商业用房委托投资经营合同书(合同示范文本)
商业用房委托投资经营合同范本4篇
商业用房委托投资经营合同范本4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：（1）单位名称：_______________（2）法定代表人：______________（3）统一社会信用代码：_________（4）地址：______________________（5）联系电话：_________________乙方（承租方）：（1）单位名称：_______________（2）法定代表人：______________（3）统一社会信用代码：_________（4）地址：______________________（5）联系电话：_________________鉴于甲方是商业用房的所有权人，具有出租该房屋的权利；乙方具有在商业用房内经营的资质，双方就商业用房的委托投资经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商业用房的情况商业用房坐落于______________，总建筑面积为______平方米，现状为______________。
使用性质为商业用途，适合开设_________。
第二条委托投资经营事宜1. 乙方承诺将商业用房用于________经营，并承担盈亏风险。
2. 乙方有权根据经营需要进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意方可进行。
3. 乙方在商业用房内开展经营活动时，需遵守相关法律法规，保证经营行为合法合规。
4. 乙方应负责商业用房的日常管理和维护，并确保商业用房内外环境整洁有序。
5. 甲方有权对商业用房进行监督检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正。
6. 乙方应按约定时间将经营所得的租金按照约定支付给甲方。
第三条租金支付方式1. 租金支付标准为每月_____元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式为季付/半年付/年付。
3. 租金支付期限为每月_____日（或每季/半年/年）一次性支付至甲方指定账户。
第四条合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，届满如继续合作，应另行签订续约合同。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本委托人：（甲方）住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有商业用房资源的企业，为了更好的利用该商业用房进行投资经营，现甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条：委托内容甲方将其拥有的商业用房转交给乙方进行投资经营，乙方应按照规定合理利用商业用房资源，做好商业用房的管理、租赁等相关工作，并确保商业用房的安全和正常运营。
第二条：委托期限本委托合同自签订之日起生效，委托期限为____年，期满后可根据双方意愿续签合同，继续进行商业用房的投资经营。
第三条：权利义务1. 甲方的权利：（1）要求乙方按照合同规定使用商业用房，并保持商业用房的完好状态；（2）监督乙方对商业用房的管理和租赁等工作；（3）收取商业用房的租金或分享经营收益；（4）协助乙方解决商业用房经营中遇到的问题。
2. 乙方的权利：（1）占有并使用商业用房，进行商业经营活动；（2）按照合同规定享受商业用房的收益；（3）在合同约定的范围内对商业用房进行改造、装修等，以提升经营效益。
3. 甲方的义务：（1）保证向乙方提供准确、完整的商业用房资料；（2）按时向乙方支付商业用房的相关费用；（3）对商业用房的安全和维护承担合理的责任。
第四条：费用结算乙方按照约定将商业用房的经营收益进行结算后，可以按照约定支付给甲方一定的费用作为委托投资的收益。
第五条：违约责任1. 若乙方未按照合同规定进行商业用房的经营管理，导致商业用房受损或无法正常经营，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
2. 若甲方未按时支付商业用房的相关费用，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第六条：争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条：其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：_______________住所：_______________法定代表人或负责人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________乙方（承租人）：_______________住所：_______________法定代表人或负责人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其所有的商业用房委托乙方进行投资经营，经双方友好协商达成如下合同：第一条基本内容1.1 甲方将其所有的商业用房转让给乙方进行投资经营。
商业用房具体位置为_______________，面积为_______________平方米。
1.2 乙方投资经营的目的是为了获得商业利润，并承担商业用房的经营管理责任。
1.3 本合同的有效期为_______________年，自_______________起至_______________止。
第二条出租金及付款2.1 乙方承租商业用房的出租金为每月_______________元，共计_______________元/年。
出租金每月计算，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离商业用房。
第三条商业用房管理3.1 乙方有义务对商业用房进行周全的管理和维护，包括保持商业用房内外环境的整洁卫生、保管商业用房内的设备设施完好等。
3.2 乙方有权制定商业用房的具体经营计划并提前提交给甲方审核。
