长沙市二手房买卖合同模板
2024版长沙住宅二手房买卖合同范本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版长沙住宅二手房买卖合同范本一本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋权属证明3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任6. 物业费用6.1 物业费6.2 公共维修基金7. 交易手续费7.1 手续费标准7.2 手续费支付方式8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约责任12. 合同的附件12.1 附件列表13. 其他约定13.1 双方的其他约定14. 合同的签署和盖章14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 盖章确认第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 所有权证号：X 1.2 买家信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X1.2.4 购买资格证明：X 第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋坐落：X2.1.2 房屋结构：X2.1.3 房屋面积：X2.1.4 房屋用途：X2.2 房屋权属证明2.2.1 所有权证号：X2.2.2 土地使用权证号：X2.2.3 其他权属证明：X第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.1.1 房屋成交总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.2 支付方式3.2.1 买家应通过银行转账方式向卖家支付购房款。
长沙二手房买卖合同范本8篇
长沙二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于长沙市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________________；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______；土地使用权属证明编号：______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。
3. 甲方应在房屋交付前将户口迁出。
四、过户手续及费用承担1. 甲乙双方应按照国家和长沙市的相关法律法规，共同办理该房屋的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、公证费、评估费等相关费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
长沙二手房买卖合同(12篇)
长沙二手房买卖合同（通用12篇）长沙二手房买卖合同篇1甲方：乙方：出售方买受方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的`各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整;2、乙方采纳以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间效劳合同》或补充协议商定为准。
2024年长沙二手房买卖合同模板
2024年长沙二手房买卖合同模板合同目录第一章：合同前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同定义第二章：合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 当事人资格确认第三章：房屋描述3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋附属设施第四章：交易价格及支付方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式及期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间及程序5.3 交付验收标准第六章：房屋产权过户6.1 过户责任6.2 过户流程及期限6.3 过户费用承担第七章：税费承担7.1 税费种类及标准7.2 税费支付责任7.3 税费优惠政策第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约处理方式8.3 违约金及赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：附加条款11.1 附加条款效力11.2 附加条款内容第十二章：签字栏12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 签订日期12.4 签订地点第十三章：附则13.1 合同生效条件13.2 合同备案13.3 其他补充事项合同编号_______第一章：合同前言1.1 合同目的本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务关系，确保交易的顺利进行。
1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3 合同定义本合同中所用专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例解释。
第二章：合同当事人2.1 卖方信息卖方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2 买方信息买方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3 当事人资格确认双方确认各自具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述3.1 房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______房屋用途：______3.2 房屋权属状况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______权属证明文件：______3.3 房屋附属设施附属设施包括：______设施状况：______第四章：交易价格及支付方式4.1 房屋交易价格房屋成交总价为人民币（大写）：______4.2 付款方式及期限买方选择以下付款方式：一次性付款：______分期付款：______4.3 价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________乙方（买方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________合同签订日期：____年____月____日依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房屋，由乙方购买，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋产权证号：___________________3. 房屋使用面积：____________平方米4. 房屋售价：____________万元（大写：____________）5. 交易方式：______（一次性交付、分期付款等）6. 房屋权属状况：清晰明确，无产权纠纷二、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）对所出售的房屋具有完整的产权，并无法征收、查封、拍卖、冻结等情况；（2）在签订合同生效后，根据约定时间和方式交付房屋，保证房屋设施完好；（3）如有任何违约行为，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方权利和义务：（1）按约定时间和方式支付房屋购买价款；（2）签订合同后，按约定时间接收房屋，并保持保养房屋设施；（3）若有任何违约行为，承担相应法律责任。
