地籍测量_第六讲+地籍图测绘
《地籍图的测绘》课件
激光扫描技术：快速获取高精度三维数 据
无人机航测：利用无人机进行大范围、 高精度的测绘
虚拟现实技术：模拟真实环境，提高测 绘效率和准确性
智能化：利用人工智能、大数据等技术，提高测绘效率和精度 自动化：实现无人化、自动化的测绘作业，降低人工成本 集成化：将多种测绘技术集成，提高测绘数据的准确性和完整性 实时化：实现实时、动态的测绘，提高测绘数据的时效性 网络化：利用互联网、物联网等技术，实现测绘数据的共享和协同 标准化：建立统一的测绘标准和规范，提高测绘数据的可比性和通用性
地籍图测绘的法规 与标准
法规依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国测绘 法》等
标准依据：《地籍测量规范》、《土地利用现状调查技术规程》等
测绘内容：土地权属、土地利用现状、土地利用规划等
测绘程序：申请、审批、实施、验收等
法律责任：违反测绘法规和标准的处罚措施等
地籍图测绘的法 规依据：《中华 人民共和国土地 管理法》、《中 华人民共和国测 绘法》等
地籍图测绘的标 准：《地籍图测 绘技术规范》、 《地籍图测绘质 量控制规范》等
地籍图测绘的精 度要求：根据不 同用途和精度要 求，分为不同等 级
地籍图测绘的成 果提交：包括地 籍图、地籍数据、 地籍报告等
质量控制：确保地籍图测绘的准确性和可靠性
验收标准：符合国家或行业标准，如GB/T 17986-2000《国家基本比例尺地形图质量评 定》
作用：地籍图是土地权属管理的基础，是土地登记、土地利用规划、土地资源调查、土地权属 纠纷处理等土地管理工作的重要依据
特点：地籍图具有准确性、完整性、现势性和法律性等特点，是土地权属管理的重要依据和工 具。
测绘技术地籍测量流程详解
测绘技术地籍测量流程详解地籍测量是测绘技术中的重要环节，通过对土地进行测量、测绘和管理，为土地使用、规划和交易提供了基础数据。
本文将详细探讨地籍测量的流程和一些重要的技术。
一、前期准备工作在进行地籍测量之前，需要进行一些前期准备工作。
首先，要进行档案资料的调研，收集相关的地籍和土地档案资料，了解土地使用权人、地界、地类等基本信息。
其次，要进行宗地边界的界定，根据土地界址标志或其他相关资料确定宗地的边界。
同时，还需要对测量仪器和设备进行检查和校准，确保其准确度和正常工作状态。
二、地籍测量流程地籍测量的流程包括地形测量、线形测量和平面测量，下面将对这三个环节进行详细的介绍。
1. 地形测量地形测量是地籍测量的第一步，通过对地表地貌的记录和测量，获取地形高程和地势特征。
常用的地形测量方法包括三角测量法、水准测量法和全站仪测量法。
三角测量法可以通过测量三角形的边长和角度来计算出地点的坐标和高程。
水准测量法通过水准仪测量不同点的高差，从而推算出地点的高程。
全站仪测量法则结合了三角测量和水准测量的方法，通过测量仪器的旋转角度和观测点的距离来计算出地点的坐标和高程。
2. 线形测量线形测量是对地籍边界线的测量，包括宗地边界线和宗地内部关键点的测量。
常用的线形测量方法包括测绘仪器测量法和全站仪测量法。
测绘仪器测量法通过测量仪器的尺寸和观测点的距离，记录下地点的坐标和位置。
全站仪测量法则基于全站仪的观测数据，通过测量仪器的旋转角度和观测点的距离，计算出地点的坐标和位置。
3. 平面测量平面测量是对地籍图的绘制和制作，将地形、线形测量的数据绘制到地籍图上。
常用的制图方法有手绘和电脑辅助绘图。
手绘地籍图需要具备一定的绘图技巧和工具，绘图的过程中需要保证线条的精确度和比例的准确性。
电脑辅助绘图则通过计算机软件绘制地籍图，可以更加快速和准确地完成。
三、常用的测绘技术地籍测量中常用的测绘技术包括全球卫星定位系统（GNSS）、激光测距仪、电子经纬仪等。
地籍图测绘的基本要求
感谢聆听！
±0.6
±0.8 ±1.0
备注
荒漠 、高原、 山地、森 林及隐蔽 地区等可 放宽至 1.5倍。
2.5 地籍测量
2.地物测绘的一般原则 地籍图上地物的综合取舍，除根据规定的测图比例尺和规范的要求
外，还必须首先充分根据地籍要素及权属管理方面的需要来确定必须测绘 的地物。
与地籍要素和权属管理无关的地物在地籍图上可不表示。 对一些有特殊要求的地物（如房屋、道路、水系、地块） 的测绘，必须根据相关规范和规程在技术设计书中具体说明。
《地籍调查规程》地籍图平面位置的精度要求
序号
项目
1 相邻界址点的间距误差
2
界址点相对于邻近控制点
的点位误差
3
界址点相对于邻近地物点
的间距误差
4 邻近地物点的间距误差
5 地物点相对于邻近控制 点的点位误差
图上中误 差(mm) ±0.3 ±0.3
±0.3
±0.4 ±0.5
图上允许 误差(mm)
±0.6 ±0.6
地籍图测绘的基本要求
地籍图测绘的基本要求
1.地籍图的精度要求 地籍图的精度主要指界址点、地物点及相应间距的精度。
《地籍调查规程》解析界址点的精度要求
级别
一 二 三
界址点相对于邻近控制点的点位误差， 相邻界址点间距误差(cm)
中误差
允许误差±5.0来自±10.0±7.5±15.0
±10.0
±20.0
注 1:土地使用权明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。 2 : 土地所有权界址点可选择一、二、三级精度。
地籍测绘方案
地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、促进土地合理利用等方面具有至关重要的作用。
为了确保地籍测绘工作的准确性、规范性和高效性，特制定本地籍测绘方案。
二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方千米。
测区内地形较为复杂，包括山地、平原、河流等多种地形地貌。
土地利用类型多样，涵盖了住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。
三、测绘目的和任务（一）测绘目的1、确定土地的权属、位置、面积和用途等信息，为土地登记发证提供依据。
2、为土地利用规划、城市建设和管理提供基础数据。
3、为解决土地纠纷和产权争议提供准确的测绘资料。
