房屋买卖合同_19

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房屋买卖合同协议书标准模板(3篇)

房屋买卖合同协议书标准模板(3篇)

房屋买卖合同协议书标准模板出卖方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 买受方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____万元整(¥____元)的价款出售给乙方。

(含地下室____号____平方米)二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。

乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。

等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。

解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付____万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。

解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除____万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。

若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

个人农村房屋买卖合同参考模板(5篇)

个人农村房屋买卖合同参考模板(5篇)

个人农村房屋买卖合同参考模板卖方(以下简称甲方):_____ 姓名:_____ 身份证:_____ 家庭地址:_____ 联系电话:_____ 买方(以下简称乙方):_____ 姓名:_____ 身份证:_____ 家庭地址:_____ 联系电话:_____ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就套房买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方的套房坐落于:套房占地面积平方米;东头一车库占地面积平方米;房屋用途为:住房第二条价格及付款方式该坐落和套房经过甲乙双方平等协商,中间调解人公开、平等调节,双方自愿买卖协议,以万元成交(大写:万仟)。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付80%房款,其余20%的余款在乙方认为套房质量、生活用水、生活用电、厨房、厕所,下水道排水等无任何问题时,乙方将20%的余款一次性交清给甲方。

第三条交付方式自本合同签订之时起,房屋的所有权、使用权、转让权统归乙方所有。

第四条乙方具体要求1、因甲方所建房屋为农村集体土地,乙方能否办理房产证,乙方通过有关部门咨询后,如能办理,甲方应提供相应证件予以积极协助解决,如不能办理,乙方有权要求甲方退还全部金额及利息。

2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,可向当地法院起诉。

3、套房在使用期间,包括套房质量、生活用水、外电等出现任何问题时,甲方应负全部责任,房屋公共部分损坏如:大门等,乙方概不负责。

4、套房在使用期间内,如有屋顶漏水,楼上户主必须对厕所、卫生间、厨房等做好防水、隔水措施。

5、今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。

6、今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时,需要甲方证明、签字,甲方应当义务配合乙方证明、签字。

7、本合同经甲、乙双方签字后即日起生效。

8、本合同共两页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

9、其他未尽事宜甲方签字(手印):_____ 乙方签字(手印):_____ 证明人签字(手印):____年____月____日个人农村房屋买卖合同参考模板(二)出卖人(甲方):_____ 买受人(乙方):_____ 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议:一、甲方自愿将____年____月____日,在处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。

规范房屋买卖合同范本7篇

规范房屋买卖合同范本7篇

规范房屋买卖合同范本7篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(买受人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________________。

2. 房屋结构类型:如钢筋混凝土结构等,房屋总建筑大小为__________平方米。

详细情况可见房屋产权证书或相关证明文件。

3. 附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等,具体列明并附清单。

二、买卖条件1. 交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

此价格包括房屋本身及其附属设施的全部费用。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方;(2)____年____月____日前支付人民币______元整;剩余款项在过户完成之日支付完毕。

3. 甲方应于乙方支付全款后,交付房屋钥匙及相关附属设施,并在双方共同见证下办理物业交割手续。

甲方应在约定时间完成过户手续,并移交房屋所有权证明文件及其他相关证明文件。

甲乙双方须保证交接时的房屋状况与附属设施清单相符。

如出现不符情况,责任方需承担相应赔偿责任。

交接后,房屋的损坏风险由乙方承担。

三、权利与义务1. 甲方保证对交易房屋享有完全的产权,保证该房屋不涉及任何形式的权利争议和纠纷。

若因甲方原因导致交易受阻或无效,甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

房屋买卖合同怎么写才有效5篇

房屋买卖合同怎么写才有效5篇

房屋买卖合同怎么写才有效5篇房屋买卖合同怎么写才有效5篇对于自己的房屋买卖合作,为了保证自己的利益不受损害,因此需要根据实际需求书写合同协议。

那么,合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的房屋买卖合同怎么写才有效5篇,欢迎阅读。

房屋买卖合同怎么写才有效精选篇1卖方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________买方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的`规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。

