招标文件开发商
房地产集团：修建性详细规划招标文件
房地产集团：修建性详细规划招标文件项目地点：__________________________设计人合同编号：___________________________由设计人编填)：___________________________设计证书等级：___________________________委托人：___________________________委托人地址：___________________________设计人：___________________________设计人地址：___________________________签订日期：___________________________1邀请函经多方了解，获知贵司是一家综合实力超群的知名设计公司，故我XXX参加我司组织的“”的招标活动，特此发函，真诚地希望与贵司合作！如贵司有合作意向，请尽快回复，并提供服务书。
顺祝商祺!联系方式：单位地址：邮编：XXX—MAIL：联系人：2规划设计方案招标文件委托方（甲方）：设计方（乙方）：一、工程简介1.1项目名称：1.2项目概况:详细情况参见图纸二、设计范围：三、招标方式：规划方案竞标（在价格合适条件下，最终中标单位优先签订修规、建筑方案设计合同，竞标费抵作设计费）四、乙方回标材料内容，提交材料包括但不仅限于以下内容：第一部分技术标书1、设计内容：2、设计成果及深度请求项目设计成果及深度除满足XXX〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足开发商以下要求：1）前期分析图、项目策划分析图、总平面图、结果图、详细经济技术目标；3）首要视角结果图不少于四张（打印A0图版），体块模型一个；4）缩印资料文本一套，图幅为A3（297mm*420mm）；5）最终文件电子光盘叁份（CAD图纸部分统一为AutoCAD2004版，附带专用字体）；具体要求详见设计任务书第二部分商务标书1．企业根本材料1.1单位基本情况、营业资质、设计资质、公司规模、市场信誉、代表作品、所获奖项及资金能力、近三年财务状况等企业资料。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
xx软件采购招标文件
邀标文件项目编号：JYXXB2013-001项目名称：XXXX系统工程移动终端应用软件开发项目采购邀标人：XXXX有限公司日期：二〇一三年六月目录项目名称：XXXX系统工程移动终端应用软件开发项目采购 (1)第二章项目采购数量及概况与范围 (4)2.1、招标项目表 (4)2.2、项目概况与招标范围 (4)第三章质量保证及售后服务 (5)第四章、项目商务要求 (7)4.1 开发时间地点以及验收方式 (7)第五章、评标标准、无效投标条款和废标条款 (7)5.1.评标方法 (7)5.2 评标标准 (9)5.3.无效投标条款 (10)5.4 废标条款 (10)第六章、投标人须知 (11)6.1投标费用 (11)6.2投标人 (11)6.3 招标文件 (11)6.4投标文件 (12)6.5投标文件的份数和签署 (12)6.6投标报价 (12)6.7投标文件的递交 (12)6.8开标 (13)6.9评标 (13)6.10定标 (13)6.11中标通知书 (14)6.12标人对中标结果的质疑、投诉 (14)6.13签订合同 (14)第七章、投标文件格式 (14)7.1 经济文件 (14)7.2商务文件 (14)7.3其他 (15)第一章投标邀请书致投标单位(XXXX有限公司)：招标单位名称(XXXX单位)移动终端应用软件开发项目采购，欢迎你单位作为潜在投标人参加本次招投标。
招标资料具体说明：第二章项目采购数量及概况与范围2.1、招标项目表2.2、项目概况与招标范围2.2.1项目概况移动互联APP应用软件为XXX项目提供移动终端服务。
（简单介绍项目情况和项目软件功能）2.2.2项目招标概况本项目为“移动应用app项目”，中标人需完成所涉及的移动终端应用软件开发、系统安装调试直至整个系统验收合格并交付招标人使用及售后维保服务所涵盖的全部各项工作，具体包括但不限于：（1）按照招标人的要求完成该项目所涉及移动互联APP应用软件及其载体以及其他配套硬件、设施、设备等的采购供应及现场验收交付工作；（2）按照招标人的要求完成整个系统所涉及的移动互联APP应用软件的安装调试、系统集成、与原有各业务系统的互联互通兼容稳定运行，经过试运行阶段并最终通过招标人组织的系统测试、并经验收合格交付；（3）向招标人和/或使用单位持续提供相应的技术培训与使用指导以确保整个系统的安全稳定运行；（4）按本书第三章提供系统运行所需的售后维保服务工作。
电气工程招标文件(强电)
电气工程招标文件(强电)一、工程项目基本情况1、开发商：四川省江油市建工房地产开发有限公司重庆千年禧实业有限公司2、设计单位：四川蜀泰建筑设计有限公司3、项目名称：英伦庄园B 区一期4、项目地点：江油市纪念碑街西段北面5、项目规模：地下一层，地上17至22层；地下建筑面积约12175.69平方米，地上建筑面积约72462.10平方米。
二、项目基本目标1、项目工期目标：项目绝对工期90天，且须与土建工程同步竣工验收；进场时间暂定为2022年6月8日，具体以监理通知为准。
2、项目质量目标：必须按设计图施工，项目的所有验收内容必须一次性合格。
3、项目现场文明施工目标：项目施工期间达到江油文明施工优良要求。
三、项目招标承包范围：四川众恒建筑设计有限公司设计的英伦庄园B区一期项目电气工程（不含弱电）全部施工图内容：一、按施工图安装至以下配电箱和电箱，并包含以下配电箱和电箱及所需缆线等的采购安装：1、动力配电箱（主用：备用）；2、双电源总箱；3、双电源切换箱（主用：备用）；4、UPS电源柜；5、地下室吸水坑泵箱；6、照明总箱；7、照明配电箱（主用：备用）；8、应急照明总箱；9、应急照明配电箱（主用：备用）；10、RS防火卷帘控制箱；11、住宅集中表箱；12、车库照明箱（主用：备用）；13、商业照明总箱；14、商业照明箱（主用：备用）；15、电梯用电箱；16、地下室应急照明箱（主用：备用）；17、光彩照明总箱；18、光彩照明配电箱（主用：备用）；19、应急照明配电箱HP-CTD-＊＊；20、照明配电箱某某M改；21、照明总箱LB304改；22、动力配电箱PB108改；23、动力配电箱PB201改/PB202改；24、双电源切换箱PBT101改/PBT102改；25、双电源切换箱PBT103改；26、住宅集中表箱MB-＊＊；27、防火卷帘控制箱；28、室外用电总箱；二、消防电源按图安装至消防配电总箱（不含配电箱）；三、柴油发电机组的排烟系统和项目小区变电室至供电部门搭火处高压供电施工及搭火（线路的选择由投标单位拟定），本工程投标所报主要材料设备见附表。