第四条投资收益及分配4.1 乙方承租商业用房进行投资经营所得的利润为投资收益。
4.2 投资收益按照实际经营情况分配，经乙方和甲方共同核算后，按照约定比例分配。
约定比例为_______________。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：_____________（单位全称、法定代表人或负责人姓名）地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方（承租人）：_____________（单位全称、法定代表人或负责人姓名）地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方为拥有_____________（商业用房详细地址）的产权人，愿将该商业用房委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商达成如下合同：第一条委托事项1. 甲方将其名下商业用房_____________出租给乙方，作为乙方投资经营使用。
2. 商业用房具体面积、位置和用途详见附件一。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为_____________（大写）元/年（下称“年租金”），按_____________支付给甲方。
2. 租金支付方式为：每_____________支付一次，共计_____________次支付完毕。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期自_____________年月日至_____________年月日止，共计_____________年，期满后有必要，经双方协商可以续租。
2. 甲方在租赁期满前_____________天提前通知乙方是否愿意续租。
第四条使用权1. 乙方有权使用商业用房进行投资经营，但不得转租、出借或用于非经营目的。
2. 乙方有义务保持商业用房内外环境的整洁，并保持商业用房内设备、设施的完好。
第五条管理维护1. 甲方有义务对商业用房的外部设施和公共区域进行日常维护和管理。
2. 乙方有义务对商业用房内部进行日常维护和清洁保养，如有损坏需及时通知甲方处理。
第六条违约责任1. 如因乙方未按时支付租金、擅自转租或扩展使用等行为导致甲方受损失的，乙方应承担赔偿责任。
商业用房委托投资经营合同范本6篇
商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其商业用房出租给乙方进行投资经营，经甲、乙双方友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜达成如下协议：第一条商业用房委托投资经营内容1.1 甲方将其位于（地址）的商业用房出租给乙方用于投资经营。
1.2 乙方需按照双方约定的方式和原则进行商业用房的经营，取得合理的经济效益，并按时支付租金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金。
租金标准为（金额）元/月。
2.2 租金支付方式为乙方每月应当在每月的（日期）前以现金/银行转账等方式支付给甲方。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金比例为逾期租金金额的___%。
第三条商业用房的管理与维护3.1 甲方对商业用房的大修、维护保养及损坏修复等项目负责。
乙方需按照使用规定使用商业用房，不得任意改变商业用房的结构、设备和用途。
3.2 乙方应按照相关规定对商业用房进行日常保洁、维护和保养，并承担因其使用不当导致的损坏费用。
第四条商业用房的使用权4.1 乙方应按照合同规定的方式和用途使用商业用房，不得擅自转租、转让商业用房或者将商业用房用于违法活动。
4.2 乙方应保证商业用房的正常使用，并保证商业用房的设施设备处于正常运转状态，确保商业用房的环境卫生和安全。
第五条合同解除5.1 如因不可抗力、政策调整、或其他合同外原因导致甲、乙双方不能继续履行本合同的，合同即行解除，双方互不承担违约责任。
5.2 若乙方未按约定履行本合同的义务，且在甲方书面通知后该乙方仍未履行的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
第六条其他约定事项6.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
合同的补充和修改须经双方协商一致，并按照法律规定进行变更。
6.2 双方如需解决本合同产生的争议，应友好协商解决。
有关商业用房委托投资经营合同范本5篇
有关商业用房委托投资经营合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商业用房，并决定将该商业用房委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房委托投资经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，实现商业用房的增值与盈利。
二、商业用房基本情况1. 商业用房地址：_______________________________________2. 商业用房面积：_______________________________________3. 商业用房权属：甲方拥有该商业用房的产权。
三、委托投资经营内容1. 甲方将商业用房委托给乙方进行投资经营。
2. 乙方负责商业用房的招商、租赁、运营管理等事宜。
3. 乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。
四、委托期限1. 委托期限为____年，自合同签订之日起计算。
2. 委托期限届满后，如双方继续合作，应另行签订协议。
五、投资经营管理与收益分配1. 乙方应对商业用房进行专业化管理，积极招商租赁，确保商业用房的高效运营。
2. 甲乙双方应按照约定比例分配投资经营收益。
具体分配比例如下：甲方享有____%的收益权，乙方享有____%的收益权。
3. 乙方应在每季度（或每月）将收益款项支付至甲方指定账户。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解商业用房的运营情况，并要求乙方提供相关的运营报告。
