项目认定流程
保租房项目认定流程如下：
申报：项目申报单位向属地住房城乡建委提出参与保障性租赁住房的意愿，提交申请表、项目资料。
审查：属地住房城乡建委负责初审，初审合格后提交市住房城乡建委组织评审。
认定：对符合条件的项目，由市住房城乡建委出具项目认定书。
保租房项目认定条件如下：
居住类存量住房盘活的项目应具备房屋产权明晰、无住用安全问题，产权人或获得授权的运营单位将房屋纳入保障性租赁住房管理意愿明确等基本条件。
非居住类存量房改造的项目在此基础上还应具备满足住用的改造条件。
新建配建项目应先办理保障性租赁住房前期协办手续，待完善项目建设用地许可和工程规划许可后开展认定工作。
住房保障职责
保障性住房工作职责拟订住房保障政策，制定睢阳区内棚户区改造、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房建设项目的建设规划、申报工作并组织实施。
负责城镇居民住房保障对象的调查与审核；负责保障性住房住宅户型面积的审核。
工作程序：一、廉租住房申请前置条件：1、具有本市区非农业常住户口：2、享受本市城市居民最低生活保障待遇的家庭，或经民政部门认定为城市低收入的家庭。
二、商丘市廉租住房补贴资金申请发放流程1、申请：申请廉租住房补贴资金家庭（居民）持身份证户口薄纸保证向市行政服务中心住建局窗口提出书面申请。
2、登记受理：工作人员对符合条件的，受理登记，发放《审批表》；不符合条件的予以退回，不予受理登记。
3、初审：申请人交《审批表》和相关材料到本人工作单位或户口所在地街道办事处进行初审，单位或办事处应在15个工作日内就申请人的家庭收入，家庭住房状况是否符合规定完成初审，并签署意见。
4、报批：申请人持初审所有有效材料到市行政服务中心住建局窗口报批。
（验原件、留复印件、收件人在申请表上签字）5、复核：市住房保障部门在15个工作日内对报表材料会同民政部门提出审核意见。
6、公示：住房保障部门对初审符合条件的每月集中在住建局网站公示一次，接受社会监督，并对举报进行查处。
公示期15天，无异议或异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记。
7、审批：经公示无异议的保障对象，汇总后按程序报主管局长、局长审批。
8、发放：保障中心按规定和程序对符合条件的家庭发放《廉租住房补贴领取证》和活期存款折。
9、动态管理：已领取租赁住房补贴资金的家庭应按年度分别向工作单位或本人户口所在地街道办事处，市住房保障部门如实申报家庭收入及住房变动情况，经审核对符合条件的续签协议，按政府确定的标准继续发放，不符合条件的停止发放。
城市低收入住房困难家庭的收入标准，住房困难标准及住房保障面积标准，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
注： 2011年我市廉租住房补贴的发放范围为市区低保家庭中人均居住面积不足15平方米（含15平方米）者，住房补贴面积标准人均18平方米。
郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）的通知
郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】郑州市人民政府办公厅•【公布日期】2022.02.27•【字号】郑政办〔2022〕16号•【施行日期】2022.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）的通知各开发区管委会，各区县（市）人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：《郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
郑州市人民政府办公厅2022年2月27日郑州市保障性租赁住房项目认定及管理办法（试行）为规范保障性租赁住房项目认定及管理，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。
一、适用范围郑州航空港区、郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区辖区内，利用保障性租赁住房土地支持政策新建以及利用存量房屋改建、改造和运营的租赁住房，符合条件的均可列入认定范围。
有以下情形之一的，不得列入认定范围：（一）土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的非居住房屋；（二）土地剩余使用年限低于5年；（三）房屋已列入征收范围；（四）经认定不符合相关规定的其他情形。
二、认定条件（一）项目产权明晰项目土地和房屋产权明晰，不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形。
存在抵押等其他权利限制的，合同有约定的，按照约定执行并提供相关权利人书面同意意见。
（二）申请主体明确土地（房屋）产权人、房源运营机构均可作为申请人，同一个项目只允许有一个申请人。
产权人与实际运营机构不一致的，实际运营机构作为申请人时，须取得产权人的书面同意。
（三）具有一定规模原则上项目规模不少于50套（间），且户型面积符合规定标准。
申请主体同时申报多个项目时，可集中统一核算。
（四）其他条件1.项目应满足职住平衡、供需平衡要求，位于交通便利、基础配套设施齐全、有住房保障需求的区域。
杭州保障性住房申请条件及流程