房地产项目招标流程
房地产项目招标流程引言概述：房地产项目的招标流程是指在房地产开发过程中，通过公开招标的方式选择合适的承建商或供应商，以确保项目的顺利进行。
本文将详细介绍房地产项目招标流程的四个部分，包括前期准备、招标公告发布、投标评审和合同签订。
一、前期准备：1.1 定义项目需求：项目招标前，开发商需要明确项目的需求，包括项目规模、功能要求、工期等，以便在招标过程中明确标书的要求。
1.2 制定招标文件：开发商需要编制招标文件，包括招标公告、招标说明书、技术规范、合同草案等，确保招标过程的透明度和公正性。
1.3 确定招标方式：开发商需要根据项目的特点和需求，确定招标方式，可以是公开招标、邀请招标或竞争性谈判等。
二、招标公告发布：2.1 编制招标公告：开发商根据招标文件的要求，编制招标公告，包括项目概况、招标范围、投标截止时间等信息，并发布到相关媒体或招标平台上，以吸引潜在的承建商或供应商参与投标。
2.2 宣传与推广：开发商可以通过多种渠道进行宣传与推广，如举办招标说明会、参加行业展览等，以增加项目的知名度和吸引更多的投标者。
2.3 答疑与补充文件：在招标过程中，开发商需要及时回答投标者的疑问，并根据需要发布补充文件，确保所有投标者对项目有清晰的了解和准确的信息。
三、投标评审：3.1 开标与资格审查：在投标截止时间到达后，开发商组织开标，对各投标文件进行资格审查，包括投标人的资质、经验、财务状况等，以筛选出符合要求的投标者。
3.2 技术评审：开发商对符合资格的投标者进行技术评审，评估其技术方案的可行性、创新性和符合项目要求程度等，以确定最有竞争力的投标者。
3.3 商务谈判：开发商可以与技术评审通过的投标者进行商务谈判，包括价格、合同条款等方面的讨论，以最终确定中标者。
四、合同签订：4.1 中标通知：开发商向中标者发出中标通知书，并与其商议合同细节，如付款方式、工期、质量要求等。
4.2 合同起草：开发商与中标者共同起草合同，明确双方的权益和责任，确保项目的顺利进行。
国企开发商物业招标方案
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，国企开发商在房地产开发领域的作用日益凸显。
为提升物业管理水平，提高业主居住体验，确保项目品质，现对某国企开发商开发的项目进行物业招标，以引入具有专业能力和良好服务意识的物业管理公司。
二、招标目的1. 通过公开、公平、公正的招标程序，选择优秀的物业管理公司，确保物业服务质量。
2. 规范物业管理市场，促进物业管理行业的健康发展。
3. 提升项目整体形象，增强业主满意度。
三、招标范围本次招标范围为某国企开发商开发的住宅小区物业管理项目，包括但不限于以下内容：1. 小区绿化、保洁、安保、维修、设施设备维护等日常管理工作。
2. 小区业主大会及业主委员会的协助与支持。
3. 小区公共设施设备的管理与维护。
4. 小区业主活动的策划与组织。
四、招标条件1. 投标人须具备有效的营业执照，且经营范围包含物业管理服务。
2. 投标人须具备相应的物业管理资质证书，且在有效期内。
3. 投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须具备一定规模的管理团队和设备设施，能够满足本项目的管理需求。
5. 投标人须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。
五、招标程序1. 发布招标公告：通过相关媒体发布招标公告，公告内容包括招标项目基本情况、招标条件、投标时间、地点、联系方式等。
2. 投标人报名：有意向的投标人根据招标公告要求，提交相关资质证明文件和业绩材料。
3. 资格审查：招标人组织专家对投标人进行资格审查，审查内容包括投标人的资质、业绩、信誉等。
4. 投标文件编制：通过资格审查的投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
5. 开标：招标人组织专家对投标文件进行开标、评标。
6. 确定中标人：根据评标结果，确定中标人。
7. 签订合同：招标人与中标人签订物业管理合同。
六、评标标准1. 投标人的资质和业绩（30%）：投标人须具备相应的物业管理资质证书，且在有效期内；投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
开发商发布物业招标文件
XX房地产开发有限公司XX项目物业管理招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：本项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公等业态。
现面向社会公开招标物业管理公司，负责本项目的物业管理服务工作。
四、招标范围：1. 本项目住宅、商业、办公等各类物业的日常管理；2. 本项目公共区域的清洁、绿化、维护；3. 本项目设施设备的运行、维护和管理；4. 本项目业主服务及投诉处理；5. 本项目社区文化活动组织；6. 本项目安全保卫及消防管理；7. 本项目其他物业管理服务工作。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（XX市XX区XX路XX 号XX栋XX室）。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币壹仟元整（￥1000.00），售后不退。
