三亚红树林度假酒店方案设计说明
红树林七星级酒店给排水施工组织设计方案
目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况及特点 (5)2.1工程总体介绍 (5)2.2系统概况 (6)2.3工程特点 (8)2.4施工组织与管理： (8)2.5 工程难点及重点 (9)第三章施工策划与部署 (10)3.1工程项目目标 (10)3.2给排水施工范围 (11)3.3施工组织机构 (11)3.4项目管理流程及责任分配 (11)3.5施工程序与顺序部署 (12)3.6空间部署： (12)3.7施工流水段的划分 (12)第四章施工准备 (12)4.1.组织准备 (12)4.2技术准备 (13)4.3劳动力资源配置 (13)4.4主要施工机械计划表 (14)4.5材料设备计划 (14)第五章主要施工方法和技术措施 (15)5.1施工内容 (15)5.2主要施工工艺及技术要求 (15)5.3支、吊架制作安装 ....................................................................................错误！未定义书签。
5.4薄壁不锈钢管安装 (18)5.5覆塑紫铜管安装： (19)5.6镀锌钢管安装： (21)5.7铸铁管安装承插法兰连接的安装 (23)5.8阀门及管道附件安装 (24)5.9管道防腐 (25)5.10管道保温 (25)5.10潜污泵安装 (26)5.11变频供水泵安装 (26)5.12系统试压 (27)5.13卫生洁具安装 (29)第六章、主要管理措施 (29)6.1施工进度计划及保证措施 (29)6.2质量保证措施 (31)6.3安全文明施工管理措施 (37)6.4成品保护措施 (40)6.5.成本节约措施 (40)6.6雨季施工措施 (41)第一章编制依据1.1施工图纸：中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计的《海棠湾红树林费尔蒙七星级酒店项目给水排水》施工图纸（2012.04.30）1.2主要规程、法律、法规及文件1.3主要法规表1-21.4.其它依据1.4.1由项目总工根据本工程实际情况编制的工程施工组织设计。
三亚红树林总结
项目介绍
WHERE
三亚老城区里，不是一线海景，不是最成熟的亚龙湾，也不是最有 潜力的东南海湾一线
WHAT
会展+酒店+水娱乐+商业=一站式度假生活酒店 （中国最大会展中心、5000间酒店、迪拜水世界+运河商业）
癫狂的迪士尼、符号与剧场，一间酒店的力量（第一轮方案）
品牌规划
Brand Planning
一、案名
【两条路径构建项目品牌】
1、符号路径 强调地方概念，塑造地理符号 例：东京六本木、迪士尼 2、主题路径 强调特色概念，引导潮流导向 例：电影主题，三亚红树林酒店产业群，红地毯酒店、导演中心、蒙太奇酒店、镁 光灯俱乐部
对待那些城市，每一块石头就是一个符号，每一种形式也是一种象征，这 种概念所暗示的文化的人居住在一个象征性的城市里，也是一个完全由符
C级：其他补充城市，如山西大同、内蒙古包头等。
二、推广模式
2nd B级推广模式：扩大影响力
C级 B级
3rd C级推广模式：示范性沟通 ——专场推介、三亚购房团等。
——A级城市影响力扩展及延 伸，如销售现场主题展览、 主题艺术介入城市等；
A级
1st
A级推广模式：“造势”，让人都知道
——娱乐产业推广模式，用电影及艺术资源撬动关注，制造舆论；针 对性推介会扩大影响，院线及TVC配合；
三、SLOGAN及命名系统
主推方案
借助“熟”概念，迅速撬动对本案全新产业模式的认知。
1、SLOGAN
三亚·红树林
创想构思：以案名为引爆点，结合现代艺术的表现形式，迅速引发城市关注；
案例示意
童话
熊猫城市艺术
三亚旅游地产及度假酒店案例分析
会展中心示意图
会展中心示意图
会展中心
会展酒店裙房效果图
会展酒店裙房效果图
会展酒店裙房效果图
酒店大堂
三、创意空间
创意空间
针对三亚的初创型中小企业，开发出的一种资源节约、富有有品位的精致产品——创意 STUDIO，以小户型为基本单元，采用框架结构灵活进行户型布置，适合不同类型公司 的需要，做到办公产品的多元化。
中央更加正式的海景庭院则拥 有休息厅、镜湖和草坡。
2、喜来登度假酒店
三亚喜来登度假酒店，建筑面积约78000㎡，共设有511 间客房，其中49间为套房。
□ 酒店拥有亚龙湾面积最大可容纳1400人的宴会厅以及与之搭配的16个 会议厅。 □ 4个风格特异的餐厅，瑶池西餐厅、香料园亚洲餐厅、白云阁中餐厅、 池畔吧、美景台大堂吧、桑吧葡萄酒吧等。
亚龙湾红树林度假酒店直面广袤无垠的蔚蓝海面，502间各式海景 房，70%客房尽览海景。酒店周围风景如画，高尔夫球场、丛林、 群山，自然景观优美动人。
酒店建筑的组织遵循最大限度地向南面的 亚龙湾，向西面的农业山谷和向北面的山 脉打开视线的原则。
酒店客房被组织成“翼”，从中央向外辐 射，两栋建筑的形状成为“X”和“Y”。
这样不但有利于高效服务，而且优化了各 间客房的景色。建筑内部的透空部分有利 于通风，同时也从立面上创造出一些趣味。 每“翼”内部和谐对称，整个建筑平面却 呈有趣的不对称。