杭州保障性住房申请条件及流程一、杭州公租房申请流程第一步：申请公租房保障资格1、通过电脑登录“浙江省政务服务网”网站，或手机登录浙里办app，或手机打开支付宝的“浙里办小程序”；2、搜索进入“e房通”，点击“公租房及保障性租赁住房”栏目下的“公租房资格申请”模块进行线上申请。
3、也可携带相关材料，在日常工作日时间，到户籍或单位注册所在区住建局保障房受理窗口现场提交申请材料。
申请表等相关表格下载入口>>>点击查看第二步：办理房屋租赁备案货币补贴保障家庭在杭州市区(富阳区、临安区除外)范围内租赁以下住宅用地房屋的可申领货币补贴：1、通过“杭州市住房租赁监管服务平台”申报并网签租赁合同的房屋;2、已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡(含)以下的住宅;3、集体土地上合法批建的住宅。
承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时，须提供申请人本人银行卡号。
承租集体土地上合法批建住宅的，还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表等相关材料。
第三步：申领公租房货币补贴1、再登录“浙江省政务服务网”或手机登录浙里办app或支付宝中“浙里办小程序”。
2、搜索进入“e房通”，点击“公租房及保障性租赁住房”栏目下的“货币补贴申领”模块。
申领操作完成后，将于次月开始每月22日后向申领人发放上月公租房补贴。
发放补贴时系统将校验申请家庭成员社保、居住证、租赁备案信息。
注意：市本级不含萧山、余杭、临平、富阳、临安。
市本级和其他区县公租房补贴政策不可同时享受，已申请一方需注销后方可申请另一方。
二、申请条件城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住户籍5年（含）以上；2.申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元；3.申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房。
4.新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：5.申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区、余杭区及临平区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；6.申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；7.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；8.申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元（申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件）；9.申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房；10.申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力。
桂林保障性住房申请流程
桂林保障性住房申请流程
1、领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《廉租住房保障申请表(以下简称申请表)。
2、申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第八条的规定提交申请表和相关资料，各区办事处按本办法规定受理申请。
3、初审和公示：各区办事处应当在受理申请之日起30日内，组织社区居民委员会采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况进行调查核实和初审，提出初审意见并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行张榜公示，公示时间不少于15日;申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居委会应配合调查、核实。
实际居住地和户籍所在地社区居委会应当同时组织公示。
对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向所在区办事处提出，各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。
经公示无异议或经核实异议不成立的，在10个工作日内将申请人申请资料和审核意见提交市房委办。
4、复核：市房委办自收件之日起15日内完成复核，并将复核意见交市民政局。
市民政局应自收到申请资料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈给市房委办。
2024年保障性住房审请流程及所需材料
2024年保障性住房审请流程及所需材料The application process for public welfare housing in 2024 requires several steps, as well as specific documentation to be provided. 2024年保障性住房的申请流程需要几个步骤，以及要提供特定的文件。
