资产评估之机器设备评估
机器设备评估
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
资产评估学第五章(机器设备)
例5－4
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
设备陈旧贬值＝设备重置成本－设备评估值 二 机器设备实体性贬值的测定 实体性贬值是指机器设备因使用磨损和自然损耗造成的贬 值 实体性贬值＝设备重置成本×有形损耗率 成新率＝1－有形损耗率 某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备 在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估 设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季 节性停产。则该设备的成新率为（ ） A．40% B．50% C．60% D．70% 实体性贬值常用的几种方法：技术测定法、比率法、修复 费用法
第三节 机器设备陈旧贬值的估算
（一）技术测定法 到现场进行技术检测和鉴定来确定实体性贬值率 观察收集的资料：
设备的现时技术状态； 设备的实际已使用时间； 设备的正常负荷率；设备的原始制造质量； 设备的维修保养状况；设备重大故障经历； 设备大修、技改情况；设备工作环境和条件； 设备的外观和完整性
表 5－3
例5－2
第二节机器设备重置成本的估算
（三）进口机器设备重置成本的确定 向境外购买，通过外汇结算（外币调整、关税） 重置成本＝（FOB价格＋途中保险费＋国外运杂费）×
基准日外汇汇率＋进口关税＋增值税＋银行手续费＋外贸 代理费＋商检费＋国内运杂费
重置成本＝CIF价格×基准日外汇汇率＋进口关税＋增
值税＋银行及其他手续费＋国内运杂费
自制 外购
国产 进口
第一节 概述
机器设备评估的范围 1、企业固定资产管理和使用范围的机器设备 2、与房屋建筑物，无形资产，原材料等密切联 系的机器设备（大型，小型） 3、具有机器设备的重要特征，但未列入机器设 备管理范围的对象，可作为机器设备评估，但需 专项说明
机器设备 资产评估报告
机器设备资产评估报告机器设备资产评估报告一、引言机器设备是企业重要的生产资产之一，对企业的生产效率和质量具有重要影响。
本报告旨在对某企业的机器设备资产进行评估，为企业提供准确的资产价值评估，并提供相关建议。
二、评估方法本次评估采用市场比较法和收益法相结合的方法进行。
具体步骤如下：1. 收集机器设备的基本信息，包括设备名称、型号、规格、购买日期、使用年限等。
2. 调研市场行情，了解同类机器设备的市场价格和价值变动趋势。
3. 根据机器设备的使用情况、维护记录、性能状况等进行实地考察和测试。
4. 分析机器设备的收益情况，包括产能利用率、生产效率、维护成本等。
5. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值。
三、机器设备资产评估结果经过以上评估方法的综合分析，得出以下结论：1. 机器设备的市场价值为X万元。
根据市场比较法，参考同类设备的市场价格和价值变动趋势，结合该设备的使用年限、性能状况等因素，得出该设备的市场价值。
2. 机器设备的收益价值为Y万元。
根据收益法，考虑该设备的产能利用率、生产效率、维护成本等因素，得出该设备的收益价值。
3. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值为Z万元。
该价值综合考虑了市场价值和收益价值的因素，更加准确地反映了该设备的实际价值。
四、评估结果分析根据机器设备资产评估结果，我们对其进行如下分析：1. 该设备的市场价值和收益价值相对接近，说明该设备的市场竞争力较强，具备一定的投资回报潜力。
2. 该设备的使用年限已经超过了预期寿命，可能存在一定的维护和更新成本。
企业应考虑进行设备更新或维修，以提高设备的使用寿命和生产效率。
3. 该设备的产能利用率和生产效率较高，说明企业在生产管理方面取得了一定的成就，但仍有提升空间。
企业可以进一步优化生产流程，提高生产效率，降低生产成本。
五、建议基于机器设备资产评估结果的分析，我们向企业提出以下建议：1. 鉴于该设备的市场竞争力较强，企业可以考虑继续使用该设备，并进行适当的维护和更新，以延长其使用寿命和提高生产效率。
资产评估-机器设备评估
解：该进口设备重置成本计算如下： 保险费=60×4‰=0.24（万美元） CIF价格=60+2+0.24=62.24（万美元） =62.24×8.3=516.59（万人民币） 进口关税=516.59×20%=103.32（万人民币） 进口增值税=（516.59+103.32）×17%=105.38（万人民币） 其他费用=516.59×2%＝10.33（万人民币） 进口设备重置成本=516.59+103.32+105.38+10.33+2.5 =738.12（万元人民币）
