酒店式公寓委托管理合同(代租管合同)

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酒店式公寓托管合同书

酒店式公寓托管合同书甲方（托管方）：地址：联系电话：乙方（业主方）：地址：联系电话：鉴于甲方具有专业的酒店式公寓管理经验，乙方拥有位于[具体地址]的公寓一套，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理酒店式公寓事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管物业基本情况1. 乙方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓（以下简称“托管物业”）委托给甲方进行管理。

2. 托管物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型为[户型描述]。

第二条托管期限1. 本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[托管年限]年。

2. 托管期限届满前[提前通知时间]内，双方应协商是否续签本合同。

第三条托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管费用，托管费用为[具体金额]元/月。

2. 托管费用按月支付，甲方应于每月[支付日期]前支付给乙方。

3. 若托管物业产生额外收益，双方按照[具体比例]分成。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权对托管物业进行日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全等。

2. 甲方应保证托管物业的正常运营，不得擅自改变物业用途。

3. 甲方应按时支付托管费用，并承担托管期间因管理不善导致的损失。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的托管活动，并提出合理建议。

2. 乙方应保证托管物业的合法性，提供必要的物业证明文件。

3. 乙方应协助甲方办理与托管相关的手续，并提供必要的协助。

第六条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

第七条违约责任1. 甲方未按时支付托管费用，应按日支付违约金，违约金为未付托管费用的[具体比例]。

2. 乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

公寓代管合同模板

公寓代管合同模板甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）丙方（代管方）：鉴于甲方是公寓的所有权人，并有权代表公寓进行出租；乙方希望承租该公寓并委托丙方对公寓进行代管管理，双方经友好协商，就公寓的代管事宜达成如下协议：第一条代管范围乙方委托丙方代管管理其位于（地址）的公寓，并在乙方自愿将公寓出租给他人，由丙方代为执行相关管理事宜。

第二条代管期限本合同的代管期限为（起始日期至终止日期），期满时，乙方如需继续代管，应提前30天通知丙方，并与丙方协商续签合同事宜。

第三条代管费用乙方应按照约定支付代管费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（具体日期）日。

第四条公寓保养1. 乙方应保持公寓的整洁和清洁，确保公共设施的正常使用；2. 乙方应遵守公寓的相关管理规定，并负责对公寓内的设施设备进行保养和维护；3. 如有损坏或故障，乙方应及时通知丙方进行维修或更换。

第五条租赁管理1. 乙方应按照法律法规的规定对公寓进行出租，并遵守相关约定；2. 乙方应审核租户的身份证明和资格证明，保障租户的合法权益；3. 如有争议或纠纷，乙方应及时通知丙方处理并配合相关工作。

第六条保密义务乙方应对公寓的相关信息和管理业务保密，未经甲方和丙方允许，不得向任何第三方泄露或披露。

第七条违约责任1. 若乙方未按时支付代管费用或违反合同约定的其他内容，应承担相应的违约责任；2. 乙方如有损坏公寓或造成其他损失，应承担修复或赔偿责任。

第八条其他条款1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方留存；2. 本合同自双方签字生效，有效期内一经丙方同意即可变更；3. 其他未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 丙方（代管方）:签字：签字：签字：日期：日期：日期：合同附件：公寓相关证件代管费用清单以上为公寓代管合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

酒店托管代租合同范本

酒店托管代租合同范本甲方（酒店方）：姓名：地址：联系方式：乙方（托管代租方）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业，并希望将其委托给乙方进行托管代租，双方经友好协商达成如下协议：一、托管物业基本情况详细描述酒店的地址、房间数量、设施设备等基本信息。

二、托管代租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、托管代租相关事宜1. 甲方授权乙方以甲方名义对外出租酒店房间。

2. 乙方负责制定租赁价格、招揽租客、办理入住及退房手续等相关事宜。

3. 乙方应确保租客遵守酒店的各项规章制度。

四、租金及支付方式1. 双方约定每月租金为[具体金额]。

2. 租金支付时间为每月[支付日]。

3. 支付方式为[具体支付方式]。

五、费用承担1. 酒店的日常运营费用（如水、电、物业等）由[具体承担方]承担。

2. 维修保养费用由[具体承担方]承担。

六、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展托管代租工作。

2. 乙方应妥善管理酒店，保证服务质量和租客满意度。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策。