1. 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2. 投标保证金缴纳方式：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标保证金汇入指定账户。
3. 指定账户信息：- 开户银行：XX银行XX分行- 账户名称：XX房地产开发有限公司- 账号：XXXXXXXXXXXXXXXX- 银行地址：XX市XX区XX路XX号八、投标文件递交截止时间及地点：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（XX市XX区XX路XX 号XX栋XX室）。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日10:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室（XX市XX区XX路XX号XX栋XX 室）。
十、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
房地产项目招标流程
房地产项目招标流程一、背景介绍房地产项目招标是指房地产开发商或业主通过公开招标的方式，选择合适的承包商或供应商来完成项目的建设或提供相关服务。
招标流程的规范性和透明度对于保障公平竞争、提高项目质量和降低成本具有重要意义。
下面将详细介绍房地产项目招标的标准流程。
二、招标准备阶段1. 制定招标文件：招标文件是招标的基础，应包括项目概况、工程范围、技术要求、合同条件、投标文件要求等内容。
招标文件的编制应遵循相关法律法规，确保公平公正。
2. 发布招标公告：招标公告应在指定媒体上发布，内容包括招标项目的基本信息、招标文件的获取方式、投标截止时间等。
同时，还应将招标公告发送给潜在的承包商或供应商。
三、投标准备阶段1. 获取招标文件：承包商或供应商需根据招标公告的要求，到指定地点购买或下载招标文件，并缴纳相应的文件费用。
2. 研究招标文件：投标人应认真研究招标文件，了解项目要求和技术规范，确保能够满足招标方的需求。
3. 提出问题：如果对招标文件有疑问，投标人可以向招标方提出问题，以便更好地理解招标要求。
四、投标阶段1. 编制投标文件：投标人根据招标文件的要求，编制详细的投标文件，包括技术方案、施工计划、价格报价等内容。
2. 递交投标文件：投标人需按照招标文件规定的时间和地点，将投标文件递交给招标方。
通常情况下，投标文件需要密封并标明投标人的名称和联系方式。
3. 开标：招标方在规定的时间和地点公开开标，宣读投标人的名称和报价。
开标过程应公开透明，确保各投标人的权益。
五、评标阶段1. 评审投标文件：招标方组织评标委员会对递交的投标文件进行评审，包括技术方案的可行性、价格合理性等方面。
2. 确定中标人：评标委员会根据评审结果，确定中标人。
中标人通常是在技术得分和价格得分的基础上综合评定得出的。
3. 通知中标人：招标方向中标人发出中标通知书，并与中标人商议合同细节和签订合同的时间。
六、合同签订阶段1. 商议合同细节：中标人与招标方商议合同细节，包括工期、付款方式、质量标准等内容。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件一、招标背景随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，市场竞争也日趋激烈。
为提高项目品质，实现最大化价值，我司决定对即将推出的房地产项目进行公开招标，寻求优秀的房地产策划及营销代理合作伙伴。
二、招标项目概述本项目位于市区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划于X年月开工，X年月竣工。
项目定位为高品质住宅社区，注重绿色生态和智能化设计。
三、招标要求1、投标人资格：具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币，具备房地产相关经营范围。
2、服务内容：提供全面的房地产策划方案，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广执行等。
同时，需协助开发商完成销售工作，提供销售代理服务。
3、服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束为止，预计服务期限为个月。
4、投标文件：投标人需提交公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等文件。
5、投标保证金：投标保证金为万元人民币，需在投标截止日期前到达招标人指定账户。
四、投标程序1、投标人需在投标截止日期前提交完整的投标文件。
2、投标文件需按照规定的格式和要求编制，包括公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等。
3、投标人需在投标截止日期前将投标文件送达指定地点。
4、招标人对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人进行现场竞标。
5、招标人将根据投标人的方案、报价、服务期限等因素进行综合评估，选定中标人。
五、招标时间与地点1、招标时间：X年月日时至X年月日时。
2、招标地点：市区路号。
六、方式人：先生/女士本文/X邮箱：随着现代经济的发展和市场竞争的加剧，越来越多的企业选择通过招标的方式来选择合作伙伴，以实现资源的优化配置和经济效益的最大化。
在这个过程中，招标代理机构的作用日益凸显。
如何遴选合适的招标代理机构，编制一份高质量的招标文件，成为了企业面临的重要问题。
招标代理机构是专门从事招标代理业务的机构，具有丰富的招标经验、专业的招标知识和广泛的信息渠道。
都安碧桂华庭物业招标
一、招标项目概况1. 项目名称：都安碧桂华庭物业管理项目2. 项目地点：都安市XX街道XX路XX号3. 项目规模：都安碧桂华庭总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，车位约XX 个。