该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________。

房屋买卖合同最新模板(精选8篇)合同模板

房屋买卖合同最新模板(精选8篇)合同模板

房屋买卖合同最新模板(精选8篇)房屋买卖合同最新模板(精选8篇)在日常生活中,当你需要出售房子或者购买别人的房子时,就会用到房屋买卖合同了,那房屋买卖合同是怎么样的呢?下面是小编为大家整理的关于房屋买卖合同最新模板,希望对您有所帮助!房屋买卖合同最新模板(篇1)甲方(卖方): _______身份证号码: _______乙方(买方): _______身份证号码: _______电话: _______电话: _______房屋买卖合同编号:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况:(一)房屋坐落_______________________,房屋所有权证号______________,产权性质______________,建筑面积_______________________平方米。

(二)附属设施、装潢情况________________________________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________),附属设施、装潢价款________元(大写_______________),总计_____________元(大写________________)。

合同签订之日,乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________),由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付:(一)乙方按下列第________________种方式付款。

1、本合同签订之日起______________日内,乙方将上述房款付清,交付给_____________方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在___________________________将房款转交给甲方。

房屋买卖合同通用版本7篇

房屋买卖合同通用版本7篇

房屋买卖合同通用版本7篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事项达成协议,为了明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制订本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋位于___________________。

2. 房屋的结构形式为___________________,建筑面积为_______平方米。

3. 房屋的权属证明文件包括:___________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币________元整(大写:___________________元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:1. 甲方应于乙方完成房款支付后的____日内将房屋交付给乙方。

交付时,双方应共同签署《房屋交接确认书》。

自交付之日起,该房屋的风险由甲方转移给乙方。

甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_____________________篇2甲方(出卖人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(买受人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方拥有并合法持有的房屋买卖事宜达成如下协议,以资共同信守。

房屋买卖合同范本15篇

房屋买卖合同范本15篇

房屋买卖合同范本15篇房屋买卖合同范本1甲方(出售方):身份证号:乙方(购买方):身份证号:房屋概况:房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门,房屋产权面积为97.35平方米,以房产证上的面积为主,房屋毛坯,房屋使用年限年。

1、经双方商定,甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金,该房屋以总价伍拾壹万元进行成交,甲方过户给乙方的同时,乙方向甲方交付房款总价的60%,其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方,约定时限一个月之内,如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。

如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。

4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用(物业费,采暖费水,电,闭路,通讯费等费用)。

本协议一式叁份,签订当日起生效,同时具有法律效力,任何一方违约均可以提起法律诉讼(不动产所在让胡路区人民法院受理)。

甲方签字:乙方签字:电话:电话:见证单位:(盖章)11月日房屋买卖合同范本2甲方(出让人):乙方(买受人):丙方(乙方指定第三人或代理人):丁X(担保人及本房产交易中介方):事宜,甲方已与乙方签订定金协议、____市房地产买卖合同以及相关协议。

为落实协议中有关公证委托事项的约定,经乙方要求和同意,甲、乙、丙、丁__当事人协商一致,达成如下补充协议:1、除该房屋尚未办理过户到乙方名下的手续外,甲方按照房地产买卖合同及协议的约定义务已经履行全部完毕。

甲方确认,自本委托书出具之日起,甲方作为名义权利人无权擅自对该房屋进行任何处分,该房屋的全部权利(权益)和义务均由胡X享有和承担。

2、自本委托书出具之日起至该房屋过户至胡X名下止,胡X作为房屋的实际权利人,有权以自己的名义自行(或委托乙方指定的第三人沈X)租赁或再转让该房屋,具体委托权限为:代为签订定金协议;代为签订该房屋买卖合同;代为出租该房屋、签订该房屋租赁合同、及收取该房屋租金;代为办理该房屋审税、代为支付该房屋买卖过程中应支付之相关税费(包括公证费用);代为撤销该房屋买卖合同登记备案;代为收取该房屋买卖价款。

房屋买卖合同协议模板3篇

房屋买卖合同协议模板3篇

房屋买卖合同协议模板3篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人,乙方对所购房屋充分了解并自愿购买,双方为了明确买卖双方的权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________。

2. 房屋结构类型:__________________。

3. 房屋建筑面积:__________________平方米。

4. 房屋产权情况:__________________。

5. 配套设施及物品情况:具体列举。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,并已取得所有必要的授权和批准。

2. 乙方须在签订本合同时支付定金,金额为____元人民币(大写:____元整)。

3. 双方同意按照以下方式支付房款:现金、贷款或其他方式。

4. 甲乙双方同意于____年____月____日之前完成房屋过户手续。

5. 甲乙双方共同承担房屋交易税费。

三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空并清理完毕,确保房屋内部设施完好无损。

3. 房屋交付时,甲乙双方应进行现场验收并签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷等问题,需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务,需向甲方支付违约金。