2. 甲方有权获得约定的投资经营收益。
3. 甲方应配合乙方进行商业用房的招商租赁工作，提供必要的协助。
4. 甲方应按时履行产权证明等相关手续的提供义务。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权以自身名义进行商业用房的招商租赁，并签订租赁合同。
2. 乙方应尽职尽责，积极管理商业用房的运营事宜，确保商业用房的高效运营。
3. 乙方应按时向甲方支付约定的投资经营收益。
商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇
商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有_______商业用房，愿意委托乙方进行投资经营，乙方有意承租该商业用房并进行商业经营，双方经友好协商，达成以下合同：第二条商业用房位置及面积商业用房位于_______，具体面积为_______平方米。
第三条租金及支付方式1. 乙方承租该商业用房，每月租金为_______元（大写：_______）；2. 租金支付以月为单位，每月在_______日前支付给甲方；3. 乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的_______%支付滞纳金。
第四条押金和保证金1. 乙方需提供_______元的押金和_______元的保证金，用于保证乙方按照合同履行义务；2. 租期届满并经甲方验收合格后，押金和保证金原则上应当在_______日内退还给乙方，如乙方违约导致损失，甲方有权在扣除损失后将余款退还给乙方。
第五条商业用房装修及维护责任1. 乙方承诺在租赁商业用房前进行必要的装修，装修过后的商业用房应当符合法律法规和市场要求；2. 乙方应当妥善保管商业用房并承担日常维护责任，包括但不限于保持商业用房内外干净整洁，定期检查设备设施的使用情况，并负责设备设施的维护和维修。
第六条经营方式1. 乙方可根据市场需求和自身情况，自行选择商业用房的经营方式，但须遵守相关法律法规；2. 乙方应当根据具体情况投入足够的人力、物力和财力，保障商业用房的正常经营。
第七条其他约定1. 乙方不得转租、转让商业用房或擅自改变商业用房的设施结构；2. 乙方应当按照合同约定使用商业用房，不得从事违法违规活动；3. 乙方应当在经营期间保持与邻近商户的良好合作关系，不得干扰邻近商户的正常经营。
第八条合同解除1. 乙方如因经营不善或其他原因导致商业用房无法正常出租，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商业用房；2. 任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
商业用房委托投资经营合同范本(三篇)
商业用房委托投资经营合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：统一社会信用代码（个体工商户为营业执照号码）：电话：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：统一社会信用代码（个体工商户为营业执照号码）：电话：电子邮箱：一、委托的范围1.1 甲方同意将其拥有并持有合法使用权的商业用房【商业用房名称】（以下简称商业用房）出租给乙方，供乙方开展商业经营活动。
1.2 乙方同意租用该商业用房用于经营活动，同时接受甲方的委托，在商业用房内负责经营管理和经营活动的全部事务。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2 租金为概述：（1）每月租金：人民币【每月租金金额】元/月；（2）租金支付方式：乙方每月将租金在【指定银行账号】上支付给甲方；（3）租金支付周期：月付；（4）逾期付款：乙方逾期未支付租金的，每日按照租金金额的【逾期罚款比例】%向甲方支付逾期罚款。
三、商业用房的交付与返还3.1 乙方同意在合同生效之日起【交付时间】前向甲方支付【押金金额】人民币做为押金，作为合同期满后商业用房的返还条件之一。
3.2 甲方保证商业用房在租赁期限开始前进行必要的装修、设备安装和维修工作，并于租赁期限开始时将商业用房交付给乙方。
3.3 租赁期满后，经双方确认无争议事项后，乙方应将商业用房及其相关设备完好返还给甲方。
四、经营管理4.1 乙方将独立承担商业用房的日常经营管理工作，包括但不限于人员管理、设备维修、保洁等事务。
4.2 乙方应合法使用商业用房，不得将商业用房转租给第三方或用于不合法、不道德或损害他人利益的活动。
4.3 甲方除支付租金外，不承担商业用房经营所需的任何费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、设备维修等费用。
4.4 甲方有权随时对商业用房进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的任何条款，应向对方承担相应的违约责任。
商业用房委托投资经营合同范文7篇
商业用房委托投资经营合同范文7篇篇1甲方（投资方）：__________________乙方（经营方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方投资于商业用房并委托乙方经营事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方投资购买位于____________的商业用房，为更好地实现投资回报，经与乙方充分协商，甲方委托乙方对该商业用房进行统一经营和管理。
乙方同意接受该委托，并按照本合同约定对商业用房进行投资经营。
二、委托经营物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________平方米三、委托经营期限委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方协商一致可续签本合同。
四、委托经营内容及方式1. 乙方负责对外招商、出租等经营行为，并承担相关经营风险。
2. 甲方有权获得约定的投资收益，具体收益分配方式及标准详见本合同第五条。