三、支付方式1. 甲方将房屋卖给乙方，房屋总价款为____________万元，其中定金（首付款）为____________万元，于本合同签订之日支付。
剩余款项可选择一次性支付或者分期支付，分期支付需按照双方约定的时间节点支付。
2. 乙方应向甲方支付的款项包括房款以及中介费、过户费、税费等。
四、房屋交接1. 甲、乙双方约定，房屋的交接时间为自本合同签订之日起______日内。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本买方：________(下称“甲方”)；卖方：________(下称“乙方”)；甲、乙双方经友好协商，就乙方占有并购得甲方__（房屋地址）__房产，就以下条款拟定本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__（房屋地址）__；2. 房屋所有权证号：________；3. 房屋结构：（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）；4. 套内建筑面积：______平方米；5. 共有：______平方米；6. 其他基本情况：________________________________________。
第二条交易价格1. 甲方转让该房产的总价为人民币___________（大写）元整；2. 房屋装修费用由乙方承担，共计人民币___________元；3. 交易税费由双方按照国家有关规定分担。
第三条付款方式1. 甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币_________元，余款在双方签订本合同生效之日起____天内支付全款；2. 甲方收到全款后，自行承担过户手续费用。
第四条签订及履行1. 双方在签订本合同之前，已就房屋状况进行验收，确认房屋无纠纷，并由第三方机构出具鉴定意见；2. 本合同自双方签字生效，至履行完毕终止；3. 履行完毕后，乙方办理相关房产过户手续；4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需赔偿甲方__（定金金额）__的违约金；5. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需赔偿乙方__（定金金额）__的违约金。
第五条其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决。
协商不成，由双方向___仲裁委员会提起仲裁；2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字起生效；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________合同附件：房屋交易过户手续办理须知；房屋交易纳税明细表；房屋交易房产证明明细。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本合同签订日期：____年____月____日出售方（甲方）：（出售方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________买受方（乙方）：（买受方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方系该房屋产权的合法所有人，乙方愿意购买该房屋并支付合理价格，双方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于长沙市（具体地址填写），产权归甲方所有，现为已经办理过转让的二手房房产证。
2. 房屋建筑面积为____平方米，包括____间卧室、____间客厅、____间厨房和____间卫生间。
3. 房屋附属设施包括（具体列出，如停车位、阳台等）。
第二条房屋交付与价格1. 乙方同意购买上述房屋，并自签订本合同之日起__个自然日内支付全部购房款。
2. 房屋过户办理时，应提交相关手续，包括房产证、身份证、备案购房合同等。
3. 房屋交付日期为____年____月____日，双方约定在此日期前完成交割手续。
4. 房屋售价为人民币____元整（大写），在该金额中，卖方已经支付了____税费。
第三条房屋交付验收1. 乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行验收。
如有质量问题，应当立即向甲方提出，并在__日内提出书面整改意见。
2. 若乙方不提出异议，视为乙方对房屋的全部认可，乙方将无权要求追究甲方的任何责任。
第四条其他约定1. 本合同的解释权归双方所有。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订地点：______ 签订日期：____年____月____日本合同经双方签字盖印生效，合同履行期间如有争议，应当协商解决。
长沙二手房买卖合同范本5篇
长沙二手房买卖合同范本5篇篇1长沙二手房买卖合同范本买卖双方就以下不动产买卖事项及要素、各项权利义务、风险责任等事项约定签订本合同。
一、要素、义务及权利：1、甲方出卖：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2、乙方买受：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）3、不动产：房产名称：（房产名称）门牌号：（门牌号）不动产权证号：（不动产权证号）二、交易价款、付款方式：1、甲方以人民币（￥）支付给乙方价款为（大写）（￥：￥元）。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订并交付价款的次日起生效。
3、付款方式：（1）约定交易双方到长沙不动产登记部门共同办理不动产过户登记手续时，由乙方向甲方支付价款。
（2）本合同乙方应支付房价的时间和地点，甲方有权根据具体情况提前两日通知乙方。
三、房屋交付及验收：1、经买卖双方同意，房屋买卖约定交房时间为（日期）起，条件付款的，交房期间满足付款条件卖方应协助买方办理房屋交接手续，双方签收房屋交楼状况确认。
四、违约责任：1、买卖双方违约后，对于因违约行为所引发的一切责任，均由违约方向被违约方承担。
2、一方违约给对方造成经济损失时，违约方应承担对方的损失。
五、其他约定：1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2、为保证本合同有效，本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更、解除本合同。
3、本合同自签订之日起生效，有效时间为两年。
4、本合同签字之日，视为双方对合同无异议，双方均可按本合同的内容要求对方履行或承担该履行的义务。
签订地点：长沙市甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日此为【长沙二手房买卖合同范本】内容，为确保交易双方权益，请在签署合同前仔细阅读并遵守相关内容。
篇2长沙二手房买卖合同范本合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________鉴于甲方是长沙市合法所有权人，拟将其为财产的（详细地址）_____________向乙方出售，乙方经过协商、了解后同意购买上述财产并按照以下条款达成一致意见，达成如下约定，以便明确双方的权利义务。
2024年长沙二手房买卖合同范文（二篇）
2024年长沙二手房买卖合同范文甲方(售房人)：_____ 身份证号码：_____乙方(买房人)：_____ 身份证号码：_____第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号_____)，房屋建筑面积为____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)____元整即____元。
房价款的支付方式为一次性付款。
支付时间为房屋产权证交易当时。
第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。
第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。