七、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]。

2. 因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方互不承担责任。

八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]。

公寓房代租代管合同范本

公寓房代租代管合同范本甲方（出租方）：_____________________________乙方（代租代管方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的公寓房（以下简称“物业”），并愿意委托乙方代为出租及管理；乙方作为专业的房产管理公司，愿意接受甲方的委托，代为出租及管理该物业。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条物业信息1. 物业地址：________________________________________2. 物业面积：________________________________________3. 物业结构：________________________________________4. 物业用途：________________________________________5. 物业现状：________________________________________第二条委托事项1. 甲方委托乙方代为出租该物业，并负责日常管理。

2. 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。

3. 乙方应负责收取租金，并按照本合同约定的方式转交给甲方。

4. 乙方应负责物业的日常维护和紧急维修工作。

第三条委托期限1. 本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 委托期限届满，如双方均无异议，本合同自动续期一年。

第四条租金及支付方式1. 租金标准：乙方应确保租金不低于市场同类物业的平均水平。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付给甲方。

3. 甲方账户信息：________________________________________4. 乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的千分之五作为违约金。

酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)

酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)本合同（下称"合同"）由以下双方于{合同签订日期}签署：甲方（下称"业主"）：- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系方式：乙方（下称"酒店管理方"）：- 公司名称：- 地址：- 联系方式：鉴于：1. 业主是拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。

2. 酒店管理方在酒店运营和物业管理方面具有丰富经验和专业知识。

基于上述情况，双方经友好协商一致，达成以下条款：1. 定义本合同中的以下术语定义为：- "业主"：指拥有酒店式公寓物业的合法所有人/所有权人。

- "酒店管理方"：指负责酒店经营和物业管理的专业公司/个人。

- "物业"：指酒店式公寓及其相关设施和设备。

- "托管"：指业主将物业委托给酒店管理方代为管理和运营。

2. 托管内容业主同意将其所拥有的物业托管给酒店管理方，酒店管理方同意接受托管，并承担以下责任：- 确保物业的正常运营和维护。

- 提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、设备维修等。

- 制定物业运营计划和预算，并确保按照合理的标准进行管理。

3. 权利和义务3.1 业主的权利和义务业主享有以下权利：- 按照约定收取由物业产生的收益。

- 对酒店管理方的管理和运营提出合理的建议和要求。

- 随时查看物业运营情况和财务状况。

业主有以下义务：- 向酒店管理方提供物业的必要信息和文件。

- 配合酒店管理方进行物业巡检和维修工作。

- 合理配合酒店管理方进行市场推广和宣传活动。

3.2 酒店管理方的权利和义务酒店管理方享有以下权利：- 根据业主的要求，对物业进行管理和运营。

- 合理支配由物业产生的收益。

- 根据合同约定制定物业运营计划和预算。

酒店管理方有以下义务：- 确保物业的正常运营和维护。

- 提供透明、准确的物业财务报告。

公寓委托代理合同范本3篇

公寓委托代理合同范本3篇篇一公寓委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人/代理公司）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、委托事项1. 甲方委托乙方代理管理和出租该公寓，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、管理物业等事项。

2. 乙方应按照甲方的要求和指示，尽力维护甲方的利益，并确保该公寓的正常运营和管理。

二、委托期限本合同的委托期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。

委托期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续。

三、租金及支付方式1. 租金标准由甲方确定，乙方应按照甲方的要求与租客签订租赁合同，并确保租金按时足额支付给甲方。

2. 乙方应在收到租金后的[具体工作日]内，将租金扣除相关费用后支付给甲方。

甲方应提供有效的收款账户信息。

3. 租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、等]。

四、费用及承担1. 乙方在代理管理和出租该公寓过程中产生的费用，包括但不限于中介费、物业费、水电费等，由甲方承担。

2. 乙方应按照实际发生的费用向甲方提供明细清单，并在收到甲方支付的费用后及时支付给相关方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解该公寓的出租情况和租金收入情况，并要求乙方提供相关报告和信息。

2. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付相关费用。

3. 甲方应确保该公寓的合法性和安全性，提供必要的文件和资料，并配合乙方进行相关手续的办理。

4. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的工作提出建议和意见。

酒店公寓托管合同模板

酒店公寓托管合同模板《酒店公寓托管合同模板》甲方（托管方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（业主）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方酒店公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、托管概述1.1 甲方同意将位于【地址】的【房产证号】酒店公寓（以下简称“公寓”）委托给乙方进行管理及出租。

1.2 乙方作为专业的酒店公寓管理公司，负责对公寓进行日常经营管理，包括租赁、维护、保养等工作。

二、托管期限2.1 本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

三、托管费用3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月【金额】元人民币。

3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方出具上月的托管费用详细清单。

四、托管事项4.1 甲方应保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。

4.2 乙方应确保公寓的正常经营，保证公寓设施设备的安全、正常使用。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得随意变更合同内容。

五、合同的解除和终止5.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。

5.2 在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

公寓委托管理服务合同7篇

公寓委托管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司法定代表人：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________营业执照注册号：______________________物业管理资质编号：_____________________鉴于甲方就其公寓的物业管理服务需求，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的公寓（以下简称“本物业”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务标准与要求1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规及本合同约定，履行物业管理服务职责。

2. 乙方应制定完整的服务方案和工作计划，确保服务质量。

3. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方或业主的投诉与意见。

4. 乙方应确保本物业的安全，维护公共秩序，防范不法侵害。

5. 乙方应负责维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。

6. 乙方应保持本物业的环境卫生清洁，定期进行绿化养护。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 甲方应于每季度/每月的指定日期前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

公寓委托管理服务合同3篇

公寓委托管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1《公寓委托管理服务合同》甲方（下称“业主”）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（下称“管理公司”）：名称：联系地址：联系电话：鉴于：1. 业主是该公寓单位的合法所有人，有权委托管理公司为其公寓单位提供管理服务；2. 管理公司具备提供公寓管理服务的资质和能力；3. 双方经友好协商达成协议，特订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，订立如下合同：第一条服务内容1. 管理公司应当依据业主的要求，对公寓单位进行全面管理，包括但不限于维护公寓日常运作、物业维护保养、设备管理、安全管理、人员管理等服务；2. 管理公司应当及时响应业主的管理需求，提供专业、高效的管理服务。

第二条服务时限本合同自签订之日起生效，期限为______年______月______日。

期满之前，任何一方未表明不继续合作的意愿，本合同自动延续。

第三条服务费用1. 业主应当按约定支付管理公司的服务费用，具体金额为__________元/月；2. 服务费用应当于每月_____日前支付至管理公司指定账户，逾期支付的，应当支付逾期费用。

第四条保密条款双方应当遵守国家有关法律法规及保密协议，对涉及双方经营管理的信息和资料保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

第五条违约责任1. 若一方违反本合同，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任；2. 在合同履行中发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

本合同自签字生效。

业主：（签字）管理公司：（签字）日期：年月日以上为《公寓委托管理服务合同》正文，双方请遵守合同约定履行各自的义务。

愿双方合作愉快，共同发展壮大。

篇2公寓委托管理服务合同甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平协商的原则，就乙方为甲方提供公寓委托管理服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理甲方指定的公寓物业管理事务，具体内容包括但不限于：1.1.1 日常维护和保洁，保证房屋内外环境的整洁；1.1.2 修缮和维护，保证房屋设施的正常运转；1.1.3 安全管理，保证房屋及周边环境的安全；1.1.4 秩序管理，保障居民秩序，处理居民纠纷；1.1.5 其他甲方交办的相关事务。

公寓式酒店托管合同

公寓式酒店托管合同第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“甲方”）拥有位于【具体地址】的公寓式酒店物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）拟对上述物业进行托管经营。

为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二条合同主体1.1 甲方：【甲方名称】1.2 乙方：【乙方名称】第二章托管内容第三条托管范围乙方对甲方的公寓式酒店物业进行整体托管，托管范围包括：【具体托管范围】。