3. 违约金的具体金额及支付方式双方另行约定。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

个人房屋买卖合同格式范文(9篇)

个人房屋买卖合同格式范文(9篇)

个人房屋买卖合同格式范文甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

出卖人:_____(以下简称甲方)买受人:_____(以下简称乙方)一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间,建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____,南至_____,西至_____,北至_____(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币____万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币____万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。

其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的____‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。

解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。

买卖房屋尾款协议书范文(19篇)

买卖房屋尾款协议书范文(19篇)

买卖房屋尾款协议书范文(19篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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住房买卖合同简单版(3篇)

住房买卖合同简单版(3篇)

住房买卖合同简单版甲方:_____身份证:_____乙方:_____身份证:_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

2、该宅基地四邻至:东邻:_____、西邻:_____、南邻:_____、北邻:_____。

3、双方责任。

(2)如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

(3)乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

4、转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。

5、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。

6、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____身份证:_____签订日期:_____乙方:_____身份证:_____签订日期:_____公证人:_____身份证:_____住房买卖合同简单版(二)甲方(转让方):_____ 身份证号:_____地址∕电话:_____合同签字仪式见证人:甲乙双方经充分协商一致,达成如下协议:乙方(受让方):_____ 身份证号:_____地址∕电话:_____合同签字仪式见证人:甲乙双方经充分协商一致,达成如下协议:一、甲方自愿转让以_____身份享受内部价购得小区住宅楼的住房一套,建筑面积为_____㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。

二、甲方购得的内部价格为____元/m2。

总房屋价格共计人民币____元整。

甲方以内部价格取得该房产的所有权,并自愿以该价格转让给乙方,同时乙方付给甲方人民币计____元整作为转让费。

房屋买卖合同(标准版)

房屋买卖合同(标准版)

房屋买卖合同(标准版)第一章总则第一条买卖双方本合同买卖双方为:卖方:姓名:地址:联系电话:买方:姓名:地址:联系电话:第二条买卖房屋本合同买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经过友好协商,达成如下协议:1.交易房屋地址:______________(以下简称“房屋”)。

2.户型结构、建筑面积、实际使用面积、共有或独有土地面积等由双方当事人根据现场勘察,一致认定的内容填写在房屋买卖合同附表中,并作为本合同的组成部分。

第三条房屋权属1.房屋权属证明:房屋权属由卖方依法提供;房屋权属证明性质:__________。

2.本合同项下的房屋无典当、抵押、查封等限制性权利。

第二章价格及支付第四条房屋交易总价及支付方式1.房屋交易总价为_____________万元。

2.定金:买方已向卖方支付定金人民币__________元,买卖成立后将抵作房款使用。

卖方应当将房屋权属所有权证书在统一收支系统办理注销,将抵押注销证明在交易时进行处理。

3.房屋价款支付方式:在买卖房屋的交易中,买方应在交易完成时向卖方支付房屋款项或通过银行在规定时间内完成全款的划拨。

买卖双方同意签署房屋交易之日起7日内将全款交付卖方。

4.房屋买卖合同附表记录了买卖双方特别约定和其他款项说明。

第五条税费及其他费用本合同中房屋交易价格包括税费各项应税事项和其他费用的分摊比例由买卖双方平均负担。

第六条交割时间和方式1.买卖房屋的交割时间为:交易合同签订之日起7日内。

2.房屋交易完成后,双方自愿缴纳相关税费并办理交接手续,交接的房屋应当符合下列条件:保证房屋知情权被保护,房屋没有任何拆卸、改造等行为。

3.在买卖房屋的交割过程中,房屋过户需要买卖双方当事人或其代理人到产权拟定机构办理房屋权证等相关手续。

第三章房屋质量及保证第七条房屋质量及保证1.买卖双方当事人确认:房屋出售之日,房屋内部水、电、暖、气、通信设备及配件等设施齐全、无损坏、无漏水、无渗漏,与原始设施无异。

房屋买卖协议合同书6篇

房屋买卖协议合同书6篇

房屋买卖协议合同书6篇篇1房屋买卖协议合同书甲方(出售方):身份证号码:联系地址:电话:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:电话:经甲、乙双方协商一致,就乙方购买甲方位于(具体地址)的房屋达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋产权证号:______________2. 房屋建筑面积:______________ 平方米3. 房屋使用用途:______________4. 房屋权属形式:______________5. 其他房屋相关信息:______________二、房屋交易内容1. 交易价格:房屋的总价为______________元整(人民币)。