第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：_____ 电话：_________年____月____日____年____月____日2024年长沙二手房买卖合同范文（二）本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿签订，具有合法效力。
长沙市二手房买卖合同范本7篇
长沙市二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于长沙市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。
2. 甲方所售房屋带有以下附属设施：（1）中央空调；（2）地板；（3）厨房设备；（4）卫生间设备；（5）家具；（6）家电。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整。
（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制过户的情况。
2. 乙方应在房屋交付后尽快办理过户手续，确保房屋产权转移完成。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照以下标准向乙方支付违约金：每逾期一天，支付总房价款的万分之五作为违约金。
如逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付购房款或办理过户手续，应按照以下标准向甲方支付违约金：每逾期一天，支付未支付购房款的万分之五作为违约金。
如逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方所售房屋如有其他共有权人，应确保其他共有权人同意出售该房屋，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。
如需办理贷款等手续，应自行承担相应的费用和责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。
长沙购房合同（二手房）（通用3篇）
长沙购房合同（二手房）（通用3篇）长沙购房合同（二手房）篇1一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的乙方于年月日付清全部房款人民币佰拾万仟佰拾元。
丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内，结清全款。
2、乙方直接付款给甲方的乙方于年月日付清全部房款人民币佰拾万仟佰拾元。
二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的2，乙方直接付鼓给甲方的3：第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担乙方承担。
第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币元。
乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币元。
甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的共3页:使用须知一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位，未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。
二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。
三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间合同专用章方为有效.四、本合同条款由武%，计人民币元。
第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。
交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到：乙方全部房款日内，房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。
水、电存折等由甲方过户给乙方。
甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。
2024版长沙二手房买卖合同模板
2024版长沙二手房买卖合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：长沙市__________区__________街道__________号1.2 房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3 房屋所有权证号：__________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
3.3 乙方应在本合同签订后____个工作日内，向长沙市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。
第四条权利义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
4.2 乙方应按本合同约定时间支付房款。
4.3 双方应遵守国家相关法律法规，依法办理房屋交易手续。
2024年长沙二手房买卖合同
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方
B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付;
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
二、转让价格
经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写） ，人民币（小写）元（其中含经济适用住房货币补贴 万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： ；含提前还贷部分资金 万元）。
三、税费缴纳
甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。
四、付款方式
双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第 种方式付款。
C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
长沙二手房买卖合同8篇
长沙二手房买卖合同长沙二手房买卖合同8篇随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的长沙二手房买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
长沙二手房买卖合同1卖方（以下简称甲方）：______________________姓名：______________________买方（以下简称乙方）：______________________姓名：______________________第一条价格：该房屋售价总金额为______________________万元整，大写：______________________第二条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的_________%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。
第三条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。
第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。
第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。