3. 乙方应对商业用房进行统一规划、统一招商、统一管理，确保商业用房的持续运营。
4. 乙方负责商业用房的日常维护和保养，确保物业安全。
五、投资收益分配1. 乙方每年按照甲方投资总额的______%向甲方支付投资收益。
2. 投资收益支付时间：每年______月______日前支付上一年度的投资收益。
3. 若因乙方原因导致投资收益未能按时支付，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定获得投资收益。
2. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 甲方需承担物业的房产税及土地使用税等相关税费。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定对商业用房进行经营和管理。
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商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业用房委托投资经营合同范本委托投资经营合同甲方：（委托方全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（被委托方全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有【商业用房】之权益，拟委托乙方对该商业用房进行投资经营管理，为明确双方责权利，特订立本合同。
第一条委托事项甲方将【商业用房】的经营权委托给乙方进行投资经营，并由乙方进行商业用房的租赁、管理和日常经营等相应的活动。
第二条甲方的权利和义务1. 甲方应保证其出租的商业用房为合法所有，未受到任何第三方的侵权或限制。
2. 甲方应及时支付相关费用，并配合乙方进行相关工作，包括但不限于提供相关资料、协助乙方开展租赁等工作。
3. 甲方享有对商业用房的监督权，有权要求乙方进行相关报告并定期开展核查。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方委托的范围和要求，认真履行商业用房的租赁和管理工作，并争取取得最佳经济效益。
2. 乙方应对商业用房的租赁情况进行定期报告，并就商业用房的相关事宜及时向甲方汇报。
3. 乙方有权对商业用房进行必要的装修和维护，但应提前征得甲方同意。
第四条投资方式乙方可以选择以出租、销售或其他方式进行商业用房的经营管理，但应在甲方明确同意的前提下进行。
第五条投资收益分配乙方应按照双方约定的分配比例进行收益的分配，并严格按照相关规定进行报告和结算。
第六条保密义务双方应保护对方的商业秘密及相关信息，在合同终止后仍须履行保密义务。
第七条违约责任1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应及时通知对方，并办理相关手续。
第八条合同变更和解除1. 对于合同的任何变更，需获得双方的一致同意。
2. 若双方协商一致决定解除合同，则应事先通知对方，并按照约定的方式进行解除。
第九条争议解决对于因合同履行所产生的争议，应协商解决。
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商业用房委托投资经营合同范本推荐4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______乙方（承租人）：______（法定代表人/授权代表）______住所：______（注册地）________联系电话：______（联系方式）______鉴于甲方是商业用房的业主，有一处位于______的商业用房，拟向乙方委托投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方拟出租位于______的商业用房（详细地址），面积约______平方米，用途为______，租金为每月______元。
第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，乙方有优先续租的权利。
第三条租金及支付方式1. 租金按每月______元计算，于每月______日前支付，支付方式为______（现金/银行转账等）。
2. 租金如有调整，须提前______天书面通知对方。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金______%。
第四条使用权1. 乙方承诺按照商业用途使用所租赁的商业用房，不得转租、抵押或变更用途。
2. 乙方有权对商业用房进行装修，但须提前______天通知甲方，并征得甲方同意。
3. 商业用房的装修材料、施工质量及时间，由乙方承担责任。
装修完工后应恢复原状。
第五条维修及保养1. 商业用房的日常维修及保养由乙方负责，如需大修必须提前通知甲方并获得甲方同意。
2. 因乙方过错导致商业用房损坏，应承担维修费用；由于自然灾害等不可抗力原因损坏，由甲方承担维修费用。
第六条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；连续拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同。
2. 乙方未经甲方同意转租、抵押商业用房的，应支付______倍租金的违约金。
商业用房委托投资经营合同范本4篇
商业用房委托投资经营合同范本4篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方：__________（委托人）乙方：__________（受托人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜，达成如下协议，以资信守：第一条委托投资经营的商业用房：甲方是商业用房的所有人，拟将该商业用房委托给乙方进行投资经营。
该商业用房的具体地址为__________，面积为__________平方米，商业用途为__________。
第二条委托事项：1. 甲方委托乙方在上述商业用房内进行投资经营，包括但不限于商铺租赁、经营管理、收入分配等事项。