（二）测绘任务1、控制测量：建立测区的平面和高程控制网，为地籍测绘提供基准。
2、界址测量：测定土地权属界址点的坐标和位置。
3、地籍图测绘：绘制测区的地籍图，包括宗地图和分幅地籍图。
4、面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。
5、成果整理：整理测绘成果资料，包括测绘报告、图纸、数据等。
四、执行的技术标准和规范1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1∶500 1∶10001∶2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用全球定位系统（GPS）静态测量方法建立首级平面控制网，控制点的布设应根据测区的实际情况，遵循从整体到局部、分级布网的原则。
在首级控制网的基础上，采用全球定位系统实时动态测量（RTK）技术加密图根控制点。
2、高程控制测量采用水准测量方法建立首级高程控制网，水准路线应尽量沿道路布设，以保证测量的便利性和精度。
在首级高程控制网的基础上，采用三角高程测量或水准测量方法加密图根高程控制点。
地籍测量
三、界址点测量
• •
地籍调查
(一) 界址点测量方法
解析法和图解法。
•
1. 解析法。是指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量 工具，通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的 方法。 2. 图解法。是指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界 址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置， 由数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫 描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距 的方法。
五、地籍测量方法的选择
序号 1 2 界址点 测量 地籍图 测绘 面积 量算 坐标法 坐标法 适用 范围 土地使用权 土地使用权 土地所有权 土地使用权 土地所有权 土地所有权
地籍调查
特点 费用高，技术单一 费用高，一图多用 ，技术复杂 费用适中，一图多 用，技术复杂 费用低，技术单一 费用低，技术复杂
•
•
三、界址点测量
（五）界址点误差的检验 偶然误差特性
有界性 单峰性 对称性
地籍调查
抵偿性：
[] 0 lim n n
三、界址点测量
•
地籍调查
一宅基地有四条界址边长，两次用钢尺丈量，其较差 分别为 -8cm 、 10cm 、 -9cm 、 6cm ，问：这种丈量结果符合要 求吗？ • 对调查区，检测 100 条界址边长，其误差绝对值全部小 于 10cm ，但误差绝对值小于 5cm 的边长有 40 条，调查区的界 址边长的丈量精度能够达到要求吗？ • 如果有80条边长的误差符号为“+”，成果合格吗？ • • 同精度检验： m 用于解析界址点检验
n i 1 2 i
2n
2n
n
• •
高精度检验：
m
注册测绘师考试 地籍测量思维导图-高清脑图分享
地籍测绘地籍测绘概述地籍管理权属调查和土地登记时土地管理主要内容权属调查和地籍测绘时基础工作地籍调查地籍调查内容土地权属调查主要调查权利人、现有权力内容、权力来源和土地用途等，是地籍定性工作地籍测绘以权属调查成果，对界址点、界址线、位置、形状、面积等进行现场测绘，是定量工作地籍调查分类地籍总调查起到了地籍管理基础建设的作用日常地籍调查对因土地权属、土地用途等地籍要素发生变化的宗地进行地籍调查地籍测绘概述土地权属调查地籍调查单元地籍调查的单元和划分区用地单元宗地土地权属界线封闭的地块或空间图斑被行政界线、土地权属界线或现状地物分割的单一地类地块不动产单元权属界线固定封闭，且具有独立使用价值的空间地籍调查区域地籍区在县级行政区内，以乡镇、街道界线为基础结合明显线性地物划分地籍子区在地籍区内，以行政村、社区或街坊界线为基础结合明显线性地物划分其他共有宗共用宗有争议的、公用、空闲土地等宗地编号宗地编号代码：5层19位代码行政区代码6位+地籍区代码3位+地籍子区代码3位+权属类型代码2位+宗地顺序号5位权属类型代码第一位为土地所有权类型：G国有、J集体、Z争议权属类型代码第二位位宗地特征码A集体土地所有权B建设用地使用权（地表）S建设用地使用权（地上）X建设用地使用权（地下）C宅基地使用权D土地承包经营权宗地（耕地）E土地承包经营权宗地（林地）F土地承包经营权宗地（草地）H海域使用权宗海G使用权无居民海岛W争议或未确定Y使用权土地（海域）不动产权编号：一共28位宗地或宗海代码19位+定着物1位+定着物序号8位定着物编码F房屋L林木Q其他类型定着物W无定着物宗地编号方法从西到动、从北到南，同一预编土地权属调查土地权属调查内容P371权属调查项目土地权属性质国有土地使用权：包括国有建设用地使用权、国有农业用地使用权集体土地所有权：包括乡镇农民集体土地所有权，其他农民集体土地所有权、村农民集体土地所有权集体土地使用权：包括集体建设用地土地使用权，村集体建设用地使用权你，集体农用地使用去，宅基地使用权土地权利主体和权源调查主体调查主要内容有权利人名称、单位性质、行业代码、组织机构代码等土地权源调查以当事人提供的证明文件为基础土地获得方式调查国有土地使用权划拨出让作价出资（国家入股）租赁授权经营集体土地使用权荒地拍卖拨用宅基地拨用企业用地入股（联营）土地用途调查地类分为三大类农用地（农村道路、水库水面、沟渠、沼泽草地等）建设用地（盐田等）未利用地（河流湖泊水面、滩涂、沼泽地、盐碱地等）12个一级类耕、园、林、草、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其它73个二级类土地位置包括土地权属的四至、坐落、所在图幅等其他要素调查共用权情况、土地权利限制等调查工作地图制作1.工作底图比例尺和坐标系旋转应与地籍图成图比例尺一致2.已有土地利用现状图、地籍图、地形图、DOM等可作为调查工作底图3.无图件地区可以在地籍子区内绘制所有宗地的位置关系图形成调查工作底图4.