第四条托管期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【具体期限】年。

第三章托管经营第五条经营策略乙方应根据市场情况制定合理的经营策略，确保物业的经济效益。

第六条经营管理1.6.1 乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、安保等工作。

1.6.2 乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维修保养。

1.6.3 乙方负责物业的营销推广，提高物业的知名度和入住率。

第七条财务结算1.7.1 乙方应按照约定时间向甲方支付托管费用。

1.7.2 乙方应保证物业的营业收入真实、准确，按照约定比例与甲方分成。

1.7.3 双方可约定设立专项基金，用于物业的维修、改造等支出。

第四章权利义务第八条甲方权利义务1.8.1 甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

1.8.2 甲方应提供物业相关资料，协助乙方进行经营管理。

1.8.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。

第九条乙方权利义务1.9.1 乙方应按照约定标准支付托管费用，不得拖欠。

1.9.2 乙方应按照约定比例支付物业的维修、改造等费用。

1.9.3 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、环保等事项。

第五章违约责任第十条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)

公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在__街_路_号__酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。

甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。

为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。

乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金_优惠折扣率_租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天，付——%房租;砖—天及以上享受%的优惠价。

乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。

甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

酒店托管代租合同范本

酒店托管代租合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为租赁管理甲方拥有的酒店事宜，达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1 酒店名称：____________________1.2 酒店地址：____________________1.3 酒店性质：____________________1.4 酒店规模：____________________1.5 酒店设施：____________________第二条委托事项2.1 甲方委托乙方代为租赁管理上述酒店，乙方同意接受甲方的委托。

2.2 乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房销售、餐饮服务、会议接待等业务。

2.3 乙方有权对酒店进行必要的改造和装修，以提升酒店的经营效益，但需征得甲方书面同意。

2.4 乙方应按照甲方的指示和要求，对酒店进行市场营销和品牌推广，提高酒店的知名度和美誉度。

第三条委托期限3.1 本合同委托期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 委托期满前_______个月，甲乙双方协商确定是否续签合同。

第四条租金及费用4.1 乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为：____________________。

4.2 乙方负责支付酒店的日常经营费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

4.3 乙方有权根据酒店的经营情况，调整租金标准，但需征得甲方书面同意。

第五条财务管理5.1 乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保酒店财务的合规性和真实性。

5.2 乙方应定期向甲方报告酒店的财务状况，包括但不限于营业收入、成本费用、利润等。

5.3 甲方有权对酒店的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

酒店式公寓酒店托管经营合同5篇

酒店式公寓酒店托管经营合同5篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一座酒店式公寓，并有意将其托管给乙方进行经营，乙方同意接受该委托。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、托管事项1. 甲方将其拥有的酒店式公寓托管给乙方进行经营。

2. 乙方负责公寓的日常管理、维护和保养工作。

3. 乙方负责公寓的出租、接待和预订工作。

4. 乙方应确保公寓内的设施、设备完好，并保障租客的人身和财产安全。

二、托管期限1. 托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 托管期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、租金及支付方式1. 甲方同意乙方每年向甲方支付______元作为租金。

2. 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3. 甲方同意乙方以______方式支付租金（如银行转账、支票等）。

四、其他费用及支付方式1. 乙方负责支付公寓的日常管理、维护和保养费用。

2. 乙方应确保公寓内的设施、设备完好，并保障租客的人身和财产安全。

如因乙方管理不善导致租客人身或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方同意乙方以______方式支付其他费用（如银行转账、支票等）。

五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2. 因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决相关事宜。

3. 甲方和乙方应确保各自提供的服务或商品符合合同约定，并保障对方的人身和财产安全。

如因一方过错导致对方人身或财产损失，过错方应承担赔偿责任。

4. 对于因不可抗力或过错方违约导致的损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

酒店式公寓酒店托管经营合同

酒店式公寓酒店托管经营合同甲方（托管方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的酒店式公寓托管给乙方经营管理事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条托管物业1.2 托管物业的基本情况如下：（1）物业名称：【物业名称】；（2）物业地址：【物业地址】；（3）物业面积：【物业面积】；（4）物业用途：酒店式公寓。

第二条托管期限2.1 本合同托管期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2 双方同意，在本合同托管期限届满前【】个月内，如双方均未书面提出终止本合同，则本合同自动续约【】年。

第三条托管费用3.1 乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为人民币【】元/月（大写：【】元整）。