例：对某企业一套从美国进口的设备进行评估， 评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口 的离岸价格为60万美元，境外运费需2万美元，保 险费为FOB价格的4‰，该设备现行进口关税税率为 20%，增值税税率为17%，其他费用约占CIF 价格的 2%。国内运杂费及安装调试费需2.5万元人民币。 评估基准日美元同人民币的比价为1：8.3。估算该 设备的重置成本。
合计
700 000
1 705 000
第二步，计算加权投资成本，见下表。 某设备的加权投资成本
投资时间 （年）
现行成本（元）
投资年限 （年）
加权投资成本 （元）
2005
1 560 000 10
15 600 000
2010
96 600 5
483 000
201348 400 2来自96 800合计
1 705 000
（四）按机器设备的来源分类 机器设备按来源划分,通常可分为自 制设备和外购设备两种,外购设备中又有 国内购置和国外引进设备之分。
•第二节 机器设备评 估的成本法
成本法是首先确定被评估机器设备 的重置成本,然后再扣减实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值来估测被评估机 器设备价值的评估技术思路及其各种方 法。成本法的一般理论数学表达式为：
资产评估——机器设备评估
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
机器设备评估
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
资产评估06机器设备评估
课堂练习题
某被估生产线由于市场的原因在未来5年 某被估生产线由于市场的原因在未来 年 内每年收益的损失额为3.7万元，假定折 万元， 内每年收益的损失额为 万元 现率为9％，所得税率15％， ％，所得税率 ％，该生产线 现率为 ％，所得税率 ％，该生产线 的经济性贬值最接近于（ 万元。 的经济性贬值最接近于（ ）万元。 A．15.73 B．12.23 ． ． C．18.5 D．14.39 ． ． 答案: 答案 B
6.3.2 机器设备实体性贬值及成新率的估测 机器设备的实体性损耗是由于生产经营 中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀 而引起的资产价值的损失 估测方法
观察法 使用年限法 修复费用法
运用使用年限法估测机器设备成新率
基本公式
成新率 = 机器设备尚可使用年限 ×100% 机器设备已使用年限 + 机器设备尚可使用年限
6.3.3 机器设备功能性贬值和经济性贬值的估测
机器设备功能性贬值及估测 机器设备功能性贬值及估测 功能性贬值
超额投资成本造成的功能性贬值 超额运营成本造成的功能性贬值
机器设备经济性贬值及估测 机器设备经济性贬值及估测 经济性贬值
因外界因素引起的资产贬值
已知实际生产能力求经济性贬值率 已知实际生产能力求经济性贬值额
资产评估
主讲人： 主讲人：郭雅娴
第6章 机器设备评估
6.1 机器设备评估及其特点 6.2 机器设备评估程序 6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中 的应用 6.4 机器设备评估的其他途径及其方法 本章重点和难点 课堂练习题
6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用
成本途径及其方法是评估机器设备的常用技术思路和 方法。 方法。
课堂练习题
修复费用法适用的可修复费用是指( 。 修复费用法适用的可修复费用是指 )。 A．修复在技术上可行 ． B．修复在经济上和技术上都可行 ． C．技术上可行但经济上不可行 ． D．经济上可行但技术上不可行 ． 答案: 答案 B
资产评估经典教材第五章机器设备评估
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4
第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 《固定资产分类与代码》：6位数字层次代码结构 （二）会计核算中使用分类标准 生产用 、非生产用 、出租、未使用 、不需用、融资租入 （三）按机器设备的工程技术特点分类
通用设备 、专用设备、非标准设备
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一、重置成本的计算
（四）基础费
设备的基础是为安装设备而建造的特殊构筑物，有些特殊设 备的基础是列入构筑物范围，不按设备基础计算。