工作底图应标绘地籍区和地籍子区界线5.采用DOM套合各级境界图和土地权属界线，并附以村级以上必要地名地籍界址调查指界一般规定权属界线清楚的可直接利用已有资料填写地籍调查表，源资料作为附件权属界线不清楚的现场指界无土地权属界线的根据双方协商、实际利用状况级地方习惯现场指界指界方式通知指界公告指界指界人身份资格指界过程现场指界在地籍调查表、土地权属界线协议书、土地权属争议原由书上签字盖章指界确认附图制作可以由正射影像、地籍图、地形图、土地利用现状图、白纸等制作界址线和界址点调查界址线类别界址线实际依附的地物地貌在相应表格打√界址线性质分为已定界和未定界，未定界又分为工作界和争议界界址线位置根据界标物位置关系分别注明外、中、内界址点设定原则1.界址线走向变化处及两个以上宗地界址线交叉处2.应反映界址线具体走向3.在一条界址线上存在多个界址类型式，变化处应设点4.土地权属界线依附于线状地物的交叉点应设置界址点标志设置土地管理部门或权力人有要求和易发生争议的地段，应设置界标界址点编号从左上角开始顺时针编制，并保证唯一。
如何进行地籍测量与地籍绘图
如何进行地籍测量与地籍绘图地籍测量与地籍绘图是土地管理和国土规划的重要环节。
它们的准确性和可靠性对于土地规划、地理信息系统和土地权属的确权、登记和管理等具有重要意义。
本文将介绍地籍测量与地籍绘图的基本流程、技术手段和注意事项，以帮助读者了解和掌握这一领域的基本知识。
地籍测量与地籍绘图的基本流程如下：第一步是资料准备。
在进行地籍测量与地籍绘图前，需要充分准备相关物理地籍资料、地图资料和资料整理工作。
这些资料包括土地登记档案、土地使用证和相关的规划图纸等。
第二步是测量地面控制点。
地面控制点是地籍测量与地籍绘图的基础，它们的确定需要使用全球定位系统（GPS）或者大地测量仪等测量设备完成。
测量得到的控制点经过处理后，可以用于后续的测量和绘图工作。
第三步是测量地界。
地界是土地界线的具体标志，是土地权属认定和土地利用规划的重要依据。
测量地界需要经过现场勘测、地面测量和测量数据处理等步骤。
测量过程中需要注意角度和距离的测量精度，保证测量的准确性和可靠性。
第四步是测绘地籍图。
通过测量得到的地表数据可以绘制地籍图，地籍图是土地权属界线和土地利用的直观表现形式。
绘制地籍图需要使用专业的地理信息系统（GIS）软件和绘图设备。
绘图过程中需要根据实际情况合理安排图件比例和图件要素，确保图件的清晰度和实用性。
地籍测量与地籍绘图的技术手段主要包括全球定位系统、大地测量仪、无人机影像测量等。
全球定位系统是目前最常用的测量设备，它能够提供高精度的地面控制点和相关测量数据。
大地测量仪是一种可以测量和记录地球表面的测量设备，适用于复杂地形条件下的测量工作。
无人机影像测量是一种新兴的测量技术，它可以通过无人机搭载的相机获取高分辨率的地表影像，用于测绘和地形分析。
在进行地籍测量与地籍绘图时，需要注意以下几个方面。
首先是测量设备的选择和使用，要根据实际情况选择合适的设备，并熟练掌握测量方法和操作技巧。
其次是测量过程中的数据质量控制，要对测量结果进行准确性和可靠性的评估，保证测量数据的一致性和精确性。
第6章 地籍图测绘
（2）地物要素 ①作为界标物的地物如围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等 应表示。 ②房屋及其附属设施：房屋以外墙勒脚以上外围轮廓为准， 正确表示占地状况，并注记房屋层数与建筑结构。 ③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地 等绘出其用地范围界线，内置相应符号。
④铁路、公路及其主要附属设施，如站台、桥梁、大的涵洞 和隧道的出入口应表示，铁路路轨密集时可适当取舍。 ⑤建成区内街道两旁以宗地界址线为边线。 ⑥城镇街巷均应表示。 ⑦塔、亭、碑、像、楼等独立地物应择要表示，图上占地 面积大于符号尺寸时应绘出用地范围线，内置相应符号或注记。 公园内一般的碑、亭、塔等可不表示。 ⑧电力线、通讯线及一般架空管线不表示，但占地塔位的 高压线及其塔位应表示。
二、地籍图特点
（1）地籍图具有国家基本图的特性。 地籍图具有国家基本图的特性。 国家基本图的特性 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 地籍要素 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进 对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进 标识符 行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制， 行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面 还应符合图的可读性和美学要求。 还应符合图的可读性和美学要求。 （3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各 多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各 不能理解为一张谁都可以用的万能图 类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。 类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。
四、地籍图比例尺
地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部 位置，应选用大比例尺 大比例尺。 位置，应选用大比例尺。 1、 选择地籍图比例尺的依据 （1）繁华程度和土地价值 （2）建设密度和细部粗度 （3）地籍图的测量方法 2、 我国地籍图的比例尺系列 根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为： 城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺 可选用1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为1:1 000；农村 地区（含土地利用现状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺 可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺为1:1万。