酒店的建筑布局还把基地分成 数个不同的庭院。海洋边上的 这些庭院各有特色——
西面的庭院有游泳池和水景；
东面的餐厅庭院围绕着大型活 动的草坪和泰式餐厅；
三亚4星级酒店施工方案
三亚4星级酒店施工方案1. 引言本文档旨在提供三亚市一个新建4星级酒店的施工方案。
该方案将涵盖酒店建筑的基本设计、土地规划、建筑材料和施工进度等方面的要点。
2. 酒店基本设计2.1 建筑风格为了符合三亚市的旅游氛围，本酒店将采用现代化与度假风格相结合的建筑设计。
以海洋元素为主题，建筑外观将采用大量玻璃材质，以展示海滩和大海的美景。
2.2 房间规划酒店拥有总计100个客房，包括豪华单人间、豪华双人间和家庭套房。
每个客房均配备独立卫浴设施，以及舒适的家具和高品质的床上用品。
某些客房还将提供面向大海的阳台。
2.3 公共区域设计酒店公共区域将包括大堂、餐厅、会议室和健身中心。
大堂将采用开放式设计，提供宽敞的接待区和休息区。
餐厅将提供各种当地和国际菜肴，以满足客人的需求。
3. 土地规划3.1 土地选址酒店将选址于三亚市中心附近的一块土地。
该土地的面积为5000平方米，地理位置优越，交通便利。
3.2 建筑布局根据场地的大小和形状，酒店将采用紧凑的布局，使得每个房间都能享受到尽可能多的自然光和美景。
公共区域将集中在建筑的中心位置，方便客人进出。
4. 建筑材料为了确保酒店的质量和持久性，我们将使用高品质的建筑材料。
4.1 外墙材料酒店外墙将使用耐候性强的玻璃幕墙，以实现对大海美景的最佳展示效果。
4.2 室内装修材料室内装修将采用环保材料，如低VOC（挥发性有机化合物）涂料和天然木材地板，以提供健康和舒适的入住环境。
5. 施工进度5.1 施工计划整个酒店的施工计划将分为以下几个阶段：•土地准备和清理•基础设施建设，如道路和管道•主要建筑结构建设•室内装修和设备安装•进行最后的验收和调试5.2 施工时间根据预估，整个酒店的施工时间将为18个月。
我们将合理安排施工工期，确保按时完成项目。
结论该施工方案为即将建设的三亚4星级酒店提供了基本设计和施工进度的要点。
通过合理的土地规划和选用高品质的建筑材料，我们将打造出一座现代化且符合当地旅游氛围的酒店。
海南三亚湾红树林度假会展酒店工程
海南三亚湾红树林度假会展酒店工程XX工程招标报名公告项目名称：海南三亚湾红树林度假会展酒店招标内容：招标人：今典集团三亚红树林旅游文化地产开发有限公司一、招标人简介今典集团成立于1992年，迄今已开发与销售建筑物面积约200万平方米，曾先后获得国内、国际建筑艺术大奖60余项。
目前已发展为以度假地产为主、横跨电影、文化艺术及慈善事业的多元化大型企业集团。
业务涉及度假酒店开发与经营、电影投资及发行、数字放映设备研发、影院渠道发展、数字内容供应、美术馆、艺术品收藏拍卖、出版发行等。
自2004年开发并经营亚龙湾红树林酒店起，今典地产开始由住宅开发转型高端度假地产。
第一次将拉斯维加斯式“全生活化、度假目的地酒店”引入中国，并开创“股权式”运营模式，创建了全国连锁经营、可交换入住的“红树林系列度假酒店”。
目前今典集团已在三亚亚龙湾、海棠湾、三亚湾、青岛灵山湾等地开发建设“红树林系列度假酒店，其规模与软硬件设施，均可与国际知名的米高梅、云顶、澳门威尼斯人酒店等相媲美，其中海棠湾红树林费尔蒙酒店，为中国第一座七星级度假酒店。
未来还将在华东太湖、西湖区域、西南地区的云南丽江、腾冲、华中湖北红莲湖等地及日本等海内外一线旅游度假城市发展红树林系列品牌酒店，使红树林品牌跻身世界高端度假酒店行列。
在建和筹建红树林酒店项目有：三亚湾红树林度假酒店、海棠湾红树林度假酒店、青岛红树林度假酒店……待开发面积约230万平方米。
今典集团网址：红树林酒店网上交易平台红树林房网：电影产业网络运营平台：二、工程概况：三亚湾红树林度假会展酒店，位于海南省三亚市凤凰路和三亚河东路的交汇处，规划总建筑面积702339平方米(其中地上469063平方米，地下233276平方米），规模相当于10座常规五星级酒店，2座澳门威尼斯人酒店，是亚洲及国内最大的五星级度假会展酒店。
该项目规划有：近5万平米国际电影节主题会展中心，可容纳4000-6000人同时宴会、会议；承载嘎纳梦想的国际电影节标准颁奖影厅；近千米长人工景观河，1.2公里长东南亚风情运河商街；汇聚500余间店铺食肆的世界美食港；世界顶级“迪拜式水上乐园；迷幻3D海底餐厅；600座席的露天演出广场，婚庆广场；是集酒店、公寓、商业、会展、娱乐、电影、艺术等为一体的多功能大型建筑综合体。
三亚热带度假酒店景观设计案例分析
凉亭、遮阳伞
02
设置于风景优美的地方，供游客遮阳、避雨，同时欣赏周围景
色。
儿童游乐设施
03
为家庭游客提供儿童游乐设施，增加亲子互动和娱乐性。
装饰小品
花坛、花钵
利用当地植物和花卉，设计出色彩丰富、造型多样的花坛和花钵， 提升景观的美观度。
雕塑、壁画
选择与酒店主题相符的雕塑和壁画，增强文化氛围和艺术气息。
节能技术的应用
采用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
水资源的合理利用
通过雨水收集和废水处理等手段，实现水资源的合理利用和循环 利用。