国产设备基础费＝国产设备原价×国产设备基础费率
进口设备基础费＝相似国产设备原价×国产设备基础费率
或：
进口设备基础费＝进口设备到岸价×进口设备基础费率
例：某悬链式水幕喷漆室为非标准自制设备，构建日期为1995年
12月，评估基准日为2003年9月30日。计算该悬链式水幕喷漆室的
重置成本。
根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，
评估基准日期钢材不含税市场价为3500元/吨，另外，所需主要外
购件（电机、泵、阀、风机等）不含税费用为55680元。
2.国外运输保险费
＝（FOB价＋海运费）×保险费率÷（1－保险费率）
3.关税＝CIF价×关税税率
4.消费税
＝（CIF价＋关税）×消费税率÷（1－消费税率）
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一、重置成本的计算
（五）进口设备从属费用
5.增值税 ＝（CIF价＋关税＋消费税）×增值税率
6.银行财务费＝FOB价×费率（0.4%-0.5%)
=5,896,776（元）
（13）重置成本= （11）+ （12）=153,316,176 （元）
10.资产评估执业准则——机器设备
10.资产评估执业准则——机器设备10.资产评估执业准则——机器设备资产评估执业准则是评估行业的基本指南和规范，起到规范评估师行为和保护利益相关方的作用。
在各种资产评估中，机器设备的评估是其中一项重要的任务。
机器设备是生产活动中的核心资产，其准确评估对于企业的经营决策具有重要影响。
本文将重点介绍机器设备资产评估的执业准则。
第一，评估目的明确。
在机器设备资产评估前，评估师需要明确评估的目的，例如确定机器设备的价值、提供抵押担保或进行交易等。
不同的评估目的需要采用不同的评估方法和标准，因此评估师要在评估前充分了解相关需求。
第二，评估范围确定。
评估师需要确定机器设备资产评估的范围，包括评估的时间段、评估的设备种类和数量等。
评估范围的确定可以帮助评估师更加精确地进行评估工作，并提高评估结果的可比性和可靠性。
第三，评估方法选择。
评估师需要根据评估对象的特点选择合适的评估方法。
机器设备的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。
市场比较法适用于市场上有可比机器设备的情况下，通过比较市场交易来确定机器设备的价值；成本法适用于新设备或者无可比市场交易的情况下，通过计算机器设备的重建或替代成本来确定价值；收益法适用于机器设备的收益能力较强的情况下，通过资本化收益来确定机器设备的价值。
第四，评估过程记录。
评估师需要详细记录评估过程，包括调查研究、数据采集和分析等环节的操作过程和结果。
评估师应当保持客观、公正的态度，不受任何利益冲突的影响，将评估过程和结果真实地呈现出来。
第五，评估结果报告。
评估师需要根据评估的目的和需求，编制评估结果报告。
报告应当包括评估对象基本信息、评估方法和过程、评估结果以及风险提示等内容。
评估结果报告应当准确、透明，清晰地揭示机器设备的价值状况和可能存在的风险。
第六，评估结果保密。
评估师应当保护评估过程和结果的保密性，不得将评估的内幕信息泄露给未经授权的第三方。
评估师要严格遵守法律法规和职业道德要求，切实维护评估工作的诚信和可信度。
第三章机器设备评估0916
使用年限法应注意的问题： ①尚可使用年限是根据资产的有形损耗因素，预计资产的 继续使用年限； ②对于大型复杂设备或各组成部分使用寿命差异较大的， 应分别计算各部分的贬值率，再按各部分的价值量计算加 权贬值率； ③对于那些在使用中经过大修，特别是经过技术改造的设 备，其已使用年限指的是投资后的使用年限的加权平均值， 即加权投资年限。其计算公式为：
RCN---非标准设备的重置成本
C1----主要材料费
Km ---成本煮菜费率 C2 ---主要外购件费 Kp ---成本利润率 Kd ---非标准设备生产量 Kt ---综合税率
综合估价法
主材费C1由工艺设备专业人员提出或按图纸估算出主要材料的 净消耗量（如：重量、面积、体积、个数等），根据各种主要 材料的利用率求出各种材料的总消耗量，然后按照评估基准日 材料市场价格（不含税价）计算主要材料费用。其费用可按下 列公式进行计算：
3000 1.61 4830 （元）
2 2005 年原始投资额2000 元，重置成本 2000 （ 1 10%）
2000 1.21 2420 （元）
至评估年限该设备的重 置成本 78000 4830 2420 85250 （元）
第三节 成本法在机器设备评估中的应用
加权投资年限 加权重置成本 重置成本 加权重置成本 重置成本 投资后设备的已使用年 限 实体性贬值率 加权投资年限 （加权投资年限 尚可使用年限）