第八条：本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________中介人：_______________________________年______月___日长沙二手房买卖合同2甲方（出卖人）：___________________________身份证号码：________________________________乙方（买受人）：___________________________身份证号码：________________________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
2024年长沙二手房买卖合同（二篇）
2024年长沙二手房买卖合同甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。
该房产的总占地面积：_______________________________。
3、该房产连同地产总计房价____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：______________________________;土地证编号：_______________________________________。
三、房屋四界：东：_____ 西：_____南：_____ 北：_____。
四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
长沙二手房买卖合同模板(2024版)
长沙二手房买卖合同模板(2024版)合同编号：__________合同双方：卖方：1. 姓名/名称：________________2. 身份证号码/营业执照号码：________________3. 地址：________________4. 联系人：________________5. 联系电话：________________买方：1. 姓名/名称：________________2. 身份证号码/营业执照号码：________________3. 地址：________________4. 联系人：________________5. 联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：长沙市________区________街道________号1.2 房屋结构及面积：________________1.3 房屋所有权证号：________________1.4 房屋产权性质：________________第二条购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。
2.2 上述购房款包括但不限于房屋买卖价款、房屋产权转移登记费用、房屋交易手续费等。
2.3 买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户（1）该房屋的所有权归卖方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）该房屋不存在任何租赁关系；（3）该房屋不存在任何质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定；（4）该房屋的户口已全部迁出。
3.2 双方约定在合同签订之日起____个工作日内，共同向长沙市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。
3.3 过户手续办理完成后，卖方应将该房屋的所有权、使用权、收益权等权益全部转移给买方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。
长沙二手房买卖合同范本8篇
长沙二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于长沙市________区的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于长沙市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋类型包括______室______厅______卫，附属设施包括______(例如：家具、电器等)。
具体状况描述详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在办理房屋过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。
2. 甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置并无租赁情况。
如该房屋存在租赁情况，甲方应负责与承租人解除租赁关系。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未按照约定时间办理过户手续或交付房屋的，应以房款总额的______%向乙方支付违约金。
2024年长沙二手住宅买卖协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年长沙二手住宅买卖协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手住宅第二条：住宅买卖的基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅所有权2.4 买卖价格第三条：交易方式及付款方式3.1 交易方式3.2 付款方式3.3 付款时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同解除第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费结算10.4 维修基金结算第十一条：附件11.1 住宅所有权证明11.2 买卖双方身份证明11.3 付款凭证11.4 其他重要文件第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同副本14.1 出卖人留存14.2 买受人留存14.3 相关部门留存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指出现在本合同中，作为住宅出售方的自然人或者法人，其详细信息如下：（此处填写出卖人的姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等）1.2 买受人：指出现在本合同中，作为住宅购买方的自然人或者法人，其详细信息如下：（此处填写买受人的姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等）1.3 二手住宅：指本合同项下出卖人同意出售、买受人同意购买的位于长沙市区的住宅，其具体位置、面积、所有权等信息如下：（此处填写住宅的具体地址、面积、所有权证明编号等）第二条：住宅买卖的基本情况2.1 住宅位置：位于长沙市区街道号，房屋产权证号：，房屋面积为平方米。
2024版长沙二手房买卖合同模板
2024版长沙二手房买卖合同模板
一、甲方信息
1. 甲方(卖方)的基本信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等；
2. 乙方(买方)的基本信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等；
3. 双方当事人的具体地址和联系方式。
二、房屋基本情况
1. 房屋的位置、面积、用途等基本信息；
2. 房屋权属证明文件的名称及编号；
3. 房屋的质量状况和装修情况等详细描述。
三、交易价格及付款方式
1. 二手房买卖的总价款及支付方式；
2. 如有分期付款，应明确每期付款金额及时间节点；
3. 如有贷款，应明确贷款机构及贷款额度。
四、交付标准及时间
1. 房屋交付的标准和条件；
2. 房屋交付的时间节点及相关手续办理流程。
五、权利义务保障条款
1. 甲方的权利和义务：保证所售房屋符合法律法规要求，提供真实有效的产权证明文件等；
2. 乙方的权利和义务：按照约定的时间和方式支付房款，办理相关手续等；
3. 如发生纠纷，双方应协商解决；如无法协商解决，则提交有关部门处理或通过法律途径解决。
六、违约责任条款
1. 如甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件，应承担相应的违约责任；