First and foremost, individuals must meet certain eligibility criteria in order to apply for public welfare housing. These criteria often include income thresholds, residency requirements, and other factors.首先，个人必须符合一定的资格标准，才能申请公共福利房屋。
这些标准通常包括收入门槛、居住要求以及其他因素。
Once eligibility is established, applicants must complete an application form and submit it along with the required documents. These documents often include proof of income, identification, residency, and any other relevant paperwork.一旦资格得到确认，申请人必须填写申请表格，并提交所需的文件。
这些文件通常包括收入证明、身份证明、居住证明以及其他相关文件。
After submitting the application and documents, individuals may be required to attend an interview or assessment to further determinetheir eligibility for public welfare housing. Applicants may need to provide additional information or clarification during this process.在提交申请和文件之后，个人可能需要参加面试或评估，以进一步确定他们是否符合公共福利住房的资格。
深圳保障房申请流程
深圳保障房申请流程(一)申请人网上申请申请人深圳市保障性住房轮候系统(以下简称系统)网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。
系统网址：深圳市保障性住房统一轮候系统(bzflh.szjs.)申请人在线填写申请信息，核实无误后提交并打印《申请表》。
对于没有条件进行网上申报的家庭，区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。
为保障受理工作场所及申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请。
申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。
若申请人或共同申请人第一次网上申报时 * 号码已被使用，请尽快携带 * 、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。
(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息后，可根据系统的提示，在线预约提交书面申请材料的受理时间(节假日除外)，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。
(三)提交书面申请材料申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《申请表》和申请人 * 到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。
(四)当场领取受理回执各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。
备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。
备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。
(五)终审合格，纳入轮候库并关注项目配售通告市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。
终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。
申请家庭轮候期间可在市住房建设局、市售房中心网站、报纸等公共媒体上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情况，以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。
保障性住房申报流程
保障性住房申报流程
一、申请准备阶段
1.准备申请人身份证明材料
（1）身份证原件及复印件
（2）户口簿原件及复印件（如有）
2.收集收入证明
（1）工资流水
（2）税单
（3）社保缴纳证明
3.缴纳申请费用
（1）缴纳申请费用至指定账户
（2）保存缴费凭证
二、申请提交阶段
1.填写申请表格
（1）填写个人基本信息
（2）填写家庭成员信息
2.递交申请材料
（1）将申请表格和相关材料递交至住房保障办公室
3.等待初审
（1）初审时办公室可能会要求补充材料
三、审核阶段
1.审核申请材料
（1）验证申请人身份和收入情况
（2）对房屋情况进行评估
2.初审结果通知
（1）收到初审结果通知书
