BIM在建筑工程管理中的应用 吕淮

BIM在建筑工程管理中的应用吕淮

摘要：通过BIM技术在国内近十余年的实践和发展，人们逐渐取得共识：BIM

技术不仅仅是属于单纯的技术范畴，它更是一种以信息技术为主导的新技术架构，对传统的建筑业进行革新。本文对运用BIM 技术在建筑工程管理中减少或解决传

统建筑工程管理当中存在的问题进行分析，对BIM技术的相关概念和运用进行讲解，进而让广大建筑从业者能更重视BIM技术的运用。

关键词：BIM；建筑工程；技术运用；重要作用

当前建筑工程管理趋于复杂化，BIM 技术具有多种优势，可以有效提升管理的质

量及劳动生产率，减少工程返工和浪费，节约工程的建设成本提高工程的经济效益。

1 有关 BIM技术的相关介绍

BIM 技术是当前复杂建筑工程施工当中使用最为广泛的一种技术，这一技术

可以根据相关的数据信息来对工程建筑进行前期的建模，在建筑的各生命周期进

行数据的创建、收集、修改，也可以根据模型的数据对工程进行仿真模拟、分析、优化、共享。例如设计部门可以进行各类空间分析、采光分析、能耗分析等；施

工部门可以对施工当中的信息进行集成、模拟进度、成本、质量、安全等，从而

更好地提升工程施工效率。

2 BIM 技术的特点

2.1 BIM的可视化

随着当前社会的不断发展，建筑工程的形式也是朝着多样化和复杂化在发展，传统的CAD技术只能提交二维的图纸，工程施工图纸已经不能很好的满足工程设

计及管理的要求，靠设计师的脑袋来记忆、分析是不可靠的。很多的问题都不一

定能清晰的进行沟通，更不要说深入的分析并寻求合理的解决方案了。BIM技术

的可视化不但可以将建筑的几何信息、物理信息、关联信息表达出来，还可以表

达抽象的信息（比如温度、应力等）以及工程建设过程的各种动态关系表达出来，这为项目的各种分析提供极大的便利。

2.2 BIM信息的协调性

BIM技术的协调性主要体现在两大方面。第一：数据的创建是存在实时一致

的关联。数据的变更，会在与它有关联的其他地方实时反映。第二：构件实体之

间能够实现关联显示。比如模型任何一个位置的数据修改，会体现在与它有关联

的平面、立面、剖面的信息；门窗与墙是实时关联的，删除墙，该墙上的门窗也

会消失。这种协调性保证了工程各阶段的合理紧密衔接，保证了工程设计及管理

能高效运行。

2.3 BIM信息交换的互用性

信息交换的互用性体现在工程信息只需要一次性的录入就可以在整个工程的

生命周期中进行共享、信息交换、流转，避免了数据的重复输入及数据不一致的

错误。国际通用的IFC标准就是支持信息交换的互用性，任何支持该标准的软件，在进行数据交换、共享、流转都可以实现信息的一致性。

2.4 BIM信息的完整性

BIM技术是建筑工程几何信息、物理特性、逻辑关系等工程相关联信息的完

整数字化表达，BIM信息的完整性使得BIM模型能够支持各种模拟仿真、优化分

析、数字化建造等功能。

BIM技术的特点使得建筑工程全生命周期的信息能够无损耗的流转传递，支

持建筑生命周期的各种分析、优化、模拟仿真，为各种决策提供了可靠的数据支撑，使得工程的质量、成本、效率得到明显的提高。BIM技术突破了单纯的技术

范畴，也改变了传统建筑行业的生产架构模式。

3 BIM 技术在当前建筑工程当中的运用

当前BIM技术涵盖了各类型工程的应用，比如房建工程、市政工程、水利工程，桥梁工程、铁路、机场、园林等，覆盖了整个建筑的生命周期，从项目概念

设计到详图设计、施工、运维、拆除。BIM不仅仅是各类信息数据的载体，它还

是建筑生命周期的协作平台，是各类数据的共享中心。数据的集中管理和分享，

解决了信息孤岛导致的各类错误设计、错误施工等低效的信息交换，提升了信息

交流的效率。BIM技术对工作的模式、协同形式、管理方式、工程交付方式等方

面都起到变革的作用，成为主导建筑行业革新的有力支撑。近些年，国家和地方

陆续颁布了各种政策、BIM国家标准、地方标准来推动BIM技术的应用，可以预见，BIM技术的应用在建筑业的作用会持续增强。

4 探讨 BIM 技术在施工的整体框架

BIM技术在施工阶段的主要应用有三维场地布置、管线综合、深化设计、进

度管理、施工模拟、协同管理等。BIM技术的三维可视化特性，为碰撞检查及多

专业的综合协调提供了基础条件。把进度计划和3D模型进行挂接后形成了4D的

施工模型，可以进行虚拟施工；4D模型的基础上再加上成本信息形成5D的模型，可以进行成本的控制。BIM信息的完整性提供了丰富的数字化信息，为数控机床

提供了精确的构件定位信息，这为数字化建造提供了坚实基础，这是基于二维图

纸无法实现的。

4.1 碰撞检查及管线综合排布

多专业碰撞一直是困扰施工企业的老大难问题，由此造成的错误施工、重复

施工、工期延长、质量及成本等问题屡见不鲜。BIM技术的3D可视化特点，可

以提前为各专业进行碰撞进行检查、净高分析、综合协调，消除各专业的碰撞问题，为施工方得到最优的施工方案提供了技术支撑。

4.2 施工图审查

对各专业进行建模审图、碰撞检查、净高分析等，在施工前期解决大部分图

纸问题，能极大提高图纸会审的效率，达到优化设计的目的。

4.3 施工方案模拟

对工程的施工重点、难点进行分析模拟，确保方案的可施工性；利用BIM可

视化的优点，对施工人员进行动态的三维交底，直观清晰。

4.4 深化设计

利用BIM三维可视化、协调性的特点，以及计算机快速运算的能力，快速发

现设计存在的问题，并进行优化和解决。例如，地下室多专业管线综合就是一个

很好的深化设计的例子；利用BIM技术对砖砌体进行科学排布，优化砖砌体的排

砖图，实现精准下料，提高工程质量。

4.5 5D协同平台

三维模型与进度计划、成本的结合，形成了5D的管理，在此平台上可以实

现工作面的划分、工程进度的跟踪与校核、质量安全的管理、成本管理及数据的

共享，实现了信息的科学管理。

4.6 BIM技术和信息化管理系统的集成