2. 如乙方未按时支付房款或办理相关手续，应承担相应的违约责任；
3. 如双方一方违反合同规定导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决条款
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；
2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如无法协商解决，则提交有关部门处理或通过法律途径解决。
2024年版长沙二手房买卖合同模板
乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的相关手续。
第五条：房屋交付及过户
5.1 交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。交付条件如下：
（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；
（2）该房屋内的所有物品清单已交付乙方；
（3）该房屋的水、电、燃气等户名已变更至乙方名下。
如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
8.4 法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。
9.2 合同解除条件
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第八条：第三方介入的合同变更
8.1 第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
8.2 第三方介入导致本合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。
第九条：第三方介入的合同转让
9.1 第三方介入本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以书面形式将本合同转让给第三方。
11.2 家具家电等物品归属
除本合同另有约定外，房屋内的家具、家电等物品归乙方所有。
11.3 物业管理及相关费用
自房屋交付之日起，物业及相关费用由乙方承担。如物业公司要求提供甲方身份证明及其他相关文件，乙方应予以协。
第十二条：附件
12.1 房屋所有权证复印件
12.2 买卖双方身份证明复印件
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编号：
FW-20212707
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
长沙市二手房买卖合同模板
The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent]
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方所有的座落在______市_____区________________________的房屋(下称“该房屋”，产权性质为商品房，房屋用途为住宅)，建筑面积为_____平方米(房屋所有权证号为_______________)。
第二条该房屋的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签订时，乙方已向甲方支付人民币_____元整，作为购房的定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲、乙双方同意以贷款方式付款。
本合同签订后日内，乙方将该房屋首付款人民币元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)支付给甲方，并由甲方用该笔款项偿还该房屋按揭贷款，办理房屋解除抵押登记手续;
2、由于乙方申请贷款，贷款部分的房款按贷款机构规定支付。
乙方经审批所获贷款数额不足申请额的，乙方应于审批贷款额度通过之日起七个工作日内，补足购房款项。
第四条税费承担
双方应遵守国家房地产政策、法规，并由乙方按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳契税、印花税。
第五条履行期限、方式
1、本合同签订后__ 日内，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，乙方即可对房屋进行装修、使用，并承担此后房屋发生的供暖费、水电费等。
同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方。
甲方已支付费用情况列示：物业管理费支付至年月日，供暖费至年月日，自来水费，天燃气费，电费。
2、双方办理完毕该房屋过户登记手续后当日，应共同到物业公司办理物业交割手续。
3、甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，且保证该房屋内未设定任何户口，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的20%。
4、甲方存有公共维修基金(专项维修资金)的，根据北京市规定，
在该房屋过户之后，公共维修基金(专项维修资金)归乙方所有。
第六条产权证办理
1、甲方接到乙方通知后二日内，应当协助乙方办理贷款手续以及按贷款机构要求提供资料、前往贷款机构办理面签事宜。
如因任何一方责任以至拖延办理贷款手续或面签事宜的，均应负相应违约责任。
2、贷款机构审批同意向乙方贷款后二日内，甲、乙双方应当共同前往政府房屋管理机关办理房屋过户登记手续，将该房屋过户至乙方名下。
此后，双方共同至贷款机构，由贷款机构将贷款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收据。
第七条不可抗力
本协议所述不可抗力系指任何一方不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件。
以下超出各方的合理控制范围的情况发生时，各方不应被认为违约且不应因对方为其所履行的义务的终止、间断或延误而让对方保持责任义务。
该种情况包括但不限定于如下范围：地震，水灾，火灾，暴风雪，或其他自然灾害，天灾，或受到与此有关的威胁，内乱，战争或武装冲突，国家政策调整、变化，与办理产权证相关机构、银行等的客观原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本协议，则根据不可抗力的影响，应免除该方承担的相应责任，但法律另有规定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本协议时，应在不可抗力发生后之最短时间内，以最快的方式将不能履行的情况通知另一方，以
减轻给另一方造成的损失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暂行中止本协议项下的义务直至不可抗力的影响消除为止，但应尽最大努力排除不可抗力所造成之影响，最大限度地减少不可抗力所造成的损失。
共2页:
房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平
〈4.如不可抗力持续10日以上，则任何一方均有权解除本合同。
第八条甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，装修部分价款已包含在购房款总额中，乙方不再另行支付款项。
甲方同意该房屋交付后，该房屋内空调、燃气灶、热水器等无偿归乙方所有，乙方不再支付款项。
本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则承担相应违约责任。
第九条甲方配偶，身份证号为。
甲方配偶同意甲方以此价格出售该房屋给乙方，并不予反悔。
第十条本合同一式两份，甲、已双方各持一份。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
补充
协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
配偶(签章)：
通讯地址：通讯地址：
电话：电话：
___年___月__日___年___月___日。