（2）如初审通过，进入面谈环节
四、面谈阶段
1.面谈安排
（1）办公室通知面谈时间和地点
2.进行面谈
（1）回答相关问题
（2）提供补充材料（如需要）
五、结果通知阶段
1.收到最终审核结果通知
（1）如申请通过，领取相关资格证书（2）如申请未通过，了解申诉流程。
保障性住房建设流程图
招标文
件出售 及现场
标
答疑
定
标
开标日 期确定
35
天
领
取
中
缴纳
费用 标
通
知
书 5 天
合同 备案
质量 监督
安全 领 监督 取
劳务 施
工
节水 办三
许
同时 可
计划
用水 证
节能
备案
开
图审 备案
工
建
渣土
处理 设
60 施工保 天
险
围挡等 手续
发
办理
改
土地
委
出让
申
项目环境 办 评价报告 理
修 建 土地出 性 让合同 详 细
批准的项 办
目用地规 划条件
理
建
设
用
土地出 让合同
地
规
建设场 土
地地质 灾害评
资
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局
办
土地出 理 让合同 土
划 局 办 理 设 计 方
地
手续
请
规
划
地
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条 件
开发
棚
企业
户
签订
区
其他相 划 关手续 审
批
许
其他相 关手续
项目 建设 单位 依据 国家 省市 有关 政策 提出 项目 申请
将申 请 函、 方案 初步 规划 及土 地证 报住 房保 障安 居工 程领 导办 公室 审核 批准
30 天
规 划 部 门 审 查 列项 入目 经是 济否 适符 用合 房规 计划
划
列
规
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丰都县人民政府办公室关于印发丰都县保障性租赁住房建设管理实施办法的通知
丰都县人民政府办公室关于印发丰都县保障性租赁住房建设管理实施办法的通知文章属性•【制定机关】丰都县人民政府办公室•【公布日期】2023.08.15•【字号】丰都府办发〔2023〕76号•【施行日期】2023.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文丰都县人民政府办公室关于印发丰都县保障性租赁住房建设管理实施办法的通知丰都府办发〔2023〕76号各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各部门，有关单位：《丰都县保障性租赁住房建设管理实施办法》已经县政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
丰都县人民政府办公室2023年8月15日丰都县保障性租赁住房建设管理实施办法目录第一章总则第二章规划建设第三章政策支持第四章准入管理第五章运营管理第六章保障措施第一章总则第一条为加快推进以人为核心的新型城镇化，促进实现人民群众住有所居，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力解决新市民、青年人住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）和《重庆市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（渝府办发〔2022〕21号）精神，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称保障性租赁住房，是指各类主体投资运营，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的新市民、新青年等供应的保障性租赁住房。
第三条本办法适用于本县行政区域内保障性租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督等。
第二章规划建设第四条保障性租赁住房建设规划和年度建设计划由县住房和城乡建设委员会会同县发展改革、财政、规划等部门，结合我县经济社会发展状况、城乡总体规划、土地利用总体规划、产业政策、人口政策以及公共租赁住房的需求情况编制，报县政府批准后实施。
第五条坚持供需匹配。
新增保障性租赁住房以盘活存量为主、适当新建为辅，重点在县城、重点乡镇、工业园区等租赁需求大的区域增加供给，促进产城融合、职住平衡。
上海保障性住房申请流程
上海保障性住房申请流程
一、准备材料
1. 申请人身份证、户口簿等有效身份证明；
2. 申请人的家庭收入证明，包括工资收入证明、社保缴纳证明等；
3. 申请人的家庭人口证明，包括户口簿、结婚证等；
4. 申请人的家庭住房情况证明，包括租房合同、房产证等；
5. 其他可能需要的相关证明材料。
二、申请
1. 填写申请表。
申请人需到所在区房屋管理局进行填写申请表，提供个人和家庭的基本信息以及相应的证明材料。
2. 审核资格。
房屋管理局会对申请人提交的材料进行审核，符合条件的申请人将被列入保障性住房申请名单中。
3. 选房。
根据申请人所在区的保障性住房分配计划，申请人可选择合适的保障性住房进行申请。
4. 审批。
经过逐级审批，最终确定符合条件的申请人，并签订相关住房合同。
5. 迁入。
符合条件的申请人可按照住房合同规定的时间迁入所选保障性住房。
三、注意事项
1. 申请人在填写申请表时要如实填写个人和家庭信息，提供真实有效的证明材料；
2. 申请人应及时关注保障性住房分配计划，并选择合适的住房进行申请；
3. 申请人需按规定时间提交申请材料，缺漏材料或虚假信息可能导致申请失败；