地籍测量学第六章地籍控制测量
第六章地籍控制测量第一节概述本章主要对地籍控制测量的原则、精度要求、采用的坐标系等进行说明，而对地籍控制测量的方法只作一般介绍，有关此部分的详情请参阅有关书籍。
地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
地形控制网点一般只用于测绘地形图，而地籍控制网点不但要满足测绘地籍图的需要，还要以厘米级的精度(城镇)用于土地权属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的需求。
因此，地籍控制测量除具有一般地形控制测量的特点之外，在质和量上又有别于地形控制测量。
一、地籍控制测量的原则地籍控制点是进行地籍测量和测绘地籍图的依据。
地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。
地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量两种。
地籍基本控制测量可采用三角网(锁)、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行施测，施测的地籍基本控制网点分为一、二、三、四等和一、二级。
精度高的网点可作精度低的控制网的起算点。
在等级地籍基本控制测量的基础上，地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网施测，施测的地籍图根控制网点分为一、二级。
二、地籍控制测量的精度地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。
根据不同的施测方法，各等级地籍基本控制网点的主要技术指标见表6－1至表6－5。
地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。
地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求(地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺M)。
界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。
一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。
地籍图测绘
四、宗地图的作用
一是土地证书的附图，是宗地的法律凭证之一； 二是宗地图一定是经过有校检核确认无误的，是处理土地权属 纠纷的具有法律效力的图件； 三是变更地籍测绘时，直接反映了宗地的相互关系。
五、宗地图的编绘技术要求
宗地图是在分幅地籍图的基础上编制而成。如果没有地籍图资料， 可单独实测宗地图。宗地图的图幅最好是固定的，比例尺可根据 宗地大小选定，以能清楚表示宗地情况为原则。 编绘宗地图时界址线走向清楚，界址点位置正确无误，面积准确， 四至关系清晰，各项注记齐全，比例尺适当。 宗地图图幅规格：32开、16开、8开等。界址点用1mm直径的圆圈 表示，界址线用0.3mm红色或黑色表示。
二、判断题 1、在成都春熙路地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。 （ ） 2、地籍图上地块号和地类号以分式形式注记，其中地块号是分母，地类号是分子。（ ） 3、摄影测量法主要用于大面积的地籍测量。( ) 4、考虑到城乡土地经济价值的差别，农村地区地籍图的比例尺比城镇地籍图的比例尺可小一些。 （ ） 5、城镇地籍图的幅面通常采用40cm×40cm和50cm×40cm，。 （ ） 6、地籍图上不需要绘制地物。（ ）
摄影测量在地籍测量中的应用主要有以下几个方面： 1、测制多用途地籍图 2、用于土地利用现状调查、制作农村地籍图和土地利用现状图 3、加密界址点坐标 4、作为地籍数据库的数据采集站。 5、当用于制作城镇地籍图时，通常用全站仪实测界址点坐标。
（三）编绘法成图
不少城镇和工矿区都有大比例尺地形图资料。在进行地籍测图时，可利用测 区内已有的大比例尺地形图、影像平面图来编绘地籍图。这种方法成图周期 快，但由于编绘法是在原图上进行制作新的地籍图，成图精度较低。因此在 进行编绘时，应对原地形图进行精度检查，若不符合要求，则不能用来进行 编绘。
地籍图测绘基本概念和要求
50cm×50cm
40cm×50cm
1、城镇地籍图的分幅与编号
若测区已有相应比例尺地形图，地籍图的分幅与编号方 法可沿用地形图的分幅与编号，并于编号后加注图幅内较 大单位名称或著名地理名称命名的图名。
2、农村地籍图的分幅和编号
农村居民地地籍图的分幅和编号与城镇地籍图相同。 农村地籍图（包括土地利用现状图和土地所有权属图）按 国际标准分幅编号。 无论是城镇地籍图，还是农村地籍图，均应取注本幅图内 最著名的地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名，以 前已有的图名一般应沿用。
四、地籍图的内容
1、 地籍图内容的基本要求 （1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线； （2）有必需的数学要素； （3）必须表示基本的地形要素，特别是与地籍有关的地物要素 应予表示； （4）地籍图图面必须主次分明、清晰易读，并便于根据多用户 需要加绘专用图要素。
2、地籍图内容选取的基本要点
二、地籍图比例尺
地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着 物等的细部位置，应选用大比例尺。 1、 选择地籍图比例尺的依据
（1）繁华程度和土地价值 （2）建设密度和细部粗度 （3）地籍图的测量方法