4. 招标范围：对都安碧桂华庭小区的物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安保巡逻、业主服务等工作。
二、招标人简介都安碧桂华庭开发商为XX房地产开发有限公司，公司成立于XX年，是一家具有多年房地产开发经验的知名企业。
公司秉承“以人为本、服务至上”的理念，致力于为广大业主提供高品质的居住环境。
三、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于XX万元，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质，且近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须具备良好的信誉和社会责任感，无不良记录。
4. 投标人须具备相应的物业管理团队，具备较强的服务意识和执行力。
5. 投标人须提供有效的业绩证明材料，包括但不限于物业管理合同、服务评价等。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在都安碧桂华庭物业管理招标办公室领取，或通过电子邮件方式获取。
3. 招标文件费用：人民币XX元/份，一经售出，概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：都安碧桂华庭物业管理招标办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：都安碧桂华庭物业管理招标办公室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人、相关专家和有关部门代表组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、业绩、信誉、服务承诺等方面进行综合评定。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评分标准进行评分，并选出综合得分最高的投标人为中标人。
八、中标公示1. 中标结果将在都安碧桂华庭物业管理招标办公室进行公示。
房地产项目招标流程
房地产项目招标流程一、背景介绍房地产项目招标是指房地产开发商通过公开招标的方式，邀请各类承建商或供应商参与投标，以选择合适的合作方，确保项目的顺利进行。
招标流程的规范性和透明度对于确保项目的质量和效益至关重要。
二、招标准备阶段1. 制定招标文件开发商需制定招标文件，包括招标公告、招标说明书、技术规范、合同模板等。
招标文件应明确项目的基本情况、投标要求、评标标准、合同条款等内容。
2. 发布招标公告开发商应通过合适的媒体或招标平台发布招标公告，公告内容应包括项目名称、招标范围、投标截止时间、联系方式等。
同时，开发商还可以向潜在的承建商或供应商发出邀请函。
3. 技术交底会为了让潜在投标方更好地了解项目需求，开发商可以组织技术交底会，向参与投标的企业详细介绍项目的技术要求、施工计划、材料要求等。
4. 澄清问题在招标准备阶段，投标方可能会有疑问或需要澄清的问题。
开发商应及时回复并将问题和答复以书面形式通知所有潜在投标方，以确保信息的一致性和公正性。
三、投标阶段1. 投标文件准备投标方应根据招标文件的要求，准备投标文件。
投标文件一般包括技术方案、商务报价、企业资质证明、施工组织设计等。
投标文件应按要求的格式进行编制，并在截止日期前提交给开发商。
2. 投标文件递交投标方应在规定的截止时间前将投标文件递交给开发商。
递交方式可以是邮寄、快递或亲自送达，确保投标文件的完整性和及时性。
3. 开标开发商组织开标会议，公开拆封投标文件，并记录相关信息，如投标方名称、报价等。
开标会议应有足够的见证人，并制作开标记录。
四、评标阶段1. 评标委员会组建开发商应组建评标委员会，由相关专业人员组成，确保评标过程的公正性和专业性。
2. 技术评审评标委员会对投标文件进行技术评审，评估投标方的技术方案、施工组织设计等是否符合招标文件的要求。
3. 商务评审评标委员会对投标方的商务报价进行评审，考虑报价的合理性和竞争力。
4. 综合评审评标委员会综合考虑技术评审和商务评审的结果，综合评定每个投标方的综合得分，并确定中标候选人。
房地产招标文件范本
房地产招标文件范本1.房屋建筑投标文件1.重视业主要求，体现“投其所好”任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。
总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。
2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7~10天的时间，甚至更短至2~3天。
在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。
在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。
3.明暗有别，区别对待相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。
房地产项目销售代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件一、前言1、招标目的我们诚挚邀请有实力、经验和资源的房地产项目销售代理商参与本次招标，以期达成战略合作伙伴关系，共同推动该房地产项目的销售工作。
本次招标旨在寻找具有专业素养、商业信誉和团队精神的销售代理商，能够快速有效地拓展我们在当地的市场份额，提升项目品牌形象，实现双方共同发展。
2、招标项目概述本次招标的房地产项目位于市区繁华地段，占地面积约为10万平方米，总建筑面积为50万平方米，包括住宅、商业和地下车库等设施。
该项目地理位置优越，交通便利，拥有良好的教育、医疗和商业配套资源，深受广大购房者青睐。
该项目由本市区著名的房地产开发公司开发，公司实力雄厚，拥有专业的团队和先进的技术设备，致力于为消费者提供高品质的住房和优质的居住环境。
该项目计划于2023年6月开工，2026年6月竣工，销售周期预计为3年。