4. 申请人需听从相关工作人员的指导，配合完成各项手续。
综上所述，上海保障性住房的申请流程包括准备材料、填写申请表、审核资格、选房、审批和迁入等步骤，申请人需如实填写个人信息，提供真实有效的证明材料，并按规定时间提交申请，听从相关工作人员的指导，方可顺利申请到保障性住房。
希望以上信息能够对您的申请有所帮助。
江西省上饶市人民政府办公室关于印发《上饶市中心城区保障性租赁住房建设和管理实施办法》的通知
江西省上饶市人民政府办公室关于印发《上饶市中心城区保障性租赁住房建设和管理实施办法》的通知文章属性•【制定机关】上饶市人民政府办公室•【公布日期】2022.05.19•【字号】饶府办发〔2022〕5 号•【施行日期】2022.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文江西省上饶市人民政府办公室关于印发《上饶市中心城区保障性租赁住房建设和管理实施办法》的通知各县(市、区)人民政府，上饶经济技术开发区、三清山风景名胜区、上饶高铁经济试验区管委会，市直有关单位：《上饶市中心城区保障性租赁住房建设和管理实施办法》已经第13次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
2022年5月19日上饶市中心城区保障性租赁住房建设和管理实施办法目录第一章总则第二章房源筹集第三章审批政策第四章资金补助支持政策第五章税费减免第六章金融信贷政策第七章其他政策第八章租赁对象、准入条件和申请审核第九章租赁管理第十章租金管理第十一章退出管理第十二章监督管理第十三章附则第一章总则第一条为推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善住房保障体系，规范保障性租赁住房的建设和管理，促进解决新市民、青年人等群体住房困难，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)和《江西省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(赣府厅发〔2021〕46号)文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称保障性租赁住房，是指政府提供政策支持，多主体投资建设，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体，限定租赁用途、面积和租金标准的保障性住房。
保障性租赁住房的筹集主体主要包括政府和产业园区、农村集体经济组织、企事业单位、高等院校、房地产开发企业、住房租赁企业等。
第三条本市中心城区(信州区、广丰区、广信区、上饶经济技术开发区、上饶高铁经济试验区)管理范围内的保障性租赁住房的规划、建设、租赁、运营、监督和管理，适用本办法。
上海保障性住房申请流程
上海保障性住房申请流程上海保障性住房的申请流程大致如下：1.提交申请。
申请人首先需要在线上平台（如“随申办”微信小程序、APP或支付宝小程序）提交申请，选择“保障性租赁住房服务”，然后根据指引填写个人信息、上传申请材料，并选择申请类型和户型。
12.房源筛选和预约看房。
在平台上搜索目标房源，结合自身需求筛选区域、租金范围、户型及配租方式，然后预约看房。
3.资格审核和轮候。
提交申请后，相关部门会对申请人的资格进行审核，包括收入、住房情况等。
对于无房家庭，可以申请轮候，等待合适的房源。
4.签订租赁合同。
审核通过后，申请人可以与租赁企业签订租赁合同，并进行网签备案。
5.公示和审核。
申请人的信息将在一定范围内进行公示，接受社会监督。
公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库。
6.完成申请。
公示期过后，申请人完成所有步骤，审批成功。
7.需要注意的是，具体的申请流程和所需材料可能会根据不同类型的保障性住房（如公共租赁房、廉租房等）以及具体政策有所变化。
申请人应关注最新的政策公告，并按照相关指引进行操作。
示例：一、上海市保障性住房申办流程(一)申请家庭提交申请资料符合保障性住房申请条件的购房者可以提交信息资料进行申请。
(二)受理部门决定是否受理受理部门会在5个工作日内对购房申请进行审批。
若资料充足决定受理，会向房屋街道(乡镇)住房保障机构初审核查。
主要核查信息：1.户口年限、婚姻状况等。
受理期截止日期起5个工作日内完成;2.住房情况。
核对机构在收到街道(乡镇)住房保障机构委托书之日其10个工作日内完成;3.经济状况。
核对机构在接受街道(乡镇)住房保障机构委托之日起35个工作日内完成。
(三)街道(乡镇)住房保障机构初审、公示。
若申请人符合申请条件，对申请对象户口所在地、时机居住地进行出身公告(7日)。
若接到举报，十日内对申请人资格进行核实，不符合条件的撤回申请，申请失败;若审核符合条件或者，无举报情况，将资料移交区(县)保障机构。
《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》全文
《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》全文第一章总则第一条为规范中央预算内投资支持保障性租赁住房建设有关项目管理，提高资金使用效益，推进中央预算内投资管理制度化、规范化、科学化，根据《政府投资条例》、《中央预算内投资补助和贴息项目管理办法》（国家发展和改革委员会令2016年第45号）、《国家发展改革委关于规范中央预算内投资资金安排方式及项目管理的通知》（发改投资规〔2020〕518号）等有关规定，制定本办法。