2. 付款方式:乙方向甲方支付的方式为一次性付清。

3. 交房时间:甲方自收到购房款之日起__个工作日内,将房屋及相关产权文件交付给乙方。

4. 房屋交割标准:双方确认房屋现状,并结合房屋相关文件进行验收,确保房屋无纠纷,无损坏。

5. 其他约定事项:房屋的装修、家具、电器等具体内容详见附件。

三、交易保证1. 甲方保证其在签订本协议时具有房屋的所有权,并保证该房屋没有产权纠纷。

2. 乙方购房款一次性支付完成后,甲方应向乙方交付房屋的所有相关产权证明文件。

3. 双方承诺在交房之日后,如发现房屋有任何质量问题或纠纷,应立即商议解决方案。

四、违约责任1. 若因甲方原因造成不能按时交房或虚假交易情况,甲方需支付乙方等额违约金。

2. 若因乙方原因造成不能按时付款或虚假交易情况,乙方需支付甲方等额违约金。

五、其他事项1. 本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同的解释、效力以中华人民共和国法律为准。

如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签订日期:______________篇2房屋买卖协议合同书甲方(出卖方):______________________乙方(购买方):______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方之间的权利和义务,甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上,就乙方购买甲方位于__________的房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其位于__________的房屋转让给乙方,该房屋的产权证号为____________,房屋产权性质为____________。

房屋买卖合同正规模板

房屋买卖合同正规模板

房屋买卖合同甲方(卖方):__________联系电话:_____________住址:_________________乙方(买方):__________联系电话:_____________住址:_________________鉴于:1. 甲方合法拥有本合同项下房屋的所有权;2. 乙方有意购买该房屋;3. 双方已就房屋买卖的相关事宜进行了充分沟通和协商。

现甲乙双方根据相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落:__________2. 房屋面积:(1)建筑面积:__________平方米(2)套内面积:__________平方米(3)分摊面积:__________平方米3. 房屋类型:__________(普通住宅/商品房/别墅等)4. 房屋所处楼层:__________层,共__________层5. 房屋结构:__________(砖混/钢筋混凝土/钢结构等)6. 装修情况:__________(毛坯/简装/精装等)第二条成交价格及付款方式1. 房屋总价:人民币__________元(大写:__________)2. 单价:人民币__________元/平方米3. 付款方式:(1)定金:人民币__________元(大写:__________),乙方应于本合同签订之日支付(2)首付款:人民币__________元(大写:__________),乙方应于__________年__________月__________日前支付(3)尾款:人民币__________元(大写:__________),乙方应于房屋交付之日支付4. 支付方式:□银行转账□现金□其他方式:__________5. 乙方逾期付款的,每逾期一日,应按应付款项的__________‰向甲方支付违约金第三条房屋交付1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方2. 逾期交付的,每逾期一日,甲方应按房屋总价的__________‰向乙方支付违约金3. 交付时,双方应对房屋和附属设施、设备进行查验,并签署交接清单第四条房屋过户1. 甲、乙双方应于__________年__________月__________日前共同办理房屋过户手续2. 因甲方原因导致无法按期过户的,每逾期一日,甲方应按房屋总价的__________‰向乙方支付违约金3. 因乙方原因导致无法按期过户的,每逾期一日,乙方应按房屋总价的__________‰向甲方支付违约金第六条房屋质量保证1. 甲方保证房屋符合相关质量标准和要求,不存在影响房屋正常使用的质量缺陷2. 房屋交付后,如发现质量问题,甲方应及时维修或承担相应责任第七条物业管理1. 房屋所在小区已由__________物业公司实施物业管理2. 乙方同意遵守物业管理规约,缴纳物业费,接受物业公司的管理服务3. 甲方应协助乙方办理物业服务合同的签订手续第八条房屋的利用1. 乙方取得房屋所有权后,有权依法利用、处置该房屋2. 乙方同意遵守房屋所在地关于房屋装修、使用等方面的规定3. 未经甲方书面同意,乙方不得在房屋交付前对房屋进行装修或改变房屋结构第九条保证与承诺1. 甲方保证:(1)对出售房屋拥有完全的所有权(2)房屋无任何权利限制(3)无任何影响房屋过户的争议(4)向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整2. 乙方保证:(1)具备完全民事行为能力(2)用于购房的资金来源合法(3)按约定支付房款及相关费用(4)配合办理房屋过户手续第十条违约责任1. 任何一方违约,应向守约方支付合同总价__________%的违约金2. 因甲方原因导致无法过户的,甲方应双倍返还乙方已付款项,并赔偿由此造成的损失3. 因乙方原因导致无法继续履行合同的,乙方已付款项不予退还,并赔偿由此给甲方造成的损失第十一条合同解除1. 经双方协商一致,可以解除本合同2. 出现下列情形之一的,守约方有权解除合同:(1)一方严重违约,导致合同目的无法实现(2)因不可抗力导致合同无法履行3. 合同解除后,甲方应在__________日内退还乙方已付款项,乙方应在__________日内将房屋返还甲方第十二条争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决2. 协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力2. 本合同及补充协议的修改、变更应采用书面形式,并经双方签字或盖章3. 本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力4. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效甲方(签字盖章):______日期:____年____月____日乙方(签字盖章):______日期:____年____月____日。