例：某企业1997年购入一台设备，账面原值为 30000元，2002年和2005年进行两次更新改造， 当年投资分别为3000元和2000元，2007年对 该设备进行评估，假定：从1997年至2007年 年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限 经检测和鉴定为6年，试估算设备的实体性贬 值率和成新率。 实体性贬值率+成新率=1
机器设备资产评估报告
机器设备资产评估报告一、引言。
机器设备资产评估是指对企业所拥有的机器设备进行评估和估值，以确定其在特定时间点的价值。
这一过程对企业的资产管理和财务决策具有重要意义。
本报告旨在对某企业的机器设备资产进行评估，并提供相应的评估结果和建议。
二、评估对象。
本次评估的对象为某企业的生产线设备、办公设备和其他相关机器设备资产。
这些资产在企业的生产经营中发挥着重要作用，对企业的生产效率和质量具有直接影响。
三、评估方法。
本次评估采用了多种方法，包括资产市场比较法、成本法和收益法。
通过对资产的市场价值、重置成本和未来收益进行综合考量，得出了较为全面和准确的评估结果。
四、评估结果。
经过评估，我们得出了以下结论：1. 生产线设备，根据市场比较法和成本法，生产线设备的价值为XXX万元，建议企业加强设备维护和更新，以确保生产线的正常运转和提高生产效率。
2. 办公设备，根据市场比较法和成本法，办公设备的价值为XXX万元，建议企业对办公设备进行定期维护和更新，以提升员工工作效率和舒适度。
3. 其他机器设备资产，根据市场比较法和收益法，其他机器设备资产的价值为XXX万元，建议企业对这些资产进行合理配置和使用，以最大化资产的价值和收益。
五、评估建议。
基于评估结果，我们向企业提出了以下建议：1. 加强设备维护和更新，对生产线设备和办公设备进行定期维护和更新，以确保设备的正常运转和延长使用寿命。
2. 合理配置和使用资产，对其他机器设备资产进行合理配置和使用，以最大化资产的价值和收益。
3. 完善资产管理制度，建立健全的资产管理制度，包括资产清查、维护记录和报废处理等，以提高资产管理的效率和透明度。
六、结论。
本报告对某企业的机器设备资产进行了全面的评估和分析，提出了相应的评估结果和建议。
希望企业能够根据本报告的内容，加强对机器设备资产的管理和维护，提升资产的价值和效益，为企业的发展和经营做出贡献。
七、致谢。
在本次评估过程中，我们得到了企业相关部门的大力支持和配合，在此表示衷心的感谢。
00158_自考资产评估_第三章机器设备评估
第三章机器设备评估机器设备的评估在历年考试中会出现相应的题目，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在15分左右。
机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。
第一节机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备评估的特点机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
例如，冰箱、洗衣机、汽车、机床都属于机器设备的范畴。
从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点：1.单位价值高、使用期限长；2.价值高低与所处地域不具有直接关系；3.机器设备中依附着无形资产；4.机器设备更新换代较快。
（二）机器设备的分类1.按国家固定资产分类标准分类国家技术监督局在1994年1月24日颁发了《固定资产分类标准与代码》（GB/T14855-94），根据该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。
该标准中对上述六类设备都列出了详细目录。
2.按现行会计制度规定分类（1）生产经营用机器设备，指直接生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等；（2）非生产经营用机器设备，指在企业所属的福利部门，教育部门等非生产部门使用的设备。
（3）租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。
（4）未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在维修改造尚未投入使用的机器设备等；（5）不需用机器设备，指已不适合本单位使用、待处理的机器设备；（6）融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。
3.按机器设备的组合程度分类；可分为：（1）单台设备（独立设备）;（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。