第二条保障性租赁住房中央预算内投资专项（以下简称“本专项”）以新型城镇化战略为导向，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持人口净流入大城市中符合条件的保障性租赁住房建设，推动解决符合条件的无房新市民、青年人等群体的住房困难问题，优先满足从事基本公共服务群体租赁住房需求，促进有能力在城镇稳定就业生活的常住人口有序实现市民化。
第三条本专项原则上采用切块方式。
综合考虑当年投资规模、建设计划、项目储备和上年投资计划执行、审计和监督检查等情况，确定各省、自治区、直辖市、计划单列市（以下简称“各省”）中央预算内投资年度切块规模，由各省发展改革、住房城乡建设部门在规定时限内将切块资金分解下达到具体项目，并上报备案。
有关保障性租赁住房项目建成后，各省要督促指导有关城市切实加强后续管理，确保依法合规。
第四条对于已经足额安排的项目不得重复申请本专项中央预算内投资。
同一项目不得重复申请不同类别的中央预算内投资，不得同时申请其他中央财政资金。
中央预算内投资应用于计划新开工或续建项目，不得用于已完工项目。
第二章支持范围和标准第五条本专项支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。
保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体条件由城市人民政府确定。
（一）纳入城市年度建设计划等管理的保障性租赁住房主要包括：利用集体建设用地建设的保障性租赁住房；企事业单位利用自有闲置土地建设的保障性租赁住房；利用产业园区配套用地建设的保障性租赁住房；利用存量闲置房屋建设的保障性租赁住房；适当利用新供应国有建设用地建设的保障性租赁住房；其他形式的保障性租赁住房。
保障性住房项目建设从头到尾的流程
保障性住房项目建设从头到尾的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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保租房工作流程及内容 -回复
保租房工作流程及内容-回复【保租房工作流程及内容】一、什么是保租房？保租房，全称为保障性租赁住房，是指政府为解决中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员等群体的住房问题而提供的租金相对较低的住房。
它是我国住房供应体系的重要组成部分，旨在满足不同层次的住房需求，促进社会公平和稳定。
二、保租房的工作流程保租房工作的实施需要经过以下几个步骤：1. 制定政策：由政府部门制定相关的保租房政策，明确保租房的建设标准、申请条件、租金标准等。
2. 项目选址：根据城市规划和人口分布情况，选择适合建设保租房的地点。
3. 建设与装修：按照政策要求进行保租房的建设，并进行必要的装修。
4. 房源分配：将建成的保租房房源按照政策规定的条件进行分配。
5. 后期管理：对已分配的保租房进行日常管理和维护，包括收取租金、处理租户投诉等。
三、保租房的工作内容1. 政策研究与制定：研究国家和地方关于保租房的政策，制定符合本地实际情况的保租房政策。
2. 项目策划与申报：根据政策要求，策划保租房项目，编制项目申报材料，向政府部门申请立项。
3. 项目设计与施工：聘请专业机构进行项目设计，组织施工单位进行项目建设。
4. 资金筹措：通过政府补贴、银行贷款、社会资本等方式筹集项目建设资金。
5. 房源分配：根据政策规定，对符合条件的申请人进行审核，确定房源分配方案。
6. 日常管理：对已分配的保租房进行日常管理，包括租金收取、设施维修、安全管理等。
7. 社区服务：提供社区服务，如物业管理、社区活动等，提升租户的生活质量。
四、保租房工作的挑战与对策保租房工作面临的主要挑战有：资金筹措困难、房源分配不公、后期管理不到位等。
针对这些挑战，可以采取以下对策：1. 加大财政投入，同时鼓励社会资本参与，多元化筹措资金。
2. 完善房源分配制度，确保公正公平。
3. 强化后期管理，提高服务水平。
五、总结保租房工作是一项系统工程，涉及到政策制定、项目策划、建设施工、房源分配、后期管理等多个环节。
保租房立项流程
保租房立项流程
租房立项是指租赁方（一般是企事业单位或个人）在决定租赁某个房产之前，需经过一系列的步骤和程序来进行审批和决策。
下面是一般的租房立项流程：
1.需求确定：确定租房的基本需求，包括租房用途、面积要求、交通便利性、租期要求等。
2.预算编制：根据需求确定预算，包括租金、物业费、装修费用、押金等费用的估算。
3.寻找房源：通过中介机构、大型房屋租赁平台、地产公司等渠道寻找符合需求的房源，并与房东或中介进行联系。
4.房源考察：对找到的房源进行实地考察，了解房屋情况、装修状况、周边环境等。
5.商务谈判：与房东或中介进行租赁合同的商务谈判，包括租金、租期、物业费、押金等方面的协商。
6.立项申请：编制租赁立项申请书，说明租赁目的、需求、预算和谈判情况等，提交给公司或上级领导进行审批。
7.审批流程：根据企业内部的规定，申请书可能需要经过多个部门的审批，如经营部门、财务部门、法务部门等。
8.审批结果：根据审批结果，可能会有不同的决定，比如同意租赁、调整预算、重新谈判等。
9.签订合同：达成租赁意向后，双方签订正式的租赁合同，并支付租金、物业费、押金等费用。