2. 乙方有权根据市场情况自主决定租金标准、招商政策、业务经营等事项，但需提前告知甲方并取得其书面同意。
3. 乙方应以最大的努力和诚信对待甲方的投资，确保甲方的利益最大化。
第三条投资回报：1. 由乙方进行投资经营所得的收益应按照约定的分配比例进行分配，其中，乙方可按规定收取合理的管理费用。
2. 投资回报的分配比例约定如下：甲方____%（注明），乙方____%（注明）。
第四条委托期限：本合同自双方签署之日起生效，委托期限为____年，经期满，如甲、乙双方协商一致，可续签合同。
第五条保密条款：1. 双方应对涉及对方的商业机密和重要信息进行保密，不得对外宣传或泄露，并采取必要的保密措施。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将合同涉及的商业机密和重要信息透露给他人。
第六条违约责任：1. 若一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的经济赔偿责任。
2. 若一方严重违反本合同，致使合同无法继续履行，守约一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条其他事项：1. 本合同经双方签字盖章即生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：__________ 日期：__________乙方（受托人）：__________ 日期：__________以上为商业用房委托投资经营合同范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益的实现。
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商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________通讯地址：________________________乙方（受托方）：____________________工商注册号：________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________公司地址：________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成如下协议：第一条合同目的及内容甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，由乙方在约定的期限内负责房屋的经营、管理和使用，以期实现商业用房的增值及收益最大化。
第二条委托投资经营房产概况房产地址：______________________房产类型：______________________房产面积：______________________房屋权属证明文件编号：____________其他相关情况说明：_______________第三条委托期限委托投资经营期限为XX年，自合同签订之日起计算。
期满后，双方可协商续签。
第四条委托投资经营回报与支付方式1. 乙方应按照约定的方式向甲方支付投资经营回报。
具体支付方式和时间如下：（1）固定收益方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体金额根据房屋面积和地段确定。
（2）浮动收益方式：根据乙方的实际经营收益，按照约定的比例向甲方分配收益。
2. 乙方有权从经营收益中扣除因物业管理、税收等产生的相关费用。
第五条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定获取投资经营回报。
2. 甲方有权了解乙方对商业用房的经营情况。
商业用房委托投资经营合同范本7篇
商业用房委托投资经营合同范本7篇第1篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（承租方）：______________________________鉴于甲方有意在乙方所拥有的商业用房内进行投资经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：1.1 乙方同意将位于_______________的商业用房出租给甲方用于投资经营。
第二条租金支付2.1 甲方应按照每月___________的标准向乙方支付租金。
2.2 租金支付方式：甲方应于每月的______日前将租金存入乙方指定的银行账户。
第三条委托投资经营期限3.2 经双方协商一致，可以在合同期满前提前终止或延长合同。
第四条商业用房的装修和维护4.1 甲方享有对商业用房进行合理装修和装饰的权利，但应提前征得乙方书面同意。
4.2 甲方应对商业用房进行合理维护和保养，保持商业用房的整洁和良好状态。
第五条其他约定5.1 甲乙双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决。
协商不成的，应提交______人民法院解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：________年____月____日以上为商业用房委托投资经营合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和稳定性。
第2篇示例：商业用房委托投资经营合同范本甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商业用房的所有者，拟将其商业用房委托给乙方进行投资经营，为确保双方权益，双方经友好协商达成如下协议：第一条商业用房基本情况甲方同意将其拥有的位于（商业用房地址）的商业用房面积约为（商业用房面积）平方米出租给乙方进行经营。
第二条出租期限本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（出租期限）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照每月（或每季度、半年、年）为单位向甲方支付租金，租金金额为人民币（金额）元/月（季，半年，年）。