资产评估第四章机器设备评估
13800 29900 13650 118710 17807=118710*15% 15% 25529=118710（1+15%）*18.7 18.7% % 162046
3.重置核算法 （1）特点： 通过分别测算机器设备的各项成本费用 来确定设备本体的重置成本的方法。 （2）适用对象 常用于确定非标准、自制设备重置成本 的计算。
4.综合估价法 综合估价法是根据设备的主材费和主要 外购件费与设备成本费用有一定的比例关系， 在不考虑税金的情况下，通过确定设备的主 材费用和主要外购件费用，计算出设备的完 全制造成本，并考虑企业利润和设计费用， 确定设备的重置成本。
8.车辆购置附加费
车辆购置附加费=（到岸价人民币数 +关税+消费税）×费率
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示， 2.将以上的⑵＋⑶＋⑷，就得到类似与国内 设备的“设备本体的重置成本”，在接着需要考 虑的是国内运杂费、安装费和基础费，对于进口 设备，这三项费用都是按照CIF价为基础计算的 。 3.通过以上的计算得到了设备的必要的、合 理的直接成本费用，还需要根据题目的已知条件 得到设备的间接成本和资金成本，全部合计才能 够得到设备的重置成本。
由于技术进步，是构建新设备比老设 备的投资成本降低 功能性贬值 ＝复原重置成本－更新重置成本
某化工设备，1980年建造，建筑成本项目及原始造 价成本如下表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 成本项目 主材 辅材 外购件 人工费 机械费 成本小计 利润 税金 含税完全成本 价 原始成本（元） 50160 11200 备注 钢材22.8吨 铝、橡胶、聚乙烯、铜 等 电机、阀 598工时× 50元 136.5小时× 100元
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结引言概述：资产评估是一种对机器设备进行价值评估的过程，它可以帮助企业了解其拥有的机器设备的价值，为企业的决策提供参考。
本文将从四个方面对资产评估中的机器设备进行总结，包括机器设备的现状评估、技术评估、经济评估和市场评估。
一、机器设备的现状评估：1.1 设备的使用寿命评估：评估机器设备的使用寿命是资产评估的重要一环。
通过观察设备的外观状况、维修记录和保养情况，可以判断设备的使用寿命是否接近尽头。
1.2 设备的性能评估：评估设备的性能包括对设备的功能、技术参数和工作效率等方面进行评估。
通过对设备的实际操作和性能测试，可以了解设备是否能够满足生产需求。
1.3 设备的安全评估：评估设备的安全性是保障生产安全的重要环节。
通过检查设备的安全装置、操作规范和事故记录等，可以评估设备的安全性能，并提出相应的改进措施。
二、机器设备的技术评估：2.1 设备的技术水平评估：评估设备的技术水平包括对设备的技术更新情况、技术改进潜力和技术难题等进行评估。
通过与同类设备的对比和技术指标的分析，可以了解设备的技术水平是否达到行业标准。
2.2 设备的维护保养评估：评估设备的维护保养情况是保障设备正常运行的关键。
通过检查设备的保养记录、维修工作和备件情况等，可以评估设备的维护保养水平，并提出相应的改进意见。
2.3 设备的可靠性评估：评估设备的可靠性是保障生产连续性的重要指标。
通过对设备的故障率、维修时间和故障处理能力等进行评估，可以了解设备的可靠性水平，并提出相应的改进方案。
三、机器设备的经济评估：3.1 设备的成本评估：评估设备的成本包括设备的购买成本、运营成本和维护成本等。
通过对设备的成本进行分析，可以了解设备的投资回报率和运营成本是否合理。
3.2 设备的效益评估：评估设备的效益包括设备的生产效率、产品质量和能源消耗等方面。
通过对设备的效益进行评估，可以了解设备的生产能力和经济效益。
3.3 设备的折旧评估：评估设备的折旧是衡量设备价值变化的重要指标。
资产评估准则-机器设备
第二条 本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资 产,包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