材料的环保选择
选用环保、可回收的材料，减少对环境的污染和破坏。
03
景观规划布局
入口区域设计
标志性景观
设计独特的标志物或构筑物，提 升入口区域的辨识度。
当地旅游业发展迅速， 度假酒店市场需求大。
设计目标
创造一个与自然环境相融合的度 假酒店，提供宾客舒适、休闲的
度假体验。
结合当地文化和资源，打造具有 特色的酒店景观。
提高酒店的环境品质和宾客满意 度，提升酒店的市场竞争力。
地理位置
位于三亚热带地区，紧邻海滩和山区，交通便利。
周边有多个旅游景点和文化遗产，具有丰富的旅 游资源。 距离主要城市约XX公里，适合短途和周末度假。
06
照明设计
功能照明规划
功能照明规划旨在满足酒店夜间运营需求，提供足够的照明亮度，保证游客和酒店 员工的安全。
室外道路、停车场、入口广场等公共区域需要设置合适的路灯，确保夜间视线清晰， 防止意外发生。
室内公共区域如大堂、餐厅、酒吧等需要配置足够的照明设备，营造舒适、温馨的 氛围。
景观照明设计
红树林度假酒店
主题餐饮风情街：3D海底餐厅、海鲜烧烤排挡风情街、各类风味主题特色餐厅
娱乐主题吧：茶吧、咖啡吧、陶艺吧、刺绣吧、创作吧
裙房商业（2#、4#、5#、6#裙房）： 建筑面积：102594平方米 运河商业街： 建筑面积：13397平方米
运河商业街鸟瞰
休闲小品
餐饮娱乐
八、水上乐园
中国最大的主题水上乐园
●Party广场 拉斯维加斯的夜幕星空重现
每当夜幕降临的时候，Party广场便开始活跃起欢呼的气氛，个人与场表演、游戏互劢、派对、魔 术等节目丌断上演，拉斯维加斯的夜晚在此拉开帷幕，让人忘记时间不空间，完全沉浸在欢乐的海 洋中…
五、迪拜式水上乐园
●巅峰水上主题娱乐
三亚湾红树林度假酒店水上乐园位亍酒店中央腹地，乐园内设斲有类型丰富的水上游乐设斲，如：火山游戏、 喷泉表演、趣味滑梯、天堂岛、造浪泳池、火山速滑道、溶岩步道、吊桥飞涧、空中步道、悠闲漂流、山涧 漂流、岩洞探险、劢感戏水、儿童游戏、自然水体不泳池、沙滩、水疗、漂流、休闲河流等，为三亚带来前 所未有的水上娱乐巅峰体验。
规五星级酒店，2座澳门威尼斯人酒店，是亚洲及国内最大的五星级度假会展 酒店。
项目类型：酒店建筑综合体 总建筑面积：70万平方米 开发商：三亚红树林旅游文化地产开发有限公司 投资商：今典集团 建筑设计单位：美国5+design设计公司 景观设计：易道（上海）环境规划设计有限公司
单体介绍： 1#楼为会展中心，建筑面积：43180平斱米。 2#楼为会展酒店，建筑面积：54126平斱米。房间数：662间。 3#楼为loft创意空间，建筑面积：41046平斱米。房间数：332间。 4#楼为地标酒店，建筑面积：91039平斱米。房间数：1456间。 5#楼为地标酒店，建筑面积：90081平斱米。房间数：1419间。
红树林度假产权酒店营销策划案2213331762#精选
“红树林度假酒店”营销推广策划方案******策划部目录一、项目概述 (4)1.1、项目名称1.2、项目地址1.3、项目占地、四至及周边环境1.4、项目规划技术指标1.5、陵水新村中心渔港及项目开发建设单位情况介绍二、项目定位 (4)2.1、项目的提出2.2、项目的发展方向2.3、项目的经营管理模式2.4、项目的主题2.5、项目五大特征三、“红树林度假酒店”ＳＷＯＴ分析 (8)3.1、项目优势3.2、项目劣势3.3、项目机会3.4、项目威胁四、目标市场定位 (9)4.1、“上海”市场界定分析4.2、“大同”市场界定分析4.3、“哈尔滨”、“沈阳”市场界定分析4.4、锁定目标市场五、目标消费群定位 (10)5.1、目标消费群年龄定位5.2、目标消费群家庭收入定位5.3、目标消费群其它特征定位5.4、锁定目标消费群六、项目营销、推广策略 (10)6.1、项目销售策划6.2、项目营销推广渠道6.3、项目营销推广活动6.4、项目销售计划七、项目营销用 (12)八、结尾 (12)一、项目概述：1、项目名称：红树林度假酒店。
2、项目地址：中国海南省陵水县新村中心渔港综合区。
3、项目占地、四至及周边环境：“红树林度假酒店”地处陵水新村中心渔港整体规划圈内，第8号地块，占地面积：亩，合计：平方米。
（暂无本项目总体规划技术指标）4、项目规划技术指标：总建筑面积：15516 m2（其中：酒店公寓建筑面积：？平方米，别墅建筑面积：？万平米）容积率：？密度：？ % 绿化率：？ %（暂无本项目总体规划技术指标）。
5、陵水新村中心渔港及项目开发建设单位情况介绍：（1）陵水新村中心渔港是经国家发展和改革委员会批准立项的重点建设工程，将建成一个集生产、加工、贸易、旅游、商业、居住为一体的综合性渔港。
渔港一期工程已于2008年11月1 8日竣工，二期工程将重点对港区陆域进行全面开发，陆域范围东连新村泻湖，西至新村镇临高村，南至南湾猴岛旅游景区，北至新村镇雨伞村，规划面积为457．14亩。
森林主题酒店策划方案
森林主题酒店策划方案
森林主题酒店策划方案内容如下：
随着人们对自然的向往和追求放松身心的需求不断增加，森林主题酒店成为了备受瞩目的新型酒店业态。
本项目旨在打造一个融合自然风光和现代舒适设施的森林主题酒店，为客人营造一个可感受大自然清新空气、欣赏美丽景色的休闲度假胜地。