正规房屋买卖合同

正规房屋买卖合同

正规房屋买卖合同正规的房屋买卖合同篇一卖方(甲方):_________________________________________买方(乙方):_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

一、基本情况1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、厂房价格及其它费用1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

三、付款方式、期限及交房期1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)。

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房屋买卖合同
【实用】房屋买卖合同范文四篇
在人们愈发重视契约的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。

相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是精心整理的房屋买卖合同5篇,欢迎阅读与收藏。

房屋买卖合同篇1出卖人:____________(以下简称甲方)买受人:____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间,建筑面积________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____,南至_____,西至___,北至________(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方
的书面报告。

如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。

解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。

如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的`土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。

乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人:
甲方:__________(签章)乙方:________(签章)_____年___月__日订于_______市(县)
房屋买卖合同篇2甲方:___________________________
乙方:上海德尚律师事务所东莞分所
身份证号:
联系电话:联系电话:
鉴于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服务,故此,双方经协商一致,达成专项法律服务合同,合同如下:
第一条乙方接受甲方的委托,指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务,每项服务按次收费,每次不超过半个工作日:
1.乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同,并提出法律意见,甲方向乙方缴纳服务费500元/次;
2.乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判,视谈判结果出具法律意见,供甲方参考,甲方向乙方缴纳服务费1000元/次;
3.乙方应甲方要求,调查买房所涉房产公司主体资格的合法性,甲方向乙方缴纳服务费500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服务:甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房
产(楼款由甲方自己收取),甲方向乙方缴纳代理服务费XX元/套。

第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料,乙方接受委托后,若甲方不积极提供相关材料,或弄虚作假等情况,有权终止服务,依约所收费用不予退还。

第五条如乙方无故终止履行合同,依约所收费用全部退还甲方,如甲方无故终止合同,乙方依约所收费用不予退还。

第六条根据甲乙双方协议,甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元(大写叁仟元),其中差旅费_________元,于本合同签订之日一次性交清。

甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:年月日日期:年月日
房屋买卖合同篇3甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。

该院落具体位置为:东邻:西邻:
南邻:北邻:
登记长度为:米、宽度为米,面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写
元。

乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。

若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它:
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

甲方(卖方):(印) 身份证号:
住址:电话:
年月日
乙方(买方):(印)身份证号:
住址:电话:
年月日
村委会意见:
村委会盖章:年月日
房屋买卖合同篇4甲方:德兴市福泰房地产开发有限公司
乙方:身份证号:鉴于:
1、甲方因公司经营,于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。

2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:
第一条借款本息金额及还款方式
1。

1双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。

乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。

第二条按债标的物概况
2。

1坐落地点:
2。

2房号:2。

3总建筑面积:2。

4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。

第三条差价找补
3。

1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币万元,该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。

第四条手续办理
4。

1本协议签订之日,双方办理下列相关手续:
4。

1。

1签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》);
4。

1。

2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票);
第五条相关税费的承担
5。

1本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。

第六条其他
6。

1本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。

任何一方违约,都应依法承担违约责任。

如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

6。

2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德兴市房产管理局备案一份,具有同等效力。

6。

3本协议经双方签字后生效。

甲方:乙方:
法定代表人:委托代理人:
月。

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