2、 我国地籍图的比例尺系列
世界上各国地籍图的比例尺系列不一，目前比例尺最大的 为1:250，最小的为1:5万。 根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为： 城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比 例尺可选用1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为1:1 000； 农村地区（含土地利用现状图和土地所有权属图）地籍图的测 图比例尺可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例 尺为1:1万。
地籍测量地籍图的测绘
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二、乡级土地利用现状图的编制
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第三节 宗地图的测制
一、宗地图的概念： 是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。 二、宗地图的内容 三、宗地图的特性 四、宗地图的作用 五、宗地图的编绘
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图的内容
1）所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2）本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4）紧靠宗地的地理名称；5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。 7）指北方向和比例尺。8）为保证宗地图的正确性，宗地图要有检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。
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1．地籍要素1）界址线2）地籍要素编号3）宗地坐落4）土地权属主名称其他：土地利用分类代码注记、土地等级等
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（1）作为界标物的地物如围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等应表示。（2）房屋及其附属设施：房屋以外墙勒脚以上外围轮廓为准，正确表示占地状况。并注记房屋层数与建筑结构。装饰性或加固性的柱、垛、墙等不表示；临时性或已破坏的房屋不表示；墙体凸凹小于图上0.2mm不表示；落地阳台、有柱走廊及雨篷、与房屋相连的大面积台阶和室外楼梯等应表示。（3）工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地等绘出其用地范围界线，内置相应符号。（4）铁路、公路及其主要附属设施，如站台、桥梁、大的涵洞和隧道的出入口应表示，铁路路轨密集时可适当取舍。（5）建成区内街道两旁以宗地界址线为边线，道牙线可取舍。（6）城镇街巷均应表示。
不动产测绘：地籍测量概述
地籍测量概述
4.地籍测量成果的功能(续)： (3) 税收或经济性的功能
地籍成果资料为不动产分等定级、征税、有偿出让与转让 提供了资料。 (4) 土地利用管理和规划性功能
成果资料为区域规划、总体规划、城镇建设、环境保护、 旅游开发和古迹保护、国土整理等方面提供 基础资料。
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地籍测量概述
地籍测量概述
1 . 地籍测量的定义 地籍测量也称地籍测绘，是为获取和表达地籍信息，依据权
属调查成果，对每宗土地的界址、位置、形状、面积等进行的现场 测绘工作。
地籍测量应以宗地为基本单元。 开展地籍测量工作之前，应实地核实权属调查资料。
地籍测量概述
实地核实权属调查资料应包括下列内容: ①接收地籍调查表、宗地草图、宗地关系草图及街坊划分示
意图等权属调查原始资料; ②核实宗地草图的界址点编号与实地的一致性; ③核实界址点设置是否符合测量技术要求，不符合的，可提请
权属调查人员纠正或增设界址点，并应订正权属调查原始资料;
地籍测量概述
实地核实权属调查资料应包括下列内容: ④核实宗地及界址点编号的正确性; ⑤核实房屋单元的划分与编号的正确性; ⑥查对地名、路名及行政区域界线如区界、街道( 街坊) 、
镇、村界等有关名称、境界资料。
地籍测量概述
2 . 地籍测量的工作内容 地籍测量主要包括地籍控制测量、界址点测量、 地籍图测绘、
面积量算等。
果包括：地籍数据集、地籍簿册和地籍图。
地籍测量概述
4.地籍测量成果的功能 (1) 地理性功能
成果为土地及其附着物的位置、面积、质量和权属境界提 供了几何或数字资料，并建立在统一的坐标系内。 (2) 法律性的功能
地籍图的测绘-PPT课件
宗地内的建（构）筑物及宗地外紧靠界址点线的附着物 宗地界址点位置，界址线、地形地物的现状，界址点坐
标表、权利人名称，用地性质、用地面积，测图日期 指北方向和比例尺 宗地图的制图者、审核者姓名
三、宗地图的作用
土地证上的附图 处理土地权属问题的具有法律效力的图件 在变更地籍测量的应用13来自2、摄影测量测制地籍图
• 测制多用途地籍图 • 土地利用现状分类调查 • 测制农村地籍图和土地利用现状图 • 加密界址点坐标（农村） • 地籍数据库的数据采集 制作城镇地籍图时，通常用全站仪实测界址点坐标
测制地籍图和其他图件的作业流程
14
3、编绘法成图的作业程序
模拟地籍图编绘
• 选择合适的工作底图 • 复制二底图 • 外业调绘 • 补测（二底图上） • 转绘，制作工作底图 • 蒙透绘，制作地籍图
15
数字地籍图编绘
外业调查与测量
现有地形（籍）图
数据输入
电子计算机
数字化
数据处理
数据文件
成果打印
绘图仪绘图
屏幕显示
16
4. 地面数字地籍图测绘
软件 17
（1）作业模式