酒店位置选在临近自然保护区内的森林边缘，环境优美、空气清新。
酒店外观采用原木和石材相结合的设计风格，与环境融为一体。
酒店内部装修以自然元素为主题，如绿色植物、天然木材等，营造出浓厚的森林氛围。
酒店设施方面，除了传统的客房、餐饮、会议等服务，还将特别设置森林徒步、露天烧烤、篝火晚会等活动，让客人能够深度体验大自然的乐趣。
同时，酒店还将配备室内恒温泳池、健身房等现代化设施，提供全方位的服务。
为了提升客户体验，酒店还将推出定制化的森林SPA套餐，
让客人在自然环境中享受专业的按摩和护理，放松身心。
同时，酒店的餐饮将以当地食材为主打，打造出健康美味的森林主题菜肴，让客人在饮食中也能感受到大自然的滋养。
总体而言，本森林主题酒店将致力于打造一个融合自然与现代舒适的度假天地，让客人能够在此放松身心，感受大自然的魅力，带来独特的入住体验。
2020年(bi商务智能)海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用
（bi商务智能)海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用摘要：2012首届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛优秀奖获奖项目：海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用。
一、项目背景1、项目名称：海棠湾红树林费尔蒙七星度假酒店项目2、项目类型：酒店综合体3、项目设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司（CCDI）CCDI（悉地国际）成立于1994年，十七年时间，CCDI从小型设计事务所成长为大型综合设计咨询公司，经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程，并且这种成长还在不断继续。
今天，已有近3800名各领域的设计师、工程师和咨询师等人才在CCDI工作，他们以自己的专业能力为客户提供全面和优质的服务。
CCDI将致力于成为中国城市建设的综合服务者，为推进中国的城市化进程贡献力量。
4、投资金额：16.8(亿元)5、项目周期：2009年——2013年6、相关软件应用：AutodeskRevitArchitectureAutodeskRevitStructureAutodeskRevitMEPAutodeskNavisworksAutodeskEcotectAnalysisAutodeskDesignReview7、BIM与CCDI：BIM是当前建筑行业非常热的一个词，BIM的英文是BuildingInformationModeling，多数被翻译为“建筑信息模型”，但笔者更倾向于另一种翻译，即“建筑信息模型化”。
通过建筑模型这个载体，将围绕建筑物由各种方式产生的各种数字化信息聚集起来。
当这些信息在建筑物的整个生命周期内，在产业链的各个环节流转时，可以更准确、无损的进行信息的传递、应用。
如果从这个角度看，BIM这三个字符中价值最大的是“I”，即信息（Information）。
“M”则是建筑信息的基础，是信息的源头。
CCDI作为一家以建筑设计为核心业务的公司，对BIM的理解简单而独到，用公司内通用的一句话说：“BIM是改变建房子的整件事”。
海景别墅酒店规划设计方案
海景别墅酒店规划设计方案一、背景介绍海景别墅酒店作为旅游度假行业的重要分支，受到了越来越多游客的喜爱。
为了满足不同游客的需求并提供更优质的服务，我们计划打造一家独特而豪华的海景别墅酒店。
本文将介绍该酒店规划设计方案，从空间布局、设施配备等方面进行详细阐述。
二、空间布局1. 总体规划：酒店占地面积约为XXXX平方米，包括主楼区、别墅区和配套设施区等。
2. 主楼区：设有大堂、餐厅、会议室以及健身中心等公共区域，满足游客入住和集体活动的需求。
主楼区采用开放式设计，利用落地窗最大化地展现海景美景。
3. 别墅区：分为高层别墅区和低层别墅区，每栋别墅都享有独立的海景阳台。
别墅内部布局合理，设有客厅、卧室、卫生间以及小型厨房，为游客提供舒适的居住空间。
4. 配套设施区：包括游泳池、花园、SPA中心等，为游客提供更多休闲娱乐选项。
游泳池设计成无边泳池，以增加游泳时的视觉享受。
花园景观精心打造，让游客在海风中尽情漫步。
SPA中心为游客提供放松身心的空间。
三、设施配备1. 室内设施：酒店配备有先进的空调系统，保证室内温度恒定舒适；提供高质量的床品和家具，确保游客获得良好的睡眠质量；提供高速无线网络，满足游客的上网需求。
2. 娱乐设施：别墅内设有平板电视和音响，让游客可以尽情享受娱乐时光；配备有私人游泳池和烧烤设施，让游客可以与家人朋友共度美好时光。
3. 餐饮设施：酒店提供精美可口的自助餐，满足不同口味的游客需求；同时设有特色海鲜餐厅和咖啡厅，为游客提供更多选择。
4. 健身设施：酒店配备先进的健身中心，提供各种健身器械和专业教练，让游客保持身体健康。
5. 服务设施：酒店提供24小时前台服务，及时解答游客的各种需求；配备专业管家团队，为游客提供个性化服务，让他们感受到宾至如归的待遇。