在资产评估中，我们所指的机器设备不仅包括利用机械原理制造的装 置，也包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。一 般泛指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等。 国际评估准则——厂场设备（IVS-3）中对机器设备定义为：设备、 机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。设备是 包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产；机器，包括单 独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特 定功能的结构组成，用以完成一定的工作；装备是用以支持企业功能的附 属性资产。
第一条明确制定本准则的目的。 首先是规范和约束注册评估师执业行为。准则对注册资产评估师的专 业胜任能力、如何履行评估程序、如何正确使用评估方法以及报告与披 露等都做出了具体规定。注册资产评估师在执行各类机器设备评估业务 时必须严格履行准则的有关规定。 另一个目的是通过规范执业行为来明确执业责任，从而维护社会公共 利益和资产评估各方当事人的合法权益。
《资产评估准则－机器设备》讲解
第一章 总则
总则部分主要内容包括制定机器设备评估准则的目 的和依据、机器设备的定义、机器设备评估的定义 以及本准则的适用范围。
第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护 社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准 则——基本准则》，制定本准则 。
第二章 基本要求
第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、 法规以及基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估是一项非常重要的工作，通过对资产进行评估，可以匡助企业更好地了解自己的资产状况，为决策提供依据。
在企业中，机器设备是一项重要的资产，对其进行评估尤其重要。
本文将从不同角度对机器设备进行评估总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 了解机器设备的创造商和生产日期，确定其使用寿命；1.2 根据机器设备的使用频率和工作环境，评估其实际使用寿命；1.3 考虑机器设备的维护保养情况，判断其剩余使用寿命。
二、机器设备的价值评估2.1 根据机器设备的品牌、型号和功能，评估其市场价值；2.2 考虑机器设备的新旧程度和技术水平，确定其折旧价值；2.3 参考市场行情和同类机器设备的价格，综合评估其实际价值。
三、机器设备的风险评估3.1 分析机器设备的安全性能和稳定性，评估其使用风险；3.2 考虑机器设备的维修维护成本和易损部件，评估其维护风险；3.3 考虑机器设备的环境适应性和未来发展趋势，评估其市场风险。
四、机器设备的效益评估4.1 分析机器设备的生产效率和成本效益，评估其使用效益；4.2 考虑机器设备的技术更新和性能提升，评估其未来效益；4.3 考虑机器设备的适合范围和市场需求，评估其经济效益。
五、机器设备的综合评估5.1 综合考虑机器设备的使用寿命、价值、风险和效益，进行综合评估；5.2 制定机器设备的管理和维护计划，确保其长期稳定运行；5.3 不断监测和评估机器设备的情况，及时调整管理策略，确保其价值最大化。
综上所述，机器设备的评估是一项复杂而重要的工作，需要综合考虑多个方面的因素。
惟独通过科学、全面的评估，企业才干更好地管理和利用自己的机器设备，提高生产效率和经济效益。
希翼本文的总结对读者有所匡助。
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不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1020.12.1009:07:3009:07:30December 10, 2020
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月10日 上午9时 7分20.12.1020.12.10
6）银行财务费的取费基数为货价人民币数 银行财务费用=货价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
7）外贸手续费称公司手续费，取费基数为到 岸价人民币数
外贸手续费=到岸价×外贸手续费率 我国进出口公司的进口费率在1%-1.5%
8）对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币 数×费率 对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数 ×费率×减税百分率 我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率 为3%
成新率=1-
修复费用 重置成本 100%
修复费用法