全站仪+电子记录簿(如PC-E500等)＋成图软件 全站仪+便携式计算机+成图软件 全站仪+掌上电脑+成图软件 GPS—RTK接收机＋成图软件
3
三、地籍图的分幅与编号 1.城镇地籍图的分幅与编号 50cm×50cm, 50cm×40cm 西南角坐标公里数编号：689-593
4
2.农村地籍图的分幅与编号
大比例尺地籍图分幅与编号同城镇地籍图， 中比例尺地籍图按国家标准分幅与编号。
3.农村地籍图的图幅元素（中小比例尺）
地籍测量教科书
目录第一章 概述 (3)第一节 地籍测量 (3)一、地籍测量的含义 (3)二、地籍测量的特点 (3)三、我国地籍测量的发展 (5)第二节 地籍测量的任务与作用 (6)一、地籍测量与地籍管理 (6)二、地籍测量的任务与作用 (7)第二章地籍图的基础知识 (10)第一节 地籍图比例尺的选择 (10)一、地籍图比例尺的选择 (10)二、我国地籍图的比例尺系列 (10)第二节 地籍图的分幅与编号 (11)第三节 地籍图的分类 (12)一、分幅地籍图 (12)二、宗地图 (13)三、农村居民地地籍图（岛图） (13)第三章 地籍图测绘方法 (14)第一节 概述 (14)第二节 野外实测成图 (14)一、成图基本方法 (14)二、原图的精度要求 (15)三、地物测绘的一般原则 (15)四、图边的测绘与拼接 (16)五、原图清绘整饰 (16)六、原图检查、上交与验收 (17)第三节 利用摄影测量方法测制地籍图 (17)一、用摄影测量方法测制地籍图 (17)二、用现代摄影测量方法测制地籍图 (18)三、用摄影测量方法制作农村地籍图 (19)第四节 编绘法成图 (19)第五节 野外采集数据机助成图 (20)一、野外采集数据机助成图的过程 (20)二、测点的编码问题 (21)三、野外草图的绘制 (26)四、计算机处理 (27)第六节 利用地形（地籍）图编制数字地籍图 (27)一、概述 (27)二、地形（地籍）图编制数字地籍图的主要过程 (28)第四章 数字地籍测量 (29)第一节 数字地籍测量的基本概念 (29)一、数据采集 (29)二、数据处理 (30)三、成果输出 (30)四、数据库管理 (31)第二节 数字地籍测量的基本原理 (31)一、地籍信息编码 (31)二、地籍信息的数据结构 (33)三、地籍符号库的设计原则 (38)第三节 数字地籍测绘系统 (38)第五章 地籍资料的更新 (39)第一节 概述 (39)第二节 地籍要素的变更调查与变更登记 (39)第三节 地籍图的修测与更新 (40)第四节 更新后土地划分、编号与面积量算 (40)一、更新后土地划分与编号 (40)二、更新后的土地面积测算 (41)第一章 概述第一章第一节 地籍测量第一节一、地籍测量的含义地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
地籍测量
测绘16-1（第一章）1.什么是地籍地籍：就是记载每宗地的位置、四至、界址、面积、质量、权属、利用现状或多用途等基本情况的手册。
2.地籍按用途、任务和服务对象不同分哪些类别按用途分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍按任务分：初始地籍、变更地籍按特点分：城镇地籍、农村地籍3.地籍有哪些功能地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能4.什么是地籍测量？地籍测量的内容有哪些？地籍测量有哪些特征？地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作内容：（1）地籍控制测量（2）界线测量（3）地籍图测绘（4）面积测算（5）土地信息的动态监测（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作特征：（1）地籍测量是一项具有政府行为的基础测绘工作（2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统（3）地籍测量具有勘验取证的法律特征（4）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求（5）地籍测量工作有非常强的现势性（6）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成（7）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识5.何谓地籍调查？地籍调查分哪些类别？地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
分类：按调查时间及任务的不同分为初始地籍调查和变更地籍调查按调查区域的功能不同分为农村地籍调查和城镇地籍调查6.地籍调查应遵循哪些原则？原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则（3）符合地籍管理原则（4）符合多用途原则。
13.试述地籍图与地形图的差别，列出二者在作业过程上的主要差别差别：（1）服务对象与用途上的差别（2）表示内容的差别（3）作业过程的差别（第二章）1何谓土地所有权、土地使用权?土地所有权是土地所有制在法律上的表现，是从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。
土地使用权是指使用土地的单位和个人依法对一定的土地加以利用和获得收益的权利。
地籍图测绘
地籍图测绘武汉大学测绘学院潘正风地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。
一、地籍与房产平面控制测量控制测量分为平面控制和高程控制。
地籍图和房产图均为平面图，一般不要求高程测量。
只有需要时才进行高程测量。
地籍和房产平面控制网采用的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。
平面控制网的布设等级和形式，可根据测区的大小和地形情况而定，有条件的应利用已有的国家或城市平面控制网加密建立。
基本平面控制网（二、三、四等和一、二级）的建立，可参照《城市测量规范》中平面控制网的规定，对于图根控制，为提高细部测量的精度而有其特殊的规定。