开发商将根据工程进度，分期推出不同面积和户型的房产，以满足不同购房者的需求。
同时，开发商将提供全方位的销售服务，包括售前咨询、售后服务和物业管理等。
该项目的销售策略和推广计划将根据市场情况和购房者需求进行制定。
我们将通过多种渠道进行宣传推广，包括报纸、电视、网络等，以提高项目的知名度和影响力。
我们将组织一系列的促销活动，如优惠折扣、赠送礼品等，以吸引更多的购房者。
该项目销售代理的招标条件和流程将在下一部分详细介绍。
3、招标范围本次招标代理的项目为房地产项目销售代理，招标范围包括但不限于以下内容：（1）土地规划：代理销售的土地需具备完整的土地规划许可证，包括用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、绿化率等规划指标。
（2）房源规划：代理销售的房源需具备相应的规划方案，包括户型设计、房屋面积、房龄、朝向等规划指标。
（3）价格控制：代理销售的房源需制定合理的销售价格，并按照招标文件规定的价格策略进行销售。
（4）市场推广：代理销售的房源需根据项目特点和市场需求，制定有效的市场推广策略，包括宣传推广方案、广告设计、渠道拓展等。
售楼部招标文件
售楼部招标文件一、项目背景现代城市中房地产项目的兴起，使得售楼部成为了一个必不可少的组成部分。
售楼部作为房地产开发商展示项目品质的重要窗口，直接影响着购房者对项目的认知和决策。
为了确保售楼部项目的质量和效果，本次招标文件旨在寻找一家合作伙伴，负责售楼部设计、装修和营销策划等相关工作。
二、招标范围1. 售楼部设计：设计一套与项目风格相符的售楼部平面布局和立面设计方案，包括办公区、接待区、展示区等功能区域的设计。
2. 售楼部装修：根据设计方案，进行售楼部的装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板、灯具、家具、装饰品等装修材料的选择和施工。
3. 售楼部营销策划：根据项目定位和目标客户群体，制定一套有针对性的售楼部营销策划方案，包括推广活动、销售展示等。
三、招标要求1. 申请资格：具备独立法人资格的设计机构或设计团队，具有相关的设计、装修和营销策划经验。
2. 投标文件：申请人应准备完整的投标文件，包括但不限于以下内容：1) 公司简介：包括公司名称、注册时间、经营范围、资质证书等相关信息。
2) 设计团队：介绍设计团队的核心成员和相关经验，包括设计师、施工队伍等。
3) 过往项目案例：提供过往完成的相关项目案例，包括设计方案、实施过程和成果展示等。
4) 服务计划：详细说明申请人在本次招标项目中的服务计划和时间安排。
5) 投标报价：提供明细的投标报价，包括设计费、装修费、营销策划费等相关费用。
3. 投标流程：1) 招标公告发布：发布本次招标公告，明确招标范围和要求。
2) 报名登记：符合资格要求的申请人可通过邮件或电话联系，提供相关资料并进行报名登记。
3) 投标文件提交：申请人根据要求准备投标文件，并按时提交至招标单位指定的地点。
4) 评审和选定：招标单位将组成评审团队，对递交的投标文件进行评审，并选定最终合作伙伴。
四、评审标准根据申请人的资质、经验、服务计划和投标报价等因素，综合评估并选定合作伙伴，评审标准主要包括以下几个方面：1. 技术能力：申请人是否具备相关的技术和创新能力，能否提供满足项目要求的设计和装修方案。
房地产销售招标文件
一、招标公告为更好地推进本项目的销售工作，提升项目市场竞争力，确保销售业绩，现对以下房地产销售项目进行公开招标。
欢迎具有良好资质和业绩的房地产销售公司参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX房地产开发有限公司XX项目2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，规划总户数XX户4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目定位：高品质、高舒适度、高性价比的住宅社区6. 开发商：XX房地产开发有限公司三、招标范围1. 负责本项目的整体销售策略制定及实施；2. 负责项目市场调研、客户定位、营销策划；3. 负责项目销售团队组建、培训、管理；4. 负责项目销售渠道拓展、客户关系维护；5. 负责项目销售业绩达成及售后服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有房地产开发销售相关经验，且近三年内至少成功操作过同类项目；4. 具有完善的市场调研、营销策划、销售团队管理能力；5. 具有良好的客户服务意识，能提供优质的服务。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄（需支付邮寄费）。
3. 招标文件售价：人民币XX元（含邮寄费）。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）税务登记证复印件；（6）相关业绩证明材料；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
七、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
八、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
招房地产开发商招标文件
一、招标项目名称XX市XX区房地产项目开发招标二、招标项目概况1. 项目名称：XX市XX区房地产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等配套设施。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 开发周期：约XX年三、招标范围1. 项目整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程2. 配套设施建设，包括道路、绿化、供水、供电、供暖、燃气等3. 按照招标文件要求，提供优质的服务和保障措施四、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，具备房地产开发企业资质，具有良好信誉和业绩。