四、可持续发展措施1. 能源利用：酒店采用太阳能热水系统，利用太阳能资源为游客提供温暖的热水，减少能源消耗。
2. 水资源管理：酒店引入雨水收集系统，用于水景和植物的浇灌，降低对地下水的依赖。
海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用
海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用来源：筑龙BIM网上传人：Christinalyc 发表时间:2013摘要：2012首届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛优秀奖获奖项目：海棠湾红树林费尔蒙七星级度假酒店BIM设计应用。
一、项目背景1、项目名称：海棠湾红树林费尔蒙七星度假酒店项目2、项目类型：酒店综合体3、项目设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司（CCDI）CCDI（悉地国际）成立于1994年，十七年时间，CCDI从小型设计事务所成长为大型综合设计咨询公司，经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程，并且这种成长还在不断继续。
今天，已有近3800名各领域的设计师、工程师和咨询师等人才在CCDI工作，他们以自己的专业能力为客户提供全面和优质的服务。
CCDI 将致力于成为中国城市建设的综合服务者，为推进中国的城市化进程贡献力量。
4、投资金额：16.8(亿元)5、项目周期：2009年—— 2013年6、相关软件应用：Autodesk Revit ArchitectureAutodesk Revit StructureAutodesk Revit MEPAutodesk NavisworksAutodesk Ecotect AnalysisAutodesk Design Review7、BIM与CCDI：BIM是当前建筑行业非常热的一个词，BIM的英文是Building Information Modeling，多数被翻译为“建筑信息模型”，但笔者更倾向于另一种翻译，即“建筑信息模型化”。
通过建筑模型这个载体，将围绕建筑物由各种方式产生的各种数字化信息聚集起来。
当这些信息在建筑物的整个生命周期内，在产业链的各个环节流转时，可以更准确、无损的进行信息的传递、应用。
如果从这个角度看，BIM这三个字符中价值最大的是“I”，即信息（Information）。
“M”则是建筑信息的基础，是信息的源头。
旅游酒店案例分析
整个建筑处于树林环抱中，环境优 美，建筑体量不大，最高为四层， 最低为一层，结合地形采用在水平 方向延伸的、院落式的布局，将体 积约15万立方米的建筑切成许多小 块，在整体环境中不会显得突兀， 以达到“不与香山争高低” 的目 的。
旅馆的主要入口和中庭具有一 条明显的轴线，这条轴线自旅馆大 门开始，穿过入口门厅，中庭直达 主要庭院。但在一些具体的处理手 法上并不完全受制对称原则。而这 种存在于对称之中的非对称在某种 程度上可以说是传统手法的发展。 香山饭店是在继承了中国传统上， 又融入了些许现代主义的手法。让 香山饭店在浓郁的中国特色中拥有 了别样的风情。 建筑围绕后院的水系自由安排， 将景观作为构图的重点，整体感觉 是规整中略带轻巧。 庭院这一元素在布局中重复运 用。
窗
香山饭店中窗的设计非常精妙， 采用北京城墙上的那种旧式瓦 片来装饰，简朴却不失优雅。 墙面上重复的菱形窗是高度抽 象的结果，来自园林建筑屋脊 上竖置的叠瓦，将传统建筑的 纹样加以改造重新。
总结
• • • • • • • 1 建筑比较低矮，不破坏四周的的景观，与中国传统建筑的形式想吻合。 2 布局采取了多院相的区分和联合方式，是从中国传统住宅建筑多单元分开 和联系的方式表现出来的 3 采用中国建筑传统的中轴线布局 4 不强调现代建筑中玻璃，钢的结构，建筑采用钢筋混凝土结构，但客房部 分依然采用承重砖的传统建筑结构，色彩配置上采用中国传统的灰白两色为 基本色调。 5 重视园林和绿化在建筑中的作用，借景入室的手法比比皆是。 6 内部材料尽是采用自然材料，特别是木，竹等。色彩中性偏暖。 7 重复使用具有中国传统符号特征的形式：方和圆，无论建筑立面内部，大 门，照明灯具，还是客房内部设计，这两个形式总是重叠，反复出现，简单 而丰富。 8园林建筑是由园林和建筑两部分组成的，两者互相利用、互相衬托，互相渗 透，是有机地交织在一起的，不可分割的。香山饭店的庭院虽然已具一定传 统园林的色彩，但建筑本身并没有多少园林味，这是比较遗憾的。
海棠湾红树林七星级度假酒店测量施工方案
海棠湾红树林七星级度假酒店测量施工方案编制人：审核人：审批人：中铁建设集团海南分公司第二项目部2012 年9月10日目录1、编制依据 (3)2、工程概况 (3)3、施工测量的基本要求 (3)4、施工准备 (4)5、建筑物的定位测量 (6)6、控制网测设 (6)7、测量控制 (8)8、砌体阶段施工测量 (13)9、测量允许误差 (13)10、装修阶段施工测量 (14)11、施工测量与变形观测 (14)12、测量验线 (15)13、测量管理制度 (16)14、控制桩点保护 (16)15、内业资料整理 (16)附图：附图一：主楼工程定位示意图（平面定位，高程定位简图及说明）附图二：主楼控制网示意图附图三：细部放线简图附图四：转点细部放线简图1、编制依据：1.1、《三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店》施工图纸及甲方文件。