图根导线依据等级控制点，分两级进行加密，布设形式为结点导线网或附合导线网。
二．地籍调查1．地籍调查的目的和内容城镇地籍调查的内容，依据它的具体任务而定。
为土地登记发证服务的地籍调查，调查内容为权源、权属界线、权属面积及其他一些必要的地籍要素和与地籍要素有关的地形要素。
为土地定级估价服务的地籍调查，除调查上述内容外，还应调查土地的自然和经济等状况。
地籍调查分为初始地籍调查与变更地籍调查。
凡首次为建立完整的地籍档案、测绘地籍图而进行的地籍调查称为初始地籍调查；地籍档案建立以后，因土地权属及土地本身状况发生变化而进行的调查称为变更地籍调查。
2．初始地籍调查地籍调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的调查。
地籍调查的核心是权属调查。
权属调查是一项政策性很强的工作，在实地调查中绘制的宗地草图，填写的地籍调查表，不仅为地籍测量提供依据，而且是地籍档案的重要组成部分。
⑴土地权属土地权属是指按《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权和现在合法的土地使用权的归属。
⑵权属调查的单元被权属界址线所封闭的地块称为一宗地（也称为一丘地）。
宗地是权属调查的基本单元。
一般情况下，一宗地内为一个权属单位。
同一个土地使用者，使用不相连的若干地块，则每一地块分别划宗。
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地籍测量与土地管理
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5. 土地利用现状图
地籍测量与土地管理
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§6.1
三、地籍图的比例尺
概述
1.比例尺选择的依据
繁华程度和土地价值
建设密度和细部粗度
地籍图的测量方法 2.我国地籍图的比例尺系列 城镇地区：1:500、1:1000、1:2000 农村地区：1:5000、1:10000、1:25000、1:50000 农村居民地（宅基地）：1:1000、1:2000
§6.2
4.数学要素
地籍图的内容
数学要素包括大地坐标系、内外图廓线、坐标格网
线和坐标注记、控制点点位及其注记、地籍图比例尺、
地籍图分幅索引图、本幅地籍图编号、图名及图幅整饰 等内容。
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§6.2
地籍图的内容
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§6.3
地籍图的测绘方法
◇地籍图的测绘方法综述
④ 水系 河流、湖泊、水塘等水域必须测绘。 ⑤ 地貌 在平坦地区，地籍图上一般不表示地貌。在山区或 者丘陵地区，要表示斜坡、陡坎、路堤、台阶路等。应 注记控制点高程，散点高程可以选择性注记。 ⑥ 管线 电力线、通讯线、架空管线可以不表示。但高压线 塔和与土地他项权利有关的管线要表示。
地籍测量与土地管理
宗地图的测制
宗地图的图幅规格根据宗地的大小选取，一般为32 开、16开、8开大小的纸。绘制方法有两种； （1）从基本地籍图上蒙绘，界址点用直径为
1.0mm的圆圈表示，界址线粗0.3mm。
（2）对数字化成图，可以在计算机上编辑成图。
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宗地图样图1
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宗地草图
薇薇超市
丈量者
地籍测量与土地管理
刘建国 丈量日期 2003.11.02 概略比例尺 1:500
测 绘 工 程 学 院
§6.1
概述
3. 基本地籍图（分幅地籍图 ） 按《城镇地籍调查规程》的要求实测成图，按矩 形或正方形分幅并统一编号的地籍图。 作用 ① 统计建筑物占地及分类土地面积的工作底图
第六章 地籍图测绘
地籍测量与土地管理
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本章主要内容
第一节 地籍图概述
第二节 地籍图的内容
第三节 分幅地籍图的测制 第四节 宗地图的测制
地籍测量与土地管理
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§6.1
一、地籍图的概念
概述
地籍图是以表示地籍要素为主，地形要素为辅的
专题地图。
地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用
1
宗地图的测制
宗地图是土地证书的附图，在土地登记过程中得到法律 认 可，为土地使用者提供法律保证;
2
是处理土地纠纷的具有法律效力的图件;
3
在变更地籍测绘中，通过对数据的补充和修改，可以较
好地完成宗地的分割或合并等工作，直观的反映宗地变 更的相互关系，便于日常管理
地籍测量与土地管理
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§6.4 五、宗地图的绘制
符号把地籍要素及其有关的地物、地貌测绘在平面图
纸上的图形，是地籍的基础资料之一。
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二、地籍图的种类
内容 专题地籍图 农村地籍图 城镇地籍图 根据需要，目前测绘的地 籍图有以下几类： 城镇分幅地籍图; 宗地图; 农村居民地地籍图; 土地利用现状地籍图; 土地所有权属图。 基本地籍图 土地利用现状图 土地分等定级图
② 生成宗地图
③ 日常地籍管理的必要资料 ④ 在征用、划拨土地中作为计划、设计的依据 ⑤ 在城镇改造、土地利用和土地监察方面使用
地籍测量与土地管理
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§6.1
4. 宗地图
概述
描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。