2. 投标人须具备项目所在地的房地产开发经验，熟悉相关政策法规。
3. 投标人须具备较强的资金实力，具备承担项目总投资的能力。
4. 投标人须具备良好的项目管理能力，确保项目按时、按质、按量完成。
5. 投标人须具备完善的售后服务体系，确保业主满意度。
五、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件（1）项目概况（2）招标范围（3）招标要求（4）投标文件编制要求（5）投标保证金及退还（6）投标截止时间及递交地点（7）开标时间及地点（8）评标办法及标准（9）合同签订及履约保证金（10）其他注意事项六、投标文件编制要求1. 投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本（4）项目团队介绍及业绩证明（5）项目投资计划及资金筹措方案（6）项目开发方案及进度计划（7）项目质量保证措施（8）项目安全文明施工措施（9）项目售后服务体系（10）其他相关资料2. 投标文件须装订整齐，封面及目录清晰，页码连续。
3. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
七、投标保证金及退还1. 投标保证金金额：人民币XX万元整。
2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳者视为放弃投标。
3. 投标保证金退还：中标者投标保证金自动转为履约保证金，未中标者投标保证金在开标结束后XX个工作日内退还。
开发商物业招标文件模板
一、招标公告【招标单位】：（招标单位名称）【招标项目】：（项目名称）【招标编号】：（招标编号）【发布日期】：（发布日期）【招标文件获取时间】：（获取时间）【投标截止时间】：（投标截止时间）【开标时间】：（开标时间）【开标地点】：（开标地点）【项目概况】：1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地点：（项目地点）3. 项目规模：（项目规模）4. 项目总投资：（项目总投资）5. 项目工期：（项目工期）二、招标范围1. 招标内容：本次招标范围为【项目名称】的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理服务；（2）公共设施设备维护；（3）环境卫生服务；（4）绿化养护；（5）安全保卫；（6）客户服务；（7）其他相关服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起至【项目名称】物业管理期限届满之日止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于【金额】万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似物业管理项目的成功案例，并提供相关证明材料；5. 具有依法缴纳税收的良好记录；6. 无不良信用记录；7. 投标人须为在中国境内注册的企业。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业管理企业资质证书复印件；（5）类似物业管理项目的成功案例证明材料；（6）财务报表及审计报告；（7）投标人认为必要的其他证明材料。
2. 投标文件应按照以下顺序装订：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业管理企业资质证书复印件；（5）类似物业管理项目的成功案例证明材料；（6）财务报表及审计报告；（7）投标人认为必要的其他证明材料。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、评标标准与方法1. 评标标准：（1）投标报价：按投标报价得分（100分）；（2）企业信誉及实力：按企业信誉及实力得分（100分）；（3）项目管理方案：按项目管理方案得分（100分）；（4）服务团队：按服务团队得分（100分）；（5）其他因素：按其他因素得分（100分）。
开发商招标建筑公司(3篇)
第1篇一、招标项目概况项目名称：XX市XX住宅小区建设项目项目地点：XX市XX区XX街道项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
招标内容：本项目建筑工程施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
招标范围：按照设计图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和规范。
招标方式：公开招标招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司招标办公室招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
投标保证金：人民币XX万元整，投标保证金采用银行转账方式，转账时请注明“XX市XX住宅小区建设项目投标保证金”。
投标截止时间：XX年XX月XX日9:00（北京时间）开标时间：XX年XX月XX日9:00（北京时间）开标地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内无重大安全事故和不良行为记录；5. 具有良好的财务状况和信用等级；6. 投标人需提供近三年类似项目业绩证明材料；7. 投标人需提供法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年业绩证明材料；（7）投标报价文件；（8）项目管理机构组成人员名单及简历；（9）资格审查资料；（10）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件规定的格式和内容编制，字迹清晰，装订整齐。
开发商物业招标规定