1.2、《工程测量规范》GB50026—2007。
1.3、由甲方委托国家测绘局重庆市测绘院提供的测量成果报告书。
1.4、《三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店工程施工组织设计》及现场自然条件等。
2、工程概况：本工程位于三亚市海棠湾，西侧比邻城市规划道路，东侧面向南海。
南北均为规划公共绿地交通便利。
总规划用地面积215549 M2，总建筑面积195407 M2，酒店主楼总建筑面积为153642M2,地上建筑面积74314 M2，地下建筑面积79328M2 ，本工程±0.000对应绝对标高为+29.000m。
工程主要用于商业、别墅、会所及配套用房，属七星级酒店，工程分主楼、地下裙房及别墅三部分，主楼主要功能为酒店，裙房主要功能为商业及停车场。
其中主楼地下3层，加地下1层夹层，地上31层，其中1层和2层之间设设备夹层和设备层，裙房地下2层，加地下1层夹层，无地上层，主楼地下三层至一层夹层为为酒店公共服务部分，一层夹层至二层结构之间为结构、设备转换层;二层以上为客房。
主体建筑高度126.2米，最高点高度为148.18米，基础形式：主楼为桩伐基础，裙房为独立基础承台加防水底板组成，主楼主体结构形式采用框架-剪力墙结构体系，局部采用型钢混凝土结构体系，裙房采用框架结构。
海风中的舞者——三亚海棠湾红树林酒店设计解读
当代 的工程技术完全 可以将它夷 为平地 ，但建筑 师却坚 持尽可能保 留原始的地形特征 。用Ｚ ＮＡ 首 席 建筑￣ ｉ ｆ Ｊ ｌ ｌ ｈ ａ ｎ Ｚ ｅ ｙ ｂ ｅ ｋ ｏ ｇ ｌ ｕ 的话 说 ， “ 我们 希望这座建筑 是属于海棠湾 的 ，属于这里独 特的气候 和地 形环境 ．它在此生长 ，与海洋共 同呼 吸 ” 于 是 ，地形 的高 差 和原 生的植 物被 设计 团 队小心 翼翼 地加 以整理 和记 录 ，酒店 群落 的规 划 也 依此 展开 海 棠 湾的地 形 与气 候 条件 紧密相 关 ，这 里 日照和 雨量 充 足 。四季 湿 润 ，全年
在整个故 事 的最 开始 ，三个 从未改 变的设计 目标决定 了这座 建筑最 终的面 貌 ：其一 ，设 计 的 Ｅ ｌ 标在于 创造独 具特色 的城市地 标 ，即建造 一 座集 中式的 高层建 筑作 为酒 店的主体 结构 ，而非 采用 延展 或分 散布局 的 传统 度假酒店 模式 ；其二 ，设计需 要提供 可持续 、艺术 化的体验 空 间 ，
设计 时 间 ：２ ０ １ ０～ ２ ０ １ ４ 造 工开 业 ：２ ０ １ ６
夕阳下的酒 店全氍
平面圈
摄影
深圳思糜摄影工作室
每岸线与 防风林加强了整磨 酒店动感的气
８ ７
； ８
以激 发市场认 知度 。于是 ，这座红 树林 酒店是 国内极少 数 由建筑师 和艺术 家共 同打造 的酒店设 施 ，它非 常奢华 ，同时也非 常绿色 ；其三 ，以丰 富的滨水体验 塑造 度假的活 力，看似这是在三 亚
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三亚红树林度假酒店方案设计说明一．设计总说明（一）设计依据1．业主提供的地形图；2．业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件；3．三亚规划部门对规划用地的要求；4．国家有关的建筑设计规范，标准及条例：——工程建设标准强制性条文_城市建设部分——建筑设计防火规范（2001年版）GBJ16-87——工程建设标准规范汇编（五）建筑防火规范部分——汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 5．美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案。
（二）概述三亚红树林度假酒店位于三亚市风景优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为广阔的中国南海，东西两侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。
周边环境相当成熟。
基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计布置极为理想。
本项目总建筑面积近6万平方米，为三级工程等级。
二．总平面设计说明根据三亚市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线100米，东西退界10米，北侧退界20米，控制高度为27米。
南北立面为主要景观立面。
由于本项目建筑群功能复杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。