宗地图与地籍图表示的内容统一，通常作为土地使用证 的附图和地籍分宗档案的附图，具有法律效力。
地籍图的测绘方法
地籍测量与土地管理
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地籍图样图1
地籍测量与土地管理
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地籍图样图2
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§6.4
一、宗地图的概念
宗地图的测制
1 概念 宗地图：宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关 系的实地记录，是在地籍图测绘完成之后，依照一定的比 例尺逐宗绘制的一种图件，它是土地证书和宗地档案的附 图。 2 宗地图与地籍图的关系 宗地图和分幅地籍图是地籍的组成部分，是宗地现 状的直观描述。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图； 分幅地籍图是以地图标准分幅为单位编绘的地籍图，宗 地图与地籍图上的内容必须统一。
地籍测量与土地管理
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§6.2 地籍图的内容
可以省略的建筑物： 非永久性的简易房屋、棚、不落地的阳台、雨棚、
墙外砖柱或较小的装饰性细部等,小于6m2的房屋。
③ 道路
要绘出道路的道牙石线。道路的附属物如里程碑、 指路牌等可舍去，但桥梁、隧道、大型涵洞应测绘。
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§6.2 地籍图的内容
地籍测量与土地管理
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§6.4 三、宗地图的特性
宗地图的测制
1 是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分 2 图中数据都是实测得到、精度准确可靠
3 图形与实地有严密的数学相似关系
4 相邻宗地图可以拼接 5 标识齐全，方便使用和管理
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§6.4 四、宗地图的作用
晒 兰 印 刷
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§6.3
地籍图的测绘方法
地籍测量与土地管理
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§6.3
5.5
地籍图的测绘方法
8.5
6.0
5.9
x2=5674.16 m y2=8662.72 m
c a 2 d 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9.0
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5.8
5.7 5.6 b
5.5
地籍测量与土地管理
§6.3
2.野外数字测图
地籍图的测绘方法
现场成图 （Βιβλιοθήκη 子平板） 具体形式 草图法 （测记法）
全站仪＋便携机 全站仪＋掌上电脑
根据草图人工连线
根据编码自动成图
图 廓 整 饰
图形显示 打印绘图 数据共享
数 据 采 集
图 形 编 辑
图 幅 拼 接
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§6.3
平板仪测图
野外直接测量 地籍图的 测绘方法 野外数字测图 编绘法成图 用摄影测量方法测制地籍图
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§6.3
1.平板仪测图
地籍图的测绘方法
大平板仪测图 具体形式 经纬仪配合小平板仪测图 经纬仪配合半圆仪测图
图 板 准 备
野 外 测 量
图 幅 拼 接
原 图 整 饰
清 绘 植 字
用平板仪或其它方法实测的专用调查工作图
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§6.1
2.宗地草图
概述
权属调查中经实地勘丈绘制的宗地图，其比例尺
是概略的，但勘丈尺寸是精确的。宗地草图注记实地 界址点间距，及界址点与邻近地物间的关系距离。 作用 地籍测量时确定界址点位置
检核实测界址点的测量误差
地籍管理的资料
地籍测量与土地管理
89.6-93.5
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§6.2
地籍图的内容
1.地籍图内容选取的基本要求 地籍图应以地籍要素为基本内容，突出表示界址点 和界址线； 地籍图作为基础图件应有严密的数学精度，因此有 必须的数学要素；
实现地籍图的多用途依赖于一个良好的地理参考系
统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与地籍 有关的地物要素应予以表示；
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宗地图样图2
地籍测量与土地管理
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本次课重点
① 地籍图的概念和种类 ② 地籍图的地籍要素、地物要素和数学要素 ③ 宗地图的内容 ④ 测绘地籍图的方法
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地籍测量与土地管理
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§6.1
四、地籍图的分幅与编号 1.正方形分幅（50×50cm)
93.0 90.0
概述
图幅编号 按图廓西南角坐标公里数编号 X在前,Y在后,中间用短横线连接 94.0 90.0
93.5
1:2000
1:1000