第一章总则第一条为规范物业管理招标投标活动，保障招标投标双方的合法权益，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于房地产开发企业（以下简称“开发商”）在其开发的住宅、商业、办公等物业项目中选择物业服务企业的招标投标活动。
第三条物业服务招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条开发商应当严格按照本规定进行物业服务招标投标，不得利用招标投标活动进行不正当竞争。
第二章招标条件第五条开发商在发布招标公告前，应当具备以下条件：（一）已取得房地产开发企业资质证书；（二）已取得该物业项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；（三）已确定该物业项目的物业管理模式；（四）已编制物业服务招标文件；（五）已设立招标投标工作机构。
第六条物业服务招标文件应当包括以下内容：（一）招标公告；（二）投标人须知；（三）评标标准和方法；（四）合同条款；（五）其他需要说明的事项。
第三章招标公告第七条开发商应当通过媒体发布招标公告，公告内容应当包括：（一）招标项目名称、地点；（二）招标项目的规模、类型；（三）招标项目的投资总额；（四）招标文件的获取时间、地点；（五）投标截止时间、开标时间；（六）其他需要说明的事项。
第八条招标公告应当至少在投标截止时间前15日发布。
第四章投标人资格第九条投标人应当具备以下条件：（一）具有独立法人资格；（二）具有物业服务企业资质证书；（三）具有健全的组织机构、良好的信誉和良好的财务状况；（四）具有与招标项目相适应的专业技术人员和设备；（五）具有履行合同的能力。
第十条投标人应当在招标公告规定的报名时间内，向招标人提交以下材料：（一）企业法人营业执照副本；（二）物业服务企业资质证书；（三）企业信用报告；（四）项目负责人资格证明；（五）相关业绩证明材料。
第五章投标文件第十一条投标文件应当包括以下内容：（一）投标函；（二）投标报价；（三）物业服务方案；（四）项目管理团队介绍；（五）其他需要提供的材料。
房地产开发商必须遵守的公开招标规定
房地产开发商必须遵守的公开招标规定2023年的房地产市场依然是一个备受瞩目的领域。
无数的开发商和投资者都在通过各种渠道获取自己所需要的房地产信息和机会。
同时，公开招标也是房地产开发商们获取更多项目、实现质量更高、投资风险更小的重要手段之一。
房地产开发商在参与公开招标的过程中，必须严格遵守相关规定，以确保公开招标的公平、公正、公开，保护投资人和消费者的权益，同时也维护行业的良性竞争。
首先，房地产开发商必须严格遵守公开招标的规定和程序，以确保招标过程的公正性。
在招标过程中，开发商需要按照国家法律和规定的标准填写各种文件和资料，并且按照规定的时间和地点进行现场投标。
在这一过程中，开发商应当按照标书要求，明确技术和商务组成的内容和标准，保证报价准确、真实、合理，避免出现任何不当行为。
开发商还应严格遵守标书的保密性原则，不得在招标过程中泄露、透露任何中标方或竞争对手的信息。
其次，在竞标过程中，房地产开发商必须与其他竞争对手充分竞争，不得有任何不当行为。
例如，不能通过提供非法贿赂、滥用公权、侵害他人知识产权等手段来获得项目。
同时，开发商也不得与其他竞争对手谋划合谋，操纵竞争，违反行业规范和道德。
最后，房地产开发商在招标过程中必须遵守各项合法、公正、公开的标准和规章。
例如，各项报价文件、招标公告、投标报价单等应当按照规范进行编制、审批，提供真实有效的信息，不得故意隐瞒或虚构。
同时，房地产开发商也需要遵守中标后的实施协议、质量、安全、环保等方面的规定和标准，按照国家法律法规规定开展开发、建设活动，做到合法合规。
因此，房地产开发商在公开招标过程中必须坚持诚实守信、规范合规的原则，严格按照国家法律和规定的要求进行操作。
在保证方案质量和施工安全的基础上，遵循公开透明、公正公平、依法合规的要求，实现合理竞争，推动物业市场健康发展。
同时，市场监管、监察巡视等各职能部门也将加强对房地产开发商、投资人和项目的监管和管理，提高监管水平和工作效率，为公众提供更加安全、可靠的房屋和物业服务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、议标邀请XXX房地产开发有限公司对XX工程居民小区施工项目进行议标，现邀请有资质的施工企业进行招标。
1、议标项目名称：XXXX
2、议标文件编号：XXXX
3、议标文件收价：投标人请于2006年9月22日上午8：30分按下述地址购买议标文件，议标文件售价（收工本费、现金）500元人民币，售后不退。
4、议标截止时间：2006年9 月25 日上午9：00时。
5、议标地点：XXXX公司工程部。
6、议标日期：2006年9月27日上午9：00时。
7、议标地点：XXXX公司会议室。
8、联系方式：
单位：XXX公司工程部
地址：XXX
电话：XXXX
联系人：XXX
二、投标人须知前附表
三、投标须知
㈠、投标人
1、具备独立法人资格、企业施工资质证书的建筑施工企业。
2、如投标人不是法人代表，但须持有《法人代表授权书》。
㈡、招标文件
1、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件要求
提供的投标文件，投标将被拒绝。
2、投标方应遵守有关观国家法律、法令和条例。
3、招标文件的澄清按国家招标管理法执行。
㈢、投标报价
1、报价依据：本工程的发包形式以平方米造价为依据。
基础工
程、桩基础、条形毛石基础以施工图为标准，如实际工程量
超出施工图纸工程量，以办理现场经济签证为准。
按工程造
价计取10%的综合费率。
砖混结构为625 .00元/m2
框架结构为780.00 元/m2
招标范围内的项目由投标方自行报价。
现场发生的招标范围
外工程项目及临时补充施工部分按《吉林省建筑安装工程预
算定额》编制工程造价。
2、本工程地下部分不可预见的分项工程做现场经济签证及技
术签证。
按工程造价的10%综合费率计取。
不计取其他任何
费用。
㈣、工程材料（列入工程成本的）
发标方按市场价提供部分材料：由发包方统一供料。
⑴水泥、⑵部分钢材、⑶外墙瓷砖、⑷屋面瓦、
⑸塑钢窗、⑹进户、分户防盗门、⑺回迁楼的卫生洁具、
⑻外墙涂料、⑼大理石、⑽白钢（栏杆）扶手