四 机器设备功能性贬值估算
它的存在有两种表现形式：
由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
由超额运营成本所致的功能性贬值的估 算
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由超额投资成本所致的功能性贬值的估 算
设备超额投资成本＝设备复原重置成本 －设备的的更新重置成本
比如：有一台机器是 3年前买的，当时花了 10万元，同样，3年之后再买这台机器，需要 8万元就行。
第三季机器设备评估的成本方法
• 一、机器设备重置成本的构成 • 重置成本一般包括重新购置或建造与评
估对象功效相同的全新设备所需的一切合理 的直接费用和间接费用，如设备购置成本、 运杂费、安装费、基础费、税金和其他间接 费用等
二、机器设备重置成本的估算
重置 成本
（1）外购单台不需安装的国内 设备重置成本
机器设备的分类
• 【1】按国家固定资产分类标准分类
• 通用设备 • 专用设备 • 交通运输设备 • 电气设备 • 电子及通信设备 • 仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器
【2】按现行会计制度规定分类
• 生产经营用机器设备 • 非生产经营用机器设备 • 租出机器设备 • 未使用机器设备 • 不需用机器设备 • 融资租入机器设备
=全新设备基准日的公开市场 交易价格+运杂费
或=全新设备基准日的公开市 场交易价格×（1+运杂费率）
(2). 外购单台需安装的国内设备重置成本：
重置成本=全新设备基准日的公开市 场交易价格+运杂费+安装调试费 .
或=全新设备基准日的公开 市场交易价格×（1+运杂费 率+安装调试费）
（3）.外购单台不需安装进口设备重置成本：
9）车辆购置附加费的取费基数为：到岸价人民币 数+关税+消费税+增值税
车辆购置附加费=（到岸价人民币数+关税+消费 税+增值税）×费率
对于自制设备，主要包括：
1自制标准通用设备重置成本。
其重置成本应参考专业生产厂家的标准 设备价格，考虑自制设备和标准设备质量因 素，运用替代原则确定。
2.非标准设备重置成本：
【3】按机器设备的组合程度分类
• 单台设备（独立设备） • 机组 • 成套设备（包括生产线）
【4】按机器设备的来源分类
• 自制设备 • 外购设备
国内购置 国外购置
三、机器设备评估特点
• 1.机器设备类资产一般是企业整体资产有 一个组成部分，它通过和其他资产，（如： 房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产 等），共同完成特定的生产目的。一般不具 备独立的获利能力。通常采用成本法和市场 法。
•
• 2.整体性的机器设备应注意资产之间的有 机联系对价值的影响，它的价值并不是各个 资产的简单相加。
• 3、影响机器设备磨损的因素很多，且有 些难以确定。确定贬值往往需要对设备的具 体情况进行仔细调研。
• 4.设备的贬值因素主要有实体性贬值、 功能性贬值和经济性贬值。
•
四、机器设备评估的程序
• 1、明确评估目的
Cm1=Σ[（某主材净消耗量÷该主材利用率）]×含税市 场价格÷（1+增值税率）] Cm2=Σ[某主要外购件数量×含税市场价格÷（1+增值税 率）]
二.物价指数法
设备重设备重 设备账 评估基准日定基物价指数 置成本置=成设本备历 史面成原本值× 设备购建时定基物价指数
测算进口设备重置成本：
重置成本=账面原值中的到岸价格×评估基 准日外汇汇率/进口时的外汇汇率×（1+进 口设备生产国同类资产价格变动指数）× （1+现行进口关税税率）×（1+其他水费 率）+账面原值中支付人民币部分价格× （1+国内同类资产价格变动指数）
市场法评估的比较因素包括： 个别因素、交易因素、地域因素、时
间因素四大类。
个别因素，设备的个别因素一般反映设备的结构、 形状、尺寸、生产能力、安装方面差异因素主要包括：
1.设备规格型号。 2.设备制造厂家。 3.设备的役龄。 4.设备的安装方式。 5.设备的附件。 6.设备的实体状态。
交易因素是指交易动机、背景对价格的影响。 包括：
重置成本=（FOB价格+途中保护费+国外运杂 费）×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+ 银行及其他手续费+国内运杂费
或=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税 +增值税+银行及其他手续费+国内运杂费
•其中FOB价格为离岸价，指装运港船上 交价格；CIF为到岸价，指离岸价加途 中保险费和国外运杂费
• （4）. 外购单台需安装进口设备重置成本： • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安