建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放空间。
前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面则形成半私密的绿化景观。
因规划用地北临度假区，南面直接通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景,延伸的绿化到广阔的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间。
广场，绿地，室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系。
东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线展开，形成开敞，半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源。
西侧是舒展的Y 字型走道，沿其两侧布置客房，东侧则为餐饮，商务区域。
建筑功能布置合理，闹静分区明确。
整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅，舒适的居住环境，以海为源，以人为本，使自然，人性，科技得到充分的融合。
三．建筑设计说明（一）平面设计酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上，方便游客的进出，在车道周围布置大量的景观绿化，为游客的进住和离去创造良好的视觉感受。
场地东北角为地面停车场，和网球场，直接与度假区相连。
建筑的服务入口位于东西两侧，与游客路线分开。
入口大堂由平静的水面所环绕，给人以漂浮流动的感觉，因为敞开式设计，传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间，视线的无限延伸使游客直接感受到海洋的气息。
大堂东西两侧延伸的空间布置成接待处和管理用房。
客房群体沿东西轴线舒展的布置在场地的东西两侧，或面向庭院，或面向海滩，使每间都争取到舒适的朝向和景观。
标准客房采用4500mm开间设计，每间客房均设有观景阳台，以满足五星级酒店的豪华标准。
整栋建筑共设客房500间，其中4.5m开间标准房312间，6.0m开间标准房144间，套房42间，总统套房2间。
商务餐饮中心位于一层入口大堂东侧，由通透外廊贯穿大小不同的功能空间，多功能厅，宴会厅，商务中心集中布置在靠近大堂处，各式餐厅则分散在庭院四周，中餐厅，泰式餐厅，西餐厅，面向庭院均设有外廊，为游客提供了良好的就餐环境。
整栋建筑的机电用房包括水泵房，配电房，冷冻机房，发电机房、锅炉房布置在东侧地下室，东侧地下室则是为酒店提供的服务用房，洗衣房，职工倒班宿舍，员工餐厅，储藏室及备用房间。
（二）立面设计建筑立面的设计以融于环境的自然风格为主导思想。
通过对玻璃，木材和天然石材的有机组合，创造出整体协调统一的具有浓厚的热带地方特色的建筑形象。
主入口采用带有少数民族风格的大屋顶，敞开的柱廊围合，配以传统的吊顶和地面铺设，使人感受到浓郁的少数民族风情。
客房单元立面设计，利用观景平台形成天然的遮阳系统，通透的木质栏杆和宽广的屋檐，赋予热带气候的特质。
从空中俯瞰，整栋建筑与环境融为一体，成为三亚旅游的又一胜景。
（三）道路交通设计利用天然地势，形成曲径通幽，缠绵细腻的道路系统，配以大量的草皮，当地植被，水面，使人们感受到热带雨林的意境。
主要车流为从滨海大道延伸的单行环形车道，在建筑东西两侧为服务车道，沿建筑四周设有消防通道和消防车停车位置。
道路宽度为4m。
转弯半径为12m。
（四）消防设计本项目为重要的公共建筑，建筑物的耐火等级采用一级耐火，每层均设有自动灭火系统和防排烟系统，防火分区最大允许面积为5000sqm，防火分区之间采用防火墙或特级防火卷帘分隔。
一层东西两侧各设一个防火分区，标准层每层为一个防火分区。
地下室防火分区面积为1000sqm。
每个防火分区至少有两个疏散出口。
客房区的疏散楼梯均为直通屋面的封闭式楼梯间，设有自然通风及采光。
疏散走道宽度和长度，安全出口的数量和宽度均按国家标准的防火规范进行设计。
消防控制室设在建筑物一层，并有直接对外出口。
防火墙采用200mm厚钢筋混凝土实心墙，所有封闭楼梯间的疏散门均为乙级防火门，防火墙上的门窗为甲级防火门和甲级防火窗。
（五）环保设计本项目地处旅游胜地，在设计过程中充分考虑环保措施。
酒店属于功能复杂的公共建筑，在运作过程中产生的少量污水，噪声，设计中均采用防尘，防污，防噪等综合预防，治理措施，三废的排放均达到国家标准。
空调设备利用消声器隔震垫以达到防噪措施，设备机房采用隔音门。
厨房产生的污水均经滤油池，再排入市政污水管网。
废气经过规定的排放高度排入大气。
场地内设有集中垃圾回收站。
（六）无障碍设计本项目为五星级度假酒店，处处考虑到残疾人的要求，为其提供了残疾人坡道直通酒店的每个功能区，电梯设计也为残疾人精心考虑了按钮及报话音设计；并专为残疾人提供了适合其生活居住的各类设施。