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇
有关商业用房委托投资经营合同范本6篇篇1商业用房委托投资经营合同范本甲方：（委托人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（受托人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方为了更好地利用自己拥有的商业用房资源，并委托乙方对该商业用房进行投资经营管理，双方经友好协商达成如下委托投资经营合同：第一条委托内容1.1 甲方将其拥有的位于（地点）的商业用房委托给乙方进行投资经营管理。
1.2 乙方接受甲方的委托，在委托期限内对商业用房进行投资、租赁、装修和经营管理，并按照国家相关法律法规和合同约定的方式收取租金等收益。
第二条委托期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，委托期限为（XX）年。
2.2 委托期满前，如双方有变更委托内容的意向，需提前30天书面通知对方。
第三条投资经营3.1 乙方在商业用房内进行投资经营管理时，应当遵守国家法律法规和相关政策，确保经营活动合法合规。
3.2 乙方应当根据市场需求合理制定商业用房的租金和服务费，并及时向甲方支付租金。
第四条费用承担4.1 甲方委托乙方进行商业用房的投资经营管理期间，甲方应当承担商业用房相关的物业管理费、保险费等费用。
4.2 乙方应当承担商业用房内的日常经营管理费用，包括但不限于工资、水电费、装修费等。
第五条双方权利义务5.1 甲方有权随时查看商业用房的经营情况，在必要时提出合理建议。
5.2 乙方应当认真履行委托事项，保护甲方的利益，确保商业用房的正常经营。
5.3 双方应当保守商业用房的经营管理信息，未经对方同意不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方违反本合同的规定，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
第七条合同变更7.1 本合同如需变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同终止8.1 本合同期满时自动终止，双方完成其各自应当履行的义务。
商业用房委托投资经营合同范文7篇
商业用房委托投资经营合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据中华人民共和国有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经充分协商，就甲方拥有之商业用房事宜达成如下共识，双方共同信守执行。
为此，特订立本合同条款，以兹证明。
具体内容如下：一、委托经营房产概况及法律地位甲方委托经营的房产位于____________市_________区_________路_____号商业用房一套，房屋结构为______，建筑面积______平方米。
甲方对委托经营的房产拥有合法权利，已对该房产的经营进行了充分的考虑和调研论证，决定委托乙方对该房产进行投资经营。
乙方对房产的现状及合法性已充分认可。
二、经营目的和管理模式甲方委托乙方进行投资经营的主要目的在于长期稳定获得经营利润和投资回报。
乙方理解甲方的上述目的并承诺进行合理合法的管理经营，积极为甲方实现上述目的提供优质的服务。
乙方可采用自营、出租等一切合法有效的形式经营甲方委托之房产，但不得违法经营或采取有损甲方合法权益的经营方式。
乙方有权在法律法规允许的范围内自主决定经营方式而不受甲方干涉。
乙方有权聘请专业经营管理公司及顾问进行商业管理咨询和策划等合作事宜。
三、委托经营期限篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为商业用房的合法所有者，现委托乙方进行投资经营，以期通过乙方的专业管理和投资经验，实现商业用房的增值和收益最大化。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方投资经营其拥有的商业用房，包括但不限于商铺、写字楼等。
2. 乙方负责商业用房的招商、租赁、管理、运营等事项，并负责相关风险控制和法律事务处理。
3. 乙方有权以自身名义与第三方进行合作、签订相关合同等，保障甲方权益。
商业用房委托投资经营合作合同书5篇
商业用房委托投资经营合作合同书5篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成以下合作合同：一、合同目的甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营，以期实现商业用房的增值及稳定收益。
乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该物业”）的全部投资经营管理权委托给乙方。
物业地址：____________________。
2. 乙方负责对该物业进行统一规划、经营管理，包括但不限于出租、招商、收取租金等。
3. 委托期限：自合同签订之日起至_____年___月___日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方享有该物业的产权。
（2）甲方有权按照本合同约定获取投资经营收益。
（3）甲方有权监督乙方的投资经营管理活动。
（4）甲方应配合乙方办理相关合法经营手续。
（5）甲方应保证其对该物业的产权无争议，并承担因产权纠纷引发的法律责任。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方享有对该物业的投资经营管理权。
（2）乙方应按照本合同约定对该物业进行投资经营管理，确保甲方的投资回报。
（3）乙方应定期向甲方报告投资经营管理情况。
（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
（5）乙方应承担因投资经营管理不善造成的经济损失。
四、投资经营收益及分配方式1. 该物业的投资经营收益由乙方统一收取并管理。
2. 投资经营收益按照以下方式分配：_____________。
3. 乙方应在每季度（或每年）结束后___个工作日内，将投资经营收益支付给甲方。