• 确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。
• 2、清查机器设备，明确评估对象 • 3、对机器设备进行必要鉴定
• 确定其适用性、可用度以及主要技术参数。
• 4、研究确定评估方法，搜集和处理有关信 息资料
• 5、评定估算、撰写评估报告
第二节 机器设备的核查与鉴定
• （一）机器设备的核查
• 机器设备核查的方式可分为逐项清查和抽样 核查两种。
进口设备现值=站面原值（人民币）中支付外 汇部分÷设备进口时的外汇汇率×（1+设备生 产国从设备出口到评估时点的价格变化率）
三、规模经济效益指法
被评估资产的重置成本 参照物资产的重置成本
被评估资产的产量 参照物资产的产量
x指统计得到的数据，称为规模经济效益指数法 当x=1时，被评估及其设备的价格与生产能力呈线 性关系；当x›1时，机器设备的生产能力与价格呈 非线性关系；当x‹1时，机器设备的生产能力与价 格呈非线性关系
装调试费+人员培训费+其他
• （5）.外购成套需安装设备重置成本 • 重置成本=单台未安装进口设备重置成本总
和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器 具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件 重置成本+设计费+贷款利息
（6）.车辆重置成本
国内购置
车辆重置成本=车辆价格+购置附加 税+证照及其他费用
进口
车辆重置成本=车辆价格（CIF）+ 进口关税+消费税+增值税+证照及 其他费用
其中：进口关税=车辆价格（CIF）×进口关税 消费税=【车辆价格（CIF）+进口关税】×消费税率÷（1消费税率）
进口增值税=【车辆价格（CIF）+进口关税+消费税】× 增值税率
2. 进口设备从属费用
1）国外运费可按设备的重量、体积及海运 公司的收费标准计算或是按一定比例计取 海运价=货价×海运费率 【费率：远洋一 般取5%-8%，近洋一般取3%-4%】
1.市场状况。
2.交易动机及背景。
3.交易数量。
时间因素 要求与评估基准日最接近的交易案例
，并对参照物的时间影响因素做出调整。
（四）地域因素 要求评估参照物应尽可能与评估对象在
同一地区。如评估对象与参照物存在地区 差异，则需要做出调整。
•
踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就 未来。20.12.1020.12.10Thurs day, December 10, 2020
（一）机器设备的特点
机器设备具有单位价值高、使用期限长的 特点，要求评估者充分认识其功能的适用 性和可能的风险性。
机器设备属于动产类资产，与房地产比较， 评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
机器设备属于有形资产，但同时要考虑附 着于机器设备中的无形资产。
机器设备更新换代比较快，对于政策规定的 高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管 实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废 处理
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弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。09:07:3009:07:3009:0712/10/2020 9:07:30 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1009:07:3009:07Dec-2010-Dec-20
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重于泰山，轻于鸿毛。09:07:3009:07:3009:07Thursday, December 10, 2020
P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1+Kt)×(1+Kd÷n)
P—非标准设备重置成本 Cm1----主材费（不含主要外购件费） Km---不含主演外购件费的成本主材费率 Cm2----主要外购件费 Kp---成本利润率 Kt---销售税金率 Kd---非标准设备设计费率 n-----非标准设备产量
经济性贬值=[1-（实际使用生产能力/额定生产能力）X100%
2.由于外界因素造成的收益减少：
经济性 贬值额
资产年收 益损失额
1
所得 税率
P
A, r, n
（P/A。r,n）为年金现值系数