（七）经济技术指标基地面积99999.9sqm建筑占地面积13638.295sqm其中一期10884.96sqm二期3753.335sqm建筑总面积59406.67sqm其中一期地上44493.33sqm一期地下9406.67sm二期5506.67sqm地上建筑面积50000sqm其中一期44493.33sqm二期5506.67sqm容积率0.5建筑覆盖率13.64%绿化率67.1%停车数量126辆四．结构设计说明4.1设计依据及设计规范、规程4.1.1设计依据见总平面及建筑设计说明4.1.2设计规范、规程国家建筑结构设计规范、规程：建筑结构荷载规范（GB50009—2001）混凝土结构设计规范（GB50010—2002）建筑抗震设计规范（GB50011—2001）建筑地基基础设计规范（GB50007—2002）4.1.3本院其它专业提供的条件。
4.2自然条件4.2.1基本风压0.80kN/m24.2.2地质条件由于未见地质勘察报告，本方案设计参考周边建筑物地质条件设计4.2.3本工程所在地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g。
4.3使用荷载办公室 2.0kN/m2客房 2.0kN/m2卫生间 2.5kN/m2餐厅 3.5kN/m2楼梯、走廊、门厅 3.5kN/m2露台 3.5kN/m2厨房 4.0kN/m2娱乐及多功能厅 4.0kN/m2通风机房、电梯机房7.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2上人屋面 2.0kN/m24.4结构设计4.4.1上部结构设计本工程采用异型柱框架及异型柱框架剪力墙结构形式，结构构件尺寸见平面图,在建筑空间要求较高且跨度较大的区域可以采用预应力结构梁或板。
4.4.2基础设计：本工程视工程地质状况采用天然地基或桩基。
基础最终沉降量应当控制在国家及当地规范的上限内，地下室抗渗等级为S6。
4.4.3抗震设防烈度及结构抗震等级本工程属丙类建筑，结构安全等级为二级,设计使用年限为50年。
抗震等级为四级。
4.5材料选用4.5.1钢筋为HPB235级、HRB335级、HRB400级、钢绞线(Fptk=1860Kpa)。
4.5.2混凝土：地下室底板、外墙及顶板为C30，上部结构为C25~C40。
4.5.3砌体：填充墙：±0.0以下，采用MU10实心混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑；±0.0以上，采用容重不大于8.5（kN/m3）的轻质墙体材料及强度不小于M5的混合砂浆或相当于M5混合砂浆的粘结剂砌筑。
五．建筑电气设计说明5.1设计范围依照五星级宾馆的电气设计要求,本专业拟承担界区内的以下系统的电气设计:5.1.1变配电系统;5.1.2电力配电系统;5.1.3照明配电系统;5.1.4电气安全及防雷接地系统。
5.2变,配电系统2.1本项目的电气供电一旦中断会造成重大政治及经济影响,因此本工程消防用电,弱电机房,总统套房照明,宴会厅,餐厅,厨房(部分电力),主要通道照明,客梯等按一级负荷供电。
一般客房照明按二级负荷供电.空调等动力按三级负荷供电。
2.2供电电源从市政电网专线引入一路10KV电源,采用YJV22-10KV高压电缆直埋引至变配电所高压进线柜受电端.工程内采用380V/220V供电。
2.3本工程变,配电所设在本建筑东部西北角靠外墙侧地下一层;根据负荷密度法进行电力负荷初步估算,变电所内设三台1600KVA干式变压器.装机容量为4800KVA。
2.4在本建筑西部地下一层中间部位另设一低压配电间.西部建筑物内用电均由此配电间配出。
5.3应急电源5.3.1应急电源采用自启动柴油发电机组,机组容量按1600KW考虑.柴油发电机房与变配电所贴邻。
5.3.2防灾,通信,安保,智能管理等重要负荷采用UPS作为备用电源。
5.3.3总统套房,客梯负荷采用EPS作为备用电源。
5.4动力及照明配电低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式,对于单台容量较大的负荷和重要负荷采用放射式配电;对于一般照明及一般负荷采用树干式配电方式;消防等重要负荷采用双电源供电末端自动切换配电方式。
5.5防雷与接地5.5.1防雷按二类防雷建筑物设计。
5.5.2接地采用TN-S系统,进户处设总等电位联结,游泳池,洗浴场所,卫生间等做局部等电位联结.采用联合接地方式.利用基础内钢筋做接地装置.接地电阻小于1欧姆。
5.5.3在变压器低压侧装一组SPD,重要设备如计算机,火灾报警装置，楼宇中央监控设备等供电的末端配电箱的干线的各相上装设SPD。
5.6需要说明的问题6.1依据GB50052-95《供配电系统设计规范》要求,“一级负荷应由两个电源供电;…’由于当地无法提供两路10KV电源,因此本设计拟设专线电源为常用电源,柴油发电机为备用电源,UPS电源为重要负荷应急电源。
6.2本方案负荷为估算负荷,待初步设计时根据实际情况作进一步调整完善。
六．弱电设计说明6.1语音系统：本系统以数字程控交换机（PABX）为核心设备，并通过适当的软硬件系统将作为备用链路的卫星通信（VSAT）或数字微波通信整合于统一的操作平台内，以确保通信的畅通无阻。