五、保密条款双方应对本合同内容及相关商业信息进行保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常行使投资经营管理权的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
经营合同商业用房委托投资经营合同6篇
经营合同商业用房委托投资经营合同6篇第1篇示例：经营合同商业用房委托投资经营合同甲方：（委托方名称）乙方：（受托方名称）鉴于甲方拥有某商业用房，欲委托乙方进行投资经营，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就有关事项达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对商业用房进行投资经营，包括但不限于商业用房租赁、装修、管理、推广等。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，制定并执行商业用房经营的具体方案和措施，确保商业用房的有效利用和经济效益。
1.3 乙方应当在商业用房的经营过程中，维护商业用房的正常使用权益，保持商业用房的市场竞争力，提升商业用房的经营水平。
第二条乙方权利和义务2.1 乙方有权对商业用房进行招商、租赁等活动，制定商业用房的经营计划，并报告甲方。
2.2 乙方应当按时向甲方提交商业用房经营情况的报告，报告内容应当真实、完整，包括商业用房的租赁情况、收益情况、装修、维护等方面。
2.4 乙方在经营过程中如遇重大事故、风险，应当及时向甲方报告并协商解决方案。
3.1 甲方有权对乙方的经营计划和报告进行审核，要求乙方进行修改和调整，确保商业用房的经营符合甲方的要求。
3.2 甲方应当按照约定，提供商业用房的相关资料和文件，协助乙方开展经营工作。
3.3 甲方有义务按时支付委托经营的费用，确保乙方正常开展经营活动。
3.4 甲方应当保证商业用房的产权和使用权的合法稳定，不存在纠纷和风险。
第四条投资回报4.1 商业用房的经营收益按照约定，甲乙双方进行分成，具体比例和分配方式另行协商。
4.2 若乙方在经营过程中产生额外费用，甲方应根据约定向乙方进行合理补偿。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应当对双方在履行合同过程中获知的商业秘密和经营计划等保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给任何第三方。
5.2 因一方违反保密义务给对方造成经济损失的，应当承担损害赔偿责任。
第六条合同变更和解除6.1 甲乙双方可以协商一致变更合同内容，签署书面的补充协议。
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The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商业用房委托投资经营合同书
(合同示范文本)
商业用房委托投资经营合同书(合同示范文
本)
合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。
下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
委托方：(以下简称【甲方】)
地址：邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：
受托方：
地址：邮政编码：
法定代表人：电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：λ于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。
2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范Χ以xx广场有限公司营
业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范Χ内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地λ、品牌地λ及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年
月日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按ÿ日ÿ建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，ÿ季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付
清。
⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
9、乙方须按期足额向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
11、其它与经营相关的事宜。
十、Υ约责任。
1、甲方δ书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成
乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 20% 作为Υ约金。
2、甲方Υ反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为Υ约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期ÿ日依本年度约定租金的 0.5‰向甲方支付Υ约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方Υ反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款。
本合同δ尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：
年月日年月日
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。