第四章 合同法律制度

合同法专题，是重中之重。体系性强，考核灵活，重要考点频次高。需要在理解的基础上掌握合同法的基本理论构造，熟悉合同运行诸多环节中的特别规定，熟练运用几种主要合同制度解决案例问题。本专题客观题侧重于考查基础性、程序性的内容，而几类主要的有名合同大部分是通过主观题进行考查。本专题的知识点难度不高，容易拿分，性价比相对较高。

目录

合同订立

合同抗辩权、代位权与撤销权

合同保证与定金

合同转让、终止与违约责任

第一节合同订立

一、合同法的基本理论

1.合同法的适用范围。

（1）合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

（2）政府采购合同适用《合同法》。

【特别提示】婚姻、收养、监护等有关身份关系协议，不适用《合同法》。

2.合同的分类

（1）以当事人是否互负对价义务为标准，分为单务合同和双务合同。

【举例】赠与合同，只有单方负有义务，是单务合同。

（2）除当事人的意思表示以外，以是否需要其他现实交付为标准，分为诺成合同和实践合同。

【举例】保管合同、自然人之间借贷合同、定金合同等，除了当事人的意思表示达成一致外，还需要标的物交付等其他行为才能成立，属于实践合同。除此以外，绝大多数合同都是诺成合同。

二、合同的订立

1.要约

2.承诺

【例题·单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，构成有效承诺的是（ ）。

A.受要约人向要约人发出承诺函后，随即又发出一封函件表示收回承诺。两封函件同时到达要约人

B.受要约人向要约人回函表示：“若价格下调5%，我司即与贵司订立合同。”

C.受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限，要约人收到后未作任何表示

D.受要约人在承诺期限内发出承诺，正常情形下可如期到达要约人，但因连日暴雨致道路冲毁，承诺通知到达要约人时已超过承诺期限，要约人收到承诺通知后未作任何表示

『正确答案』D

『答案解析』本题考核承诺的生效。选项A ，撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人处，此时承诺被撤回，未生效。选项B ，受要约人对要约内容中的价格条款做实质变更，为新要约，而非承诺。选项

C ，受要约人发出承诺的函件超过规定的承诺期限，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的

以外，视为新要约。选项D ，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的，原则上承诺有效，除非要约人及时通知受要约人超过期限不接受该承诺的以外。故，本题选D 。

3.格式条款、免责条款区别

4.缔约过失责任

【例题·单选题】（2018年）根据合同法律制度的规定，下列各项中，应当承担缔约过失责任的是（）。

A.丙未按时履行支付租金的义务

B.丁驾驶机动车违反交通规则撞伤行人

C.甲假借订立合同，恶意与乙进行磋商

D.戊辞职后违反竞业禁止约定从事同业竞争

『正确答案』C

『答案解析』本题考核缔约过失责任。选项A，丙未按时履行支付租金的义务，属于违约行为，应承担违约责任。选项B，丁驾车撞伤行人，属于侵权行为，应承担侵权责任。选项C，假借订立合同，恶意磋商。属于缔约过失责任的法定情形之一。选项D，竞业禁止义务系来源于双方约定，对本义务的违反，同样不属于缔约过失责任。选项AD属于违约行为；选项B属于侵权行为。

【提示】缔约过失责任承担的前提，是合同不成立或者成立后被撤销、无效，同时又符合法定的几种情形。

【例题·单选题】（2016年）根据合同法律制度的规定，下列关于缔约过失责任的表述中，正确的是（）。

A.一方当事人假借订立合同恶意进行磋商，给他人造成损失的，可成立缔约过失责任

B.缔约过失责任仅在合同成立时适用

C.缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失

D.缔约过失责任的赔偿额通常大于违约责任

『正确答案』A

『答案解析』本题考核缔约过失责任的特征。假借订立合同，恶意磋商，属于缔约过失责任适用的法定情形之一，选项A正确。缔约过失责任的适用情形，在于合同不成立或者合同成立后被撤销或被确认无效，选项B错误。缔约过失责任的责任基础，是损失的衡平。故，缔约过失责任赔偿的是交易人因信赖对方而产生的信赖利益损失，而并非可期待利益损失，选项C错误。从赔偿的金额来看，通常信赖利益损失要小于或者等于可期待利益损失，选项D错误。

第二节合同抗辩权、代位权与撤销权

一、合同的效力

原则上，合同成立即生效。

1.个别合同，需办理批准、登记手续后生效。

2.个别合同，未办理批准、登记手续仍然有效，但物权不能转移。

【举例】商品房买卖合同，未办理过户登记，合同仍然有效，但房屋所有权并未转移。

3.附条件或者附期限合同，生效与失效取决于条件、或者期限的成就。

【例题·单选题】（2016年）乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

『正确答案』B

『答案解析』本题考核合同的相对性。选项A错误，根据合同的相对性，合同关系只能发生在特定主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求。选项C错误，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，承租人乙转租房屋经过出租人甲同意，甲无权解除乙、丙之间的转租合同。选项B正确，选项D错误，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、合同的履行

合同约定不明时内容的确定规则

【例题·单选题】甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口。甲向乙购买一批海南产香蕉，3个月后交货。但合同对于履行地点和价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依照合同其他条款及交易习惯也无法确定。根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格的表述中，正确的是（）。

A.按合同订立时海口的市场价格履行

B.按合同订立时北京的市场价格履行

C.按合同履行时海口的市场价格履行

D.按合同履行时北京的市场价格履行

『正确答案』A

『答案解析』本题考核合同的履行规则。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交