10.后续流程：完成合同签订后，可能还需要办理相关手续，如交纳物业费、办理租房登记等。
以上是一般的租房立项流程，具体流程可能会根据不同的组织和实际情况而有所不同。
需要注意的是，在整个流程中，要注重合同的法律效力和保障，确保租赁的正当性和安全性。
同时，对于企事业单位来说，还需要注意相关的财务审批和预算控制要求。
住房和城乡建设部工作人员在保障性住房项目中的工作流程
住房和城乡建设部工作人员在保障性住房项目中的工作流程保障性住房项目的开展对于改善城乡居民的住房条件，促进社会稳定和经济发展具有重要意义。
住房和城乡建设部作为我国负责住房和城乡建设的行政主管部门，负责监管和推动保障性住房项目的实施。
本文将介绍住房和城乡建设部工作人员在保障性住房项目中的工作流程。
一、项目前期准备在项目启动前，住房和城乡建设部工作人员需要进行一系列的前期准备工作。
首先，他们与相关部门进行沟通，了解当地居民的住房需求情况和政策支持措施。
其次，他们进行项目选址的研究和评估，考虑土地利用情况、基础设施配套等因素。
最后，他们与开发商进行对接，确定合作方式和项目规划。
二、项目申报和评审在项目前期准备工作完成后，住房和城乡建设部工作人员需要启动项目申报和评审流程。
他们组织编制项目申报材料，包括项目的规划方案、建设预算和社会经济效益分析等。
然后，他们将申报材料递交给相关部门进行评审。
评审主要包括项目的可行性、经济效益和社会效益等方面的评估。
评审通过后，项目正式获得批准。
三、项目实施和监管项目获得批准后，住房和城乡建设部工作人员将协调各方资源，确保项目的顺利实施。
他们与开发商签订合同，明确各方责任和权益。
同时，他们对项目进展进行监管，确保合同履约情况和工程质量。
如果发现问题或纠纷，他们将及时调解并进行处理，保障项目的正常推进。
四、项目验收和评估项目建设完成后，住房和城乡建设部工作人员将进行项目的验收和评估。
他们组织专家对项目进行验收，确保项目符合相关标准和要求。
同时，他们还将对项目的经济效益和社会效益进行评估，总结经验教训，为今后的保障性住房项目提供参考和借鉴。
五、项目运营和维护保障性住房项目建设完成后，并不意味着工作的结束，住房和城乡建设部工作人员需要与开发商、相关部门和社会组织一起，对项目进行运营和维护。
他们关注项目的使用情况和管理状况，确保住房资源的合理分配和管理。
同时，他们还会根据实际情况，对项目进行改进和优化，提高项目的综合效益。
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一、政府出具上报项目申报请示、会议纪要（1、申报请示内容：对实
施项目基本情况以政府文件报送；2、会议纪要内容：项目用地性质、建设规模及范围、手续办理等）
1.住建局办理选址意见书（要件：1、项目申请单位〈房管局提供〉；2、
项目基本情况〈房管局提供〉；3、项目依据文件〈房管局提供国家出台的有关保障性住房文件〉；4、地形图［坐标图］〈建设局办理〉；5、会议纪要〈县
政府提供〉；6、委托书［身份证复印件］〈房管局提供〉）
2.国土局办理土地预审意见（要件：1、项目申请单位〈房管局提供〉；2、项目基本情况〈房管局提供〉；3、土地勘测定界报告〈国土局测绘队办理〉；4、会议纪要〈县政府提供〉；5、委托书［身份证复印件］〈房管局提供〉）
3.财政局出具以政府投资项目的资金承诺函（针对廉租房、公租房，争
取中央、省补助资金项目）
二、由房管局委托咨询公司编制可研、环评文件。
编制可研报告需
提供以下附件：1、项目申报请示、项目会议纪要（以政府文件上报）〈县政府提供〉；2、选址意见书〈住建局办理〉；3、土地预审意见或土地证〈国土
局办理〉；4、环评批复意见〈环保局办理〉；5、总体平面规划图（包含技术
参数、容集率、绿化率等）〈设计公司编制〉；6、资金承诺函〈财政局办理〉。
编制环评报告需提供以下附件：1、环评执行标准〈环保局提供〉；2、选
址意见书〈住建局办理〉；3、土地预审意见或土地证〈国土局办理〉；4、项
目会议纪要〈县政府办理〉；5、环境监测报告〈环保局监测站办理〉；6、总
体平面规划图（包含技术参数、容集率、绿化率等）〈设计公司编制〉；7、公众参与调查表〈咨询公司提供〉
三、环评文本报环保局批复
四、可研报告及附件报发改委批复立项
五、住建局办理用地规划许可证（要件：1、建设单位申请〈房管局提供〉；2、项目批准、核准、备案文件［发改委立项批复含办理环评、可研立项］〈房管局提供〉；3、地块测量成果图〈国土局办理〉；4、委托书、身份证复
印件〈房管局提供〉）
1. 由房管局委托招投标代理公司发布代建企业、监理招标信息，确定开发公司（施工单位）及监理公司
2. 由房管局委托招投标代理公司发布地勘、设计招标信息，确定设计公司编制初步设计方案（初步设计方案上规委会确定）及地质勘
探公司进行地质勘探
六、住建局建设工程规划许可证（要件：1、建设单位申请；2、委托书、
身份证复印件；3、项目批准、核准、备案文件［发改委立项批复含办理环评、可研立项］；4、土地有关证明文件；5、详细规划，建设工程设计方案［上规
委后定］；6、涉及消防、人防、节能等相关部门出具书面意见；7、平面定位图、效果图；8、城市基础设施配套费；9、建设工程档案报送责任书；10、地
型图和效果图）。
建筑工程施工许可证（要件：1、土地使用证；2、规划许可证；3、具备施工条件的证明；4、中标通知书［含建设方一整套资料］；5、施工图及施工图合格证明；6、施工组织设计包括施工安全措施［需技术责任人、项目监理、工程师签字加章］；7、监理合同［附相关文件］；8、质量监督登
记手续；9、资金保证函或证明；10、其他资料）
完成报批立项手续。