㈤、工程发包范围
1、土建工程：含塑钢窗、楼梯、白钢扶手、楼梯踏步大理石、
外墙涂料。
2、给、排水工程。
（楼内地下管道连接长度以室外主管道距主
体外墙皮长度为施工界限）
3、电器安装。
4、采暖安装。
地热25元/m2
其中：塑钢窗由发包方统一安装，平方米造价以市场价格为
准。
外墙防水涂料由发包方统一安排施工，平方米造价以市场价
格为准。
5、煤气工程造价不包括在平方米造价以内。
6、网络、电话、有线电视（管路敷设）。
7、回迁楼内的木门、室内涂料、卫生洁具、单独计算，按工程
预算定额工程造价并计取工程造价的10% 综合管理费，不
计取其他任何费率。
㈥、工程价款的拨付
1、承包方企业要具备有垫付到主体工程封闭的能力。
2、发包方按主体封闭后的主体工程量造价的70%。
3、第二次拨款按室内外装饰工程量完成80%后，拨付总造价的
20%。
4、工程竣工后，经发、承包方及有关部门验收合格，办理结算，
除预留保修费后全部结清。
5、在发包方工程款暂时短缺的情况下，可给承包方抵顶门市房
和商品房，价格可按销售价的5%～9%优惠下浮。
6、门市房元/m2，商品房暂定1780元/m2。
四、投标文件
（一）、投标文件的组成
1、投标书分三部分组成：a、管理标b、技术标c、商务标。
2、开标大会唱标报告：限时15分钟，由投标人自行编写。
3、承诺优惠条件：投标人如有优惠条件，在投标书内承诺并
加盖公章和法人印章，并在开标会上确认，按此重新计算
投标价，中标后重新计算的投标为合同价。
4、管理标：
⑴、投标人概况：含营业执照和资质证书复印件。
⑵、法定代表人资格证明书。
⑶、授权委托书。
⑷、自有资金情况表及财务证明资料。
⑸、投标人近两年竣工和本工程相似工程一览表。
⑹、投标人现有主要施工任务（在建及尚未开工工程）一览
表。
⑺、主要施工机械设备一览表。
⑻、项目管理班子配备情况
A、项目班子配备情况表
B、项目经理简历表，要求施工过同类工程。
C、项目技术负责人简历表。
D、主要施工管理人员表。
5、技术标：
⑴、施工组织设计或施工方案。
表一：拟投入的主要施工机械设备表。
表二：劳动力计划表。
表三：计划开、竣工日期和施工机械设备表。
表四：施工总平面布置图及临时用地图。
6、商务标：
⑴、总造价包干报价。
⑵、投标书。
⑶、报价表。
⑷、投标保证金。
⑸、投标人综合业绩材料。
7、标书按《建设工程投标书范本》统一格式填写，装订成册。
8、报价：招标方不接受有任何选择的报价，对每一项目只允许
有一个报价。
9、评标打分办法
⑴、评标打分内容及分值分配：
a)管理标：满分20
其中：业绩、信誉、能力-------8分
保修承诺服务-------------2分
项目经理和项目班子--10分
b)技术标：满分30分
其中：施工方案--------26分
工期----------4分
c)商务标：满分50分
其中：投标报价----------45分
优惠条件-----------5分
①、在报价的基础上每下浮一个百分点加一分，加到
3分止。
②、有其他优惠条件者视优惠情况加2分。
10、最低报价不能作为中标的保证。
11、投标保证金：
⑴、投标方应提交2万元的投标保证金。
⑵、投标保证金可用现金、支票、汇票等形式。
⑶、中标方的投标保证金将在中标方签订工程合同后20天
内无息返还。
落标方的投标保证金于发生落标通知后10
天内无息返还。
⑷、发生下列之一，投标保证金将不予退还：
a)开标后，投标方撤回投标；
b)中标方未按指定的时间、地点与委托招标方签订经
济合同；
c)中标方未按中标规定出具履约保证金保函。
（二）、投标
1、投标单位应将投标文件的正本、副本分别密封在一个内层
包封中，再密封在一个外层包封中并在内包封上明确标明“正本”或“副本”。
2、封口处应有投标全权代表的签字，投标单位公章，封皮上
书写标书内容名称，投标方名称，并注明“开标时启封”
字样。
3、投标单位于2006年9月25日9:00时前递交。
4、招标单位在投标截止日期以后收到的投标文件，将原封退
回投标单位。
5、招标单位因故推迟投标截止日期，以书面（或电话）的形
式通知所有投标单位。
（三）、开标
1、开标会议由招、投标领导小组，法人代表，评标委员会成员，
投标方代表及有关人员参加，未能参加开标会议的视为自动
弃权。
2、标会议由招标单位组织并主持，对投标文件进行检查，确
定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金。
3、投标文件有下列情况之一者将被视为无效：
⑴、标文件未按规定标志、密封。
⑵、未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法
定代表人印章。
⑶、投标截止时间以后送达的投标文件。
⑷、招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或
澄清要求。
（四）、评标
1、招标方组建评标委员会，成员由招标方、技术、经济、法律
及其他有关方面的代表组成。
2、评标原则：方案可行，报价合理，工期保证，质量优良，信
誉良好。
3、评标办法：专家评议法。
4、评标严格按照招标文件要求和条件进行。
5、综合评价与比较：
⑴、施工组织设计或施工方案的科学性、合理性、可行性。
⑵、现场管理组织机构、质量、技术、安全措施，文明施工。
以标底为尺度，比较报价的合理性，分析偏离原因。
⑶、开工、竣工时间。
⑷、施工设备机械装备水平。
⑸、企业信誉及经营业绩。
（五）、中标条件
1、投标文件符合招标文件要求。
2、在综合条件最佳者中择优。
3、有执行合同的能力。
五、签定经济合同
1、招标方在发出中标通知书的同时，发出签约通知书。
2、中标方须按招标方指定的时间，地点与招标方签订经济合同。
逾期10天者按开标后撤消投标处理。
3、招标文件、投标文件、投标者对投标书的澄清文件等，均为
签定合同的依据。
4、为施工现场提供的条件和要求：
①、场地、道路、水源、电源。
即：三通一平。
②、施工及生活用水、电按表计量数收取费用。
③、施工图中所涉及的一切标准图由施工方自备。
如需发包方提供标准图复印件，发包方收取实际数量的工本费（现金）。
金额双方协商。