3.2 乙方应按月支付托管费用，支付时间为每月的第【】日前。

第四条经营管理4.1 乙方负责托管物业的日常经营管理，包括但不限于客房销售、客户服务、物业维护等。

4.2 乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方标准的客房和服务。

4.3 乙方应保证托管物业的合法经营，并承担因乙方经营管理不善而产生的全部法律责任。

第五条费用分摊5.1 托管物业的运营成本（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担。

5.2 乙方应按照实际发生的运营成本，向甲方提供相关费用支付凭证。

第六条保密条款6.1 双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2 本合同终止后，双方仍应履行保密义务。

第七条违约责任7.1 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2 赔偿金的计算方法为：违约方应支付的赔偿金=对方损失金额×【】%。

第八条合同的变更、解除和终止8.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止应书面进行。

酒店式公寓服务合同(业主与酒店管理方代管服务合同)

酒店式公寓服务合同(业主与酒店管理方代管服务合同)酒店式公寓服务合同 (业主与酒店管理方代管服务合同)本合同由业主和酒店管理方签署，旨在规定业主与酒店管理方之间的代管服务关系。

以下是合同的主要条款：1. 服务内容酒店管理方将对业主的公寓进行代管服务，包括但不限于以下内容：- 维护和保养公寓内设施和设备；- 清洁和打扫公寓；- 提供客房服务，包括更换床单、清洁厕所和浴室等；- 管理和维护公共区域，如大厅和电梯等；- 处理住客咨询和投诉；- 提供安全和保安服务；- 其他相关代管服务。

2. 服务费用业主将支付一定的服务费用给酒店管理方，金额和支付方式将在另行约定。

服务费用应在约定的时间内支付，并且不可退还。

3. 业主权利和义务- 业主有权享受酒店管理方提供的代管服务，并要求按照合同约定提供相关服务。

- 业主应按时支付合同约定的服务费用，并保证付款准确无误。

- 业主应保证公寓的设施和设备在合同期间内正常使用，并承担因疏忽或意外造成的损坏费用。

4. 酒店管理方权利和义务- 酒店管理方有权合理安排和调度工作人员以提供代管服务。

- 酒店管理方应按照合同约定提供各项代管服务，并及时处理住客的咨询和投诉。

- 酒店管理方应确保公寓的安全和保安，并采取必要的措施防止事故和意外发生。

5. 合同期限和终止本合同的期限为_____年，自______起至______止。

在期限届满前，若任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

6. 违约责任若任何一方违反了本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于合同终止、违约金等。

7. 争议解决对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不能达成一致，应提交中国人民调解委员会进行调解。

本合同一式两份，业主和酒店管理方各执一份，具有同等法律效力。

业主：_________________ 酒店管理方：_________________日期：_________________ 日期：_________________。

酒店式公寓委托代理合同

酒店式公寓委托代理合同甲方（委托方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________乙方（代理方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店式公寓，乙方为专业的物业管理及代理服务公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理管理酒店式公寓事宜达成如下合同：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方全权代理管理位于_________________________的酒店式公寓，包括但不限于租赁、维护、日常管理等。

1.2 乙方应根据甲方的要求和指示，提供专业的代理服务，确保酒店式公寓的良好运营。

第二条委托期限2.1 本合同的委托期限自________年____月____日至________年____月____日。

2.2 如双方同意延长委托期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条代理费用及支付方式3.1 乙方按照酒店式公寓每月总收入的____%收取代理费用。

3.2 甲方应于每月____日前支付上月的代理费用给乙方。

3.3 代理费用的支付方式为银行转账，乙方指定的账户信息为：________________________。

第四条双方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的代理工作，并要求乙方提供工作报告。

4.2 乙方应保证酒店式公寓的租赁合同符合当地法律法规，并维护甲方的合法权益。

公寓委托管理合同

酒店式公寓委托管理合同甲方：联系电话：联系地址：乙方：鉴于，甲方购买了（开发建设单位）开发建设的酒店公寓（以下简称该公寓），甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理、经营该公寓，达成如下一致协议：第一条委托事项及期限甲方将该公寓全权委托乙方独家经营、管理，委托经营管理期限为年，自年月日（即开发建设单位将该公寓交付甲方之日）至年月日。

委托经营管理的期限届满前30天，经双方协商一致可以顺延本合同。

第二条管理费用1. 元/平方米/月（按建筑面积收取），管理费用支付方式：。

2. 乙方收取的上述管理费用，不包括甲方自用部分的费用、房屋共用部位、共用设备设施大修、中修、更新、改造的费用。

第三条租金支付在委托经营管理期间，乙方按照 %，每（□年，□季度，□月）向甲方支付该公寓的租金（税后，相关税费乙方予以代扣代缴）。

甲方银行帐号地址：第四条公寓交付1. 该公寓开发建设单位将该公寓交付甲方之日，即视同为甲方将该公寓交付乙方之日。

甲方保证将该公寓全部交付乙方。

2. 该公寓的交付条件为：包括但不限于该公寓的附属设施、设备，以开发建设单位与甲方签订的预售或买卖合同之附件四约定的该公寓的‘装饰设备、标准’为准。

第五条双方权利义务（一）乙方权利义务1. 乙方负责将该公寓纳入该公寓所在酒店统一经营、管理，制定酒店经营管理制度，并负责酒店经营管理的市场开发、市场定位，确定酒店客房、餐厅、娱乐厅等酒店各场所的对外经营市场价格；2. 乙方负责该公寓对外经营的财务管理和财务记录；3. 乙方可以该公寓的经营、管理为目的，对外签订合同或文件等；4. 乙方负责与该公寓及该公寓所在酒店有关的物业管理服务，包括：酒店共用部位的维护和管理；房屋共用设施设备与其运行的维护和管理；协助公安部门维护本酒店物业区域内的公共秩序；管理本物业的交通秩序和车辆停放；装饰装修管理；绿地的养护、整理；公共区域、门前三包的卫生、垃圾清运。

5. 若乙方为经营管理，需对该酒店的整体或局部房间、设施、设备进行重新装修或改建，须征得甲方的书面同意；6. 乙方不得出售该公寓，也不得在该公寓上设立任何抵押、担保等权利限制。

酒店式公寓委托代租管协议

长城文华苑公寓委托代管协议书甲方：大连***酒店管理有限公司地址：电话：乙方：地址：电话：身份证：鉴于乙方的委托，就甲方接受对乙方拥有合法产权的房产进行统一经营及管理。

双方根据国家有关法律、法规及其相关规定，本着平等、自愿、公开和诚信的原则并经双方协商一致，订立以下协议条款，供双方共同遵照执行。

一、委托事项：1、物业概述（1）乳山市银滩旅游度假区，长城文华苑【】号楼；【】单元【】室（下称“物业”）；（2）该房产建筑面积为【】平方米；购买单价为人民币【】元整/平方米，房款总价为人民币【】元整；2、委托期限双方约定,本委托协议期限为【】年；自签订之日起，暨【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；3、乙方物业为精装修并按照甲方要求统一标准配置家具及相关家电设备等。

4、在委托期内乙方不得将该房屋转租给其他人，除了乙方在购买该房屋时可能已办理的按揭手续外，不得向任何单位或个人设定抵押，若有处理该房屋产权行为的，必须书面通知甲方，应以不影响本合同的履行为前提。

二、委托条件：乙方了解并同意只有乙方房屋满足下列条件时，方可委托甲方代租代管房屋：（1）经甲方验收合格（附件一：长城文华苑公寓装修及配置标准说明）。

（2）物业内设施、设备、家具及物品等一应俱全（详见附件二：房间内家具及设备清单）。

（3）本协议终止后，甲方有权取回其置于物业内的一切设施设备和物品。

（4）乙方确认除上述列明的设施设备、物品外，乙方未放置任何其他物品，亦不会增放其他物品，甲方对上述清单未列明的设施设备和物品不承担任何责任。

（5）未经甲方事前书面同意，乙方不得擅自更改房屋装修、家电、设备配置等，否则甲方有权单方终止本协议。

（6）委托期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的酒店物业经营活动，委托期到期后乙方有权收回房屋，但甲方在经营管理期内经营现状乙方必须认可。

三、双方的权利与义务：（一）甲方的权利与义务1、委托期间甲方是唯一的经营管理者，对委托物业享有独立的经营及管理权，乙方不得干涉甲方自主经营。